2025年度現(xiàn)代農(nóng)貿(mào)場(chǎng)租賃經(jīng)營合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經(jīng)營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與位置場(chǎng)地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如街道、樓層等）。場(chǎng)地2（如有）：名稱為______，位于______。場(chǎng)地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的經(jīng)營要求（如衛(wèi)生條件、消防設(shè)施等）。2.場(chǎng)地質(zhì)量要求乙方經(jīng)營的場(chǎng)地應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如衛(wèi)生許可證、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。場(chǎng)地的質(zhì)量應(yīng)滿足現(xiàn)代農(nóng)貿(mào)場(chǎng)的經(jīng)營要求，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施齊全、交通便利等方面的要求。乙方保證所經(jīng)營場(chǎng)地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因場(chǎng)地質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營故障或安全隱患。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限甲方同意將場(chǎng)地出租給乙方，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)約。2.租賃費(fèi)用場(chǎng)地的月租金為______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將租賃場(chǎng)地交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)租賃場(chǎng)地（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成交付。2.交貨地點(diǎn)乙方將租賃場(chǎng)地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行妥善維護(hù)，確保場(chǎng)地在租賃期間保持良好狀態(tài)。包裝應(yīng)標(biāo)明場(chǎng)地名稱、位置、面積、設(shè)施等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)租賃場(chǎng)地在租賃期間的一切維護(hù)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在租賃期間如發(fā)生場(chǎng)地?fù)p壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃協(xié)議的要求。有權(quán)要求乙方維護(hù)場(chǎng)地的衛(wèi)生和秩序，保持場(chǎng)地整潔。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和幫助，協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并遵守租賃協(xié)議的條款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃場(chǎng)地進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。義務(wù)：按照租賃協(xié)議的約定合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。保持場(chǎng)地清潔，并承擔(dān)日常維護(hù)和清潔費(fèi)用。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表，供甲方審核。甲方在收到報(bào)表后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行審核，可以要求乙方提供相關(guān)證明材料。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的經(jīng)營指標(biāo)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取整改措施。七、付款方式與期限1.租金支付租賃費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付，乙方應(yīng)提供正式的收款憑證。2.額外費(fèi)用如有額外費(fèi)用產(chǎn)生，如維修費(fèi)用、水電費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付。3.返還保證金租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供必要的經(jīng)營幫助，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或額外費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金和賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：