20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025學(xué)校運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施管理與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1學(xué)?；拘畔?.2物業(yè)管理公司基本信息3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施管理3.2物業(yè)管理服務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)費(fèi)用7.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)質(zhì)量要求8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“學(xué)校”指______學(xué)校。1.1.2本合同中，“物業(yè)管理公司”指______物業(yè)管理公司。1.1.3本合同中，“運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施”指學(xué)校內(nèi)的籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、田徑場(chǎng)、游泳館等體育設(shè)施。1.1.4本合同中，“物業(yè)管理服務(wù)”指對(duì)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全監(jiān)控等。1.1.5本合同中，“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)起始日期至終止日期。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1學(xué)?；拘畔?.1.1學(xué)校名稱：______學(xué)校2.1.2學(xué)校地址：______2.1.3聯(lián)系人：______2.1.4聯(lián)系電話：______2.2物業(yè)管理公司基本信息2.2.1物業(yè)管理公司名稱：______物業(yè)管理公司2.2.2物業(yè)管理公司地址：______2.2.3聯(lián)系人：______2.2.4聯(lián)系電話：______3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施管理3.1.1物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)校內(nèi)的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔工作。3.1.2物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)對(duì)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行安全監(jiān)控，確保設(shè)施使用安全。3.2物業(yè)管理服務(wù)3.2.1物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)對(duì)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施運(yùn)行正常。3.2.2物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)處理運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)的故障和損壞。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：______4.2服務(wù)終止日期：______5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1服務(wù)費(fèi)用按年度計(jì)算，每年______元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2.2支付日期：每年______月______日。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1服務(wù)費(fèi)用根據(jù)物價(jià)變動(dòng)和市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)對(duì)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。6.1.2學(xué)校應(yīng)提供必要的維護(hù)工具和材料。6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2維護(hù)完成后，物業(yè)管理公司應(yīng)向?qū)W校提供書面報(bào)告。6.3維護(hù)費(fèi)用6.3.1維護(hù)費(fèi)用由物業(yè)管理公司承擔(dān)，但如因?qū)W校使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由學(xué)校承擔(dān)維修費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1如果物業(yè)管理公司未能按照本合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，學(xué)校有權(quán)要求物業(yè)管理公司進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2如果物業(yè)管理公司未按時(shí)繳納服務(wù)費(fèi)用，學(xué)校有權(quán)要求物業(yè)管理公司支付違約金，違約金為應(yīng)繳費(fèi)用的一倍。8.1.3如果學(xué)校未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)管理公司有權(quán)要求學(xué)校支付違約金，違約金為應(yīng)繳費(fèi)用的一倍。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2如發(fā)生違約，違約方應(yīng)在接到對(duì)方違約通知之日起______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，采取必要措施減少損失。9.2.2雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)將爭(zhēng)議提交給爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自合同生效之日起______日內(nèi)向相關(guān)部門登記備案。10.2合同終止條件10.2.1本合同因服務(wù)期限屆滿而自然終止。10.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起終止。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1雙方可以協(xié)商一致解除本合同。11.2.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：______14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保雙方權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1.1協(xié)商：甲乙雙方可以共同協(xié)商確定第三方介入的具體方式和內(nèi)容。15.3.1.2法定：根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，第三方介入是合同履行所必需的。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行報(bào)告和建議。15.4.2.1客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.2.3按照合同約定的時(shí)間和方式提供報(bào)告和建議。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查等。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)積極配合第三方的檢查和評(píng)估工作。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付其提供的服務(wù)的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在介入合同履行過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額為______元。17.1.2.1第三方的專業(yè)能力。17.1.2.2第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。17.1.2.3合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方是服務(wù)的接受方。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方是服務(wù)的接受方。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方介入合同履行，是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)。18.3.2第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列明服務(wù)項(xiàng)目的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。說明：此附件作為合同附件，是甲乙雙方服務(wù)履行的具體依據(jù)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明年度服務(wù)費(fèi)用、分項(xiàng)費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等。說明：此附件作為合同附件，用于甲乙雙方確認(rèn)和支付服務(wù)費(fèi)用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、方式、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。4.附件四：違約責(zé)任承擔(dān)書要求：詳細(xì)列明違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。說明：此附件作為合同附件，用于甲乙雙方在發(fā)生違約時(shí)明確責(zé)任。5.附件五：設(shè)施維護(hù)記錄表要求：記錄設(shè)施維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人、維修費(fèi)用等。說明：此附件作為合同附件，用于甲乙雙方對(duì)設(shè)施維護(hù)情況的監(jiān)督。6.附件六：物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告要求：定期報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量、問題及改進(jìn)措施。說明：此附件作為合同附件，用于甲乙雙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。未按照合同約定提供相關(guān)資料和配合第三方工作。違反合同約定，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。1.2乙方違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍等因素綜合考慮。3.違約責(zé)任承擔(dān)：3.1甲方違約：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。違反合同約定導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方違約：未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期______天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。乙方未能按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)______元的維修費(fèi)用。全文完。2025學(xué)校運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施管理與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)地址及通訊地址2.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施概述2.1場(chǎng)館設(shè)施類型及數(shù)量2.2場(chǎng)館設(shè)施使用范圍2.3場(chǎng)館設(shè)施使用時(shí)間3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1日常保潔與維護(hù)3.2安全管理與監(jiān)控3.3人員培訓(xùn)與管理3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)4.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施使用規(guī)則4.1使用時(shí)間與預(yù)約方式4.2使用費(fèi)用及支付方式4.3使用限制與注意事項(xiàng)5.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付周期5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.違約責(zé)任與賠償6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件9.合同附件9.1運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施清單9.2物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單9.3附件一：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.4附件二：違約責(zé)任明細(xì)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除后的后續(xù)事宜12.1場(chǎng)館設(shè)施返還12.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除通知13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同簽訂日期13.3合同份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施清單14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單14.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：違約責(zé)任明細(xì)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：學(xué)校乙方：物業(yè)管理公司1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3雙方注冊(cè)地址及通訊地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)通訊地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)通訊地址：市區(qū)路號(hào)2.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施概述2.1場(chǎng)館設(shè)施類型及數(shù)量運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館包括籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、田徑場(chǎng)、乒乓球館、游泳館等，共計(jì)10處。2.2場(chǎng)館設(shè)施使用范圍場(chǎng)館設(shè)施主要用于學(xué)校師生體育鍛煉、課外活動(dòng)、比賽等。2.3場(chǎng)館設(shè)施使用時(shí)間周一至周日，每天早上8:00至晚上22:00，節(jié)假日及寒暑假期間根據(jù)學(xué)校安排調(diào)整。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1日常保潔與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)施的日常保潔，確保設(shè)施干凈整潔；定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。3.2安全管理與監(jiān)控乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)施的安全管理，設(shè)置監(jiān)控設(shè)備，加強(qiáng)巡邏，確保安全。3.3人員培訓(xùn)與管理乙方對(duì)物業(yè)管理人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)意識(shí)。3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)乙方定期對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。4.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施使用規(guī)則4.1使用時(shí)間與預(yù)約方式使用者需提前一天通過電話或網(wǎng)絡(luò)預(yù)約，預(yù)約成功后方可使用場(chǎng)館。4.2使用費(fèi)用及支付方式使用場(chǎng)館需支付相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。4.3使用限制與注意事項(xiàng)使用場(chǎng)館時(shí)，需遵守相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得損壞。5.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際使用面積和設(shè)施設(shè)備數(shù)量計(jì)算。5.2費(fèi)用支付周期費(fèi)用支付周期為每月一次，每月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)上漲或其他因素導(dǎo)致費(fèi)用變化，雙方協(xié)商調(diào)整。6.違約責(zé)任與賠償6.1違約情形甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.3賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)賠償方式為支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的20%。8.合同生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。8.3合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.合同附件9.1運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施清單詳見附件一。9.2物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單詳見附件二。9.3附件一：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。9.4附件二：違約責(zé)任明細(xì)違約責(zé)任明細(xì)詳見附件四。10.合同解除10.1合同解除條件在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。對(duì)方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。10.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方至合同解除之日止的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)將甲方使用的場(chǎng)館設(shè)施恢復(fù)至合同解除前的狀態(tài)；（3）雙方應(yīng)互相退還因合同解除而產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。11.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)有效。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除后的后續(xù)事宜12.1場(chǎng)館設(shè)施返還合同解除后，甲方應(yīng)將使用的場(chǎng)館設(shè)施返還給乙方。12.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。12.3合同解除通知合同解除后，雙方應(yīng)在合同解除之日起5日內(nèi)書面通知對(duì)方。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同簽訂日期本合同于2025年4月1日簽訂。13.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施清單14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單14.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：違約責(zé)任明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同糾紛解決過程中，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)；（3）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或補(bǔ)償。15.3.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，并對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督，并對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的損害，按照法律法規(guī)或合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額計(jì)算（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，確定責(zé)任限額的具體數(shù)額；（2）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，確定責(zé)任限額的倍數(shù)；（3）責(zé)任限額的計(jì)算結(jié)果為責(zé)任限額數(shù)額與倍數(shù)的乘積。16.3責(zé)任限額適用（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失；（2）第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失；（3）法律法規(guī)或合同約定需要適用責(zé)任限額的其他情形。17.第三方變更條款17.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。17.2第三方變更責(zé)任第三方變更后，原第三方責(zé)任由新第三方承擔(dān)。17.3第三方變更后的合同履行第三方變更后，原合同條款對(duì)新第三方仍具有約束力。18.第三方退出條款18.1第三方退出條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或合同約定需要第三方退出；（4）第三方主動(dòng)提出退出。18.2第三方退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。18.3第三方退出后的處理（1）原第三方應(yīng)按照合同約定，完成剩余服務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)與新第三方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新第三方權(quán)利義務(wù)；（3）原第三方退出后，新第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列出運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館的名稱、位置、面積、設(shè)施類型、設(shè)備數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息。2.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人員等。3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：明確列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、人員服務(wù)費(fèi)等。4.違約責(zé)任明細(xì)詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式、賠償范圍等。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：第三方介入時(shí)，需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。7.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說明：乙方定期向甲方提交的合同履行情況報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、存在問題等。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說明：合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方或第三方提供的爭(zhēng)議解決文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約金支付逾期未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)違反安全管理規(guī)定，造成安全事故損壞場(chǎng)館設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)未按照合同約定進(jìn)行人員培訓(xùn)與管理未按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金支付逾期：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按應(yīng)支付違約金金額的千分之一支付違約金。未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違反安全管理規(guī)定，造成安全事故：乙方承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。損壞場(chǎng)館設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)：乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。未按照合同約定進(jìn)行人員培訓(xùn)與管理：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。未按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失了1000元，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。示例二：乙方違反安全管理規(guī)定，造成安全事故，甲方遭受了5000元的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方。全文完。2025學(xué)校運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施管理與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱1.2學(xué)校地址1.3物業(yè)管理公司名稱1.4物業(yè)管理公司地址2.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施概況2.1運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施種類2.2運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施數(shù)量2.3運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施位置3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1安全管理3.2清潔衛(wèi)生3.3設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)3.4運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地預(yù)訂與使用4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施清單9.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：學(xué)校1.2學(xué)校地址：省市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.4物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號(hào)2.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施概況2.1運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施種類：籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、排球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球館、健身房等。2.2運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施數(shù)量：詳見附件《運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施清單》。2.3運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施位置：詳見附件《運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施清單》。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1安全管理：負(fù)責(zé)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館內(nèi)的治安巡邏，確保場(chǎng)館內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全；負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)和檢查，確保消防通道暢通；負(fù)責(zé)突發(fā)事件的應(yīng)急處置。3.2清潔衛(wèi)生：負(fù)責(zé)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館內(nèi)的日常清潔工作，包括地面、墻面、設(shè)施等；負(fù)責(zé)垃圾的清運(yùn)和處理。3.3設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：負(fù)責(zé)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館內(nèi)設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；負(fù)責(zé)設(shè)施的更新和改造。3.4運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地預(yù)訂與使用：負(fù)責(zé)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的預(yù)訂、分配和使用管理，確保場(chǎng)地合理利用。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：2025年1月1日4.2服務(wù)終止日期：2027年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整5.2費(fèi)用支付方式：按年度支付，每年度費(fèi)用于當(dāng)年12月31日前支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每年12月25日前6.違約責(zé)任6.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。8.合同生效與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件：8.2.1雙方協(xié)商一致，且達(dá)成書面協(xié)議；8.2.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行；8.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；8.2.4合同約定的其他解除條件。9.合同附件9.1運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施清單：見附件一。9.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：見附件二。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序：任何一方提出合同變更的，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：詳見第八條8.2。11.2合同終止條件：11.2.1服務(wù)期限屆滿；11.2.2合同雙方協(xié)商一致并簽訂書面終止協(xié)議；11.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：以書面形式通知，可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：12.2.1學(xué)校送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)學(xué)校收12.2.2物業(yè)管理公司送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)物業(yè)管理有限責(zé)任公司收13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：雙方各執(zhí)正本壹份。13.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實(shí)際需要制作副本，每份具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至服務(wù)期限屆滿之日止，如有任何疑問或爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行等職能的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1為確保合同履行質(zhì)量，甲乙雙方共同決定引入第三方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估或?qū)徲?jì)；2.1.2為解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，甲乙雙方共同決定引入第三方調(diào)解或仲裁；2.1.3為提高合同履行的效率，甲乙雙方共同決定引入第三方進(jìn)行項(xiàng)目管理或協(xié)調(diào)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務(wù)或執(zhí)行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：3.2.1第三方提供服務(wù)的直接費(fèi)用；3.2.2第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的間接損失；3.2.3第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立開展服務(wù)或執(zhí)行職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)或執(zhí)行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)或執(zhí)行職責(zé)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，甲方不得直接向第三方提出要求或指示。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服