20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆除工程承包合同書合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬對現(xiàn)有房屋進行拆除，乙方具備房屋拆除工程施工資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房屋拆除工程中的權(quán)利、義務、責任及違約責任，確保工程順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋拆除工程：指對建筑物、構(gòu)筑物等進行的拆除、清理工作。2.施工圖紙：指甲方提供的房屋拆除工程施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。3.施工現(xiàn)場：指乙方進行房屋拆除工程施工的場地。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.拆除工程：指本合同約定的房屋拆除工程。2.施工單位：指具備房屋拆除工程施工資質(zhì)的乙方。3.施工期限：指本合同約定的房屋拆除工程施工時間。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求完成房屋拆除工程。2.甲方應按照合同約定向乙方支付工程款。3.甲方應提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，確保乙方順利施工。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求完成房屋拆除工程。3.乙方應遵守國家有關(guān)房屋拆除工程施工的法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋拆除工程全部完成之日止。5.2合同履行地點：房屋拆除工程施工地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：1.乙方應按照甲方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料進行施工。2.乙方應按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求完成房屋拆除工程。3.乙方應遵守國家有關(guān)房屋拆除工程施工的法律法規(guī)，確保施工安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.房屋拆除工程全部完成，經(jīng)甲方驗收合格。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，乙方應立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照合同約定完成剩余工程。2.雙方應按照合同約定結(jié)算工程款。3.合同終止后，雙方應相互返還各自提供的物品、資料等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、安全文明施工費、臨時設施費等。2.設計費：若甲方委托乙方進行設計，設計費用另行計算。3.稅費：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，應繳納的稅費。4.其他費用：因施工過程中發(fā)生的其他合理費用。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付工程款。2.甲方在工程進度達到合同約定節(jié)點后，支付相應的工程進度款。3.工程驗收合格后，甲方支付剩余的工程尾款。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的20%作為首付款。2.進度款：按照工程進度，每完成一定比例的工程量，甲方支付相應比例的工程進度款。3.尾款：工程驗收合格后30個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的80%作為尾款。7.4支付條款1.甲方支付工程款時，應附上支付憑證，并注明支付款項的具體用途。2.乙方收到工程款后，應在3個工作日內(nèi)向甲方出具收款確認書。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬分之五。2.若甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。2.若乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應一次性支付，不得分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設計圖紙、施工方案等。2.甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，必要時可終止合同。10.4不可抗力實例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的人民仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的知識產(chǎn)權(quán)。3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋拆除工程的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)。2.乙方保留對施工過程中的技術(shù)改進和創(chuàng)新的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對施工過程中可能出現(xiàn)的緊急情況的決策權(quán)。2.乙方保留對施工過程中可能遇到的技術(shù)難題的處理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方任何一方提議修改或補充合同時，應以書面形式通知對方。2.雙方應就修改或補充的內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致后，以書面形式確認。14.2修改和補充效力1.修改或補充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的條款與本合同原有條款有沖突時，以修改或補充的條款為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行定期溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應共同解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開工程協(xié)調(diào)會議，及時解決問題。2.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式作為合同附件，與合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方地址：（填寫甲方地址）乙方地址：（填寫乙方地址）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度房屋拆除工程承包合同書2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料3.工程進度款支付計劃4.爭議解決程序5.保密協(xié)議6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款，或因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?。乙方違約：未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。不可抗力事件導致的違約：如地震、洪水等自然災害。2.違約行為認定：甲方違約：以書面通知、銀行轉(zhuǎn)賬記錄或甲方確認的工程進度款支付憑證為認定依據(jù)。乙方違約：以施工記錄、工程驗收報告或第三方檢測報告為認定依據(jù)。不可抗力事件：以相關(guān)證明材料（如自然災害預警、政府公告等）為認定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指當事人因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等屬于智力成果的權(quán)利。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度滯后。解決辦法：定期召開工程協(xié)調(diào)會議，明確責任，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：設立質(zhì)量監(jiān)督小組，定期檢查工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：支付爭議。解決辦法：按照合同約定支付，如有爭議，通過協(xié)商或爭議解決程序解決。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強保密意識教育，制定嚴格的保密制度，對泄露行為進行處罰。5.問題：不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定，提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決或終止合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責任：第三方負責提供施工所需的材料、設備，并保證其質(zhì)量符合合同要求。第三方負責按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求完成施工任務。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料、設備費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電等。7.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求完成施工任務。第三方應遵守國家有關(guān)施工的法律法規(guī)，確保施工安全。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，包括進度款和尾款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付剩余工程款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付剩余工程款的利息。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。甲方不得擅自改變工程設計和施工方案，如需變更，應經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求完成工程。甲方可要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和報告。甲方可對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可獲得工程拆除后的土地使用權(quán)益。甲方可獲得乙方在施工過程中產(chǎn)生的任何技術(shù)創(chuàng)新的知識產(chǎn)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。乙方工程質(zhì)量不符合約定，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度房屋拆除工程承包合同書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同簽訂地點7.合同份數(shù)8.合同語言二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程進度6.工程質(zhì)量要求7.工程安全要求8.工程環(huán)境保護要求三、承包方責任1.承包方資質(zhì)2.承包方人員配備3.承包方施工設備4.承包方施工材料5.承包方施工組織6.承包方施工安全7.承包方施工質(zhì)量8.承包方施工進度四、發(fā)包方責任1.發(fā)包方資質(zhì)2.發(fā)包方人員配備3.發(fā)包方施工設備4.發(fā)包方施工材料5.發(fā)包方施工組織6.發(fā)包方施工安全7.發(fā)包方施工質(zhì)量8.發(fā)包方施工進度五、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付進度3.工程款支付節(jié)點4.工程款支付條件5.工程款支付違約責任六、工程變更1.工程變更范圍2.工程變更程序3.工程變更審批4.工程變更費用5.工程變更責任七、工程驗收1.工程驗收標準2.工程驗收程序3.工程驗收組織4.工程驗收時間5.工程驗收結(jié)果八、違約責任1.承包方違約責任2.發(fā)包方違約責任3.合同解除條件4.違約金計算方法5.違約金支付方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除費用十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止費用十二、合同附件1.工程圖紙2.施工組織設計3.材料清單4.施工方案5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.合同簽署日期4.合同簽署地點5.合同簽署語言十四、其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同附件效力4.合同解釋5.合同補充條款合同編號2025年度房屋拆除工程承包合同書一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋拆除工程承包合同書2.合同雙方：甲方（發(fā)包方）名稱：________________________乙方（承包方）名稱：________________________3.合同簽訂日期：________________________4.合同生效日期：________________________5.合同期限：自合同生效之日起至________________________6.合同簽訂地點：________________________7.合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份8.合同語言：中文二、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程內(nèi)容：________________________5.工程進度：________________________6.工程質(zhì)量要求：________________________7.工程安全要求：________________________8.工程環(huán)境保護要求：________________________三、承包方責任1.承包方資質(zhì)：承包方應具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書。2.承包方人員配備：承包方應配備足夠的具有相應資質(zhì)的施工人員。3.承包方施工設備：承包方應提供符合工程要求的施工設備。4.承包方施工材料：承包方應使用符合國家標準的施工材料。5.承包方施工組織：承包方應制定合理的施工組織方案。6.承包方施工安全：承包方應嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度。7.承包方施工質(zhì)量：承包方應確保工程質(zhì)量達到合同約定標準。8.承包方施工進度：承包方應按合同約定的時間節(jié)點完成工程。四、發(fā)包方責任1.發(fā)包方資質(zhì)：發(fā)包方應具備相關(guān)資質(zhì)，負責工程的立項和審批。2.發(fā)包方人員配備：發(fā)包方應配備必要的管理人員和技術(shù)人員。3.發(fā)包方施工設備：發(fā)包方應提供必要的管理設備。4.發(fā)包方施工材料：發(fā)包方應提供必要的工程材料。5.發(fā)包方施工組織：發(fā)包方應負責組織工程項目的招投標和合同簽訂。6.發(fā)包方施工安全：發(fā)包方應確保施工現(xiàn)場的安全。7.發(fā)包方施工質(zhì)量：發(fā)包方應監(jiān)督工程質(zhì)量，確保符合合同要求。8.發(fā)包方施工進度：發(fā)包方應按照工程進度計劃，合理安排各項工作。五、工程款支付1.工程款支付方式：________________________2.工程款支付進度：________________________3.工程款支付節(jié)點：________________________4.工程款支付條件：________________________5.工程款支付違約責任：________________________六、工程變更1.工程變更范圍：________________________2.工程變更程序：________________________3.工程變更審批：________________________4.工程變更費用：________________________5.工程變更責任：________________________七、工程驗收1.工程驗收標準：________________________2.工程驗收程序：________________________3.工程驗收組織：________________________4.工程驗收時間：________________________5.工程驗收結(jié)果：________________________八、違約責任1.承包方違約責任：未按合同約定時間完成工程，每延遲一日，應支付合同總價的1%作為違約金。工程質(zhì)量不符合合同約定，承包方應無條件進行返工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。未按合同約定使用材料，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應承擔相應的責任。2.發(fā)包方違約責任：未按合同約定支付工程款，每延遲一日，應支付違約金，違約金比例為每日應付款的1%。未按合同約定提供施工場地和必要條件，導致工程延誤，發(fā)包方應承擔由此產(chǎn)生的費用。3.合同解除條件：雙方協(xié)商一致，決定解除合同。一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。4.違約金計算方法：違約金的計算基于合同總價和違約天數(shù)。5.違約金支付方式：違約金應在違約行為發(fā)生后__日內(nèi)支付。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為________________________3.爭議解決程序：爭議提交仲裁機構(gòu)后，仲裁機構(gòu)應依法進行審理。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁定。5.爭議解決期限：爭議應在提交仲裁機構(gòu)之日起__個月內(nèi)解決。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致，決定解除合同。一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并說明解除理由。3.合同解除通知：合同解除通知應在合同解除條件成就后__日內(nèi)送達對方。4.合同解除后果：5.合同解除費用：合同解除費用由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按法律規(guī)定處理。十一、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致，決定終止合同。因不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止程序：合同終止應書面通知對方，并說明終止理由。3.合同終止通知：合同終止通知應在合同終止條件成就后__日內(nèi)送達對方。4.合同終止后果：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程和結(jié)算款項。5.合同終止費用：合同終止費用由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按法律規(guī)定處理。十二、合同附件1.工程圖紙2.施工組織設計3.材料清單4.施工方案5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方（發(fā)包方）代表簽字：________________________乙方（承包方）代表簽字：________________________2.雙方蓋章：甲方（發(fā)包方）蓋章：________________________乙方（承包方）蓋章：________________________3.合同簽署日期：________________________4.合同簽署地點：________________________5.合同簽署語言：中文十四、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋：本合同如有歧義，應按有利于維護非過錯方權(quán)益的原則進行解釋。5.合同補充條款：（此處可添加雙方約定的其他條款）甲方（發(fā)包方）簽字：________________________日期：________________________乙方（承包方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：說明：甲方作為主導方，對工程的整體規(guī)劃和決策具有決定權(quán)。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)對工程的設計方案、施工方案進行最終審批。b.甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和實際情況，調(diào)整施工計劃。c.甲方有權(quán)對承包方的施工人員進行監(jiān)督和評估。d.甲方有權(quán)要求承包方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程。2.甲方資金保障條款：說明：甲方應確保工程款的及時支付，以保障工程順利進行。內(nèi)容：a.甲方應在合同簽訂后__日內(nèi)支付合同總價的一定比例作為預付款。b.甲方應在工程進度達到約定節(jié)點后__日內(nèi)支付相應的工程款。c.甲方應設立專門的工程款支付賬戶，確保資金安全。3.甲方責任承擔條款：說明：甲方應對工程項目的合法性、合規(guī)性負責。內(nèi)容：a.甲方應確保工程項目的立項、審批手續(xù)齊全。b.甲方應承擔因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е碌墓こ套兏熑?。c.甲方應承擔因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：說明：乙方作為主導方，對工程的施工質(zhì)量和進度具有決定權(quán)。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)對工程的設計方案、施工方案進行最終審批。b.乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和實際情況，調(diào)整施工計劃。c.乙方有權(quán)對甲方提供的施工場地和材料進行驗收。d.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供施工所需的場地和材料。2.乙方技術(shù)支持條款：說明：乙方應提供必要的技術(shù)支持，確保工程順利進行。內(nèi)容：a.乙方應配備專業(yè)的技術(shù)團隊，負責工程的技術(shù)指導和監(jiān)督。b.乙方應定期對施工人員進行技術(shù)培訓，提高施工水平。c.乙方應確保施工過程中采用先進的技術(shù)和工藝。3.乙方責任承擔條款：說明：乙方應對工程的質(zhì)量和進度負責。內(nèi)容：a.乙方應確保工程質(zhì)量達到合同約定標準。b.乙方應按合同約定的時間節(jié)點完成工程。c.乙方應承擔因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款：說明：第三方中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)服務。內(nèi)容：a.中介機構(gòu)應具備相關(guān)資質(zhì)，負責合同的簽訂、履行和監(jiān)督。b.中介機構(gòu)應收取合理的服務費用，并開具正規(guī)發(fā)票。c.中介機構(gòu)應保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介費用承擔條款：說明：中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。內(nèi)容：a.中介費用應在合同簽訂后__日內(nèi)支付。b.中介費用由雙方按約定比例分擔。3.中介責任承擔條款：說明：中介機構(gòu)應對其提供的服務質(zhì)量負責。內(nèi)容：a.中介機構(gòu)應確保合同條款的合法性和有效性。b.中介機構(gòu)應協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。c.中介機構(gòu)應承擔因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工組織設計3.材料清單4.施工方案5.合同雙方的身份證明文件6.合同雙方的營業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證明文件7.工程款支付憑證8.工程驗收報告9.爭議解決協(xié)議10.中介機構(gòu)的資質(zhì)證明文件11.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按合同約定時間完成工程。發(fā)包方未按合同約定支付工程款。任何一方未按合同約定履行其責任和義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致或通過仲裁機構(gòu)認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對雙方爭議進行審理并作出裁決的糾紛解決方式。2.違約金：指合同一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的一定金額。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或依據(jù)法律規(guī)定終止合同的效力。5.合同終止：指合同因到期、履行完畢、雙方協(xié)商一致或其他原因而結(jié)束。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：明確工程進度節(jié)點，定期召開進度會議，及時調(diào)整施工計劃。2.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：加強施工過程中的質(zhì)量控制，定期進行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.問題：工程款支付不及時。解決辦法：設立專門的工程款支付賬戶，明確支付條件和時間，加強財務管理和監(jiān)督。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或仲裁，確保爭議得到及時解決。五、所有應用場景：1.房屋拆除工程承包。2.工程項目施工管理。3.工程款項支付管理。4.工程爭議解決。5.工程項目管理與監(jiān)督。全文完。2025年度房屋拆除工程承包合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包方式3.1承包方式3.2工程造價3.3工程付款方式4.工程進度及驗收4.1工程進度安排4.2工程驗收標準4.3工程驗收程序5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量責任6.安全生產(chǎn)要求6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全生產(chǎn)事故處理7.人員配備及管理7.1人員配備要求7.2人員管理責任7.3人員培訓及考核8.工程變更及索賠8.1工程變更程序8.2工程變更責任8.3索賠處理程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責任11.1違約責任形式11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：拆除工程1.1.2承包方地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2發(fā)包方地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱：2025年度小區(qū)房屋拆除工程2.2工程地點：市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：拆除面積共計5000平方米2.4工程內(nèi)容：包括房屋拆除、場地清理、廢棄物運輸及處理等3.工程承包方式3.1承包方式：固定總價承包3.2工程造價：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.3工程付款方式：3.3.1合同簽訂后5個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方合同總價款的30%作為預付款；3.3.2工程完工并經(jīng)發(fā)包方驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價款的60%；3.3.3工程竣工驗收合格并辦理移交手續(xù)后，發(fā)包方支付合同總價款的10%；3.3.4剩余10%作為質(zhì)保金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題后支付。4.工程進度及驗收4.1工程進度安排：4.1.1工程開工日期：2025年3月1日4.1.2工程完工日期：2025年6月30日4.2工程驗收標準：4.2.1拆除工程完成后，場地應無殘留建筑垃圾；4.2.2拆除工程應按照設計圖紙及施工規(guī)范進行，確保安全、環(huán)保；4.2.3工程驗收合格后，發(fā)包方應在3個工作日內(nèi)出具驗收報告。4.3工程驗收程序：4.3.1承包方在工程完工后，向發(fā)包方提出驗收申請；4.3.2發(fā)包方在接到驗收申請后，應在5個工作日內(nèi)組織驗收；4.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準：5.1.1拆除工程應符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范的要求；5.1.2拆除工程應保證施工質(zhì)量，不得影響周邊建筑及設施；5.2質(zhì)量保證措施：5.2.1承包方應配備專業(yè)的拆除施工隊伍，確保施工質(zhì)量；5.2.2承包方應嚴格按照施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量；5.3質(zhì)量責任：5.3.1承包方對拆除工程的質(zhì)量承擔全部責任；5.3.2發(fā)包方有權(quán)對工程進行質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知承包方整改。6.安全生產(chǎn)要求6.1安全生產(chǎn)責任：6.1.1承包方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工安全；6.1.2承包方應定期對施工人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓；6.2安全生產(chǎn)措施：6.2.1施工現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志；6.2.2施工人員應佩戴安全帽、安全帶等防護用品；6.2.3施工機械應定期檢查、維護，確保安全運行；6.3安全生產(chǎn)事故處理：6.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，承包方應立即啟動應急預案，采取有效措施進行處理；6.3.2發(fā)包方有權(quán)對安全生產(chǎn)事故進行調(diào)查，承包方應積極配合。8.工程變更及索賠8.1工程變更程序8.1.1發(fā)包方或承包方如需對工程進行變更，應提前5個工作日書面通知對方；8.1.2變更內(nèi)容應包括變更原因、變更范圍、變更工程量及變更費用；8.1.3雙方應就變更內(nèi)容達成一致意見后，方可進行變更；8.2工程變更責任8.2.1因設計變更或不可抗力等原因?qū)е碌墓こ套兏滟M用由發(fā)包方承擔；8.2.2因承包方原因?qū)е碌墓こ套兏?，其費用由承包方承擔；8.3索賠處理程序8.3.1承包方認為有權(quán)獲得額外費用或延長期限時，應向發(fā)包方提出索賠；8.3.2發(fā)包方應在收到索賠通知后10個工作日內(nèi)答復；8.3.3如雙方對索賠有爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.2.2爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會；9.3爭議解決期限9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)；9.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到爭議后60日內(nèi)作出裁決。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1發(fā)包方或承包方違約，經(jīng)另一方通知后30日內(nèi)仍未糾正；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2合同終止條件10.2.1工程完工并驗收合格；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同；10.3.2雙方應就已完成工程進行結(jié)算；10.3.3雙方應妥善處理合同解除或終止后遺留的問題。11.違約責任11.1違約責任形式11.1.1支付違約金；11.1.2恢復原狀；11.1.3消除影響；11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔因其違約行為給對方造成的損失；11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；11.3違約責任賠償11.3.1違約方應按照約定的違約金數(shù)額向?qū)Ψ街Ц哆`約金；11.3.2若違約金不足以彌補損失，違約方還應賠償對方因此遭受的損失。12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂后5個工作日內(nèi)，雙方完成合同備案；12.2合同期限12.2.1合同期限自2025年3月1日起至2025年6月30日止；12.2.2合同期滿后，如無特殊情況，可自動續(xù)簽。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，確保工程順利進行；13.2其他約定事項二13.2.1雙方應保守商業(yè)秘密，不得泄露對方商業(yè)信息；13.3其他約定事項三13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于監(jiān)理方、評估方、審計方、保險方、仲裁方、調(diào)解方等，其具體身份和職責將在合同附件中明確。15.2第三方介入原因15.2.1.1發(fā)包方或承包方要求第三方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督或評估；15.2.1.2合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；15.2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，需要第三方進行評估和處理。15.3第三方介入程序15.3.1發(fā)包方或承包方提出第三方介入的申請，應向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?5.3.2雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務；15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.4第三方職責15.4.1.1監(jiān)理方：對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督，確保工程符合合同要求；15.4.1.2評估方：對工程成本、質(zhì)量、進度等進行評估，提出評估報告；15.4.1.3審計方：對工程款項進行審計，確保資金使用合法合規(guī)；15.4.1.4保險方：為工程提供必要的保險保障，如工程險、人身意外險等；15.4.1.5仲裁方或調(diào)解方：在爭議發(fā)生時，提供仲裁或調(diào)解服務。15.5第三方權(quán)利15.5.1.1要求發(fā)包方和承包方提供必要的信息和資料；15.5.1.2對工程進行現(xiàn)場檢查和監(jiān)督；15.5.1.3對工程質(zhì)量、進度、安全等方面提出建議和意見。15.6第三方義務15.6.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；15.6.1.2獨立、客觀、公正地履行職責；15.6.1.3保護發(fā)包方和承包方的商業(yè)秘密。16.第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е掳l(fā)包方或承包方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；16.2第三方責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總價的10%；16.3若第三方責任限額不足以彌補損失，發(fā)包方或承包方可要求第三方提供擔?；蛟黾迂熑蜗揞~。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與發(fā)包方、承包方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；17.2第三方對發(fā)包方和承包方的監(jiān)督、評估、審計等工作，應獨立于雙方；17.3第三方在履行職責過程中，應尊重發(fā)包方和承包方的合法權(quán)益；17.4第三方與發(fā)包方、承包方之間的爭議，應通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。18.本合同其他條款的適用18.1第三方介入后的本合同其他條款仍然適用；18.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同存在不一致之處，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及必要的節(jié)點詳圖。說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，必須清晰、準確，以便承包方進行施工。2.附件二：工程量清單要求：詳細列出工程量清單，包括拆除工程量、清理工程量、運輸工程量等。說明：工程量清單是計算工程量和價格的依據(jù)，必須準確無誤。3.附件三：施工方案要求：包括施工組織設計、施工進度計劃、施工安全措施等。說明：施工方案是指導施工的重要文件，必須詳細、具體，以確保施工質(zhì)量和安全。4.附件四：合同協(xié)議書要求：合同協(xié)議書是合同的正式文本，包括合同雙方的基本信息、工程概況、承包方式等。說明：合同協(xié)議書是合同的主體部分，必須完整、準確地反映雙方的權(quán)利和義務。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細說明第三方介入的原因、職責、權(quán)利和義務。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，對第三方的介入進行規(guī)范。6.附件六：質(zhì)量標準及驗收規(guī)范要求：明確工程質(zhì)量標準和驗收規(guī)范。說明：質(zhì)量標準及驗收規(guī)范是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。7.附件七：安全生產(chǎn)管理制度要求：包括安全生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)措施、安全生產(chǎn)事故處理等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工人員安全的必要文件。8.附件八：環(huán)境保護措施要求：包括環(huán)境保護措施、廢棄物處理方案等。說明：環(huán)境保護措施是確保工程對環(huán)境無影響的重要措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：承包方每延誤一天，應支付發(fā)包方合同總價款的0.5%作為違約金。示例說明：若合同規(guī)定工程應在2025年6月30日完工，但承包方實際完工日期為7月5日，則承包方應支付5天的違約金。2.違約行為：承包方施工過程中造成安全事故。責任認定標準：承包方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例說明：若施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，承包方應承擔相應的賠償責任。3.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：發(fā)包方每拖欠一天，應支付承包方合同總價款的0.5%作為違約金。示例說明：若發(fā)包方應在2025年6月30日支付工程款，但實際支付日期為7月5日，則發(fā)包方應支付5天的違約金。4.違約行為：第三方未能履行其合同約定的職責。責任認定標準：第三方應承擔因其違約行為給發(fā)包方或承包方造成的損失。示例說明：若監(jiān)理方未能按時進行現(xiàn)場檢查，導致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度房屋拆除工程承包合同書3合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，城市基礎設施建設和改造項目日益增多。為了提高城市形象，改善居民生活環(huán)境，甲方?jīng)Q定對某地塊進行房屋拆除工程。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋拆除工程中的權(quán)利義務，確保工程順利進行，達到預期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照國家相關(guān)標準及行業(yè)慣例進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋拆除工程：指甲方指定的范圍內(nèi)，對現(xiàn)有建筑物進行拆除，并清理現(xiàn)場的工作。（2）合同工期：指本合同約定的工程完成時間。（3）合同價款：指甲乙雙方約定的工程款總額。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成房屋拆除工程。（2）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成房屋拆除工程。（2）乙方應確保施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。（3）乙方應配合甲方對工程進行監(jiān)督，并及時整改甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：甲方指定的房屋拆除工程現(xiàn)場。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照甲方要求，制定詳細的施工方案，經(jīng)甲方審核批準后實施。（2）乙方應按照合同約定，合理安排施工進度，確保工程按時完成。（3）乙方應嚴格按照施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，且工程已按約定完成。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定進行工程驗收。（3）合同終止后，乙方應按照甲方要求，清理施工現(xiàn)場。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，退還甲方已支付的工程款。（2）合同終止后，雙方應就合同終止后的其他事宜進行協(xié)商解決。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）拆除費用：包括房屋拆除、設備搬遷、材料處理等直接費用。（2）管理費用：包括項目管理、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、安全監(jiān)督等間接費用。（3）稅費：按照國家相關(guān)政策規(guī)定的相關(guān)稅費。（4）其他費用：根據(jù)實際情況發(fā)生的其他合理費用。7.2支付方式：（1）乙方提交工程進度報告和發(fā)票后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付相應款項。（2）甲方支付乙方款項時，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等形式。7.3支付時間：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預付款，預付款金額為合同總額的20%。（2）工程進度達到約定節(jié)點，乙方提交相關(guān)證明材料后，甲方支付該節(jié)點款項。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余款項，支付金額為合同總額的80%。7.4支付條款：（1）甲方應在約定的支付時間內(nèi)，將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）如甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應承擔相應責任，并支付乙方延期費用。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程，應承擔相應責任，并賠償甲方損失。（2）乙方未按約定支付相關(guān)費用，應向甲方支付違約金。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額應根據(jù)實際損失和違約責任，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式可包括現(xiàn)金賠償、賠償物等形式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在合同履行過程中，應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力，是指合同簽訂后，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等原因，導致合同無法履行或者履行困難的事件。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。（2）如不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應本著友好合作的原則，通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機密等事項。（2）涉及知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密等特殊權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留在合同履行過程中行使的權(quán)利。（2）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方改正。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，采取法律手段追究其責任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并