甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024政府房屋租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋改造限制6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)6.2出租人保險(xiǎn)7.房屋出租人權(quán)利與義務(wù)7.1出租人權(quán)利7.2出租人義務(wù)8.房屋承租人權(quán)利與義務(wù)8.1承租人權(quán)利8.2承租人義務(wù)9.違約條款9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑11.其他條款11.1房屋交付清單11.2房屋退還清單11.3寵物條款11.4訪客管理12.附件12.1房屋照片12.2租賃合同副本12.3其他相關(guān)文件13.簽字頁(yè)13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.日期記錄14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置甲方將位于【北京市海淀區(qū)路號(hào)】的房屋出租給乙方。具體地址詳見(jiàn)附件一。1.2房屋面積該房屋建筑面積為【平方米】，實(shí)際使用面積為【平方米】。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為【X室X廳X衛(wèi)】，具體結(jié)構(gòu)以實(shí)際交付房屋為準(zhǔn)。1.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括【家具、家電等】，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件二。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自【2024年X月X日】起，至【202X年X月X日】止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【30天】?jī)?nèi)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【30天】向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋狀況決定是否同意續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【人民幣元整】，租金每【30天】支付一次。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付日期乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期的【X號(hào)】前支付租金。3.4租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明“房屋租賃租金”。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【人民幣元整】。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【X】日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還日期甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后【X】日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍乙方租賃該房屋用于【居住/商業(yè)用途】。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)按照合理方式使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3房屋改造限制未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改造或損壞。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃期間房屋及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單副本給甲方備案。6.2出租人保險(xiǎn)甲方應(yīng)辦理租賃期間房屋保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單副本給乙方備案。第八條房屋出租人權(quán)利與義務(wù)7.1出租人權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，檢查和使用房屋，要求乙方按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。7.2出租人義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途，確保房屋安全、衛(wèi)生，并按照約定提供相關(guān)服務(wù)。第九條房屋承租人權(quán)利與義務(wù)8.1承租人權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋，并要求甲方履行合同約定的義務(wù)。8.2承租人義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十條違約條款9.1出租人違約甲方未按照合同約定提供房屋或未履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。9.2承租人違約乙方未按照合同約定支付租金或未履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款11.1房屋交付清單詳見(jiàn)附件三，乙方應(yīng)簽字確認(rèn)接收房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)。11.2房屋退還清單詳見(jiàn)附件四，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后【X】日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并簽字確認(rèn)。11.3寵物條款乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同。11.4訪客管理乙方應(yīng)遵守房屋管理規(guī)定，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或允許他人長(zhǎng)期居住，如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同。第十三條簽字頁(yè)12.1出租人簽字12.2承租人簽字第十四條日期記錄13.1合同簽訂日期：【年】【月】【日】13.2合同生效日期：【年】【月】【日】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋位置描述詳細(xì)列出房屋的地址信息，包括街道名稱(chēng)、門(mén)牌號(hào)碼、樓層、房間號(hào)等。附件二：房屋設(shè)施清單列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息，包括家具、家電等。附件三：房屋交付清單詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)的狀態(tài)，包括已存在的損壞、缺失的物品等。附件四：房屋退還清單詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施在退還時(shí)的狀態(tài)，包括已存在的損壞、缺失的物品等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。3.乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。4.甲方未按照合同約定提供房屋或未履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額【X%】的違約金。2.損害賠償：如因違約行為造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定解除合同，并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金并使用房屋的協(xié)議。2.租金：乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.押金：乙方支付給甲方，作為履行合同的保證。4.租賃期限：租賃合同的有效