20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃合同能源管理專項條款范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物描述2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結構2.4廠房設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.能源管理專項條款5.1能源管理目標5.2能源管理制度5.3能源監(jiān)測與報告5.4能源改進措施5.5能源管理責任6.能源管理費用6.1能源管理費用承擔6.2能源管理費用支付方式6.3能源管理費用調整7.能源使用限制7.1能源使用標準7.2能源使用限制措施7.3違規(guī)使用能源的處理8.能源管理培訓與指導8.1能源管理培訓安排8.2能源管理指導服務9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“廠房”指位于市區(qū)路的號廠房，占地面積平方米，建筑面積平方米。1.1.2“能源”指電力、熱力、天然氣、水等在生產、生活和辦公過程中使用的能源。1.1.3“能源管理”指對能源的合理利用、節(jié)約和有效管理。1.1.4“能源監(jiān)測”指對能源消耗進行實時監(jiān)測和記錄。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有說明，否則均按照本條的解釋執(zhí)行。2.租賃物描述2.1廠房位置2.1.1廠房位于市區(qū)路，具體地址為號。2.1.2廠房周圍環(huán)境良好，交通便利，配套設施齊全。2.2廠房面積2.2.1廠房占地面積為平方米，建筑面積為平方米。2.3廠房結構2.3.1廠房為鋼筋混凝土結構，抗震等級為。2.3.2廠房內部結構合理，具備生產、辦公和倉儲等功能。2.4廠房設施2.4.1廠房內配備有供電、供水、供氣等基礎設施。2.4.2廠房內設有消防設施、安全通道等安全設施。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租賃終止日期3.2.1租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。3.3租賃期限延長3.3.1如需延長租賃期限，雙方應提前三個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租賃期內，每月租金為人民幣萬元。4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，每月租金于每月的日前支付。4.3支付時間4.3.1支付時間以銀行轉賬或現(xiàn)金支付為準。5.能源管理專項條款5.1能源管理目標5.1.1租賃雙方應共同努力，實現(xiàn)能源消耗的合理化、節(jié)約化和高效化。5.2能源管理制度5.2.1租賃雙方應建立健全能源管理制度，明確能源管理責任。5.3能源監(jiān)測與報告5.3.1租賃雙方應定期對能源消耗進行監(jiān)測，并編制能源報告。5.4能源改進措施5.4.1租賃雙方應根據(jù)能源監(jiān)測結果，采取相應的能源改進措施。5.5能源管理責任5.5.1租賃雙方應按照能源管理制度，各自承擔相應的能源管理責任。6.能源管理費用6.1能源管理費用承擔6.1.1能源管理費用由租賃雙方共同承擔。6.2能源管理費用支付方式6.2.1能源管理費用按月支付，與租金同期支付。6.3能源管理費用調整6.3.1能源管理費用根據(jù)市場行情和能源價格變動進行調整。7.能源使用限制7.1能源使用標準7.1.1租賃雙方應遵守國家和地方有關能源使用的法律法規(guī)和標準。7.2能源使用限制措施7.2.1租賃雙方應采取有效措施，限制能源的浪費和不合理使用。7.3違規(guī)使用能源的處理7.3.1如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用能源行為，租賃雙方應立即采取措施予以糾正，并承擔相應的責任。8.能源管理培訓與指導8.1能源管理培訓安排8.1.1租賃雙方應定期組織能源管理培訓，提高能源管理水平。8.1.2培訓內容應包括能源法律法規(guī)、節(jié)能技術、能源監(jiān)測方法等。8.2能源管理指導服務8.2.1租賃雙方可邀請專業(yè)機構提供能源管理指導服務。8.2.2指導服務內容包括能源審計、節(jié)能方案設計、節(jié)能技術改造等。9.保密條款9.1保密內容9.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均為保密內容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密責任9.3.1租賃雙方均有義務對保密內容進行保密，未經對方同意不得泄露給任何第三方。10.違約責任10.1違約情形10.1.1租賃雙方違反本合同約定的條款，均構成違約。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金金額根據(jù)違約程度和損失情況確定，最高不超過合同總金額的%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1租賃雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決程序11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構11.3.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形，或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方，并按照法定程序辦理相關手續(xù)。12.3解除后果12.3.1合同解除后，租賃雙方應按照約定處理租賃物和能源管理事宜。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿，或因其他原因導致合同終止。13.2終止程序13.2.1合同終止應書面通知對方，并按照法定程序辦理相關手續(xù)。13.3終止后果13.3.1合同終止后，租賃雙方應按照約定處理租賃物和能源管理事宜。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、能源管理制度等。14.4合同解釋14.4.1本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指本合同雙方之外的獨立法人、非法人組織或個人，包括但不限于中介方、技術服務提供方、能源管理顧問等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的技術服務、能源管理、法律咨詢、爭議解決等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經本合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體事宜應在合作協(xié)議中明確，包括服務內容、服務期限、費用及支付方式等。3.第三方責任限額3.1第三方在履行協(xié)議過程中，因其過錯導致本合同一方或雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額根據(jù)其提供服務的性質和風險程度確定，具體數(shù)額在合作協(xié)議中約定。3.3第三方責任限額不得超過本合同總金額的%。4.第三方權利與義務4.1第三方享有根據(jù)合作協(xié)議提供服務的權利，并應按照協(xié)議約定履行相應義務。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，確保服務質量。4.3第三方在提供服務過程中，應保守本合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權利義務劃分如下：5.1.1第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權利義務。5.1.2第三方在履行協(xié)議過程中，應向甲乙雙方提供必要的服務和報告。5.1.3第三方對因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方與其他各方的關系：5.2.1第三方與甲乙雙方之間為服務提供關系。5.2.2第三方與其他各方之間無直接合同關系，但應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1甲乙雙方在第三方介入后的額外條款如下：6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的配合和支持。6.1.2第三方在履行協(xié)議過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應予以配合。6.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決相關問題。6.2第三方介入時的額外說明：6.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。6.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應密切關注第三方履約情況，確保合同目的的實現(xiàn)。6.2.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對本合同雙方及第三方具有約束力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應按照本合同約定的合同解除程序進行。8.2第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方違約，應承擔相應的違約責任。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃廠房的地理位置、面積、結構、設施等信息。要求提供房屋產權證明、土地使用證等相關文件。2.能源管理制度詳細規(guī)定能源管理的目標、措施、責任等。要求提供能源管理制度的具體操作流程和執(zhí)行標準。3.能源監(jiān)測數(shù)據(jù)定期提供能源消耗監(jiān)測數(shù)據(jù)，包括電力、熱力、天然氣、水等。要求數(shù)據(jù)真實、準確，并附上監(jiān)測設備的技術參數(shù)。4.能源改進措施報告詳細記錄能源改進措施的實施情況、效果評估等。要求報告內容完整、客觀，并附上相關證明材料。5.第三方合作協(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的具體事宜，包括服務內容、期限、費用等。要求協(xié)議內容明確、合法，并附上雙方簽字蓋章。6.爭議解決協(xié)議詳細規(guī)定爭議解決的方式、程序、機構等。要求協(xié)議內容合法、有效，并附上雙方簽字蓋章。7.合同變更協(xié)議詳細規(guī)定合同變更的原因、內容、生效時間等。要求協(xié)議內容合法、有效，并附上雙方簽字蓋章。8.合同解除協(xié)議詳細規(guī)定合同解除的原因、程序、后果等。要求協(xié)議內容合法、有效，并附上雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金或能源管理費用。1.2違反能源管理制度，造成能源浪費。1.3未履行合同約定的保密義務。1.4未按照合同約定提供租賃物或能源管理服務。1.5在合同履行過程中，發(fā)生重大安全事故或環(huán)境污染事件。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定應依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況。2.2違約責任的承擔應按照違約程度和損失情況確定。2.3違約金金額最高不超過合同總金額的%。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的%。3.2乙方違反能源管理制度，造成能源浪費，甲方有權要求乙方承擔相應的損失賠償。3.3第三方在提供服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度廠房租賃合同能源管理專項條款范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同雙方基本信息第二章租賃標的2.1租賃廠房的基本情況2.2租賃能源設施情況2.3能源管理系統(tǒng)要求第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更第四章租金及支付方式4.1租金計算方法4.2租金支付方式4.3違約責任第五章能源管理目標5.1能源消耗降低目標5.2能源效率提升目標5.3能源管理措施第六章能源管理措施6.1設備與設施節(jié)能改造6.2能源管理系統(tǒng)建設6.3能源審計與評估第七章能源數(shù)據(jù)監(jiān)測與報告7.1數(shù)據(jù)監(jiān)測要求7.2數(shù)據(jù)報告內容7.3數(shù)據(jù)報告提交時間第八章能源管理責任8.1租賃方責任8.2出租方責任8.3第三方責任第九章違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任9.3第三方違約責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同生效第十四章合同附件14.1租賃廠房圖紙14.2能源管理系統(tǒng)方案14.3爭議解決機構文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的與原則合同目的：明確租賃雙方在租賃期間關于能源管理的權利、義務和責任，提高能源使用效率，降低能源消耗。合同原則：（1）合法性原則；（2）公平、公正原則；（3）誠實信用原則；（4）效益優(yōu)先原則。1.3合同雙方基本信息（此處填寫租賃雙方的基本信息，包括名稱、住所、法定代表人等）第二章租賃標的2.1租賃廠房的基本情況（此處填寫租賃廠房的詳細情況，包括面積、結構、位置、使用年限等）2.2租賃能源設施情況（此處填寫租賃能源設施的詳細情況，包括電力、水、燃氣、熱力等）2.3能源管理系統(tǒng)要求（此處填寫能源管理系統(tǒng)的具體要求，包括設備、軟件、人員等）第三章租賃期限3.1租賃起始日期（此處填寫租賃起始日期）3.2租賃終止日期（此處填寫租賃終止日期）3.3租賃期限的變更（此處填寫租賃期限變更的相關條款）第四章租金及支付方式4.1租金計算方法（此處填寫租金計算的具體方法）4.2租金支付方式（此處填寫租金支付的具體方式）4.3違約責任（此處填寫租金支付違約責任的相關條款）第五章能源管理目標5.1能源消耗降低目標（此處填寫能源消耗降低的具體目標）5.2能源效率提升目標（此處填寫能源效率提升的具體目標）5.3能源管理措施（此處填寫實現(xiàn)能源管理目標的具體措施）第六章能源管理措施6.1設備與設施節(jié)能改造（此處填寫設備與設施節(jié)能改造的具體內容）6.2能源管理系統(tǒng)建設（此處填寫能源管理系統(tǒng)建設的相關內容）6.3能源審計與評估（此處填寫能源審計與評估的具體內容）第七章能源數(shù)據(jù)監(jiān)測與報告7.1數(shù)據(jù)監(jiān)測要求（此處填寫數(shù)據(jù)監(jiān)測的具體要求）7.2數(shù)據(jù)報告內容（此處填寫數(shù)據(jù)報告的具體內容）7.3數(shù)據(jù)報告提交時間（此處填寫數(shù)據(jù)報告提交的具體時間）第八章能源管理責任8.1租賃方責任（1）按照合同約定使用能源設施，不得擅自改變能源設施的結構和功能；（2）配合出租方進行能源數(shù)據(jù)監(jiān)測和報告；（3）執(zhí)行能源管理措施，提高能源使用效率。8.2出租方責任（1）提供符合能源管理要求的廠房和能源設施；（2）對能源設施進行定期檢查和維護；（3）監(jiān)督租賃方執(zhí)行能源管理措施。8.3第三方責任（1）提供能源數(shù)據(jù)監(jiān)測和報告所需的設備和技術支持；（2）協(xié)助租賃方和出租方解決能源管理中的問題。第九章違約責任9.1租賃方違約責任（1）未按約定支付租金的，應支付滯納金；（2）未按約定執(zhí)行能源管理措施的，應承擔相應的違約責任。9.2出租方違約責任（1）未按約定提供能源設施的，應承擔相應的違約責任；（2）未按約定進行能源設施檢查和維護的，應承擔相應的違約責任。9.3第三方違約責任（1）未按約定提供設備和技術支持的，應承擔相應的違約責任；（2）未按約定協(xié)助解決能源管理問題的，應承擔相應的違約責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商；（2）調解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2爭議解決機構（此處填寫爭議解決機構的具體名稱）10.3爭議解決程序（此處填寫爭議解決的具體程序）第十一章合同解除11.1合同解除條件（此處填寫合同解除的具體條件）11.2合同解除程序（此處填寫合同解除的具體程序）11.3合同解除后的處理（此處填寫合同解除后的處理方式）第十二章合同終止12.1合同終止條件（此處填寫合同終止的具體條件）12.2合同終止程序（此處填寫合同終止的具體程序）12.3合同終止后的處理（此處填寫合同終止后的處理方式）第十三章其他約定13.1不可抗力條款（此處填寫不可抗力條款的具體內容）13.2合同附件（此處填寫合同附件的具體內容）13.3合同生效（此處填寫合同生效的具體條件）第十四章合同附件（此處填寫合同附件的具體內容）租賃方（蓋章）：出租方（蓋章）：日期：年月日租賃方代表（簽字）：出租方代表（簽字）：日期：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1能源管理決策權甲方作為能源管理的主體，擁有對能源管理方案的決策權，包括但不限于設備更換、技術改造、節(jié)能措施等。1.2能源管理費用承擔甲方承擔能源管理過程中產生的全部費用，包括但不限于設備購置、安裝、維護、能源審計等。1.3能源管理培訓甲方負責對乙方人員進行能源管理相關知識的培訓，確保乙方人員具備必要的能源管理技能。1.4能源管理監(jiān)督甲方有權對乙方能源使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查、數(shù)據(jù)審核等。1.5能源管理效果評估甲方負責對能源管理措施的實施效果進行評估，并提出改進建議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1能源管理自主權乙方在遵守國家能源政策和甲方規(guī)定的條件下，擁有對能源管理的自主權，包括但不限于節(jié)能措施的選擇、實施等。2.2能源管理費用分攤能源管理費用按照合同約定進行分攤，甲方和乙方根據(jù)各自能源使用量承擔相應費用。2.3能源管理數(shù)據(jù)共享乙方需向甲方提供能源使用數(shù)據(jù)，甲方對數(shù)據(jù)進行分析，并用于能源管理決策。2.4能源管理效果反饋乙方應定期向甲方反饋能源管理措施的實施情況及效果，甲方根據(jù)反饋進行調整。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構資質第三方中介機構需具備國家規(guī)定的相關資質，并取得甲方和乙方的認可。3.2中介機構職責中介機構負責對甲方和乙方的能源管理活動進行監(jiān)督，確保雙方履行合同約定的能源管理責任。3.3中介機構費用中介機構費用由合同雙方按照約定的比例分攤。3.4中介機構報告中介機構應定期向甲方和乙方提交能源管理監(jiān)督報告，報告內容包括但不限于：（1）能源管理活動執(zhí)行情況；（2）能源使用數(shù)據(jù)；（3）能源管理效果；（4）存在問題及建議。3.5中介機構責任中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致監(jiān)督不力，應承擔相應的法律責任。3.6中介機構更換如甲方或乙方對中介機構不滿意，可協(xié)商更換中介機構，并書面通知對方及中介機構。3.7中介機構保密中介機構在履行職責過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃廠房圖紙2.能源管理系統(tǒng)方案3.能源數(shù)據(jù)監(jiān)測設備清單4.能源管理培訓計劃5.能源審計報告6.第三方中介機構資質證明7.能源管理監(jiān)督報告8.能源管理費用分攤協(xié)議9.能源管理效果評估報告二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定支付租金認定：租賃方未在約定時間內支付租金，經催告后仍未支付。2.違約行為：未按約定執(zhí)行能源管理措施認定：租賃方未按照合同約定執(zhí)行能源管理措施，導致能源消耗未達到預期目標。3.違約行為：未提供能源使用數(shù)據(jù)認定：租賃方未按約定提供能源使用數(shù)據(jù)，影響能源管理決策。4.違約行為：中介機構未履行監(jiān)督職責認定：中介機構未按約定對能源管理活動進行有效監(jiān)督，導致合同目的無法實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.租賃法：調整租賃關系的法律規(guī)范，包括租賃物的交付、使用、維修等。3.能源法：調整能源開發(fā)、利用、節(jié)約和保護的法律法規(guī)。4.違約責任：當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源管理措施實施過程中遇到技術難題解決辦法：尋求專業(yè)技術人員或第三方中介機構的協(xié)助。2.問題：能源數(shù)據(jù)監(jiān)測設備故障解決辦法：及時更換或維修設備，確保數(shù)據(jù)監(jiān)測的準確性。3.問題：能源管理費用分攤不均解決辦法：重新協(xié)商費用分攤方案，確保公平合理。4.問題：中介機構更換后，新舊機構工作銜接不暢解決辦法：明確新舊機構的工作交接流程，確保工作連續(xù)性。五、所有應用場景：1.適用于能源消耗較大的廠房租賃合同。2.適用于需要提高能源使用效率的廠房租賃合同。3.適用于需要第三方中介機構進行能源管理的廠房租賃合同。4.適用于需要明確能源管理責任和違約責任的廠房租賃合同。全文完。2025年度廠房租賃合同能源管理專項條款范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方擁有位于_______的廠房，乙方有意承租該廠房用于生產經營活動，為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）能源管理：指甲方對廠房內的能源消耗進行監(jiān)控、分析和優(yōu)化，以提高能源利用效率、降低能源消耗的過程。（2）能源審計：指對廠房能源消耗現(xiàn)狀進行系統(tǒng)、全面、科學的審查和評價，為能源管理提供依據(jù)。（3）節(jié)能減排：指通過技術改造、設備更新、管理優(yōu)化等措施，降低能源消耗和污染物排放。3.2關鍵詞解釋：（1）廠房：指甲方擁有的位于_______的建筑物，包括建筑物本身及其附屬設施。（2）租賃期限：指乙方承租廠房的起始日至終止日期。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的廠房租賃費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定向乙方收取租金。（2）甲方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督管理。（3）甲方應保證廠房的安全、消防設施齊全，符合國家相關標準。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用廠房。（2）乙方應按照合同約定支付租金。（3）乙方應合理使用能源，降低能源消耗，實現(xiàn)節(jié)能減排目標。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點：廠房位于_______。5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定，按時支付租金，并合理使用能源，降低能源消耗。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）乙方違反本合同約定，經甲方催告后仍未改正。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方無異議，合同自動終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即搬離廠房；（2）乙方應按照本合同約定支付剩余租金；（3）雙方應按照本合同約定處理能源管理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。（2）能源管理服務費：乙方應支付甲方提供的能源管理服務的費用。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修保養(yǎng)費等。7.2支付方式：乙方應采用銀行轉賬的方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號：_______開戶行：_______7.3支付時間：（1）租金：乙方應于每月_______日前支付當月租金。（2）能源管理服務費：乙方應于每月_______日前支付當月能源管理服務費。（3）其他費用：乙方應按照相關費用的繳納時間要求支付。7.4支付條款：（1）乙方應在支付費用時注明合同編號和付款用途。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未能按時提供符合合同約定的能源管理服務，應向乙方支付_______元的違約金。（2）甲方未能按時維修廠房，影響乙方正常生產經營的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金或能源管理服務費，應向甲方支付_______元的違約金。（2）乙方違反能源管理相關規(guī)定，導致能源浪費或污染，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式：違約金=應付金額×_______%。（2）賠償金額的計算方式：賠償金額=實際損失金額+_______元的違約金。（3）賠償方式：甲方有權要求乙方以現(xiàn)金、銀行轉賬或法律允許的其他方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同內容；（2）能源管理相關技術、數(shù)據(jù)、報告等；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起_______年內有效。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方同意認定為不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；（3）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致合同履行困難的問題。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府頒布的禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）雙方約定的不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對廠房的所有權，乙方僅獲得廠房的租賃使用權。（2）甲方保留對能源管理服務的最終解釋權和決策權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對廠房進行必要的維修和改造的權利，但需提前通知乙方。（2）甲方保留在必要時對乙方使用能源的情況進行檢查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補充效力：修改或補充內容與本合同具有同等法律效力，與本合同同時適用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互協(xié)作，確保能源管理的順利進行。（2）乙方應配合甲方進行能源審計、節(jié)能改造等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，溝通能源管理情況。（2）乙方應按照甲方的要求，提供相關數(shù)據(jù)和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于廠房租賃能源管理的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：任何增減條款，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件。2.廠房租賃合同。3.能源審計報告。4.節(jié)能改造方案及實施記錄。5.能源消耗數(shù)據(jù)記錄表。6.付款憑證。7.違約金支付憑證。8.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供能源管理服務，未按時維修廠房，未按約定提供廠房使用條件。乙方違約：未按時支付租金和能源管理服務費，違反能源管理相關規(guī)定，導致能源浪費或污染。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應以事實為依據(jù)，雙方應提供相關證據(jù)。違約行為的認定由合同約定的爭議解決方式確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見