20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)租賃押金合同模板合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3房地產(chǎn)信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金金額及支付方式1.7合同簽訂地點第二章房地產(chǎn)使用說明2.1房地產(chǎn)用途2.2使用范圍2.3使用限制2.4維修責任2.5裝修要求2.6損壞賠償2.7租賃物品清單第三章押金管理3.1押金收取標準3.2押金退還條件3.3押金退還流程3.4押金利息3.5押金糾紛解決3.6押金監(jiān)管第四章租金支付4.1租金支付時間4.2違約金及滯納金4.3租金調整4.4逾期支付處理4.5付款方式變更4.6付款憑證第五章房地產(chǎn)交付5.1房地產(chǎn)交付時間5.2交付標準5.3交付流程5.4交付驗收5.5交付責任5.6交付文件第六章房地產(chǎn)使用維護6.1房地產(chǎn)日常維護6.2突發(fā)事件處理6.3水電煤氣費用6.4環(huán)保要求6.5安全責任6.6消防安全6.7房地產(chǎn)保險第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除流程7.4合同終止流程7.5解除或終止后的處理7.6合同解除或終止的效力第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約爭議解決8.5違約金的計算第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用9.5爭議解決期限第十章法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院10.3其他法律適用10.4管轄法院變更第十一章其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同解釋11.5合同變更11.6合同生效第十二章合同附件12.1房地產(chǎn)權屬證明12.2租賃物品清單12.3其他相關文件第十三章合同簽署13.1雙方簽字13.2日期13.3附件簽署13.4份數(shù)第十四章合同備案14.1備案機關14.2備案時間14.3備案要求14.4備案文件合同編號202500001第一章合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3房地產(chǎn)信息1.3.1房地產(chǎn)地址：[具體地址]1.3.2房地產(chǎn)面積：[面積]1.3.3房地產(chǎn)權屬證明：[權屬證明編號]1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期：[開始日期]1.4.2租賃結束日期：[結束日期]1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：[租金金額]1.5.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]1.5.3支付時間：[具體支付時間]1.6押金金額及支付方式1.6.1押金金額：[押金金額]1.6.2支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]1.6.3支付時間：[具體支付時間]1.7合同簽訂地點[簽訂地點]第二章房地產(chǎn)使用說明2.1房地產(chǎn)用途[具體用途，如商業(yè)、住宅等]2.2使用范圍[具體使用范圍]2.3使用限制[使用限制條件]2.4維修責任2.4.1甲方責任：[甲方維修責任范圍]2.4.2乙方責任：[乙方維修責任范圍]2.5裝修要求[裝修要求及限制]2.6損壞賠償[損壞賠償標準及流程]2.7租賃物品清單[租賃物品清單及使用規(guī)定]第三章押金管理3.1押金收取標準[押金收取標準及計算方法]3.2押金退還條件[押金退還的具體條件]3.3押金退還流程[押金退還的具體流程]3.4押金利息[押金利息計算及支付方式]3.5押金糾紛解決[押金糾紛解決方式及程序]3.6押金監(jiān)管[押金監(jiān)管的具體措施]第四章租金支付4.1租金支付時間[具體支付時間]4.2違約金及滯納金[違約金及滯納金的標準]4.3租金調整[租金調整的條件及方式]4.4逾期支付處理[逾期支付的處理措施]4.5付款方式變更[付款方式變更的流程及要求]4.6付款憑證[付款憑證的提供及保存]第五章房地產(chǎn)交付5.1房地產(chǎn)交付時間[具體交付時間]5.2交付標準[交付的具體標準]5.3交付流程[交付的具體流程]5.4交付驗收[交付驗收的具體流程]5.5交付責任[交付責任的具體分配]5.6交付文件[交付文件的具體要求]第六章房地產(chǎn)使用維護6.1房地產(chǎn)日常維護[日常維護的具體要求]6.2突發(fā)事件處理[突發(fā)事件的處理流程及責任]6.3水電煤氣費用[水電煤氣費用的支付方式及責任]6.4環(huán)保要求[環(huán)保要求的具體內(nèi)容]6.5安全責任[安全責任的具體分配]6.6消防安全[消防安全的具體要求]6.7房地產(chǎn)保險[房地產(chǎn)保險的要求及責任]第七章合同解除與終止7.1合同解除條件[合同解除的具體條件]7.2合同終止條件[合同終止的具體條件]7.3合同解除流程[合同解除的具體流程]7.4合同終止流程[合同終止的具體流程]7.5解除或終止后的處理[解除或終止后的具體處理措施]7.6合同解除或終止的效力[合同解除或終止的效力說明]第八章違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.2乙方違約情形8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任8.2.2乙方違約責任8.3違約賠償8.3.1賠償標準8.3.2賠償方式8.4違約爭議解決8.4.1爭議解決方式8.4.2爭議解決機構8.5違約金的計算8.5.1違約金計算方法8.5.2違約金支付時間第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構9.2.2法院9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序9.3.2仲裁程序9.3.3訴訟程序9.4爭議解決費用9.4.1費用承擔9.4.2費用支付方式9.5爭議解決期限9.5.1期限規(guī)定9.5.2期限延長第十章法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1適用法律10.1.2適用法規(guī)10.2管轄法院10.2.1管轄法院10.2.2管轄范圍10.3其他法律適用10.3.1其他法律10.3.2其他法規(guī)10.4管轄法院變更10.4.1變更條件10.4.2變更程序第十一章其他約定11.1通知方式11.1.1通知方式11.1.2通知送達11.2不可抗力11.2.1不可抗力定義11.2.2不可抗力處理11.3合同附件11.3.1附件內(nèi)容11.3.2附件效力11.4合同解釋11.4.1解釋原則11.4.2解釋爭議11.5合同變更11.5.1變更條件11.5.2變更程序11.6合同生效11.6.1生效條件11.6.2生效日期第十二章合同附件12.1房地產(chǎn)權屬證明12.2租賃物品清單12.3其他相關文件第十三章合同簽署13.1雙方簽字13.2日期13.3附件簽署13.4份數(shù)第十四章合同備案14.1備案機關14.2備案時間14.3備案要求14.4備案文件[甲方簽字]甲方代表（簽字）：________________________日期：________________________[乙方簽字]乙方代表（簽字）：________________________日期：________________________[附件][附件1][附件2]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，調整幅度不得低于[調整幅度]，調整通知應提前[通知期限]書面通知乙方。1.2甲方應保證房屋的權屬清晰，如因房屋權屬問題導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。1.3甲方應確保房屋在租賃期間符合國家相關安全標準和環(huán)保要求，如因房屋不符合標準導致乙方遭受損失，甲方應予以賠償。1.4甲方應在合同簽訂后[時間]內(nèi)將房屋交付給乙方，如因甲方原因導致房屋無法按時交付，每延遲一日，甲方應向乙方支付[金額]的違約金。1.5甲方應提供房屋的維修服務，維修費用由甲方承擔。如乙方自行維修，甲方應在收到維修費用憑證后[時間]內(nèi)予以報銷。1.6甲方應在合同終止后[時間]內(nèi)將房屋恢復原狀，如因甲方原因導致房屋無法恢復原狀，甲方應承擔相應的修復費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權要求甲方提供房屋的詳細資料，包括房屋權屬證明、維修記錄等。2.2乙方有權在租賃期間對房屋進行必要的裝修，但需事先取得甲方書面同意，并確保裝修不影響房屋的結構和使用。2.3乙方有權在租賃期間對房屋進行合理的使用，但不得改變房屋的結構和使用性質。2.4乙方有權在合同到期前[時間]內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，甲方應在[時間]內(nèi)給予答復。2.5乙方有權在合同期內(nèi)因特殊原因要求提前解除合同，但需提前[時間]書面通知甲方，并支付相應的違約金。2.6乙方有權在租賃期間因房屋質量問題要求甲方進行維修，甲方應在[時間]內(nèi)予以維修。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構應具備合法資質，并承擔相應的法律責任。3.2中介機構應在合同簽訂前向甲方和乙方提供房屋的詳細信息，包括房屋權屬、租賃情況等。3.3中介機構應協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂、押金繳納、房屋交付等相關手續(xù)。3.4中介機構應負責監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應及時通知雙方。3.5中介機構應負責協(xié)調甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議，如無法協(xié)商一致，中介機構應協(xié)助雙方尋求法律途徑解決。3.6中介機構的服務費用由甲方和乙方按照約定比例承擔。3.7中介機構應在合同終止后[時間]內(nèi)將剩余押金退還給乙方。3.8中介機構應在合同履行過程中保持中立，不得偏袒任何一方。3.9中介機構應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.10中介機構的服務期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明2.租賃物品清單3.房屋維修記錄4.中介機構資質證明5.合同簽訂相關文件6.甲方身份證復印件7.乙方身份證復印件8.押金收據(jù)9.房屋交付驗收報告10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付房屋：認定甲方違約，應支付違約金。房屋不符合合同約定：認定甲方違約，應修復房屋或賠償損失。未按約定調整租金：認定甲方違約，應退還多收租金。未按約定提供維修服務：認定甲方違約，應承擔維修費用。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金：認定乙方違約，應支付違約金。損壞房屋：認定乙方違約，應賠償損失。未按約定使用房屋：認定乙方違約，應承擔相應責任。提前解除合同未支付違約金：認定乙方違約，應支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)權屬證明：指證明房屋所有權歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.租賃物品清單：指租賃房屋內(nèi)所有物品的清單。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的補償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.管轄法院：指有權對案件進行審判的法院。6.法律法規(guī)：指國家制定的具有法律效力的規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方承擔因延遲交付造成的損失。2.問題：乙方損壞房屋。解決辦法：乙方應賠償甲方損失，包括修復費用或購置同品質房屋的費用。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向中介機構或法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)租賃押金合同適用于個人或企業(yè)之間租賃房屋的情況。2.適用于房屋租賃市場中的押金管理。3.適用于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提供中介服務的情況。4.適用于房屋租賃合同的補充和細化。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)租賃押金合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地產(chǎn)租賃基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金金額及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房地產(chǎn)使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責任7.房地產(chǎn)維護責任7.1出租方責任7.2承租方責任8.房地產(chǎn)租賃費用8.1水電費承擔8.2物業(yè)費承擔8.3其他費用承擔9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房地產(chǎn)租賃基本信息2.1房地產(chǎn)位置：_______2.2房地產(chǎn)面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：每月_______日前5.押金金額及退還條件5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞5.2.2承租方提前解除合同，且房屋及附屬設施無損壞5.3押金退還方式：_______6.房地產(chǎn)使用規(guī)定6.1使用范圍：僅限于_______6.2使用限制：6.2.1不得擅自改變房屋結構6.2.2不得擅自改變房屋用途6.2.3不得在房屋內(nèi)進行違法活動6.3維修責任：6.3.1出租方負責房屋主體結構及公共設施的維修6.3.2承租方負責房屋內(nèi)部設施的維修7.房地產(chǎn)維護責任7.1出租方責任：7.1.1保持房屋及附屬設施的正常使用7.1.2及時修復房屋及附屬設施的損壞7.2承租方責任：7.2.1保持房屋及附屬設施的整潔7.2.2及時報告房屋及附屬設施的損壞8.房地產(chǎn)租賃費用8.1水電費承擔：8.1.1水電費按照實際使用量計算，由_______方承擔。8.1.2承租方應在每月_______日前向供水供電部門繳納水電費。8.2物業(yè)費承擔：8.2.1物業(yè)費按照物業(yè)管理公司規(guī)定標準收取，由_______方承擔。8.2.2承租方應在每月_______日前向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)費。8.3其他費用承擔：8.3.1房地產(chǎn)租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如網(wǎng)絡費、燃氣費等，由_______方承擔。8.3.2承租方應在_______日內(nèi)向相應服務提供方繳納相關費用。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：9.1.1出租方或承租方因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。9.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.2合同解除條件：9.2.1出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。9.2.2出租方或承租方有法律規(guī)定的其他解除合同的情形。9.3合同解除程序：9.3.1提前_______日書面通知對方。9.3.2雙方應配合辦理合同解除手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1出租方未按時交付房屋或房屋存在重大質量問題。10.1.2承租方未按時支付租金或押金。10.1.3承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患。10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金按_______計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：11.2.1爭議解決機構為_______仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)_______公證處公證。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿。12.2.2合同解除。13.其他約定事項13.1通知方式：13.1.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.1.2通知送達即視為收到。13.2合同附件：13.2.1合同附件一：房屋清單13.2.2合同附件二：房屋使用說明14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，在房地產(chǎn)租賃過程中提供專業(yè)服務或參與交易活動的任何個人或機構，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、評估機構、律師事務所、物業(yè)管理公司等。2.第三方介入原因2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務，如房屋評估、法律咨詢等。2.1.2合同雙方在交易過程中需要第三方進行協(xié)調或調解。2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，合同雙方應書面同意第三方介入，并明確第三方的具體職責和權限。3.2第三方介入后，應按照合同約定或雙方協(xié)商的協(xié)議執(zhí)行其職責。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，其責任限額如下：4.1.1第三方因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，責任限額為_______元。4.1.2第三方在履行職責過程中因不可抗力或不可預見因素導致甲方或乙方遭受損失的，責任限額為_______元。4.2第三方的責任限額以合同附件中約定的為準。5.第三方責任免除5.1.1甲方或乙方未按照合同約定履行其義務，導致第三方履行職責受到影響。5.1.2甲方或乙方明知或應知第三方提供的意見或建議可能存在風險，但未采取措施避免損失。5.1.3第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方提供的信息不完整、不準確或不真實導致?lián)p失。6.第三方與其他各方的權利義務劃分6.1第三方與甲方之間的權利義務：6.1.1第三方應按照甲方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助甲方完成交易活動。6.1.2第三方應保護甲方的商業(yè)秘密和隱私。6.1.3第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)。6.2第三方與乙方之間的權利義務：6.2.1第三方應按照乙方的授權，提供專業(yè)服務或協(xié)助乙方完成交易活動。6.2.2第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。6.2.3第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)。6.3第三方與合同雙方之間的權利義務：6.3.1第三方應遵守合同約定，維護合同雙方的合法權益。6.3.2第三方應協(xié)助合同雙方解決在履行合同過程中出現(xiàn)的爭議。6.3.3第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方變更與替換7.1如需變更或替換第三方，合同雙方應書面同意，并通知對方。7.2變更或替換第三方后，原合同條款中關于第三方的權利義務仍然有效。8.第三方退出8.1如第三方因故退出，合同雙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜。8.2第三方退出后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。9.其他9.1本條款未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。9.2本條款的解釋權歸合同雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單要求：詳細列出房屋的地理位置、面積、結構、設施等情況。說明：房屋清單應作為合同附件一，由雙方簽字確認。2.房屋使用說明要求：包括房屋的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)方法、禁止行為等內(nèi)容。說明：房屋使用說明應作為合同附件二，由雙方簽字確認。3.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：第三方服務協(xié)議應作為合同附件三，由合同雙方和第三方簽字確認。4.房屋租賃押金收據(jù)要求：詳細記錄押金金額、交付日期、退還條件等。說明：押金收據(jù)應作為合同附件四，由雙方簽字確認。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的日期、原因、費用等。說明：房屋維修記錄應作為合同附件五，由雙方簽字確認。6.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的日期、內(nèi)容、雙方簽字確認。說明：合同變更協(xié)議應作為合同附件六，由雙方簽字確認。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應作為合同附件七，由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______的違約金。示例：乙方應在每月5日前支付租金，若未按時支付，則應支付_______元違約金。2.房屋損壞責任認定：因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。示例：乙方在租賃期間損壞房屋墻面，應負責修復或賠償_______元。3.擅自改變房屋用途責任認定：乙方擅自改變房屋用途，應向甲方支付_______的違約金。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋改為商業(yè)用途，則應支付_______元違約金。4.未按時繳納水電費及其他費用責任認定：乙方未按時繳納水電費及其他費用，應向相應服務提供方支付滯納金。示例：乙方未按時繳納水電費，應向供水供電部門支付_______元的滯納金。5.違反房屋使用規(guī)定責任認定：乙方違反房屋使用規(guī)定，造成安全隱患或損壞，應承擔相應責任。示例：乙方在房屋內(nèi)進行非法活動，造成火災，應承擔全部責任。6.合同解除責任認定：合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應責任。示例：因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔違約責任。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)租賃押金合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房地產(chǎn)租賃基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.押金金額及退還條件6.1押金金額6.2退還條件6.3退還方式7.房地產(chǎn)使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任8.房地產(chǎn)維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修費用9.保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房地產(chǎn)：指位于（具體地址）的建筑物及其附屬設施。1.1.4本合同：指甲方與乙方就房地產(chǎn)租賃事宜所簽訂的押金合同。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：（出租方全稱）2.1.2出租方地址：（出租方詳細地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：（承租方全稱）2.2.2承租方地址：（承租方詳細地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.房地產(chǎn)租賃基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.1.1房地產(chǎn)地址：（具體地址）3.2房地產(chǎn)面積3.2.1建筑面積：（平方米）3.2.2使用面積：（平方米）3.3房地產(chǎn)用途3.3.1房地產(chǎn)用途為：（具體用途，如辦公、居住等）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（年/月/日）4.2租賃終止日期：（年/月/日）4.3租賃續(xù)約4.3.1乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。4.3.2甲方應在收到乙方續(xù)租申請后十五日內(nèi)給予書面答復。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金：（金額，大寫）5.2支付方式5.2.1乙方應于每月（具體日期）前支付當月租金。5.3支付日期5.3.1支付日期為每月（具體日期）。6.押金金額及退還條件6.1押金金額6.1.1押金金額為：（金額，大寫）6.2退還條件6.2.1乙方在租賃期滿且房地產(chǎn)無任何損壞的情況下，可申請退還押金。6.3退還方式6.3.1甲方應在收到乙方退還押金申請后十五日內(nèi)，將押金退還乙方。7.房地產(chǎn)使用規(guī)定7.1使用范圍7.1.1乙方僅限于將房地產(chǎn)用于本合同約定的用途。7.2使用限制7.2.1乙方不得擅自改變房地產(chǎn)的結構和用途。7.2.2乙方不得擅自將房地產(chǎn)轉租或轉借他人使用。7.3維護責任7.3.1乙方應負責房地產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)。7.3.2乙方不得在房地產(chǎn)內(nèi)進行任何破壞性的施工或安裝。8.房地產(chǎn)維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1房地產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)責任由乙方承擔。8.1.2因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。8.2保養(yǎng)責任8.2.1乙方應保持房地產(chǎn)的整潔和完好，不得隨意更改裝飾。8.2.2乙方應在租賃期間對房地產(chǎn)進行必要的保養(yǎng)，以保證其正常使用。8.3維修費用8.3.1維修費用應在發(fā)生維修時由乙方支付。8.3.2乙方支付的維修費用超過押金金額時，甲方應退還超出部分。9.保險9.1保險種類9.1.1房地產(chǎn)應投?；馂谋ｋU，保險金額為房地產(chǎn)的實際價值。9.2保險金額9.2.1保險金額應與房地產(chǎn)的實際價值相符。9.3保險期限9.3.1保險期限自租賃起始之日起至租賃終止之日止。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金的；10.1.2乙方違反本合同約定的使用規(guī)定或造成房地產(chǎn)損壞的；10.1.3乙方未按約定退還押金的；10.2違約責任10.2.1甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為（金額，大寫）；10.2.2甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。11.合同解除11.1解除條件11.1.1乙方違反本合同約定的使用規(guī)定或造成房地產(chǎn)損壞；11.1.2乙方未按時支付租金超過（天數(shù)）；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.2解除程序11.2.1解除合同前，乙方應搬離房地產(chǎn)；11.2.2甲方應退還乙方已支付的租金和押金（扣除違約金或賠償金）。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1雙方同意將爭議提交至（具體地點）的仲裁委員會進行仲裁。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；13.1.2乙方支付押金；13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿；13.3.2合同解除；13.4終止程序13.4.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應搬離房地產(chǎn)；13.4.2甲方應退還乙方已支付的租金和押金（扣除違約金或賠償金）。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定條款14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方：指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。1.2介入目的1.2.1第三方介入本合同的目的是為了保障合同雙方的合法權益，提高合同的履行效率，確保房地產(chǎn)租賃關系的順利進行。2.第三方介入方式2.1中介方2.1.1中介方：指在房地產(chǎn)租賃過程中，為甲乙雙方提供信息匹配、合同簽訂、押金管理等服務的第三方機構。2.2咨詢方2.2.1咨詢方：指為甲乙雙方提供專業(yè)意見、市場分析、風險評估等服務的第三方機構或個人。2.3評估方2.3.1評估方：指對房地產(chǎn)價值進行評估的第三方機構或個人。2.4擔保方2.4.1擔保方：指為甲乙雙方提供擔保服務的第三方機構或個人。3.第三方責任限額3.1責任限額定義3.1.1責任限額：指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的違約責任，對其承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定3.2.1責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在服務協(xié)議中明確。3.3責任限額執(zhí)行3.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應按照責任限額進行賠償。4.第三方責權利4.1責任4.1.1第三方應按照合同約定或服務協(xié)議的要求，履行其職責。4.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的違約責任。4.2權利4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責。4.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或服務協(xié)議收取相應的服務費用。4.3利益4.3.1第三方在履行職責過程中，如未發(fā)生違約行為，其合法權益應得到保障。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分5.1.1甲乙雙方應明確各自在合同履行過程中的職責，第三方應協(xié)助甲乙雙方履行職責。5.1.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的正常權利義務關系。5.2責任劃分5.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的違約責任。5.2.2甲乙雙方在合同履行過程中，如因自身原因導致第三方權益受損，應承擔相應的違約責任。5.3利益劃分5.3.1第三方在履行職責過程中，其合法權益應得到保障。5.3.2甲乙雙方在合同履行過程中，其合法權益應得到保障。6.第三方介入程序6.1中介方介入6.1.1中介方應在甲乙雙方簽訂本合同前介入，協(xié)助雙方完成合同簽訂。6.1.2中介方應在合同簽訂后，協(xié)助雙方完成押金管理等后續(xù)事宜。6.2咨詢方介入6.2.1咨詢方應在甲乙雙方簽訂本合同前介入，提供專業(yè)意見和風險評估。6.2.2咨詢方應在合同履行過程中，對甲乙雙方提供必要的咨詢服務。6.3評估方介入6.3.1評估方應在甲乙雙方簽訂本合同前介入，對房地產(chǎn)價值進行評估。6.3.2評估方應在合同履行過程中，對房地產(chǎn)價值進行跟蹤評估。6.4擔保方介入6.4.1擔保方應在甲乙雙方簽訂本合同前介入，提供擔保服務。6.4.2擔保方應在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。7.第三方介入后的合同修改7.1合同修改原則7.1.1第三方介入后的合同修改，應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。7.2合同修改程序7.2.1合同修改需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。7.2.2合同修改需以書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認。8.第三方介入后的合同履行8.1合同履行原則8.1.1第三方介入后的合同履行，應遵循本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定。8.2合同履行監(jiān)督8.2.1第三方在介入過程中，應對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督。8.2.2第三方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，應及時通知甲乙雙方，并采取相應措施。9.第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1第三方介入后的爭議解決，應遵循本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定。9.2爭議解決機構9.2.1第三方介入后的爭議解決，可由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決，也可提交仲裁或訴訟解決。10.第三方介入后的合同終止10.1合同終止條件10.1.1第三方介入后的合同終止，應符合本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定。10.2合同終止程序10.2.1合同終止需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。10.2.2合同終止需以書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同要求：合同應清晰、完整地記載甲乙雙方的權利義務，包括租賃期限、租金、押金等關鍵信息。說明：本附件為租賃合同的正式文本，是本合同的核心附件。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權證明文件要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件，證明甲方對房地產(chǎn)的合法所有權。說明：本附件用于驗證甲方對房地產(chǎn)的產(chǎn)權，確保租賃關系的合法性。3.房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房地產(chǎn)的現(xiàn)有狀況，包括裝修情況、設施設備等。說明：本附件用于記錄房地產(chǎn)的初始狀態(tài)，便于后續(xù)的維修和退租時的比對。4.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應載明押金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本附件作為押金支付的憑證，是押金退還的重要依據(jù)。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，證明乙方已支付租金。說明：本附件用于證明乙方履行了支付租金的義務。6.維修費用清單要求：列出因乙方使用不當造成的維修費用，并附上維修記錄。說明：本附件用于記錄因乙方原因產(chǎn)生的維修費用，作為押金扣除的依據(jù)。7.保險單要求：提供房地產(chǎn)火災保險單，證明房地產(chǎn)已投保。說明：本附件用于證明房地產(chǎn)已購買保險，降低風險。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如有第三方介入，應提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付每日租金的（百分比）作為違約金。示例：若每月租金為10000元，每日租金為333.33元，乙方逾期一日，應支付約111.11元的違約金。2.乙方擅自改變房地產(chǎn)結構或用途責任認定：乙方應承擔恢復原狀的費用，并支付（金額，大寫）的違約金。示例：若恢復原狀費用為5000元，乙方應支付5000元違約金。3.乙方未按約定退還押金責任認定：甲方有權要求乙方支付（金額，大寫）的違約金。示例：若押金為10000元，乙方未按約定退還，應支付10000元違約金。4.甲方未按約定提供房地產(chǎn)責任認定：甲方應退還乙方已支付的租金和押金，并支付（金額，大寫）的違約金。示例：若乙方已支付租金和押金共計10000元，甲方未按約定提供房地產(chǎn)，應退還10000元，并支付10000元違約金。5.第三方未履行職責責任認定：第三方應按照合同約定或服務協(xié)議承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按約定提供咨詢服務，應退還乙方已支付的費用，并支付（金額，大寫）的違約金。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)租賃押金合同模板3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方（如中介方、擔保方等）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設施。2.押金：指乙方為租賃租賃物所支付的保證金，用于保證乙方在租賃期間履行合同義務。3.2關鍵詞解釋1.租賃物：指甲方提供給乙方使用的房屋及附屬設施。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.租賃期限：指乙方租賃租賃物的期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方在租賃期限內(nèi)按約定支付租金。2.甲方有權要求乙方在使用租賃物過程中愛護房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。3.甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約時，收回租賃物。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃物。2.乙方應按約定支付押金，并在租賃期滿或提前解除合同時，退還押金。3.乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結構或用途。4.乙方在租賃期限內(nèi)，應按時支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點租賃物位于__________________。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定支付押金，并在租賃期滿或提前解除合同時，退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，乙方按約定支付押金后，合同終止。2.乙方違約，甲方有權解除合同。3.乙方提出解除合同，甲方同意解除的。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應按約定支付押金。2.甲方應退還乙方已支付的押金。3.雙方應辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即騰退租賃物，甲方有權收回。2.乙方未按約定支付押金的，甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣____元，作為租賃期間履行合同義務的保證金。2.租金：乙方應按本合同約定的租金標準，于每月的____日前支付當月的租金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等，按照實際發(fā)生額由乙方支付。7.2支付方式1.押金支付：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付押金至甲方指定賬戶。2.租金支付：乙方應通過銀行轉賬或甲方指定的支付平臺進行支付。7.3支付時間1.押金支付時間：乙方應在簽訂本合同后____日內(nèi)支付押金。2.租金支付時間：乙方應于每月的____日前支付當月的租金。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付押金后的____日內(nèi)出具押金收據(jù)。2.甲方應在收到乙方支付租金后的____日內(nèi)出具租金收據(jù)。3.若乙方未按時支付押金或租金，甲方有權拒絕提供租賃物或終止本合同。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付____元違約金。2.若甲方未按時退還押金，應向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元違約金。2.若乙方擅自改變房屋結構或用途，應向甲方支付____元違約金。3.若乙方在租賃期內(nèi)擅自轉租或轉借租賃物，應向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額可根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。2.若違約行為造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務狀況等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限1.本合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。2.發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行時，應及時通知對方，并采取措施減輕損失。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請調解。2.若調解不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.甲方因故無法繼續(xù)履行本合同時，需提前____日通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可轉讓。2.乙方因故無法繼續(xù)履行本合同時，不得轉讓本合同。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃物的所有權。2.乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉借或以其他方式處置租賃物。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權解除本合同并收回租賃物的權利。2.甲方保留在租賃期滿或合同終止時，有權收回租賃物的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.任何口頭約定或變更均不具有法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護租賃物的安全與使用。2.雙方應就租賃物的維護、修繕等事項進行協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照本合同約定和實際情況，及時溝通、協(xié)商解決問題。2.雙方應遵守誠實信用原則，履行