20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育設施代建合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1當事人名稱2.2法定代表人或授權代表2.3聯(lián)系方式3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.項目建設內容4.1教學樓4.2宿舍樓4.3食堂4.4運動場4.5其他設施5.項目建設進度5.1總體進度安排5.2各階段進度安排5.3進度調整6.工程質量要求6.1設計要求6.2材料要求6.3施工要求6.4質量檢驗7.工程造價7.1工程預算7.2工程結算7.3工程變更8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式9.風險責任9.1政策風險9.2自然災害風險9.3施工風險9.4其他風險10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效方式14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：圖紙14.3附件三：合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“教育設施”指用于教育目的的建筑和附屬設施，包括但不限于教學樓、實驗樓、圖書館、宿舍樓、食堂、運動場等。1.1.2“代建”指委托方委托代建方按照約定進行教育設施的建設工作，包括設計、采購、施工、驗收等全過程。1.1.3“本合同”指雙方就代建教育設施所簽訂的協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，除非上下文另有要求，應具有本合同中所述的含義。1.2.2本合同中的任何術語，如果根據上下文可以合理推斷出其含義，則應按照該含義解釋。2.雙方當事人2.1當事人名稱2.1.1委托方：[委托方全稱]2.1.2代建方：[代建方全稱]2.2法定代表人或授權代表2.2.1委托方法定代表人或授權代表：[姓名]，職務：[職務]2.2.2代建方法定代表人或授權代表：[姓名]，職務：[職務]2.3聯(lián)系方式2.3.1委托方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，郵箱：[郵箱地址]2.3.2代建方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，郵箱：[郵箱地址]3.項目概況3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點：[項目具體地址]3.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積等]3.4項目類型：[項目類型，如小學、中學、大學等]4.項目建設內容4.1教學樓4.1.1建筑面積：[面積]4.1.2結構形式：[結構形式]4.1.3功能分區(qū)：[功能分區(qū)]4.2宿舍樓4.2.1建筑面積：[面積]4.2.2房間數量：[房間數量]4.2.3配套設施：[配套設施]4.3食堂4.3.1建筑面積：[面積]4.3.2服務能力：[服務能力]4.3.3配套設施：[配套設施]4.4運動場4.4.1面積：[面積]4.4.2設施：[設施]4.5其他設施4.5.1[其他設施名稱]4.5.2[設施描述]5.項目建設進度5.1總體進度安排5.1.1項目啟動：[時間]5.1.2設計完成：[時間]5.1.3施工開始：[時間]5.1.4竣工驗收：[時間]5.2各階段進度安排5.2.1設計階段：[具體時間節(jié)點]5.2.2施工階段：[具體時間節(jié)點]5.3進度調整5.3.1進度調整原因：[原因]5.3.2進度調整程序：[程序]6.工程質量要求6.1設計要求6.1.1設計標準：[標準]6.1.2設計質量：[質量要求]6.2材料要求6.2.1材料品牌：[品牌]6.2.2材料質量：[質量要求]6.3施工要求6.3.1施工規(guī)范：[規(guī)范]6.3.2施工質量：[質量要求]6.4質量檢驗6.4.1檢驗標準：[標準]6.4.2檢驗方法：[方法]6.4.3檢驗結果：[結果處理]7.工程造價7.1工程預算7.1.1預算總額：[金額]7.1.2預算明細：[明細]7.2工程結算7.2.1結算方式：[方式]7.2.2結算程序：[程序]7.3工程變更7.3.1變更原因：[原因]7.3.2變更程序：[程序]7.3.3變更費用：[費用處理]8.付款方式8.1付款比例8.1.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付工程總造價的10%作為預付款。8.1.2進度款：按照工程進度分期支付，每個階段完成后5個工作日內支付該階段工程總造價的30%。8.1.3結算款：工程竣工驗收合格后，5個工作日內支付剩余工程總造價的60%。8.1.4驗收合格款：竣工驗收合格并交付使用后，5個工作日內支付剩余工程總造價的10%。8.2付款時間8.2.1付款時間：按上述付款比例和進度要求，在規(guī)定的時間內支付相應款項。8.3付款方式8.3.1付款方式：通過銀行轉賬進行支付，具體賬戶信息詳見合同附件。9.風險責任9.1政策風險9.1.1因國家政策調整導致工程成本增加的風險，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向有關部門申請調整合同價格。9.2自然災害風險9.2.1因不可抗力（如地震、洪水等）導致工程損壞或停工的風險，由雙方協(xié)商解決，如需重建或修復，費用由責任方承擔。9.3施工風險9.3.1因施工質量問題導致工程損壞的風險，由代建方承擔修復責任，費用由代建方承擔。9.4其他風險9.4.1除上述風險外的其他風險，由雙方根據實際情況協(xié)商分擔。10.違約責任10.1違約情形10.1.1委托方違約：未按時支付款項、變更項目內容未經代建方同意等。10.1.2代建方違約：未按時完成工程、工程質量不合格、未按時交付工程等。10.2違約責任10.2.1委托方違約：應承擔違約責任，支付違約金，并賠償代建方因此遭受的損失。10.2.2代建方違約：應承擔違約責任，支付違約金，并賠償委托方因此遭受的損失。10.3違約處理10.3.1違約處理：違約方應在接到違約通知后5個工作日內采取補救措施，否則守約方有權解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1無爭議解決機構。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交爭議解決請求。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件。12.1.2任何一方違約達到合同約定的嚴重程度。12.2解除程序12.2.1提出解除方應書面通知對方。12.2.2接到解除通知方應在5個工作日內回復是否同意解除。12.3解除后的處理13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署并蓋章。13.1.2合同經有關部門批準或備案。13.2生效時間13.2.1合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。13.3生效方式13.3.1合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：圖紙14.3附件三：合同附件清單14.4附件四：付款時間表14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指除委托方和代建方以外的任何個人、法人或其他組織。1.1.2“第三方介入”指在合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、審計等。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于設計、施工、監(jiān)理、材料供應、設備采購、財務審計等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1第三方的引入需經委托方和代建方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.1.2雙方應將第三方協(xié)議作為本合同的附件。3.第三方的責權利3.1責任3.1.1第三方應按照協(xié)議約定，履行其職責，確保其提供的服務符合合同要求。3.1.2第三方對其提供的服務質量承擔責任。3.2權利3.2.1第三方有權根據協(xié)議約定，獲得相應的服務費用。3.2.2第三方有權要求委托方和代建方提供必要的信息和協(xié)助。3.3利益3.3.1第三方在履行協(xié)議過程中，享有合法權益的保護。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1劃分說明4.1.1第三方與委托方、代建方之間的權利義務關系由第三方協(xié)議約定。4.1.2第三方與委托方、代建方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.2責任劃分4.2.1第三方對其提供的服務質量承擔責任，委托方和代建方對第三方的服務不承擔責任。4.2.2第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成委托方或代建方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方的責任限額5.1責任限額5.1.1第三方協(xié)議中應明確第三方的責任限額。5.1.2第三方的責任限額不應超過其協(xié)議約定的賠償范圍。5.2責任限額的調整5.2.1第三方的責任限額可根據實際情況進行調整，調整需經委托方和代建方協(xié)商一致。6.第三方介入的監(jiān)督與管理6.1監(jiān)督與管理6.1.1委托方和代建方應監(jiān)督第三方履行協(xié)議，確保其服務質量。6.1.2委托方和代建方有權要求第三方提供工作進展報告和成果。6.2監(jiān)督與管理措施6.2.1委托方和代建方可指派專人負責監(jiān)督第三方的工作。6.2.2委托方和代建方有權要求第三方提供必要的文件和資料。7.第三方介入的變更與終止7.1變更7.1.1第三方介入的變更需經委托方和代建方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2終止7.2.1第三方介入的終止需經委托方和代建方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2.2第三方介入的終止不影響本合同的繼續(xù)履行。8.第三方介入的費用承擔8.1費用承擔8.1.1第三方介入的費用由委托方和代建方按照協(xié)議約定承擔。8.1.2第三方介入的費用應在協(xié)議約定的付款時間內支付。9.第三方介入的保密條款9.1保密條款9.1.1第三方應遵守保密義務，對本合同內容、第三方協(xié)議內容以及項目相關信息保密。9.1.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的法律法規(guī)遵守10.1法律法規(guī)遵守10.1.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.1.2第三方違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包括工程名稱、規(guī)格、數量、單位、單價、總價等。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程量和計算工程款。2.附件二：圖紙詳細要求：包括設計圖紙、施工圖紙、設備圖紙等。說明：圖紙是工程建設的依據，應清晰、準確、完整。3.附件三：合同附件清單詳細要求：列明所有合同附件的名稱、數量和存放地點。說明：合同附件清單用于明確合同附件的內容和數量。4.附件四：付款時間表詳細要求：列明每個付款階段的金額、時間節(jié)點和付款條件。說明：付款時間表用于規(guī)范付款流程，確保合同款項的按時支付。5.附件五：第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、費用、責任等。說明：第三方協(xié)議是合同附件，用于明確第三方介入的具體內容。6.附件六：設計變更通知詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更費用等。說明：設計變更通知用于記錄和確認設計變更情況。7.附件七：施工進度報告詳細要求：包括施工進度、已完成工程量、存在問題等。說明：施工進度報告用于跟蹤工程進度，確保工程按計劃進行。8.附件八：工程質量檢驗報告詳細要求：包括檢驗內容、檢驗結果、不合格項等。說明：工程質量檢驗報告用于確認工程質量是否符合要求。9.附件九：竣工驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收結果、驗收意見等。說明：竣工驗收報告用于確認工程是否符合交付條件。10.附件十：合同履行情況匯總表詳細要求：包括合同履行情況、爭議解決情況等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：委托方未按時支付款項責任認定：委托方應支付違約金，并賠償代建方因此遭受的損失。示例：委托方應在合同約定的時間內支付款項，如逾期支付，應支付每日萬分之五的違約金。違約行為二：代建方未按時完成工程責任認定：代建方應支付違約金，并賠償委托方因此遭受的損失。示例：代建方應在合同約定的時間內完成工程，如逾期完成，應支付每日萬分之五的違約金。違約行為三：第三方未履行協(xié)議責任認定：第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償委托方或代建方因此遭受的損失。示例：第三方未按協(xié)議約定提供服務，應支付違約金，并賠償因此造成的損失。違約行為四：工程不合格責任認定：代建方應承擔修復責任，并賠償委托方因此遭受的損失。示例：工程經檢驗不合格，代建方應負責修復，并賠償委托方因此遭受的損失。違約行為五：合同解除責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：一方違約導致合同解除，違約方應支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2025年度教育設施代建合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國教育事業(yè)的發(fā)展，各地學校基礎設施建設需求日益增長。為提高教育設施建設質量，加快項目進度，甲乙雙方本著平等、互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在2025年度教育設施代建過程中的權利義務，確保項目順利實施，提高教育設施建設水平，滿足教育事業(yè)發(fā)展需要。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.教育設施：指為滿足教育教學需要，按照國家有關法律法規(guī)和標準建設的各類學校建筑物及其配套設施。2.代建：指乙方受甲方委托，負責教育設施項目的規(guī)劃設計、建設管理、工程監(jiān)理等全過程工作。3.2關鍵詞解釋1.合同履行時間：指本合同約定的乙方開始至項目竣工的整個建設周期。2.合同履行地點：指甲方委托乙方代建的教育設施項目所在地。3.合同履行方式：指乙方按照國家有關法律法規(guī)、政策及行業(yè)標準，組織實施教育設施項目的全過程工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，確保教育設施項目的質量和進度。2.甲方應向乙方提供項目所需的資料、圖紙、設計文件等，確保乙方順利開展工作。3.甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方代建費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的資料和條件，確保乙方順利開展工作。2.乙方應按照國家有關法律法規(guī)、政策及行業(yè)標準，組織實施教育設施項目的全過程工作。3.乙方應保證教育設施項目的質量和進度，確保項目按期竣工。五、履行條款5.1合同履行時間本合同履行時間為2025年度，具體開工時間以甲方書面通知為準。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（甲方委托代建的教育設施項目所在地）5.3合同履行方式乙方應按照國家有關法律法規(guī)、政策及行業(yè)標準，組織實施教育設施項目的全過程工作，包括但不限于規(guī)劃設計、建設管理、工程監(jiān)理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.甲方提前終止本合同，應向乙方支付違約金。2.乙方在合同履行過程中嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。6.3終止程序1.甲方提前終止本合同時，應提前30日書面通知乙方。2.乙方在接到甲方終止合同通知后，應積極配合甲方做好項目移交工作。6.4終止后果1.本合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結算代建費用和賠償損失。2.本合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產生的法律后果。七、費用與支付7.1費用構成1.代建服務費：根據乙方實際完成的工作量，按照約定的收費標準計算。2.設計費：根據乙方提供的設計服務內容，按照國家規(guī)定的收費標準計算。3.工程監(jiān)理費：根據乙方提供的工程監(jiān)理服務內容，按照國家規(guī)定的收費標準計算。4.其他費用：包括但不限于材料費、設備費、運輸費、施工費等，按照實際發(fā)生費用計算。7.2支付方式1.乙方應在項目開工前，向甲方提交詳細的費用預算，經甲方審核同意后，雙方簽訂支付計劃。2.甲方應按照支付計劃，通過銀行轉賬方式支付給乙方相應費用。7.3支付時間1.項目開工前，甲方應支付乙方代建服務費的30%作為預付款。2.項目主體結構封頂后，甲方應支付乙方代建服務費的30%。3.項目竣工驗收合格后，甲方應支付乙方代建服務費的30%。4.項目竣工后，甲方應支付乙方代建服務費的10%作為質保金，質保期為一年。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方提供的合法發(fā)票和付款通知后5個工作日內支付相應費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付乙方費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。2.甲方擅自終止合同，應向乙方支付違約金，違約金為代建服務費的20%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成代建服務的，應向甲方支付違約金，違約金為代建服務費的20%。2.乙方在代建過程中出現(xiàn)重大質量問題的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。2.任何一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。2.本合同內容及其相關文件。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、政府征收等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協(xié)商解決，或終止合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、政府征收等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調解1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，可申請調解。2.調解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3仲裁或訴訟1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，可提交仲裁機構仲裁。2.仲裁不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方同意，甲方可將本合同部分或全部權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方因代建項目需要，經甲方同意，可將部分代建服務轉讓給具備相應資質的第三方。2.甲方因自身原因，經乙方同意，可將部分權利義務轉讓給具備相應資質的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對乙方代建項目的監(jiān)督權和驗收權。2.乙方保留對甲方提供資料的真實性和完整性的核實權。13.2特殊權力保留1.乙方保留對項目設計和施工過程中的技術創(chuàng)新和改進的權力。2.甲方保留在項目完成后對設施的使用權和維護權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的協(xié)議應作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.除非另有約定，合同的修改和補充自雙方簽字之日起生效。2.任何修改和補充的協(xié)議不得違反本合同的原則和精神。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，以確保項目順利進行。2.雙方應就項目進度、質量和安全等方面進行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、口頭或電子方式保持溝通。2.雙方應指定專人負責協(xié)調工作，確保信息及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于代建項目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式簽訂，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目設計文件及圖紙2.項目施工圖紙及技術規(guī)范3.項目預算及費用明細表4.項目進度計劃表5.項目質量保證體系文件6.項目安全文明施工措施7.項目合同變更記錄8.項目驗收報告9.乙方資質證明文件10.甲方授權委托書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付乙方費用的，認定為甲方違約。擅自終止合同，認定為甲方違約。提供的資料不真實或不符合要求，認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成代建服務的，認定為乙方違約。在代建過程中出現(xiàn)重大質量問題的，認定為乙方違約。未按時提交相關文件或報告，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，應向對方支付一定數額的金錢，以彌補因違約行為造成的損失。3.質保金：指合同當事人一方為保證履行合同義務，向對方支付的一定數額的金錢，在合同履行完畢后，無違約行為發(fā)生時，應返還給支付方。4.仲裁：指當事人根據他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人因民事權益爭議，向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定完成代建服務。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方說明原因，并督促其盡快完成工作。2.問題：甲方未按時支付乙方費用。解決辦法：甲方應按照合同約定，及時支付乙方費用，如因特殊情況無法按時支付，應提前通知乙方，并說明原因。3.問題：項目出現(xiàn)質量問題。解決辦法：甲方應要求乙方立即整改，并追究乙方的違約責任。4.問題：合同變更過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決或終止合同，并承擔相應的責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及資質：第三方名稱：（第三方名稱）第三方資質：（第三方資質證明）2.第三方職責：第三方負責提供項目所需的設計、施工、監(jiān)理等服務。第三方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保項目質量、安全和進度。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件。第三方有權對項目進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，完成各項服務任務。第三方應確保服務質量，對因自身原因造成的問題承擔相應責任。5.第三方違約責任：第三方未按合同約定完成服務任務的，應向甲方和乙方支付違約金。第三方因自身原因造成項目質量、安全或進度問題的，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付代建費用。乙方有權要求甲方提供必要的資料和條件，確保項目順利進行。乙方有權對項目進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。2.乙方利益條款：乙方在項目完成后，享有項目設施的使用權。乙方有權要求甲方支付項目設施維護費用。乙方有權要求甲方在項目設施使用過程中，給予必要的支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付代建費用的，應向乙方支付違約金。甲方擅自終止合同，應向乙方支付違約金。甲方提供資料不真實或不符合要求，應承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方代建的項目進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。甲方可要求乙方按照合同約定，確保項目質量、安全和進度。2.甲方的利益條款：甲方可享受項目設施的使用權。甲方可要求乙方在項目設施使用過程中，給予必要的支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成代建服務的，應向甲方支付違約金。乙方在代建過程中出現(xiàn)重大質量問題的，應承擔相應的賠償責任。乙方未按時提交相關文件或報告，應承擔相應責任。全文完。2025年度教育設施代建合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承建方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景為了提高我國教育設施水平，滿足教育事業(yè)發(fā)展的需要，根據國家相關政策規(guī)定，甲方決定對（請?zhí)顚懢唧w項目名稱）進行代建。乙方作為具有相應資質的教育設施代建單位，經甲方同意，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成協(xié)議，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在（請?zhí)顚懢唧w項目名稱）代建過程中的權利、義務，確保工程按期、優(yōu)質、安全、環(huán)保地完成，為我國教育事業(yè)貢獻力量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語，按照國家相關標準和規(guī)范進行解釋。3.2關鍵詞解釋（請根據具體項目需求，對關鍵詞進行解釋）四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方代建項目進行監(jiān)督管理；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供施工、設計等相關資料；（3）甲方應按約定時間支付代建費用；（4）甲方應按約定提供施工現(xiàn)場；（5）甲方應按照國家有關政策法規(guī)，做好協(xié)調、保障工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，完成代建項目的施工、設計等工作；（2）乙方應保證代建項目的質量、安全、環(huán)保等符合國家有關標準和規(guī)范；（3）乙方應按時提交施工、設計等相關資料；（4）乙方應按照甲方要求，做好施工現(xiàn)場的管理工作；（5）乙方應按照國家有關政策法規(guī)，履行相應的社會責任。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為（請?zhí)顚懢唧w時間，如：2025年1月1日至2025年12月31日）。5.2合同履行地點本合同履行地點為（請?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定，負責代建項目的施工、設計等工作；（2）甲方按照合同約定，提供施工現(xiàn)場，協(xié)助乙方完成相關工作；（3）雙方應按照國家有關政策法規(guī)，做好協(xié)調、保障工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行；（3）經甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方；（2）雙方在收到終止合同通知后，應立即停止相關工作；（3）終止合同后，雙方應按照國家有關政策法規(guī)，做好合同終止后的相關工作。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定，完成剩余工作；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定，結算代建費用；（3）合同終止后，雙方應按照國家有關政策法規(guī)，妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費用：包括方案設計、施工圖設計等費用；（2）施工費用：包括人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等；（3）監(jiān)理費用：包括監(jiān)理服務費、監(jiān)理人員費用等；（4）其他費用：包括但不限于驗收費用、咨詢費用、保險費用等。7.2支付方式代建費用支付方式如下：（1）按進度支付：根據工程進度，甲方按照合同約定比例支付相應款項；（2）按節(jié)點支付：在工程達到特定節(jié)點時，甲方按照合同約定支付相應款項；（3）竣工結算支付：工程竣工驗收合格后，甲方根據實際完成工程量及合同約定支付剩余款項。7.3支付時間代建費用支付時間如下：（1）設計階段：在乙方提交設計方案并經甲方確認后，甲方支付設計費用的50%；（2）施工階段：根據工程進度，每月支付工程款總額的30%，直至完成施工；（3）竣工驗收階段：在工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款的20%；（4）竣工結算階段：在乙方提交竣工結算報告并經甲方審核確認后，甲方支付剩余工程款的10%。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方提供的合法發(fā)票及付款申請后，按照約定的支付時間和方式支付代建費用；（2）乙方應在收到甲方支付的款項后，及時用于代建項目的施工、設計等工作；（3）如因乙方原因導致工程延期，甲方有權暫停支付相應款項，直至問題解決；（4）如因不可抗力等原因導致工程延期，甲方應按照合同約定調整支付時間。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付代建費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的（請?zhí)顚懢唧w比例）；（2）甲方未按時提供施工現(xiàn)場或相關資料，導致工程延期，應向乙方支付違約金，違約金為延誤工期每日（請?zhí)顚懢唧w金額）；（3）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成設計或施工任務，應向甲方支付違約金，違約金為延誤工期每日（請?zhí)顚懢唧w金額）；（2）乙方未按合同約定質量標準完成工程，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、管理秘密等信息均屬于保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至代建項目竣工驗收合格后（請?zhí)顚懢唧w時間）。9.3保密履行方式（1）雙方應采取有效措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容；（3）雙方應妥善保管保密內容，防止泄露、丟失或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、火災、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同，直至不可抗力事件消除；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府行為，如政策調整、法規(guī)變動等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、保密等特殊事項的合同；（2）合同中約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對代建項目的最終審批權；（2）乙方在代建過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方利益；（3）未經甲方同意，乙方不得將代建項目的部分或全部權利轉讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對代建項目的設計、施工、監(jiān)理等工作的監(jiān)督權；（2）甲方保留對代建項目相關資料、數據的查閱權；（3）甲方保留對代建項目變更、終止、解除等事項的決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）雙方對本合同進行修改或補充，應書面提出，并經雙方簽字蓋章后生效；（2）修改或補充的內容，應與本合同其他條款相一致。14.2修改和補充效力修改或補充的內容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成代建項目；（2）雙方應定期召開協(xié)調會議，解決代建過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通；（2）雙方應按照約定的時間、地點參加協(xié)調會議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于代建項目的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本項目的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經雙方書面同意，本合同不得增減條款；（2）任何一方違反本合同條款，應承擔相應的法律責任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方資質證書復印件4.設計方案及施工圖設計文件5.工程量清單及預算6.施工組織設計及施工