20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度環(huán)保住宅小區(qū)門窗環(huán)保設(shè)計(jì)與物業(yè)承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)原則3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)內(nèi)容3.4設(shè)計(jì)期限4.物業(yè)承包內(nèi)容4.1物業(yè)服務(wù)范圍4.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)服務(wù)期限4.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付期限6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用總額6.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式6.3物業(yè)管理費(fèi)用支付期限7.質(zhì)量保證7.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證7.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任10.2物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任10.3爭(zhēng)議解決11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________建筑設(shè)計(jì)研究院1.2雙方地址甲方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)乙方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，傳真：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，傳真：_________，郵箱：_________1.4法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_________，授權(quán)代表：_________乙方法定代表人：_________，授權(quán)代表：_________第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱“二零二四年度環(huán)保住宅小區(qū)門窗環(huán)保設(shè)計(jì)與物業(yè)承包項(xiàng)目”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：_________平方米，住宅樓數(shù)量：_________棟，商業(yè)配套面積：_________平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅小區(qū)第三條設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)原則遵循國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，注重節(jié)能減排，提高居住舒適度。3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)內(nèi)容包括門窗的選型、材料、安裝工藝等。3.4設(shè)計(jì)期限自合同簽訂之日起，設(shè)計(jì)周期為____個(gè)月。第四條物業(yè)承包內(nèi)容4.1物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于小區(qū)的綠化、保潔、安保、維修、公共設(shè)施管理等。4.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到綠色物業(yè)管理水平。4.3物業(yè)服務(wù)期限自項(xiàng)目交付使用之日起，物業(yè)服務(wù)期限為____年。4.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額為：人民幣_(tái)________元，按月支付。第五條設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為：人民幣_(tái)________元。5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用分期支付，具體支付方式如下：首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%進(jìn)度款：設(shè)計(jì)過程中根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付，每次支付總額的____%結(jié)算款：設(shè)計(jì)完成后支付總額的____%5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付期限設(shè)計(jì)費(fèi)用支付期限詳見上述支付方式。第六條物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用總額物業(yè)管理費(fèi)用總額為：人民幣_(tái)________元，按月支付。6.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式物業(yè)管理費(fèi)用按月支付，具體支付方式如下：首月支付：物業(yè)服務(wù)開始后____日內(nèi)支付一個(gè)月費(fèi)用以后每月支付：每月____日前支付下一個(gè)月費(fèi)用6.3物業(yè)管理費(fèi)用支付期限物業(yè)管理費(fèi)用支付期限詳見上述支付方式。第七條質(zhì)量保證7.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證乙方保證設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家環(huán)保住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)設(shè)計(jì)成果承擔(dān)終身責(zé)任。7.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證甲方保證物業(yè)服務(wù)符合國(guó)家物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)物業(yè)服務(wù)承擔(dān)終身責(zé)任。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下，雙方應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)信息、客戶名單、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢，雙方無異議時(shí)，合同終止。9.3解除或終止后的處理第十條違約責(zé)任10.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任1.設(shè)計(jì)方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的____%；2.設(shè)計(jì)成果不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重新設(shè)計(jì)，直至符合要求，并支付相應(yīng)費(fèi)用。10.2物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任1.物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額的____%；2.物業(yè)服務(wù)不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)進(jìn)行整改，直至符合要求，并支付相應(yīng)費(fèi)用。10.3爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商、調(diào)解不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：1.設(shè)計(jì)方案2.物業(yè)服務(wù)方案3.付款計(jì)劃4.其他雙方約定的文件第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十四條合同附件清單1.設(shè)計(jì)方案2.物業(yè)服務(wù)方案3.付款計(jì)劃4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件6.其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判和簽訂；2.監(jiān)督合同履行，確保甲方和乙方按照合同約定執(zhí)行；3.提供專業(yè)檢測(cè)、評(píng)估和咨詢等服務(wù)；4.其他經(jīng)甲方和乙方同意的介入事項(xiàng)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件1.第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；2.甲方和乙方均同意第三方介入；3.第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2程序1.甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)；2.雙方共同商定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件；3.甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；4.第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。17.2義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；2.第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；3.第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)過程中的問題。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額為本合同總額的____%；2.如第三方責(zé)任超過限額，甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.2限額適用1.第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌膿p失；2.第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力或甲方、乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分19.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)配合甲方的工作，確保甲方合法權(quán)益不受損害；2.甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)資料和報(bào)告；3.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。19.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)配合乙方的工作，確保乙方合法權(quán)益不受損害；2.乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)資料和報(bào)告；3.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。19.3第三方與其他各方2.第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決；3.如第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況提供協(xié)助。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括門窗的設(shè)計(jì)圖紙、選材說明、環(huán)保性能指標(biāo)等，需符合國(guó)家環(huán)保住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)方案是合同履行的重要依據(jù)，需確保設(shè)計(jì)合理、環(huán)保、安全。2.物業(yè)服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程、費(fèi)用等，需滿足綠色物業(yè)管理要求。說明：物業(yè)服務(wù)方案是保證小區(qū)正常運(yùn)行的重要文件，需明確服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。3.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間、支付金額等。說明：付款計(jì)劃是合同履行的重要環(huán)節(jié)，需確保付款及時(shí)、準(zhǔn)確。4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明雙方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格。說明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件是合同成立的必要條件，需確保其真實(shí)、有效。5.法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供法定代表人或授權(quán)代表的身份證明復(fù)印件，以證明其合法授權(quán)。說明：法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件是合同履行的重要依據(jù)，需確保其真實(shí)、有效。6.其他雙方約定的文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：其他雙方約定的文件是合同履行過程中產(chǎn)生的補(bǔ)充性文件，需確保其真實(shí)、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：設(shè)計(jì)方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)方應(yīng)支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的____%。示例說明：設(shè)計(jì)方未在合同約定的設(shè)計(jì)期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。2.物業(yè)服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額的____%。示例說明：物業(yè)服務(wù)方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：第三方在提供中介服務(wù)過程中，未按約定完成中介任務(wù)，應(yīng)賠償甲方或乙方人民幣_(tái)___元。4.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或物業(yè)管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。示例說明：甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。5.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按合同約定提供設(shè)計(jì)成果或物業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：乙方未按合同約定提供設(shè)計(jì)方案，應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___元。全文完。二零二四年度環(huán)保住宅小區(qū)門窗環(huán)保設(shè)計(jì)與物業(yè)承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.1雙方基本信息1.1.2甲方（環(huán)保住宅小區(qū)）1.1.3乙方（門窗環(huán)保設(shè)計(jì)與物業(yè)承包方）1.2合同標(biāo)的1.2.1門窗環(huán)保設(shè)計(jì)1.2.2物業(yè)承包1.3設(shè)計(jì)要求1.3.1設(shè)計(jì)原則1.3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1.3.3設(shè)計(jì)周期1.3.4設(shè)計(jì)圖紙1.4物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.4.1保潔服務(wù)1.4.2維修服務(wù)1.4.3保安服務(wù)1.4.4環(huán)保服務(wù)1.5物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.5.1物業(yè)費(fèi)構(gòu)成1.5.2物業(yè)費(fèi)繳納方式1.5.3物業(yè)費(fèi)調(diào)整機(jī)制1.6設(shè)計(jì)費(fèi)用1.6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用構(gòu)成1.6.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式1.6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制1.7工程進(jìn)度1.7.1工程進(jìn)度計(jì)劃1.7.2工程進(jìn)度匯報(bào)1.7.3工程進(jìn)度調(diào)整1.8質(zhì)量要求1.8.1門窗環(huán)保設(shè)計(jì)質(zhì)量1.8.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量1.8.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)1.9保密條款1.9.1保密內(nèi)容1.9.2保密期限1.9.3違約責(zé)任1.10違約責(zé)任1.10.1違約情形1.10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.10.3違約賠償1.11爭(zhēng)議解決1.11.1爭(zhēng)議解決方式1.11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.11.3爭(zhēng)議解決程序1.12合同解除1.12.1合同解除條件1.12.2合同解除程序1.12.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)1.13合同生效與終止1.13.1合同生效條件1.13.2合同終止條件1.13.3合同終止后的處理1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1.1雙方基本信息1.1.1.1甲方名稱：X環(huán)保住宅小區(qū)1.1.1.2甲方地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)1.1.1.3甲方法定代表人：X1.1.1.4乙方名稱：X門窗環(huán)保設(shè)計(jì)與物業(yè)承包有限公司1.1.1.5乙方地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)1.1.1.6乙方法定代表人：X1.2合同標(biāo)的1.2.1門窗環(huán)保設(shè)計(jì)：乙方為甲方提供符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的門窗設(shè)計(jì)，包括但不限于門窗選型、材料、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等。1.2.2物業(yè)承包：乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)的物業(yè)管理，包括保潔、維修、保安、環(huán)保等工作。1.3設(shè)計(jì)要求1.3.1設(shè)計(jì)原則：設(shè)計(jì)應(yīng)遵循環(huán)保、節(jié)能、安全、舒適的原則，滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。1.3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)應(yīng)符合《建筑門窗設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500732010）等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.3.3設(shè)計(jì)周期：設(shè)計(jì)周期自合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成。1.3.4設(shè)計(jì)圖紙：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括門窗設(shè)計(jì)圖、效果圖、材料清單等。1.4物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.4.1保潔服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域、樓道、電梯、停車場(chǎng)等區(qū)域的日常保潔工作。1.4.2維修服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)設(shè)施的日常維修，包括但不限于水電、管道、門窗等。1.4.3保安服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的24小時(shí)巡邏，確保小區(qū)安全。1.4.4環(huán)保服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的垃圾分類、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。1.5物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.5.1物業(yè)費(fèi)構(gòu)成：物業(yè)費(fèi)包括保潔費(fèi)、維修費(fèi)、保安費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等。1.5.2物業(yè)費(fèi)繳納方式：物業(yè)費(fèi)按季度繳納，乙方應(yīng)在每個(gè)季度前15日內(nèi)向甲方繳納。1.5.3物業(yè)費(fèi)調(diào)整機(jī)制：物業(yè)費(fèi)每年可根據(jù)物價(jià)上漲等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過10%。1.6設(shè)計(jì)費(fèi)用1.6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用構(gòu)成：設(shè)計(jì)費(fèi)用包括設(shè)計(jì)人員費(fèi)用、設(shè)計(jì)軟件費(fèi)用、圖紙打印費(fèi)用等。1.6.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：設(shè)計(jì)費(fèi)用在合同簽訂后30日內(nèi)支付50%，設(shè)計(jì)完成后支付剩余50%。1.6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：設(shè)計(jì)費(fèi)用在合同簽訂后不得調(diào)整，如遇特殊情況需調(diào)整，雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。1.7工程進(jìn)度1.7.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。1.7.2工程進(jìn)度匯報(bào)：乙方應(yīng)每月向甲方匯報(bào)一次工程進(jìn)度，包括已完成工作、存在問題等。1.7.3工程進(jìn)度調(diào)整：如遇特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。8.質(zhì)量要求8.1.1門窗環(huán)保設(shè)計(jì)質(zhì)量：乙方提供的門窗設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保使用過程中無污染、無噪音、無安全隱患。8.1.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量：乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好、安全有序。8.1.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：門窗設(shè)計(jì)質(zhì)量以國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，物業(yè)服務(wù)以《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。9.保密條款9.1.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等。9.1.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.1.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、未按約定提供物業(yè)服務(wù)、質(zhì)量不符合要求等。10.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.1.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合法、公正、及時(shí)的原則，按照所選爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定進(jìn)行。12.合同解除12.1.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。12.1.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。12.1.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同生效與終止13.1.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同終止條件：包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、合同因法定原因終止等。14.其他約定事項(xiàng)14.1.1合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2合同附件：本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度計(jì)劃、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。14.1.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.1第三方定義：本合同中的第三方指在合同履行過程中，因甲方或乙方需求，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于設(shè)計(jì)顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入程序15.2.1介入申請(qǐng)：甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.2.2介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義：本條款中的責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.3責(zé)任限額調(diào)整：如遇特殊情況需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.4.2責(zé)任追究：如第三方違反合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方與各方的權(quán)利義務(wù)劃分15.5.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)服務(wù)或完成相關(guān)任務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。15.5.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)服務(wù)或完成相關(guān)任務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。15.5.3第三方與其他各方權(quán)利義務(wù)：第三方在履行合同過程中，應(yīng)與其他各方保持良好溝通，共同保障合同履行。15.6第三方介入后的合同變更15.6.1變更程序：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.6.2變更通知：任何一方需變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知其他各方。15.7第三方介入后的爭(zhēng)議解決15.7.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，可參照本合同第11條的規(guī)定。15.7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。15.8第三方介入后的合同終止15.8.1合同終止條件：第三方介入后，合同終止的條件可參照本合同第12條的規(guī)定。15.8.2合同終止后的處理：合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，完成剩余工作，并與其他各方進(jìn)行結(jié)算。15.9第三方介入后的保密條款15.9.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同第9條的規(guī)定，對(duì)獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等予以保密。15.9.2保密期限：保密期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.10第三方介入后的其他約定事項(xiàng)15.10.1合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。15.10.2合同附件：本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。15.10.3合同份數(shù)：本合同及附件一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含門窗設(shè)計(jì)圖、效果圖、材料清單、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范等。說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目分解結(jié)構(gòu)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人、預(yù)期完成時(shí)間等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)具體、合理，便于雙方監(jiān)督和管理。3.附件三：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含保潔、維修、保安、環(huán)保等方面的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說明：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)、明確，確保服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、介入原因、職責(zé)范圍、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方權(quán)責(zé)，保障合同履行。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議應(yīng)確保各方在合同履行過程中的信息安全。7.附件七：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包含合同履行進(jìn)度、存在問題、改進(jìn)措施等。說明：合同履行情況報(bào)告應(yīng)定期提交，便于雙方了解合同執(zhí)行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定完成設(shè)計(jì)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)支付每日1000元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方在物業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的50%。3.違約行為：第三方違反保密協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失金額的100%。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付每日1000元的違約金。5.違約行為：甲方未按約定提供所需材料或場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按約定提供所需材料或場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方工作延誤，甲方應(yīng)支付乙方每日1000元的違約金。全文完。二零二四年度環(huán)保住宅小區(qū)門窗環(huán)保設(shè)計(jì)與物業(yè)承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2物業(yè)方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目規(guī)模4.設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)原則4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)內(nèi)容5.設(shè)計(jì)進(jìn)度5.1設(shè)計(jì)階段5.2設(shè)計(jì)周期5.3設(shè)計(jì)成果提交6.物業(yè)承包內(nèi)容6.1物業(yè)管理范圍6.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.設(shè)計(jì)費(fèi)用7.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.物業(yè)承包費(fèi)用8.1承包費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.合同期限9.1合同開始日期9.2合同結(jié)束日期10.違約責(zé)任10.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任10.2物業(yè)方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"環(huán)保住宅小區(qū)"是指按照國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的住宅小區(qū)，包括住宅建筑、公共設(shè)施、綠化景觀等。1.1.2"門窗環(huán)保設(shè)計(jì)"是指采用節(jié)能、環(huán)保材料和技術(shù)，對(duì)住宅小區(qū)門窗進(jìn)行設(shè)計(jì)，以達(dá)到降低能耗、改善居住環(huán)境的目的。1.1.3"物業(yè)承包"是指承包方按照合同約定，對(duì)物業(yè)方提供的住宅小區(qū)進(jìn)行日常物業(yè)管理服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的定義和解釋，如無特別說明，均適用于合同全文。2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.1.1名稱：X環(huán)?？萍加邢薰?.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.2物業(yè)方基本信息2.2.1名稱：YYYY物業(yè)管理公司2.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度環(huán)保住宅小區(qū)門窗環(huán)保設(shè)計(jì)與物業(yè)承包項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模：住宅樓棟，建筑面積萬平方米4.設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)原則4.1.1節(jié)能環(huán)保：采用節(jié)能門窗，降低建筑能耗。4.1.2舒適性：提高居住舒適度，減少噪音干擾。4.1.3安全性：確保門窗安全性能，防止安全事故發(fā)生。4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)GBX。4.2.2符合住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096。4.3設(shè)計(jì)內(nèi)容4.3.1門窗選型與材料。4.3.2門窗安裝施工方案。4.3.3門窗驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.設(shè)計(jì)進(jìn)度5.1設(shè)計(jì)階段5.1.1初步設(shè)計(jì)階段：個(gè)工作日。5.1.2施工圖設(shè)計(jì)階段：個(gè)工作日。5.1.3設(shè)計(jì)審查階段：個(gè)工作日。5.2設(shè)計(jì)周期：個(gè)月5.3設(shè)計(jì)成果提交5.3.1初步設(shè)計(jì)成果：個(gè)工作日內(nèi)提交。5.3.2施工圖設(shè)計(jì)成果：個(gè)工作日內(nèi)提交。6.物業(yè)承包內(nèi)容6.1物業(yè)管理范圍6.1.1住宅小區(qū)公共區(qū)域清潔。6.1.2住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)。6.1.3住宅小區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)。6.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1物業(yè)服務(wù)滿意度達(dá)到%。6.2.2物業(yè)服務(wù)及時(shí)響應(yīng)率達(dá)到%。6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元。6.3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：按季度支付。8.設(shè)計(jì)費(fèi)用8.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：人民幣萬元整，包括但不限于設(shè)計(jì)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、差旅費(fèi)等所有費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付方式：8.2.1初步設(shè)計(jì)完成后支付總額的30%。8.2.2施工圖設(shè)計(jì)完成后支付總額的40%。8.2.3設(shè)計(jì)驗(yàn)收合格并完成最終交付后支付總額的20%。8.2.4剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿無問題后支付。8.3費(fèi)用支付時(shí)間：8.3.1初步設(shè)計(jì)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3.2施工圖設(shè)計(jì)完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3.3設(shè)計(jì)驗(yàn)收合格并完成最終交付后20個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3.4質(zhì)保期滿無問題后30個(gè)工作日內(nèi)支付質(zhì)保金。9.物業(yè)承包費(fèi)用9.1承包費(fèi)用總額：人民幣萬元整，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。9.2費(fèi)用支付方式：9.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的20%。9.2.2每季度支付：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的90%支付，剩余10%作為該季度質(zhì)保金。9.3費(fèi)用支付時(shí)間：9.3.1首付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。9.3.2每季度一個(gè)工作日支付該季度費(fèi)用。10.合同期限10.1合同開始日期：年月日。10.2合同結(jié)束日期：年月日。11.違約責(zé)任11.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任：11.1.1設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤：每延誤一天，設(shè)計(jì)方應(yīng)向物業(yè)方支付違約金人民幣元。11.1.2設(shè)計(jì)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：設(shè)計(jì)方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。11.2物業(yè)方違約責(zé)任：11.2.1服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：物業(yè)方應(yīng)采取措施整改，若整改后仍不達(dá)標(biāo)，物業(yè)方應(yīng)向承包方支付違約金人民幣元。11.2.2未按時(shí)支付費(fèi)用：每延誤一天，物業(yè)方應(yīng)向承包方支付違約金人民幣元。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同變更與解除13.1合同變更：13.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除：13.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1"第三方"是指本合同簽訂的甲乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.1.2"第三方介入"是指因合同執(zhí)行需要，經(jīng)甲乙方一致同意，由第三方參與合同履行過程中的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等活動(dòng)。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、維護(hù)等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。16.2協(xié)商內(nèi)容包括但不限于第三方的資質(zhì)、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用、介入時(shí)間等。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行合同約定的職責(zé)。17.1.2第三方在介入過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)保證其提供的報(bào)告、意見等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出建議或意見。18.第三方的費(fèi)用及支付18.1費(fèi)用18.1.1第三方的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。18.1.2第三方的費(fèi)用應(yīng)在合同附件中明確，并由甲乙雙方分?jǐn)偂?8.2支付18.2.1第三方的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。18.2.2第三方的費(fèi)用支付方式與合同約定的甲乙方費(fèi)用支付方式相同。19.第三方的責(zé)任限額19.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。19.2責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確，并作為本合同的一部分。19.3第三方的責(zé)任限額不得低于因第三方原因造成的實(shí)際損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙方之間：