20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產項目合作開發(fā)協(xié)議（含知識產權歸屬）合同編號_________一、合同主體1.1甲方（房地產項目開發(fā)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（房地產項目投資方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確合作方在2025年度房地產項目合作開發(fā)過程中的權利、義務及知識產權歸屬，確保項目順利進行，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.房地產項目：指合作方共同投資、開發(fā)、建設的住宅、商業(yè)、辦公等房地產項目。2.知識產權：指合作方在房地產項目開發(fā)過程中產生的專利、商標、著作權、商業(yè)秘密等。3.2關鍵詞解釋：1.合作開發(fā)：指合作方共同出資、共同投資、共同建設、共同經營房地產項目。2.知識產權歸屬：指合作方在房地產項目開發(fā)過程中產生的知識產權歸合作方共有或按約定歸某一合作方所有。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方負責房地產項目的開發(fā)、建設、銷售等工作。2.甲方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保房地產項目的質量、安全、環(huán)保。3.甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方支付投資回報。4.2乙方的權利和義務：1.乙方負責房地產項目的投資，并按照本協(xié)議約定向甲方支付投資款。2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對房地產項目進行投資監(jiān)管。3.乙方有權參與房地產項目的開發(fā)、建設、銷售等工作，并享有相應的權益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：房地產項目開發(fā)、建設、銷售等工作均在中華人民共和國境內進行。5.3合同履行方式：1.合作方應按照本協(xié)議約定，共同出資、共同投資、共同建設、共同經營房地產項目。2.合作方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保房地產項目的質量、安全、環(huán)保。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，應向對方提供相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，合作方應按照本協(xié)議約定，妥善處理房地產項目的后續(xù)事宜；2.合同終止后，合作方應按照本協(xié)議約定，向對方支付相應的投資回報或賠償損失。七、費用與支付7.1費用構成：1.項目總投資：本房地產項目總投資為人民幣_________元，其中甲方承擔_________%，乙方承擔_________%。2.開發(fā)成本：包括土地購置費、規(guī)劃設計費、工程建設費、配套設施費、銷售費用等。3.利潤分配：合作開發(fā)項目的利潤按照甲方_________%，乙方_________%的比例進行分配。7.2支付方式：1.投資款支付：乙方應在合同簽訂后_________日內，將投資款人民幣_________元支付至甲方指定賬戶。2.工程進度款支付：甲方應按照工程進度，在工程款支付申請批準后_________日內支付工程進度款。3.利潤分配支付：合作項目實現盈利后，甲方應在每個財務年度結束后_________日內支付利潤分配。7.3支付時間：1.投資款支付時間：合同簽訂后_________日內。2.工程進度款支付時間：根據工程進度表，按月或按季度支付。3.利潤分配支付時間：每個財務年度結束后_________日內。7.4支付章件：1.投資款支付：乙方應提供銀行轉賬憑證作為支付證明。2.工程進度款支付：甲方應提供工程進度款支付申請和相應的工程進度證明。3.利潤分配支付：甲方應提供利潤分配計算表和銀行轉賬憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付投資款，應向乙方支付_________%的違約金。2.甲方未按時支付工程進度款，應向乙方支付_________%的違約金。3.甲方未按時支付利潤分配，應向乙方支付_________%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付投資款，應向甲方支付_________%的違約金。2.乙方未按時支付工程進度款，應向甲方支付_________%的違約金。3.乙方未按時支付利潤分配，應向甲方支付_________%的違約金。8.3賠償金額和方式：違約方應按照上述違約金比例支付違約金，同時承擔因違約給對方造成的實際損失。九、保密條款9.1保密內容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后_________年為止。9.3保密履行方式：1.合作方應采取必要措施保護保密信息，不得泄露給任何第三方。2.合作方在合同履行期間及終止后，不得利用保密信息從事與合同無關的活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、暴動、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例：地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：合作方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商無果時，雙方可提交調解機構調解或仲裁機構仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方書面同意，合作方不得將其在合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.合同中明確約定的不得轉讓的權利和義務。2.合同履行過程中產生的債權債務關系。3.法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.合作方對本房地產項目開發(fā)過程中產生的知識產權享有獨立的使用權、收益權和處分權。2.除非合同另有約定，否則合作方保留對本房地產項目的品牌、名稱、標識等權利的獨立使用權。13.2特殊權力保留：1.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面轉讓其在本協(xié)議項下的權利，但經對方書面同意除外。2.任何一方不得未經對方書面同意，將其在合作開發(fā)項目中擁有的份額部分或全部進行質押或轉讓。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本協(xié)議的修改和補充，應經合作方協(xié)商一致，并以書面形式進行，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力：除本協(xié)議另有約定外，任何對合同的修改和補充均具有與本協(xié)議相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：合作方應相互配合，共同推進房地產項目的開發(fā)工作，包括但不限于設計、建設、銷售等方面。15.2協(xié)作與配合方式：合作方應定期召開會議，溝通項目進展情況，共同商討解決項目開發(fā)過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律，任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的爭議，應提交有管轄權的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成合作方之間就房地產項目合作開發(fā)事宜的完整協(xié)議，并具有獨立性。本協(xié)議的任何部分均不應被視為與任何其他協(xié)議或安排相抵觸。16.3增減條款：本協(xié)議的任何條款，未經合作方協(xié)商一致，不得增減、修改或取消。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產項目開發(fā)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（房地產項目投資方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產項目可行性研究報告2.房地產項目規(guī)劃設計方案3.土地使用權證復印件4.工程預算書5.項目投資計劃書6.利潤分配方案7.保密協(xié)議8.工程進度表9.銀行轉賬憑證10.調解協(xié)議/仲裁裁決書/法院判決書（如有）11.不可抗力事件證明材料12.其他與本協(xié)議相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付投資款或工程進度款。未按時支付利潤分配。未按合同約定履行開發(fā)、建設、銷售等工作。2.乙方違約：未按時支付投資款或工程進度款。未按時支付利潤分配。未按合同約定參與項目開發(fā)、建設、銷售等工作。違約行為的認定以合同約定為準，如雙方協(xié)商無法達成一致，則可提交調解、仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指專利權、商標權、著作權等權利，包括創(chuàng)造性成果和商業(yè)秘密。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.仲裁：指由雙方共同選定的仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.調解：指由第三方或調解機構協(xié)助雙方解決爭議的過程。5.法院判決書：指人民法院對爭議作出的具有法律效力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金籌措困難。解決辦法：提前規(guī)劃資金籌措計劃，尋求金融機構或其他投資方的支持。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：加強項目管理，嚴格控制工程進度，及時解決施工過程中的問題。3.問題：利潤分配糾紛。解決辦法：明確利潤分配機制，確保分配方案公平合理，必要時可尋求第三方調解。4.問題：知識產權爭議。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確知識產權歸屬，尊重雙方的權益。5.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：及時評估不可抗力事件的影響，根據合同約定采取措施，減輕損失。6.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前制定爭議解決機制，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等，確保爭議能夠得到及時有效的解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方職責：丙方負責提供房地產項目的規(guī)劃設計服務，確保項目符合相關法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權利：丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付規(guī)劃設計費用。丙方有權對項目設計提出修改意見，甲方和乙方應予以考慮。4.第三方義務：丙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成規(guī)劃設計工作。丙方應保證設計質量，對設計過程中產生的后果承擔責任。5.第三方費用及支付：規(guī)劃設計費用為人民幣_________元，由甲方、乙方和丙方按比例分擔。支付方式及時間按照合同約定執(zhí)行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利增加：乙方有權對房地產項目的開發(fā)進度進行監(jiān)督，確保項目按時完成。乙方有權對項目設計進行最終審核，并提出修改意見。2.乙方利益條款增加：乙方享有項目利潤分配的優(yōu)先權，利潤分配比例調整為甲方_________%，乙方_________%。乙方在項目銷售過程中，享有銷售收益的提成。3.甲方的違約及限制條款增加：甲方未按時支付投資款，應向乙方支付_________%的違約金。甲方未按時支付工程進度款，應向乙方支付_________%的違約金。甲方未按時支付利潤分配，應向乙方支付_________%的違約金。甲方不得未經乙方同意，將項目轉讓或進行其他形式的處置。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利增加：甲方可對房地產項目的開發(fā)進度進行監(jiān)督，確保項目按時完成。甲方可對項目設計進行最終審核，并提出修改意見。2.甲方的利益條款增加：甲方可獲得項目利潤分配的優(yōu)先權，利潤分配比例調整為甲方_________%，乙方_________%。甲方可從項目銷售過程中獲得銷售收益的提成。3.乙方的違約及限制條款增加：乙方未按時支付投資款，應向甲方支付_________%的違約金。乙方未按時支付工程進度款，應向甲方支付_________%的違約金。乙方未按時支付利潤分配，應向甲方支付_________%的違約金。乙方不得未經甲方同意，將項目轉讓或進行其他形式的處置。全文完。2025年度房地產項目合作開發(fā)協(xié)議（含知識產權歸屬）1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議簽訂時間5.協(xié)議生效時間6.協(xié)議期限7.協(xié)議變更與解除8.協(xié)議爭議解決9.協(xié)議的適用法律10.協(xié)議的附件二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目類型5.項目開發(fā)周期6.項目投資總額7.項目資金來源8.項目審批手續(xù)三、合作方式1.合作模式2.合作比例3.合作期限4.合作變更與解除5.合作爭議解決四、知識產權歸屬1.知識產權范圍2.知識產權歸屬3.知識產權使用4.知識產權保護5.知識產權糾紛解決五、項目開發(fā)與建設1.項目規(guī)劃2.項目設計3.項目施工4.項目驗收5.項目交付6.項目保修六、項目銷售與運營1.銷售策略2.銷售渠道3.銷售價格4.銷售管理5.運營管理6.運營收益分配七、財務與稅務1.財務管理2.稅務處理3.財務報表4.財務審計5.財務風險控制八、風險與責任1.風險識別2.風險評估3.風險控制4.責任承擔5.責任追究九、保密與競業(yè)禁止1.保密條款2.競業(yè)禁止條款3.違約責任十、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償十一、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.解除與終止的程序4.解除與終止后的責任十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十三、其他約定1.不可抗力2.爭議解決3.協(xié)議的修改與補充4.協(xié)議的生效與解釋十四、附件1.項目可行性研究報告2.項目設計圖紙3.項目投資預算4.項目合作協(xié)議附件5.其他相關文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為《2025年度房地產項目合作開發(fā)協(xié)議（含知識產權歸屬）》。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度合作開發(fā)的房地產項目的合作內容、權利義務、責任承擔等相關事宜。3.協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]4.協(xié)議簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為____年____月____日。5.協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或解除，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.協(xié)議爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[指定法院或仲裁委員會]進行解決。9.協(xié)議的適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國法律。10.協(xié)議的附件a.項目可行性研究報告b.項目設計圖紙c.項目投資預算d.項目合作協(xié)議附件二、項目概述1.項目名稱本項目名稱為[項目名稱]。2.項目地點本項目位于[項目具體地址]。3.項目規(guī)模本項目總建筑面積為[項目總建筑面積]，其中住宅面積為[住宅面積]，商業(yè)面積為[商業(yè)面積]。4.項目類型本項目為住宅與商業(yè)綜合型房地產開發(fā)項目。5.項目開發(fā)周期本項目開發(fā)周期為[開發(fā)周期]，自項目開工之日起計算。6.項目投資總額本項目總投資額為[投資總額]人民幣。7.項目資金來源項目資金來源包括但不限于甲方自籌資金、乙方自籌資金、銀行貸款等。8.項目審批手續(xù)本項目已取得所有必要的政府審批手續(xù)。三、合作方式1.合作模式甲方與乙方采用股權合作模式進行項目開發(fā)。2.合作比例甲方與乙方的合作比例為[甲方持股比例]%和[乙方持股比例]%。3.合作期限合作期限與本協(xié)議期限一致。4.合作變更與解除合作變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.合作爭議解決合作爭議的解決方式同第一章第八條。四、知識產權歸屬1.知識產權范圍本協(xié)議涉及的知識產權包括但不限于項目名稱、項目設計、項目技術等。2.知識產權歸屬本協(xié)議所涉及的所有知識產權歸甲方與乙方共同所有，甲方與乙方均有權使用、轉讓、許可他人使用。3.知識產權使用甲方與乙方在合作期間，應合理使用項目知識產權，不得侵犯他人的知識產權。4.知識產權保護甲方與乙方應共同采取必要措施保護項目知識產權，防止侵權行為。5.知識產權糾紛解決知識產權糾紛的解決方式同第一章第八條。五、項目開發(fā)與建設1.項目規(guī)劃項目規(guī)劃應按照政府批準的規(guī)劃方案進行。2.項目設計項目設計應符合國家相關設計標準和規(guī)范。3.項目施工項目施工應按照設計圖紙和施工規(guī)范進行。4.項目驗收項目驗收應按照國家相關驗收標準進行。5.項目交付項目交付應符合合同約定的時間和條件。6.項目保修項目保修期限和內容應符合國家相關保修規(guī)定。六、項目銷售與運營1.銷售策略銷售策略應根據市場情況和項目特點制定。2.銷售渠道銷售渠道包括但不限于直銷、分銷、網絡銷售等。3.銷售價格4.銷售管理銷售管理應遵循誠信、公平、公開的原則。5.運營管理運營管理應確保項目正常運行。6.運營收益分配運營收益分配按合作協(xié)議約定進行。七、財務與稅務1.財務管理財務管理應遵循國家相關財務管理制度。2.稅務處理稅務處理應符合國家相關稅務規(guī)定。3.財務報表財務報表應定期編制，并向雙方提供。4.財務審計財務審計應定期進行，由雙方認可的審計機構執(zhí)行。5.財務風險控制財務風險控制應采取措施，降低財務風險。八、風險與責任1.風險識別雙方應共同識別項目開發(fā)過程中可能出現的風險，包括市場風險、政策風險、技術風險等。2.風險評估雙方應定期對項目風險進行評估，并制定相應的風險應對措施。3.風險控制雙方應采取必要措施控制風險，包括但不限于保險、合同條款等。4.責任承擔雙方應根據各自的責任范圍承擔相應的責任。5.責任追究一方未履行或未適當履行其責任，導致另一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。九、保密與競業(yè)禁止1.保密條款雙方對本協(xié)議內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.競業(yè)禁止條款乙方在合作期間及合作終止后____年內，未經甲方書面同意，不得從事與本項目相競爭的業(yè)務。3.違約責任違反保密條款或競業(yè)禁止條款的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。十、違約責任1.違約情形雙方違反本協(xié)議約定的任何條款，均構成違約。2.違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償違約賠償的具體數額由雙方協(xié)商確定，或由法院或仲裁機構裁決。十一、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件a.一方嚴重違約，經另一方催告后仍未糾正；b.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.協(xié)議終止條件本協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。3.解除與終止的程序解除或終止本協(xié)議，應書面通知對方，并按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理后續(xù)事宜。4.解除與終止后的責任協(xié)議解除或終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于項目交付、財務結算等。十二、通知與送達1.通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。2.送達地址雙方的送達地址應在本協(xié)議中明確約定。3.送達時間送達時間以實際收到通知的時間為準。十三、其他約定1.不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[指定法院或仲裁委員會]進行解決。3.協(xié)議的修改與補充本協(xié)議的修改與補充，應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。4.協(xié)議的生效與解釋本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的解釋權歸甲方與乙方共同所有。十四、附件1.項目可行性研究報告2.項目設計圖紙3.項目投資預算4.項目合作協(xié)議附件5.其他相關文件[甲方全稱]代表（簽字）：[乙方全稱]代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：甲方作為主導方，在本協(xié)議中享有對項目開發(fā)的最終決策權。具體條款如下：a.甲方有權決定項目的設計方案、施工方案和營銷方案。b.甲方有權指派項目負責人，負責項目的日常管理工作。c.甲方有權對乙方的履約情況進行監(jiān)督和指導。2.項目管理費用條款說明：甲方作為主導方，承擔項目管理費用，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理、營銷等費用。具體條款如下：a.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內支付____人民幣作為項目管理啟動費用。b.項目管理費用按實際發(fā)生額在年度內進行結算，由甲方承擔。3.利潤分配條款說明：在項目盈利的情況下，甲方應享有較高的利潤分配比例。具體條款如下：a.項目利潤按甲乙雙方約定的比例進行分配，其中甲方占比[甲方占比]%。b.利潤分配應在每個會計年度結束后____日內完成。4.風險承擔條款說明：甲方作為主導方，應對項目開發(fā)過程中產生的主要風險承擔主要責任。具體條款如下：a.因甲方原因導致項目無法按期完成或產生經濟損失，甲方應承擔全部責任。b.甲方應購買相應的保險，以降低項目風險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：乙方作為主導方，在本協(xié)議中享有對項目開發(fā)的最終決策權。具體條款如下：a.乙方有權決定項目的設計方案、施工方案和營銷方案。b.乙方有權指派項目負責人，負責項目的日常管理工作。c.乙方有權對甲方的履約情況進行監(jiān)督和指導。2.項目管理費用條款說明：乙方作為主導方，承擔項目管理費用，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理、營銷等費用。具體條款如下：a.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內支付____人民幣作為項目管理啟動費用。b.項目管理費用按實際發(fā)生額在年度內進行結算，由乙方承擔。3.利潤分配條款說明：在項目盈利的情況下，乙方應享有較高的利潤分配比例。具體條款如下：a.項目利潤按甲乙雙方約定的比例進行分配，其中乙方占比[乙方占比]%。b.利潤分配應在每個會計年度結束后____日內完成。4.風險承擔條款說明：乙方作為主導方，應對項目開發(fā)過程中產生的主要風險承擔主要責任。具體條款如下：a.因乙方原因導致項目無法按期完成或產生經濟損失，乙方應承擔全部責任。b.乙方應購買相應的保險，以降低項目風險。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構條款說明：引入第三方中介機構協(xié)助項目開發(fā)，具體條款如下：a.雙方應共同選擇具有相應資質和經驗的第三方中介機構。b.中介機構的費用由甲乙雙方協(xié)商分攤。2.中介機構職責條款說明：明確第三方中介機構的職責和權利，具體條款如下：a.中介機構應協(xié)助雙方進行項目策劃、設計、施工、監(jiān)理和營銷等工作。b.中介機構有權監(jiān)督雙方的履約情況，并提出整改建議。3.中介機構費用結算條款說明：規(guī)定中介機構費用的結算方式和時間，具體條款如下：a.中介機構費用按實際發(fā)生額在年度內進行結算。b.結算時間由雙方和中介機構協(xié)商確定。4.中介機構違約責任條款說明：明確中介機構的違約責任，具體條款如下：a.中介機構違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任。b.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目設計圖紙3.項目投資預算4.項目合作協(xié)議附件5.第三方中介機構資質證明6.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.甲方和乙方法定代表人身份證明8.甲方和乙方授權代表委托書9.項目用地土地使用權證10.項目規(guī)劃許可證11.項目施工許可證12.項目竣工驗收報告13.項目銷售合同14.項目財務報表15.項目審計報告二、違約行為及認定：1.違約行為：a.一方未按約定時間支付款項。b.一方未按約定完成項目開發(fā)任務。c.一方泄露項目商業(yè)秘密。d.一方違反保密條款或競業(yè)禁止條款。e.一方未按約定履行項目管理職責。2.違約行為認定：a.違約行為應通過書面通知對方，并要求其在合理期限內糾正。b.若違約方未在規(guī)定期限內糾正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方將爭議提交法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。5.知識產權：指權利人對其智力成果所享有的專有權利，包括著作權、專利權、商標權等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，制定補救措施，確保項目按期完成。2.問題：資金鏈斷裂。解決辦法：調整資金使用計劃，尋求外部融資，確保項目資金充足。3.問題：合同糾紛。解決辦法：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：項目質量不合格。解決辦法：加強質量監(jiān)控，對不合格部分進行整改，確保項目質量達標。五、所有應用場景：1.房地產項目合作開發(fā)。2.知識產權歸屬合作。3.第三方中介機構參與的項目合作。4.跨地區(qū)、跨行業(yè)的項目合作。5.需要長期合作的項目開發(fā)。全文完。2025年度房地產項目合作開發(fā)協(xié)議（含知識產權歸屬）2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（房地產項目投資方）：1.2乙方（房地產項目合作方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及國家有關房地產項目的政策規(guī)定，明確雙方的權利、義務和責任。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）房地產項目：指甲方投資開發(fā)的具有住宅、商業(yè)、辦公等用途的建筑物及其附屬設施。（2）合作開發(fā)：指甲乙雙方共同出資、共同開發(fā)、共同承擔風險、共同分享收益。（3）知識產權：指本協(xié)議涉及的技術、商標、著作權、專利等知識產權。3.2關鍵詞解釋（1）合作開發(fā)比例：指甲乙雙方在房地產項目開發(fā)中的出資比例和收益分配比例。（2）合作開發(fā)范圍：指甲乙雙方在房地產項目開發(fā)中共同承擔的工作范圍。（3）合作開發(fā)期限：指甲乙雙方在房地產項目開發(fā)中共同承擔的期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方負責房地產項目的投資和資金籌措。（2）甲方負責與政府相關部門溝通，辦理房地產項目的立項、規(guī)劃、施工等手續(xù)。（3）甲方有權監(jiān)督乙方在合作開發(fā)過程中的工作進度和質量。（4）甲方應按約定向乙方支付投資回報。4.2乙方的權利和義務（1）乙方負責房地產項目的開發(fā)、建設和運營。（2）乙方應確保房地產項目的質量和安全。（3）乙方應按照約定的時間節(jié)點完成各項開發(fā)任務。（4）乙方應按時向甲方支付合作開發(fā)收益。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定，共同出資、共同開發(fā)、共同承擔風險、共同分享收益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。（3）一方違約，另一方有權終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應當書面通知對方。（2）一方違約，另一方要求終止本協(xié)議的，應當書面通知違約方，并給予其____個工作日的整改期限。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照約定辦理房地產項目的交接手續(xù)。（2）甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定，妥善處理房地產項目的債務和糾紛。七、費用與支付7.1費用構成（1）土地費用：包括土地使用權出讓金、土地平整費、土地購置稅等。（2）開發(fā)費用：包括規(guī)劃設計費、工程監(jiān)理費、建筑工程費、安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施建設費等。（3）運營費用：包括物業(yè)管理費、廣告宣傳費、銷售費用、稅費等。（4）管理費用：包括項目管理費、財務費用、法律顧問費等。（5）其他費用：根據實際情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式甲方和乙方之間的費用支付方式如下：（1）甲方按照本協(xié)議約定的出資比例，向乙方支付土地費用、開發(fā)費用等。（2）乙方按照本協(xié)議約定的開發(fā)進度，向甲方支付工程進度款。（3）雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間（1）土地費用：在簽訂本協(xié)議后____個工作日內，甲方支付乙方土地費用總額的____%。（2）開發(fā)費用：根據工程進度，乙方每月向甲方支付當月應付款項的____%。（3）運營費用：根據實際發(fā)生情況，每月支付。（4）管理費用：根據實際發(fā)生情況，每月支付。7.4支付條款（1）雙方應按照約定的支付時間和方式，及時履行支付義務。（2）如一方未按時支付，另一方有權要求其支付違約金，違約金按未支付金額的____%計算，并自逾期之日起按____%的日利率計收利息。（3）支付款項應通過銀行轉賬方式完成，具體賬戶信息由雙方另行約定。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。（2）甲方未按約定履行投資義務的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償相應損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成開發(fā)任務的，應向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。（2）乙方未按約定履行運營義務的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應損失。8.3賠償金額和方式違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經濟損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息、財務信息等，均為保密內容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件。（3）政府行為導致的項目審批、資金籌措等障礙。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。（3）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的項目。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議中未明確賦予對方的權利，甲方和乙方各自保留。（2）本協(xié)議簽訂后，雙方均不得單方面修改或剝奪對方在房地產項目開發(fā)過程中的合法權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對房地產項目開發(fā)方案、設計方案等具有最終決定權的權力。（2）乙方保留對房地產項目運營管理的最終決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，必須經甲乙雙方書面同意，并由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充內容為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就房地產項目開發(fā)過程中的各項事項，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，共同研究項目開發(fā)中的重大問題。（2）及時交換信息，確保項目開發(fā)的順利進行。（3）根據實際情況，雙方另行約定具體的協(xié)作與配合方式。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議是雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上達成的完整協(xié)議，構成雙方之間全部權利義務關系的協(xié)議，不得與任何其他協(xié)議相抵觸。16.3增減條款任何一方要求增加或減少本協(xié)議內容，均需經對方書面同意，并作為本協(xié)議的補充部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產項目投資方）：乙方（房地產項目合作方）：附件：房地產項目開發(fā)詳細計劃、資金投入計劃、知識產權歸屬清單等。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產項目開發(fā)詳細計劃2.資金投入計劃3.知識產權歸屬清單4.雙方簽署的保密協(xié)議5.項目設計文件及圖紙6.施工合同及工程進度表7.物業(yè)管理協(xié)議8.營銷方案及宣傳材料9.甲方投資證明文件10.乙方開發(fā)資質證明文件11.相關政府部門出具的項目批準文件12.雙方約定的其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付費用。乙方未按時完成開發(fā)任務。甲方未按約定履行投資義務。雙方未按約定履行協(xié)助與配合義務。任何一方泄露保密內容。2.違約行為認定：違約行為的認定以雙方簽字確認的書面記錄為準。如一方認為對方存在違約行為，應向對方發(fā)出書面違約通知，并要求其糾正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，調整合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：指《中華人民共和國物權法》，調整物權的設立、變更、轉讓、消滅的法律規(guī)范。3.知識產權：指專利、商標、著作權等無形財產權利。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。5.協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎上，通過談判達成一致意見。6.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機構進行裁決。7.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金籌措困難。解決辦法：雙方應提前做好資金籌措計劃，確保項目資金需求。2.問題：政府審批流程復雜。解決辦法：甲方應與政府相關部門保持良好溝通，及時了解審批流程，加快項目審批進度。3.問題：工程質量問題。解決辦法：乙方應加強工程質量管理，確保工程質量符合國家相關標準。4.問題：信息溝通不暢。解決辦法：雙方應建立有效的信息溝通機制，定期召開會議，確保信息暢通。5.問題：保密內容泄露。解決辦法：雙方應嚴格執(zhí)行保密協(xié)議，加強保密意識，防止保密內容泄露。6.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款，協(xié)商解決由此引起的合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在2025年度房地產項目合作開發(fā)協(xié)議中，除甲方和乙方外的其他參與方，包括但不限于分包商、供應商、咨詢服務機構等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其合同義務，包括但不限于按照約定的時間、質量、價格提供產品或服務。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相應費用，并有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。5.第三方違約責任：如第三方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權對房地產項目的開發(fā)方案、設計方案等提出修改意見，并要求甲方予以考慮。乙方有權要求甲方提供必要的資金支持，確保項目順利進行。2.乙方利益條款：乙方在項目運營過程中，享有優(yōu)先選擇合作伙伴的權利。乙方在項目收益分配中，享有一定的優(yōu)先權。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供資金支持，應向乙方支付違約金。甲方不得未經乙方同意，擅自變更項目開發(fā)方案或設計方案。甲方不得損害乙方的知識產權。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對房地產項目的開發(fā)進度和質量進行監(jiān)督。甲方可根據市場情況，調整項目開發(fā)方案。2.甲方的利益條款：甲方可享有項目收益的優(yōu)先權。甲方可享有項目知識產權的優(yōu)先權。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成開發(fā)任務，應向甲方支付違約金。乙方不得未經甲方同意，擅自變更項目開發(fā)方案或設計方案。乙方不得損害甲方在項目中的合法權益。全文完。2025年度房地產項目合作開發(fā)協(xié)議（含知識產權歸屬）3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質2.5項目開發(fā)周期3.合作方式3.1合作方式概述3.2合作比例3.3合作期限3.4合作變更4.知識產權歸屬4.1知識產權定義4.2知識產權歸屬原則4.3知識產權具體歸屬4.4知識產權使用與許可4.5知識產權糾紛解決5.投資與融資5.1投資方式5.2融資方式5.3投資比例5.4融資比例5.5投資與融資變更6.項目開發(fā)與管理6.1項目開發(fā)內容6.2項目管理職責6.3項目進度安排6.4項目驗收標準6.5項目變更與調整7.收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配方式7.4收益分配時間7.5收益分配變更8.風險承擔8.1風險定義8.2風險分擔原則8.3風險具體承擔8.4風險管理措施8.5風險變更與調整9.違約責任9.1違約定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式9.4違約爭議解決10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構11.4爭議解決費用12.其他約定12.1保密條款12.2法律適用與管轄12.3合同生效與變更12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表13.4簽署文件14.合同附件清單14.1附件一：合作協(xié)議14.2附件二：項目可行性研究報告14.3附件三：合作協(xié)議附件14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產開發(fā)乙方：建筑設計1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱國際社區(qū)2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)模總建筑面積：100萬平方米2.4項目性質住宅、商業(yè)、辦公綜合體2.5項目開發(fā)周期總工期：36個月3.合作方式3.1合作方式概述甲乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補的原則，共同投資開發(fā)本項目。3.2合作比例甲方出資比例為60%，乙方出資比例為40%。3.3合作期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。3.4合作變更如需變更合作比例或期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.知識產權歸屬4.1知識產權定義本協(xié)議中的知識產權包括但不限于：項目設計圖紙、專利、商標、著作權等。4.2知識產權歸屬原則項目開發(fā)過程中產生的知識產權，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均歸甲方所有。4.3知識產權具體歸屬4.3.1項目設計圖紙歸甲方所有，乙方同意甲方使用其設計圖紙。4.3.2項目專利、商標、著作權等知識產權歸甲方所有，乙方不得擅自使用。4.4知識產權使用與許可甲方有權在項目開發(fā)、運營過程中使用知識產權，乙方不得干涉。4.5知識產權糾紛解決如發(fā)生知識產權糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁機構仲裁。5.投資與融資5.1投資方式甲方以貨幣資金出資，乙方以設計服務和技術支持出資。5.2融資方式項目開發(fā)過程中所需資金，由甲方負責籌措。5.3投資比例甲方出資比例為60%，乙方出資比例為40%。5.4融資比例甲方融資比例為80%，乙方融資比例為20%。5.5投資與融資變更如需變更投資與融資比例，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.項目開發(fā)與管理6.1項目開發(fā)內容包括但不限于：項目設計、施工、監(jiān)理、驗收等。6.2項目管理職責甲方負責項目的整體管理，乙方負責設計和技術支持。6.3項目進度安排設計階段：6個月施工階段：30個月驗收階段：6個月6.4項目驗收標準項目驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.5項目變更與調整項目開發(fā)過程中如需變更或調整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.收益分配8.1收益分配原則項目開發(fā)完成后，雙方根據投資比例和實際貢獻進行收益分配。8.2收益分配比例項目收益分配比例為：甲方60%，乙方40%。8.3收益分配方式收益分配采取現金支付方式，每年結算一次。8.4收益分配時間每年12月31日前結算上一年度的收益。8.5收益分配變更如需變更收益分配比例或方式，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.風險承擔9.1風險定義本協(xié)議中的風險包括但不限于：市場風險、政策風險、自然災害風險等。9.2風險分擔原則風險分擔原則為：按投資比例分擔，雙方各自承擔其投資比例對應的風險。9.3風險具體承擔9.3.1市場風險：由雙方共同承擔，按投資比例分擔。9.3.2政策風險：由甲方承擔，因政策變動導致的項目停工或拆除，甲方負責協(xié)調處理。9.3.3自然災害風險：由保險公司承擔，雙方共同投保。9.4風險管理措施雙方應采取有效措施降低風險，包括但不限于：市場調研、政策跟蹤、保險購買等。9.5風險變更與調整如遇不可抗力等因素導致風險變化，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.違約責任10.1違約定義本協(xié)議中的違約包括但不限于：未按時出資、未按時完成設計任務、未按時支付費用等。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式違約賠償方式以現金支付為主，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.4違約爭議解決違約爭議解決方式與第九條爭議解決方式相同。11.合同解除與終止11.1合同解除條件出現本協(xié)議約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。11.2合同終止條件項目開發(fā)完成后，合同自然終止。11.3合同解除與終止程序合同解除與終止應提前一個月書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。11.4合同解除與終止后的責任合同解除與終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應進行協(xié)商；協(xié)商不成的，可申請調解或仲裁；調解或仲裁不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會或市區(qū)人民法院。12.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。13.其他約定13.1保密條款雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用與管轄本協(xié)議適用中華人民共和國法律，爭議解決機構為市區(qū)人民法院。13.3合同生效與變更本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如需變更，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。14.合同附件清單14.1附件一：合作協(xié)議14.2附件二：項目可行性研究報告14.3