20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版酒店客房租賃預付款及退款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2客房租賃1.3預付款1.4退款2.合同主體2.1酒店方2.2租賃方3.合同標的3.1客房類型3.2客房數(shù)量3.3客房價格4.預付款金額及支付方式4.1預付款金額4.2支付時間4.3支付方式5.客房租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期6.客房使用規(guī)則6.1客房設施使用6.2客房衛(wèi)生清潔6.3客房安全使用7.退房流程及退款政策7.1退房時間7.2退房手續(xù)7.3退款金額及支付方式8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1酒店方違約責任9.2租賃方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同簽訂與簽署13.1合同簽訂13.2合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2客房租賃1.2.1客房租賃：指租賃方根據(jù)本合同約定，向酒店租賃客房并支付預付款的行為。1.3預付款1.3.1預付款：指租賃方在簽訂本合同后，按照合同約定支付的預付租金。1.4退款1.4.1退款：指因合同解除或終止，租賃方有權要求酒店退還的預付款。2.合同主體2.1酒店方2.1.1酒店名稱：________________________2.1.2法定代表人：________________________2.1.3注冊地址：________________________2.1.4聯(lián)系電話：________________________2.2租賃方2.2.1租賃方名稱：________________________2.2.2法定代表人：________________________2.2.3注冊地址：________________________2.2.4聯(lián)系電話：________________________3.合同標的3.1客房類型：________________________3.2客房數(shù)量：________________________3.3客房價格：________________________（含稅）4.預付款金額及支付方式4.1預付款金額：人民幣________________________元整。4.2支付時間：簽訂本合同之日起________________________日內。4.3支付方式：________________________5.客房租賃期限5.1租賃起始日期：________________________5.2租賃終止日期：________________________6.客房使用規(guī)則6.1客房設施使用6.1.1租賃方在租賃期間，應合理使用客房設施，不得損壞或擅自拆除。6.1.2酒店方有權對客房設施進行定期檢查、維修和更新。6.2客房衛(wèi)生清潔6.2.1租賃方應保持客房衛(wèi)生，每天進行清潔。6.2.2租賃方退房時，客房應達到酒店規(guī)定的清潔標準。6.3客房安全使用6.3.1租賃方應遵守酒店的安全規(guī)定，不得在客房內進行違法活動。6.3.2酒店方應確?？头堪踩?，對客房設施進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。7.退房流程及退款政策7.1退房時間：租賃方應在租賃終止日期前________________________日內辦理退房手續(xù)。7.2退房手續(xù)7.2.1租賃方應將客房鑰匙交還給酒店。7.2.2租賃方應將客房設施完好無損地退還給酒店。7.3退款金額及支付方式7.3.1退款金額：按照實際租賃天數(shù)計算，扣除客房清潔費、損壞賠償金等費用后，退還給租賃方。7.3.2支付方式：人民幣________________________元整，通過________________________方式支付。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。8.1.2合同變更應明確變更的內容、生效日期及雙方的權利義務。8.2合同解除8.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。8.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理預付款的退還事宜。9.違約責任9.1酒店方違約責任9.1.1酒店方未按約定提供客房或客房不符合約定標準的，應退還租賃方預付款，并承擔相應的違約責任。9.1.2酒店方因自身原因導致合同解除的，應退還租賃方預付款。9.2租賃方違約責任9.2.1租賃方未按約定支付預付款的，應向酒店支付違約金。9.2.2租賃方擅自改變客房用途或損壞客房設施的，應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字或蓋章后生效。11.1.2預付款到賬后，合同正式生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。12.其他12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：客房租賃合同、付款憑證等。12.2合同未盡事宜12.2.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽訂與簽署13.1合同簽訂13.1.1合同雙方應親自或授權代表簽訂本合同。13.1.2合同簽訂后，雙方應妥善保管合同文本。13.2合同簽署13.2.1合同雙方應在合同上簽字或蓋章，并注明簽署日期。13.2.2合同簽署后，雙方應按照約定履行合同義務。14.合同附件14.1客房租賃合同14.2付款憑證14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，為促成合同簽訂或履行，提供中介、咨詢、擔保、支付結算等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方范圍：1.2.1中介方：負責促成酒店與租賃方達成租賃意向的機構或個人。1.2.2咨詢方：為租賃方提供專業(yè)咨詢意見的機構或個人。1.2.3擔保方：為保證租賃方履行合同義務，提供擔保服務的機構或個人。1.2.4支付結算方：負責處理預付款支付和退款結算的機構或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經合同雙方同意，并以書面形式約定。2.2第三方介入應在合同簽訂前或簽訂后，經雙方協(xié)商一致。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額的確定：3.2.1第三方責任限額由合同雙方在合同中約定。3.2.2第三方責任限額不得低于合同標的金額的10%。4.第三方責權利4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取中介費、咨詢費、擔保費、支付結算費等費用。4.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，參與合同履行過程中的相關決策。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定，履行中介、咨詢、擔保、支付結算等職責。4.2.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與酒店方的劃分：5.1.1第三方與酒店方之間不存在直接的合同關系，其權利義務由合同約定。5.1.2第三方在履行職責過程中，對酒店方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方與租賃方的劃分：5.2.1第三方與租賃方之間不存在直接的合同關系，其權利義務由合同約定。5.2.2第三方在履行職責過程中，對租賃方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。5.3第三方與合同雙方的劃分：5.3.1第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關系，其權利義務由合同約定。5.3.2第三方在履行職責過程中，對合同雙方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實際情況，對合同內容進行變更。6.2合同變更需經合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決，仍按本合同第十條約定執(zhí)行。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止條件仍按本合同第十一條約定執(zhí)行。9.第三方介入后的合同附件9.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：第三方服務協(xié)議、第三方責任限額協(xié)議等。10.第三方介入后的其他事項10.1第三方介入后的其他事項，由合同雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房租賃合同詳細要求：合同應包含客房類型、數(shù)量、價格、租賃期限、預付款金額、支付方式、使用規(guī)則、退房流程、退款政策等內容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的依據(jù)。2.付款憑證詳細要求：憑證應包含付款金額、付款時間、付款方式、收款人信息等。說明：本附件作為預付款支付的證明，用于后續(xù)退款流程的核對。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方提供的服務內容、費用、責任限額、爭議解決方式等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的職責和行為。4.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的最高賠償限額。說明：本附件用于明確第三方的責任范圍，保障合同雙方的權益。5.客房設施清單詳細要求：清單應詳細列出客房內的設施設備，包括數(shù)量、品牌、型號等。說明：本附件用于確認客房設施情況，便于退房時核對。6.客房清潔標準詳細要求：標準應詳細列出客房清潔的具體要求，包括衛(wèi)生、設施設備等。說明：本附件用于確?？头吭谕朔繒r達到酒店規(guī)定的清潔標準。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于規(guī)范合同履行過程中產生的爭議解決機制。8.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列出合同變更的內容、生效日期及雙方的權利義務。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：酒店方未按約定提供客房或客房不符合約定標準。酒店方因自身原因導致合同解除。租賃方未按約定支付預付款。租賃方擅自改變客房用途或損壞客房設施。第三方未按約定履行職責，造成合同一方損失。2.責任認定標準：酒店方違約：退還租賃方預付款，并承擔相應的違約責任。租賃方違約：支付違約金，并承擔相應的賠償責任。第三方違約：按照合同約定承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：示例一：酒店方未按約定提供客房，租賃方有權要求退還預付款，并要求酒店承擔違約責任。示例二：租賃方未按約定支付預付款，酒店有權要求支付違約金，并要求租賃方承擔相應的賠償責任。示例三：第三方未按約定履行擔保職責，導致租賃方無法獲得貸款，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五版酒店客房租賃預付款及退款協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)二、協(xié)議雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息三、租賃標的3.1房間類型及數(shù)量3.2房間位置及設施3.3房間使用時間四、預付款及支付方式4.1預付款金額4.2支付時間4.3支付方式五、租賃費用及結算5.1租賃費用標準5.2結算周期5.3結算方式六、退款條款6.1退款條件6.2退款流程6.3退款時間七、違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件十、其他約定10.1不可抗力10.2協(xié)議變更10.3協(xié)議附件十一、協(xié)議附件11.1房間租賃合同11.2其他相關文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點十三、協(xié)議備案13.1備案機關13.2備案時間十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：房間租賃合同14.2附件二：其他相關文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五版酒店客房租賃預付款及退款協(xié)議1.2協(xié)議目的：明確租賃雙方在客房租賃過程中的預付款及退款事宜，保障雙方的合法權益。1.3協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。二、協(xié)議雙方2.1租賃方信息：2.1.1名稱：2.1.2地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2出租方信息：2.2.1名稱：2.2.2地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：三、租賃標的3.1房間類型及數(shù)量：3.1.1房間類型：3.1.2房間數(shù)量：3.2房間位置及設施：3.2.1房間位置：3.2.2房間設施：3.3房間使用時間：3.3.1開始使用時間：3.3.2結束使用時間：四、預付款及支付方式4.1預付款金額：4.1.1預付款總額：4.2支付時間：4.2.1支付日期：4.3支付方式：4.3.1支付方式一：4.3.2支付方式二：五、租賃費用及結算5.1租賃費用標準：5.1.1租賃費用：5.2結算周期：5.2.1結算周期：5.3結算方式：5.3.1結算方式一：5.3.2結算方式二：六、退款條款6.1退款條件：6.1.1條件一：6.1.2條件二：6.2退款流程：6.2.1流程一：6.2.2流程二：6.3退款時間：6.3.1時間一：6.3.2時間二：七、違約責任7.1租賃方違約責任：7.1.1違約情形一：7.1.2違約責任一：7.2出租方違約責任：7.2.1違約情形二：7.2.2違約責任二：八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：_______仲裁委員會。九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；9.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，經雙方協(xié)商一致確認無法繼續(xù)履行；9.2.4其他法定或約定終止情形。十、其他約定10.1不可抗力：本協(xié)議所述不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致協(xié)議無法履行的情形。10.2協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。10.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議附件11.1房間租賃合同11.2其他相關文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期：_______年_______月_______日12.2簽署地點：_______十三、協(xié)議備案13.1備案機關：_______13.2備案時間：_______年_______月_______日十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：房間租賃合同14.2附件二：其他相關文件租賃方簽字：________________出租方簽字：________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方提供客房選擇權說明：甲方有權根據(jù)租賃需求，為乙方提供多個客房選擇，乙方應優(yōu)先考慮甲方推薦的房間。1.2甲方客房升級服務說明：如乙方在租賃期間提出升級客房需求，甲方應在能力范圍內優(yōu)先滿足，并按照約定的價格進行升級。1.3甲方客房維護責任說明：甲方負責客房的日常維護，確保客房設施設備正常運行，如發(fā)生故障，甲方應及時修復。1.4甲方提前通知權說明：甲方有權在租賃期限屆滿前三十日，向乙方發(fā)出續(xù)租通知，乙方應在此期限內回復是否續(xù)租。1.5甲方單方面調整租金權說明：如市場行情發(fā)生重大變化，甲方有權在提前三十日通知乙方的情況下，調整租金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方客房使用規(guī)范說明：乙方應遵守酒店客房使用規(guī)范，不得擅自改變房間結構，不得損壞客房設施。2.2乙方退租提前通知義務說明：乙方應在租賃期限屆滿前三十日向甲方提出退租申請，并按照協(xié)議約定辦理退租手續(xù)。2.3乙方違約責任加重說明：如乙方違反協(xié)議條款，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。2.4乙方特殊需求處理說明：乙方如對客房有特殊需求，應在簽訂協(xié)議前與甲方協(xié)商，并書面記錄在協(xié)議附件中。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用說明：中介服務費用由甲方支付，中介機構應在簽訂協(xié)議前與甲方明確費用標準。3.2中介機構責任說明：中介機構應保證協(xié)議內容的真實性，如因中介機構提供虛假信息導致協(xié)議無效或糾紛，中介機構應承擔相應責任。3.3中介機構保密義務說明：中介機構在協(xié)議履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構傭金支付說明：中介機構應在協(xié)議簽訂后，按照約定比例收取傭金，并在協(xié)議終止后三十日內結清。3.5中介機構爭議解決權說明：如甲乙雙方因協(xié)議履行產生爭議，中介機構有權介入調解，調解不成的，由雙方協(xié)商解決或提交仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房間租賃合同2.其他相關文件，包括但不限于：酒店客房設施清單租賃方身份證明文件出租方營業(yè)執(zhí)照副本中介機構服務協(xié)議任何其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供符合協(xié)議規(guī)定的客房；提供的客房設施不符合約定標準；未按約定調整租金；故意隱瞞或提供虛假信息。乙方違約：未按時支付預付款或租金；損壞客房設施；違反客房使用規(guī)范；未按約定時間退租。2.違約認定：違約行為的認定應以協(xié)議條款和事實情況為依據(jù)，雙方應提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的爭議解決方式。4.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的分歧和矛盾的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：預付款支付后，甲方未按時提供客房。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照協(xié)議提供客房，必要時可申請仲裁。2.問題：乙方使用客房時發(fā)現(xiàn)設施損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在合理時間內修復或更換設施。3.問題：協(xié)議履行過程中，雙方產生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。五、所有應用場景：1.個人租賃酒店客房；2.企業(yè)或機構租賃酒店客房；3.長期或短期租賃酒店客房；4.通過中介機構租賃酒店客房；5.需要特別設施或服務的客房租賃。全文完。二零二五版酒店客房租賃預付款及退款協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關于酒店客房租賃預付款及退款事宜的約定，保障雙方合法權益，維護正常租賃秩序。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.酒店客房：指甲方擁有的、可供乙方租賃的住宿設施。2.預付款：指乙方在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付的部分租金。3.退款：指乙方在符合本協(xié)議約定的條件下，向甲方退還預付款。3.2關鍵詞解釋1.預付款比例：指乙方應支付的預付款占租賃總金額的比例。2.退款期限：指乙方在符合退款條件后，甲方應退還預付款的時間限制。3.預約入住時間：指乙方按照本協(xié)議約定，入住酒店客房的時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定支付預付款。2.甲方有義務提供符合約定的酒店客房。3.甲方有義務在乙方符合退款條件時，按照約定退還預付款。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照約定提供酒店客房。2.乙方有義務按照約定支付預付款。3.乙方有義務在入住酒店客房前，與甲方協(xié)商并簽訂正式租賃合同。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點酒店客房所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照約定支付預付款。2.甲方按照約定提供酒店客房。3.雙方按照約定履行合同約定的其他義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.乙方違約，甲方有權解除本協(xié)議。6.3終止程序1.終止本協(xié)議前，雙方應協(xié)商一致；2.甲方應在終止協(xié)議后，按照約定退還乙方預付款。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理租賃事宜；2.雙方應各自承擔因終止協(xié)議而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.預付款：乙方需在簽訂本協(xié)議之日起（請?zhí)顚懢唧w日期）內向甲方支付租賃總金額的（請?zhí)顚懕壤┳鳛轭A付款。2.租金：租賃期間，乙方應按照約定的租金標準向甲方支付租金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、清潔費等，具體費用標準及支付方式另行約定。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式支付預付款和租金。2.甲方收款賬戶信息如下：賬戶名稱：（請?zhí)顚懠追劫~戶名稱）賬號：（請?zhí)顚懠追劫~號）開戶行：（請?zhí)顚戦_戶行名稱）7.3支付時間1.預付款支付時間：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起（請?zhí)顚懢唧w日期）內支付預付款。2.租金支付時間：乙方應按照約定的租金支付周期（如每月、每季度等）支付租金。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的預付款后，應及時向乙方出具收據(jù)。2.乙方應按照約定的支付方式及時支付相關費用，如有逾期，甲方有權按照約定的滯納金標準收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供符合標準的酒店客房，應承擔違約責任，向乙方退還預付款及相應滯納金。2.如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付預付款或租金，應承擔違約責任，向甲方支付相應滯納金。2.如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應根據(jù)違約程度，向守約方支付相應的賠償金額。2.賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容1.本協(xié)議內容；2.甲方提供的酒店客房信息；3.乙方在租賃過程中獲得的商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后的（請?zhí)顚懢唧w年限）。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性；2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害；2.政府行為；3.社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調整履行期限或解除本協(xié)議。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、火災等自然災害；2.政府征收、強制拆遷等政府行為；3.戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議；11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁或訴訟的地點為（請?zhí)顚懢唧w地點）。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉讓給第三方；2.如需轉讓，雙方應簽訂書面轉讓協(xié)議，并報原合同登記機關備案。12.2不得轉讓的情形1.甲方因酒店客房經營需要，不得將本協(xié)議轉讓；2.乙方在租賃期間，不得將本協(xié)議轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對酒店客房的所有權。2.乙方租賃期間，不得擅自改變酒店客房的結構和用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，終止本協(xié)議的權利。2.甲方保留在必要時，對酒店客房進行維修和改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充后的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經雙方同意，任何一方不得擅自修改和補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應按照約定，相互協(xié)作，確保本協(xié)議的履行。2.雙方應積極配合，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭溝通，及時協(xié)商解決問題。2.雙方應按照約定的方式和時間，履行各自的責任和義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議是雙方之間關于酒店客房租賃預付款及退款事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何條款，未經雙方書面同意，不得增減或變更。2.本協(xié)議的增減條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方代表：________________________乙方代表：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店客房租賃預付款及退款協(xié)議2.甲方收款賬戶信息3.預付款和租金支付憑證4.修改和補充協(xié)議5.爭議解決相關文件6.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供符合標準的酒店客房：認定違約。違反保密條款：認定違約。未在規(guī)定時間內退還預付款：認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付預付款或租金：認定違約。違反保密條款：認定違約。擅自改變酒店客房的結構和用途：認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約：指一方未履行合同約定的義務，造成對方損失的行為。3.滯納金：指因逾期履行合同義務而向守約方支付的