20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版住宅小區(qū)配套設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標的3.1住宅小區(qū)配套設(shè)施概述3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理5.2相關(guān)證明文件5.3權(quán)益登記6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍6.1使用范圍6.2使用限制7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付7.1付款方式7.2付款時間7.3逾期付款8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除手續(xù)9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同的生效、終止及解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：住宅小區(qū)配套設(shè)施清單12.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所稱“住宅小區(qū)配套設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”是指甲方將其在住宅小區(qū)內(nèi)擁有的配套設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付相應費用的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋1.2.3配套設(shè)施：指住宅小區(qū)內(nèi)用于居住、休閑娛樂、生活服務(wù)等設(shè)施，包括但不限于綠化帶、健身器材、兒童游樂場等。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方住所：2.1.4甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方住所：2.2.4乙方聯(lián)系方式：3.合同標的3.1住宅小區(qū)配套設(shè)施概述3.1.1配套設(shè)施名稱：3.1.2配套設(shè)施位置：3.1.3配套設(shè)施面積：3.1.4配套設(shè)施現(xiàn)狀：3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.2.1乙方獲得甲方在住宅小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施的使用權(quán)。3.2.2乙方有權(quán)在合同約定的使用期限內(nèi)，按照約定的使用范圍和方式使用配套設(shè)施。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1.1甲方將配套設(shè)施使用權(quán)以轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)移給乙方。4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起至____年____月____日止。4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.3.1乙方應向甲方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，費用總額為____元。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理5.1.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件。5.2相關(guān)證明文件5.2.1乙方應提供有效的身份證明文件。5.3權(quán)益登記5.3.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理配套設(shè)施使用權(quán)的登記手續(xù)。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍6.1使用范圍6.1.1乙方可在合同約定的使用期限內(nèi)，按照約定的使用范圍和方式使用配套設(shè)施。6.2使用限制6.2.1乙方在使用配套設(shè)施時，應遵守國家法律法規(guī)、住宅小區(qū)管理規(guī)定及本合同約定。7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付7.1付款方式7.1.1乙方應按照本合同約定的時間和金額，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。7.2付款時間7.2.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付第一筆款項。7.3逾期付款7.3.1如乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并有權(quán)解除本合同。8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除8.1變更條件8.1.1任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應提前____個工作日書面通知對方。8.1.2變更內(nèi)容應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2解除條件8.2.1.1甲方未按約定提供配套設(shè)施，且經(jīng)乙方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未改正；8.2.1.2乙方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，經(jīng)甲方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未支付；8.2.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致本合同無法履行；8.2.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.3變更與解除手續(xù)8.3.1任何一方要求變更或解除本合同時，應書面通知對方，并送達至對方住所或約定的送達地址。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未按約定提供配套設(shè)施或未協(xié)助乙方辦理登記手續(xù)，應向乙方支付____元違約金。9.2乙方違約責任9.2.1若乙方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，應向甲方支付____元違約金。9.3違約金計算9.3.1違約金按逾期付款金額的____%計算，自逾期之日起至實際付款日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。11.合同的生效、終止及解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除條件11.3.1發(fā)生本合同第八條規(guī)定的解除條件時，合同解除。12.合同附件12.1附件一：住宅小區(qū)配套設(shè)施清單12.1.1列明配套設(shè)施的名稱、位置、面積等信息。12.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2.1詳細約定使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于甲方提供的證明文件、乙方支付的款項憑證等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為____。13.3簽署代表13.3.1甲方簽署代表：____13.3.2乙方簽署代表：____14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1任何一方通知對方，應以書面形式，通過郵寄、快遞或電子郵件等方式送達至對方住所或約定的送達地址。14.3不可抗力條款14.3.1不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件，導致本合同無法履行。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成本合同的簽訂、履行、變更或解除，確保合同條款的準確執(zhí)行和權(quán)益的保護。15.3第三方介入方式15.3.1.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行談判和合同起草；15.3.1.2作為評估機構(gòu)，對配套設(shè)施進行評估；15.3.1.3作為監(jiān)理單位，對配套設(shè)施的使用情況進行監(jiān)督；15.3.1.4作為法律顧問，提供法律咨詢和風險防范建議。15.4第三方責任15.4.1第三方在介入過程中應遵守誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方責任限額15.5.1第三方在本合同項下的責任限額為____元，超過該限額的部分，甲乙雙方自行承擔。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并對其提供的信息和意見進行核實。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責。16.3甲乙雙方在第三方介入過程中，應保持與第三方的良好溝通，及時反饋相關(guān)信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。17.2第三方在介入過程中，僅代表其自身利益，不對甲乙雙方的權(quán)益承擔責任。17.3第三方在介入過程中，不得干預甲乙雙方的正常權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入的變更與解除18.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況，決定是否需要第三方介入，以及介入的具體方式和內(nèi)容。18.2如甲乙雙方?jīng)Q定解除第三方介入，應提前____個工作日書面通知第三方。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方介入的費用應在合同約定的付款時間內(nèi)支付。20.第三方介入的爭議解決20.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。21.2第三方違反保密義務(wù)，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅小區(qū)配套設(shè)施清單要求：詳細列明配套設(shè)施的名稱、位置、面積、數(shù)量、建設(shè)年代、維護狀況等信息。說明：本清單作為合同附件，是甲乙雙方確定使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容和范圍的依據(jù)。2.附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細約定使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓期限、使用范圍、費用支付、違約責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是甲乙雙方在第三方介入下簽訂的具體使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。3.附件三：甲乙雙方的身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等。說明：本文件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的主體資格。4.附件四：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證要求：提供乙方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已按約定支付費用。5.附件五：配套設(shè)施使用狀況評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)對配套設(shè)施使用狀況的評估報告。說明：本報告作為合同附件，用于證明配套設(shè)施的使用價值和使用狀況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體方式和內(nèi)容，以及第三方在合同履行中的職責。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供配套設(shè)施；1.2乙方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；1.3第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.4任何一方未按約定履行合同中的保密義務(wù)。2.責任認定標準：2.1甲方未按約定提供配套設(shè)施，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.2乙方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，應向甲方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。2.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。2.4任何一方未按約定履行合同中的保密義務(wù)，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按約定提供配套設(shè)施，導致乙方無法使用，乙方因此遭受____元損失。甲方應賠償乙方____元。3.2示例二：乙方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，逾期____天，乙方應支付____元逾期付款利息。3.3示例三：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，造成甲乙雙方經(jīng)濟損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.4示例四：任何一方未按約定履行合同中的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，對方可要求泄露方承擔相應的法律責任。全文完。二零二四版住宅小區(qū)配套設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同標的物1.6合同轉(zhuǎn)讓標的物的具體描述1.7交付方式及時間1.8交付地點1.9交付手續(xù)及費用1.10合同價款及支付方式1.11付款期限1.12逾期付款的違約責任1.13付款方式變更1.14合同解除及終止條件1.15合同解除及終止后的處理1.16違約責任1.17合同爭議解決方式1.18合同附件1.19合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（受讓方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，即[年]年[月]月[日]。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同期限本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計算。1.5合同標的物本合同標的物為位于[標的物所在地]的住宅小區(qū)配套設(shè)施，具體包括[配套設(shè)施詳細描述]。1.6合同轉(zhuǎn)讓標的物的具體描述[配套設(shè)施詳細描述，包括但不限于：設(shè)施類型、面積、建設(shè)年代、使用狀況、權(quán)屬證明等]1.7交付方式及時間乙方應在本合同生效之日起[交付時間]內(nèi)，以[交付方式]的方式接收標的物。1.8交付地點標的物交付地點為[交付地點]。1.9交付手續(xù)及費用（1）核實標的物與合同約定的一致性；（2）簽署交付確認書；（3）支付合同約定的轉(zhuǎn)讓價款。交付過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。1.10合同價款及支付方式本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[轉(zhuǎn)讓價款]元整。支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]，具體支付時間及金額見附件。1.11付款期限乙方應按照本合同約定的支付方式，在[付款期限]內(nèi)完成支付。1.12逾期付款的違約責任若乙方未按約定時間付款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的[逾期付款違約金比例]%作為違約金。1.13付款方式變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更付款方式，但變更后的付款方式應在本合同中明確約定。1.14合同解除及終止條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）一方無力履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方催告后未提供適當擔保；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。1.15合同解除及終止后的處理（1）已支付但未使用的轉(zhuǎn)讓價款應予退還；（2）已交付的標的物應返還；（3）因合同解除或終止產(chǎn)生的損失，由責任方承擔；（4）其他合同解除或終止后的處理事宜。1.16違約責任雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.17合同爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.18合同附件本合同附件包括：（1）標的物清單；（2）交付確認書；（3）付款計劃表；（4）其他雙方認為必要的附件。1.19合同其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按本合同約定執(zhí)行。2.合同履行與變更2.1履行方式乙方應按照合同約定使用標的物，不得擅自改變標的物的用途或結(jié)構(gòu)。2.2履行地點標的物的使用地點為[使用地點]。2.3履行期限乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成標的物的使用，并保證其正常運行。2.4履行變更如因不可抗力或其他正當理由需要變更合同履行的內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.5履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方使用標的物的情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。3.合同轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租3.1轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標的物轉(zhuǎn)租給第三方。3.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應在[通知期限]內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知，并附上相關(guān)文件。4.維護與保養(yǎng)4.1維護責任乙方應負責標的物的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。4.2維修費用標的物的維修費用由乙方承擔，但甲方應承擔因甲方原因?qū)е碌木S修費用。4.3維修通知乙方發(fā)現(xiàn)標的物需要維修時，應及時通知甲方，甲方應在[響應期限]內(nèi)進行維修。5.保險5.1保險責任乙方應在本合同約定的保險期限內(nèi)，對標的物投保相應的保險，并將保險單復印件提交甲方。5.2保險賠償如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知保險公司，并配合保險公司進行理賠。5.3保險費用保險費用由乙方承擔。6.不可抗力6.1定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。6.2處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決合同履行中的問題，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。7.違約責任7.1違約行為（1）未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）擅自改變標的物用途或結(jié)構(gòu)；（3）未按合同約定履行維護和保養(yǎng)義務(wù)；（4）未按合同約定投保保險；（5）其他違反合同約定的行為。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同解除8.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）一方無力履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方催告后未提供適當擔保；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2解除程序一方要求解除合同時，應提前[解除通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。9.合同終止9.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。9.2終止后的處理（1）已支付但未使用的轉(zhuǎn)讓價款應予退還；（2）已交付的標的物應返還；（3）因合同終止產(chǎn)生的損失，由責任方承擔；（4）其他合同終止后的處理事宜。10.通知10.1通知方式（1）專人送達；（2）掛號郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。10.2通知送達通知自送達對方或?qū)Ψ胶炇罩掌鹕А?1.合同解釋本合同以中文文本為準，如合同條款存在歧義，應以有利于保護非起草方權(quán)益的原則進行解釋。12.合同附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：（1）標的物清單；（2）交付確認書；（3）付款計劃表；（4）保險單；（5）其他雙方認為必要的附件。12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決機構(gòu)或法院應按照其相關(guān)規(guī)定和程序進行審理。14.合同生效與修改14.1生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改本合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達成本合同的簽訂；（2）提供評估服務(wù)，對標的物的價值進行評估；（3）提供咨詢服務(wù)，為甲方和乙方提供專業(yè)意見；（4）提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督合同履行情況；（5）提供保險服務(wù)，對標的物或合同履行過程中的風險進行保險。16.第三方介入的必要性與條件16.1必要性第三方介入的必要性包括但不限于：（1）確保合同履行的公正性；（2）提高合同履行的效率；（3）降低合同履行的風險。16.2條件（1）第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗；（2）甲方和乙方同意第三方介入；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與合同履行相關(guān)。17.第三方責任與權(quán)利17.1責任第三方的責任包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保證服務(wù)的質(zhì)量；（3）遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容；（4）因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應承擔相應的責任。17.2權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）按照合同約定收取服務(wù)費用；（2）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，享有甲方和乙方提供的必要配合；（3）在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)信息。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)（1）中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）中介方應在合同生效后[中介服務(wù)期限]內(nèi)完成中介服務(wù)；（3）中介方提供的服務(wù)應保證合同雙方真實意愿的達成。18.2評估服務(wù)（1）評估服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）評估方應在合同生效后[評估服務(wù)期限]內(nèi)完成評估工作；（3）評估報告應真實、客觀、公正，作為合同履行的依據(jù)。18.3咨詢服務(wù)（1）咨詢服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）咨詢方應在合同生效后[咨詢服務(wù)期限]內(nèi)提供咨詢服務(wù)；（3）咨詢方提供的服務(wù)應基于事實，不得誤導甲方和乙方。18.4監(jiān)理服務(wù)（1）監(jiān)理服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）監(jiān)理方應在合同生效后[監(jiān)理服務(wù)期限]內(nèi)履行監(jiān)理職責；（3）監(jiān)理方應監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。18.5保險服務(wù)（1）保險服務(wù)費用由乙方承擔，并在合同中明確；（2）保險方應在合同生效后[保險期限]內(nèi)提供保險保障；（3）保險責任范圍、保險金額等由雙方協(xié)商確定。19.第三方責任限額19.1限額設(shè)定第三方的責任限額由雙方在合同中約定，不得超過[責任限額]元。19.2限額適用第三方責任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約。19.3限額變更如需變更第三方責任限額，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分第三方對甲方和乙方的責任，由合同約定和法律規(guī)定共同構(gòu)成，第三方不得以任何形式免除或限制其責任。20.2義務(wù)劃分第三方對甲方和乙方的義務(wù)，由合同約定和法律規(guī)定共同構(gòu)成，第三方應全面履行其義務(wù)。20.3信息披露第三方應向甲方和乙方披露其服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)、責任限額等信息，甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件。21.第三方變更與替換21.1變更條件如第三方需要變更或替換，應經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2替換條件如第三方無法履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方和乙方同意，可以替換為其他具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的第三方。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.2爭議解決程序爭議解決機構(gòu)或法院應按照其相關(guān)規(guī)定和程序進行審理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的物清單詳細列出標的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。確保清單與實際交付的標的物相符。2.交付確認書確認乙方已收到標的物，并記錄交付時間、地點、狀態(tài)等信息。雙方簽字或蓋章確認。3.付款計劃表列出分期付款的各期付款時間、金額及支付方式。確保付款計劃與合同約定一致。4.保險單提供保險單復印件，包括保險范圍、保險金額、保險期限等信息。確保保險單符合合同約定。5.維護保養(yǎng)記錄記錄標的物的日常維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、內(nèi)容、費用等信息。確保保養(yǎng)記錄完整、準確。6.違約通知函在一方違約時，另一方發(fā)出的書面通知函，明確違約事實及要求。確保通知函內(nèi)容完整、明確。7.爭議解決協(xié)議在雙方發(fā)生爭議時，協(xié)商一致簽訂的書面協(xié)議，明確爭議解決方式。確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效。8.合同變更協(xié)議在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致簽訂的書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。確保變更協(xié)議內(nèi)容合法、有效。9.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效。10.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款違約責任：支付逾期付款違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并賠償因逾期付款造成的利息損失。2.擅自改變標的物用途或結(jié)構(gòu)違約責任：恢復標的物原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變標的物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因恢復原狀造成的損失。3.未按合同約定履行維護和保養(yǎng)義務(wù)違約責任：承擔恢復標的物原狀的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定進行維護保養(yǎng)，導致標的物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用，并賠償因損壞造成的損失。4.未按合同約定投保保險違約責任：承擔未投保期間的保險費用，并賠償因未投保造成的損失。示例：乙方未按合同約定投保保險，導致標的物發(fā)生意外損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔未投保期間的保險費用，并賠償因損失造成的損失。5.違反保密義務(wù)違約責任：承擔因泄露保密信息造成的損失。示例：乙方泄露合同內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔因泄露造成的損失。6.其他違約行為違約責任：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責任。示例：一方未按合同約定履行其他義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔相應的違約責任。全文完。二零二四版住宅小區(qū)配套設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條住宅小區(qū)配套設(shè)施概述2.1配套設(shè)施名稱及數(shù)量2.2配套設(shè)施用途2.3配套設(shè)施位置第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1甲方轉(zhuǎn)讓條件4.2乙方受讓條件第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付方式7.1費用支付方式7.2付款時間7.3付款地點第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1附件一：住宅小區(qū)配套設(shè)施清單12.2附件二：甲方授權(quán)委托書12.3附件三：乙方授權(quán)委托書第十三條合同解除后的處理13.1解除合同后的費用結(jié)算13.2解除合同后的配套設(shè)施歸還第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：______________甲方住所地：_________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：______________乙方住所地：_________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方電子郵箱：________________第二條住宅小區(qū)配套設(shè)施概述2.1配套設(shè)施名稱及數(shù)量配套設(shè)施名稱：________________配套設(shè)施數(shù)量：_______________2.2配套設(shè)施用途配套設(shè)施用途：________________2.3配套設(shè)施位置配套設(shè)施位置：________________第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：________________3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：人民幣____元整第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1甲方轉(zhuǎn)讓條件甲方保證所轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方受讓條件乙方保證具備完全民事行為能力，并有權(quán)接受使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。5.2甲方義務(wù)甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)合法、有效，并對乙方承擔相應的法律責任。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用轉(zhuǎn)讓的配套設(shè)施。6.2乙方義務(wù)乙方應按照合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，并保證使用配套設(shè)施的行為合法、合規(guī)。第七條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付方式7.1費用支付方式使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用采用一次性支付的方式。7.2付款時間乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)一次性支付全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。7.3付款地點付款地點：甲方住所地第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑如合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更合同條款，應提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除1）在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2）一方違約，嚴重損害另一方合法權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同。3）合同約定的解除條件成就時，合同自動解除。第十條違約責任10.1甲方違約責任若甲方未按時交付使用權(quán)或提供虛假信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。10.2乙方違約責任若乙方未按時支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用或違反使用規(guī)定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1）合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；2）合同解除；3）合同約定的其他終止條件成就。第十二條合同附件12.1附件一：住宅小區(qū)配套設(shè)施清單12.2附件二：甲方授權(quán)委托書12.3附件三：乙方授權(quán)委托書第十三條合同解除后的處理13.1解除合同后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算。13.2解除合同后的配套設(shè)施歸還合同解除后，乙方應將所使用的配套設(shè)施完好無損地歸還給甲方。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，在合同履行過程中可能提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、資金保障或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2第三方類型1.2.1中介機構(gòu)：提供使用權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布、尋找潛在受讓方等中介服務(wù)。1.2.2專業(yè)顧問：提供法律、財務(wù)、技術(shù)等專業(yè)咨詢服務(wù)。1.2.3資金保障方：提供資金支持，保障合同履行。1.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方同意的其他提供相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。第二條第三方責任界定2.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，應限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，且責任限額不得超過人民幣____元整。2.2第三方責任承擔1）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應由第三方自行承擔相應責任。2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲方或乙方的行為導致合同無法履行或造成損失，甲方或乙方應承擔相應責任，第三方有權(quán)向甲方或乙方追償。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方提供專業(yè)咨詢或服務(wù)。3.2第三方義務(wù)1）第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務(wù)信息。2）第三方應按照合同約定，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)不違反合同約定。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請1）甲方或乙方需向第三方提出介入申請，明確介入的具體事項和目的。2）第三方在收到申請后，應在____個工作日內(nèi)答復甲方或乙方。4.2第三方介入審批1）甲方和乙方應共同對第三方的介入申請進行審批，審批結(jié)果以書面形式通知第三方。2）若甲方和乙方對第三方介入申請存在異議，應通過協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，甲方和乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。5.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應參照本合同約定及雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議。第六條第三方介入合