20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端別墅購買意向金合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同目的第二章定義和解釋2.1術(shù)語定義2.2文件解釋第三章購買意向3.1購買對象3.2購買價格3.3購買數(shù)量3.4購買條件第四章意向金支付4.1意向金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4退款條件第五章合同生效與解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序第六章履約責任6.1履約義務6.2履約期限6.3履約標準6.4履約違約責任第七章知識產(chǎn)權(quán)和保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款7.3保密期限第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同變更與終止程序第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑徽虏豢煽沽?1.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明第十二章合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果第十四章其他14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同附件14.4合同生效合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度高端別墅購買意向金合同”。1.2合同雙方甲方（買方）：_________乙方（賣方）：_________1.3合同簽訂時間本合同于____年__月__日在____地點簽訂。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____地點。1.5合同目的甲方愿意向乙方支付意向金，以表達購買乙方擁有的高端別墅的意向。第二章定義和解釋2.1術(shù)語定義“意向金”指甲方支付給乙方的，用于表達購買意向的款項。2.2文件解釋本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。第三章購買意向3.1購買對象甲方有意向購買乙方擁有的位于____地區(qū)的____號高端別墅。3.2購買價格甲方同意購買上述別墅的價格為人民幣____元整。3.3購買數(shù)量甲方僅購買上述一座別墅。3.4購買條件甲方購買上述別墅的條件如下：甲方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付意向金。乙方在收到意向金后____個工作日內(nèi)向甲方提供該別墅的詳細資料。甲方在____個工作日內(nèi)有權(quán)決定是否簽訂正式的購房合同。第四章意向金支付4.1意向金金額甲方需支付意向金人民幣____元整。4.2支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。4.3付款時間甲方應在簽訂本合同后的____個工作日內(nèi)支付意向金。4.4退款條件若甲方在付款后____個工作日內(nèi)未決定簽訂正式購房合同，且乙方在收到款項后____個工作日內(nèi)未提供別墅詳細資料，甲方有權(quán)要求乙方退還意向金。第五章合同生效與解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同解除條件甲方未在約定時間內(nèi)支付意向金。乙方未在約定時間內(nèi)提供別墅詳細資料。雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。第六章履約責任6.1履約義務雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。6.2履約期限本合同約定的各項義務，除另有約定外，應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)完成。6.3履約標準雙方履約應達到行業(yè)標準或雙方約定的標準。6.4履約違約責任任何一方未按約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七章知識產(chǎn)權(quán)和保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。7.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。8.3爭議解決程序雙方應遵守____仲裁委員會的仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九章合同變更與終止9.1合同變更條件本合同內(nèi)容如有變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)或無法實現(xiàn)。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同變更與終止程序合同變更或終止，雙方應按照本合同約定的程序進行，包括但不限于書面通知、協(xié)商一致等。第十章違約責任10.1違約情形一方未按合同約定履行義務。一方違反合同約定的保密義務。一方未按約定解決爭議。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力證明一方因不可抗力無法履行合同時，應提供相關(guān)證明文件，經(jīng)對方確認后，可免除責任。第十二章合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息附件一詳細列明了乙方擁有的高端別墅的相關(guān)信息，包括但不限于位置、面積、配套設施等。12.2附件二：付款憑證附件二為甲方支付意向金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括雙方認為與本合同相關(guān)的其他文件。第十三章合同解除13.1合同解除條件合同解除條件詳見第五章。13.2合同解除程序合同解除程序詳見第五章。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項和未履行義務。第十四章其他14.1合同解釋本合同條款如存在歧義，以有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1優(yōu)先購買權(quán)條款1.1.1甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，享有對該別墅的優(yōu)先購買權(quán)。1.1.2乙方在此期間不得將別墅出售給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還意向金。1.2房產(chǎn)驗收條款1.2.1甲方有權(quán)在簽訂正式購房合同前對別墅進行實地驗收。1.2.2甲方驗收時，乙方應陪同并提供必要的配合。1.2.3如驗收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期間不計入甲方購買意向期限。1.3定金條款1.3.1甲方在支付意向金后，乙方應向甲方提供收據(jù)。1.3.2甲方在簽訂正式購房合同前，應向乙方支付定金，定金金額為____元。1.3.3定金用于保證甲方履行購房合同。1.4甲方違約責任1.4.1甲方未在約定時間內(nèi)支付定金，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。1.4.2甲方違反優(yōu)先購買權(quán)條款，應向乙方支付違約金，金額為____元。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1房產(chǎn)信息真實性條款2.1.1乙方保證所提供房產(chǎn)信息真實、準確、完整。2.1.2若因房產(chǎn)信息存在虛假、誤導性內(nèi)容導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。2.2房產(chǎn)交易流程條款2.2.1乙方應在甲方支付意向金后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交易流程及相關(guān)材料告知甲方。2.2.2乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保交易順利進行。2.3乙方違約責任2.3.1乙方未按約定提供房產(chǎn)信息或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，金額為____元。2.3.2乙方違反房產(chǎn)交易流程條款，導致交易受阻，應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款3.1.2中介服務費用為交易額的____%，由甲方支付。3.2中介責任條款3.2.1中介應保證提供的服務真實、合法、合規(guī)。3.2.2中介違反服務條款，導致交易失敗或損失，應承擔相應責任。3.3中介費用退還條款3.3.1若因中介原因?qū)е陆灰资?，中介應退還甲方已支付的中介服務費用。3.3.2退還金額為甲方已支付中介服務費用的____%，扣除合理費用后退還。3.4中介保密條款3.4.1中介對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介違約責任3.5.1中介違反保密條款，導致甲方、乙方遭受損失，應承擔賠償責任。3.5.2中介違反服務條款，導致交易失敗或損失，應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息2.附件二：付款憑證3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：中介服務協(xié)議（如有）5.附件五：房產(chǎn)交易流程及相關(guān)材料6.附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)文件7.附件七：優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議（如有）8.附件八：定金收據(jù)9.附件九：違約金協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)支付定金。認定：甲方未在簽訂正式購房合同前支付定金，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。2.違約行為：乙方未按約定提供房產(chǎn)信息或協(xié)助辦理過戶手續(xù)。認定：乙方未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)信息或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，視為違約。3.違約行為：中介違反保密條款。認定：中介未經(jīng)甲方、乙方同意，向任何第三方泄露本合同內(nèi)容，視為違約。4.違約行為：中介違反服務條款，導致交易失敗或損失。認定：中介提供的服務存在虛假、誤導性內(nèi)容，導致交易失敗或損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，特定一方在特定時間內(nèi)享有優(yōu)先購買某項財產(chǎn)的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付定金。解決辦法：甲方應按照合同約定支付定金，否則可能失去優(yōu)先購買權(quán)。2.問題：乙方未按約定提供房產(chǎn)信息。解決辦法：甲方可要求乙方提供房產(chǎn)信息，若乙方拒絕，甲方可申請仲裁或訴訟。3.問題：中介泄露合同內(nèi)容。解決辦法：甲方、乙方可要求中介停止泄露，并承擔相應法律責任。4.問題：交易失敗或損失。解決辦法：根據(jù)違約方的情況，要求其支付違約金或賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方有意向購買乙方的高端別墅，但尚未簽訂正式購房合同。2.甲方希望享有優(yōu)先購買權(quán)，并在支付意向金后要求乙方提供房產(chǎn)信息。3.甲方、乙方或第三方中介在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議。4.合同中涉及房產(chǎn)交易流程、過戶手續(xù)等環(huán)節(jié)。5.合同適用于房產(chǎn)買賣意向金支付、優(yōu)先購買權(quán)、違約責任等方面的約定。全文完。2025年度高端別墅購買意向金合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.購買意向說明2.1購買別墅的具體位置及編號2.2購買別墅的面積及結(jié)構(gòu)2.3購買別墅的價格及付款方式3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額3.2意向金支付時間及方式4.合同生效及期限4.1合同生效條件4.2合同期限5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任6.交房及驗收標準6.1交房時間6.2驗收標準7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.2房屋產(chǎn)權(quán)登記8.附屬設施及配套設施8.1附屬設施8.2配套設施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.購買意向說明2.1購買別墅的具體位置及編號購買別墅所在城市：___________購買別墅具體位置：___________購買別墅編號：___________2.2購買別墅的面積及結(jié)構(gòu)別墅總面積：___________平方米別墅結(jié)構(gòu)：___________2.3購買別墅的價格及付款方式別墅總價：___________元付款方式：___________3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額意向金金額：___________元3.2意向金支付時間及方式支付時間：___________支付方式：___________4.合同生效及期限4.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同期限合同期限：___________5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件在合同期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.交房及驗收標準6.1交房時間交房時間：___________6.2驗收標準驗收標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：___________7.2房屋產(chǎn)權(quán)登記房屋產(chǎn)權(quán)登記：在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，由乙方負責辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.附屬設施及配套設施8.1附屬設施室內(nèi)裝修：___________健身設施：___________室外泳池：___________園林景觀：___________安全系統(tǒng)：___________8.2配套設施交通：___________教育：___________商業(yè)：___________醫(yī)療：___________9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無10.不可抗力條款10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，則按法律規(guī)定處理。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同附件一為房屋買賣合同的具體條款，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件附件二為房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，作為合同附件，證明房屋產(chǎn)權(quán)情況。12.合同簽署12.1合同簽署時間合同簽署時間：___________12.2合同簽署地點合同簽署地點：___________13.合同生效13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違反本合同的約定。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.第三方權(quán)利與義務4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。4.2第三方應遵守甲乙雙方的約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責和權(quán)限。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保交易順利進行。6.第三方介入后的合同條款變更6.1第三方介入后，如需對本合同條款進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。6.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。7.2未約定費用承擔方式的，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入期間，如發(fā)生下列情況之一，甲乙雙方有權(quán)解除合同：8.1.1第三方嚴重違反合同約定，損害甲乙雙方合法權(quán)益；8.1.2第三方無法履行其職責，導致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方僅作為甲乙雙方交易的協(xié)助者，不承擔甲乙雙方之間的交易風險。9.2第三方與甲乙雙方之間，不構(gòu)成代理、代表或合伙關(guān)系。9.3第三方對甲乙雙方之間的糾紛，不承擔調(diào)解或仲裁責任。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同附件11.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議附件一為第三方介入的具體協(xié)議，包括第三方的職責、權(quán)限、費用承擔等內(nèi)容。12.第三方介入的合同生效12.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。12.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括房屋的具體信息、買賣雙方的權(quán)利義務、價格、付款方式、交房時間、違約責任等。附件說明：此附件為房屋買賣合同的具體內(nèi)容，是本意向金合同的基礎和補充。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。附件說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的清晰，確保交易的安全性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的介入目的、職責、權(quán)限、費用承擔、爭議解決方式等。附件說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保其職責的明確和權(quán)益的保護。4.附件四：附屬設施及配套設施清單詳細要求：列出別墅的附屬設施和配套設施，包括具體內(nèi)容和質(zhì)量標準。附件說明：此附件用于明確別墅的配套設施，確保買賣雙方對別墅的配置有清晰的了解。5.附件五：交房及驗收標準詳細要求：明確交房時間、驗收標準、驗收流程等。附件說明：此附件用于規(guī)范交房和驗收過程，確保房屋符合合同約定。6.附件六：甲乙雙方身份證復印件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證復印件，以證明雙方的主體資格。附件說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同的合法有效性。7.附件七：意向金收據(jù)詳細要求：提供意向金收據(jù)，證明意向金已支付。附件說明：此附件用于證明意向金的支付，確保甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定支付意向金；1.2未按約定時間完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；1.3違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。乙方違約行為：2.1未按約定時間交房；2.2房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準；2.3違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1甲方未支付意向金的，應向乙方支付違約金；2.2甲方未按約定時間完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，應向乙方支付違約金；2.3甲方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，應賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任：3.1乙方未按約定時間交房的，應向甲方支付違約金；3.2乙方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準的，應承擔修復責任或退還部分房款；3.3乙方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，應賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：示例一：甲方未按約定支付意向金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例二：乙方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方進行修復，或要求退還部分房款。示例三：因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。2025年度高端別墅購買意向金合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度高端別墅購買意向金的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，促進交易的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）高端別墅：指位于城市中心區(qū)域、配套設施齊全、建筑風格獨特、環(huán)境優(yōu)美的別墅住宅。（2）意向金：指甲方在簽訂本合同后，向乙方支付的一定金額，作為購買高端別墅的誠意金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同編號：指本合同的唯一標識碼，由甲方和乙方共同確認。（2）合同主體：指甲方、乙方以及其他相關(guān)方。（3）合同生效：指本合同在滿足生效條件后，對甲乙雙方具有法律約束力。（4）合同終止：指本合同在滿足終止條件后，合同效力終止。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合高端別墅要求的房產(chǎn)。（2）甲方有義務按照合同約定，向乙方支付意向金。（3）甲方有義務在合同約定的期限內(nèi)，與乙方簽訂正式的購房合同。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付意向金。（2）乙方有義務在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供符合高端別墅要求的房產(chǎn)。（3）乙方有義務在合同約定的期限內(nèi)，與甲方簽訂正式的購房合同。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方與乙方約定的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應在合同生效后______日內(nèi)，向乙方支付意向金。（2）乙方應在合同生效后______日內(nèi)，向甲方提供符合高端別墅要求的房產(chǎn)。（3）甲乙雙方應在合同生效后______日內(nèi)，簽訂正式的購房合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方；（2）另一方收到終止合同通知后，應在______日內(nèi)予以確認；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項下的費用構(gòu)成如下：（1）意向金：甲方應向乙方支付人民幣______元作為意向金。（2）稅費及其他費用：在簽訂正式購房合同前，甲方應承擔因房產(chǎn)交易產(chǎn)生的所有稅費及其他費用。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方應將款項以現(xiàn)金形式交付乙方，并由乙方出具收款憑證。7.3支付時間（1）意向金支付時間：甲方應在合同生效之日起______日內(nèi)支付意向金。（2）稅費及其他費用支付時間：甲方應在簽訂正式購房合同后______日內(nèi)支付相關(guān)稅費及其他費用。7.4支付條款（1）甲方支付意向金后，乙方應出具收款憑證，并妥善保管。（2）甲方支付稅費及其他費用時，乙方應提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）要求甲方支付違約金，違約金金額為意向金的______倍。（2）解除本合同，并要求甲方承擔因違約而產(chǎn)生的所有損失。8.2乙方違約（1）要求乙方支付違約金，違約金金額為意向金的______倍。（2）解除本合同，并要求乙方承擔因違約而產(chǎn)生的所有損失。8.3賠償金額和方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：違約方應將賠償金額直接轉(zhuǎn)入守約方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：違約方應將賠償金額以現(xiàn)金形式交付守約方，并由守約方出具收款憑證。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房產(chǎn)的具體信息；（2）雙方協(xié)商過程中的敏感信息；（3）與本合同相關(guān)的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起計算，為期______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府禁令等政治事件；（3）其他雙方均無法預見、避免或克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均應暫停履行本合同。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致房產(chǎn)損毀；（2）政府出臺政策導致房產(chǎn)交易受限；（3）戰(zhàn)爭導致交易雙方無法履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可申請仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務。（2）如經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密事項的合同；（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同；（3）其他雙方認為不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對房產(chǎn)進行合理檢查和驗收的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行過程中，對甲方支付意向金的真實性進行核實的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，若出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的特殊情形，雙方應保留依法采取必要措施的權(quán)利。（2）如出現(xiàn)不可抗力事件，雙方應保留依法變更、解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同的修改和補充，應書面協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。（2）雙方應按照合同約定，履行各自義務，不得無故拖延。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同無關(guān)。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（賣方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________其他相關(guān)方：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復印件。4.房產(chǎn)評估報告。5.交易稅費計算清單。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決相關(guān)文件。8.任何其他雙方認為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付意向金。乙方未按合同約定提供符合要求的房產(chǎn)。雙方未按合同約定完成房產(chǎn)交易。2.違約行為認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付意向金，視為違約。乙方提供的房產(chǎn)不符合合同約定，經(jīng)雙方確認后，視為違約。雙方未在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.意向金：指買方為表示購買房產(chǎn)的誠意而支付的一定金額，具有預約性質(zhì)。2.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.獨立性：合同作為獨立文件，其效力不受其他合同或協(xié)議的影響。5.完整性：合同內(nèi)容完整，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能在約定時間內(nèi)支付意向金。解決辦法：甲方應盡快支付意向金，如遇特殊情況，應提前與乙方協(xié)商，并提供相關(guān)證明。2.問題：乙方未能在約定時間內(nèi)提供符合要求的房產(chǎn)。解決辦法：乙方應盡快提供符合要求的房產(chǎn)，如遇特殊情況，應提前與甲方協(xié)商，并提供相關(guān)證明。3.問題：交易過程中稅費計算不準確。解決辦法：雙方應共同核實稅費計算，如發(fā)現(xiàn)誤差，應立即更正并調(diào)整相關(guān)費用。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。3.第三方義務第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。第三方應協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付意向金。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整房產(chǎn)價格。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定支付意向金，應向乙方支付違約金。甲方在合同履行過程中，不得擅自變更房產(chǎn)用途。甲方在合同履行過程中，不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定提供符合要求的房產(chǎn)。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供房產(chǎn)的詳細信息。甲方可要求乙方在合同終止后，退還已支付的意向金。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定提供符合要求的房產(chǎn)，應向甲方支付違約金。乙方在合同履行過程中，不得擅自調(diào)整房產(chǎn)價格。乙方在合同履行過程中，不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度高端別墅購買意向金合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.合同雙方基本信息3.購買意向別墅的基本信息4.意向金支付條款5.意向金退還條件及流程6.合同解除及違約責任7.甲方權(quán)利與義務8.乙方權(quán)利與義務9.交付及驗收標準10.付款方式及時間11.爭議解決方式12.合同生效及期限13.合同附件及補充條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2甲方有意向購買乙方開發(fā)的位于[具體地址]的高端別墅，為表達購買誠意，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，訂立本合同。第二條合同雙方基本信息第三條購買意向別墅的基本信息3.1意向購買別墅項目名稱：[別墅項目名稱]。3.2意向購買別墅坐落地址：[具體地址]。3.3意向購買別墅建筑面積：[建筑面積]平方米。3.4意向購買別墅戶型：[具體戶型]。3.5意向購買別墅價格：[價格]萬元。第四條意向金支付條款4.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付意向金人民幣[金額]萬元。4.2意向金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3乙方收到意向金后，應向甲方出具收據(jù)。第五條意向金退還條件及流程5.1.1乙方未在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的別墅信息；5.1.2乙方違反合同約定，導致合同解除；5.1.3甲方在合同約定的期限內(nèi)因不可抗力等原因無法履行合同。5.2甲方要求退還意向金時，應向乙方提出書面申請，乙方應在收到申請之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)退還意向金。第六條合同解除及違約責任6.1.1雙方協(xié)商一致解除；6.1.2任何一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；6.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實現(xiàn)。6.2.1違約方應賠償守約方因此遭受的損失；6.2.2違約方應支付違約金，違約金金額為[金額]萬元。第七條甲方權(quán)利與義務7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供別墅信息。7.2甲方應按照合同約定支付意向金。7.3甲方應在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務。7.4甲方應遵守法律法規(guī)及合同約定，不得損害乙方合法權(quán)益。第八條乙方權(quán)利與義務8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付意向金。8.2乙方應在本合同約定的期限內(nèi)向甲方提供符合約定的別墅信息。8.3乙方應保證所提供的別墅信息真實、準確、完整。8.4乙方應按照合同約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。8.5乙方應遵守法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益。第九條交付及驗收標準9.1乙方應按照合同約定的時間交付別墅。9.2交付的別墅應符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標準。9.3甲方應在收到別墅后[具體天數(shù)]日內(nèi)進行驗收。9.4驗收標準：按照國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標準，以及雙方約定的其他標準。9.5驗收不合格的，乙方應在[具體天數(shù)]內(nèi)進行修復，直至合格為止。第十條付款方式及時間10.1甲方支付意向金后，雙方應按照合同約定的時間及比例支付剩余房款。10.2付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。10.3甲方應在合同約定的期限內(nèi)完成全部房款支付。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及期限12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計算。第十三條合同附件及補充條款13.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2任何一方對本合同附件及補充條款的修改，應經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的一部分。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1本合同所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的個人、機構(gòu)或其他實體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的引入與批準2.1甲乙雙方可引入第三方參與合同的履行，但需征得對方同意。2.2第三方的引入應通過書面形式通知對方，并明確第三方的權(quán)利、義務及責任。第三條第三方的權(quán)利與義務3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，在合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其行為符合甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入時的合同變更4.2變更后的合同條款對甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行本合同過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中予以明