舞蹈室租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有舞蹈室的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃舞蹈室進(jìn)行舞蹈教學(xué)、練習(xí)等活動(dòng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就舞蹈室租賃事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的舞蹈室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積為_(kāi)_________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施包括：____________________（詳細(xì)描述）。

1.3甲方保證租賃物在交付乙方使用前，符合國(guó)家有關(guān)建筑、消防、安全等法律法規(guī)的要求，并已取得相應(yīng)的使用權(quán)證。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可就續(xù)租事宜另行協(xié)商。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。

3.3甲方應(yīng)于收到租金后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或損壞租賃物。

4.3租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物且無(wú)違約行為的情況下，于______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書(shū)面同意。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，不得無(wú)故干擾乙方的正常使用。

6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方租賃物的損壞情況。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物，并享有租賃物的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，不得拖欠。

7.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按合同約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

8.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日______%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。

8.3如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

第九條合同的變更和解除

9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__