甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL本合同目錄一覽第一條回遷房的定義與描述1.1回遷房的地理位置1.2回遷房的面積及戶型1.3回遷房的交付標準第二條買賣雙方的基本信息2.1賣方信息2.2買方信息第三條合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點第四條交付時間與交付條件4.1交付時間4.2交付條件第五條產(chǎn)權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用第六條售后服務6.1保修期限6.2維修服務第七條違約責任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的生效與終止10.1合同生效10.2合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方權益第十三條其他條款13.1補充條款13.2附件說明第十四條合同的簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條回遷房的定義與描述1.1回遷房的地理位置本合同所指回遷房位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，具體棟號/單元/房號_______。1.2回遷房的面積及戶型回遷房的建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)，具體布局和尺寸詳見附件一。1.3回遷房的交付標準回遷房的交付標準按照附件二《交付標準》執(zhí)行，賣方應保證房屋及其設施設備的質(zhì)量和使用功能符合該標準。第二條買賣雙方的基本信息2.1賣方信息名稱（或姓名）：____________________地址：____________________法定代表人（或負責人）：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買方信息名稱（或姓名）：____________________地址：____________________法定代表人（或負責人）：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條合同價格與支付方式3.1合同價格本合同的總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：_______（2）現(xiàn)金支付：_______（3）其他方式：_______3.3付款時間節(jié)點乙方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的_______%。第四條交付時間與交付條件4.1交付時間甲方應按照本合同約定的交付條件，在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將符合交付標準的回遷房交付給乙方。4.2交付條件甲方交付回遷房的條件如下：（1）房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。（2）房屋及配套設施設備符合本合同約定的交付標準。（3）房屋相關手續(xù)齊全，包括但不限于產(chǎn)權證、使用證等。第五條產(chǎn)權過戶5.1過戶時間甲方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2過戶費用辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用由_______方承擔。第六條售后服務6.1保修期限本合同所涉及的回遷房保修期限為_______年，自交付之日起計算。6.2維修服務在保修期限內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應承擔維修責任。具體維修事宜按照附件三《維修服務條款》執(zhí)行。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決本合同履行過程中的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更本合同履行過程中，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十條合同的生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止本合同在履行完畢、雙方權利義務全部履行完畢后終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2泄露后果如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十二條第三方受益12.1第三方受益人本合同的履行可能對第三方產(chǎn)生利益影響的，第三方為受益人。12.2第三方權益甲方應確保本合同的履行不影響第三方的合法權益，如因甲方原因?qū)е碌谌綑嘁媸軗p，甲方應承擔相應責任。第十三條其他條款13.1補充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件說明本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）附件一：回遷房戶型圖、布局圖等；（2）附件二：交付標準；（3）附件三：維修服務條款；（4）其他附件。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署時間本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為：_______。14.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：回遷房戶型圖、布局圖等詳細要求和說明：本附件應包含回遷房的詳細戶型圖、布局圖等信息，包括但不限于房間尺寸、格局、裝修標準等。這些信息應準確反映回遷房的實際情況，以便乙方了解并做好相應的準備。附件二：交付標準詳細要求和說明：本附件應詳細列出回遷房交付時應符合的各項標準，包括但不限于房屋結(jié)構、設施設備、裝修質(zhì)量等。這些標準應符合國家相關法律法規(guī)以及行業(yè)標準，確保房屋質(zhì)量符合乙方合理預期。附件三：維修服務條款詳細要求和說明：本附件應明確甲方的維修服務范圍、保修期限、維修響應時間等。同時，應詳細說明乙方在維修服務過程中的權利和義務，以及甲方在維修服務中的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定的時間、條件交付回遷房。2.甲方交付的回遷房不符合約定的交付標準。3.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.甲方未按照約定履行售后服務義務。5.乙方未按照約定的時間、方式支付合同價款。違約責任認定標準：1.按照本合同約定承擔違約責任。2.按照附件二《交付標準》承擔違約責任。3.按照附件三《維修服務條款》承擔違約責任。示例說明：如果甲方未按照約定的時間交付回遷房，甲方應按照本合同約定向乙方支付違約金。如果甲方交付的回遷房不符合約定的交付標準，甲方應按照附件二《交付標準》承擔違約責任，例如重新裝修、修復設施設備等。說明三：法律名詞及解釋：1.回遷房：指在本合同約定的地理位置、