20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產經紀公司業(yè)務拓展居間合同模板合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同背景和目的二、業(yè)務范圍1.房地產經紀業(yè)務內容2.居間服務具體項目3.業(yè)務拓展區(qū)域及范圍三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務2.乙方權利與義務3.雙方合作方式及責任四、業(yè)務拓展計劃1.業(yè)務拓展目標2.業(yè)務拓展策略3.業(yè)務拓展進度安排五、費用及支付方式1.居間服務費用2.服務費結算方式3.費用支付期限4.違約責任及賠償六、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任及賠償七、知識產權歸屬1.知識產權內容2.知識產權歸屬3.違約責任及賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責任十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的責任十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件發(fā)生后的處理3.不可抗力事件發(fā)生后的責任十二、合同附件1.附件一：業(yè)務拓展計劃書2.附件二：相關資質證明3.附件三：其他相關文件十三、其他約定事項1.其他約定事項一2.其他約定事項二3.其他約定事項三十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的履行4.合同解釋權及管轄權合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房地產經紀公司業(yè)務拓展居間合同2.合同編號：________________________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：甲方（經紀公司）：名稱、住所、法定代表人、聯系電話、開戶銀行及賬號乙方（居間人）：名稱、住所、法定代表人、聯系電話、開戶銀行及賬號5.合同背景和目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度的業(yè)務拓展居間合作事宜，明確雙方的權利義務，確保合作順利進行。二、業(yè)務范圍1.房地產經紀業(yè)務內容：包括但不限于房源搜集、客戶對接、交易促成等。2.居間服務具體項目：網上平臺房源推廣線下門店接待客戶實地看房引導談判及簽約協助3.業(yè)務拓展區(qū)域及范圍：以甲方所在城市為中心，周邊一定區(qū)域內。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：提供業(yè)務拓展所需的資源和信息。支付乙方居間服務費用。協助乙方開展業(yè)務。2.乙方權利與義務：負責居間業(yè)務的開展。按時提交工作進展報告。保護甲方商業(yè)秘密。四、業(yè)務拓展計劃1.業(yè)務拓展目標：完成年度業(yè)績指標。2.業(yè)務拓展策略：線上線下結合，以客戶需求為導向。3.業(yè)務拓展進度安排：第一個月：建立業(yè)務拓展團隊，開展市場調研。第二個月至第五個月：開展房源推廣和客戶接待。第六個月至第八個月：實現交易促成和業(yè)績提升。五、費用及支付方式1.居間服務費用：按成交額的固定比例計算。2.服務費結算方式：按月結算，次月__日前支付。3.費用支付期限：乙方在成交后__個工作日內提交服務費用結算單。4.違約責任及賠償：任何一方違約，應向守約方支付違約金，金額為合同總額的__%。六、保密條款1.保密內容：涉及甲方的客戶信息、商業(yè)計劃等。2.保密期限：自合同簽訂之日起__年。3.違約責任及賠償：違反保密義務，乙方應承擔相應的法律責任。七、知識產權歸屬1.知識產權內容：包括但不限于客戶信息、業(yè)務資料等。2.知識產權歸屬：歸甲方所有。3.違約責任及賠償：乙方未經甲方同意，不得使用或泄露知識產權，否則承擔法律責任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決機構：無3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__個月內。九、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同。發(fā)生不可抗力事件，經雙方協商一致，可解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在__個工作日內答復，雙方達成一致后，簽訂合同解除協議。3.合同解除后的責任：合同解除后，雙方應按照協議約定處理剩余事務，并承擔相應的責任。十、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿。雙方協商一致終止合同。出現合同約定的解除條件。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應協商確定終止事宜，并簽訂合同終止協議。3.合同終止后的責任：合同終止后，雙方應按照協議約定處理剩余事務，并承擔相應的責任。十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件發(fā)生后的處理：雙方應及時通知對方，并提供相關證明。不可抗力事件發(fā)生期間，合同暫停履行。不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。3.不可抗力事件發(fā)生后的責任：因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。十二、合同附件1.附件一：業(yè)務拓展計劃書2.附件二：相關資質證明3.附件三：其他相關文件十三、其他約定事項1.其他約定事項一：雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。2.其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。3.其他約定事項三：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。十四、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效后的履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。4.合同解釋權及管轄權：本合同解釋權歸甲方所有，合同履行過程中發(fā)生的爭議，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。甲方（經紀公司）簽字：________________________乙方（居間人）簽字：________________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導業(yè)務拓展的決策權：甲方有權決定業(yè)務拓展的具體策略和方向。乙方的建議和意見將經過甲方審核后決定是否采納。2.甲方提供資源的權利：甲方應提供必要的市場信息、客戶資源和技術支持。乙方應充分利用甲方提供資源，提高業(yè)務拓展效率。3.甲方培訓與指導：甲方應為乙方提供必要的業(yè)務培訓和專業(yè)指導。乙方應積極參加甲方組織的培訓和活動，提升自身業(yè)務能力。4.甲方業(yè)務拓展成果的優(yōu)先權：甲方對通過其渠道拓展的業(yè)務成果享有優(yōu)先權。乙方在未經甲方同意的情況下，不得擅自與客戶達成協議。5.甲方監(jiān)督與考核：甲方有權對乙方的業(yè)務拓展工作進行監(jiān)督和考核。乙方應按時提交工作匯報，接受甲方的檢查和指導。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導業(yè)務拓展的決策權：乙方有權自主決定業(yè)務拓展的具體策略和方向。甲方應尊重乙方的決策，并提供必要的支持。2.乙方提供客戶資源的權利：乙方應積極提供客戶資源，促進業(yè)務拓展。甲方應尊重乙方客戶資源，不得泄露給第三方。3.乙方業(yè)務拓展成果的收益權：乙方對通過其渠道拓展的業(yè)務成果享有收益權。甲方應按照約定比例支付乙方相應的居間服務費用。4.乙方自主招聘和團隊管理：乙方有權根據業(yè)務需求自主招聘員工，組建團隊。甲方應提供必要的培訓和支持，協助乙方團隊建設。5.乙方業(yè)務拓展成果的保密義務：乙方應嚴格保密甲方提供的客戶信息、商業(yè)機密等。乙方不得將甲方業(yè)務拓展成果用于其他商業(yè)目的。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的引入及責任：合同雙方經協商一致，可引入第三方中介協助業(yè)務拓展。第三方中介應具備相關資質，承擔相應的責任。2.第三方中介的服務內容及費用：第三方中介提供的服務內容、方式及費用應在合同中明確約定。合同雙方應按照約定支付第三方中介費用。3.第三方中介的保密義務：第三方中介應嚴格保守合同雙方的商業(yè)秘密。第三方中介不得泄露合同雙方的任何信息。4.第三方中介的違約責任：第三方中介違約，應承擔相應的法律責任，并賠償合同雙方的損失。5.第三方中介的退出機制：第三方中介在合同履行期間，如出現嚴重違約，合同雙方有權終止其合作。合同雙方應協商確定第三方中介退出后的責任承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：業(yè)務拓展計劃書2.附件二：相關資質證明3.附件三：其他相關文件（如市場調研報告、合作協議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付乙方居間服務費用。b.未提供必要的市場信息、客戶資源和技術支持。c.泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約行為：a.未按時提交工作進展報告。b.未保護甲方商業(yè)秘密。c.未經甲方同意，擅自與客戶達成協議。第三方中介違約行為：a.未提供約定的服務。b.泄露合同雙方商業(yè)秘密。c.違約責任及賠償。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)。雙方協商無法解決的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付乙方居間服務費用。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求支付；若甲方仍不支付，乙方可申請仲裁或提起訴訟。2.問題：乙方未按時提交工作進展報告。解決辦法：甲方應提前通知乙方，明確報告內容和提交時間；乙方應遵守約定，按時提交。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：合同雙方應立即終止與第三方中介的合作，并要求其承擔相應責任。五、所有應用場景：1.房地產經紀公司業(yè)務拓展。2.居間人參與房地產經紀業(yè)務。3.第三方中介參與房地產經紀業(yè)務合作。4.房地產交易過程中居間服務的提供。全文完。2025年度房地產經紀公司業(yè)務拓展居間合同模板1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________1.2乙方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________1.3其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產市場的快速發(fā)展，房地產經紀公司作為連接買賣雙方的重要橋梁，其業(yè)務拓展能力日益凸顯。為滿足市場需求，甲方決定與乙方簽訂本合同，共同拓展房地產經紀業(yè)務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產經紀業(yè)務拓展過程中的權利、義務及責任，確保雙方合作順利進行，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）房地產經紀：指房地產經紀機構及其經紀人員為促成房地產交易，向委托人提供專業(yè)服務，并依法收取傭金的行為。（2）居間合同：指委托人與居間人之間，就委托人委托居間人從事房地產經紀業(yè)務而簽訂的合同。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指委托房地產經紀業(yè)務的委托人。（2）乙方：指接受委托，從事房地產經紀業(yè)務的居間人。（3）業(yè)務拓展：指甲方委托乙方在指定區(qū)域內，開展房地產經紀業(yè)務，包括房源信息搜集、推廣、交易服務等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定，提供真實、準確、完整的房源信息。（2）有權對乙方的業(yè)務拓展工作進行監(jiān)督和指導。（3）有權根據市場情況，調整業(yè)務拓展計劃。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質、高效的房地產經紀服務。（2）積極拓展業(yè)務，爭取更多客戶資源。（3）嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠信經營。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：本合同約定的業(yè)務拓展地點為________________________。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，在指定區(qū)域內開展房地產經紀業(yè)務，包括房源信息搜集、推廣、交易服務等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲方或乙方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用；（2）合同終止后，雙方應互相保密，不得泄露對方商業(yè)秘密。七、費用與支付7.1費用構成：（1）傭金：乙方成功促成甲方委托的房地產交易，甲方應向乙方支付交易金額一定比例的傭金。（2）推廣費用：乙方為甲方進行市場推廣所發(fā)生的費用，包括廣告費、宣傳費等。（3）服務費用：乙方為甲方提供專業(yè)服務所發(fā)生的費用，包括咨詢費、評估費等。7.2支付方式：（1）傭金支付：甲方應在交易完成后，按照約定的比例和金額向乙方支付傭金。（2）推廣費用支付：甲方應在乙方完成推廣工作后，按照約定的比例和金額向乙方支付推廣費用。（3）服務費用支付：甲方應在乙方提供專業(yè)服務后，按照約定的比例和金額向乙方支付服務費用。7.3支付時間：（1）傭金支付時間：甲方應在交易完成后30日內支付傭金。（2）推廣費用支付時間：甲方應在乙方完成推廣工作后30日內支付推廣費用。（3）服務費用支付時間：甲方應在乙方提供專業(yè)服務后30日內支付服務費用。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、支票等。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付乙方傭金、推廣費用或服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成推廣工作或提供專業(yè)服務的，應向甲方支付違約金，違約金為約定推廣費用或服務費用的1%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照本合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于甲方客戶信息、交易信息、市場分析報告等。（2）乙方在業(yè)務拓展過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起5年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工、交通中斷等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致房屋損壞，無法進行交易；（2）政府出臺政策限制房地產交易；（3）罷工導致房地產交易中心關閉。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）如經雙方協商一致，甲方可將本合同轉讓給其關聯公司。12.2不得轉讓的情形：（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的違約責任條款。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對乙方業(yè)務拓展成果的最終審核權。（2）甲方保留對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督的權利。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，甲方有權暫?；蚪K止合同，但需提前30日書面通知乙方。（2）乙方在未經甲方同意的情況下，不得將業(yè)務拓展權轉讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致。（2）修改和補充內容應以書面形式進行，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：（1）經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲乙雙方應相互提供必要的協助，以確保合同順利履行。（2）甲方應協助乙方了解市場動態(tài)，乙方應協助甲方完成業(yè)務拓展任務。15.2協作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通業(yè)務拓展情況。（2）甲乙雙方應通過電話、郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與其他文件無關聯。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：簽字：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產經紀業(yè)務拓展計劃書2.推廣方案及預算3.服務質量標準4.保密協議5.修改和補充協議6.爭議解決協議7.甲方提供的客戶信息及交易信息8.乙方提供的業(yè)務拓展成果報告二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付乙方傭金、推廣費用或服務費用。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按約定完成推廣工作或提供專業(yè)服務。2.乙方違約：未按約定完成推廣工作或提供專業(yè)服務。泄露甲方商業(yè)秘密。未經甲方同意，將業(yè)務拓展權轉讓給第三方。違約行為的認定：違約行為應以書面形式通知對方，并提供相關證據。雙方應協商解決違約行為，協商不成時可采取調解、仲裁或訴訟方式。三、法律名詞及解釋：1.房地產經紀：指房地產經紀機構及其經紀人員為促成房地產交易，向委托人提供專業(yè)服務，并依法收取傭金的行為。2.居間合同：指委托人與居間人之間，就委托人委托居間人從事房地產經紀業(yè)務而簽訂的合同。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。5.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密期限、保密內容等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付費用，如未支付，乙方有權要求甲方支付違約金，并可根據合同約定采取法律手段。2.問題：乙方未按約定完成推廣工作。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時可采取調解、仲裁或訴訟方式。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在甲乙雙方簽訂的2025年度房地產經紀公司業(yè)務拓展居間合同中，作為業(yè)務合作方參與合同履行的獨立法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供真實、有效的房源信息，并協助甲方完成業(yè)務拓展任務。3.第三方權利：第三方有權根據合同約定，從甲方獲得相應的傭金或服務費用。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，誠信經營，并保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方違約責任：如第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供真實、準確的房源信息。乙方有權對甲方提供的房源信息進行核實。乙方有權要求甲方支付約定的傭金和推廣費用。2.乙方利益條款：乙方有權在合同約定的范圍內，自主選擇推廣方式。乙方有權要求甲方提供必要的市場分析報告和數據。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故拒絕支付乙方傭金和推廣費用。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。甲方不得限制乙方的正常業(yè)務拓展活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的業(yè)務拓展活動進行監(jiān)督和指導。甲方可要求乙方提供業(yè)務拓展成果報告。甲方可要求乙方遵守國家法律法規(guī)，誠信經營。2.甲方的利益條款：甲方可根據市場情況，調整業(yè)務拓展計劃。甲方可要求乙方提供市場分析報告和數據。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得擅自轉讓業(yè)務拓展權。乙方不得違反國家法律法規(guī)，誠信經營。全文完。2025年度房地產經紀公司業(yè)務拓展居間合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式1.4注冊地址2.合同簽訂背景及依據2.1合同簽訂原因2.2相關法律法規(guī)2.3政策依據3.業(yè)務內容與范圍3.1業(yè)務概述3.2居間服務對象3.3居間服務區(qū)域3.4居間服務期限3.5居間服務費用4.居間服務方式4.1服務流程4.2服務內容4.3服務標準4.4服務質量保證5.居間服務成果5.1成果標準5.2成果驗收5.3成果交付6.居間服務費用結算6.1結算方式6.2結算時間6.3結算金額6.4付款方式7.居間服務風險承擔7.1風險識別7.2風險分擔7.3風險處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1法律適用12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：居間服務合同附件13.2附件二：相關法律法規(guī)13.3附件三：其他證明文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓人（房地產經紀公司名稱）1.1.2承讓人（客戶名稱）1.2法定代表人或授權代表1.2.1出讓人法定代表人或授權代表姓名及職務1.2.2承讓人法定代表人或授權代表姓名及職務1.3聯系方式1.3.1出讓人聯系方式：電話、電子郵箱、通訊地址1.3.2承讓人聯系方式：電話、電子郵箱、通訊地址1.4注冊地址1.4.1出讓人注冊地址1.4.2承讓人注冊地址2.合同簽訂背景及依據2.1合同簽訂原因2.1.1出讓人因業(yè)務拓展需要，尋求承讓人合作。2.1.2承讓人同意與出讓人簽訂本合同，進行業(yè)務合作。2.2相關法律法規(guī)2.2.1《中華人民共和國合同法》2.2.2《中華人民共和國房地產管理法》2.2.3《中華人民共和國城市房地產轉讓管理暫行條例》2.3政策依據2.3.1國家及地方相關房地產政策2.3.2行業(yè)規(guī)范及標準3.業(yè)務內容與范圍3.1業(yè)務概述3.1.1出讓人為承讓人提供房地產經紀服務，包括但不限于房源信息提供、交易撮合、合同起草等。3.1.2承讓人接受出讓人提供的房地產經紀服務，并支付相應的服務費用。3.2居間服務對象3.2.1出讓人為承讓人提供符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的房源信息。3.2.2承讓人有權自行選擇是否接受出讓人提供的房源信息。3.3居間服務區(qū)域3.3.1居間服務區(qū)域為出讓人所從事的房地產經紀業(yè)務覆蓋區(qū)域。3.3.2特定區(qū)域需雙方另行約定。3.4居間服務期限3.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.4.2合同期滿前一個月，雙方可協商續(xù)簽本合同。3.5居間服務費用3.5.1居間服務費用按成交額的百分比計算。3.5.2具體比例由雙方在合同中約定。4.居間服務方式4.1服務流程4.1.1出讓人根據承讓人需求，提供房源信息。4.1.2承讓人對房源信息進行篩選，選擇合適的房源。4.1.3雙方共同協商交易事宜，達成一致意見。4.1.4出讓人協助承讓人完成交易手續(xù)。4.2服務內容4.2.1提供房源信息及市場分析。4.2.2協助客戶進行房源篩選。4.2.3協助客戶與業(yè)主進行談判。4.2.4協助客戶完成交易手續(xù)。4.3服務標準4.3.1出讓人應保證提供的信息真實、準確、完整。4.3.2出讓人應按時完成服務內容。4.3.3出讓人應保證服務質量，及時解決客戶問題。4.4服務質量保證4.4.1出讓人承諾在服務期間，如因自身原因導致服務質量問題，將承擔相應責任。4.4.2承讓人有權要求出讓人進行整改或賠償。5.居間服務成果5.1成果標準5.1.1成果標準為成交房源數量及成交額。5.1.2具體標準由雙方在合同中約定。5.2成果驗收5.2.1成果驗收時間為合同到期后。5.2.2雙方共同對成交房源數量及成交額進行驗收。5.3成果交付5.3.1成果驗收合格后，出讓人應向承讓人交付相關證明文件。5.3.2證明文件包括但不限于成交合同、付款憑證等。8.居間服務費用結算8.1結算方式8.1.1居間服務費用以成交額的百分比進行結算。8.1.2結算比例由雙方在合同中約定。8.2結算時間8.2.1居間服務費用應在成交后的十個工作日內結算。8.2.2特殊情況需雙方另行約定。8.3結算金額8.3.1結算金額為成交額扣除相關稅費及必要費用后的凈額。8.3.2結算金額由雙方在合同中約定。8.4付款方式8.4.1付款方式為銀行轉賬或現金支付。8.4.2付款方式由雙方在合同中約定。9.居間服務風險承擔9.1風險識別9.1.1雙方應充分識別可能存在的風險，包括但不限于市場風險、法律風險、操作風險等。9.1.2出讓人應向承讓人提供風險提示及防范措施。9.2風險分擔9.2.1雙方根據各自責任承擔相應風險。9.2.2特定風險由雙方在合同中約定。9.3風險處理9.3.1出讓人應積極處理因自身原因導致的居間服務風險。9.3.2承讓人應配合出讓人處理風險，并提供必要的協助。10.違約責任10.1違約情形10.1.1雙方違反合同約定的義務。10.1.2一方未按約定履行居間服務或支付費用。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金由雙方在合同中約定。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方在合同中約定，一般不超過實際損失。10.3.2雙方應本著公平合理原則協商確定賠償金額。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1如雙方協商不成，可向合同簽訂地消費者協會申請調解。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照約定的爭議解決機構及程序進行。11.3.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，及時解決爭議。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協商一致解除合同。12.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂地法律有效。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿。13.2.2雙方協商一致解除合同。13.3合同終止程序13.3.1雙方應書面通知對方合同終止。13.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1出讓人簽署日期14.1.2承讓人簽署日期14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同份數14.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因業(yè)務需要或雙方約定而介入的任何個人或機構，包括但不限于評估機構、測繪機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入原因15.2.1為保證居間服務的專業(yè)性和準確性，甲乙雙方可邀請第三方提供專業(yè)服務。15.2.2第三方介入應經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合作協議及本合同的約定，履行其職責。15.3.2第三方在履行職責過程中產生的責任，由第三方自行承擔。15.4第三方費用15.4.1第三方費用由甲乙雙方按照合作協議及本合同的約定承擔。15.4.2第三方費用包括但不限于評估費、測繪費、律師費、會計師費等。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應根據本合同及第三方合作協議，明確各自在第三方介入時的責任和義務。16.2甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，不損害對方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，并納入本合同附件。17.2第三方責任限額包括但不限于因第三方過失導致甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.3如第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按照約定的比例分擔。18.第三方介入流程18.1甲乙雙方需提前告知對方擬邀請第三方介入的事宜，并共同決定第三方介入的具體事項。18.2甲乙雙方應與第三方簽訂合作協議，明確各方權利義務。18.3第三方介入后，甲乙雙方應協助第三方履行職責，并監(jiān)督其工作進度。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并重新簽訂合作協議。19.2更換第三方不影響本合同的效力，但需在本合同中注明。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決。20.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他約定21.1第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權益。21.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利義務。21.3本合同中未涉及第三方介入的相關事項，甲乙雙方可根據實際情況另行約定。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同當事人。22.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正的原則。22.3第三方與其他各方的關系如下：22.3.1與甲方：第三方應按照甲方要求提供專業(yè)服務，并接受甲方監(jiān)督。22.3.2與乙方：第三方應按照乙方要求提供專業(yè)服務，并接受乙方監(jiān)督。22.3.3與甲乙雙方：第三方應與甲乙雙方保持溝通，及時解決介入過程中出現的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、業(yè)務內容與范圍、居間服務方式、居間服務成果、居間服務費用結算、居間服務風險承擔、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，雙方應仔細閱讀并簽字確認。2.附件二：第三方合作協議詳細要求：包含第三方基本信息、介入原因、責任、費用、介入流程、變更、爭議解決等條款。說明：本附件為第三方介入時的合作協議，雙方應與第三方簽訂，并作為合同附件。3.附件三：居間服務費用結算明細詳細要求：包含成交房源信息、成交額、結算比例、結算金額、付款方式等明細。說明：本附件用于記錄居間服務費用的結算情況，雙方應妥善保管。4.附件四：居間服務成果驗收報告詳細要求：包含成交房源信息、成交額、驗收時間、驗收結果等。說明：本附件用于證明居間服務成果的完成情況，雙方應共同簽字確認。5.附件五：違約金及賠償金額計算依據詳細要求：包含違約情形、違約金比例、賠償金額計算方法等。說明：本附件用于計算違約金及賠償金額，雙方應共同確認。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件為爭議解決時的協議，雙方應共同簽訂。7.附件七：合同解除協議詳細要求：包含合同解除原因、解除程序、解除后果等。說明：本附件為合同解除時的協議，雙方應共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按約定履行居間服務或支付費用。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按約定支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔相應法律責任等。示例說明：若甲方提供虛假房源信息，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失，并承擔相應法律責任。3.違約行為：一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方違反合同約定，導致乙方交易，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。4.違約行為：一方違反合同約定，損害對方合法權益。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔相應法律責任等。示例說明：若甲方違反合同約定，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應賠償乙方損失，并承擔相應法律責任。5.違約行為：一方未按約定履行合同解除程序。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按約定履行合同解除程序，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年度房地產經紀公司業(yè)務拓展居間合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1房地產經紀公司名稱2.2業(yè)務拓展范圍2.3居間合同期限3.履約保證金3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件4.業(yè)務拓展費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用結算期限5.居間傭金5.1傭金計算方式5.2傭金支付方式5.3傭金結算期限6.責任與義務6.1房地產經紀公司責任6.2房地產經紀公司義務6.3房地產經紀公司權利7.客戶信息保密7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：業(yè)務拓展計劃12.2附件二：客戶信息保密協議12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效日期14.其他約定14.1合同份數14.2合同簽署日期14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房地產經紀公司名稱：房地產經紀1.1.2居間方名稱：房地產開發(fā)1.2合同雙方法定代表人1.2.1房地產經紀公司法定代表人：1.2.2居間方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1房地產經紀公司名稱2.1.1房地產經紀公司名稱：房地產經紀2.2業(yè)務拓展范圍2.2.1.1房地產項目推廣2.2.1.2房地產市場調研2.2.1.3資源對接與整合2.3居間合同期限2.3.1合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.履約保證金3.1保證金金額3.1.1保證金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2保證金支付方式3.2.1履約保證金應在合同簽訂之日起五個工作日內支付至房地產經紀公司指定賬戶。3.3保證金退還條件3.3.1履約保證金在合同履行完畢且無違約行為的情況下，房地產經紀公司應在合同終止之日起十個工作日內無息退還。4.業(yè)務拓展費用4.1費用構成4.1.1.1人員工資及福利4.1.1.2辦公及差旅費用4.1.1.3廣告宣傳費用4.2費用支付方式4.2.1業(yè)務拓展費用按季度支付，每季度首月支付上一季度費用。4.3費用結算期限4.3.1費用結算期限為每季度結束后十個工作日內。5.居間傭金5.1傭金計算方式5.1.1居間傭金按實際成交額的一定比例計算，具體比例為：5.1.1.2成交額超過100萬元的部分，傭金比例為2%。5.2傭金支付方式5.2.1居間傭金應在成交后十個工作日內支付至房地產經紀公司指定賬戶。5.3傭金結算期限5.3.1傭金結算期限為成交后十個工作日內。6.責任與義務6.1房地產經紀公司責任6.1.1負責按照合同約定提供業(yè)務拓展服務，確保服務質量。6.1.2對居間方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。6.2房地產經紀公司義務6.2.1按時提交業(yè)務拓展報告，包括但不限于項目推廣情況、市場調研結果等。6.2.2配合居間方進行項目推廣活動，提高項目知名度。6.3房地產經紀公司權利6.3.1對居間方提供的信息進行核實，確保信息的真實性。6.3.2在合同履行過程中，有權對居間方提出合理化建議。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致，可以解除合同。8.1.2居間方未按約定支付業(yè)務拓展費用或傭金，房地產經紀公司有權解除合同。8.1.3房地產經紀公司未按約定提供業(yè)務拓展服務，居間方有權解除合同。8.2合同終止條件8.2.1居間合同期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。8.3合同解除或終止程序8.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止的事由。8.3.2合同解除或終止后，雙方應立即進行財務結算。9.違約責任9.1違約情形9.1.1居間方未按約定支付費用或傭金。9.1.2房地產經紀公司未按約定提供業(yè)務拓展服務。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金數額為未支付費用或傭金總額的20%。9.3違約責任賠償9.3.1違約方應賠償因違約給對方造成的實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1無爭議解決機構。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定進行爭議解決。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：業(yè)務拓展計劃12.1.1.1業(yè)務目標12.1.1.2執(zhí)行策略12.1.1.3資源配置12.2附件二：客戶信息保密協議12.2.1.1保密信息范圍12.2.1.2保密期限12.2.1.3違約責任12.3附件三：其他相關文件12.3.1.1法律文件12.3.1.2財務報表12.3.1.3通信記錄13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致，可以變更合同。13.2合同變更程序13.2.1變更內容應以書面形式通知對方。13.3合同變更生效日期13.3.1變更內容經雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1合同份數14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽署日期14.2.1本合同于2025年1月1日簽訂。14.3合同解釋權14.3.1本合同的解釋權歸房地產經紀公司所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.