車庫租賃簡單協(xié)議書范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)將位于[具體地址]的車庫出租給乙方使用。甲方保證對該車庫擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。2.承租方（乙方）乙方愿意租賃甲方的車庫，并承諾按照本協(xié)議的約定使用和支付租金。乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)妥善保管車庫及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變車庫的用途和結(jié)構(gòu)。二、車庫基本信息1.車庫位置該車庫位于[詳細(xì)地址]，具體位置以車庫實際所在地為準(zhǔn)。2.車庫面積車庫的建筑面積為[具體面積]平方米。3.車庫設(shè)施車庫內(nèi)配備有[具體設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，乙方在使用過程中應(yīng)妥善維護(hù)這些設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修或更換，維修或更換費用由責(zé)任方承擔(dān)。三、租賃期限1.起始日期本車庫租賃協(xié)議的起始日期為[具體日期]，自該日起，乙方有權(quán)使用該車庫。2.終止日期本車庫租賃協(xié)議的終止日期為[具體日期]，到期后，乙方應(yīng)將車庫歸還甲方。四、租金及支付方式1.租金金額雙方協(xié)商一致，該車庫的租金為每月人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）。2.支付周期乙方應(yīng)按照[每月/每季度/每年]的支付周期向甲方支付租金。3.支付方式乙方應(yīng)將租金通過[銀行轉(zhuǎn)賬//支付等]方式支付至甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后及時為乙方開具收款憑證。五、押金1.押金金額乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）作為押金。2.押金退還條件租賃期滿后，乙方如無違約行為且將車庫完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或?qū)噹煸斐蓳p壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用后，將剩余部分退還乙方。六、車庫使用規(guī)定1.使用范圍乙方只能將車庫用于停放車輛，不得用于存放易燃、易爆、有毒等危險物品或進(jìn)行違法活動。2.禁止行為（1）乙方不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。（2）乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回車庫，乙方已支付的租金和押金不予退還。（3）乙方應(yīng)遵守車庫所在小區(qū)的管理規(guī)定，按時繳納相關(guān)費用，如物業(yè)管理費等。（4）乙方不得在車庫內(nèi)進(jìn)行任何影響他人正常生活的行為，如大聲喧嘩、排放異味等。七、維修與保養(yǎng)1.出租方責(zé)任甲方應(yīng)保證車庫及相關(guān)設(shè)施在租賃期間內(nèi)的正常使用，如出現(xiàn)自然損壞或故障，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。2.承租方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用車庫及相關(guān)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)定期對車庫進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持車庫的整潔和衛(wèi)生。八、保險責(zé)任1.出租方購買的保險甲方應(yīng)根據(jù)車庫的實際情況購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，以保障車庫及相關(guān)設(shè)施的安全。如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е萝噹旒跋嚓P(guān)設(shè)施受損，甲方應(yīng)及時通知保險公司進(jìn)行理賠，并將理賠款用于車庫的修復(fù)或重建。2.承租方購買的保險乙方應(yīng)為停放在車庫內(nèi)的車輛購買相應(yīng)的保險，如車輛在車庫內(nèi)發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)及時通知保險公司進(jìn)行理賠。乙方不得將未購買保險的車輛停放在車庫內(nèi)，否則由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議的約定將車庫交付給乙方使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)將已收取的租金和押金全額退還乙方，并按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方在租賃期間內(nèi)擅自解除本協(xié)議或收回車庫，甲方應(yīng)將已收取的租金和押金全額退還乙方，并按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)將車庫歸還甲方，并按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如乙方違反本協(xié)議的約定使用車庫或?qū)噹煸斐蓳p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、合同的解除與終止1.解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本協(xié)議。（3）如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金或違反本協(xié)議的其他約定，經(jīng)甲方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（4）如甲方未按照本協(xié)議的約定將車庫交付給乙方使用或違反本協(xié)議的其他約定，經(jīng)乙方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.終止情形（1）本協(xié)議租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自動終止。（2）雙方按照本協(xié)議的約定解除本協(xié)議的，本協(xié)議自解除之日起終止。（3）如因拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致車庫無法繼續(xù)使用的，本協(xié)議自動終止。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)將剩余租金和押金全額退還乙方。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車庫所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]進(jìn)行仲裁，或向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中除爭議事項外的其他條款。十二、通知與送達(dá)1.通知方式本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過[郵寄/傳真/郵件等]方式送達(dá)對方。通知的送達(dá)日期以對方簽收日期或通知發(fā)出后的第[具體天數(shù)]日為準(zhǔn)（以先到者為準(zhǔn)）。2.送達(dá)地址雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[詳細(xì)地址]收件人：[甲方姓名]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方送達(dá)地址：[詳細(xì)地址]收件人：[乙方姓名]聯(lián)系方式：[乙方電話]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，否則視為未變更。十三、其他條款1.不可抗力如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。2.合同變更本協(xié)議的任何變更或補充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補充協(xié)議。