酒店租賃協(xié)議書(shū)范本

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

電話(huà)：___________________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

電話(huà)：___________________________________

法定代表人：_____________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的酒店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為_(kāi)________平方米，具體位置及范圍以附件一的平面圖為準(zhǔn)。

1.2租賃物的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：_________________________。

1.3租賃物的權(quán)屬證明文件為：_________________________。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_______元整（￥_________）。

3.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3租金支付賬戶(hù)為：_________________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)_______元整（￥_________）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的利益，防止乙方違反本協(xié)議約定。租賃期滿(mǎn)，乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

第五條租賃物的交付

5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的設(shè)施設(shè)備，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。

第六條租賃物的使用和維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保租賃物的安全使用。

第七條租賃物的修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.3如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額____%的違約金。

9.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額____%的滯納金。

9.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

11.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協(xié)議的變更和解除

12.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意。

12.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。

第十三條其他

13.1本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人