20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑工程竣工驗收咨詢招標(biāo)投標(biāo)合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算3.合同標(biāo)的3.1竣工驗收咨詢服務(wù)內(nèi)容3.2竣工驗收咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3竣工驗收咨詢服務(wù)期限4.合同金額及支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3付款時間5.合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式6.竣工驗收咨詢服務(wù)質(zhì)量要求6.1竣工驗收咨詢服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量責(zé)任7.合同變更7.1合同變更程序7.2合同變更內(nèi)容7.3合同變更生效8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除效力9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同附件13.1附件一：項目概況表13.2附件二：竣工驗收咨詢服務(wù)方案13.3附件三：合同履行計劃13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2不可抗力14.3保密條款14.4合同簽署14.5合同附件14.6合同解釋14.7合同爭議解決14.8合同生效14.9合同解除及終止14.10合同附件14.11合同解釋14.12合同爭議解決14.13合同生效14.14合同解除及終止14.15合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1招標(biāo)方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2投標(biāo)方：建筑工程咨詢有限公司1.2合同雙方地址1.2.1招標(biāo)方地址：省市區(qū)路號1.2.2投標(biāo)方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1招標(biāo)方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2投標(biāo)方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱2.1.1住宅小區(qū)2.2項目地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.3.2總投資估算：10000萬元3.合同標(biāo)的3.1竣工驗收咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1.1對建筑工程進(jìn)行現(xiàn)場查驗3.1.2審查施工圖紙及施工記錄3.1.3評估工程質(zhì)量及安全3.1.4編制竣工驗收報告3.2竣工驗收咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2確?？⒐を炇請蟾娴目陀^、真實(shí)、準(zhǔn)確3.3竣工驗收咨詢服務(wù)期限3.3.1自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成4.合同金額及支付方式4.1合同金額：人民幣30萬元整4.2支付方式4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付10萬元4.2.2尾款：驗收報告提交后15個工作日內(nèi)支付剩余20萬元5.合同履行5.1合同履行期限5.1.1自合同簽訂之日起至竣工驗收報告提交之日止5.2合同履行地點(diǎn)5.2.1住宅小區(qū)施工現(xiàn)場5.3合同履行方式5.3.1投標(biāo)方按照合同約定及招標(biāo)方要求，按時完成竣工驗收咨詢服務(wù)工作6.竣工驗收咨詢服務(wù)質(zhì)量要求6.1竣工驗收咨詢服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1竣工驗收報告應(yīng)全面、客觀、真實(shí)地反映工程實(shí)際情況6.1.2竣工驗收報告應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.2.1投標(biāo)方應(yīng)配備專業(yè)人員進(jìn)行竣工驗收服務(wù)6.2.2投標(biāo)方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量6.3質(zhì)量責(zé)任6.3.1投標(biāo)方對竣工驗收報告的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任6.3.2招標(biāo)方對竣工驗收報告的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)8.合同變更8.1合同變更程序8.1.1合同雙方協(xié)商一致，以書面形式提出變更申請8.1.2變更申請應(yīng)明確變更內(nèi)容、原因及影響8.1.3變更申請經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.2合同變更內(nèi)容8.2.1合同履行期限的調(diào)整8.2.2合同金額的增減8.2.3合同服務(wù)內(nèi)容的變更8.3合同變更生效8.3.1合同變更自變更內(nèi)容生效之日起對雙方具有約束力9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，自愿解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.2.2雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商9.2.3合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.3合同解除效力9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余義務(wù)9.3.2合同解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)已履行的義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1投標(biāo)方未按時完成竣工驗收咨詢服務(wù)10.1.2投標(biāo)方提交的竣工驗收報告存在重大失誤10.1.3招標(biāo)方未按時支付合同款項10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)合同約定及實(shí)際損失確定10.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭議解決不成，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)提出爭議解決申請11.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到申請后30日內(nèi)進(jìn)行仲裁11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1省市仲裁委員會12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同生效地點(diǎn)12.3.1合同簽訂地13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件同第九條13.2合同解除程序13.2.1合同解除程序同第九條13.3合同終止條件13.3.1合同履行完畢13.3.2合同雙方協(xié)商一致終止合同13.4合同終止程序13.4.1合同終止程序同第九條14.其他約定14.1通知送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址14.1.2通知送達(dá)后即視為對方已收到14.2不可抗力14.2.1不可抗力指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的情形14.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決14.3保密條款14.3.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容14.4合同簽署14.4.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.5合同解釋14.5.1合同的解釋以本合同為準(zhǔn)14.5.2如有爭議，應(yīng)按照合同條款進(jìn)行解釋14.6合同爭議解決14.6.1合同爭議解決方式同第十一條14.7合同生效14.7.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.8合同解除及終止14.8.1合同解除及終止條件同第九條和第十三條14.9合同附件14.9.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.10合同解釋14.10.1合同的解釋以本合同為準(zhǔn)14.11合同爭議解決14.11.1合同爭議解決方式同第十一條14.12合同生效14.12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.13合同解除及終止14.13.1合同解除及終止條件同第九條和第十三條14.14合同附件14.14.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.15合同解釋14.15.1合同的解釋以本合同為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方可以是鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同履行，且不違反法律法規(guī)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及背景資料。15.3.2第三方應(yīng)在收到資料后，按照合同約定及法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定及法律法規(guī)，對因其介入行為造成的后果承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息。15.5.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同履行的正常進(jìn)行。16.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.3甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供文件、資料、場地等。16.4甲乙方應(yīng)就第三方介入事項及時溝通，確保信息暢通。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：17.1.1第三方因過錯導(dǎo)致合同履行延誤的責(zé)任限額。17.1.2第三方因提供錯誤信息或建議導(dǎo)致合同履行損失的責(zé)任限額。17.1.3第三方因未盡職責(zé)導(dǎo)致合同履行損失的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同金額的5%，且不得低于法律規(guī)定。18.第三方介入的終止18.1當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)共同決定是否繼續(xù)委托第三方或終止其介入。18.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目概況表要求：詳細(xì)列出項目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資估算等信息。說明：作為合同附件，用于明確項目的基本情況。2.附件二：竣工驗收咨詢服務(wù)方案要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、人員配置等。說明：作為合同附件，用于明確雙方對服務(wù)的具體要求和期望。3.附件三：合同履行計劃要求：詳細(xì)列出合同履行的時間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任主體等。說明：作為合同附件，用于明確合同履行的進(jìn)度安排和責(zé)任劃分。4.附件四：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：作為合同附件，用于證明合同雙方的合法主體資格。5.附件五：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件。說明：作為合同附件，用于證明合同雙方法定代表人的身份。6.附件六：合同雙方授權(quán)委托書要求：提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)代表人的權(quán)限范圍。說明：作為合同附件，用于明確授權(quán)代表人的代理權(quán)限。7.附件七：合同雙方銀行賬戶信息要求：提供銀行賬戶信息，包括開戶行、賬戶名稱、賬號等。說明：作為合同附件，用于明確合同款項的支付方式。8.附件八：合同雙方簽署的保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議，明確雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)。說明：作為合同附件，用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投標(biāo)方未按時完成竣工驗收咨詢服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的服務(wù)期限，每延遲一天，投標(biāo)方應(yīng)支付違約金人民幣1000元。2.違約行為：投標(biāo)方提交的竣工驗收報告存在重大失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若報告存在重大失誤，投標(biāo)方應(yīng)重新編制報告，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若報告未按國家標(biāo)準(zhǔn)評估工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程安全隱患，投標(biāo)方需重新編制報告，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.違約行為：招標(biāo)方未按時支付合同款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款時間，每延遲一天，招標(biāo)方應(yīng)支付違約金人民幣1000元。示例：若合同約定首付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，招標(biāo)方在第6個工作日仍未支付，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方在介入過程中泄露合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在介入過程中泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致合同履行損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在評估過程中未發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四版建筑工程竣工驗收咨詢招標(biāo)投標(biāo)合同書1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、合同標(biāo)的2.1建設(shè)工程名稱2.2建設(shè)工程地點(diǎn)2.3建設(shè)工程規(guī)模2.4建設(shè)工程內(nèi)容2.5建設(shè)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)三、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1投標(biāo)人權(quán)利和義務(wù)3.2業(yè)主權(quán)利和義務(wù)3.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)權(quán)利和義務(wù)3.4監(jiān)理單位權(quán)利和義務(wù)四、招標(biāo)投標(biāo)程序4.1招標(biāo)公告4.2投標(biāo)報名4.3投標(biāo)文件編制4.4投標(biāo)文件遞交4.5投標(biāo)文件評審4.6中標(biāo)通知書發(fā)放4.7合同簽訂五、合同履行5.1工程驗收咨詢服務(wù)內(nèi)容5.2工程驗收咨詢服務(wù)時間5.3工程驗收咨詢服務(wù)方式5.4工程驗收咨詢服務(wù)費(fèi)用5.5付款方式及時間六、合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件6.4合同解除程序七、違約責(zé)任7.1投標(biāo)人違約責(zé)任7.2業(yè)主違約責(zé)任7.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.4監(jiān)理單位違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理十、合同附件10.1投標(biāo)文件10.2招標(biāo)文件10.3其他相關(guān)文件十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止日期十二、其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同解釋十三、合同簽署13.1雙方代表簽字13.2監(jiān)理單位簽字13.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)簽字14.1合同份數(shù)及保管14.2合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二四版建筑工程竣工驗收咨詢招標(biāo)投標(biāo)合同書1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1投標(biāo)人名稱：1.4.2投標(biāo)人地址：1.4.3投標(biāo)人法定代表人：1.4.4業(yè)主名稱：1.4.5業(yè)主地址：1.4.6業(yè)主法定代表人：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、合同標(biāo)的2.1建設(shè)工程名稱：_______2.2建設(shè)工程地點(diǎn)：_______2.3建設(shè)工程規(guī)模：_______2.4建設(shè)工程內(nèi)容：_______2.5建設(shè)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______三、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1投標(biāo)人權(quán)利和義務(wù)：3.1.1按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件并遞交；3.1.2接受招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的評審；3.1.3在合同履行過程中遵守合同約定；3.1.4如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2業(yè)主權(quán)利和義務(wù)：3.2.1按時支付合同款項；3.2.2配合投標(biāo)人完成工程驗收咨詢服務(wù)；3.2.3遵守合同約定；3.2.4如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)權(quán)利和義務(wù)：3.3.1組織招標(biāo)投標(biāo)活動；3.3.2公正、公平、公開地進(jìn)行評審；3.3.4如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4監(jiān)理單位權(quán)利和義務(wù)：3.4.1對工程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理；3.4.2協(xié)助完成工程驗收；3.4.3如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、招標(biāo)投標(biāo)程序4.1招標(biāo)公告：4.1.1在指定的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告；4.1.2招標(biāo)公告應(yīng)包括招標(biāo)項目的基本信息、投標(biāo)要求等。4.2投標(biāo)報名：4.2.1投標(biāo)人按照招標(biāo)公告要求進(jìn)行報名；4.2.2投標(biāo)人需提交符合要求的投標(biāo)文件。4.3投標(biāo)文件編制：4.3.1投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件；4.3.2投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)報價、技術(shù)方案等。4.4投標(biāo)文件遞交：4.4.1投標(biāo)人在規(guī)定的時間內(nèi)遞交投標(biāo)文件；4.4.2投標(biāo)文件遞交后不得更改。4.5投標(biāo)文件評審：4.5.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織專家對投標(biāo)文件進(jìn)行評審；4.5.2評審標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。4.6中標(biāo)通知書發(fā)放：4.6.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)根據(jù)評審結(jié)果確定中標(biāo)人；4.6.2向中標(biāo)人發(fā)放中標(biāo)通知書。4.7合同簽訂：4.7.1中標(biāo)人與業(yè)主在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂合同；4.7.2合同簽訂后生效。五、合同履行5.1工程驗收咨詢服務(wù)內(nèi)容：5.1.1對建筑工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查；5.1.2對建筑工程的技術(shù)文件進(jìn)行審核；5.1.3提供工程驗收報告；5.1.4協(xié)助完成工程驗收工作。5.2工程驗收咨詢服務(wù)時間：5.2.1從合同簽訂之日起至工程驗收完成之日止。5.3工程驗收咨詢服務(wù)方式：5.3.1現(xiàn)場檢查；5.3.2技術(shù)文件審核；5.3.3提供工程驗收報告。5.4工程驗收咨詢服務(wù)費(fèi)用：5.4.1按照合同約定支付。5.5付款方式及時間：5.5.1分階段支付；5.5.2每階段付款時間及金額按照合同約定執(zhí)行。六、合同變更與解除6.1合同變更：6.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。6.2合同解除：6.2.1發(fā)生合同約定的解除條件時，任何一方可提出解除合同；6.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對方。6.3合同解除條件：6.3.1一方嚴(yán)重違約；6.3.2不可抗力；6.3.3法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。6.4合同解除程序：6.4.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；6.4.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。七、違約責(zé)任7.1投標(biāo)人違約責(zé)任：7.1.1未按時遞交投標(biāo)文件；7.1.2投標(biāo)文件內(nèi)容虛假；7.1.3違反合同約定。7.2業(yè)主違約責(zé)任：7.2.1未按時支付合同款項；7.2.2未配合完成工程驗收；7.2.3違反合同約定。7.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：7.3.1未公正、公平、公開地進(jìn)行評審；7.3.2未按時發(fā)放中標(biāo)通知書；7.3.3違反合同約定。7.4監(jiān)理單位違約責(zé)任：7.4.1未按時完成監(jiān)理工作；7.4.2未提供準(zhǔn)確的監(jiān)理報告；7.4.3違反合同約定。八、爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序：8.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。九、合同終止9.1合同終止條件：9.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3發(fā)生合同約定的終止條件。9.2合同終止程序：9.2.1合同雙方應(yīng)以書面形式通知對方終止合同；9.3合同終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項；9.3.2雙方應(yīng)將已完成的工程驗收報告和相關(guān)資料移交給業(yè)主。十、合同附件10.1投標(biāo)文件10.2招標(biāo)文件10.3其他相關(guān)文件十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1合同雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。11.2合同生效日期：11.2.1合同雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止日期：11.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿或合同解除。十二、其他約定事項12.1保密條款：12.1.1合同雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密；12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2不可抗力條款：12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.3合同解釋：12.3.1合同條款如有歧義，以合同雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十三、合同簽署13.1雙方代表簽字：13.1.1投標(biāo)人代表簽字：13.1.2業(yè)主代表簽字：13.1.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表簽字（如有）：13.1.4監(jiān)理單位代表簽字（如有）：13.2監(jiān)理單位簽字（如有）：13.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)簽字（如有）：十四、合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：14.1.1本合同一式_______份，合同雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管：14.2.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同原件。投標(biāo)人代表簽字：_______________________日期：______________________________業(yè)主代表簽字：_______________________日期：______________________________招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表簽字（如有）：_______________________日期：______________________________監(jiān)理單位代表簽字（如有）：_______________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程驗收流程的安排、驗收標(biāo)準(zhǔn)的制定、驗收結(jié)果的最終決定等。1.1.1甲方有權(quán)決定工程驗收的時間、地點(diǎn)和方式；1.1.2甲方有權(quán)指定驗收小組的組成人員；1.1.3甲方對驗收過程中出現(xiàn)的問題有權(quán)作出最終決定。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對乙方工作的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同要求提供高質(zhì)量的工程驗收咨詢服務(wù)。1.2.1甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供工作進(jìn)展報告；1.2.3甲方有權(quán)對乙方的工作提出改進(jìn)意見。1.3甲方支付義務(wù)條款說明：本條款明確了甲方在合同履行過程中的支付義務(wù)，確保乙方能夠及時獲得服務(wù)費(fèi)用。1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間支付服務(wù)費(fèi)用；1.3.2如甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金；1.3.3甲方支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含乙方合理的工作成本。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程驗收流程的安排、驗收標(biāo)準(zhǔn)的制定、驗收結(jié)果的最終決定等。2.1.1乙方有權(quán)決定工程驗收的時間、地點(diǎn)和方式；2.1.2乙方有權(quán)指定驗收小組的組成人員；2.1.3乙方對驗收過程中出現(xiàn)的問題有權(quán)作出最終決定。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款說明：本條款要求乙方提供高質(zhì)量的工程驗收咨詢服務(wù)，確保驗收結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗收；2.2.2乙方應(yīng)確保驗收報告的真實(shí)性和完整性；2.2.3乙方應(yīng)對驗收過程中出現(xiàn)的問題提出合理的解決方案。2.3乙方保密義務(wù)條款說明：本條款要求乙方對甲方提供的信息保密，防止信息泄露。2.3.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)；2.3.2乙方不得向任何第三方泄露甲方提供的信息；2.3.3乙方對違反保密義務(wù)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)條款說明：本條款明確了第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)，確保其能夠公正、客觀地履行中介職責(zé)。3.1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成工程驗收；3.1.2第三方中介應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)；3.1.3第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款明確了第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，確保其能夠得到合理的報酬。3.2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付；3.2.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含其合理的工作成本；3.2.3第三方中介的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時間應(yīng)與合同約定一致。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款明確了第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任，確保其能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.1第三方中介應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)；3.3.2第三方中介對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.3.3第三方中介對因其故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.投標(biāo)文件2.招標(biāo)文件3.工程驗收報告4.工程驗收技術(shù)文件5.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本6.合同雙方法定代表人身份證明7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.投標(biāo)人違約行為及認(rèn)定：未按時遞交投標(biāo)文件，認(rèn)定違約。投標(biāo)文件內(nèi)容虛假，認(rèn)定違約。違反合同約定，認(rèn)定違約。2.業(yè)主違約行為及認(rèn)定：未按時支付合同款項，認(rèn)定違約。未配合完成工程驗收，認(rèn)定違約。違反合同約定，認(rèn)定違約。3.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)違約行為及認(rèn)定：未公正、公平、公開地進(jìn)行評審，認(rèn)定違約。未按時發(fā)放中標(biāo)通知書，認(rèn)定違約。違反合同約定，認(rèn)定違約。4.監(jiān)理單位違約行為及認(rèn)定：未按時完成監(jiān)理工作，認(rèn)定違約。未提供準(zhǔn)確的監(jiān)理報告，認(rèn)定違約。違反合同約定，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定一方不得向第三方泄露信息。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時提交驗收報告。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并根據(jù)情況給予合理的寬限期。2.問題：驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，并重新進(jìn)行驗收。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)與第三方中介協(xié)商，如協(xié)商不成，可要求其承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.建設(shè)工程竣工驗收咨詢招標(biāo)投標(biāo)。2.建筑工程施工監(jiān)理。3.工程質(zhì)量監(jiān)督與管理。4.工程驗收報告編制與審核。全文完。二零二四版建筑工程竣工驗收咨詢招標(biāo)投標(biāo)合同書2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（招標(biāo)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（中標(biāo)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同系依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（招標(biāo)方）通過公開招標(biāo)的方式，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的乙方（中標(biāo)方）作為建筑工程竣工驗收咨詢服務(wù)的提供方，以保證建筑工程竣工驗收的順利進(jìn)行。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程竣工驗收咨詢服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保建筑工程竣工驗收工作按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行，確保工程質(zhì)量安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）建筑工程：指在中華人民共和國境內(nèi)，新建、改建、擴(kuò)建、拆除的各類建筑物及附屬設(shè)施。2）竣工驗收：指建筑工程在建設(shè)完成后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對建筑工程進(jìn)行全面檢查、驗收，確認(rèn)其符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過程。3）咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，提供建筑工程竣工驗收過程中的專業(yè)咨詢、指導(dǎo)、協(xié)助等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）合同：指本合同文本。2）招標(biāo)：指甲方通過公開招標(biāo)的方式選擇乙方。3）中標(biāo)：指乙方在招標(biāo)過程中被甲方選中，成為建筑工程竣工驗收咨詢服務(wù)的提供方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供建筑工程竣工驗收咨詢服務(wù)。1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保其符合合同約定。1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方咨詢服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.1乙方有權(quán)按照合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的建筑工程竣工驗收咨詢服務(wù)。1.3乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至建筑工程竣工驗收完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：建筑工程所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在建筑工程竣工驗收過程中，為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.1合同履行完畢，建筑工程竣工驗收合格。1.2雙方協(xié)商一致，解除本合同。1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。1.2甲方書面通知乙方終止合同。6.4終止后果：1.1雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算咨詢服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方應(yīng)將建筑工程竣工驗收相關(guān)資料、文件等交付甲方。1.3本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.1咨詢服務(wù)費(fèi)：根據(jù)《建筑工程竣工驗收咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)定，乙方提供建筑工程竣工驗收咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元。2.1乙方差旅費(fèi)：乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用，包括但不限于交通、住宿、餐飲等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式：1.1甲方應(yīng)按照合同約定，在合同生效后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付__________%的咨詢服務(wù)費(fèi)，即人民幣__________元。2.1在建筑工程竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余__________%的咨詢服務(wù)費(fèi)，即人民幣__________元。7.3支付時間：1.1首付款支付時間：合同生效后__________個工作日內(nèi)。2.1結(jié)算款支付時間：建筑工程竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.1甲方支付咨詢服務(wù)費(fèi)時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。2.1乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方開具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.1甲方未按時支付咨詢服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。2.1甲方未能按照合同約定提供必要資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.1乙方未按時完成咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為咨詢服務(wù)費(fèi)總額的__________%。2.1乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償損失等。8.3賠償金額和方式：1.1違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款的規(guī)定，向守約方支付違約金。2.1賠償金額的計算方式應(yīng)按照實(shí)際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。2.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：1.1本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。2.1即使合同終止，保密義務(wù)仍然有效。9.3保密履行方式：1.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.1雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.1包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.1自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.1戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.1政府行為：如政府政策、法律法規(guī)的變更等。4.1社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.1雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.1自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.1政府行為：如政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.1協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起__________日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.1協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.1也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為__________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.1如有特殊原因需要轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.1合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.1合同項下的保密義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.1甲方保留對建筑工程竣工驗收全過程進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.1甲方保留對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.1甲方保留在合同履行期間，因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，對合同內(nèi)容進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利。2.1乙方同意配合甲方進(jìn)行上述調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.1修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.1修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.1合同的修改和補(bǔ)充不得違反國家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.1雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：1.1雙方應(yīng)通過書面或口頭形式，及時溝通和解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：1.1本合同適用中華人民共和國法律。2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑工程竣工驗收咨詢服務(wù)的完整協(xié)議。2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款：1.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章1.甲方（招標(biāo)方）：（簽字蓋章處）2.乙方（中標(biāo)方）：（簽字蓋章處）日期：__________甲方（招標(biāo)方）代表（簽字）：乙方（中標(biāo)方）代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程竣工驗收咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.建筑工程竣工驗收咨詢服務(wù)方案3.雙方