20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產項目稅務籌劃全程服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負責人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及服務內容2.1項目背景介紹2.2稅務籌劃目標2.3服務內容概述2.4服務具體事項3.服務期限及費用3.1服務期限3.2服務費用構成3.3費用支付方式3.4費用支付時間4.服務成果及交付4.1服務成果形式4.2服務成果交付時間4.3服務成果驗收標準5.合作雙方的權利和義務5.1合作方的權利5.2合作方的義務5.3服務提供方的權利5.4服務提供方的義務6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金的計算及支付7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違反保密義務的責任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：服務內容詳細清單11.2附件二：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜一13.2合同未盡事宜二13.3合同未盡事宜三14.合同附件清單14.1附件一：服務內容詳細清單14.2附件二：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：稅務籌劃服務公司1.2合同雙方法定代表人或負責人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的及服務內容2.1項目背景介紹甲方擬在省市開發(fā)房地產項目，項目總投資額為人民幣伍億元整。2.2稅務籌劃目標通過乙方提供的稅務籌劃服務，降低甲方項目在開發(fā)、銷售、運營等環(huán)節(jié)的稅負，提高項目整體效益。2.3服務內容概述（1）項目前期稅務籌劃；（2）項目開發(fā)環(huán)節(jié)稅務籌劃；（3）項目銷售環(huán)節(jié)稅務籌劃；（4）項目運營環(huán)節(jié)稅務籌劃；（5）稅務風險防范及應對。2.4服務具體事項（1）協(xié)助甲方進行項目前期稅務策劃，包括但不限于稅種選擇、稅率確定、稅收優(yōu)惠政策利用等；（2）針對項目開發(fā)環(huán)節(jié)，提供稅務籌劃方案，包括土地增值稅、企業(yè)所得稅、增值稅等稅種的籌劃；（3）針對項目銷售環(huán)節(jié)，提供稅務籌劃方案，包括個人所得稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅等稅種的籌劃；（4）針對項目運營環(huán)節(jié)，提供稅務籌劃方案，包括企業(yè)所得稅、增值稅、房產稅等稅種的籌劃；（5）針對稅務風險，提供風險評估及應對措施，包括稅務檢查應對、稅務爭議解決等。3.服務期限及費用3.1服務期限本合同服務期限自合同簽訂之日起至項目運營結束之日止。3.2服務費用構成（1）前期策劃費用：人民幣壹佰萬元整；（2）開發(fā)環(huán)節(jié)費用：人民幣叁佰萬元整；（3）銷售環(huán)節(jié)費用：人民幣貳佰萬元整；（4）運營環(huán)節(jié)費用：人民幣壹佰萬元整。3.3費用支付方式（1）前期策劃費用：合同簽訂后支付人民幣伍拾萬元整，剩余伍拾萬元整在服務完成后支付；（2）開發(fā)環(huán)節(jié)費用：分階段支付，每完成一個階段支付相應費用；（3）銷售環(huán)節(jié)費用：分階段支付，每完成一個階段支付相應費用；（4）運營環(huán)節(jié)費用：分階段支付，每完成一個階段支付相應費用。3.4費用支付時間（1）前期策劃費用：合同簽訂后支付人民幣伍拾萬元整，剩余伍拾萬元整在服務完成后支付；（2）開發(fā)環(huán)節(jié)費用：每個階段完成后支付相應費用；（3）銷售環(huán)節(jié)費用：每個階段完成后支付相應費用；（4）運營環(huán)節(jié)費用：每個階段完成后支付相應費用。4.服務成果及交付4.1服務成果形式（1）項目前期稅務策劃報告；（2）項目開發(fā)環(huán)節(jié)稅務籌劃方案；（3）項目銷售環(huán)節(jié)稅務籌劃方案；（4）項目運營環(huán)節(jié)稅務籌劃方案；（5）稅務風險防范及應對措施。4.2服務成果交付時間（1）項目前期稅務策劃報告：合同簽訂后一個月內交付；（2）項目開發(fā)環(huán)節(jié)稅務籌劃方案：每個階段完成后一個月內交付；（3）項目銷售環(huán)節(jié)稅務籌劃方案：每個階段完成后一個月內交付；（4）項目運營環(huán)節(jié)稅務籌劃方案：每個階段完成后一個月內交付；（5）稅務風險防范及應對措施：合同簽訂后一個月內交付。4.3服務成果驗收標準（1）服務成果應滿足甲方項目稅務籌劃目標；（2）服務成果應具有可操作性，便于甲方在實際操作中應用；（3）服務成果應符合國家相關法律法規(guī)及稅收政策。5.合作雙方的權利和義務5.1合作方的權利（1）甲方有權要求乙方按照約定提供稅務籌劃服務；（2）甲方有權要求乙方對服務成果進行修改和完善；（3）甲方有權要求乙方對稅務風險進行評估和應對。5.2合作方的義務（1）甲方應提供乙方進行稅務籌劃所需的資料和配合；（2）甲方應按照約定支付服務費用；（3）甲方應配合乙方進行稅務籌劃工作。5.3服務提供方的權利（1）乙方有權要求甲方提供稅務籌劃所需的資料和配合；（2）乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用；（3）乙方有權對甲方提供的資料進行保密。5.4服務提供方的義務（1）乙方應按照約定提供稅務籌劃服務；（2）乙方應確保服務成果的質量和合規(guī)性；（3）乙方應保護甲方商業(yè)秘密和隱私。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定時間交付服務成果；（2）乙方未按約定提供的服務質量不符合合同要求；（3）甲方未按約定支付服務費用；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）乙方未按約定時間交付服務成果，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按未交付服務成果總金額的5%計算；（2）乙方提供的服務質量不符合合同要求，甲方有權要求乙方進行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費用；（3）甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按未支付費用總額的1%計算，每日計收；（4）違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失；（5）任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3違約金的計算及支付違約金應在違約行為發(fā)生后10日內支付，逾期未支付的，違約方應按每日2%的利率支付滯納金。9.保密條款9.1保密內容（1）本合同內容及服務成果；（2）甲方項目相關信息；（3）乙方在進行稅務籌劃過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和隱私。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經另一方催告后仍未履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）合同解除后，雙方應協(xié)商處理未履行完畢的合同事項。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應退還甲方已支付的服務費用；（2）解除合同后，雙方應按照約定處理已提供的服務成果；（3）解除合同后，雙方應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構省市仲裁委員會。11.3爭議解決程序按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜一如本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。13.2合同未盡事宜二如雙方協(xié)商不成，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同未盡事宜三本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。14.合同附件清單14.1附件一：服務內容詳細清單14.2附件二：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據合同約定或雙方同意，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人或組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、確保合同條款的履行、提供專業(yè)意見或解決合同執(zhí)行過程中出現的問題。16.第三方介入的類型16.1監(jiān)理方監(jiān)理方負責監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保乙方按照合同約定提供的服務質量。16.2評估方評估方負責對乙方的服務成果進行評估，確保其符合合同要求。16.3中介方中介方負責協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)調，解決合同執(zhí)行過程中的爭議。16.4專業(yè)服務方專業(yè)服務方提供與合同執(zhí)行相關的專業(yè)服務，如法律、稅務、財務等。17.第三方介入的約定17.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.2第三方職責第三方應根據合作協(xié)議履行其職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行合同而產生的責任，其賠償金額不超過合同總金額的X%。18.2責任限額計算責任限額的計算方式如下：（1）以合同總金額為基礎；（2）根據第三方提供服務的性質和重要性，確定相應的責任限額比例；（3）責任限額比例不得低于5%，最高不超過20%。19.第三方責任承擔19.1責任承擔方式第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方損失的，應按照責任限額承擔相應的賠償責任。19.2責任限額的調整如第三方在履行合同過程中出現重大違約行為，經甲乙雙方協(xié)商一致，可調整責任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責劃分第三方在合同執(zhí)行過程中，應明確其職責范圍，并與甲乙雙方各自職責相區(qū)分。20.2權利劃分第三方在合同執(zhí)行過程中享有的權利，應與甲乙雙方的權利相區(qū)分。20.3責任劃分第三方的責任應與甲乙雙方的責任相區(qū)分，第三方僅對其自身原因造成的損失承擔責任。21.第三方介入的變更與終止21.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的變更協(xié)議。21.2終止如第三方無法履行合同或違反合同約定，甲乙雙方有權終止第三方介入，并要求其承擔相應的責任。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決機構省市仲裁委員會。22.3爭議解決程序按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章說明：包含合同簽訂的具體日期、甲乙雙方的簽字蓋章以及合同編號。2.附件二：服務內容詳細清單說明：詳細列明乙方提供的服務內容，包括服務階段、服務事項、服務期限、服務成果形式等。3.附件三：項目前期稅務策劃報告說明：乙方根據甲方項目背景，提供的稅務策劃報告，包括稅種選擇、稅率確定、稅收優(yōu)惠政策利用等。4.附件四：項目開發(fā)環(huán)節(jié)稅務籌劃方案說明：乙方針對項目開發(fā)環(huán)節(jié)，提供的稅務籌劃方案，包括土地增值稅、企業(yè)所得稅、增值稅等稅種的籌劃。5.附件五：項目銷售環(huán)節(jié)稅務籌劃方案說明：乙方針對項目銷售環(huán)節(jié)，提供的稅務籌劃方案，包括個人所得稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅等稅種的籌劃。6.附件六：項目運營環(huán)節(jié)稅務籌劃方案說明：乙方針對項目運營環(huán)節(jié)，提供的稅務籌劃方案，包括企業(yè)所得稅、增值稅、房產稅等稅種的籌劃。7.附件七：稅務風險防范及應對措施說明：乙方針對稅務風險，提供的風險評估及應對措施，包括稅務檢查應對、稅務爭議解決等。8.附件八：第三方合作協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的目的、職責、權利、義務等。9.附件九：第三方變更協(xié)議說明：如需變更第三方，甲乙雙方簽訂的變更協(xié)議，明確變更后的第三方信息。10.附件十：爭議解決協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間交付服務成果責任認定標準：乙方未按合同約定的時間交付服務成果，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按未交付服務成果總金額的5%計算。示例：乙方應于2024年6月30日前完成稅務籌劃方案，但實際完成時間為2024年7月10日，甲方有權要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方提供的服務質量不符合合同要求責任認定標準：乙方提供的服務質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費用。示例：乙方提供的稅務籌劃方案未達到甲方預期效果，甲方要求乙方進行整改，若整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同。3.違約行為：甲方未按約定支付服務費用責任認定標準：甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按未支付費用總額的1%計算，每日計收。示例：甲方應于2024年6月30日前支付服務費用，但實際支付時間為2024年7月10日，甲方應支付逾期付款違約金。4.違約行為：任何一方違反保密條款責任認定標準：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔法律責任，并賠償損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務責任認定標準：任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。示例：甲方未按照合同約定提供資料，乙方有權要求甲方承擔違約責任。全文完。二零二四版房地產項目稅務籌劃全程服務合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景及目的1.3合同期限1.4稅務籌劃服務內容1.5服務范圍1.6服務費用及支付方式1.7服務期限1.8服務成果交付及驗收1.9保密條款1.10違約責任1.11爭議解決1.12合同解除1.13合同變更1.14合同生效及其他2.1稅務籌劃服務內容明細2.1.1房地產項目稅收政策研究2.1.2稅收優(yōu)惠政策分析及運用2.1.3土地增值稅籌劃2.1.4契稅籌劃2.1.5房產稅籌劃2.1.6土地使用稅籌劃2.1.7營業(yè)稅籌劃2.1.8增值稅籌劃2.1.9企業(yè)所得稅籌劃2.1.10個人所得稅籌劃2.2服務范圍具體說明2.2.1房地產項目開發(fā)全過程2.2.2土地取得及處置環(huán)節(jié)2.2.3房地產項目銷售環(huán)節(jié)2.2.4房地產項目運營環(huán)節(jié)2.2.5房地產項目資產重組環(huán)節(jié)2.3服務費用及支付方式詳細說明2.3.1服務費用構成2.3.2支付方式2.3.3付款時間2.3.4付款條件2.4服務期限具體規(guī)定2.4.1服務期限起止時間2.4.2服務期限延長及終止條件2.5服務成果交付及驗收標準2.5.1服務成果形式2.5.2服務成果交付時間2.5.3服務成果驗收標準2.6保密條款具體內容2.6.1保密信息范圍2.6.2保密期限2.6.3違約責任2.7違約責任具體規(guī)定2.7.1違約情形2.7.2違約責任承擔2.8爭議解決方式2.8.1爭議解決途徑2.8.2爭議解決期限2.9合同解除條件2.10合同變更程序2.11合同生效及其他2.11.1合同生效條件2.11.2合同附件2.11.3合同解釋2.11.4合同份數2.11.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1服務方名稱：_______1.1.2服務方住所：_______1.1.3服務方法定代表人：_______1.1.4服務方聯(lián)系電話：_______1.1.5服務方電子郵箱：_______1.2合同簽訂背景及目的1.2.1簽訂背景：_______1.2.2簽訂目的：為優(yōu)化我方房地產項目稅務結構，降低稅務成本，提高項目經濟效益。1.3合同期限1.3.1合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4稅務籌劃服務內容1.4.1服務方將根據我方提供的資料，對我方房地產項目進行稅收政策研究。1.5服務范圍1.5.1.1土地取得及處置環(huán)節(jié)；1.5.1.2房地產項目開發(fā)環(huán)節(jié)；1.5.1.3房地產項目銷售環(huán)節(jié)；1.5.1.4房地產項目運營環(huán)節(jié)；1.5.1.5房地產項目資產重組環(huán)節(jié)。1.6服務費用及支付方式1.6.1服務費用總額為人民幣_______元整。1.6.2支付方式：分階段支付，具體支付時間及金額如下：1.6.2.1首次支付：合同簽訂后_______個工作日內支付人民幣_______元；1.6.2.2第二次支付：_______工作完成后支付人民幣_______元；1.6.2.3第三次支付：_______工作完成后支付人民幣_______元。1.7服務期限1.7.1服務期限自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。1.8服務成果交付及驗收1.8.1服務成果形式：書面報告、電子文檔等。1.8.2服務成果交付時間：_______工作完成后_______個工作日內。1.8.3服務成果驗收標準：符合國家相關稅收政策及法律法規(guī)，能夠有效降低我方稅務成本。1.9保密條款1.9.1雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。1.9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。1.10違約責任1.10.1若服務方未按約定履行服務義務，我方有權要求服務方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.10.2若我方未按約定支付服務費用，服務方有權要求我方支付違約金，并有權解除合同。1.11爭議解決1.11.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向服務方所在地人民法院提起訴訟。1.12合同解除1.12.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。1.12.2發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權解除合同：1.12.2.1服務方嚴重違約；1.12.2.2我方未按約定支付服務費用；1.12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。1.13合同變更1.13.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。1.14合同生效及其他1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.1服務成果具體內容8.1.1提供房地產項目稅務籌劃方案；8.1.2提供稅務籌劃相關法律法規(guī)和政策解讀；8.1.3提供稅務籌劃實施過程中的操作指南；8.1.4提供稅務籌劃效果評估報告。8.2服務成果交付及驗收標準8.2.1服務成果應完整、準確、清晰，符合國家相關稅收政策及法律法規(guī)；8.2.2.1稅務籌劃方案的具體措施；8.2.2.2稅務籌劃實施步驟；8.2.2.3稅務籌劃預期效果；8.2.2.4稅務籌劃實施過程中的注意事項。8.3保密條款具體內容8.3.1雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務；8.3.2.1雙方的財務數據；8.3.2.2房地產項目的相關信息；8.3.2.3稅務籌劃方案及實施細節(jié)。8.4違約責任具體規(guī)定8.4.1若服務方未按約定履行服務義務，我方有權要求服務方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.4.2若我方未按約定支付服務費用，服務方有權要求我方支付違約金，并有權解除合同；8.4.3違約金比例為服務費用總額的_______%。8.5爭議解決方式8.5.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向服務方所在地人民法院提起訴訟；8.5.3爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。8.6合同解除條件8.6.1發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權解除合同：8.6.1.1服務方嚴重違約；8.6.1.2我方未按約定支付服務費用；8.6.1.3因不可抗力導致合同無法履行。8.7合同變更程序8.7.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；8.7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.8合同生效及其他8.8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.8.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；8.8.3本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行；8.8.4本合同如有修改、補充，以書面形式為準。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特定事項或原因，經甲乙雙方同意，介入合同履行并承擔相應責任的獨立第三方。9.2第三方介入原因9.2.1.1為提高稅務籌劃效率，引入專業(yè)機構提供專業(yè)服務；9.2.1.2為解決合同履行過程中出現的爭議，引入調解機構；9.2.1.3為確保合同履行，引入擔保機構。9.3第三方介入程序9.3.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的條款；9.3.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同主體，明確其權利和義務。9.4第三方責任限額9.4.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔的最高賠償金額；9.4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并納入合同附件。9.5第三方權利9.5.1第三方有權根據合同約定，獨立開展相關工作，并享有合同約定的相應權益；9.5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其完成相關工作。9.6第三方義務9.6.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行順利進行；9.6.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益；9.6.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.7第三方與其他各方的劃分說明9.7.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關系為合同關系，與其他非合同關系方無直接法律聯(lián)系；9.7.2第三方與其他非合同關系方的糾紛，不影響甲乙雙方的合同履行；9.7.3甲乙雙方應就第三方介入事項與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。9.8第三方介入時的額外條款9.8.1第三方介入后，甲乙雙方應根據實際情況，對合同條款進行調整，確保合同履行；9.8.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，解決合同履行過程中可能出現的問題；9.8.3第三方介入后，甲乙雙方應密切關注第三方的工作進展，確保合同目標的實現。9.9第三方介入時的說明9.9.1第三方介入后，甲乙雙方應確保合同履行不受影響；9.9.2第三方介入后，甲乙雙方應尊重第三方的獨立地位，不得干預其正常工作；9.9.3第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入事項進行充分溝通，確保各方利益。9.10第三方責任承擔9.10.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；9.10.2若第三方存在故意或重大過失，導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔全部或部分責任；9.10.3第三方責任限額內的損失，由第三方承擔；超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細填寫雙方的基本信息，包括名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等。說明：用于證明合同雙方的主體資格。2.附件二：稅務籌劃服務方案要求：詳細列出稅務籌劃的具體措施、實施步驟、預期效果等。說明：作為服務成果的一部分，用于指導稅務籌劃的實施。3.附件三：稅務籌劃相關法律法規(guī)和政策解讀要求：對國家相關稅收政策及法律法規(guī)進行解讀，明確籌劃依據。說明：為稅務籌劃提供法律依據。4.附件四：稅務籌劃實施過程中的操作指南要求：詳細說明稅務籌劃實施過程中的具體操作步驟和注意事項。說明：確保稅務籌劃方案的順利實施。5.附件五：稅務籌劃效果評估報告要求：對稅務籌劃實施后的效果進行評估，包括成本降低、稅收優(yōu)惠等。說明：作為服務成果的一部分，用于證明稅務籌劃的有效性。6.附件六：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的原因、權利義務、責任限額等。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：合同履行過程中產生的其他文件要求：收集合同履行過程中產生的相關文件，如會議紀要、溝通記錄等。說明：作為合同履行情況的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：服務方未按約定履行服務義務，如未按時提供稅務籌劃方案、未達到預期效果等。甲乙雙方未按約定支付服務費用。第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：服務方未按約定履行服務義務，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。甲乙雙方未按約定支付服務費用，應支付違約金，并承擔相應的利息。第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：示例一：服務方未按時提供稅務籌劃方案，導致甲乙雙方項目延期，服務方應支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：甲乙雙方未按約定支付服務費用，服務方有權解除合同，并要求支付違約金及利息。示例三：第三方在合同履行過程中，因操作失誤導致甲乙雙方項目遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版房地產項目稅務籌劃全程服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及概述2.1項目基本情況2.2項目投資方2.3項目開發(fā)進度3.服務內容3.1稅務籌劃總體目標3.2具體稅務籌劃措施3.3服務期限4.服務方式及流程4.1服務方式4.2服務流程4.3服務報告5.服務費用及支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3支付時間6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同生效日期10.合同附件10.1附件一：稅務籌劃方案10.2附件二：服務費用明細表10.3附件三：其他相關文件11.合同解除或終止后的處理11.1費用結算11.2資料交接11.3其他處理事項12.其他約定事項12.1違約責任12.2法律適用12.3合同解除或終止后的后續(xù)處理13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：稅務籌劃方案14.2附件二：服務費用明細表14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務方：X稅務籌劃咨詢有限公司1.1.2客戶方：房地產開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1服務方法定代表人：1.2.2客戶方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及概述2.1項目基本情況2.1.1項目名稱：住宅小區(qū)2.1.2項目地點：上海市區(qū)2.1.3項目總投資：人民幣伍億元整2.1.4項目開發(fā)進度：目前處于土地購置階段2.2項目投資方2.2.1投資方：房地產開發(fā)有限公司2.2.2投資比例：100%2.3項目開發(fā)進度2.3.1土地購置：已完成2.3.2設計階段：預計2024年第一季度完成2.3.3施工階段：預計2024年第二季度開始3.服務內容3.1稅務籌劃總體目標3.1.1降低項目全周期稅務成本3.1.2優(yōu)化稅務結構，提高稅務合規(guī)性3.1.3提升項目盈利能力3.2具體稅務籌劃措施3.2.1項目投資階段的稅務籌劃3.2.2項目開發(fā)階段的稅務籌劃3.2.3項目銷售階段的稅務籌劃3.3服務期限3.3.1服務期限：自合同簽訂之日起至項目竣工之日止4.服務方式及流程4.1服務方式4.1.1提供專業(yè)稅務籌劃咨詢服務4.1.2制定稅務籌劃方案4.1.3提供稅務合規(guī)性審核4.2服務流程4.2.1服務方根據項目實際情況制定初步稅務籌劃方案4.2.2客戶方審核并反饋意見4.2.3服務方根據反饋意見完善稅務籌劃方案4.2.4雙方共同實施稅務籌劃方案4.3服務報告4.3.1服務方每月向客戶方提交稅務籌劃工作進展報告5.服務費用及支付方式5.1服務費用5.1.1服務費用總額：人民幣叁佰萬元整5.2支付方式5.2.1首付款：合同簽訂后10個工作日內支付人民幣壹佰萬元整5.2.2階段性付款：項目每個階段完成后支付相應比例的服務費用5.3支付時間5.3.1首付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內5.3.2階段性付款支付時間：每個階段完成后15個工作日內6.保密條款6.1保密內容6.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等6.2保密期限6.2.1本合同保密期限為合同生效之日起至合同終止后3年6.3違約責任6.3.1一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：上海市區(qū)人民法院8.2.2爭議解決機構地址：上海市區(qū)路號8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交：任何一方將爭議提交至爭議解決機構時，應書面通知對方8.3.2調解：爭議解決機構在受理爭議后，應嘗試進行調解8.3.3訴訟：若調解不成，爭議將進入訴訟程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1客戶方未按約定支付服務費用9.1.2服務方未按約定提供服務質量9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3解除或終止程序9.3.1一方提出解除或終止合同，應提前30日書面通知對方9.3.2雙方應在接到通知后15日內辦理合同解除或終止手續(xù)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂后7個工作日內支付首付款10.2合同變更程序10.2.1變更內容應以書面形式提出10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議10.3合同生效日期10.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件11.1附件一：稅務籌劃方案11.1.1方案內容：包括但不限于稅務籌劃措施、預期效果、實施步驟等11.1.2方案格式：Word文檔11.2附件二：服務費用明細表11.2.1明細內容：包括但不限于服務項目、服務費用、支付時間等11.2.2明細格式：Excel表格11.3附件三：其他相關文件11.3.1相關文件：包括但不限于項目合同、稅務政策文件等12.合同解除或終止后的處理12.1費用結算12.1.1合同解除或終止后，雙方應根據合同約定和實際情況進行費用結算12.1.2服務方已完成的服務部分，客戶方應按比例支付相應費用12.2資料交接12.2.1合同解除或終止后，雙方應妥善保管各自文件資料12.2.2服務方應將項目稅務籌劃相關資料完整移交給客戶方12.3其他處理事項12.3.1合同解除或終止后，雙方應繼續(xù)履行合同中約定的其他義務13.其他約定事項13.1違約責任13.1.1一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.3合同解除或終止后的后續(xù)處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應繼續(xù)履行合同中約定的其他義務14.合同簽署14.1合同簽署地點14.1.1合同簽署地點：上海市區(qū)路號14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期：2024年X月X日14.3合同簽署人員14.3.1服務方簽署人員：（簽字）14.3.2客戶方簽署人員：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，為合同履行提供協(xié)助、中介或專業(yè)服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于稅務顧問、法律顧問、審計機構、評估機構、項目監(jiān)理等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經合同雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高服務質量或解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方責權利15.3.1第三方應按照合同雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、客觀的服務。15.3.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便完成其服務任務。15.3.3第三方有權根據合同約定，向合同雙方收取服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不承擔合同雙方之間的責任。15.4.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表合同雙方的行為。15.4.3第三方提供的服務成果，歸合同雙方共有，但第三方有權在服務成果中標注其名稱或標識。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為本合同服務費用總額的10%。