20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊小區(qū)瓷磚翻新改造合同本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期第二條項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目工期第三條項目資金3.1項目投資總額3.2資金來源及支付方式3.3資金支付時間節(jié)點第四條質(zhì)量要求4.1瓷磚翻新材料標(biāo)準(zhǔn)4.2翻新施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量檢測及驗收第五條施工方案及進(jìn)度5.1施工組織設(shè)計5.2施工進(jìn)度安排5.3施工安全措施第六條施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置要求6.2施工現(xiàn)場安全文明施工要求6.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)要求第七條施工材料及設(shè)備7.1材料采購及供應(yīng)7.2設(shè)備租賃及維護(hù)7.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算及支付第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第十二條其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件第十三條合同附件13.1項目施工圖紙13.2材料清單13.3質(zhì)量檢驗報告13.4其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：市街道辦事處1.1.2乙方：市建筑裝飾工程1.2雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)街道號1.2.2乙方地址：市區(qū)街道號1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx1.4合同簽訂日期：2025年1月1日第二條項目概況2.1項目名稱：市街道老舊小區(qū)瓷磚翻新改造項目2.2項目地點：市街道2.3項目規(guī)模：共計10棟居民樓，涉及300戶居民2.4項目內(nèi)容：2.4.1瓷磚翻新：包括外墻瓷磚、樓道瓷磚、陽臺瓷磚的翻新2.4.2外墻涂料：對外墻進(jìn)行涂料粉刷2.4.3樓道照明：更新樓道照明設(shè)施2.5項目工期：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成第三條項目資金3.1項目投資總額：人民幣50萬元3.2資金來源：甲方向乙方支付3.3資金支付方式：3.3.1合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款3.3.2項目施工過程中，甲方向乙方支付已完成工程量的60%款項3.3.3項目竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%款項3.3.4項目保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費維修，甲方向乙方支付保修費用第四條質(zhì)量要求4.1瓷磚翻新材料標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1瓷磚品牌：品牌4.1.2瓷磚規(guī)格：600mm×300mm4.1.3瓷磚質(zhì)量：符合國家標(biāo)準(zhǔn)4.2翻新施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1瓷磚粘貼牢固，無空鼓、脫落現(xiàn)象4.2.2瓷磚表面平整，無明顯色差4.2.3涂料施工均勻，無流墜、起泡、裂紋等現(xiàn)象4.3質(zhì)量檢測及驗收：4.3.1乙方在施工過程中進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量4.3.2甲方向乙方提供驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方在施工完成后組織驗收第五條施工方案及進(jìn)度5.1施工組織設(shè)計：5.1.1施工單位按照合同要求制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計5.1.2施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度安排、安全措施等內(nèi)容5.2施工進(jìn)度安排：5.2.1施工單位應(yīng)按照施工組織設(shè)計的要求，合理安排施工進(jìn)度5.2.2施工單位應(yīng)在施工過程中及時向甲方報告施工進(jìn)度5.3施工安全措施：5.3.1施工單位應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全措施5.3.2施工單位應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保施工安全第六條施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置要求：6.1.1施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔、有序6.1.2施工單位應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志6.2施工現(xiàn)場安全文明施工要求：6.2.1施工單位應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)施工現(xiàn)場安全文明施工的規(guī)定6.2.2施工單位應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響6.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)要求：6.3.1施工單位應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場的揚塵、噪音、廢水等污染6.3.2施工單位應(yīng)按照國家及地方有關(guān)環(huán)保要求，對施工現(xiàn)場進(jìn)行清潔、整理第七條施工材料及設(shè)備7.1材料采購及供應(yīng)：7.1.1乙方負(fù)責(zé)采購符合合同要求的瓷磚、涂料等材料7.1.2乙方應(yīng)確保所采購材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)備租賃及維護(hù)：7.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃施工所需設(shè)備，并承擔(dān)設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任7.2.2乙方應(yīng)確保設(shè)備處于良好狀態(tài)，確保施工進(jìn)度7.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證：7.3.1乙方提供的材料及設(shè)備應(yīng)具有合格證明7.3.2乙方應(yīng)保證材料及設(shè)備的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。8.3爭議解決費用：協(xié)商解決爭議的費用由責(zé)任方承擔(dān)；訴訟費用按照國家相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)的；9.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的；9.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行材料采購和設(shè)備租賃的；9.1.4甲方未按合同約定支付款項的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金；9.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失；9.2.3乙方未按合同約定進(jìn)行材料采購和設(shè)備租賃的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；9.2.4甲方未按合同約定支付款項的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。9.3違約金計算及支付：違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)支付。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并清理施工現(xiàn)場；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已完成的工程量和款項；10.3.3合同解除后，因解除合同給對方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的工期屆滿，且乙方完成施工任務(wù)的；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已完成的工程量和款項。第十二條其他約定12.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況。12.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。第十三條合同附件13.1項目施工圖紙13.2材料清單13.3質(zhì)量檢驗報告13.4其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同共兩份。14.3合同生效日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方的定義：本合同所指第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險機(jī)構(gòu)等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或保障。1.2第三方介入的必要性：為確保合同履行質(zhì)量、進(jìn)度及安全，甲方或乙方可根據(jù)實際情況引入第三方介入。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、范圍及風(fēng)險程度，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)協(xié)商一致后修改合同相關(guān)條款。第三條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1監(jiān)理單位：3.1.1職責(zé)：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全符合合同要求。3.1.2權(quán)利：有權(quán)要求施工單位提供施工記錄、材料檢驗報告等相關(guān)資料；有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。3.2檢測機(jī)構(gòu)：3.2.1職責(zé)：負(fù)責(zé)對施工材料、施工過程及工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2權(quán)利：有權(quán)要求施工單位提供檢測所需的樣品、資料；有權(quán)對檢測結(jié)果提出整改意見。3.3咨詢顧問：3.3.1職責(zé)：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。3.3.2權(quán)利：有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)信息；有權(quán)對合同履行過程中的問題提出建議。3.4保險機(jī)構(gòu)：3.4.1職責(zé)：為施工單位提供工程保險，保障工程安全。3.4.2權(quán)利：有權(quán)要求施工單位提供相關(guān)資料；有權(quán)對保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失進(jìn)行理賠。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方管理。4.1.2第三方應(yīng)向甲方報告工作進(jìn)展及問題。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方作為乙方合作方，應(yīng)配合乙方完成施工任務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持及咨詢服務(wù)。4.3第三方與施工單位的劃分：4.3.1第三方對施工單位的監(jiān)督、檢測、咨詢等服務(wù)，不改變施工單位在合同中的主體地位。4.3.2施工單位應(yīng)配合第三方工作，并提供必要的信息及支持。第五條第三方介入的流程5.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)及權(quán)利。5.3甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.4第三方介入后，按照合作協(xié)議履行職責(zé)。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用在合作協(xié)議中約定。6.2第三方介入的費用支付方式、時間節(jié)點在合作協(xié)議中明確。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：合同約定的工期屆滿，或第三方完成其職責(zé)，或合同解除。7.2第三方介入的終止流程：第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付已完成工作的費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方及第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目施工圖紙詳細(xì)要求：包含項目平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量。2.材料清單詳細(xì)要求：列出項目所需瓷磚、涂料、水泥、沙子等材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。附件說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，確保材料質(zhì)量。3.質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：包括材料檢驗報告、施工過程檢驗報告、竣工驗收報告等，需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：質(zhì)量檢驗報告是檢驗工程質(zhì)量的重要文件，確保施工質(zhì)量。4.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度安排、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。附件說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，確保施工順利進(jìn)行。5.安全文明施工措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場安全管理制度、文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施等。附件說明：安全文明施工措施是確保施工安全、文明、環(huán)保的重要依據(jù)。6.施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：列出施工各階段的時間節(jié)點、任務(wù)安排等。7.施工現(xiàn)場照片詳細(xì)要求：包括施工過程中的各個階段照片，如材料進(jìn)場、施工過程、工程驗收等。附件說明：施工現(xiàn)場照片是施工過程的真實記錄，便于雙方查閱。8.施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過程中的重要事件、天氣情況、人員變動等。附件說明：施工日志是施工過程中的重要資料，便于雙方了解工程進(jìn)展。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)；1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；1.3乙方未按合同約定進(jìn)行材料采購和設(shè)備租賃；1.4甲方未按合同約定支付款項；1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金；2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失；2.3乙方未按合同約定進(jìn)行材料采購和設(shè)備租賃的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；2.4甲方未按合同約定支付款項的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金；2.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)瓷磚粘貼不牢固，經(jīng)檢驗，該問題占工程總量的5%，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失；3.2甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)瓷磚翻新改造合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于老舊小區(qū)瓷磚翻新改造項目的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)老舊小區(qū)的美麗蝶變。2.2目的：通過本合同，甲方委托乙方對老舊小區(qū)進(jìn)行瓷磚翻新改造，提高小區(qū)居住環(huán)境，提升居民生活品質(zhì)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早，設(shè)施老化、環(huán)境較差的小區(qū)。（2）瓷磚翻新改造：指對老舊小區(qū)原有瓷磚進(jìn)行清洗、修復(fù)、更換等處理，以達(dá)到美化、提升居住環(huán)境的目的。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托方，即老舊小區(qū)的業(yè)主或物業(yè)管理方。（2）乙方：指承包方，即負(fù)責(zé)老舊小區(qū)瓷磚翻新改造施工的單位。（3）合同履行：指乙方按照合同約定，完成老舊小區(qū)瓷磚翻新改造項目的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保質(zhì)保量完成瓷磚翻新改造項目。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、安全許可證等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工所需的場地、材料等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)保量完成瓷磚翻新改造項目。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時整改施工過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：老舊小區(qū)現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)老舊小區(qū)瓷磚翻新改造施工，甲方負(fù)責(zé)配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將施工場地清理干凈；（2）甲方應(yīng)按照約定，支付乙方已完成的工程款；（3）雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）材料費：包括瓷磚、水泥、沙子、涂料等所有施工所需的材料費用。（2）人工費：包括施工人員的工資、福利及社會保險等費用。（3）機(jī)械費：包括施工過程中使用的各類機(jī)械設(shè)備租賃費用。（4）管理費：包括項目管理人員的工資、辦公費用等管理費用。（5）其他費用：包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、驗收費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照施工進(jìn)度，每完成一定比例的工程量，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余的工程款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，每完成_____%的工程量后支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，向乙方提供付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應(yīng)在收到付款憑證后____日內(nèi)，將款項劃入甲方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）如甲方未按時提供施工所需的場地、材料等，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）如乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。支付方式可根據(jù)雙方協(xié)商一致的結(jié)果確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對老舊小區(qū)瓷磚翻新改造項目的最終審批權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項目驗收，并對驗收結(jié)果負(fù)責(zé)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就項目實施過程中的相關(guān)事項進(jìn)行相互協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會，共同商討解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的技術(shù)、資料、人員等支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老舊小區(qū)瓷磚翻新改造項目設(shè)計方案2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料3.材料采購清單及報價4.施工進(jìn)度計劃表5.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及辦法6.安全生產(chǎn)責(zé)任書7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款。未按時提供施工所需的場地、材料等。未對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行有效監(jiān)督。2.乙方違約：未按合同約定完成工程。施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。違約行為的認(rèn)定：由雙方共同認(rèn)定，或由第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的司法程序。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。5.完整性：指合同內(nèi)容的完整無缺。6.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，不互相依賴。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)材料質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，更換合格材料，重新施工。2.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計劃，增加人力、物力投入，確保按期完成。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行事故調(diào)查，追究責(zé)任，加強(qiáng)安全教育。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟解決。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商處理，必要時可解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供老舊小區(qū)瓷磚翻新改造所需的設(shè)計方案和施工圖紙。第三方負(fù)責(zé)對施工過程中可能出現(xiàn)的技術(shù)問題提供技術(shù)支持。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的設(shè)計費用。第三方有權(quán)對施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成設(shè)計方案和施工圖紙的提供。第三方應(yīng)保證設(shè)計方案和施工圖紙的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和條件。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在施工過程中對甲方提供的材料進(jìn)行檢驗，確保材料質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如甲方未提供必要的施工場地和條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，對施工過程進(jìn)行不當(dāng)干預(yù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方提供的施工方案和施工圖紙進(jìn)行審核，確保其符合要求。甲方可對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。甲方可要求乙方在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。如乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或賠償損失。乙方不得在施工過程中擅自改變設(shè)計方案或施工圖紙，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行任何修改。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)瓷磚翻新改造合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期第二章項目背景與目的2.1項目背景2.2項目目的2.3項目范圍2.4項目規(guī)模第三章工程概況3.1工程地點3.2工程內(nèi)容3.3工程期限3.4施工條件第四章投資與費用4.1投資估算4.2費用構(gòu)成4.3付款方式4.4付款進(jìn)度4.5爭議解決第五章施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計5.2施工現(xiàn)場管理5.3質(zhì)量控制5.4安全管理5.5環(huán)境保護(hù)5.6風(fēng)險管理第六章材料設(shè)備6.1材料設(shè)備要求6.2材料設(shè)備采購6.3材料設(shè)備驗收6.4材料設(shè)備保管第七章人員配置與培訓(xùn)7.1人員配置要求7.2人員培訓(xùn)計劃7.3人員考核與獎懲第八章監(jiān)理與驗收8.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員8.2監(jiān)理內(nèi)容與方法8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.4驗收報告第九章合同變更與終止9.1變更條件9.2變更程序9.3終止條件9.4終止程序第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：合同雙方簽署的文件12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責(zé)任與義務(wù)第十四章合同解除后的處理14.1退還押金與保證金14.2工程剩余部分的處理14.3糾紛處理14.4合同解除后的其他事宜合同編號202501第一章合同概述1.1合同編號：2025011.2合同名稱：二零二五年度老舊小區(qū)瓷磚翻新改造合同1.3合同雙方基本信息：1.3.1甲方（業(yè)主方）：[甲方全稱]1.3.2乙方（施工方）：[乙方全稱]1.3.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.5聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.6聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂日期：[簽訂日期]1.5合同生效日期：[生效日期]第二章項目背景與目的2.1項目背景：[項目背景描述，包括小區(qū)基本情況、改造原因等]2.2項目目的：[項目改造目的，如提高居住舒適度、改善小區(qū)環(huán)境等]2.3項目范圍：[具體改造范圍，如哪些樓棟、哪些區(qū)域等]2.4項目規(guī)模：[改造項目的總體規(guī)模，如面積、樓棟數(shù)量等]第三章工程概況3.1工程地點：[具體工程地點，如小區(qū)名稱、地址等]3.2工程內(nèi)容：[具體工程內(nèi)容，如瓷磚翻新、墻面修復(fù)、地面處理等]3.3工程期限：[工程開始日期和預(yù)計完工日期]3.4施工條件：[施工所需的基本條件，如水電供應(yīng)、場地條件等]第四章投資與費用4.1投資估算：[總投資估算金額]4.2費用構(gòu)成：[詳細(xì)費用構(gòu)成，如材料費、人工費、設(shè)備費等]4.3付款方式：[付款方式，如分期付款、按進(jìn)度付款等]4.4付款進(jìn)度：[具體付款進(jìn)度安排，如工程進(jìn)度節(jié)點對應(yīng)的付款比例]4.5爭議解決：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]第五章施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計：[施工組織設(shè)計內(nèi)容，如施工方案、進(jìn)度計劃等]5.2施工現(xiàn)場管理：[施工現(xiàn)場管理制度，如安全、環(huán)保、文明施工等]5.3質(zhì)量控制：[質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，如材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等]5.4安全管理：[安全管理制度，如安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等]5.5環(huán)境保護(hù)：[環(huán)境保護(hù)措施，如噪音控制、粉塵處理等]5.6風(fēng)險管理：[風(fēng)險管理措施，如風(fēng)險評估、風(fēng)險應(yīng)對等]第六章材料設(shè)備6.1材料設(shè)備要求：[材料設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、品牌等要求]6.2材料設(shè)備采購：[材料設(shè)備采購流程、供應(yīng)商選擇等]6.3材料設(shè)備驗收：[材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序等]6.4材料設(shè)備保管：[材料設(shè)備保管措施、責(zé)任等]第七章人員配置與培訓(xùn)7.1人員配置要求：[施工人員資質(zhì)、技能等要求]7.2人員培訓(xùn)計劃：[施工人員培訓(xùn)內(nèi)容、時間安排等]7.3人員考核與獎懲：[施工人員考核標(biāo)準(zhǔn)、獎懲措施等]第八章監(jiān)理與驗收8.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員：[指定監(jiān)理機(jī)構(gòu)名稱及監(jiān)理人員名單]8.2監(jiān)理內(nèi)容與方法：[監(jiān)理內(nèi)容，如工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等；監(jiān)理方法，如現(xiàn)場巡查、資料審查等]8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序：[驗收標(biāo)準(zhǔn)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等；驗收程序，如自檢、預(yù)驗收、最終驗收等]8.4驗收報告：[驗收報告的內(nèi)容、提交時間等]第九章合同變更與終止9.1變更條件：[變更發(fā)生的原因和條件，如設(shè)計變更、不可抗力等]9.2變更程序：[變更申請、審批、實施等程序]9.3終止條件：[合同終止的具體條件，如項目完成、違約等]9.4終止程序：第十章違約責(zé)任10.1違約行為：[可能發(fā)生的違約行為，如延誤工期、質(zhì)量不合格等]10.2違約責(zé)任：[違約行為的后果和責(zé)任，如賠償、罰款等]10.3違約賠償：[賠償金額的計算方法和支付方式]第十一章爭議解決11.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]11.3爭議解決程序：[爭議解決的具體程序和步驟]11.4爭議解決費用：[爭議解決過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)]第十二章合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：合同雙方簽署的文件12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同解除13.1解除條件：[合同解除的具體條件，如雙方協(xié)商一致、不可抗力等]13.2解除程序：13.3解除后的責(zé)任與義務(wù)：[解除后雙方的責(zé)任和義務(wù)，如費用結(jié)算、合同終止等]第十四章合同解除后的處理14.1退還押金與保證金：[退還押金與保證金的條件和程序]14.2工程剩余部分的處理：[工程剩余部分的處理方案，如繼續(xù)施工、終止施工等]14.3糾紛處理：[解除后可能產(chǎn)生的糾紛處理方式]14.4合同解除后的其他事宜：[合同解除后的其他需要處理的事宜]甲方（業(yè)主方）簽字：________________________乙方（施工方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方擁有對施工方案、進(jìn)度安排、費用使用等重大事項的最終決策權(quán)。1.1.2甲方應(yīng)于施工前一個月內(nèi)確定施工方案，并書面通知乙方。1.2甲方提供資料1.2.1甲方應(yīng)提供項目所需的所有相關(guān)資料，包括但不限于：項目圖紙、設(shè)計變更、施工圖、地質(zhì)報告等。1.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)將上述資料提供給乙方。1.3甲方現(xiàn)場協(xié)調(diào)1.3.1甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行。1.3.2甲方協(xié)調(diào)人員應(yīng)具備一定的專業(yè)知識和協(xié)調(diào)能力，能及時解決施工過程中的問題。1.4甲方支付保障1.4.1甲方應(yīng)確保按照合同約定及時支付工程款，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。1.4.2違約金計算方式：每延遲一天，按未支付工程款總額的千分之五支付。1.5甲方質(zhì)量監(jiān)督1.5.1甲方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。1.5.2甲方監(jiān)督人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并對工程質(zhì)量有深入了解。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方施工安排2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，制定詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度、人員安排、材料使用等。2.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)向甲方提交施工方案。2.2乙方施工質(zhì)量控制2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤和整改。2.3乙方安全生產(chǎn)責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。2.3.2乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識。2.4乙方材料采購2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定和施工方案進(jìn)行材料采購，確保材料質(zhì)量符合要求。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，監(jiān)督合同執(zhí)行情況。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并對合同雙方有深入了解。3.2中介費用3.2.1中介費用由合同雙方按照約定比例分擔(dān)。3.2.2中介費用支付方式：按月支付，具體金額根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的費用清單確定。3.3中介糾紛處理3.3.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.3.2如調(diào)解無效，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.4中介保密3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對合同雙方提供的信息予以保密。3.4.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方提供的項目圖紙、設(shè)計變更、施工圖、地質(zhì)報告等資料。2.乙方提交的施工方案、進(jìn)度計劃、人員安排、材料使用計劃等。3.甲方與乙方簽署的合同文本。4.合同雙方約定的工程量清單。5.中介機(jī)構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)證明文件。6.合同雙方簽署的其他文件。7.工程驗收報告。8.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時間支付工程款、未按時提供施工所需資料、未履行現(xiàn)場協(xié)調(diào)職責(zé)等。乙方違約：施工進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不合格、未按約定進(jìn)行材料采購、未履行安全生產(chǎn)責(zé)任等。中介機(jī)構(gòu)違約：泄露合同雙方信息、未履行監(jiān)督職責(zé)、未及時處理糾紛等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定和實際履行情況，由乙方或中介機(jī)構(gòu)提出違約事實，甲方確認(rèn)或經(jīng)調(diào)解無效后，認(rèn)定甲方違約。乙方違約：根據(jù)合同約定和實際履行情況，由甲方或中介機(jī)構(gòu)提出違約事實，乙方確認(rèn)或經(jīng)調(diào)解無效后，認(rèn)定乙方違約。中介機(jī)構(gòu)違約：根據(jù)合同約定和實際履行情況，由合同雙方提出違約事實，中介機(jī)構(gòu)確認(rèn)或經(jīng)調(diào)解無效后，認(rèn)定中介機(jī)構(gòu)違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭議時，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭議時，依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，調(diào)整施工計劃，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，確保按期完成工程。2.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：材料采購不符合要求。解決辦法：嚴(yán)格材料采購流程，選擇合格供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量。4.問題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，完善安全措施，及時處理安全事故。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)瓷磚翻新改造項目。2.公共設(shè)施維修改造項目。3.住宅小區(qū)裝修改造項目。4.工業(yè)廠房改造項目。5.其他需要進(jìn)行瓷磚翻新改造的項目。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)瓷磚翻新改造合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范老舊小區(qū)瓷磚翻新改造工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國建筑法》3.《城市房屋修繕管理規(guī)定》4.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》5.甲乙雙方協(xié)商一致的其他文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.瓷磚翻新改造：指對老舊小區(qū)原有瓷磚進(jìn)行清洗、修復(fù)、翻新、更換等工程。2.工程量清單：指詳細(xì)列出工程項目的數(shù)量、規(guī)格、單價及總價等內(nèi)容的清單。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指需要翻新改造瓷磚的業(yè)主或物業(yè)管理單位。2.乙方：指承接翻新改造瓷磚工程的施工單位。3.施工期：指乙方完成瓷磚翻新改造工程的時間段。4.施工地點：指甲方指定的需要翻新改造瓷磚的具體位置。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方向乙方提供翻新改造瓷磚所需的場地、設(shè)施及材料。2.甲乙雙方就工程進(jìn)度、質(zhì)量、費用等事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.甲方向乙方支付工程款。4.甲方對乙方在施工過程中造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成瓷磚翻新改造工程。2.乙方確保施工質(zhì)量，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.乙方對施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染進(jìn)行控制，確保施工環(huán)境符合要求。4.乙方對施工過程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間乙方應(yīng)在合同簽訂后_________天內(nèi)完成瓷磚翻新改造工程。5.2合同履行地點乙方應(yīng)在甲方指定的_________地點進(jìn)行瓷磚翻新改造工程。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用_________方式進(jìn)行瓷磚翻新改造工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的工程款。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。2.雙方不得因合同終止而追究對方責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程量清單中所列項目的材料費、人工費和機(jī)械使用費。2.施工過程中的管理費、運輸費、裝卸費等相關(guān)費用。3.合同約定其他應(yīng)支付的費用。7.2支付方式1.乙方提交發(fā)票和工程進(jìn)度款申請后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款。2.甲方有權(quán)在支付工程款前，對乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查和驗收。7.3支付時間1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付合同總價的____%作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付該節(jié)點工程款。3.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的工程款。7.4支付章件1.乙方應(yīng)在每月的____日前提交上月工程進(jìn)度和費用的詳細(xì)報告。2.甲方在收到乙方報告后____個工作日內(nèi)審核無誤后支付相應(yīng)的工程款。3.任何支付款項均需以書面形式進(jìn)行，包括但不限于支付通知書、發(fā)票等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方因自身原因造成工程返工或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體計算方法按照合同約定執(zhí)行。2.任何違約行為造成的損失，違約方應(yīng)按實際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料、商務(wù)信息等。2.乙方在工程實施過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能減輕損失的措施。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，任何一方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將部分工程分包給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方的主要技術(shù)人員或管理人員。2.乙方承擔(dān)的保密義務(wù)。3.乙方承擔(dān)的保修義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方施工過程中違反合同約定的行為的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對甲方支付工程款的催告權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修