20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)聯(lián)營協(xié)議示范本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊地址2.協(xié)議背景及目的2.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)概述2.2聯(lián)營協(xié)議目的2.3協(xié)議期限3.聯(lián)營業(yè)務(wù)范圍3.1業(yè)務(wù)領(lǐng)域3.2業(yè)務(wù)內(nèi)容3.3業(yè)務(wù)實施方式4.資金投入及分配4.1投資比例4.2投資方式4.3資金分配原則4.4資金撥付流程5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營方針5.2管理體制5.3管理人員職責5.4監(jiān)督管理6.技術(shù)支持與合作6.1技術(shù)研發(fā)6.2技術(shù)轉(zhuǎn)移6.3技術(shù)培訓6.4技術(shù)保密7.市場推廣與品牌建設(shè)7.1市場推廣策略7.2品牌建設(shè)方案7.3市場推廣費用7.4品牌授權(quán)8.人力資源配置與管理8.1人員招聘8.2培訓與發(fā)展8.3薪酬福利8.4退出機制9.財務(wù)管理9.1財務(wù)核算9.2財務(wù)報告9.3財務(wù)審計9.4財務(wù)風險控制10.利潤分配10.1利潤分配原則10.2利潤分配方式10.3利潤分配時間11.協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件11.2協(xié)議解除條件11.3協(xié)議變更與解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約爭議解決13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司乙方：YYY養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資管理有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.協(xié)議背景及目的2.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)概述養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是指以老年人生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等為核心的服務(wù)產(chǎn)業(yè)，隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)具有廣闊的市場前景。2.2聯(lián)營協(xié)議目的為充分發(fā)揮甲乙雙方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的優(yōu)勢，共同投資、合作經(jīng)營，實現(xiàn)互利共贏，特制定本協(xié)議。2.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。3.聯(lián)營業(yè)務(wù)范圍3.1業(yè)務(wù)領(lǐng)域養(yǎng)老機構(gòu)建設(shè)、運營與管理老年醫(yī)療保健服務(wù)老年文化娛樂活動3.2業(yè)務(wù)內(nèi)容甲乙雙方共同投資建設(shè)養(yǎng)老機構(gòu)，提供包括住宿、餐飲、醫(yī)療、護理、文化娛樂等全方位服務(wù)。3.3業(yè)務(wù)實施方式甲乙雙方按照各自的投資比例，共同出資建設(shè)養(yǎng)老機構(gòu)，并按照約定比例分享收益。4.資金投入及分配4.1投資比例甲乙雙方投資比例為60%：40%。4.2投資方式甲乙雙方以現(xiàn)金方式投入，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。4.3資金分配原則按照甲乙雙方的投資比例，分享養(yǎng)老機構(gòu)的經(jīng)營收益。4.4資金撥付流程甲乙雙方設(shè)立專門賬戶，用于養(yǎng)老機構(gòu)的資金管理和撥付。5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營方針以客戶需求為導向，提供高品質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。5.2管理體制設(shè)立聯(lián)合管理委員會，負責養(yǎng)老機構(gòu)的經(jīng)營管理。5.3管理人員職責甲乙雙方分別指派管理人員，負責各自職責范圍內(nèi)的管理工作。5.4監(jiān)督管理設(shè)立監(jiān)督委員會，對養(yǎng)老機構(gòu)的經(jīng)營管理進行監(jiān)督。6.技術(shù)支持與合作6.1技術(shù)研發(fā)甲乙雙方共同投入研發(fā)資金，開展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)技術(shù)研發(fā)。6.2技術(shù)轉(zhuǎn)移甲乙雙方在技術(shù)研發(fā)過程中，應(yīng)及時將新技術(shù)、新成果應(yīng)用于養(yǎng)老機構(gòu)。6.3技術(shù)培訓甲乙雙方共同組織技術(shù)培訓，提升員工的專業(yè)技能。6.4技術(shù)保密甲乙雙方對技術(shù)研發(fā)過程中獲得的技術(shù)信息進行保密。8.人力資源配置與管理8.1人員招聘甲乙雙方共同制定招聘計劃，通過公開招聘、內(nèi)部推薦等方式選拔合適人才。8.2培訓與發(fā)展設(shè)立員工培訓計劃，包括新員工入職培訓、專業(yè)技能提升培訓等。8.3薪酬福利根據(jù)市場行情和公司政策，制定合理的薪酬福利體系，包括基本工資、績效獎金、社會保險等。8.4退出機制員工根據(jù)公司規(guī)定，可通過辭職、退休等方式離開公司，并享受相應(yīng)的離職待遇。9.財務(wù)管理9.1財務(wù)核算按照國家財務(wù)會計制度進行財務(wù)核算，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實、準確、完整。9.2財務(wù)報告定期編制財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并向雙方提供。9.3財務(wù)審計每年進行一次財務(wù)審計，由雙方認可的審計機構(gòu)進行，審計報告需提交雙方審閱。9.4財務(wù)風險控制建立財務(wù)風險控制體系，對財務(wù)風險進行識別、評估和控制。10.利潤分配10.1利潤分配原則根據(jù)甲乙雙方的投資比例，按照約定的利潤分配方案進行分配。10.2利潤分配方式利潤分配可采用現(xiàn)金分紅或增加注冊資本的方式。10.3利潤分配時間每年結(jié)束后一個月內(nèi)，完成利潤分配。11.協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件因國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進行變更。11.2協(xié)議解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。11.3協(xié)議變更與解除程序協(xié)議變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；協(xié)議解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責任12.1違約情形一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，構(gòu)成違約。12.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約爭議解決違約爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為雙方共同選定的仲裁委員會；訴訟機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。13.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則或訴訟程序進行。14.其他約定14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的概念本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成交易或合作；（2）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（3）提供設(shè)備、設(shè)施或物資供應(yīng)；（4）參與項目管理和監(jiān)督；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方介入活動。2.第三方介入的批準與程序2.1第三方介入的批準甲乙雙方同意，任何第三方介入活動均需事先獲得甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的具體事項；（2）甲乙雙方共同確定第三方人選；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任；（4）第三方介入活動應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方介入的責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利（1）按照協(xié)議約定收取服務(wù)費用；（2）根據(jù)協(xié)議約定，獲取必要的信息和資料；（3）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，行使相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方的義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；（2）按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料保密；（4）確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和規(guī)范。4.第三方責任限額4.1責任限額的確定（1）因第三方原因?qū)е碌倪`約責任；（2）因第三方原因?qū)е碌膿p失賠償責任；（3）因第三方原因?qū)е碌膿p害賠償。4.2責任限額的執(zhí)行（1）第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔責任；（2）超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方直接承擔的責任，由第三方自行承擔；（2）第三方對甲乙雙方間接承擔的責任，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔；（3）第三方對項目整體的承擔責任，由甲乙雙方與第三方共同承擔。5.2權(quán)利劃分（1）第三方的權(quán)利，由第三方自行行使；（2）甲乙雙方的權(quán)利，由甲乙雙方共同行使；（3）第三方參與的項目決策權(quán)，由甲乙雙方共同決定。6.第三方介入的終止與后續(xù)處理6.1第三方介入的終止（1）當?shù)谌浇槿牖顒油瓿珊螅滓译p方應(yīng)及時終止與第三方的合作關(guān)系；（2）當?shù)谌浇槿牖顒映霈F(xiàn)違約情形時，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。6.2后續(xù)處理（1）終止第三方介入活動后，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進行協(xié)商，包括但不限于：b.第三方已收取的費用；c.第三方介入活動產(chǎn)生的損失；（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)商結(jié)果，制定后續(xù)處理方案，并確保各方權(quán)益得到保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲乙雙方法定代表人身份證明3.甲乙雙方授權(quán)委托書4.聯(lián)營協(xié)議書5.投資協(xié)議6.財務(wù)報表7.財務(wù)審計報告8.市場推廣方案9.人力資源配置計劃10.技術(shù)研發(fā)計劃11.第三方合作協(xié)議12.第三方服務(wù)合同13.項目管理計劃14.違約責任認定書15.爭議解決協(xié)議16.其他雙方認為必要的附件詳細要求和說明：1.附件14應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件5應(yīng)詳細列明投資比例、投資方式、資金分配原則等內(nèi)容。3.附件67應(yīng)按照國家財務(wù)會計制度編制，并由有資質(zhì)的會計師事務(wù)所審計。4.附件8應(yīng)包括市場推廣目標、策略、預算等內(nèi)容。5.附件9應(yīng)包括人員招聘、培訓、薪酬福利等內(nèi)容。6.附件10應(yīng)包括技術(shù)研發(fā)方向、進度、預期成果等內(nèi)容。7.附件1112應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任，并由第三方簽字蓋章。8.附件13應(yīng)包括項目管理目標、計劃、監(jiān)控、評估等內(nèi)容。9.附件1415應(yīng)明確違約行為的認定標準和爭議解決方式。10.附件16及其他附件應(yīng)根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）一方未按約定時間支付投資款；（2）一方未按約定提供資金；（3）一方未按約定提供技術(shù)支持；（4）一方未按約定進行市場推廣；（5）一方未按約定進行人力資源配置；（6）一方未按約定進行財務(wù)管理；（7）一方未按約定進行利潤分配；（8）一方未按約定履行第三方合作協(xié)議；（9）一方未按約定履行第三方服務(wù)合同；（10）一方未按約定履行項目管理計劃；（11）一方未按約定解決爭議。2.責任認定標準：（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔相應(yīng)的違約責任；（2）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）違約方應(yīng)支付違約金；（4）違約方應(yīng)承擔因違約導致的訴訟費用。簡要示例說明：示例一：甲方未按約定時間支付投資款，導致項目進度延誤，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因延誤造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。示例二：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導致項目無法按期完成。第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因違約造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。全文完。二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)聯(lián)營協(xié)議示范1合同目錄第一章總則1.1合同依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同期限第二章合作方基本情況2.1合作方基本信息2.2合作方資質(zhì)2.3合作方權(quán)利與義務(wù)第三章聯(lián)營業(yè)務(wù)范圍3.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目3.2業(yè)務(wù)運營管理3.3服務(wù)內(nèi)容與標準3.4市場拓展第四章資金投入與分配4.1資金投入4.2投資比例4.3資金使用與監(jiān)督4.4收益分配第五章運營管理5.1組織架構(gòu)5.2管理制度5.3質(zhì)量控制5.4人員培訓第六章合作方責任與義務(wù)6.1合作方責任6.2合作方義務(wù)6.3違約責任第七章合作終止與解除7.1合作終止條件7.2合作解除條件7.3合作終止后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同附件第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同解除后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二章法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三章其他13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期第十四章合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3生效日期合同編號2024YGLYLMXG第一章總則1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確合作雙方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責任承擔等事項，實現(xiàn)互利共贏。1.3合同適用范圍本合同適用于合作雙方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的聯(lián)營項目。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。第二章合作方基本情況2.1合作方基本信息甲方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2合作方資質(zhì)甲方具備養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)資質(zhì)，乙方具備養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)資質(zhì)。2.3合作方權(quán)利與義務(wù)（1）參與聯(lián)營項目的決策；（2）分享聯(lián)營項目的收益；（3）獲得乙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)。（1）按照合同約定投入資金；（2）履行管理職責；（3）遵守國家法律法規(guī)。（1）參與聯(lián)營項目的決策；（2）分享聯(lián)營項目的收益；（3）獲得甲方提供的技術(shù)支持和服務(wù)。（1）按照合同約定投入資金；（2）履行管理職責；（3）遵守國家法律法規(guī)。第三章聯(lián)營業(yè)務(wù)范圍3.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目合作雙方共同投資建設(shè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目，包括但不限于養(yǎng)老院、康復中心、護理院等。3.2業(yè)務(wù)運營管理合作雙方共同負責聯(lián)營項目的運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、財務(wù)管理、市場營銷等。3.3服務(wù)內(nèi)容與標準合作雙方按照國家相關(guān)標準和規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)。3.4市場拓展合作雙方共同拓展市場，提高聯(lián)營項目的知名度和市場份額。第四章資金投入與分配4.1資金投入甲方和乙方按照約定的比例投入資金，用于聯(lián)營項目的建設(shè)和運營。4.2投資比例甲方投入資金比例為_______%，乙方投入資金比例為_______%。4.3資金使用與監(jiān)督合作雙方共同監(jiān)督資金的使用情況，確保資金合理、合規(guī)使用。4.4收益分配聯(lián)營項目的收益按照甲方和乙方約定的比例進行分配。第五章運營管理5.1組織架構(gòu)合作雙方共同設(shè)立聯(lián)營項目管理委員會，負責聯(lián)營項目的運營管理。5.2管理制度合作雙方制定聯(lián)營項目的管理制度，包括但不限于財務(wù)制度、人事制度、業(yè)務(wù)管理制度等。5.3質(zhì)量控制合作雙方共同確保聯(lián)營項目的服務(wù)質(zhì)量，定期進行質(zhì)量檢查和評估。5.4人員培訓合作雙方共同組織人員培訓，提高員工的專業(yè)技能和服務(wù)水平。第六章合作方責任與義務(wù)6.1合作方責任合作雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合作方義務(wù)（1）保證提供真實、準確、完整的資料；（2）維護聯(lián)營項目的合法權(quán)益；（3）配合對方進行項目管理。第七章合作終止與解除7.1合作終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合作雙方一致同意終止合作；（3）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合作解除條件（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）一方喪失履行合同能力。7.3合作終止后的處理合作終止后，合作雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余資金、資產(chǎn)和債務(wù)。第八章爭議解決8.1爭議解決方式合作雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，爭議也可提交至_______仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國的法律法規(guī)，并按照相關(guān)仲裁或訴訟規(guī)則進行。第九章合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方破產(chǎn)或喪失償債能力；（2）一方違反合同，經(jīng)催告后仍未履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同終止程序合同解除或終止時，雙方應(yīng)立即采取必要措施，保護聯(lián)營項目的合法權(quán)益，并盡快完成清算工作。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起_______年。11.3違約責任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十二章法律適用與管轄12.1法律適用本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十三章其他13.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署與生效14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為_______。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________年月日附件：（此處可附上相關(guān)文件和資料）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)1.1.1甲方作為主導方，對聯(lián)營項目的戰(zhàn)略規(guī)劃和重大決策擁有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)提名并決定聯(lián)營項目的管理團隊，乙方應(yīng)予配合。1.2項目運營管理1.2.1甲方負責制定聯(lián)營項目的運營管理方案，包括但不限于人員配置、財務(wù)預算、市場推廣等。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，執(zhí)行聯(lián)營項目的運營管理方案。1.3資金管理1.3.1甲方負責聯(lián)營項目的資金管理，包括但不限于資金籌集、使用、監(jiān)督等。1.3.2乙方應(yīng)向甲方提供資金使用情況報告，甲方有權(quán)對資金使用進行審查。1.4業(yè)績考核1.4.1甲方制定聯(lián)營項目的業(yè)績考核標準，乙方應(yīng)按照考核標準進行自評。1.4.2甲方有權(quán)對乙方的業(yè)績進行考核，并提出改進建議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)2.1.1乙方作為主導方，對聯(lián)營項目的戰(zhàn)略規(guī)劃和重大決策擁有最終決定權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并按照乙方的指示執(zhí)行。2.2項目運營管理2.2.1乙方負責制定聯(lián)營項目的運營管理方案，包括但不限于人員配置、財務(wù)預算、市場推廣等。2.2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，執(zhí)行聯(lián)營項目的運營管理方案。2.3資金管理2.3.1乙方負責聯(lián)營項目的資金管理，包括但不限于資金籌集、使用、監(jiān)督等。2.3.2甲方應(yīng)向乙方提供資金使用情況報告，乙方有權(quán)對資金使用進行審查。2.4業(yè)績考核2.4.1乙方制定聯(lián)營項目的業(yè)績考核標準，甲方應(yīng)按照考核標準進行自評。2.4.2乙方有權(quán)對甲方的業(yè)績進行考核，并提出改進建議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機構(gòu)3.1.1合作雙方同意聘請第三方中介機構(gòu)對聯(lián)營項目進行監(jiān)督和管理。3.1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，并按照雙方約定履行職責。3.2第三方中介職責3.2.1第三方中介機構(gòu)負責監(jiān)督聯(lián)營項目的資金使用、項目進度、質(zhì)量標準等。3.2.2第三方中介機構(gòu)有權(quán)要求合作雙方提供相關(guān)資料，并對其進行審查。3.3第三方中介費用3.3.1第三方中介費用由合作雙方按照約定比例分攤。3.3.2第三方中介費用應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付。3.4第三方中介變更3.4.1如需更換第三方中介機構(gòu)，合作雙方應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方。3.4.2更換第三方中介機構(gòu)后，新機構(gòu)應(yīng)立即接替原機構(gòu)的職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合作雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.合作雙方法定代表人身份證明3.聯(lián)營項目可行性研究報告4.聯(lián)營項目投資預算5.聯(lián)營項目運營管理方案6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.合同簽訂地政府相關(guān)審批文件8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：一方未按合同約定投入資金。認定：經(jīng)催告后，違約方在_______個工作日內(nèi)仍未履行資金投入義務(wù)。2.違約行為：一方未按合同約定履行管理職責。認定：經(jīng)另一方書面通知后，違約方在_______個工作日內(nèi)仍未采取補救措施。3.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密。認定：經(jīng)發(fā)現(xiàn)后，違約方未采取有效措施防止泄露擴大。4.違約行為：一方未按合同約定支付第三方中介費用。認定：經(jīng)催告后，違約方在_______個工作日內(nèi)仍未支付。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.老年人權(quán)益保障法：保障老年人合法權(quán)益的法律，包括老年人的基本權(quán)益、社會服務(wù)、家庭贍養(yǎng)等。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。5.管轄法院：有權(quán)對案件進行審判的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合作雙方在資金投入上存在分歧。解決辦法：通過協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調(diào)解。2.問題：聯(lián)營項目運營過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止運營，查找原因并采取措施進行整改。3.問題：第三方中介機構(gòu)更換后，合作雙方對新機構(gòu)的信任度不高。解決辦法：加強溝通，明確雙方對新機構(gòu)的期望和職責。4.問題：合同執(zhí)行過程中，一方出現(xiàn)財務(wù)困難。解決辦法：通過協(xié)商調(diào)整合同條款，如延長付款期限或減少投資比例。五、所有應(yīng)用場景：1.合作雙方均為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)。2.聯(lián)營項目為養(yǎng)老院、康復中心、護理院等。3.合作雙方在地域、資源、技術(shù)等方面存在互補性。4.合作雙方希望共同拓展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場。全文完。二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)聯(lián)營協(xié)議示范2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景隨著我國人口老齡化程度的不斷提高，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)成為社會關(guān)注的焦點。為充分發(fā)揮各方優(yōu)勢，共同推進養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)聯(lián)營事宜達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)聯(lián)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保各方合作順利，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，其定義如下：（1）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂、精神慰藉等綜合性服務(wù)產(chǎn)業(yè)的統(tǒng)稱。（2）聯(lián)營：指甲方與乙方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔風險的合作模式。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資：指甲方和乙方按照本協(xié)議約定，投入資金、技術(shù)、設(shè)備、場地等資源，共同開展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目。（2）經(jīng)營：指甲方和乙方共同對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目進行經(jīng)營管理，實現(xiàn)項目收益最大化。（3）收益：指養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目運營過程中所獲得的利潤。（4）風險：指養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目運營過程中可能出現(xiàn)的各種不確定性因素，可能導致項目虧損。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目進行投資。（2）甲方有權(quán)參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的經(jīng)營管理，并享有相應(yīng)的經(jīng)營管理決策權(quán)。（3）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，從養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目中獲得收益。（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目運營過程中的風險。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目進行投資。（2）乙方有權(quán)參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的經(jīng)營管理，并享有相應(yīng)的經(jīng)營管理決策權(quán)。（3）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，從養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目中獲得收益。（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目運營過程中的風險。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為：__________________5.3合同履行方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔風險。（2）甲方和乙方應(yīng)按照各自的權(quán)利和義務(wù)，履行本協(xié)議約定的各項條款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。（2）因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方可以終止本協(xié)議。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）終止本協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，退還各自投入的資金、設(shè)備、場地等資源。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的后續(xù)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）投資費用：甲乙雙方按照各自出資比例投入的貨幣資金、實物資產(chǎn)、技術(shù)等。（2）運營費用：包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護、市場營銷、日常管理等方面的支出。（3）利潤分配：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目運營產(chǎn)生的凈利潤，按照甲乙雙方約定的比例進行分配。7.2支付方式（1）投資費用：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式，將投資費用支付至指定賬戶。（2）運營費用：運營費用按月或按季度支付，具體支付方式和時間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。（3）利潤分配：利潤分配采取按季支付的方式，具體支付時間由甲乙雙方在協(xié)議中約定。7.3支付時間（1）投資費用應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付完畢。（2）運營費用應(yīng)在每月/每季度第一個工作日支付上一個月/上一季度的費用。（3）利潤分配應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后____個月內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策，依法繳納相關(guān)稅費。（2）支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后支付相應(yīng)款項。（3）如因特殊情況導致支付延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面通知對方。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付投資費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定時間支付運營費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間支付投資費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定時間支付運營費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。（3）電力、通信、交通等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情。（2）地震。（3）政府政策變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向雙方所在地的人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）違反法律法規(guī)的規(guī)定。（2）損害對方合法權(quán)益。（3）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方仍保留各自在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的獨立經(jīng)營權(quán)。（2）本協(xié)議不影響甲乙雙方與其他第三方簽訂類似協(xié)議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的經(jīng)營管理享有決策權(quán)。（2）甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充享有同等權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的順利實施。（2）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展情況和解決存在的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極履行各自職責。（2）甲乙雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，共同維護養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的利益。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)聯(lián)營事宜上的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)聯(lián)營項目可行性研究報告2.投資協(xié)議書3.運營管理方案4.人員配備及培訓計劃5.財務(wù)預算及利潤分配方案6.保密協(xié)議7.不可抗力事件清單8.爭議解決機制說明9.合同修改