20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度樓房建筑工程施工監(jiān)理合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與依據(jù)1.3合同主體及權(quán)利義務(wù)第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.5工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)第三章監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理方法3.4監(jiān)理期限第四章監(jiān)理單位與人員4.1監(jiān)理單位資質(zhì)4.2監(jiān)理人員配備4.3監(jiān)理人員職責(zé)4.4監(jiān)理人員培訓(xùn)第五章合同履行與變更5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式5.4合同變更及解除第六章監(jiān)理費(fèi)用及支付6.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款時(shí)間及條件第七章質(zhì)量與安全7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3安全生產(chǎn)責(zé)任7.4事故處理第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決期限8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償10.4違約責(zé)任免除第十一章合同解除與終止后的處理11.1工程驗(yàn)收11.2工程移交11.3工程結(jié)算11.4工程保修第十二章合同附件12.1附件一：工程概況12.2附件二：監(jiān)理大綱12.3附件三：監(jiān)理人員配備表12.4附件四：質(zhì)量保證措施第十三章其他13.1合同生效13.2合同語(yǔ)言13.3合同份數(shù)13.4合同保管第十四章合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2雙方簽字蓋章14.3合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與依據(jù)1.3合同主體及權(quán)利義務(wù)第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)：小區(qū)住宅樓工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬(wàn)平方米，地上20層，地下1層2.4工程建設(shè)內(nèi)容：住宅樓、地下車(chē)庫(kù)、配套設(shè)施等2.5工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)第三章監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：包括施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程3.2監(jiān)理內(nèi)容：質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同管理、信息管理等3.3監(jiān)理方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、會(huì)議協(xié)調(diào)等3.4監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止第四章監(jiān)理單位與人員4.1監(jiān)理單位資質(zhì)：具備國(guó)家規(guī)定的監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)4.2監(jiān)理人員配備：包括總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等4.3監(jiān)理人員職責(zé)：負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、驗(yàn)收等工作4.4監(jiān)理人員培訓(xùn)：確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能第五章合同履行與變更5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止5.2合同履行地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)5.3合同履行方式：監(jiān)理單位按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理5.4合同變更及解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除第六章監(jiān)理費(fèi)用及支付6.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整6.2費(fèi)用構(gòu)成：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、人員費(fèi)用、辦公費(fèi)用等6.3支付方式：按月支付，每月支付監(jiān)理費(fèi)用的10%6.4付款時(shí)間及條件：每月末前支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用，以監(jiān)理單位開(kāi)具的發(fā)票為準(zhǔn)第七章質(zhì)量與安全7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)：監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行定期和不定期的質(zhì)量檢驗(yàn)7.3安全生產(chǎn)責(zé)任：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)措施7.4事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)立即上報(bào)，并協(xié)助處理事故第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或不可抗力等原因9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同9.3解除或終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收、結(jié)算和移交第十章違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定履行監(jiān)理職責(zé)等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定10.4違約責(zé)任免除：因不可抗力等原因?qū)е逻`約的，可免除部分或全部違約責(zé)任第十一章合同解除與終止后的處理11.1工程驗(yàn)收：合同解除或終止后，應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收11.2工程移交：驗(yàn)收合格后，由施工單位向監(jiān)理單位移交工程11.3工程結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算11.4工程保修：保修期按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，保修責(zé)任由施工單位承擔(dān)第十二章合同附件12.1附件一：工程概況12.2附件二：監(jiān)理大綱12.3附件三：監(jiān)理人員配備表12.4附件四：質(zhì)量保證措施第十三章其他13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同語(yǔ)言：本合同以中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力13.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份13.4合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本第十四章合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2雙方簽字蓋章：監(jiān)理單位（蓋章）：代表人（簽字）：施工單位（蓋章）：代表人（簽字）：見(jiàn)證人（簽字）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.2甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案、監(jiān)理方案等進(jìn)行最終審批，并對(duì)項(xiàng)目變更、延期等進(jìn)行決策。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于監(jiān)理人員的資質(zhì)、監(jiān)理報(bào)告的準(zhǔn)確性等。1.4甲方協(xié)調(diào)權(quán)條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位及設(shè)計(jì)單位之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。1.5甲方費(fèi)用支付權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程進(jìn)度，對(duì)監(jiān)理費(fèi)用進(jìn)行支付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.2乙方監(jiān)理權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。2.3乙方報(bào)告權(quán)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全狀況等。2.4乙方建議權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，向甲方提出合理化建議，包括但不限于設(shè)計(jì)優(yōu)化、施工方案調(diào)整等。2.5乙方費(fèi)用收取權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作量，收取監(jiān)理費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及施工單位之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交工作進(jìn)展報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于協(xié)調(diào)情況、爭(zhēng)議解決等。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得泄露給任何第三方。3.7中介機(jī)構(gòu)解除條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除其中介服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程概況2.附件二：監(jiān)理大綱3.附件三：監(jiān)理人員配備表4.附件四：質(zhì)量保證措施5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表7.附件七：合同履行進(jìn)度表8.附件八：工程變更記錄9.附件九：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告10.附件十：安全檢查記錄11.附件十一：爭(zhēng)議解決文件12.附件十二：合同解除與終止文件13.附件十三：違約責(zé)任認(rèn)定文件14.附件十四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。認(rèn)定：根據(jù)合同規(guī)定，監(jiān)理單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告，未按時(shí)提交視為違約。2.違約行為：施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。認(rèn)定：監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范施工，未按約定施工視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，未按時(shí)支付視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露項(xiàng)目信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)有保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛。5.監(jiān)理：指監(jiān)理單位對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：監(jiān)理單位人員不足，無(wú)法滿(mǎn)足監(jiān)理需求。解決辦法：增加監(jiān)理人員或調(diào)整人員配置。2.問(wèn)題：施工單位施工進(jìn)度滯后。解決辦法：與施工單位協(xié)商，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，并加強(qiáng)監(jiān)督。3.問(wèn)題：甲方資金周轉(zhuǎn)困難，影響監(jiān)理費(fèi)用支付。解決辦法：與甲方協(xié)商，制定分期支付或提供擔(dān)保。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)能力不足。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或加強(qiáng)中介機(jī)構(gòu)的培訓(xùn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建住宅樓工程2.公共設(shè)施建設(shè)3.工業(yè)廠(chǎng)房建設(shè)4.城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目5.重大工程建設(shè)項(xiàng)目全文完。二零二五年度樓房建筑工程施工監(jiān)理合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.2施工方基本信息第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型2.5工程建設(shè)規(guī)模2.6工程建設(shè)工期第三條監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理工作內(nèi)容3.2監(jiān)理工作方式3.3監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)3.4監(jiān)理工作流程3.5監(jiān)理工作責(zé)任第四條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序5.4工程驗(yàn)收責(zé)任第六條工程進(jìn)度要求及調(diào)整機(jī)制6.1工程進(jìn)度要求6.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.3進(jìn)度監(jiān)控措施6.4進(jìn)度延誤責(zé)任第七條工程安全及環(huán)境保護(hù)7.1工程安全要求7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3安全及環(huán)境保護(hù)措施7.4安全及環(huán)境保護(hù)責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決期限8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約處理程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任11.4違反保密責(zé)任第十二條合同附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃12.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃12.5附件五：安全及環(huán)境保護(hù)措施第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期13.3合同備案第十四條其他約定14.1法律適用14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同爭(zhēng)議解決14.6合同附件14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.1.1監(jiān)理方名稱(chēng)：X工程監(jiān)理1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元1.1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.5聯(lián)系電話(huà)：02156781.2施工方基本信息1.2.1施工方名稱(chēng)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)資本：5000萬(wàn)元1.2.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.5聯(lián)系電話(huà)：02187654321第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：小區(qū)二期樓房建筑工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬(wàn)平方米，共計(jì)20棟樓房2.4工程類(lèi)型：住宅樓、商業(yè)樓、地下車(chē)庫(kù)2.5工程建設(shè)規(guī)模：地上建筑約8萬(wàn)平方米，地下建筑約2萬(wàn)平方米2.6工程建設(shè)工期：自2025年1月1日至2027年12月31日第三條監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理工作內(nèi)容：3.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與監(jiān)督3.1.2施工質(zhì)量控制3.1.3施工進(jìn)度控制3.1.4施工安全及環(huán)境保護(hù)監(jiān)督3.1.5工程合同管理3.1.6工程資料管理3.1.7工程驗(yàn)收3.1.8工程保修3.2監(jiān)理工作方式：3.2.1定期巡查3.2.2不定期抽查3.2.3隨時(shí)接受施工方和建設(shè)單位的咨詢(xún)和匯報(bào)3.2.4參加施工方組織的例會(huì)3.2.5參與工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及環(huán)境保護(hù)的決策3.3監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1遵循國(guó)家有關(guān)建筑法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范3.3.2嚴(yán)格執(zhí)行施工圖紙和設(shè)計(jì)文件3.3.3確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及環(huán)境保護(hù)達(dá)到合同要求3.4監(jiān)理工作流程：3.4.1收集、整理和審核工程資料3.4.2制定監(jiān)理計(jì)劃和方案3.4.3組織施工方進(jìn)行技術(shù)交底和培訓(xùn)3.4.4監(jiān)督施工方按照合同要求施工3.4.5定期檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及環(huán)境保護(hù)情況3.4.6組織工程驗(yàn)收3.4.7提供監(jiān)理報(bào)告3.5監(jiān)理工作責(zé)任：3.5.1對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及環(huán)境保護(hù)負(fù)全面責(zé)任3.5.2對(duì)施工方的違規(guī)行為提出整改意見(jiàn)并監(jiān)督整改3.5.3對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)3.5.4對(duì)工程保修期內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)第四條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣200萬(wàn)元整4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%4.2.2進(jìn)度款：每季度末支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%4.2.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%4.2.4保修款：工程保修期滿(mǎn)后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%第五條工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：5.1.1符合國(guó)家有關(guān)建筑法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范5.1.2符合施工圖紙和設(shè)計(jì)文件要求5.1.3工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1施工單位完成自檢后，通知監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收5.2.2監(jiān)理單位根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收5.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第六條工程進(jìn)度要求及調(diào)整機(jī)制6.1工程進(jìn)度要求：6.1.1按照合同約定的工期進(jìn)行施工6.1.2不得擅自改變施工順序和施工方法6.1.3按時(shí)完成施工任務(wù)6.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制：6.2.1因不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整工期6.2.2因施工方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，由施工方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2.3因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，由監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第七條工程安全及環(huán)境保護(hù)7.1工程安全要求：7.1.1遵循國(guó)家有關(guān)建筑安全法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范7.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施齊全有效7.1.3定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員安全意識(shí)7.2環(huán)境保護(hù)要求：7.2.1遵循國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范7.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)不得污染環(huán)境，采取措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響7.2.3建立健全環(huán)境保護(hù)管理制度，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)設(shè)施的維護(hù)和管理7.3安全及環(huán)境保護(hù)措施：7.3.1施工單位負(fù)責(zé)制定施工安全及環(huán)境保護(hù)措施7.3.2監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位執(zhí)行安全及環(huán)境保護(hù)措施7.3.3發(fā)現(xiàn)安全隱患或環(huán)境污染問(wèn)題，及時(shí)提出整改意見(jiàn)并監(jiān)督整改7.4安全及環(huán)境保護(hù)責(zé)任：7.4.1施工單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全及環(huán)境保護(hù)負(fù)直接責(zé)任7.4.2監(jiān)理單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全及環(huán)境保護(hù)負(fù)監(jiān)督責(zé)任7.4.3發(fā)現(xiàn)重大安全隱患或環(huán)境污染問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)立即上報(bào)相關(guān)主管部門(mén)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.2.2如協(xié)商未果，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知8.2.3爭(zhēng)議解決通知發(fā)出后，雙方應(yīng)盡快指定爭(zhēng)議解決代表人8.2.4雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決代表的各項(xiàng)工作8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議通知發(fā)出之日起不超過(guò)90日8.3.2如因特殊情況需延長(zhǎng)爭(zhēng)議解決期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.4.2雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由各自承擔(dān)第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同已按約定支付預(yù)付款9.1.3合同已報(bào)送相關(guān)主管部門(mén)備案9.2合同終止條件9.2.1合同約定的工期完成9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2.4一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3.3合同雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同9.4合同解除程序9.4.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知9.4.2雙方應(yīng)盡快簽署解除合同協(xié)議9.4.3解除合同協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期及后續(xù)事宜第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用10.1.2未按時(shí)完成監(jiān)理工作10.1.3違反合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及環(huán)境保護(hù)要求10.1.4擅自改變合同約定10.1.5其他違約行為10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的其他法律責(zé)任10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定10.3.2如協(xié)商不成，由合同簽訂地人民法院裁決10.4違約處理程序10.4.1守約方應(yīng)在違約發(fā)生后30日內(nèi)向違約方發(fā)出違約通知10.4.2違約方應(yīng)在收到違約通知后30日內(nèi)提出解決方案10.4.3如違約方未提出解決方案，守約方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密11.1.2合同內(nèi)容及雙方簽訂的其他保密協(xié)議11.2保密期限11.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后5年11.3保密責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露11.3.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.4違反保密責(zé)任11.4.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失11.4.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十二條合同附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃12.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃12.5附件五：安全及環(huán)境保護(hù)措施12.6附件六：保密協(xié)議12.7附件七：合同簽訂及生效日期證明第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章13.1.2雙方簽字蓋章后，合同生效13.2合同生效日期13.2.1合同簽署之日起生效13.3合同備案13.3.1雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)主管部門(mén)備案第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除14.3.1合同解除需符合本合同第九條規(guī)定的條件14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的各項(xiàng)事宜14.5合同爭(zhēng)議解決14.5.1本合同爭(zhēng)議解決方式適用第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式14.6合同附件14.6.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入原因1.2.1為提高合同履行的效率和質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。1.3第三方介入方式1.3.1第三方可以以中介方、顧問(wèn)、專(zhuān)家、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等身份介入。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額定義2.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素。2.3第三方責(zé)任限額調(diào)整2.3.1第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素發(fā)生變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行調(diào)整。第三條第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以確保其履行職責(zé)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.2第三方責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失、承擔(dān)違約金等。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方的要求。4.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，執(zhí)行乙方的指示。4.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3第三方與監(jiān)理方的劃分4.3.1第三方應(yīng)服從監(jiān)理方的監(jiān)督和管理，執(zhí)行監(jiān)理方的指令。4.3.2第三方與監(jiān)理方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入合同履行5.1第三方介入合同履行前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方介入合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第六條第三方介入合同終止6.1第三方介入合同終止原因6.1.1合同約定的工期完成6.1.2雙方協(xié)商一致解除合同6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.2第三方介入合同終止程序6.2.1第三方介入合同終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.2.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的各項(xiàng)事宜。第七條第三方介入合同變更7.1第三方介入合同變更原因7.1.1因不可抗力等因素導(dǎo)致合同履行受阻7.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更第三方介入事宜7.2第三方介入合同變更程序7.2.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2.2第三方介入合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程概況表要求：詳細(xì)列出工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、類(lèi)型、建設(shè)規(guī)模、工期等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃要求：包括監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、方式、流程、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任等。說(shuō)明：指導(dǎo)監(jiān)理方開(kāi)展工作，確保監(jiān)理質(zhì)量。3.附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確工程質(zhì)量的各項(xiàng)指標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：保障工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到預(yù)期效果。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成情況。說(shuō)明：監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。5.附件五：安全及環(huán)境保護(hù)措施要求：包括安全防護(hù)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：確保施工安全，減少對(duì)環(huán)境的影響。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)雙方合法權(quán)益。7.附件七：合同簽訂及生效日期證明要求：證明合同簽訂和生效的日期。說(shuō)明：確保合同的有效性和法律效力。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)用總額的1%。示例：若監(jiān)理費(fèi)用為200萬(wàn)元，違約方未按時(shí)支付，則應(yīng)向守約方支付2萬(wàn)元的違約金。2.違約行為：未按時(shí)完成監(jiān)理工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若因監(jiān)理方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，則監(jiān)理方應(yīng)賠償因此造成的工期延誤損失。3.違約行為：違反合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及環(huán)境保護(hù)要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若因施工方違反質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，則施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：擅自改變合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若監(jiān)理方未經(jīng)甲方同意，擅自更改監(jiān)理計(jì)劃，則監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。5.違約行為：其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度樓房建筑工程施工監(jiān)理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________1.2乙方（監(jiān)理方）：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲方擬建的樓房建筑工程項(xiàng)目實(shí)際情況，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行施工監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范施工監(jiān)理行為，確保樓房建筑工程施工過(guò)程的順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“監(jiān)理”是指監(jiān)理方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)樓房建筑工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出建議和意見(jiàn)，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）“施工圖”是指經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的樓房建筑工程施工圖紙。（3）“施工方案”是指乙方根據(jù)施工圖編制的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）“工期”是指從本合同生效之日起至樓房建筑工程竣工之日止的期間。（2）“質(zhì)量”是指樓房建筑工程在施工過(guò)程中和竣工后的質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。（3）“安全”是指在樓房建筑工程施工過(guò)程中，采取有效措施確保人員生命和財(cái)產(chǎn)安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工監(jiān)理工作。（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展施工監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。（4）甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)樓房建筑工程施工進(jìn)行監(jiān)督管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)樓房建筑工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。（2）乙方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度問(wèn)題、安全問(wèn)題等提出建議和意見(jiàn)。（3）乙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的客觀(guān)、公正、獨(dú)立。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至樓房建筑工程竣工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為樓房建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式（1）對(duì)施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審核。（2）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度問(wèn)題、安全問(wèn)題等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）對(duì)施工過(guò)程中的變更、增減等進(jìn)行審核。（4）對(duì)施工過(guò)程中的隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程等進(jìn)行驗(yàn)收。（5）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度問(wèn)題、安全問(wèn)題等提出建議和意見(jiàn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）樓房建筑工程竣工。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作。（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。（3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理人員費(fèi)用：包括監(jiān)理人員的工資、福利、差旅費(fèi)等。（2）監(jiān)理設(shè)備費(fèi)用：包括監(jiān)理所需的儀器、設(shè)備、軟件等費(fèi)用。（3）監(jiān)理資料費(fèi)用：包括監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理日志、驗(yàn)收記錄等資料制作費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括與監(jiān)理工作相關(guān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）監(jiān)理費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款，在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）監(jiān)理過(guò)程中，每月支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%，支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日。（3）監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%，支付時(shí)間為監(jiān)理工作完成后十個(gè)工作日內(nèi)。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。（2）每月支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日。（3）尾款支付時(shí)間：監(jiān)理工作完成后十個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付監(jiān)理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶(hù)。（2）甲方支付監(jiān)理費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。（3）甲方逾期支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按時(shí)提供必要資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式為甲方將賠償金額匯入乙方指定的賬戶(hù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的樓房建筑工程相關(guān)資料。（2）乙方在監(jiān)理過(guò)程中獲取的保密信息。（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至樓房建筑工程竣工后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致樓房建筑工程施工中斷。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致建筑材料供應(yīng)中斷。（3）政府政策變化導(dǎo)致工程停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方因監(jiān)理工作需要，經(jīng)甲方同意，可以將部分監(jiān)理工作委托給第三方。（2）甲方因樓房建筑工程項(xiàng)目變更，經(jīng)乙方同意，可以將本合同轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，單方面改變或放棄其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)樓房建筑工程施工過(guò)程的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題提出整改建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行施工管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（監(jiān)理方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的樓房建筑工程相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等。2.乙方編制的監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理日志、驗(yàn)收記錄等監(jiān)理資料。3.雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。5.其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。甲方未按時(shí)提供必要資料和條件的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按約定完成監(jiān)理工作的，認(rèn)定為違約行為。乙方違反保密義務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.監(jiān)理：指監(jiān)理方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)樓房建筑工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出建議和意見(jiàn)，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。3.違約金：指因一方違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供必要資料和條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供所需資料。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成監(jiān)理工作。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保監(jiān)理人員按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。3.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；如無(wú)法協(xié)商一致，可申請(qǐng)合同解除。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及資格（1）第三方名稱(chēng)：____________________________（2）第三方資格：____________________________2.第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成監(jiān)理工作。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件。（2）第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度問(wèn)題、安全問(wèn)題等提出建議和意見(jiàn)。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按時(shí)完成協(xié)助監(jiān)理工作。（2）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.第三方責(zé)任（1）第三方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件。（3）乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度問(wèn)題、安全問(wèn)題等提出整改建議。2.乙方利益條款（1）甲方應(yīng)保證乙方在監(jiān)理過(guò)程中的合法權(quán)益。（2）乙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全問(wèn)題，甲方應(yīng)予以重視并及時(shí)整改。（3）乙方在監(jiān)理過(guò)程中提出的合理化建議，甲方應(yīng)予以采納。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按時(shí)提供必要資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方不得干涉乙方在監(jiān)理過(guò)程中的獨(dú)立性和公正性。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成監(jiān)理工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在監(jiān)理過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度問(wèn)題、安全問(wèn)題等提出整改建議。2.甲方利益條款（1）乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和進(jìn)度。（2）乙方應(yīng)保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。（3）乙方在監(jiān)理過(guò)程中提出的合理化建議，甲方應(yīng)予以采納。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方不得干涉甲方在施工過(guò)程中的決定權(quán)。全文完。二零二五年度樓房建筑工程施工監(jiān)理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱(chēng)1.2監(jiān)理單位法定代表人1.3監(jiān)理單位地址1.4建設(shè)單位名稱(chēng)1.5建設(shè)單位法定代表人1.6建設(shè)單位地址2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型2.5工程造價(jià)3.監(jiān)理工作內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理方法3.4監(jiān)理周期4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.合同工期及進(jìn)度要求5.1合同工期5.2進(jìn)度要求5.3進(jìn)度調(diào)整6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3質(zhì)量責(zé)任7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理8.技術(shù)資料及文件8.1技術(shù)資料提供8.2文件管理8.3技術(shù)資料歸檔9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱(chēng)：監(jiān)理1.2監(jiān)理單位法定代表人：1.3監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.4建設(shè)單位名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.5建設(shè)單位法定代表人：1.6建設(shè)單位地址：省市區(qū)路號(hào)2.工程概況2.1工程名稱(chēng)：住宅小區(qū)2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約100000平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車(chē)庫(kù)等2.4工程類(lèi)型：住宅樓建筑工程2.5工程造價(jià)：約人民幣5000萬(wàn)元3.監(jiān)理工作內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：包括施工圖設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段3.2監(jiān)理內(nèi)容：施工圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)審查、施工進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督、合同管理、信息管理等3.3監(jiān)理方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、旁站監(jiān)理、平行檢驗(yàn)等3.4監(jiān)理周期：自合同簽訂之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣200萬(wàn)元4.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，按月結(jié)算4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月末前支付上一個(gè)月監(jiān)理費(fèi)用4.4逾期付款責(zé)任：逾期支付監(jiān)理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五5.合同工期及進(jìn)度要求5.1合同工期：自合同簽訂之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)24個(gè)月5.2進(jìn)度要求：按施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按期完工5.3進(jìn)度調(diào)整：因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整工期6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查與驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求6.3質(zhì)量責(zé)任：監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，對(duì)因監(jiān)理原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督，確保施工安全7.2安全生產(chǎn)措施：監(jiān)理單位應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括現(xiàn)場(chǎng)巡查、安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等7.3事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門(mén)，配合事故調(diào)查和處理8.技術(shù)資料及文件8.1技術(shù)資料提供：建設(shè)單位應(yīng)向監(jiān)理單位提供完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、施工方案等資料8.2文件管理：監(jiān)理單位應(yīng)建立技術(shù)資料檔案，對(duì)收到的技術(shù)資料進(jìn)行分類(lèi)、編號(hào)、歸檔管理8.3技術(shù)資料歸檔：監(jiān)理單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后，將所有技術(shù)資料整理歸檔，并提交給建設(shè)單位9.合同變更9.1變更條件：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的9.2變更程序：任何一方提出變更，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議9.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，并納入合同總價(jià)10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期付款、未按期完成監(jiān)理工作、提供虛假資料、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁12.合同解除12.1解除條件：包括合同一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因12.3解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止：合同工期完成后，經(jīng)雙方確認(rèn)工程竣工驗(yàn)收合格，合同終止13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，在本合同中予以明確14.2其他條款：本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)