20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售與綠色金融合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議生效條件2.房地產(chǎn)代理銷售2.1房地產(chǎn)項目概述2.2銷售目標(biāo)2.3銷售策略2.4銷售傭金2.5銷售進度監(jiān)控3.綠色金融合作3.1綠色金融產(chǎn)品介紹3.2綠色金融貸款條件3.3綠色金融貸款額度3.4綠色金融貸款利率3.5綠色金融貸款期限4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.2合作方義務(wù)4.3第三方權(quán)利與義務(wù)5.合作雙方信息保密5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合作費用與支付6.1合作費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.合作項目風(fēng)險管理7.1風(fēng)險識別7.2風(fēng)險評估7.3風(fēng)險控制措施8.合作項目進度管理8.1項目進度計劃8.2進度監(jiān)控8.3進度調(diào)整9.合作項目驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收流程9.3驗收時間10.合作項目變更與終止10.1變更條件10.2變更程序10.3終止條件10.4終止程序11.合作雙方爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目信息12.2附件二：綠色金融產(chǎn)品說明12.3附件三：合作費用明細13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.2生效時間14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就房地產(chǎn)代理銷售業(yè)務(wù)及綠色金融合作的具體事宜達成共識，實現(xiàn)互利共贏。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在2025年度內(nèi)進行的房地產(chǎn)代理銷售業(yè)務(wù)及綠色金融合作，包括但不限于項目推廣、銷售、融資等。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，自協(xié)議雙方加蓋公章之日起正式生效。2.房地產(chǎn)代理銷售2.1房地產(chǎn)項目概述甲方負責(zé)提供房地產(chǎn)項目的基本信息，包括項目名稱、位置、面積、戶型、配套設(shè)施等。2.2銷售目標(biāo)甲乙雙方共同設(shè)定銷售目標(biāo)，包括銷售面積、銷售額等。2.3銷售策略甲乙雙方共同制定銷售策略，包括市場推廣、廣告宣傳、銷售渠道等。2.4銷售傭金甲方根據(jù)實際銷售業(yè)績向乙方支付銷售傭金，傭金比例及支付方式由雙方另行約定。2.5銷售進度監(jiān)控甲乙雙方定期對銷售進度進行監(jiān)控，確保銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。3.綠色金融合作3.1綠色金融產(chǎn)品介紹乙方提供綠色金融產(chǎn)品，包括綠色貸款、綠色債券等，用于支持甲方房地產(chǎn)項目的綠色發(fā)展。3.2綠色金融貸款條件綠色金融貸款的申請條件、貸款額度、貸款利率、貸款期限等由雙方另行約定。3.3綠色金融貸款額度根據(jù)甲方房地產(chǎn)項目的資金需求，乙方提供相應(yīng)的綠色金融貸款額度。3.4綠色金融貸款利率綠色金融貸款利率根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商確定。3.5綠色金融貸款期限綠色金融貸款期限由雙方根據(jù)項目需求和資金回籠情況協(xié)商確定。4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利甲乙雙方享有本協(xié)議項下的權(quán)利，包括但不限于項目推廣、銷售、融資等。4.2合作方義務(wù)甲乙雙方應(yīng)履行本協(xié)議項下的義務(wù)，包括但不限于提供真實信息、遵守法律法規(guī)、保護對方權(quán)益等。4.3第三方權(quán)利與義務(wù)本協(xié)議涉及的第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。5.合作雙方信息保密5.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后五年。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合作費用與支付6.1合作費用總額本協(xié)議項下的合作費用總額為人民幣萬元。6.2費用支付方式合作費用采取分期支付方式，具體支付時間及金額由雙方另行約定。6.3費用支付時間合作費用支付時間根據(jù)項目進度和雙方約定的時間節(jié)點進行。8.合作項目風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別甲乙雙方應(yīng)共同識別合作項目可能面臨的風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、法律風(fēng)險等。8.2風(fēng)險評估對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險發(fā)生的可能性和潛在影響。8.3風(fēng)險控制措施針對評估出的風(fēng)險，制定相應(yīng)的控制措施，包括但不限于風(fēng)險管理計劃、應(yīng)急預(yù)案等。9.合作項目進度管理9.1項目進度計劃甲乙雙方共同制定詳細的項目進度計劃，包括關(guān)鍵節(jié)點、時間表等。9.2進度監(jiān)控定期對項目進度進行監(jiān)控，確保項目按計劃推進。9.3進度調(diào)整如項目進度出現(xiàn)偏差，甲乙雙方應(yīng)及時溝通，調(diào)整計劃以恢復(fù)進度。10.合作項目驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)項目驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.2驗收流程項目驗收流程包括自檢、互檢、最終驗收等環(huán)節(jié)。10.3驗收時間項目驗收時間應(yīng)在項目完工后30日內(nèi)進行。11.合作項目變更與終止11.1變更條件如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對項目進行變更。11.2變更程序項目變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。11.3終止條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。11.4終止程序協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂終止協(xié)議。12.合作雙方爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會或人民法院。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目信息包括項目基本情況、銷售策略、市場分析等。13.2附件二：綠色金融產(chǎn)品說明包括綠色金融產(chǎn)品特點、申請條件、貸款流程等。13.3附件三：合作費用明細包括合作費用總額、支付方式、支付時間等。14.合同簽署與生效14.1簽署時間本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.2生效時間本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。14.3解除與終止本協(xié)議解除與終止按照本協(xié)議第11條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、咨詢公司等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地執(zhí)行本協(xié)議，提高工作效率，降低風(fēng)險。2.第三方介入類型2.1中介服務(wù)第三方提供中介服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、項目推廣、客戶介紹等。2.2專業(yè)服務(wù)第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財務(wù)審計、風(fēng)險評估等。2.3技術(shù)支持第三方提供技術(shù)支持，如軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成、設(shè)備維護等。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，履行相應(yīng)職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，如報酬、信息獲取等。4.第三方介入程序4.1介入申請甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?jīng)雙方同意后，簽訂相關(guān)協(xié)議。4.2介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系受甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約束，甲方對第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任。5.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系受甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約束，乙方對第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任。5.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的指導(dǎo)和要求，尊重甲乙雙方的權(quán)益。6.第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議中約定的金額確定。6.2超額責(zé)任如第三方因自身原因造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。7.第三方退出7.1退出條件（1）服務(wù)協(xié)議終止；（2）甲乙雙方同意；（3）第三方無法履行合同義務(wù)。7.2退出程序第三方退出時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方變更8.1變更條件如第三方變更，需經(jīng)甲乙雙方同意。8.2變更程序第三方變更時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。9.第三方介入后的費用9.1費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。9.2費用支付費用支付方式、支付時間等由服務(wù)協(xié)議約定。10.第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入后，爭議解決方式按照本協(xié)議第12條的規(guī)定執(zhí)行。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會或人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.第三方介入后的保密11.1保密內(nèi)容第三方介入后，涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后五年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目信息要求：包含項目基本情況、地理位置、建筑設(shè)計、配套設(shè)施、銷售價格等詳細信息。說明：本附件為甲方提供，用于乙方了解項目情況，制定銷售策略。2.附件二：綠色金融產(chǎn)品說明要求：詳細說明乙方提供的綠色金融產(chǎn)品的類型、申請條件、利率、期限、還款方式等。說明：本附件為乙方提供，用于甲方了解綠色金融產(chǎn)品，評估融資需求。3.附件三：合作費用明細要求：列出合作期間的所有費用項目，包括但不限于代理費用、金融服務(wù)費、推廣費用等。說明：本附件為甲乙雙方共同編制，用于明確合作費用及支付方式。4.附件四：銷售策略計劃要求：詳細描述銷售目標(biāo)、市場定位、推廣活動、銷售渠道等。說明：本附件由甲乙雙方共同制定，用于指導(dǎo)銷售執(zhí)行。5.附件五：風(fēng)險管理計劃要求：識別潛在風(fēng)險，制定應(yīng)對措施，包括市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、法律風(fēng)險等。說明：本附件由甲乙雙方共同制定，用于降低合作風(fēng)險。6.附件六：進度管理計劃要求：制定項目進度計劃，包括關(guān)鍵節(jié)點、時間表、監(jiān)控措施等。說明：本附件由甲乙雙方共同制定，用于確保項目按時完成。7.附件七：驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程要求：明確項目驗收標(biāo)準(zhǔn)，制定驗收流程，包括自檢、互檢、最終驗收等。說明：本附件由甲乙雙方共同制定，用于確保項目質(zhì)量。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方服務(wù)的類型、費用、期限、責(zé)任等。說明：本附件由甲乙雙方與第三方共同簽訂，用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時提供項目信息或提供虛假信息。乙方未按時提供綠色金融產(chǎn)品或提供的產(chǎn)品不符合約定。甲乙雙方未按約定支付費用。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。3.示例說明：若甲方未按時提供項目信息，導(dǎo)致乙方無法制定銷售策略，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若乙方未按時提供綠色金融產(chǎn)品，導(dǎo)致甲方融資受阻，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若甲乙雙方未按約定支付費用，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。若任何一方未按約定履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售與綠色金融合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于我國房地產(chǎn)市場持續(xù)發(fā)展，綠色金融政策日益完善，為推動房地產(chǎn)企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，甲方與乙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房地產(chǎn)代理銷售與綠色金融合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作項目的順利進行，實現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)代理銷售：指甲方委托乙方在約定的范圍內(nèi)，代理銷售甲方擁有的房地產(chǎn)項目。2.綠色金融：指以綠色產(chǎn)業(yè)為服務(wù)對象，以綠色項目為融資標(biāo)的，以綠色債券、綠色信貸等金融工具為手段，支持綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展的金融活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房地產(chǎn)項目：指甲方擁有的、用于銷售或出租的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。2.綠色金融產(chǎn)品：指為支持綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展而設(shè)計的金融產(chǎn)品，如綠色債券、綠色信貸等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成房地產(chǎn)代理銷售任務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理銷售行為，確保其符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房地產(chǎn)項目信息，包括項目概況、銷售政策等。4.甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理銷售費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房地產(chǎn)項目信息。2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的項目信息，制定合理的銷售策略。3.乙方應(yīng)按照約定完成房地產(chǎn)代理銷售任務(wù)，確保銷售業(yè)績。4.乙方應(yīng)積極拓展綠色金融業(yè)務(wù)，為甲方提供綠色金融支持。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方指定的房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同履行期間，積極推廣甲方房地產(chǎn)項目。2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報銷售進展情況，包括銷售業(yè)績、客戶反饋等。3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理銷售費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方。2.雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供的資料和物品。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.代理銷售服務(wù)費：乙方為甲方提供房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)所收取的費用。2.綠色金融支持費：乙方為甲方提供的綠色金融產(chǎn)品和服務(wù)所收取的費用。3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.代理銷售服務(wù)費：甲方應(yīng)在乙方完成代理銷售服務(wù)后，根據(jù)實際銷售業(yè)績支付。2.綠色金融支持費：甲方應(yīng)在乙方提供綠色金融產(chǎn)品和服務(wù)后，按照約定的付款計劃支付。3.其他費用：按照雙方約定的支付方式進行。7.3支付時間1.代理銷售服務(wù)費：甲方應(yīng)在乙方提交銷售報告后的十個工作日內(nèi)支付。2.綠色金融支持費：按照乙方提供的綠色金融產(chǎn)品和服務(wù)的時間節(jié)點支付。3.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項時，按照乙方開具的正規(guī)發(fā)票進行支付。2.甲方應(yīng)確保支付款項的銀行賬戶信息準(zhǔn)確無誤。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2.若甲方未按約定提供房地產(chǎn)項目信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成代理銷售服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成銷售業(yè)績的千分之五。2.若乙方未按約定提供綠色金融產(chǎn)品和服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的千分之五。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策變動、法律法規(guī)修改等。3.社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)修改等。3.社會異常事件：罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可請求第三方進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議涉及的國家秘密不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房地產(chǎn)項目的所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方保留對綠色金融產(chǎn)品和服務(wù)的設(shè)計、改進和推廣權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在本協(xié)議項下享有的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)利，未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。2.雙方對本協(xié)議項下的權(quán)利和利益，在協(xié)議有效期內(nèi)，不得自行放棄或損害。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)按照約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的期限，完成各自的協(xié)作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就房地產(chǎn)代理銷售與綠色金融合作事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：見證人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目資料清單2.綠色金融產(chǎn)品和服務(wù)說明3.代理銷售服務(wù)協(xié)議4.綠色金融合作協(xié)議5.乙方代理銷售業(yè)績報告模板6.乙方綠色金融產(chǎn)品和服務(wù)報告模板7.不可抗力事件證明文件8.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決流程圖10.協(xié)助與配合具體事項明細二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：認定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供房地產(chǎn)項目信息：認定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成代理銷售服務(wù)：認定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供綠色金融產(chǎn)品和服務(wù)：認定乙方違約，應(yīng)支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的貨幣。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.知識產(chǎn)權(quán)：指基于智力成果依法產(chǎn)生的權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，不受其他條款影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房地產(chǎn)項目信息不完整或錯誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時更新和核實房地產(chǎn)項目信息，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解項目情況。2.問題：綠色金融產(chǎn)品和服務(wù)無法滿足甲方需求。解決辦法：乙方應(yīng)積極與綠色金融機構(gòu)協(xié)商，爭取提供符合甲方需求的綠色金融產(chǎn)品和服務(wù)。3.問題：雙方溝通不暢，導(dǎo)致合作進度受阻。解決辦法：雙方應(yīng)加強溝通，定期召開會議，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：違約行為發(fā)生，導(dǎo)致合同終止。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定支付違約金，并協(xié)商解決合同終止后的善后事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格：第三方應(yīng)具備合法的主體資格，包括但不限于企業(yè)法人、事業(yè)單位法人、社會團體法人等。第三方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與房地產(chǎn)代理銷售與綠色金融合作項目的談判和決策。第三方有權(quán)獲得約定的合作收益。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其在項目中的職責(zé)。第三方應(yīng)保守項目商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成或出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房地產(chǎn)項目信息。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理銷售費用。2.乙方利益條款：乙方享有優(yōu)先推薦綠色金融產(chǎn)品和服務(wù)的機會。乙方在合作期間，享有一定的市場推廣費用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付代理銷售費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。若甲方提供虛假項目信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的銷售策略提出建議。甲方可對乙方的銷售業(yè)績進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的市場推廣支持。甲方可優(yōu)先獲得乙方的綠色金融產(chǎn)品和服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成代理銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售與綠色金融合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和依據(jù)二、代理銷售協(xié)議2.1代理銷售范圍2.2代理銷售期限2.3代理銷售費用及支付方式2.4代理銷售成果及考核標(biāo)準(zhǔn)2.5代理銷售權(quán)益與義務(wù)三、綠色金融合作協(xié)議3.1綠色金融產(chǎn)品介紹3.2貸款額度及利率3.3貸款期限及還款方式3.4綠色金融產(chǎn)品申請條件3.5綠色金融產(chǎn)品使用及監(jiān)管四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)五、保密條款5.1保密范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.3知識產(chǎn)權(quán)保護七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期十一、通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間十二、其他12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同變更十三、合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點十四、附件14.1附件一：代理銷售方案14.2附件二：綠色金融產(chǎn)品明細14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售與綠色金融合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.4合同雙方基本信息甲方（房地產(chǎn)代理方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（綠色金融方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.5合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)就房地產(chǎn)代理銷售與綠色金融產(chǎn)品合作的具體事宜，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。二、代理銷售協(xié)議2.1代理銷售范圍甲方授權(quán)乙方在____市____區(qū)范圍內(nèi)代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。2.2代理銷售期限本代理銷售期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。2.3代理銷售費用及支付方式乙方應(yīng)按照銷售額的_____%向甲方支付代理銷售費用，支付方式為每月____日支付上月銷售額的代理銷售費用。2.4代理銷售成果及考核標(biāo)準(zhǔn)乙方需完成甲方設(shè)定的年度銷售目標(biāo)，具體考核標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）銷售面積：____平方米；（2）銷售金額：____萬元；（3）客戶滿意度：達到____%。2.5代理銷售權(quán)益與義務(wù)2.5.1甲方權(quán)益：（1）享有乙方代理銷售所得的代理銷售費用；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方的代理銷售行為；（3）有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略。2.5.2甲方義務(wù)：（1）提供乙方所需的銷售資料和產(chǎn)品信息；（2）協(xié)助乙方進行市場推廣；（3）確保銷售產(chǎn)品的質(zhì)量。2.5.3乙方權(quán)益：（1）獲得甲方支付的代理銷售費用；（2）享有甲方提供的銷售支持和培訓(xùn)；（3）有權(quán)要求甲方提供必要的市場信息。2.5.4乙方義務(wù)：（1）按照甲方要求進行市場推廣和銷售；（2）確保銷售行為的合法性；（3）保守甲方商業(yè)秘密。三、綠色金融合作協(xié)議3.1綠色金融產(chǎn)品介紹（1）綠色住宅貸款；（2）綠色商業(yè)貸款；（3）綠色項目融資。3.2貸款額度及利率綠色金融產(chǎn)品的貸款額度根據(jù)項目實際情況確定，利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.3貸款期限及還款方式綠色金融產(chǎn)品的貸款期限最長為____年，還款方式為等額本息或等額本金。3.4綠色金融產(chǎn)品申請條件（1）具有合法的營業(yè)執(zhí)照；（2）項目符合綠色金融產(chǎn)品支持范圍；（3）具備還款能力。3.5綠色金融產(chǎn)品使用及監(jiān)管（1）貸款資金僅用于綠色項目；（2）甲方需定期向乙方提供項目進度報告；（3）乙方有權(quán)對貸款資金的使用情況進行監(jiān)管。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.1.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）對乙方違反合同的行為追究責(zé)任；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。4.1.2乙方權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定履行義務(wù)；（2）對甲方違反合同的行為追究責(zé)任；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。4.2雙方義務(wù)4.2.1甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付代理銷售費用；（2）配合乙方進行市場推廣；（3）提供真實、準(zhǔn)確的項目信息；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。4.2.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供綠色金融產(chǎn)品；（2）保證綠色金融產(chǎn)品的合法合規(guī)；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。五、保密條款5.1保密范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密范圍。5.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金____萬元。六、知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的技術(shù)成果、商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)使用雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除另有約定外，歸各自所有者所有。6.3知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)共同保護各自的知識產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)。七、違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約情形：（1）未按合同約定支付代理銷售費用；（2）未提供真實、準(zhǔn)確的項目信息；（3）違反保密義務(wù)；（4）其他違反合同約定的行為。7.1.2乙方違約情形：（1）未按合同約定提供綠色金融產(chǎn)品；（2）未保證綠色金融產(chǎn)品的合法合規(guī)；（3）違反保密義務(wù)；（4）其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約責(zé)任：（1）支付違約金____萬元；（2）賠償乙方因此遭受的損失。7.2.2乙方違約責(zé)任：（1）支付違約金____萬元；（2）賠償甲方因此遭受的損失。7.3違約金及賠償違約金及賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為____市____區(qū)仲裁委員會。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。九、合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方解除條件：（1）乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)；（2）乙方嚴重違反保密義務(wù)；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2乙方解除條件：（1）甲方未按合同約定支付代理銷售費用；（2）甲方嚴重違反保密義務(wù)；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理未了事宜。十、合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。10.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.4合同終止日期合同終止日期為____年____月____日。十一、通知與送達11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址甲方送達地址：_______乙方送達地址：_______11.3送達時間送達時間以實際收到通知為準(zhǔn)。十二、其他12.1合同附件（1）代理銷售方案；（2）綠色金融產(chǎn)品明細；（3）其他相關(guān)文件。12.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.3合同變更本合同的任何變更均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十三、合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方和乙方授權(quán)代表簽署。13.2簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.3簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。十四、附件14.1附件一：代理銷售方案14.2附件二：綠色金融產(chǎn)品明細14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：______________________________乙方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明15.1市場調(diào)研與策略制定15.1.1甲方負責(zé)在合同期限內(nèi)對房地產(chǎn)市場進行全面調(diào)研，制定相應(yīng)的銷售策略。15.1.2乙方應(yīng)配合甲方進行市場調(diào)研，提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息支持。15.2廣告宣傳與品牌推廣15.2.1甲方負責(zé)制定廣告宣傳方案，并承擔(dān)相應(yīng)的廣告費用。15.2.2乙方在甲方指導(dǎo)下，負責(zé)實施廣告宣傳和品牌推廣活動。15.3銷售目標(biāo)與激勵機制15.3.1甲方設(shè)定年度銷售目標(biāo)，并制定相應(yīng)的激勵機制。15.3.2乙方根據(jù)激勵機制，積極推動銷售目標(biāo)的達成。15.4產(chǎn)品調(diào)整與更新15.4.1甲方根據(jù)市場反饋和銷售情況，有權(quán)對產(chǎn)品進行適當(dāng)調(diào)整或更新。15.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方進行產(chǎn)品調(diào)整或更新，確保銷售順利進行。15.5法律法規(guī)遵守15.5.1甲方應(yīng)確保銷售活動的合法性，遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.5.2乙方在銷售過程中，應(yīng)協(xié)助甲方遵守法律法規(guī)，共同維護市場秩序。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明16.1產(chǎn)品選擇與推薦16.1.1乙方負責(zé)根據(jù)市場需求和客戶偏好，推薦適合的產(chǎn)品。16.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的推薦意見，并積極配合產(chǎn)品推廣。16.2市場推廣與營銷策略16.2.1乙方負責(zé)制定市場推廣和營銷策略，包括廣告、公關(guān)、促銷等活動。16.2.2甲方提供必要的資源支持，確保市場推廣活動的順利進行。16.3銷售團隊建設(shè)與管理16.3.1乙方負責(zé)組建銷售團隊，并對團隊成員進行培訓(xùn)和管理。16.3.2甲方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，協(xié)助乙方提高團隊素質(zhì)。16.4客戶關(guān)系維護16.4.1乙方負責(zé)維護客戶關(guān)系，包括客戶咨詢、售后服務(wù)等。16.4.2甲方提供客戶信息，協(xié)助乙方做好客戶關(guān)系維護工作。16.5市場反饋與改進16.5.1乙方應(yīng)及時收集市場反饋，并向甲方匯報。16.5.2甲方根據(jù)市場反饋，對產(chǎn)品和服務(wù)進行改進。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明17.1中介機構(gòu)選定17.1.1合同簽訂前，由甲方或乙方提出中介機構(gòu)候選名單，雙方共同選定。17.1.2中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任本合同規(guī)定的職責(zé)。17.2中介機構(gòu)職責(zé)17.2.1中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂和履行。17.2.2中介機構(gòu)應(yīng)保持中立，維護雙方的合法權(quán)益。17.3中介機構(gòu)費用17.3.1中介機構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3.2中介機構(gòu)費用支付方式及時間由合同約定。17.4中介機構(gòu)責(zé)任17.4.1中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4.2中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密。17.5中介機構(gòu)變更17.5.1如一方認為中介機構(gòu)無法勝任職責(zé)，可提出更換中介機構(gòu)，經(jīng)雙方同意后更換。17.5.2中介機構(gòu)變更后，原中介機構(gòu)不再承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.代理銷售方案2.綠色金融產(chǎn)品明細3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.雙方法定代表人身份證明5.雙方授權(quán)代表身份證明6.市場調(diào)研報告7.廣告宣傳方案8.銷售目標(biāo)及激勵機制明細9.產(chǎn)品調(diào)整及更新記錄10.客戶關(guān)系維護記錄11.中介機構(gòu)資質(zhì)證明12.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議13.合同簽訂及履行過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付代理銷售費用；b.乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)；c.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；d.任何一方未按合同約定提供真實、準(zhǔn)確的項目信息；e.任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為認定：a.違約行為發(fā)生時，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；b.違約行為的認定以合同約定和事實為依據(jù)；c.違約行為的認定需經(jīng)雙方協(xié)商一致或由仲裁機構(gòu)或法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.知識產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，是指權(quán)利人依法享有的專有權(quán)利。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售目標(biāo)難以達成。解決辦法：調(diào)整銷售策略，加強市場推廣，提高銷售團隊素質(zhì)。2.問題：客戶滿意度下降。解決辦法：加強客戶關(guān)系維護，提高售后服務(wù)質(zhì)量，及時解決客戶問題。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：更換中介機構(gòu)，或與中介機構(gòu)協(xié)商解決服務(wù)問題。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與代理銷售公司之間的合作；2.綠色金融產(chǎn)品提供商與房地產(chǎn)開發(fā)商之間的合作；3.房地產(chǎn)開發(fā)商與第三方中介機構(gòu)之間的合作；4.甲方與乙方之間的合作，其中甲方為主導(dǎo)或乙方為主導(dǎo)；5.存在第三方中介機構(gòu)參與的合作。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售與綠色金融合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，以及綠色金融政策的逐步完善，為促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，實現(xiàn)綠色金融與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的深度融合，甲乙雙方本著平等、互利、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)代理銷售與綠色金融合作中的權(quán)利、義務(wù)，確保合作項目的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（在此處列舉本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，并對其進行解釋）3.2關(guān)鍵詞解釋（在此處列舉本協(xié)議中的關(guān)鍵詞，并對其進行解釋）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理銷售活動，確保乙方嚴格遵守國家法律法規(guī)和政策。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供房地產(chǎn)項目相關(guān)信息，包括但不限于項目概況、銷售價格、優(yōu)惠政策等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供真實、有效的綠色金融產(chǎn)品信息。4.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在綠色金融業(yè)務(wù)中的合規(guī)性，確保甲方遵守國家法律法規(guī)和政策。4.2.3乙方有權(quán)要求甲方提供綠色金融業(yè)務(wù)所需的相關(guān)材料，包括但不限于項目可行性研究報告、財務(wù)報表等。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本協(xié)議項下各項業(yè)務(wù)的履行地點為：全國范圍內(nèi)。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同開展房地產(chǎn)代理銷售與綠色金融合作業(yè)務(wù)。具體履行方式如下：（在此處列舉具體履行方式）六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（在此處列舉合同終止條件）6.3終止程序（在此處列舉合同終止程序）6.4終止后果（在此處列舉合同終止后果）七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）代理銷售服務(wù)費：根據(jù)實際銷售業(yè)績，按約定的比例計算；（2）推廣宣傳費用：包括但不限于廣告費用、宣傳資料費用等；（3）綠色金融產(chǎn)品推廣費用：包括但不限于市場調(diào)研費用、產(chǎn)品推廣費用等；（4）其他相關(guān)費用：如差旅費、招待費等。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付費用。7.3支付時間7.3.1代理銷售服務(wù)費：在每月的一個工作日支付上一個月的銷售服務(wù)費；7.3.2推廣宣傳費用：在項目推廣結(jié)束后一次性支付；7.3.3綠色金融產(chǎn)品推廣費用：在產(chǎn)品推廣結(jié)束后一次性支付；7.3.4其他相關(guān)費用：在實際發(fā)生時支付。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)確保支付款項的合法合規(guī)，并按照國家相關(guān)稅收政策繳納相應(yīng)稅費；7.4.2乙方應(yīng)提供合法有效的收款憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后的五個工作日內(nèi)完成支付；7.4.3若乙方未能按照本協(xié)議約定提供合法有效的收款憑證，甲方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未能按照本協(xié)議約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的1%；8.1.2若甲方未能按照本協(xié)議約定提供項目信息或綠色金融產(chǎn)品信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的10%。8.2乙方違約8.2.1若乙方未能按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的10%；8.2.2若乙方未能按照本協(xié)議約定提供真實、有效的綠色金融產(chǎn)品信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的10%。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例向守約方支付違約金；8.3.2守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的實際損失；8.3.3賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本協(xié)議涉及的甲方項目信息、綠色金融產(chǎn)品信息、商業(yè)秘密等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；9.3.2雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例10.4.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；10.4.2戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；10.4.3政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決本協(xié)議項下發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商不成，雙方可提交調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；11.2.2若調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與本協(xié)議無關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對本協(xié)議項下房地產(chǎn)項目的最終解釋權(quán)；13.1.2乙方保留對本協(xié)議項下綠色金融產(chǎn)品的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的代理銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；13.2.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本協(xié)議項下的綠色金融產(chǎn)品推廣權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1本協(xié)議的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章；14.1.2任何修改和補充的內(nèi)容均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力14.2.1本協(xié)議的修改和補充自雙