20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房資產(chǎn)評(píng)估及轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.評(píng)估范圍及內(nèi)容2.1評(píng)估范圍2.2評(píng)估內(nèi)容3.評(píng)估方法及程序3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估程序4.評(píng)估報(bào)告及成果4.1評(píng)估報(bào)告4.2評(píng)估成果5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用5.2支付方式6.評(píng)估時(shí)間及進(jìn)度安排6.1評(píng)估時(shí)間6.2進(jìn)度安排7.評(píng)估報(bào)告的使用7.1使用范圍7.2使用限制8.轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容8.1轉(zhuǎn)讓范圍8.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容9.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式9.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格9.2支付方式10.轉(zhuǎn)讓時(shí)間及進(jìn)度安排10.1轉(zhuǎn)讓時(shí)間10.2進(jìn)度安排11.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及手續(xù)辦理11.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶11.2手續(xù)辦理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同解除及終止14.1解除條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方在2025年度廠房資產(chǎn)評(píng)估及轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保評(píng)估及轉(zhuǎn)讓工作的順利進(jìn)行。2.評(píng)估范圍及內(nèi)容2.1評(píng)估范圍本合同評(píng)估范圍為甲方所有位于市區(qū)街道的廠房資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。2.2評(píng)估內(nèi)容評(píng)估內(nèi)容包括但不限于：（1）土地使用權(quán)的評(píng)估；（2）建筑物的評(píng)估；（3）設(shè)備的評(píng)估；（4）附屬設(shè)施及配套工程的評(píng)估。3.評(píng)估方法及程序3.1評(píng)估方法本合同采用市場(chǎng)法、成本法和收益法等相結(jié)合的方法進(jìn)行評(píng)估。3.2評(píng)估程序（1）雙方簽訂本合同；（2）甲方提供相關(guān)資料；（3）乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；（4）乙方出具評(píng)估報(bào)告；（5）雙方確認(rèn)評(píng)估結(jié)果。4.評(píng)估報(bào)告及成果4.1評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方出具評(píng)估報(bào)告。4.2評(píng)估成果評(píng)估成果包括但不限于：（1）評(píng)估報(bào)告；（2）評(píng)估明細(xì)表；（3）相關(guān)證明材料。5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用本合同評(píng)估費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。5.2支付方式甲方應(yīng)在簽訂本合同后X個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。6.評(píng)估時(shí)間及進(jìn)度安排6.1評(píng)估時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘查，并在X個(gè)工作日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告。6.2進(jìn)度安排（1）現(xiàn)場(chǎng)勘查：X個(gè)工作日；（2）出具評(píng)估報(bào)告：X個(gè)工作日；（3）雙方確認(rèn)評(píng)估結(jié)果：X個(gè)工作日。7.評(píng)估報(bào)告的使用7.1使用范圍評(píng)估報(bào)告僅用于本合同約定的廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，不得用于其他用途。7.2使用限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方透露評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容。8.轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容8.1轉(zhuǎn)讓范圍本合同轉(zhuǎn)讓范圍為甲方所有位于市區(qū)街道的廠房資產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備等。8.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于：（1）土地使用權(quán)及地上附著物的所有權(quán)；（2）建筑物及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)；（3）生產(chǎn)及辦公設(shè)備的所有權(quán)；（4）相關(guān)附屬設(shè)施及配套設(shè)施。9.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式9.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格以評(píng)估報(bào)告確定的評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)，經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣萬(wàn)元整。9.2支付方式（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的%；（2）尾款：甲方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后X個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的%。10.轉(zhuǎn)讓時(shí)間及進(jìn)度安排10.1轉(zhuǎn)讓時(shí)間雙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后X個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓事宜。10.2進(jìn)度安排（1）簽訂本合同：X個(gè)工作日；（2）支付首付款：X個(gè)工作日；（3）辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：X個(gè)工作日；（4）支付尾款：X個(gè)工作日。11.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及手續(xù)辦理11.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理廠房資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。11.2手續(xù)辦理（1）甲方提供相關(guān)資料；（2）乙方協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)；（2）任何一方未按照本合同約定履行評(píng)估、轉(zhuǎn)讓義務(wù)；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約金額的%；（2）因違約造成守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。14.合同解除及終止14.1解除條件（1）一方違約，且違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。14.2終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)完成；（2）合同約定的期限屆滿，且雙方無(wú)續(xù)簽意向；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同的需要，經(jīng)甲方、乙方同意，參與本合同相關(guān)活動(dòng)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)；（2）提供專業(yè)法律咨詢；（3）提供專業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)；（4）提供專業(yè)中介服務(wù)；（5）提供其他與本合同相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1選擇甲方、乙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2授權(quán)甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并取得第三方的書面授權(quán)，使其有權(quán)代表甲方或乙方參與本合同的相關(guān)活動(dòng)。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）按照約定提供服務(wù)；（2）保證服務(wù)的質(zhì)量；（3）保守商業(yè)秘密；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.2責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的倍；（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益。18.2乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)向甲方、乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)成果；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的保密條款19.1保密義務(wù)第三方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。19.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后X年。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方與本合同其他方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估人員資質(zhì)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)讓清單應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)值等。說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓清單是合同履行的重要附件，應(yīng)確保資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的準(zhǔn)確性和完整性。3.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，應(yīng)確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)文件是辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的必備文件，應(yīng)確保文件的真實(shí)性和有效性。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：付款憑證是證明付款行為的重要證據(jù)，應(yīng)確保憑證的真實(shí)性和完整性。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括但不限于仲裁申請(qǐng)書、仲裁裁決書等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)確保文件的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)第三方未按約定提供服務(wù)任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)任何一方違反保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為違約金額的%；因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償、恢復(fù)原狀、支付違約金等。3.違約示例說(shuō)明示例一：甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的%。示例二：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的%。示例三：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的%。全文完。2025年度廠房資產(chǎn)評(píng)估及轉(zhuǎn)讓合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式第二章合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的第三章資產(chǎn)評(píng)估3.1評(píng)估對(duì)象3.2評(píng)估方法3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)3.4評(píng)估期限3.5評(píng)估費(fèi)用及支付方式第四章資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓對(duì)象4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.3轉(zhuǎn)讓期限4.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第五章交付及驗(yàn)收5.1資產(chǎn)交付方式5.2資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收期限5.4驗(yàn)收程序第六章合同履行及變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九章保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理第十一章其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同解除及終止11.4合同解釋第十二章合同附件12.1資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單12.3合同履行記錄12.4爭(zhēng)議解決記錄第十三章合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管合同編號(hào)2025年度廠房資產(chǎn)評(píng)估及轉(zhuǎn)讓合同第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址][甲方聯(lián)系電話][甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址][乙方聯(lián)系電話][乙方電子郵箱]第二章合同背景及目的2.1合同背景[詳細(xì)描述甲方廠房資產(chǎn)的現(xiàn)狀、轉(zhuǎn)讓原因等]2.2合同目的甲方同意將其擁有的廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該資產(chǎn)。第三章資產(chǎn)評(píng)估3.1評(píng)估對(duì)象[詳細(xì)列出評(píng)估的廠房資產(chǎn)清單]3.2評(píng)估方法采用[評(píng)估方法名稱]對(duì)廠房資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]3.4評(píng)估期限評(píng)估期限自[評(píng)估開始日期]至[評(píng)估結(jié)束日期]。3.5評(píng)估費(fèi)用及支付方式評(píng)估費(fèi)用為人民幣[評(píng)估費(fèi)用金額]元，由[支付方]支付。第四章資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓對(duì)象[詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓的廠房資產(chǎn)清單]4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格金額]元，支付方式為[支付方式描述]。4.3轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自[轉(zhuǎn)讓開始日期]至[轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期]。4.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于：簽署本合同；甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件；乙方支付轉(zhuǎn)讓款；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。4.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。第五章交付及驗(yàn)收5.1資產(chǎn)交付方式資產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，交付地點(diǎn)為[交付地點(diǎn)]。5.2資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的技術(shù)參數(shù)。5.3驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限自資產(chǎn)交付之日起[驗(yàn)收期限]內(nèi)。5.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；乙方應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后[期限內(nèi)]向甲方提出書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[期限內(nèi)]對(duì)驗(yàn)收結(jié)果予以確認(rèn)。第六章合同履行及變更6.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更任何合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。第七章違約責(zé)任7.1違約情形甲方未按時(shí)提供資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償對(duì)方因此遭受的損失；繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度由雙方協(xié)商確定。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限內(nèi)]內(nèi)提交仲裁。第九章保密條款9.1保密信息雙方在本合同項(xiàng)下知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息均為保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]。第十章合同解除及終止10.1合同解除條件對(duì)方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件；雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致。10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)交付、款項(xiàng)支付、保密義務(wù)等。第十一章其他約定11.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行或履行困難，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同解除及終止合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已履行的義務(wù)。11.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十二章合同附件12.1資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單12.3合同履行記錄12.4爭(zhēng)議解決記錄第十三章合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致。第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由甲乙雙方妥善保管。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方有權(quán)決定資產(chǎn)評(píng)估的具體時(shí)間、地點(diǎn)和方法。說(shuō)明：甲方作為資產(chǎn)的所有者，有權(quán)根據(jù)自身需求和評(píng)估機(jī)構(gòu)的建議，選擇最合適的評(píng)估時(shí)間和地點(diǎn)，并確定評(píng)估方法，以確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。1.2甲方負(fù)責(zé)提供資產(chǎn)評(píng)估所需的所有資料和文件。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保提供的資料和文件真實(shí)、完整，以便評(píng)估機(jī)構(gòu)能夠進(jìn)行全面的資產(chǎn)評(píng)估。1.3甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告的最終結(jié)果負(fù)責(zé)。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)，甲方應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。1.4甲方負(fù)責(zé)辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅務(wù)登記等。說(shuō)明：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)主動(dòng)履行相關(guān)法律義務(wù)，確保資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。1.5甲方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)保證資產(chǎn)的安全、完整和有效使用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)參與資產(chǎn)評(píng)估的過(guò)程，并提出評(píng)估意見。說(shuō)明：乙方作為購(gòu)買方，有權(quán)對(duì)評(píng)估過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出自己的評(píng)估意見，以確保評(píng)估結(jié)果的公正性。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供資產(chǎn)評(píng)估所需的所有資料和文件。說(shuō)明：乙方在評(píng)估過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的資料和文件，以便對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。2.3乙方對(duì)評(píng)估報(bào)告的最終結(jié)果有異議時(shí)，有權(quán)要求重新評(píng)估。說(shuō)明：如果乙方對(duì)評(píng)估報(bào)告的最終結(jié)果有異議，可以要求甲方重新評(píng)估，以確保資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性。2.4乙方有權(quán)要求甲方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助。說(shuō)明：乙方在辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如提供產(chǎn)權(quán)證明文件、辦理稅務(wù)登記等。2.5乙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)要求甲方保證資產(chǎn)的質(zhì)量和性能。說(shuō)明：乙方在購(gòu)買資產(chǎn)時(shí)，有權(quán)要求甲方保證資產(chǎn)的質(zhì)量和性能，以避免因資產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致后續(xù)損失。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)甲乙雙方同意后選定。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備專業(yè)的評(píng)估能力和豐富的經(jīng)驗(yàn)，以確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，不受甲乙雙方影響。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，避免因任何一方的影響而導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失真。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在評(píng)估過(guò)程中保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)反饋評(píng)估進(jìn)展情況。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)在評(píng)估完成后，應(yīng)將評(píng)估報(bào)告提交給甲乙雙方，并協(xié)助雙方辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在評(píng)估完成后，應(yīng)將評(píng)估報(bào)告提交給甲乙雙方，并協(xié)助雙方辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單3.合同履行記錄4.爭(zhēng)議解決記錄5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.產(chǎn)權(quán)證明文件8.稅務(wù)登記文件9.評(píng)估費(fèi)用支付憑證10.資產(chǎn)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，經(jīng)乙方催告后仍未提供，視為違約；乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將資產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：評(píng)估結(jié)果與市場(chǎng)預(yù)期不符。解決辦法：重新評(píng)估或?qū)ふ业谌綄I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核。2.問(wèn)題：資產(chǎn)交付過(guò)程中出現(xiàn)損壞或丟失。解決辦法：立即停止交付，查明原因，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)各方，加快辦理進(jìn)度。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)合同約定，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓；2.資產(chǎn)評(píng)估；3.合同簽訂與履行；4.爭(zhēng)議解決；5.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。全文完。2025年度廠房資產(chǎn)評(píng)估及轉(zhuǎn)讓合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方名稱：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于甲方擁有的廠房資產(chǎn)需要評(píng)估及轉(zhuǎn)讓，乙方愿意為甲方提供專業(yè)的評(píng)估及轉(zhuǎn)讓服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保廠房資產(chǎn)評(píng)估及轉(zhuǎn)讓工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所指的“專業(yè)屬于”是指乙方在廠房資產(chǎn)評(píng)估及轉(zhuǎn)讓領(lǐng)域具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)及能力。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）廠房資產(chǎn)：指甲方擁有的生產(chǎn)、辦公等用途的建筑物及其附屬設(shè)施；（2）評(píng)估：指乙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方廠房資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行估算；（3）轉(zhuǎn)讓：指甲方將廠房資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方或其他第三方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)的評(píng)估及轉(zhuǎn)讓服務(wù)；（2）甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的廠房資產(chǎn)相關(guān)資料；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方評(píng)估及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的廠房資產(chǎn)相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方廠房資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告；（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行廠房資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓工作，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方評(píng)估及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同涉及的評(píng)估及轉(zhuǎn)讓工作地點(diǎn)為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式完成評(píng)估及轉(zhuǎn)讓工作，甲方配合乙方進(jìn)行相關(guān)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的評(píng)估及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)乙方提供的評(píng)估報(bào)告，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用；（2）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲方將廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、律師費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式甲方支付費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可向乙方指定的收款人直接支付現(xiàn)金；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交評(píng)估報(bào)告后________個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲方應(yīng)在廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后________個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的具體支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)全額支付，不得扣除任何費(fèi)用；（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行，不得以任何理由拒絕或拖延支付；（3）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具合法有效的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定協(xié)助甲方進(jìn)行廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）廠房資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告；（2）廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資料；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成之日止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。（1）受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致廠房資產(chǎn)損壞；（2）政府禁令導(dǎo)致廠房資產(chǎn)無(wú)法轉(zhuǎn)讓；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同履行困難。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)廠房資產(chǎn)的最終所有權(quán)，乙方在廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不得擅自處置。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行保密的權(quán)利；（2）乙方保留在廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密的權(quán)利；（3）雙方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）一方提出修改和補(bǔ)充意見；（2）雙方協(xié)商一致；（3）以書面形式確定修改和補(bǔ)充內(nèi)容。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式確定的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方提供廠房資產(chǎn)的必要資料；（2）乙方完成廠房資產(chǎn)的評(píng)估及轉(zhuǎn)讓工作；（3）雙方共同辦理廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，確保信息暢通；（2）相互尊重，遵守合同約定；（3）共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間關(guān)于廠房資產(chǎn)評(píng)估及轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加、減少或修改本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.廠房資產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于：土地使用證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。2.乙方提供的廠房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。3.雙方簽訂的廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的相關(guān)文件。5.任何其他與本合同履行相關(guān)的文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付評(píng)估及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作。任何一方未按約定提供相關(guān)資料。任何一方泄露保密內(nèi)容。任何一方未按約定協(xié)助對(duì)方完成相關(guān)工作。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。任何一方未按約定提供相關(guān)資料，影響合同履行的，視為違約。任何一方泄露保密內(nèi)容，造成對(duì)方損失的，視為違約。任何一方未按約定協(xié)助對(duì)方完成相關(guān)工作，影響合同履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向守約方支付的金錢。3.直接損失：指違約行為直接導(dǎo)致的損失。4.保密內(nèi)容：指涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密或其他需要保密的信息。5.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)完整的協(xié)議，其內(nèi)容不依賴其他協(xié)議或條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.