20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年平房房屋買賣合同范本（含土地使用年限約定）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋及土地基本情況2.1房屋坐落2.2土地面積2.3土地使用年限2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋面積3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶手續(xù)6.土地使用權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶手續(xù)7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施情況7.2配套設(shè)施情況8.房屋質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.房屋及土地基本情況2.1房屋坐落：___________2.2土地面積：___________平方米2.3土地使用年限：___________2.4房屋結(jié)構(gòu)：___________2.5房屋面積：___________平方米3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣___________元整，于房屋交付前___________個工作日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間見付款方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：___________年___________月___________日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無傾斜、裂縫等安全隱患；4.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合買賣雙方約定的使用要求；4.2.3土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明齊全；4.3驗(yàn)收程序：4.3.1買受方在房屋交付前，應(yīng)向出賣方提出驗(yàn)收要求；4.3.2出賣方應(yīng)在買受方提出驗(yàn)收要求后___________個工作日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收；4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)；5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間：___________年___________月___________日5.2過戶費(fèi)用：人民幣___________元整，由___________方承擔(dān)；5.3過戶手續(xù)：5.3.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.3.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.土地使用權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間：___________年___________月___________日6.2過戶費(fèi)用：人民幣___________元整，由___________方承擔(dān)；6.3過戶手續(xù)：6.3.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；6.3.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。8.房屋質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起___________年；8.2質(zhì)量保證責(zé)任：8.2.1在質(zhì)量保證期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；8.2.2修復(fù)期限：自買受方提出修復(fù)要求之日起___________個工作日內(nèi)；8.2.3修復(fù)費(fèi)用：由出賣方承擔(dān)；8.2.4因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，出賣方應(yīng)予以賠償；9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；9.1.2買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；9.1.3出賣方提供的房屋質(zhì)量不符合約定；9.1.4任何一方違反合同約定的其他條款；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起___________個工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同；12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2買受方支付首付款；12.2合同生效時(shí)間：自合同生效條件全部滿足之日起；13.其他約定13.1不可抗力：13.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；13.2通知方式：13.2.1任何一方通知對方，應(yīng)采用書面形式；13.2.2通知送達(dá)時(shí)間以對方實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)；13.3合同附件：本合同附件清單如下：13.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.3.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；13.3.3房屋測繪報(bào)告；14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：___________年___________月___________日；14.2生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同主體，但為協(xié)助合同履行提供服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.1.2第三方介入的目的在于保證合同的合法、順利履行，提高交易效率。1.2第三方的責(zé)任范圍1.2.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。1.3第三方的獨(dú)立性1.3.1第三方在提供服務(wù)的整個過程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不受任何一方的影響。2.第三方介入程序2.1第三方的選擇2.1.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，也可由第三方主動提出介入。2.1.2第三方的選擇應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.2第三方的參與2.2.1第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方共同參與合同履行的各個環(huán)節(jié)。2.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其工作。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.3第三方的責(zé)任3.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)予以賠償。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過___________元。4.2.1第三方提供的評估、鑒定等服務(wù)的錯誤導(dǎo)致合同履行受阻；4.2.2第三方在協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中，因自身原因?qū)е逻^戶失敗；4.2.3第三方在提供法律服務(wù)過程中，因錯誤或遺漏導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方應(yīng)按照合同約定履行其對甲乙雙方的責(zé)任。5.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因合同關(guān)系的存在而免除。5.2第三方與中介方的劃分說明5.2.1如果第三方是中介方，則中介方應(yīng)在合同中明確其服務(wù)范圍和責(zé)任。5.2.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系5.3.1第三方與其他第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，但應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的任務(wù)。5.3.2各第三方之間應(yīng)相互尊重，避免因相互之間的責(zé)任劃分不清導(dǎo)致合同履行受阻。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。6.2合同變更后，第三方應(yīng)按照新的合同約定履行其職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。1.2附件說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.1詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋土地使用權(quán)人印章或單位公章。2.2附件說明：此附件用于證明土地使用權(quán)的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。3.房屋測繪報(bào)告3.1詳細(xì)要求：提供房屋測繪報(bào)告的復(fù)印件，并加蓋測繪機(jī)構(gòu)印章。3.2附件說明：此附件用于證明房屋的面積和結(jié)構(gòu)，是合同履行的重要依據(jù)。4.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告4.1詳細(xì)要求：提供房屋質(zhì)量檢測報(bào)告的復(fù)印件，并加蓋檢測機(jī)構(gòu)印章。4.2附件說明：此附件用于證明房屋的質(zhì)量狀況，是合同履行的重要依據(jù)。5.付款憑證5.1詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，并加蓋付款方印章或單位公章。5.2附件說明：此附件用于證明付款的實(shí)際情況，是合同履行的重要依據(jù)。6.合同履行過程中的其他文件6.1詳細(xì)要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件的復(fù)印件，并加蓋相關(guān)印章或單位公章。6.2附件說明：此附件用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實(shí)和情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。1.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)賠償買受方因延遲交付造成的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。1.3示例說明：若出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按期入住，出賣方應(yīng)支付買受方相應(yīng)租金損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的___________%計(jì)算。2.3示例說明：若買受方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向出賣方支付首付款總額的___________%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方提供的評估、鑒定等服務(wù)的錯誤導(dǎo)致合同履行受阻。3.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.3示例說明：若第三方提供的房屋評估報(bào)告存在錯誤，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。4.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3示例說明：若一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年平房房屋買賣合同范本（含土地使用年限約定）1甲方（出賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及土地使用權(quán)描述1.房屋及土地使用權(quán)信息房屋1：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，用途為______。土地使用權(quán)1：位于______，面積為______平方米，使用權(quán)年限為______。房屋及土地使用權(quán)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并符合甲方對房屋及土地使用權(quán)的特定要求。2.房屋及土地使用權(quán)質(zhì)量要求乙方購買的房屋及土地使用權(quán)應(yīng)具備合法權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房屋及土地使用權(quán)的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、土地使用權(quán)合法有效等方面的要求。甲方保證所提供的房屋及土地使用權(quán)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋及土地使用權(quán)質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何問題。二、房屋及土地使用權(quán)價(jià)格1.房屋及土地使用權(quán)價(jià)格乙方購買的房屋及土地使用權(quán)總價(jià)為______元（大寫：______）。該總價(jià)根據(jù)房屋及土地使用權(quán)的實(shí)際情況計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際交付的房屋及土地使用權(quán)為準(zhǔn)。2.付款方式首付款：______元，在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。尾款：______元，在房屋及土地使用權(quán)交付后______個工作日內(nèi)支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在交房前進(jìn)行必要的房屋及土地使用權(quán)檢查和維護(hù)工作。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋及土地使用權(quán)交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的收房地點(diǎn)。四、房屋及土地使用權(quán)過戶1.過戶手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)合法、有效。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供必要的文件和證明。2.過戶費(fèi)用房屋及土地使用權(quán)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在的人民法院。十、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除合同的解除應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，任何一方不得無故解除合同。十一、合同附件本合同附件如下：房屋及土地使用權(quán)基本情況表付款計(jì)劃表其他與本合同相關(guān)的文件和資料十二、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十三、合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。甲方（出賣方）：______乙方（買受方）：______九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年平房房屋買賣合同范本（含土地使用年限約定）2合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同簽訂地點(diǎn)1.3合同當(dāng)事人1.4合同訂立依據(jù)1.5合同生效條件1.6合同備案第二章房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證信息2.2房屋位置及描述2.3土地使用年限2.4房屋結(jié)構(gòu)及面積2.5房屋裝修情況2.6房屋附屬設(shè)施第三章交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2價(jià)格構(gòu)成3.3支付方式3.4支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.5逾期付款責(zé)任第四章產(chǎn)權(quán)過戶與登記4.1過戶手續(xù)辦理4.2登記時(shí)間4.3登記費(fèi)用承擔(dān)4.4產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第五章履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序第六章房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付地點(diǎn)6.3房屋交付條件6.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.5驗(yàn)收程序第七章履約責(zé)任與違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任7.3違約金7.4爭議解決方式第八章不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1不可抗力事件8.2不可抗力通知8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.4爭議解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序9.4合同解除或終止后的處理第十章合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容第十一章其他約定事項(xiàng)11.1爭議解決11.2合同附件11.3通知送達(dá)11.4合同解除或終止第十二章合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋爭議第十三章合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期第十四章合同份數(shù)與生效14.1合同份數(shù)14.2合同生效合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號1.3合同當(dāng)事人：甲方（賣方）：____姓名，身份證號碼：____乙方（買方）：____姓名，身份證號碼：____1.4合同訂立依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.5合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同備案：本合同簽訂后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向____房地產(chǎn)管理部門備案。第二章房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證信息：____市____區(qū)____街道____號房屋所有權(quán)證號：____2.2房屋位置及描述：____市____區(qū)____街道____號，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。2.3土地使用年限：____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）。2.4房屋結(jié)構(gòu)及面積：____層____座，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米。2.5房屋裝修情況：____2.6房屋附屬設(shè)施：____第三章交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣____元整。3.2價(jià)格構(gòu)成：房屋價(jià)格、土地使用年限費(fèi)用等。3.3支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付人民幣____元整作為定金；（2）甲方應(yīng)在房屋交付前____日內(nèi)收取剩余房款；3.4支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：詳見3.3條。3.5逾期付款責(zé)任：乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第四章產(chǎn)權(quán)過戶與登記4.1過戶手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2登記時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記。4.3登記費(fèi)用承擔(dān)：登記費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。4.4產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。第五章履約保證金5.1保證金金額：人民幣____元整。5.2保證金支付時(shí)間：合同簽訂之日起____日內(nèi)。5.3保證金退還條件：房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方保證金。5.4保證金退還程序：乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明材料，甲方在收到材料后____日內(nèi)退還保證金。第六章房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日。6.2房屋交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號。6.3房屋交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制。6.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。6.5驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面驗(yàn)收報(bào)告。第七章履約責(zé)任與違約責(zé)任7.1履約責(zé)任：（1）甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定；（2）乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、方式支付房款；（3）雙方應(yīng)按合同約定履行其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任，按法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)。7.3違約金：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)款的____%。7.4爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第八章不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1不可抗力事件：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的自然災(zāi)害或社會事件。8.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)以書面形式通知對方。8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；已履行的部分，按實(shí)際履行情況處理。8.4爭議解決：因不可抗力引起的爭議，按第七章爭議解決方式處理。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除或終止的程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。9.4合同解除或終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余款項(xiàng)、房屋交付等事宜。第十章合同附件10.1合同附件清單：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋測繪報(bào)告；（3）其他相關(guān)文件。10.2附件內(nèi)容：附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1爭議解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2合同附件：詳見第十章合同附件。11.3通知送達(dá)：一方通知對方，應(yīng)以書面形式，通過____方式送達(dá)。11.4合同解除或終止：詳見第九章合同解除與終止。第十二章合同解釋12.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同解釋爭議：對合同條款的解釋發(fā)生爭議，按第十一章爭議解決方式處理。第十三章合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章合同份數(shù)與生效14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋測繪報(bào)告；3.其他相關(guān)文件。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方保證條款：甲方保證所出售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律限制或查封。1.2土地使用年限承諾：甲方承諾，所出售房屋的土地使用年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3房屋質(zhì)量保證：甲方保證房屋在交付時(shí)符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分房款。1.4產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保在合同約定的期限內(nèi)完成過戶。1.5交易稅費(fèi)承擔(dān)：甲方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。1.6交易資金監(jiān)管：甲方同意將交易資金交由第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管，確保交易安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方購房資格承諾：乙方承諾具有購房資格，能夠合法購買所購房屋。2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在房屋交付前有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。2.3交易資金支付期限：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房款，逾期支付應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.4交易稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.5房屋交付條件：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)具備居住條件。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供房屋交易過程中的相關(guān)咨詢和服務(wù)。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)比例的中介費(fèi)用。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)在房屋交易過程中應(yīng)盡到勤勉、誠信的義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決：中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。3.6中介機(jī)構(gòu)傭金退還：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還部分或全部傭金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告3.房屋買賣合同4.交易資金監(jiān)管協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.違約金支付憑證（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付房款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的房款支付時(shí)間內(nèi)支付房款，視為違約。3.違約行為：甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題。認(rèn)定：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法修復(fù)或修復(fù)后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密或個人信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)泄露雙方商業(yè)秘密或個人信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方，依法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易資金安全問題。解決辦法：采用第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管交易資金，確保資金安全。2.問題：房屋質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋質(zhì)量問題，或乙方有權(quán)要求甲方退還部分房款。3.問題：合同解除后的處理。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的剩余款項(xiàng)、房屋交付等事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于平房房屋買賣交易。2.適用于含土地使用年限約定的房屋買賣交易。3.適用于存在第三方中介參與的房屋買賣交易。全文完。2025年平房房屋買賣合同范本（含土地使用年限約定）3甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及土地使用權(quán)描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、結(jié)構(gòu)等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋及土地使用權(quán)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的要求（如土地使用權(quán)年限、房屋質(zhì)量等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備房屋質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、土地證、房屋質(zhì)量檢測報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能完善等方面的要求。乙方保證所提供的房屋及土地使用權(quán)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量或土地使用權(quán)問題導(dǎo)致的房屋損壞或使用權(quán)受限。二、房屋數(shù)量與價(jià)格1.房屋數(shù)量甲方購買房屋的數(shù)量為______套。實(shí)際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.房屋單價(jià)與總價(jià)房屋的單價(jià)為______元/（平方米），總價(jià)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)房屋面積和單價(jià)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購買數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。乙方保證房屋在交付時(shí)已具備居住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施齊全。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、付款方式與期限1.付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付房屋總價(jià)。甲方可以選擇分期付款或一次性付款，具體付款方式由雙方協(xié)商確定。2.付款期限甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首付款______%，剩余款項(xiàng)在房屋交付后______個工作日內(nèi)付清。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整房屋購買數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供驗(yàn)收場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋。對甲方提供的與房屋相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)