20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版抵押借款合同與借款合同創(chuàng)新融資模式探索本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當(dāng)事人2.抵押借款合同條款2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5還款方式2.6借款保證金2.7抵押物描述2.8抵押物評估價值2.9抵押物登記手續(xù)2.10抵押物處置權(quán)3.借款合同創(chuàng)新融資模式探索3.1創(chuàng)新融資模式概述3.2創(chuàng)新融資模式的特點3.3創(chuàng)新融資模式的適用范圍3.4創(chuàng)新融資模式的操作流程3.5創(chuàng)新融資模式的資金來源3.6創(chuàng)新融資模式的還款方式3.7創(chuàng)新融資模式的風(fēng)險控制4.合同生效條件4.1合同生效時間4.2合同生效條件4.3合同生效后的法律效力5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金的計算方法5.4違約金的上限6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更后的效力9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：抵押物清單10.2附件二：借款合同創(chuàng)新融資模式方案11.通知送達11.1通知送達方式11.2通知送達地址11.3通知送達時間12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序14.其他約定14.1合同生效前的行為效力14.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)14.4合同爭議解決后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四版抵押借款合同與借款合同創(chuàng)新融資模式探索”。1.2合同編號本合同編號為：2024MXYZ0001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年1月1日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：北京市朝陽區(qū)大廈。1.5合同雙方當(dāng)事人甲方（出借人）：銀行股份有限公司乙方（借款人）：有限公司2.抵押借款合同條款2.1借款金額乙方向甲方借款人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。2.2借款期限本合同約定的借款期限為自2024年1月1日至2025年12月31日。2.3借款利率本合同約定的借款利率為年利率6%，按月計息，每月結(jié)息一次。2.4借款用途乙方借款用于公司生產(chǎn)經(jīng)營。2.5還款方式乙方應(yīng)按月支付利息，于合同到期時一次性償還本金。2.6借款保證金甲方有權(quán)要求乙方提供借款保證金，保證金金額為借款金額的10%。2.7抵押物描述乙方以其名下位于北京市朝陽區(qū)大廈的房產(chǎn)作為抵押物。2.8抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。2.9抵押物登記手續(xù)乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押物登記手續(xù)。2.10抵押物處置權(quán)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對抵押物進行處分。3.借款合同創(chuàng)新融資模式探索3.1創(chuàng)新融資模式概述本合同中約定的創(chuàng)新融資模式為“供應(yīng)鏈金融”。3.2創(chuàng)新融資模式的特點本模式具有資金來源多樣化、風(fēng)險分散、操作便捷等特點。3.3創(chuàng)新融資模式的適用范圍本模式適用于乙方供應(yīng)鏈中的核心企業(yè)及其上下游企業(yè)。3.4創(chuàng)新融資模式的操作流程甲方根據(jù)乙方供應(yīng)鏈情況，為乙方及其上下游企業(yè)提供融資服務(wù)。3.5創(chuàng)新融資模式的資金來源甲方通過自有資金、發(fā)行債券等方式籌集資金。3.6創(chuàng)新融資模式的還款方式乙方及其上下游企業(yè)按照約定的還款計劃償還借款。3.7創(chuàng)新融資模式的風(fēng)險控制甲方通過抵押物、擔(dān)保等方式控制風(fēng)險。4.合同生效條件4.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同生效條件雙方當(dāng)事人簽字蓋章，合同內(nèi)容完整。4.3合同生效后的法律效力本合同具有法律約束力，對雙方當(dāng)事人具有同等法律效力。5.違約責(zé)任5.1違約情形任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的行為。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約金的計算方法違約金按違約金額的一定比例計算，最高不超過合同金額的10%。5.4違約金的上限違約金上限為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)北京市仲裁委員會。6.3爭議解決程序按照北京市仲裁委員會仲裁規(guī)則進行。6.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。7.合同解除7.1合同解除條件1）一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、抵押物等事宜。7.3合同解除后的處理1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、抵押物等事宜；2）合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同變更8.1合同變更條件1）因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；2）因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；3）雙方協(xié)商一致變更合同。8.2合同變更程序1）提出變更的一方應(yīng)以書面形式通知對方；2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見；3）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同變更后的效力變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力，對雙方當(dāng)事人具有約束力。9.合同終止9.1合同終止條件1）借款期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致終止合同；3）出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止程序1）提出終止合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、抵押物等事宜；3）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項。9.3合同終止后的處理1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定歸還甲方全部借款及利息；2）合同終止后，抵押物解除抵押，乙方有權(quán)將抵押物收回；3）合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)無其他未了事宜。10.合同附件10.1附件一：抵押物清單包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。10.2附件二：借款合同創(chuàng)新融資模式方案包括融資模式的具體操作流程、資金來源、還款方式等內(nèi)容。11.通知送達11.1通知送達方式1）書面通知；2）電子郵件；3）快遞送達。11.2通知送達地址甲方送達地址：北京市朝陽區(qū)大廈室乙方送達地址：有限公司辦公地址11.3通知送達時間通知應(yīng)在送達后三個工作日內(nèi)生效。12.合同保密12.1保密內(nèi)容1）合同內(nèi)容；2）雙方當(dāng)事人商業(yè)秘密；3）與本合同相關(guān)的其他保密信息。12.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。12.3保密責(zé)任雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同解釋13.1合同解釋原則1）按照合同文義進行解釋；2）合同條款不一致時，以合同目的為依據(jù)進行解釋；3）參照交易習(xí)慣和誠信原則進行解釋。13.2合同解釋順序1）合同條款；2）合同附件；3）交易習(xí)慣；4）誠信原則。14.其他約定14.1合同生效前的行為效力合同生效前，雙方已履行的義務(wù)具有法律約束力。14.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、抵押物等事宜。14.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方共同邀請或委托介入合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入目的與條件2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。1）甲乙雙方書面同意；2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3）第三方承諾遵守本合同的約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，以合同約定或法律規(guī)定為限。1）第三方介入的具體事項；2）第三方介入對合同履行的影響程度；3）第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：1）根據(jù)本合同的約定，獲取必要的資料和協(xié)助；2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)；3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)問題時，及時通知甲乙雙方。4.2第三方的義務(wù)：1）按照合同約定履行職責(zé)，保證合同履行的效率和安全性；2）對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；3）對因自身原因造成合同履行障礙的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任：1）因第三方原因?qū)е潞贤男胁荒艿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2）因第三方原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請：1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請第三方介入；2）甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請，并提供相關(guān)資料和文件。5.2第三方的接受與確認(rèn)：1）第三方在收到邀請后，應(yīng)立即審查相關(guān)資料和文件；2）第三方同意介入的，應(yīng)在接到邀請后的五個工作日內(nèi)書面回復(fù)甲乙雙方。5.3第三方的職責(zé)履行：1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、公正、客觀。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：1）合同履行完畢；2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入的終止程序：1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；2）第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入的費用包括但不限于：1）第三方的工作費用；2）第三方提供的咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)費用；3）第三方履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費用。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細列出抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值、所在地、權(quán)屬證明文件等。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息，保證抵押物的真實性和合法性。2.附件二：借款合同創(chuàng)新融資模式方案要求：包括融資模式的具體操作流程、資金來源、還款方式、風(fēng)險控制措施等。說明：創(chuàng)新融資模式方案作為附件，用于詳細說明融資模式的具體內(nèi)容，確保融資模式的可行性和有效性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障合同履行的順利進行。4.附件四：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，證明雙方具備合法的法人資格。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為附件，用于證明甲乙雙方具備合法的法人資格，保證合同的有效性。5.附件五：甲乙雙方法定代表人身份證明要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明，證明雙方有權(quán)簽訂合同。說明：法定代表人身份證明作為附件，用于證明甲乙雙方有權(quán)代表公司簽訂合同，確保合同的法律效力。6.附件六：借款合同要求：詳細列出借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：借款合同作為附件，用于明確借款的具體條款，確保借款的合法性和安全性。7.附件七：抵押物評估報告要求：提供抵押物的評估報告，證明抵押物的價值。說明：抵押物評估報告作為附件，用于證明抵押物的價值，為抵押物的處置提供依據(jù)。8.附件八：甲乙雙方授權(quán)委托書要求：提供甲乙雙方授權(quán)委托書，證明雙方有權(quán)簽署合同。說明：授權(quán)委托書作為附件，用于證明甲乙雙方有權(quán)簽署合同，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時提供借款；提供的抵押物不符合合同約定；違反合同約定的借款用途。1.2乙方違約行為：未按時償還借款；違反合同約定的還款方式；未按時支付利息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同金額的一定比例計算；甲方違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同金額的一定比例計算；乙方違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)提供借款，若甲方逾期提供借款，則應(yīng)向乙方支付逾期借款金額的0.5%作為違約金。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)償還借款，若乙方逾期償還借款，則應(yīng)向甲方支付逾期借款金額的0.5%作為違約金。全文完。二零二四版抵押借款合同與借款合同創(chuàng)新融資模式探索1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的基本信息1.2定義和解釋1.3合同目的和適用范圍2.抵押物2.1抵押物的描述2.2抵押物的權(quán)利和責(zé)任2.3抵押物的評估和價值3.借款金額和期限3.1借款金額3.2借款期限3.3利率和費用4.借款還款計劃4.1還款方式4.2還款時間表4.3逾期還款的處理5.抵押物的保險5.1抵押物保險的類型5.2抵押物保險的覆蓋范圍5.3抵押物保險的投保人6.融資模式創(chuàng)新6.1創(chuàng)新融資模式的概述6.2創(chuàng)新融資模式的條款6.3創(chuàng)新融資模式的實施和監(jiān)控7.合同的生效和終止7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件7.3合同的解除和終止程序8.違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約的賠償和救濟措施9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的管轄法院10.合同附件10.1附件的名稱和內(nèi)容10.2附件的法律效力11.合同的修改和補充11.1合同的修改程序11.2合同的補充條款12.合同的執(zhí)行和遵守12.1合同的執(zhí)行方式12.2合同的遵守義務(wù)13.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同的轉(zhuǎn)讓條件13.2合同的繼承條件14.其他條款14.1合同的解釋14.2合同的簽署14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方的基本信息甲方（出借方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（借款方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2定義和解釋在本合同中，“抵押物”指乙方提供的、作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)；“借款金額”指乙方從甲方處借取的金額；“借款期限”指乙方應(yīng)還清借款的時間范圍；“利率”指借款的利息計算標(biāo)準(zhǔn)；“費用”指與本合同相關(guān)的各項費用。1.3合同目的和適用范圍本合同旨在明確甲方與乙方之間的抵押借款關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保借款安全，促進雙方合作。第二條抵押物2.1抵押物的描述乙方同意以其擁有的[抵押物名稱]作為借款的抵押物，該抵押物位于[抵押物所在地]，所有權(quán)歸乙方所有。2.2抵押物的權(quán)利和責(zé)任乙方保證抵押物無權(quán)屬糾紛，且乙方對抵押物享有完全的權(quán)利。乙方應(yīng)保持抵押物的完好，不得擅自處分或設(shè)定權(quán)利負擔(dān)。2.3抵押物的評估和價值抵押物的價值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[抵押物價值]元。如抵押物價值發(fā)生變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的抵押物價值。第三條借款金額和期限3.1借款金額乙方從甲方處借取的借款金額為人民幣[借款金額]元。3.2借款期限借款期限自[借款開始日期]起至[借款結(jié)束日期]止，共計[借款期限]個月。3.3利率和費用借款利率為[年利率]%，按月計息。本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在每月的[還款日]前支付當(dāng)月利息。其他相關(guān)費用按雙方協(xié)商一致的規(guī)定執(zhí)行。第四條借款還款計劃4.1還款方式乙方應(yīng)按月等額本息的方式償還借款，每月還款金額為[每月還款金額]元。4.2還款時間表[還款時間表詳細內(nèi)容，包括每月還款日、還款金額、累計已還金額等]4.3逾期還款的處理如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)按日收取[逾期利率]的違約金。如逾期超過[逾期天數(shù)]未還，甲方有權(quán)采取法律手段追討借款。第五條抵押物的保險5.1抵押物保險的類型乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[保險生效日]前，向保險公司投保[保險類型]，確保抵押物在保險期間內(nèi)的安全。5.2抵押物保險的覆蓋范圍抵押物保險的覆蓋范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險。5.3抵押物保險的投保人抵押物保險的投保人為乙方，甲方作為利益相關(guān)方有權(quán)要求查閱保險單。第六條融資模式創(chuàng)新6.1創(chuàng)新融資模式的概述本合同探索創(chuàng)新融資模式，包括但不限于[創(chuàng)新融資模式具體內(nèi)容]。6.2創(chuàng)新融資模式的條款創(chuàng)新融資模式的條款應(yīng)在合同附件中詳細列明，作為本合同不可分割的一部分。6.3創(chuàng)新融資模式的實施和監(jiān)控雙方應(yīng)共同遵守創(chuàng)新融資模式的條款，并定期進行實施和效果監(jiān)控。第七條合同的生效和終止7.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的終止條件7.3合同的解除和終止程序如合同解除或終止，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進行程序處理，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、清算債權(quán)債務(wù)等。第八條違約責(zé)任8.1違約的定義本合同所稱違約，是指合同一方未按照合同約定履行其義務(wù)的行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1乙方未按時償還借款本息的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。8.2.2乙方擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3甲方未按時提供借款的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。8.2.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約的賠償和救濟措施8.3.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3.2一方違約，另一方有權(quán)采取包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等救濟措施。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決的程序仲裁程序應(yīng)按照[仲裁規(guī)則名稱]進行。9.3爭議解決的管轄法院如爭議未能通過仲裁解決，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。第十條合同附件10.1附件的名稱和內(nèi)容本合同的附件包括但不限于抵押物清單、借款合同附件、創(chuàng)新融資模式附件等。10.2附件的法律效力附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的修改和補充11.1合同的修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模瑧?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同的補充條款任何補充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的執(zhí)行和遵守12.1合同的執(zhí)行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同的遵守義務(wù)任何一方不得以任何理由違反合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同的繼承條件合同簽訂后，如乙方發(fā)生繼承情況，其權(quán)利和義務(wù)由繼承人繼承。第十四條其他條款14.1合同的解釋本合同以中文書寫，如有歧義，以中文為準(zhǔn)。14.2合同的簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和范圍1.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、咨詢等角色的個人或法人。1.2第三方的范圍1.2.1評估機構(gòu)：負責(zé)對抵押物進行評估，提供評估報告的機構(gòu)。1.2.2保險公司：為抵押物或借款提供保險服務(wù)的保險公司。1.2.3融資顧問：提供融資方案、風(fēng)險評估和咨詢服務(wù)的專業(yè)人士或機構(gòu)。1.2.4監(jiān)管機構(gòu)：負責(zé)監(jiān)管合同履行和借款行為的政府機構(gòu)或其授權(quán)機構(gòu)。第二條第三方的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方的職責(zé)2.1.1評估機構(gòu)：負責(zé)對抵押物進行客觀、公正的評估，并出具評估報告。2.1.2保險公司：負責(zé)按照保險合同的約定，對抵押物或借款提供保險保障。2.1.3融資顧問：根據(jù)借款方的需求，提供專業(yè)的融資建議和服務(wù)。2.1.4監(jiān)管機構(gòu)：對借款行為進行監(jiān)管，確保合同履行符合法律法規(guī)。2.2第三方的權(quán)利2.2.1評估機構(gòu)：有權(quán)要求借款方提供必要的信息和文件，以完成評估工作。2.2.2保險公司：有權(quán)根據(jù)保險合同約定，對保險事故進行處理。2.2.3融資顧問：有權(quán)獲得咨詢費用，并在提供服務(wù)過程中獲得借款方的信任和配合。2.2.4監(jiān)管機構(gòu)：有權(quán)對違反合同約定的行為進行處罰。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1評估機構(gòu)：其責(zé)任限額應(yīng)基于其評估報告的準(zhǔn)確性和可靠性，由雙方協(xié)商確定。3.2.2保險公司：其責(zé)任限額應(yīng)按照保險合同的約定執(zhí)行。3.2.3融資顧問：其責(zé)任限額應(yīng)基于其提供的服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性，由雙方協(xié)商確定。3.2.4監(jiān)管機構(gòu)：其責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第四條第三方介入的條款4.1第三方介入的條件4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以維護合同的履行。4.1.2第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。4.2第三方介入的程序4.2.1甲乙雙方應(yīng)共同邀請第三方介入，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費用。5.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)負有直接責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費用。5.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)負有直接責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更的條件6.1.1第三方介入后，合同履行發(fā)生重大變化，需要對本合同進行變更。6.1.2變更內(nèi)容不影響合同的宗旨和目的。6.2合同變更的程序6.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對合同進行變更。6.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除的條件7.1.1第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為解除合同符合雙方利益。7.2合同解除的程序7.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同。7.2.2第三方應(yīng)按照本合同約定，處理其剩余的職責(zé)和事務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細描述抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、購買日期等信息。抵押物清單應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，并由第三方評估機構(gòu)出具評估報告。2.評估報告由第三方評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。3.保險合同抵押物保險合同，明確保險范圍、保險金額、保險期間、保險費等。4.融資顧問協(xié)議融資顧問與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確融資顧問的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.監(jiān)管機構(gòu)許可文件監(jiān)管機構(gòu)對甲乙雙方借款行為進行監(jiān)管的許可文件。6.借款合同附件包括借款合同的具體條款，如還款計劃、利率、費用等。7.創(chuàng)新融資模式附件詳細說明創(chuàng)新融資模式的條款和實施細節(jié)。8.第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。9.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式和程序的協(xié)議。10.合同變更協(xié)議合同變更后的新協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時償還借款本息。乙方擅自處分抵押物。甲方未按時提供借款。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。第三方未按約定履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：按照合同約定的比例計算。損失賠償：根據(jù)實際損失情況，由違約方進行賠償。法律責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明乙方未按時償還借款本息，按照合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。乙方擅自處分抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時提供借款，按照合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四版抵押借款合同與借款合同創(chuàng)新融資模式探索2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時間1.3合同訂立地點1.4合同生效條件2.抵押物的描述與評估2.1抵押物的基本情況2.2抵押物的權(quán)屬證明2.3抵押物的評估價值2.4抵押物的評估機構(gòu)3.借款金額與利率3.1借款金額3.2借款利率3.3利息計算方式3.4借款期限4.借款用途與資金監(jiān)管4.1借款用途4.2資金監(jiān)管措施4.3資金使用情況報告5.還款計劃與方式5.1還款期限5.2還款方式5.3還款計劃調(diào)整5.4逾期還款處理6.抵押權(quán)的設(shè)立與實現(xiàn)6.1抵押權(quán)的設(shè)立條件6.2抵押權(quán)的登記手續(xù)6.3抵押權(quán)的實現(xiàn)條件6.4抵押權(quán)的實現(xiàn)方式7.借款合同創(chuàng)新融資模式7.1創(chuàng)新融資模式概述7.2創(chuàng)新融資模式的具體內(nèi)容7.3創(chuàng)新融資模式的優(yōu)勢7.4創(chuàng)新融資模式的實施8.合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約金的計算與支付9.3違約責(zé)任的豁免10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密義務(wù)11.3保密信息的披露12.合同解除后的處理12.1合同解除后的債務(wù)清償12.2抵押物的處理12.3合同解除后的其他處理13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同創(chuàng)新融資模式詳細說明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同訂立時間本合同于二零二四年[日期]訂立。1.3合同訂立地點本合同在[地點]訂立。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.抵押物的描述與評估2.1抵押物的基本情況抵押物為甲方名下位于[抵押物地址]的不動產(chǎn)，權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.2抵押物的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.3抵押物的評估價值抵押物經(jīng)具有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣[評估價值]元。2.4抵押物的評估機構(gòu)抵押物的評估由[評估機構(gòu)名稱]進行，評估報告作為本合同附件。3.借款金額與利率3.1借款金額乙方同意向甲方提供借款人民幣[借款金額]元。3.2借款利率借款利率為[年利率]，按月計息，每月[還款日]支付當(dāng)月利息。3.3利息計算方式3.4借款期限借款期限為[借款期限]，自借款發(fā)放之日起計算。4.借款用途與資金監(jiān)管4.1借款用途甲方借款用于[借款用途]，具體用途詳見附件。4.2資金監(jiān)管措施乙方對甲方借款資金的使用進行監(jiān)管，確保資金用于約定的用途。4.3資金使用情況報告甲方應(yīng)在每月[報告日]向乙方提交資金使用情況報告。5.還款計劃與方式5.1還款期限[還款計劃表格]5.2還款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶還款。5.3還款計劃調(diào)整如遇特殊情況，甲方可向乙方提出調(diào)整還款計劃，經(jīng)乙方同意后進行調(diào)整。5.4逾期還款處理如甲方逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的[逾期利率]。6.抵押權(quán)的設(shè)立與實現(xiàn)6.1抵押權(quán)的設(shè)立條件甲方應(yīng)在本合同簽訂后[期限]內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)的登記手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費用。6.3抵押權(quán)的實現(xiàn)條件如甲方未按合同約定償還借款，乙方有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)。6.4抵押權(quán)的實現(xiàn)方式乙方有權(quán)依法拍賣或變賣抵押物以清償債務(wù)。8.合同變更與解除8.1合同變更的條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知期]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。8.2合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[寬限期]內(nèi)糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致決定解除。8.3合同變更與解除的程序任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并應(yīng)在[通知期限]內(nèi)完成變更或解除手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金的計算與支付違約金按未履行部分借款金額的[違約金比例]計算，于違約事實發(fā)生后[支付期限]內(nèi)支付。9.3違約責(zé)任的豁免因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不負違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)則。11.保密條款11.1保密信息的范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密信息的披露如因法律要求或法院命令，一方需披露保密信息，應(yīng)事先通知另一方，并采取合理措施保護該信息不被濫用。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的債務(wù)清償合同解除后，甲方應(yīng)立即清償全部未償還的借款本金和利息。12.2抵押物的處理抵押物自合同解除之日起，乙方有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)。12.3合同解除后的其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單包括抵押物的詳細描述、權(quán)屬證明文件等。13.2附件二：借款合同創(chuàng)新融資模式詳細說明包括創(chuàng)新融資模式的具體條款、操作流程等。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于借款申請書、評估報告等。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期本合同于二零二四年[日期]簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]簽訂日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人和法人。1.2第三方類型（1）中介機構(gòu)：提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）評估機構(gòu)：提供抵押物價值評估服務(wù)；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、文書起草等服務(wù)；（4）審計機構(gòu)：提供財務(wù)審計、合規(guī)性審核等服務(wù)；（5）其他專業(yè)機構(gòu)或個人：根據(jù)合同需要提供其他專業(yè)服務(wù)。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求。2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報酬，并在履行職責(zé)過程中享有相應(yīng)的權(quán)利。2.3利益第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護甲、乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。3.第三方介入的附加條款3.1第三方介入的條件甲、乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前[提前通知期]書面通知對方，并明確介入的具體事項和第三方的基本信息。3.2第三方介入的程序（1）甲、乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲、乙雙方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額