地下停車場租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“停車場”）的合法所有者，乙方希望租賃甲方的停車場用于停車。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方停車場事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方就停車場租賃事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益。

第二條租賃物

甲方同意將其所有的位于_____________________的地下停車場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積及設(shè)施狀況詳見附件一。

第三條租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元（￥____）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.甲方賬戶信息：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：_____________________

戶名：_____________________

賬號(hào)：_____________________

4.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

第五條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（￥____）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租。

2.甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方停車使用的基本要求，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物的正常使用狀態(tài)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與停車相關(guān)的手續(xù)。

4.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。

5.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方支付違約金或賠償金。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行停車。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。

5.乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，不得妨礙其他車主的正常使用。

6.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第八條合同的變更和解除

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

2.乙方違反本合同第七條第3款、第4款、第5款、第6款的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（￥____）。

3.甲方違反本合同第六條第2款、第3款的約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（￥____）。

第十條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________