第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人廠房出售合同范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出售方）：【甲方姓名】，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”，系具備完全民事行為能力的自然人/法人，擁有位于【省/市/區(qū)】的【廠房地址】廠房，并享有出售該廠房的權(quán)利。乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：【乙方姓名】，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”，系具備完全民事行為能力的自然人/法人，具備購(gòu)買(mǎi)甲方廠房的經(jīng)濟(jì)實(shí)力及意愿。鑒于甲方擁有【廠房地址】廠房的完全所有權(quán)，并愿意將該廠房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方廠房，雙方為明確權(quán)利義務(wù)，保障合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下合同目的：1.甲方同意按照本合同約定，將【廠房地址】廠房出售給乙方。2.乙方同意按照本合同約定，購(gòu)買(mǎi)甲方廠房，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款。本合同旨在明確雙方在廠房出售過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方，同時(shí)保障雙方合法權(quán)益。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意將【廠房地址】廠房出售給乙方，廠房交易價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），雙方確認(rèn)并同意此價(jià)格作為本次廠房出售的最終成交價(jià)。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下分期付款方式向甲方支付購(gòu)房款：a)首付款：本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款，金額為廠房交易價(jià)格的【百分比】%，即人民幣【金額】元整。b)尾款：剩余款項(xiàng)（即廠房交易價(jià)格減去首付款）乙方應(yīng)于首付款支付之日起【天數(shù)】日內(nèi)支付給甲方，金額為人民幣【金額】元整。3.支付賬戶(hù)：a)甲方指定收款賬戶(hù)如下：開(kāi)戶(hù)行：【銀行名稱(chēng)】賬戶(hù)名：【甲方姓名】賬號(hào)：【賬號(hào)】b)乙方應(yīng)按照甲方的賬戶(hù)信息，將購(gòu)房款支付至甲方指定的收款賬戶(hù)。乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明“廠房購(gòu)房款”。4.乙方在支付各期款項(xiàng)前，有權(quán)要求甲方合法有效的收款憑證及廠房權(quán)屬證明，以確保交易安全。甲方應(yīng)積極配合乙方完成相關(guān)核實(shí)工作。雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，乙方按照約定支付各期款項(xiàng)，甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)確保廠房所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方。如乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任；如甲方未按約定履行交付廠房及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在本合同生效后【天數(shù)】日內(nèi)，將廠房交付給乙方。b)乙方應(yīng)按照本合同約定的支付條款，按時(shí)足額支付購(gòu)房款。2.履行地點(diǎn)：a)廠房交付地點(diǎn)：位于【省/市/區(qū)】的【廠房地址】。b)購(gòu)房款支付地點(diǎn)：按照甲方的賬戶(hù)信息進(jìn)行支付。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證對(duì)出售的廠房享有合法、完整的所有權(quán)，且廠房不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。-甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將廠房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。-甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方廠房的實(shí)際情況，包括但不限于廠房結(jié)構(gòu)、使用年限等。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)要求甲方廠房權(quán)屬證明、相關(guān)手續(xù)等文件，確保交易安全。-乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并按時(shí)接收廠房。-乙方在接收廠房后，應(yīng)依法使用、管理廠房，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.違約責(zé)任：a)如甲方未按約定履行交付廠房及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為廠房交易價(jià)格的【百分比】%。b)如乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為廠房交易價(jià)格的【百分比】%。c)雙方在履行合同過(guò)程中，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的違約金不足以彌補(bǔ)違約方給對(duì)方造成的損失的，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)一步承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中，對(duì)于知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密義務(wù)不適用于以下信息：(i)已經(jīng)公開(kāi)的信息；(ii)接收方在合同簽訂前已知的非公開(kāi)信息；(iii)非因接收方違反保密義務(wù)而從第三方獲得的非公開(kāi)信息。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同目的實(shí)現(xiàn)后【年限】年止。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至【甲方所在地】有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。b)在以下情況下，一方有權(quán)解除本合同：-因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；-對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)目的；-雙方協(xié)商一致解除合同。c)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除的善后事宜。雙方確認(rèn)，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如發(fā)生合同變更、解除等情形，雙方應(yīng)遵循本合同約定的程序和條款進(jìn)行處理。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。b)通知送達(dá)方式包括但不限于快遞、掛號(hào)信、電子郵件等形式，送達(dá)地址為雙方在本合同中注明的通訊地址和電子郵箱。c)通知自發(fā)送之日起【天數(shù)】日后視為送達(dá)，除非接收方證據(jù)證明實(shí)際收到通知的時(shí)間。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。c)雙方確認(rèn)，本合同一旦簽訂，即表示雙方已充分了解合同內(nèi)容，不存在任何誤解或隱瞞。3.簽字蓋章：a)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)在合同正文末尾簽字（或蓋章），以示確認(rèn)。c)雙方確認(rèn)，本合同簽字（或蓋章）后，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容，否則將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲乙雙方在此確認(rèn)，已充分閱讀、理解并接受本合同的所有條款，特此簽字（或蓋章）。甲方（出售方）：_______________