20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃電梯租賃糾紛調解服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1廠房信息2.2電梯信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租賃物使用及維護5.1使用范圍5.2使用規(guī)定5.3維護責任6.租賃物保險6.1保險責任6.2保險金額6.3保險期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.糾紛解決方式8.1糾紛解決途徑8.2調解機構9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：廠房租賃合同11.2附件二：電梯租賃合同12.合同簽署及生效日期13.合同變更及解除13.1變更程序13.2解除程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3法律適用及爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY工廠1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物信息2.1廠房信息2.1.1廠房名稱：廠房2.1.2廠房地址：省市區(qū)路號2.1.3廠房面積：1000平方米2.1.4廠房結構：鋼混結構2.2電梯信息2.2.1電梯型號：電梯2.2.2電梯數(shù)量：1臺2.2.3電梯載重：1000公斤2.2.4電梯速度：1.0米/秒3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付當月租金4.3付款日期：每月5日5.租賃物使用及維護5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃廠房內進行生產、倉儲等活動5.2使用規(guī)定：承租方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質5.3維護責任：租賃物在使用過程中產生的正常損耗由承租方負責維修，非人為損壞由出租方負責維修6.租賃物保險6.1保險責任：租賃物在租賃期間因意外事故造成的損失，由保險公司承擔賠償責任6.2保險金額：租賃物價值人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.3保險期限：自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止7.違約責任7.1違約情形：7.1.1承租方未按約定支付租金7.1.2承租方擅自改變租賃物的結構和使用性質7.1.3承租方未按約定使用租賃物7.1.4承租方未按約定進行租賃物的維護7.2違約責任：7.2.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金7.2.2承租方擅自改變租賃物的結構和使用性質的，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失7.2.3承租方未按約定使用租賃物的，出租方有權要求承租方停止使用，并賠償出租方因此遭受的損失7.2.4承租方未按約定進行租賃物的維護的，出租方有權要求承租方立即進行維修，并賠償出租方因此遭受的損失8.糾紛解決方式8.1糾紛解決途徑：8.1.1雙方友好協(xié)商解決8.1.2爭議提交仲裁委員會仲裁8.1.3爭議提交人民法院訴訟8.2調解機構：8.2.1調解機構名稱：調解中心8.2.2調解機構地址：省市區(qū)路號8.2.3調解機構聯(lián)系電話：075556789.合同解除條件9.1合同解除情形：9.1.1租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用9.1.2承租方違反合同約定，經出租方催告后仍未改正9.1.3出租方因房屋產權問題無法繼續(xù)出租9.2解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議9.2.2提交調解機構或仲裁機構依法裁決解除合同10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽訂合同10.1.2出租方將租賃物交付承租方10.1.3承租方支付首期租金10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3其他導致合同終止的情形11.合同附件11.1附件一：廠房租賃合同11.1.1廠房租賃合同11.1.2廠房租賃合同附件11.2附件二：電梯租賃合同11.2.1電梯租賃合同11.2.2電梯租賃合同附件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：2024年12月1日12.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效13.合同變更及解除13.1變更程序：13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2簽訂書面變更協(xié)議13.2解除程序：13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同13.2.2簽訂書面解除協(xié)議14.其他約定事項14.1通知方式：14.1.1通知以書面形式進行，可以郵寄、專人送達或電子郵件方式發(fā)送14.1.2通知送達地址為合同約定的地址14.2合同份數(shù)：14.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3法律適用及爭議解決：14.3.1本合同適用中華人民共和國法律14.3.2合同爭議的解決方式如前述第八條所述第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、鑒定機構、評估機構、律師事務所、調解機構等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方主體提供專業(yè)服務或協(xié)助解決合同履行中的問題。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入15.2.2第三方介入符合法律規(guī)定和合同約定15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應共同選擇合適的第三方15.3.2雙方與第三方簽訂相應的服務合同或合作協(xié)議15.3.3第三方根據(jù)服務合同或合作協(xié)議的規(guī)定履行職責15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額是指第三方因履行服務合同或合作協(xié)議而產生的責任，其責任限額應在本合同中明確約定。15.4.2.1第三方提供服務的內容和性質15.4.2.2第三方提供服務的風險程度15.4.2.3第三方服務合同或合作協(xié)議中的約定15.5第三方責任限制15.5.1第三方責任限制是指第三方在履行服務合同或合作協(xié)議過程中，因其自身過錯導致的損失，其責任限制應在本合同中明確約定。15.5.2.1第三方提供服務的專業(yè)性和謹慎程度15.5.2.2第三方服務合同或合作協(xié)議中的約定15.6第三方與其他各方的責任劃分15.6.1出租方與承租方之間的權利義務關系不因第三方介入而改變。15.6.2第三方介入的目的是協(xié)助雙方履行合同，第三方不承擔超出其服務范圍的責任。15.6.3第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致出租方或承租方遭受損失，應承擔相應的責任。15.6.4第三方在履行服務過程中，如因出租方或承租方的過錯導致?lián)p失，出租方或承租方應承擔相應的責任。15.7第三方介入的費用15.7.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.7.2如無特殊約定，第三方介入的費用由提出介入請求的一方承擔。15.8第三方介入的保密15.8.1第三方在介入過程中，對獲取的任何信息負有保密義務。15.8.2第三方不得泄露任何涉及出租方、承租方或其他相關方的商業(yè)秘密或個人信息。15.9第三方介入的效果15.9.1第三方介入的效果應在本合同中明確約定，包括但不限于：15.9.1.1第三方提供的服務是否能夠達到預期效果15.9.1.2第三方提供的服務是否能夠解決合同履行中的問題15.9.1.3第三方提供的服務是否對合同雙方產生不利影響15.10第三方介入的終止15.10.1第三方介入的終止應在本合同中明確約定，包括但不限于：15.10.1.1第三方介入服務完成15.10.1.2第三方介入服務過程中出現(xiàn)不可抗力因素15.10.1.3第三方介入服務過程中出現(xiàn)合同雙方協(xié)商一致終止的情形15.11第三方介入的后續(xù)處理15.11.1第三方介入終止后，雙方應根據(jù)合同約定和第三方提供的服務結果，進行后續(xù)處理。15.11.2如第三方介入未能達到預期效果，雙方應協(xié)商解決，包括但不限于調整服務內容、延長服務期限或終止服務合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細要求：包含租賃雙方基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、使用及維護、保險、違約責任、糾紛解決方式等條款。說明：本附件為租賃廠房的正式合同，詳細規(guī)定了出租方和承租方的權利義務。2.電梯租賃合同詳細要求：包含租賃雙方基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、使用及維護、保險、違約責任、糾紛解決方式等條款。說明：本附件為租賃電梯的正式合同，詳細規(guī)定了出租方和承租方的權利義務。3.第三方服務合同或合作協(xié)議詳細要求：包含服務內容、服務期限、服務費用、責任限制、保密條款等條款。說明：本附件為第三方介入的服務合同或合作協(xié)議，明確了第三方提供服務的范圍和責任。4.租賃物使用手冊詳細要求：包含租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)指南、緊急情況處理等。說明：本附件為租賃物的使用手冊，幫助承租方正確使用和維護租賃物。5.租金支付憑證詳細要求：包含支付金額、支付日期、支付方式等。說明：本附件為租金支付憑證，作為租賃方支付租金的記錄。6.糾紛調解協(xié)議詳細要求：包含糾紛雙方的基本信息、糾紛事實、調解結果等。說明：本附件為糾紛調解協(xié)議，記錄了糾紛解決的過程和結果。7.第三方評估報告詳細要求：包含評估對象、評估依據(jù)、評估結論等。說明：本附件為第三方評估報告，為解決合同履行中的問題提供依據(jù)。8.第三方鑒定報告詳細要求：包含鑒定對象、鑒定依據(jù)、鑒定結論等。說明：本附件為第三方鑒定報告，為解決合同履行中的問題提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。示例：承租方逾期支付一個月租金，應支付相當于一個月租金的逾期付款利息。2.擅自改變租賃物結構責任認定：承租方擅自改變租賃物結構的，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經出租方同意，擅自改變廠房內部布局，出租方有權要求承租方恢復原狀。3.未按約定使用租賃物責任認定：承租方未按約定使用租賃物的，出租方有權要求承租方停止使用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方在廠房內進行非法活動，出租方有權要求承租方停止使用并賠償損失。4.未按約定進行租賃物維護責任認定：承租方未按約定進行租賃物維護的，出租方有權要求承租方立即進行維修，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：電梯發(fā)生故障，承租方未及時維修，出租方有權要求承租方承擔維修費用。5.違反保密義務責任認定：任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密或個人信息的，應承擔相應的法律責任。示例：承租方泄露出租方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度廠房租賃電梯租賃糾紛調解服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并參照《中華人民共和國電梯安全管理條例》等規(guī)范性文件執(zhí)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）廠房租賃：指甲方將廠房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（2）電梯租賃：指甲方將電梯出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（3）糾紛調解：指在雙方發(fā)生糾紛時，由乙方提供專業(yè)的調解服務，協(xié)助雙方解決糾紛。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同約定的廠房租賃和電梯租賃的有效期限；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；（3）糾紛：指甲方、乙方或其他相關方在廠房租賃和電梯租賃過程中產生的爭議；（4）調解服務：指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方、乙方或其他相關方之間的糾紛進行調解的服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定使用廠房和電梯；（3）甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（4）甲方有權要求乙方在發(fā)生糾紛時，接受乙方的調解服務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供廠房和電梯；（2）乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金；（3）乙方有權要求甲方遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（4）乙方有權要求甲方在發(fā)生糾紛時，接受乙方的調解服務；（5）乙方有權根據(jù)合同約定，提供專業(yè)的糾紛調解服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應按照合同約定提供廠房和電梯；（2）乙方應按照合同約定支付租金；（3）雙方應按照合同約定，共同維護租賃關系，確保廠房和電梯的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方要求解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）經協(xié)商一致，雙方簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將廠房和電梯交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理相關費用和遺留問題；（3）合同終止后，雙方應保持友好關系，共同維護租賃關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）糾紛調解服務費：乙方根據(jù)甲方提出的糾紛調解需求，提供專業(yè)調解服務的費用；（2）其他相關費用：包括但不限于差旅費、資料費、通訊費等。7.2支付方式（1）甲方應在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后，及時支付相關費用；（2）雙方可協(xié)商采用銀行轉賬、現(xiàn)金或其他雙方認可的支付方式。7.3支付時間（1）糾紛調解服務費：在乙方完成糾紛調解服務后，甲方應在五個工作日內支付；（2）其他相關費用：在費用發(fā)生后的十個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應確?？铐椬泐~到賬；（2）如因甲方原因導致乙方未能及時收到款項，甲方應承擔相應的利息損失；（3）雙方應按照國家相關稅收政策，依法納稅。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付租金或相關費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；（2）甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供糾紛調解服務的，應向甲方支付違約金，違約金為已收取服務費的百分之十；（2）乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失；（2）賠償方式包括貨幣賠償、實物賠償或采取其他補救措施。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府禁令、戰(zhàn)爭等社會異常事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成時，雙方可申請調解；（2）調解不成時，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務；（2）經雙方協(xié)商一致，本合同項下的權利和義務可轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的合同；（3）雙方約定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，甲方和乙方均保留；（2）在合同履行過程中，如出現(xiàn)新的權利，雙方均有權行使。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對廠房和電梯的所有權；（2）乙方保留對糾紛調解服務的知識產權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽字蓋章的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；（2）補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護租賃關系；（2）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用廠房和電梯。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通協(xié)商；（2）雙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于廠房租賃、電梯租賃和糾紛調解服務的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款（1）未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款；（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.廠房租賃合同4.電梯租賃合同5.糾紛調解服務協(xié)議6.相關法律法規(guī)和政策文件7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件9.修改和補充協(xié)議10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付租金或相關費用，認定違約。違反合同約定，導致乙方遭受損失，認定違約。未提供必要的協(xié)助，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定提供糾紛調解服務，認定違約。違反合同約定，導致甲方遭受損失，認定違約。未按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準履行義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因合同關系產生的民事權利義務關系的法律。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產生的民事權利義務關系的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭議的過程。5.調解：指在第三方的協(xié)助下，雙方自行解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應及時催收，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定提供糾紛調解服務。解決辦法：甲方可要求乙方履行合同義務，如乙方仍不履行，可申請仲裁或訴訟。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：進行友好協(xié)商，協(xié)商不成可申請調解、仲裁或訴訟。5.問題：合同修改和補充過程中，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應繼續(xù)協(xié)商，直至達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息2.第三方責任第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應承擔因其提供服務所引起的法律責任。3.第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，履行各自義務。4.第三方義務第三方應按照合同約定，及時、高效地提供糾紛調解服務。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合要求的廠房和電梯。乙方有權要求甲方在合同約定的期限內支付租金。乙方有權要求甲方在發(fā)生糾紛時，接受乙方的調解服務。2.乙方的利益條款甲方應保證乙方在使用廠房和電梯過程中的人身和財產安全。甲方應保證乙方在使用過程中，不會受到第三方侵權行為的干擾。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按合同約定提供廠房和電梯，乙方有權要求甲方承擔違約責任。如甲方未按合同約定支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金。甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可要求乙方按照合同約定使用廠房和電梯。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方的利益條款乙方應保證按照合同約定使用廠房和電梯，不得擅自改變其用途。乙方應保證在使用過程中，不損害甲方廠房和電梯的安全和完好。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按合同約定使用廠房和電梯，甲方有權要求乙方承擔違約責任。如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權益。全文完。2025年度廠房租賃電梯租賃糾紛調解服務合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同目的二、廠房租賃1.租賃對象2.租賃地點3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.租賃條件三、電梯租賃1.電梯品牌及型號2.電梯數(shù)量3.電梯租賃期限4.電梯租金及支付方式5.電梯使用范圍四、租賃糾紛調解服務1.糾紛調解機構2.調解原則3.調解程序4.調解費用5.調解結果及效力五、雙方權利義務1.租賃方權利義務2.出租方權利義務3.調解方權利義務六、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.調解方違約責任七、保密條款1.保密范圍2.保密義務3.違反保密責任的追究八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件十一、合同附件1.租賃房屋照片2.電梯租賃設備清單3.糾紛調解規(guī)則十二、其他約定1.合同語言2.合同份數(shù)3.合同簽署十三、合同生效日期十四、合同解除或終止日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度廠房租賃電梯租賃糾紛調解服務合同2.合同編號：[此處填寫合同編號]3.合同簽訂日期：[此處填寫簽訂日期]4.合同雙方信息：租賃方：[此處填寫租賃方全稱及地址]出租方：[此處填寫出租方全稱及地址]5.合同目的：為明確雙方在2025年度廠房租賃及電梯租賃過程中的權利義務，預防和解決租賃糾紛，特訂立本合同。二、廠房租賃1.租賃對象：[此處填寫具體租賃廠房的名稱或編號]2.租賃地點：[此處填寫租賃廠房的具體地址]3.租賃期限：自[此處填寫起始日期]至[此處填寫終止日期]4.租金及支付方式：租金為每月[此處填寫租金金額]，支付方式為[此處填寫支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等]5.租賃用途：[此處填寫租賃廠房的用途]6.租賃條件：[此處填寫租賃廠房的具體條件，如設施要求、使用限制等]三、電梯租賃1.電梯品牌及型號：[此處填寫電梯品牌及型號]2.電梯數(shù)量：[此處填寫電梯數(shù)量]3.電梯租賃期限：自[此處填寫起始日期]至[此處填寫終止日期]4.電梯租金及支付方式：租金為每月[此處填寫租金金額]，支付方式為[此處填寫支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等]5.電梯使用范圍：[此處填寫電梯的使用范圍]四、租賃糾紛調解服務1.糾紛調解機構：[此處填寫糾紛調解機構的名稱]2.調解原則：[此處填寫調解原則，如公平、公正、自愿等]3.調解程序：[此處填寫調解的具體程序，如申請、受理、調解、裁決等]4.調解費用：[此處填寫調解費用及支付方式]5.調解結果及效力：調解結果對雙方具有約束力，如一方不履行調解結果，另一方有權依法追究其責任。五、雙方權利義務1.租賃方權利義務：按時支付租金；依法使用租賃物；維護租賃物的完好；遵守租賃合同約定。2.出租方權利義務：按時交付租賃物；保障租賃物的正常使用；維護租賃物的安全；遵守租賃合同約定。3.調解方權利義務：公正、公平地調解糾紛；保護雙方合法權益；遵守調解規(guī)則。六、違約責任1.租賃方違約責任：未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金；損壞租賃物的，應賠償出租方損失；違反租賃合同約定的，應承擔相應法律責任。2.出租方違約責任：未按時交付租賃物的，應向租賃方支付違約金；損壞租賃物的，應賠償租賃方損失；違反租賃合同約定的，應承擔相應法律責任。3.調解方違約責任：未公正、公平調解糾紛的，應承擔相應法律責任；違反調解規(guī)則的，應承擔相應法律責任。七、保密條款1.保密范圍：包括但不限于合同內容、雙方商業(yè)秘密、租賃物信息等。2.保密義務：雙方對本合同內容及保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.違反保密責任的追究：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。八、合同解除與終止1.合同解除條件：出租方或租賃方因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致，達成解除合同書面協(xié)議；出租方或租賃方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內未予糾正；2.合同終止條件：租賃期限屆滿；合同解除后，合同目的實現(xiàn)；雙方協(xié)商一致，達成終止合同書面協(xié)議；3.合同解除或終止后的處理：雙方應立即停止合同項下的權利義務；租賃方應將租賃物及附屬設施完好無損地移交給出租方；雙方應結清所有未了事項，包括但不限于租金、違約金等。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；3.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。十、合同生效與修改1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.合同修改程序：任何對合同的修改，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后生效；3.合同附件：[此處填寫合同附件清單]十一、合同附件1.租賃房屋照片；2.電梯租賃設備清單；3.糾紛調解規(guī)則；4.[此處填寫其他附件]十二、其他約定1.合同語言：本合同使用中文書寫；2.合同份數(shù)：本合同一式[此處填寫份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[此處填寫份數(shù)]份；3.合同簽署：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。十三、合同生效日期：[此處填寫合同生效日期]十四、合同解除或終止日期：[此處填寫合同解除或終止日期][此處為合同雙方的簽字部分]租賃方（簽字/蓋章）：出租方（簽字/蓋章）：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：在合同履行過程中，甲方有權對租賃物的使用進行監(jiān)督和管理，確保其符合甲方的要求和行業(yè)標準。內容：甲方有權對租賃物的使用進行定期檢查，并提出改進建議。乙方應積極配合，并在規(guī)定時間內整改。2.租賃物使用限制條款說明：甲方為保障租賃物的安全性和使用壽命，對租賃物的使用設定一定的限制。內容：乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。未經甲方同意，不得將租賃物出租、抵押或進行其他形式的處分。3.租賃物維護責任條款說明：甲方承擔租賃物的日常維護和保養(yǎng)責任，確保其正常使用。內容：甲方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，并及時修復因正常使用導致的損壞。乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應及時通知甲方。4.租賃物保險條款說明：為保障雙方利益，甲方應購買租賃物保險，并在合同中明確保險范圍和賠償標準。內容：甲方應在合同簽訂后一個月內購買租賃物保險，保險金額應不低于租賃物價值的[此處填寫具體金額]。保險范圍包括火災、盜竊、意外損壞等。5.租賃物更換條款說明：如因甲方原因導致租賃物無法繼續(xù)使用，甲方應負責更換同等品質的租賃物。內容：如因甲方原因導致租賃物無法繼續(xù)使用，甲方應在[此處填寫具體時間]內更換同等品質的租賃物，并承擔更換過程中的費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：在合同履行過程中，乙方有權決定租賃物的具體使用方式和時間。內容：乙方有權在租賃期限內自行決定租賃物的使用方式和時間，但不得違反合同約定。2.租賃物改造條款說明：為滿足乙方生產經營需要，乙方有權對租賃物進行必要的改造。內容：乙方在租賃期間，如需對租賃物進行改造，應提前向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。3.租賃物使用范圍條款說明：為明確租賃物的使用范圍，避免爭議，本條款對租賃物的使用范圍進行約定。內容：租賃物的使用范圍限于[此處填寫具體范圍]，未經甲方同意，乙方不得超出使用范圍。4.租賃物維