20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.智慧產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)基本情況3.1企業(yè)名稱(chēng)3.2企業(yè)法定代表人3.3企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍3.4企業(yè)入駐原因4.智慧產(chǎn)業(yè)園入駐條件及要求4.1入駐園區(qū)的基本條件4.2入駐園區(qū)的特殊要求4.3入駐園區(qū)的審批流程5.入駐園區(qū)費(fèi)用及支付方式5.1入駐費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3逾期支付的處理6.入駐園區(qū)期限及續(xù)約6.1入駐期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約流程7.智慧產(chǎn)業(yè)園設(shè)施及服務(wù)7.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施7.2園區(qū)配套服務(wù)7.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)8.智慧產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)義務(wù)8.1企業(yè)遵守園區(qū)管理規(guī)定8.2企業(yè)維護(hù)園區(qū)環(huán)境8.3企業(yè)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.智慧產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)權(quán)利9.1企業(yè)使用園區(qū)設(shè)施9.2企業(yè)參與園區(qū)活動(dòng)9.3企業(yè)享受園區(qū)優(yōu)惠政策10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3爭(zhēng)議解決方式12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1入駐企業(yè)名稱(chēng)：[入駐企業(yè)全稱(chēng)]1.1.2智慧產(chǎn)業(yè)園名稱(chēng)：[智慧產(chǎn)業(yè)園全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人1.2.1入駐企業(yè)法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2智慧產(chǎn)業(yè)園法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1入駐企業(yè)聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]、[電子郵箱]1.3.2智慧產(chǎn)業(yè)園聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]、[電子郵箱]2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景：[背景描述]2.2簽訂目的：[目的描述]3.智慧產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)基本情況3.1企業(yè)名稱(chēng)：[入駐企業(yè)全稱(chēng)]3.2企業(yè)法定代表人：[法定代表人姓名]3.3企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍：[經(jīng)營(yíng)范圍描述]3.4企業(yè)入駐原因：[入駐原因描述]4.智慧產(chǎn)業(yè)園入駐條件及要求4.1入駐園區(qū)的基本條件4.1.1企業(yè)合法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格4.1.2企業(yè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向4.2入駐園區(qū)的特殊要求4.2.1企業(yè)需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件4.2.2企業(yè)需承諾遵守園區(qū)管理規(guī)定4.3入駐園區(qū)的審批流程4.3.1企業(yè)提交入駐申請(qǐng)4.3.2園區(qū)管理部門(mén)進(jìn)行審核4.3.3審核通過(guò)后簽訂入駐合同5.入駐園區(qū)費(fèi)用及支付方式5.1入駐費(fèi)用構(gòu)成5.1.1園區(qū)使用費(fèi)5.1.2水電費(fèi)5.1.3管理服務(wù)費(fèi)5.2費(fèi)用支付方式5.2.1入駐企業(yè)應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付首期費(fèi)用5.2.2每季度支付一次后續(xù)費(fèi)用5.3逾期支付的處理5.3.1逾期未支付費(fèi)用，園區(qū)有權(quán)暫停企業(yè)提供相關(guān)服務(wù)5.3.2逾期超過(guò)一個(gè)月，園區(qū)有權(quán)解除合同6.智慧產(chǎn)業(yè)園入駐期限及續(xù)約6.1入駐期限6.1.1本合同有效期為一年，自2025年[起始月份]日起至2026年[終止月份]日止6.2續(xù)約條件6.2.1入駐企業(yè)需提前一個(gè)月向園區(qū)提出續(xù)約申請(qǐng)6.2.2續(xù)約需滿(mǎn)足園區(qū)相關(guān)規(guī)定6.3續(xù)約流程6.3.1入駐企業(yè)提交續(xù)約申請(qǐng)6.3.2園區(qū)管理部門(mén)審核6.3.3雙方簽訂續(xù)約合同7.智慧產(chǎn)業(yè)園設(shè)施及服務(wù)7.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施7.1.1辦公場(chǎng)所7.1.2通訊設(shè)施7.1.3消防設(shè)施7.2園區(qū)配套服務(wù)7.2.1人力資源服務(wù)7.2.2技術(shù)支持服務(wù)7.2.3市場(chǎng)推廣服務(wù)7.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.3.1服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述7.3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確要求8.智慧產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)義務(wù)8.1企業(yè)遵守園區(qū)管理規(guī)定8.1.1遵守國(guó)家法律法規(guī)8.1.2遵守園區(qū)管理制度8.1.3不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.2企業(yè)維護(hù)園區(qū)環(huán)境8.2.1保持辦公區(qū)域整潔8.2.2遵守環(huán)保規(guī)定，不得排放污染物8.2.3維護(hù)園區(qū)綠化環(huán)境8.3企業(yè)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.3.1不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.3.2保障自身知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯8.3.3對(duì)園區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)工作提供支持9.智慧產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)權(quán)利9.1企業(yè)使用園區(qū)設(shè)施9.1.1按照合同約定使用園區(qū)提供的設(shè)施9.1.2享有園區(qū)設(shè)施維修保養(yǎng)的權(quán)利9.2企業(yè)參與園區(qū)活動(dòng)9.2.1享有參與園區(qū)組織的各類(lèi)活動(dòng)的權(quán)利9.2.2享有在園區(qū)內(nèi)舉辦活動(dòng)的權(quán)利9.3企業(yè)享受園區(qū)優(yōu)惠政策9.3.1享有園區(qū)提供的各項(xiàng)優(yōu)惠政策9.3.2享有園區(qū)提供的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密10.1.2園區(qū)管理中的敏感信息10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.3.2給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約情形11.1.1未按約定支付費(fèi)用的11.1.2違反園區(qū)管理規(guī)定的11.1.3侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.3爭(zhēng)議解決方式11.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2一方嚴(yán)重違約12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿(mǎn)12.2.2雙方解除合同12.3合同解除或終止后的處理12.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用12.3.2雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2簽訂書(shū)面變更協(xié)議13.3合同解除及終止13.3.1合同變更不影響合同的效力13.3.2合同解除或終止按照本合同約定執(zhí)行14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的第三方是指非合同雙方，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、融資服務(wù)、法律服務(wù)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的具體范圍由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同附件中明確。16.第三方的選擇及授權(quán)16.1第三方的選擇16.1.1合同雙方應(yīng)本著公平、公正、公開(kāi)的原則選擇第三方。16.1.2入駐企業(yè)選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)度和服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方的授權(quán)16.2.1第三方介入合同履行前，需獲得合同雙方的書(shū)面授權(quán)。16.2.2授權(quán)內(nèi)容包括但不限于：第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍履行職責(zé)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同附件中明確。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和授權(quán)范圍，要求入駐企業(yè)提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)入駐企業(yè)的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與入駐企業(yè)的關(guān)系18.1.1第三方與入駐企業(yè)之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。18.1.2入駐企業(yè)應(yīng)配合第三方的工作，不得干擾第三方履行職責(zé)。18.2第三方與智慧產(chǎn)業(yè)園的關(guān)系18.2.1第三方與智慧產(chǎn)業(yè)園之間是合作與被合作的關(guān)系。18.2.2智慧產(chǎn)業(yè)園應(yīng)支持第三方的工作，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與其他相關(guān)方的劃分18.3.1第三方與其他相關(guān)方之間的關(guān)系由合同雙方另行約定。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1合同雙方在簽訂合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)在合同中明確約定。19.1.2合同簽訂后，如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2變更后的責(zé)任劃分19.2.1變更后的責(zé)任劃分應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方的責(zé)任承擔(dān)20.2.1第三方在介入過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同終止21.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容21.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入21.2第三方介入終止后的處理21.2.2第三方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.入駐企業(yè)資質(zhì)證明文件要求：提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等合法注冊(cè)證明文件。說(shuō)明：用于證明入駐企業(yè)具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.入駐企業(yè)法定代表人身份證明文件要求：提供法定代表人身份證、護(hù)照等有效身份證明文件。說(shuō)明：用于證明法定代表人身份。3.入駐企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍證明文件要求：提供企業(yè)章程、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍的文件。說(shuō)明：用于證明入駐企業(yè)符合園區(qū)入駐條件。4.入駐園區(qū)費(fèi)用明細(xì)表要求：列出入駐園區(qū)所需支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括入駐費(fèi)用、水電費(fèi)、管理服務(wù)費(fèi)等。說(shuō)明：用于明確入駐企業(yè)需支付的費(fèi)用。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、授權(quán)范圍、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密。7.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更后的責(zé)任劃分等。說(shuō)明：用于規(guī)范合同變更過(guò)程。說(shuō)明：用于評(píng)估第三方介入效果。9.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止原因、終止后的處理等。說(shuō)明：用于規(guī)范合同終止過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：入駐企業(yè)未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期未支付費(fèi)用，每日按欠款金額的千分之五支付違約金。示例：入駐企業(yè)逾期支付入駐費(fèi)用，每日應(yīng)支付違約金。2.違約行為：入駐企業(yè)違反園區(qū)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違規(guī)程度，給予警告、罰款、暫停入園等處罰。示例：入駐企業(yè)違規(guī)使用園區(qū)設(shè)施，將被罰款并暫停入園。3.違約行為：入駐企業(yè)侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)侵權(quán)程度，賠償權(quán)利人損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：入駐企業(yè)侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，需賠償權(quán)利人損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方過(guò)錯(cuò)程度，賠償入駐企業(yè)或智慧產(chǎn)業(yè)園損失。示例：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，需賠償入駐企業(yè)損失。5.違約行為：智慧產(chǎn)業(yè)園未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)服務(wù)質(zhì)量，退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：智慧產(chǎn)業(yè)園未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，需退還部分物業(yè)管理費(fèi)用。6.違約行為：合同雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度，賠償對(duì)方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：合同雙方未按約定履行合同，需賠償對(duì)方損失。全文完。2025年度智慧產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：___________（智慧產(chǎn)業(yè)園名稱(chēng)）地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________2.乙方：___________（入駐企業(yè)名稱(chēng)）地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________3.其他相關(guān)方：___________（如有）二、合同前言2.1背景：為了促進(jìn)智慧產(chǎn)業(yè)園的快速發(fā)展，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，甲方?jīng)Q定提供2025年度智慧產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐服務(wù)。2.2目的：通過(guò)本合同，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保入駐企業(yè)順利入駐智慧產(chǎn)業(yè)園，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，均按照行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）智慧產(chǎn)業(yè)園：指以新一代信息技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、生活于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）入駐企業(yè)：指符合甲方入駐條件，經(jīng)甲方審核通過(guò)，簽訂本合同的企業(yè)。（3）服務(wù)費(fèi)：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，確保其符合入駐條件。（2）為乙方提供入駐智慧產(chǎn)業(yè)園所需的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。（3）負(fù)責(zé)智慧產(chǎn)業(yè)園的安全、環(huán)保、消防等工作。（4）按照本合同約定，收取乙方服務(wù)費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定，支付甲方服務(wù)費(fèi)。（2）遵守智慧產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和其他入駐企業(yè)的合法權(quán)益。（3）配合甲方進(jìn)行入駐手續(xù)的辦理。（4）按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：___________（智慧產(chǎn)業(yè)園具體地址）5.3合同履行方式：（1）乙方按照本合同約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)。（2）甲方按照本合同約定，為乙方提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同履行期滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明材料。（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并書(shū)面通知乙方。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將智慧產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等歸還甲方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相保密，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）入駐費(fèi)用：乙方根據(jù)智慧產(chǎn)業(yè)園的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付入駐費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。（2）服務(wù)費(fèi)用：乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容，支付甲方提供的服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶(hù)進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：（1）入駐費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按月或按季度支付，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。（3）其他費(fèi)用：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證，甲方收到憑證后應(yīng)及時(shí)予以確認(rèn)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的五個(gè)工作日內(nèi)，出具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照約定提供智慧產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供設(shè)施或服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的千分之五。（2）乙方違反合同約定，擅自改變?nèi)腭v用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算和支付，按照本合同約定的違約金比例和支付方式執(zhí)行。（2）如違約行為給對(duì)方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）甲方提供的智慧產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)資料和文件。9.2保密期限：（1）自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政府禁令、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時(shí)，雙方可向智慧產(chǎn)業(yè)園所在地的人民法院提起訴訟。（2）或根據(jù)雙方另行簽訂的仲裁協(xié)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益或第三方權(quán)益的情形。（2）本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)智慧產(chǎn)業(yè)園的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方入駐企業(yè)進(jìn)行管理、監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方違反合同約定行為的處理權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方在智慧產(chǎn)業(yè)園內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的知情權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)智慧產(chǎn)業(yè)園的正常運(yùn)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行智慧產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃、建設(shè)和管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面通知等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（1）本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度智慧產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐服務(wù)的完整協(xié)議。（2）本合同各條款相互獨(dú)立，任何一方不得以合同其他條款的存在或缺失為由，主張本條款無(wú)效。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。（2）任何增減條款均應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智慧產(chǎn)業(yè)園入駐申請(qǐng)表2.智慧產(chǎn)業(yè)園入駐協(xié)議3.智慧產(chǎn)業(yè)園收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.智慧產(chǎn)業(yè)園管理制度5.乙方企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證明文件6.乙方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.乙方企業(yè)法定代表人身份證明8.乙方企業(yè)開(kāi)戶(hù)銀行信息9.乙方企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書(shū)（如有）10.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供智慧產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用。（2）乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用。違反合同約定，擅自改變?nèi)腭v用途。損壞智慧產(chǎn)業(yè)園的設(shè)施設(shè)備。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：以乙方提供的證據(jù)和實(shí)際發(fā)生的事實(shí)為依據(jù)。乙方違約行為的認(rèn)定：以甲方提供的證據(jù)和實(shí)際發(fā)生的事實(shí)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人類(lèi)智力勞動(dòng)所創(chuàng)造的成果，包括專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。4.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知方式提醒乙方，并給予乙方一定的寬限期。如乙方仍未支付，甲方可依法采取訴訟或其他法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：甲方未能按約定提供智慧產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)采取措施，盡快恢復(fù)設(shè)施和服務(wù)。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明情況，并協(xié)商賠償損失。3.問(wèn)題：乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，防止泄露擴(kuò)大，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，甲方可向法院提起訴訟，要求乙方停止侵權(quán)行為。4.問(wèn)題：乙方擅自改變?nèi)腭v用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒不執(zhí)行，甲方可依法解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：在原合同基礎(chǔ)上，增加第三方主體，如物業(yè)管理公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。2.第三方責(zé)任：物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)智慧產(chǎn)業(yè)園的日常管理、維護(hù)和安保工作。技術(shù)服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)為入駐企業(yè)提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。3.第三方權(quán)利：物業(yè)管理公司：有權(quán)對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行管理，確保園區(qū)秩序。技術(shù)服務(wù)提供商：有權(quán)根據(jù)合同約定，向入駐企業(yè)提供技術(shù)服務(wù)。4.第三方義務(wù)：物業(yè)管理公司：應(yīng)確保智慧產(chǎn)業(yè)園的安全、衛(wèi)生和公共設(shè)施的正常運(yùn)行。技術(shù)服務(wù)提供商：應(yīng)按合同約定，及時(shí)響應(yīng)入駐企業(yè)的技術(shù)需求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)參與智慧產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃和管理。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，申請(qǐng)減免部分費(fèi)用。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決入駐過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自調(diào)整乙方入駐費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行管理，確保園區(qū)秩序。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整智慧產(chǎn)業(yè)園的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)分享乙方在智慧產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)成果。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變?nèi)腭v用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得損害智慧產(chǎn)業(yè)園的公共利益。全文完。2025年度智慧產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目實(shí)施范圍4.項(xiàng)目實(shí)施周期三、入駐企業(yè)資質(zhì)要求1.企業(yè)類(lèi)型2.注冊(cè)資本3.經(jīng)營(yíng)范圍4.企業(yè)規(guī)模5.信用記錄四、入駐服務(wù)內(nèi)容1.辦公場(chǎng)地提供2.水電接入3.網(wǎng)絡(luò)接入4.人力資源服務(wù)5.市場(chǎng)推廣服務(wù)五、入駐費(fèi)用及支付方式1.入駐費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.付款期限4.逾期付款責(zé)任六、入駐企業(yè)權(quán)益1.使用權(quán)2.優(yōu)先權(quán)3.優(yōu)惠政策4.服務(wù)支持七、入駐企業(yè)義務(wù)1.合同履行2.保密義務(wù)3.維護(hù)園區(qū)秩序4.遵守法律法規(guī)八、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更程序4.解除程序九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十二、其他約定1.合同附件2.通知方式3.法律適用4.合同份數(shù)十三、合同附件1.入駐企業(yè)基本信息2.入駐服務(wù)明細(xì)3.費(fèi)用支付憑證4.附件一：保密協(xié)議5.附件二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度智慧產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：1.名稱(chēng)：2.法定代表人：3.注冊(cè)地址：4.聯(lián)系電話(huà)：1.名稱(chēng)：2.法定代表人：3.注冊(cè)地址：4.聯(lián)系電話(huà)：5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目簡(jiǎn)介：_______2.項(xiàng)目目標(biāo)：_______3.項(xiàng)目實(shí)施范圍：_______4.項(xiàng)目實(shí)施周期：_______三、入駐企業(yè)資質(zhì)要求1.企業(yè)類(lèi)型：_______2.注冊(cè)資本：_______3.經(jīng)營(yíng)范圍：_______4.企業(yè)規(guī)模：_______5.信用記錄：_______四、入駐服務(wù)內(nèi)容1.辦公場(chǎng)地提供：a.場(chǎng)地面積：_______b.場(chǎng)地設(shè)施：_______c.場(chǎng)地使用期限：_______2.水電接入：a.接入標(biāo)準(zhǔn)：_______b.接入費(fèi)用：_______c.接入時(shí)間：_______3.網(wǎng)絡(luò)接入：a.網(wǎng)絡(luò)速度：_______b.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：_______c.網(wǎng)絡(luò)接入時(shí)間：_______4.人力資源服務(wù)：a.服務(wù)內(nèi)容：_______b.服務(wù)費(fèi)用：_______c.服務(wù)期限：_______5.市場(chǎng)推廣服務(wù)：a.推廣方式：_______b.推廣費(fèi)用：_______c.推廣期限：_______五、入駐費(fèi)用及支付方式1.入駐費(fèi)用構(gòu)成：a.場(chǎng)地租賃費(fèi)：_______b.水電費(fèi)：_______c.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：_______d.人力資源服務(wù)費(fèi)：_______e.市場(chǎng)推廣費(fèi)：_______2.費(fèi)用支付方式：_______3.付款期限：_______4.逾期付款責(zé)任：_______六、入駐企業(yè)權(quán)益1.使用權(quán)：_______2.優(yōu)先權(quán)：_______3.優(yōu)惠政策：_______4.服務(wù)支持：_______七、入駐企業(yè)義務(wù)1.合同履行：_______2.保密義務(wù)：_______3.維護(hù)園區(qū)秩序：_______4.遵守法律法規(guī)：_______八、合同變更與解除1.變更條件：a.雙方協(xié)商一致；b.符合法律法規(guī)及政策要求；c.不會(huì)影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.解除條件：a.合同約定的解除條件成就；b.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.變更程序：a.雙方以書(shū)面形式提出變更要求；b.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議；c.變更協(xié)議自簽署之日起生效。4.解除程序：a.提出解除方以書(shū)面形式通知對(duì)方；b.雙方協(xié)商解除事宜；c.簽署解除協(xié)議，合同自解除協(xié)議簽署之日起終止。九、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按約定支付費(fèi)用；b.乙方違反保密義務(wù)；c.乙方違反園區(qū)秩序；d.乙方違反法律法規(guī)。2.違約責(zé)任：a.乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；b.違約方應(yīng)支付違約金；c.嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。3.違約賠償：a.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；b.賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。4.違約處理：a.雙方協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：_______4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______十一、合同生效及終止1.合同生效條件：_______2.合同終止條件：_______3.合同終止程序：_______4.合同終止后的處理：_______十二、其他約定1.合同附件：_______2.通知方式：_______3.法律適用：_______4.合同份數(shù)：_______十三、合同附件1.入駐企業(yè)基本信息2.入駐服務(wù)明細(xì)3.費(fèi)用支付憑證4.附件一：保密協(xié)議5.附件二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議十四、合同簽署1.簽署日期：_______2.簽署人：a.甲方代表簽字：b.乙方代表簽字：3.簽署單位蓋章：a.甲方單位蓋章：b.乙方單位蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體規(guī)劃和管理，乙方需遵守甲方制定的園區(qū)管理制度。說(shuō)明：甲方作為園區(qū)的管理方，有權(quán)對(duì)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理，乙方作為入駐企業(yè)，需遵守園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，乙方需接受甲方的合理監(jiān)督。說(shuō)明：甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，以確保園區(qū)整體運(yùn)營(yíng)的順暢和入駐企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量。3.甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)和升級(jí)，乙方在使用過(guò)程中如需對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行改造，需經(jīng)甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的公共設(shè)施，乙方如需改造，需提前向甲方申請(qǐng)，并承擔(dān)改造費(fèi)用。4.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整入駐費(fèi)用，乙方需按照調(diào)整后的費(fèi)用支付。說(shuō)明：甲方根據(jù)市場(chǎng)情況和園區(qū)運(yùn)營(yíng)狀況，有權(quán)對(duì)入駐費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，乙方需接受調(diào)整并按時(shí)支付。5.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行年度考核，考核不合格的乙方，甲方有權(quán)要求乙方退出園區(qū)。說(shuō)明：甲方對(duì)乙方進(jìn)行年度考核，以確保乙方在園區(qū)內(nèi)的正常運(yùn)營(yíng)，考核不合格的乙方，甲方有權(quán)要求其退出園區(qū)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，甲方需在合理期限內(nèi)予以回復(fù)。說(shuō)明：乙方作為入駐企業(yè)，有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，甲方需認(rèn)真對(duì)待并給予回復(fù)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)，甲方需在乙方提出需求后及時(shí)響應(yīng)。說(shuō)明：乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能遇到技術(shù)問(wèn)題，甲方需提供必要的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)，以保障乙方的正常運(yùn)營(yíng)。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的服務(wù)保障，甲方需按照約定履行。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的服務(wù)保障，甲方需按照約定履行，確保乙方在園區(qū)內(nèi)的正常運(yùn)營(yíng)。4.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成公共設(shè)施的維護(hù)和升級(jí)，甲方需按時(shí)完成。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成公共設(shè)施的維護(hù)和升級(jí)，甲方需按時(shí)完成，以保障乙方在園區(qū)內(nèi)的正常運(yùn)營(yíng)。5.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)解決園區(qū)內(nèi)的安全隱患，甲方需按時(shí)解決。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)解決園區(qū)內(nèi)的安全隱患，甲方需按時(shí)解決，以確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)和員工的安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介作為合同中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利履行。說(shuō)明：第三方中介作為中介方，需在合同履行過(guò)程中發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。2.第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，甲乙雙方需接受第三方中介的合理監(jiān)督。說(shuō)明：第三方中介對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，以確保合同履行質(zhì)量。3.第三方中介有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行調(diào)解，甲乙雙方需積極配合第三方中介的調(diào)解工作。說(shuō)明：第三方中介在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行調(diào)解，甲乙雙方需積極配合，以達(dá)成和解。4.第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行審核，甲乙雙方需提供必要的信息和資料。說(shuō)明：第三方中介對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行審核，甲乙雙方需提供必要的信息和資料，以確保合同履行情況真實(shí)可靠。5.第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行處罰，甲乙雙方需遵守第三方中介的處罰決定。說(shuō)明：第三方中介對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行處罰，甲乙雙方需遵守處罰決定，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.入駐企業(yè)基本信息2.入駐服務(wù)明細(xì)3.費(fèi)用支付憑證4.附件一：保密協(xié)議5.附件二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.園區(qū)管理制度8.公共設(shè)施維護(hù)和升級(jí)計(jì)劃9.年度考核標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決程序二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付費(fèi)用；b.乙方違反保密義務(wù)；c.乙方違反園區(qū)秩序；d.乙方違反法律法規(guī)；e.甲方未按約定提供服務(wù)；f.甲方未按時(shí)完成公共設(shè)施維護(hù)和升級(jí)；g.甲方未按時(shí)解決園區(qū)內(nèi)的安全隱患。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為需有明確的事實(shí)依據(jù)；b.違約行為的認(rèn)定需由第三方中介或雙方協(xié)商確定；c.違約行為的認(rèn)定需符合法律法規(guī)及合同約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議，法院判決具有法律效力。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息保密。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人類(lèi)智力成果的獨(dú)占權(quán)利，包括著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方可發(fā)出催款通知，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務(wù)，如甲方未履行，乙方可要求賠償或解除合同。3.問(wèn)題：園區(qū)公共設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)盡快維修，如因維修導(dǎo)致乙方運(yùn)營(yíng)受影響，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景一：乙方為初創(chuàng)企業(yè)，需租賃園區(qū)辦公場(chǎng)地。2.場(chǎng)景二：乙方為成長(zhǎng)型企業(yè)，需園區(qū)提供人力資源和市場(chǎng)推廣服務(wù)。3.場(chǎng)景三：甲方為園區(qū)管理方，需與入駐企業(yè)簽訂入駐服務(wù)合同。4.場(chǎng)景四：第三方中介參與合同履行，提供協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務(wù)。5.場(chǎng)景五：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需通過(guò)仲裁或訴訟解決。全文完。2025年度智慧產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有智慧產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)權(quán)，乙方有意入駐該產(chǎn)業(yè)園，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同簽署的《2025年度智慧產(chǎn)業(yè)園入駐協(xié)議》。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“專(zhuān)業(yè)屬于”是指乙方所屬行業(yè)、領(lǐng)域、技術(shù)或業(yè)務(wù)范疇。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）“智慧產(chǎn)業(yè)園”是指甲方擁有的集科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)孵化、人才培養(yǎng)等功能于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)；（2）“入駐服務(wù)”是指甲方為乙方提供包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、配套服務(wù)等方面的支持；（3）“入駐期限”是指乙方在智慧產(chǎn)業(yè)園內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在智慧產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施、配套服務(wù)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供入駐服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在智慧產(chǎn)業(yè)園內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)入駐活動(dòng)的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在智慧產(chǎn)業(yè)園內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方在智慧產(chǎn)業(yè)園內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）國(guó)家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在智慧產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜；（3）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，退還甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）入駐費(fèi)用：乙方根據(jù)入駐面積及入園協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方按月支付，用于支付智慧產(chǎn)業(yè)園的日常物業(yè)管理費(fèi)用；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用智慧產(chǎn)業(yè)園內(nèi)公共設(shè)施時(shí)，按照實(shí)際使用情況支付相應(yīng)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）入駐費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽署入園協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付，每個(gè)自然月的第一個(gè)工作日支付；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將支付憑證復(fù)印件提交給甲方；（2）甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方在智慧產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按合同約定提供入駐服務(wù)或違反保密義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為實(shí)際損失的一倍。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用總額的_____%；（2）如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為實(shí)際損失的一倍。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按本合同約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：如政府頒布法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力帶來(lái)的損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等政治事件；（3）政府頒布的新法律法規(guī)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧產(chǎn)業(yè)園的整體規(guī)劃、布局調(diào)整、設(shè)施升級(jí)等權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)乙方在智慧產(chǎn)業(yè)園內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利；（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)