20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版養(yǎng)老社區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)3.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的基本情況3.1房地產(chǎn)權(quán)證信息3.2房地產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)3.3使用性質(zhì)及規(guī)劃用途4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付期限4.3支付方式5.交房及驗(yàn)收條款5.1交房時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.原有設(shè)施設(shè)備移交6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2移交責(zé)任及驗(yàn)收7.財(cái)務(wù)及稅務(wù)處理7.1財(cái)務(wù)結(jié)算7.2稅務(wù)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件及補(bǔ)充11.1附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)13.協(xié)議雙方簽字蓋章14.協(xié)議簽訂日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]，住所地：[轉(zhuǎn)讓方住所詳細(xì)地址]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]，住所地：[受讓方住所詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1轉(zhuǎn)讓方法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人身份證號(hào)碼]1.2.2受讓方法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[受讓方法定代表人身份證號(hào)碼]1.2.3授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]，身份證號(hào)碼：[授權(quán)代表身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式1.3.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[轉(zhuǎn)讓方電子郵箱]1.3.2受讓方聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[受讓方電子郵箱]2.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)2.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方就[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議。3.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的基本情況3.1房地產(chǎn)權(quán)證信息3.1.1房地產(chǎn)證號(hào)：[房地產(chǎn)證號(hào)]3.1.2房地產(chǎn)所有權(quán)人：[房地產(chǎn)所有權(quán)人姓名]3.2房地產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)3.2.1房地產(chǎn)位于：[房地產(chǎn)具體位置]3.2.2房地產(chǎn)面積：[房地產(chǎn)面積]3.2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型]3.3使用性質(zhì)及規(guī)劃用途3.3.1使用性質(zhì)：[房地產(chǎn)使用性質(zhì)]3.3.2規(guī)劃用途：[房地產(chǎn)規(guī)劃用途]4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：[轉(zhuǎn)讓總價(jià)款]4.1.2付款方式：[付款方式]4.2支付期限4.2.1首付款：[首付款金額]，支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]4.2.2尾款：[尾款金額]，支付時(shí)間：[尾款支付時(shí)間]4.3支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付5.交房及驗(yàn)收條款5.1交房時(shí)間5.1.1交房時(shí)間：[交房時(shí)間]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]5.2.2驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序]5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1驗(yàn)收不合格，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。5.3.2修復(fù)后仍不合格，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方退還已付款項(xiàng)。6.原有設(shè)施設(shè)備移交6.1設(shè)施設(shè)備清單6.1.1[設(shè)施設(shè)備名稱]：[數(shù)量]套6.1.2[設(shè)施設(shè)備名稱]：[數(shù)量]套6.1.3[設(shè)施設(shè)備名稱]：[數(shù)量]套6.2移交責(zé)任及驗(yàn)收6.2.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)將上述設(shè)施設(shè)備移交給受讓方。6.2.2受讓方應(yīng)在交房時(shí)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備；8.1.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；8.1.3雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；8.1.4其他違反本協(xié)議約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金金額為[違約金金額]，如一方違約，應(yīng)向守約方支付。8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]9.2.2仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)按約定完成所有必要的審批、登記手續(xù)。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議；10.2.2一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。11.合同附件及補(bǔ)充11.1附件清單11.1.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2設(shè)施設(shè)備清單11.1.3付款憑證11.1.4其他附件11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容11.2.1本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.協(xié)議雙方簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：13.2受讓方（蓋章）：14.協(xié)議簽訂日期14.1本協(xié)議簽訂日期：[協(xié)議簽訂日期]，地點(diǎn)：[協(xié)議簽訂地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、授權(quán)代表。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房地產(chǎn)交易過(guò)程中的信息提供、交易撮合、合同起草、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資金監(jiān)管等。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和方式由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體需求和理由。16.1.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[指定時(shí)間]內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。16.2第三方介入的確定16.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)第三方之間的其他糾紛承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。18.1.2甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。18.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)保證甲乙雙方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益。18.3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)工作。19.第三方服務(wù)協(xié)議的變更和解除19.1第三方服務(wù)協(xié)議的變更19.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方服務(wù)協(xié)議進(jìn)行變更。19.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.2第三方服務(wù)協(xié)議的解除19.2.1如第三方服務(wù)協(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容無(wú)法履行，甲乙雙方可解除協(xié)議。19.2.2解除協(xié)議后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。20.本合同其他條款的調(diào)整20.1本合同中涉及第三方介入的條款，在第三方介入后，應(yīng)按照本部分的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。20.2本合同中未涉及第三方介入的條款，仍按照原約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋轉(zhuǎn)讓方公章。說(shuō)明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：用于明確移交的設(shè)施設(shè)備范圍。3.付款憑證要求：提供已支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：用于證明已履行付款義務(wù)。4.保密協(xié)議要求：簽訂保密協(xié)議，約定雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說(shuō)明：用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同中未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：用于完善合同內(nèi)容。8.交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄交房驗(yàn)收結(jié)果，包括設(shè)施設(shè)備狀況、房屋質(zhì)量等。說(shuō)明：用于證明房屋及設(shè)施設(shè)備符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：一方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。示例：轉(zhuǎn)讓方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付違約金并修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題。2.違約行為要求：一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。示例：受讓方未按約定支付尾款，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)逾期付款利息。3.違約行為要求：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：一方泄露另一方的客戶信息，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.違約行為要求：一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.違約行為要求：一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：一方未按約定提供相關(guān)文件，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四版養(yǎng)老社區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)及目的2.定義與解釋3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的描述4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.交付及驗(yàn)收7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域的維護(hù)責(zé)任8.相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同生效及終止12.通知與送達(dá)13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂依據(jù)及目的1.2本協(xié)議旨在明確雙方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的新情況、新問(wèn)題，確保房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1本協(xié)議中“房地產(chǎn)”指主合同中約定的位于[具體地址]的房產(chǎn)。2.2“轉(zhuǎn)讓方”指主合同中約定的賣方，即[轉(zhuǎn)讓方全稱]。2.3“受讓方”指主合同中約定的買方，即[受讓方全稱]。2.4“附屬設(shè)施”指房地產(chǎn)所附帶的設(shè)施，包括但不限于電梯、供水、供電、供氣、供暖、通信等。2.5“公共區(qū)域”指房地產(chǎn)所屬的共用區(qū)域，包括但不限于道路、綠化、停車場(chǎng)等。第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的描述3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物為主合同約定的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括房屋本身及附屬設(shè)施。3.2房產(chǎn)面積：[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[層數(shù)]，戶型為[戶型描述]。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀描述]，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備情況等。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。4.2支付方式：受讓方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，一次性向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓款。4.3付款方式：受讓方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，具體支付賬戶信息見(jiàn)附件。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。5.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的文件和證明，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。第六條交付及驗(yàn)收6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后[具體天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給受讓方。6.2受讓方應(yīng)在收到房產(chǎn)后[具體天數(shù)]內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收合格后，受讓方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。第七條附屬設(shè)施及公共區(qū)域的維護(hù)責(zé)任7.1附屬設(shè)施及公共區(qū)域的日常維護(hù)責(zé)任由受讓方承擔(dān)。7.2受讓方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，對(duì)附屬設(shè)施及公共區(qū)域進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維護(hù)。7.3因受讓方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由受讓方自行承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。第八條相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)8.1本協(xié)議項(xiàng)下，除轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式中約定的費(fèi)用外，因房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、個(gè)人所得稅、契稅等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的當(dāng)事人承擔(dān)。8.2如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)按照新的規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第九條違約責(zé)任9.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[具體比例]%作為違約金。9.2如受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[具體比例]%作為違約金。9.3如任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方或受讓方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議生效后，主合同中與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的條款自動(dòng)失效。11.3本協(xié)議的終止，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致或法定事由的方式辦理。第十二條通知與送達(dá)12.1除非另有約定，本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為本協(xié)議簽訂時(shí)雙方提供的地址。12.2通知自送達(dá)之日起生效。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1雙方身份證復(fù)印件；14.1.2房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.1.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證；14.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為本協(xié)議附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入范圍及方式2.1第三方介入范圍：第三方介入的范圍限于本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房地產(chǎn)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、法律咨詢、工程監(jiān)理等。2.2第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于直接參與、提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助履行合同等。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其意見(jiàn)或服務(wù)的客觀、公正、合法，如因第三方提供的意見(jiàn)或服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額為[具體金額]元。4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：以第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為基礎(chǔ)，按照[具體比例]的比例計(jì)算。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助；5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；5.1.3收取約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2.1按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.2.3對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無(wú)隸屬關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。6.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，僅對(duì)其自身行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間，不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任。第七條第三方介入程序7.1第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，并作為本協(xié)議的附件。第八條第三方變更及退出8.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.2第三方退出：第三方因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條本協(xié)議的適用與解釋9.1本協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款，適用于本協(xié)議的履行全過(guò)程。9.2本協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件清晰，信息完整，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的主體資格。2.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件清晰，信息完整，包括房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人信息等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。3.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證要求：支付憑證清晰，包括支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。