20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度健身俱樂部店鋪租賃合同——健身服務及會員管理協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于____________________的健身俱樂部店鋪出租給乙方，乙方將在此店鋪開展健身服務及會員管理業(yè)務。2.2目的：本合同的目的是為了明確甲乙雙方在健身服務及會員管理業(yè)務中的權利義務，確保雙方權益得到保障，共同推動健身事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于健身行業(yè)，包括但不限于健身器材、健身課程、健身教練、會員管理等。3.2關鍵詞解釋：1.健身服務：指乙方在甲方提供的健身俱樂部店鋪內，為會員提供的各類健身項目、課程、咨詢等服務。2.會員管理：指乙方對健身俱樂部店鋪內的會員進行登記、管理、服務等工作。3.租賃期限：指本合同約定的甲方將健身俱樂部店鋪出租給乙方的期限。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在健身服務及會員管理業(yè)務中的行為進行監(jiān)督，確保其符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.甲方有義務提供符合約定的健身俱樂部店鋪，確保乙方正常開展業(yè)務。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定使用甲方提供的健身俱樂部店鋪，開展健身服務及會員管理業(yè)務。2.乙方有權要求甲方提供必要的設施設備，確保業(yè)務正常開展。3.乙方有義務按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。4.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保業(yè)務合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：健身俱樂部店鋪位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方負責在健身俱樂部店鋪內開展健身服務及會員管理業(yè)務。2.甲方負責提供必要的設施設備，確保乙方業(yè)務正常開展。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現法定解除合同的情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.出現法定解除合同的情形，一方有權書面通知對方解除合同。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應立即停止在健身俱樂部店鋪內開展業(yè)務；2.甲方應退還乙方已支付的租金；3.雙方應按照本合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定支付租金，租金標準為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。2.水電費：乙方在使用健身俱樂部店鋪期間，應承擔產生的水電費用，按實際使用量結算。3.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元，合同終止后，扣除乙方應承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、清潔費、維修費等，按實際發(fā)生費用結算。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬方式支付租金及押金。2.乙方應按照甲方提供的銀行賬戶信息進行支付。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金支付：乙方應于簽訂本合同當日將押金支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。2.乙方未按時支付押金的，甲方有權拒絕乙方使用健身俱樂部店鋪。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按時提供符合約定的健身俱樂部店鋪，應向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未按約定維護健身俱樂部店鋪設施，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方違反本合同約定，損害甲方權益，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金應以人民幣計算。2.乙方應在本合同約定的履行期限內支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同內容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.乙方在經營過程中收集的會員個人信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務；2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然因素或社會因素導致合同無法履行或履行困難的情況，包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.因不可抗力事件導致本合同無法履行或履行困難；2.不可抗力事件導致乙方無法正常經營。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.雙方應及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.社會因素：戰(zhàn)爭、政府行為、政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；2.協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟：1.爭議發(fā)生后，雙方應選擇協(xié)商解決；2.協(xié)商不成時，可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十一、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同；2.經雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：1.乙方在合同履行期間，因個人原因無法繼續(xù)履行本合同；2.甲方因經營需要，需將健身俱樂部店鋪轉讓給他人。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對健身俱樂部店鋪的最終所有權。2.乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得轉讓、抵押或以其他方式處分其在本合同項下的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在乙方違約時，根據本合同約定采取必要措施的權利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據本合同約定調整合同條款的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內容與本合同不一致的，以修改或補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2.雙方應共同維護健身俱樂部店鋪的形象和聲譽。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中的問題。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式，完成相互協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于健身服務及會員管理業(yè)務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的健身俱樂部店鋪平面圖及設施清單。2.雙方簽訂的補充協(xié)議。3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等文件。4.乙方提供的健身教練資質證明。5.乙方制定的會員管理制度及服務規(guī)范。6.乙方提供的財務報表及審計報告（如有）。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時提供符合約定的健身俱樂部店鋪。b)未按約定維護健身俱樂部店鋪設施。乙方違約：a)未按時支付租金。b)違反本合同約定，損害甲方權益。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據本合同條款及相關法律法規(guī)。甲方或乙方認為對方存在違約行為時，應提供相應證據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素或社會因素導致合同無法履行或履行困難的情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。4.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的金錢，以補償對方因違約所受到的損失。5.滯納金：指因一方未按時履行合同義務而應向另一方支付的金錢，以懲罰違約方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經營過程中，因不可抗力事件導致無法正常經營。解決辦法：雙方應按照本合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。2.問題：甲方未按時提供符合約定的健身俱樂部店鋪。解決辦法：甲方應向乙方支付相應的違約金，并盡快提供符合約定的健身俱樂部店鋪。3.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：乙方應按照本合同約定，支付相應的滯納金，并盡快補足欠付的租金。4.問題：雙方在履行合同過程中，對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方的責任：第三方應按照本合同約定，提供健身設備、器材及相關服務。第三方應保證提供的設備、器材符合安全標準，并在使用過程中承擔相應的安全責任。3.第三方的權利：第三方有權要求甲方提供必要的配合，確保其履行合同義務。第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。4.第三方的義務：第三方應按照合同約定，確保設備、器材的正常運行和保養(yǎng)。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合約定的健身俱樂部店鋪。乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的設施設備。乙方有權對甲方提供的健身服務及會員管理進行監(jiān)督。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的經營權。甲方應保證乙方在合同到期后，享有優(yōu)先續(xù)租權。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。若甲方未按約定提供健身俱樂部店鋪，乙方有權要求賠償損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。2.甲方的利益條款：乙方應保證租賃期間健身俱樂部店鋪的整潔和安全。乙方應保證在合同到期后，將健身俱樂部店鋪恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。若乙方未按時支付租金，甲方有權采取必要的法律措施。全文完。二零二五年度健身俱樂部店鋪租賃合同——健身服務及會員管理協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點第二章租賃標的物2.1租賃房屋基本信息2.2租賃房屋配套設施2.3租賃房屋用途第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調整第四章租金支付及相關費用4.1押金支付及退還4.2水電費及物業(yè)管理費4.3其他相關費用第五章會員服務與管理5.1會員招募與管理5.2會員服務內容5.3會員權益保障5.4會員違約處理第六章營業(yè)執(zhí)照與許可6.1營業(yè)執(zhí)照申請6.2相關許可證件辦理6.3營業(yè)執(zhí)照變更第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理第十二章合同附件12.1合同附件一：租賃房屋平面圖12.2合同附件二：會員服務內容明細12.3合同附件三：營業(yè)執(zhí)照副本復印件第十三章其他約定事項13.1合同未盡事宜13.2合同修改13.3合同份數及生效第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同生效及解除通知合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度健身俱樂部店鋪租賃合同——健身服務及會員管理協(xié)議”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方信息甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為______。第二章租賃標的物2.1租賃房屋基本信息租賃房屋地址：______租賃房屋面積：______租賃房屋結構：______2.2租賃房屋配套設施配套設施一：______配套設施二：______配套設施三：______2.3租賃房屋用途租賃房屋用途為健身俱樂部使用。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金支付方式租金支付方式為每月支付。3.3租金金額租金金額為人民幣______元。3.4租金調整租金自合同簽訂之日起三年內保持不變，之后根據市場行情及物價上漲情況，雙方協(xié)商調整。第四章租金支付及相關費用4.1押金支付及退還甲方要求乙方支付押金人民幣______元，合同期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。4.2水電費及物業(yè)管理費水電費及物業(yè)管理費由乙方承擔，按實際使用情況繳納。4.3其他相關費用其他相關費用包括但不限于網絡費、清潔費等，由乙方承擔。第五章會員服務與管理5.1會員招募與管理乙方負責會員的招募、管理及服務。5.2會員服務內容會員服務內容包括但不限于健身課程、健身器材使用、健身咨詢等。5.3會員權益保障乙方應保障會員的合法權益，包括但不限于會員資料保密、會員退卡等。5.4會員違約處理會員如有違約行為，乙方有權根據合同約定進行處理。第六章營業(yè)執(zhí)照與許可6.1營業(yè)執(zhí)照申請乙方應在合同簽訂后______日內辦理營業(yè)執(zhí)照。6.2相關許可證件辦理乙方應辦理與經營健身俱樂部相關的許可證件。6.3營業(yè)執(zhí)照變更如營業(yè)執(zhí)照信息發(fā)生變化，乙方應在______日內通知甲方。第七章違約責任7.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方未按規(guī)定使用租賃房屋；（3）乙方違反合同約定的會員服務與管理；（4）乙方未按時辦理營業(yè)執(zhí)照及相關許可證件；（5）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金；（2）乙方未按規(guī)定使用租賃房屋的，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方違反合同約定的會員服務與管理的，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任；（4）乙方未按時辦理營業(yè)執(zhí)照及相關許可證件的，應承擔相應的法律責任；（5）雙方約定的其他違約責任。7.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃房屋；（3）乙方嚴重違約，經甲方書面通知后______日內仍未改正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應提前______日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)；（3）合同解除后，乙方應立即停止使用租賃房屋。8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應將租賃房屋及配套設施完好無損地交還甲方；（2）合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金及押金；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理未了事宜。第九章合同終止9.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止程序合同終止程序參照第八章合同解除程序。9.3合同終止后的處理合同終止后的處理參照第八章合同解除后的處理。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為______仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的有關規(guī)定執(zhí)行。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，積極采取措施減少損失，并按照合同約定處理。第十二章合同附件12.1合同附件一：租賃房屋平面圖12.2合同附件二：會員服務內容明細12.3合同附件三：營業(yè)執(zhí)照副本復印件第十三章其他約定事項13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2合同修改本合同經雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內容與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數及生效本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，自______年______月______日起生效。14.2合同解除條件合同解除條件參照第八章合同解除條件。14.3合同生效及解除通知合同生效及解除通知，應以書面形式通知對方。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：________________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1租賃房屋裝修及維護條款：甲方負責租賃房屋的裝修和日常維護，確保房屋及配套設施符合健身俱樂部運營需求。說明：甲方應確保裝修質量，并承擔因裝修引起的所有費用。租賃期間，如因乙方使用不當造成房屋損壞，甲方有權要求乙方修復或賠償。1.2租賃房屋使用權條款：甲方在租賃期間享有租賃房屋的使用權，但不得將租賃房屋轉租、轉借或改變房屋用途。說明：甲方應遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途，以免影響乙方的正常經營。1.3租賃房屋租金調整權條款：甲方有權根據市場行情和物價上漲情況，在合同期滿后與乙方協(xié)商調整租金。說明：甲方在調整租金時，應充分考慮乙方的經營狀況和市場行情，確保乙方能夠承受租金上漲的壓力。1.4租賃房屋保險條款：甲方應負責租賃房屋及其配套設施的保險，并承擔相應的保險費用。說明：甲方應購買相應的保險，以保障租賃房屋在租賃期間的安全，降低意外風險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1會員招募與管理條款：乙方負責會員的招募、管理及服務，確保會員滿意度。說明：乙方應制定合理的會員招募策略，提高會員服務質量，增強會員粘性。2.2會員服務內容更新條款：乙方有權根據市場需求和會員反饋，調整和更新會員服務內容。說明：乙方應定期評估會員服務內容，確保服務內容與市場需求相匹配，提升會員體驗。2.3會員權益保障條款：乙方應保障會員的合法權益，包括但不限于會員資料保密、會員退卡等。說明：乙方應制定完善的會員權益保障制度，確保會員權益不受侵害。2.4會員活動策劃與執(zhí)行條款：乙方負責策劃和組織會員活動，提高會員參與度。說明：乙方應定期舉辦各類會員活動，增強會員之間的互動，提升會員忠誠度。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用條款：中介費用由甲方承擔，乙方在簽訂合同時支付中介服務費用。說明：中介費用應由甲方承擔，以確保中介服務的公平性。3.2中介責任條款：中介方應保證合同的真實性和合法性，如因中介方原因導致合同無效，中介方應承擔相應責任。說明：中介方應確保合同的真實性和合法性，避免因中介方原因導致合同糾紛。3.3中介保密條款：中介方在合同簽訂過程中，應對甲方和乙方的商業(yè)秘密進行保密。說明：中介方應遵守職業(yè)道德，對甲方和乙方的商業(yè)秘密進行保密，確保合同簽訂的順利進行。3.4中介服務期限條款：中介服務期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。說明：中介服務期限應與合同履行期限相一致，確保中介服務與合同履行同步。3.5中介糾紛解決條款：中介方與甲方、乙方之間發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。說明：中介方與甲方、乙方之間的糾紛應通過合法途徑解決，確保各方權益得到保障。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：租賃房屋平面圖2.合同附件二：會員服務內容明細3.合同附件三：營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.合同附件四：中介服務協(xié)議（如有）5.合同附件五：租賃房屋裝修及維護方案（如有）6.合同附件六：會員權益保障措施（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方在約定的租金支付日后的______日內未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按規(guī)定使用租賃房屋。認定：乙方使用租賃房屋時，如違反合同約定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，視為違約。3.違約行為：乙方違反會員服務與管理規(guī)定。認定：乙方在提供會員服務過程中，如未履行合同約定的服務內容或造成會員利益受損，視為違約。4.違約行為：甲方未按時提供租賃房屋或配套設施。認定：甲方在合同約定的交付日期后______日內未提供租賃房屋或配套設施，視為違約。5.違約行為：甲方未按規(guī)定調整租金。認定：甲方在合同約定的租金調整期限內未與乙方協(xié)商調整租金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。3.中介服務：指中介方在合同簽訂、履行過程中提供的服務，如信息提供、協(xié)調等。4.會員權益：指會員在健身俱樂部享有的一系列權利，如使用健身器材、參加課程等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：會員糾紛處理。解決辦法：設立專門的會員糾紛處理機制，及時解決會員投訴，維護會員權益。2.問題：租金調整爭議。解決辦法：設立租金調整爭議解決機制，雙方協(xié)商不成時，提交仲裁委員會解決。3.問題：裝修及維護費用承擔。解決辦法：明確裝修及維護費用承擔比例，如發(fā)生爭議，提交仲裁委員會解決。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：設立定期溝通機制，雙方保持良好溝通，及時解決合同履行過程中的問題。五、所有應用場景：1.健身俱樂部店鋪租賃。2.健身服務提供。3.會員管理。4.中介服務。5.合同糾紛解決。全文完。二零二五年度健身俱樂部店鋪租賃合同——健身服務及會員管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就健身俱樂部店鋪的租賃事宜達成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在健身俱樂部店鋪租賃過程中的權利義務，確保雙方在合同履行過程中能夠相互配合，共同維護雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.健身服務：指乙方在租賃的店鋪內為會員提供的各類健身項目，包括但不限于健身器材使用、健身課程、健身咨詢等。2.會員管理：指乙方對健身俱樂部會員的招募、管理、服務等工作。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方店鋪的時間段。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方在租賃店鋪內提供健身服務的質量。3.甲方有權要求乙方按照合同約定，對租賃店鋪進行合理維護。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定，在租賃店鋪內開展健身服務。2.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的設施和設備。3.乙方有義務按照合同約定，支付租金，并保證支付方式符合甲方要求。4.乙方有義務按照合同約定，對租賃店鋪進行合理維護。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：租賃店鋪地址：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方應在租賃期間，按照合同約定，向甲方支付租金。2.乙方應在租賃期間，按照合同約定，提供健身服務。3.乙方應在租賃期間，按照合同約定，對租賃店鋪進行合理維護。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應提前____個月書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，應立即書面通知對方，并按照國家相關規(guī)定處理。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將租賃店鋪恢復原狀，并退還甲方提供的設施和設備；2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，在租賃期限內向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金，押金金額為租金總額的_____%。3.保證金：乙方應向甲方支付保證金，用于確保乙方按照合同約定履行義務，保證金金額為租金總額的_____%。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網絡費等，由乙方承擔。7.2支付方式：乙方應按照甲方指定的銀行賬戶，通過銀行轉賬的方式進行支付。7.3支付時間：1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。3.保證金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付保證金。4.其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付章件：1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據。2.乙方應在支付費用時，保留相應的銀行轉賬憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供租賃物的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定收取租金的，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定使用租賃物的，應向甲方支付_____%的違約金。3.乙方違反保密條款的，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方的實際損失。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同的保密內容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害；2.戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；3.政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務；2.經雙方同意，可以轉讓部分或全部權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1.乙方不得將其在健身服務及會員管理方面的權利和義務轉讓；2.甲方不得將其在租賃物的所有權轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對租賃店鋪的物權，乙方不得擅自處置。2.甲方保留對健身服務及會員管理協(xié)議的最終解釋權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對租賃店鋪進行必要修繕和維護的權利。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方提供健身服務及會員管理進行監(jiān)督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容，與本合同有沖突的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同維護租賃店鋪的正常運營。2.雙方應相互支持，共同提升健身服務及會員管理的質量。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，討論租賃店鋪的運營情況。2.雙方應相互提供必要的資料和信息，以便對方了解和執(zhí)行合同。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于健身俱樂部店鋪租賃、健身服務及會員管理的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同的增減條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人：簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.健身俱樂部店鋪租賃合同正本2.健身服務及會員管理協(xié)議3.銀行轉賬憑證4.押金收據5.保證金收據6.不可抗力事件證明7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供租賃物的，認定為違約。未按合同約定收取租金的，認定為違約。未按合同約定對租賃店鋪進行必要修繕和維護的，認定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金的，認定為違約。未按合同約定使用租賃物的，認定為違約。違反保密條款的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當事人一方違約時，應向守約方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指當事人根據事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過法院依法解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應提前通知乙方，并采取催款措施；乙方應按時支付租金，如遇特殊情況，應提前與甲方協(xié)商。2.問題：租賃店鋪的維護問題。解決辦法：雙方應定期檢查租賃店鋪，發(fā)現問題及時溝通解決；甲方負責租賃店鋪的修繕和維護，乙方負責日常清潔和保養(yǎng)。3.問題：健身服務及會員管理質量問題。解決辦法：雙方應定期召開會議，討論健身服務及會員管理的問題，共同提升服務質量。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取必要措施保護保密信息；一旦發(fā)生泄露，應立即采取措施防止擴大損失，并追究相關責任。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應嚴格按照合同修改和補充程序進行，確保修改和補充的內容合法有效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行或與本合同履行有關的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方責任：第三方在本合同項下的責任，應依據其參與的具體事項和合同約定承擔。3.第三方權利：第三方在本合同項下的權利，應依據其參與的具體事項和合同約定享有。4.第三方義務：第三方在本合同項下的義務，應依據其參與的具體事項和合同約定履行。5.第三方違約責任：如第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的健身服務設施。乙方有權要求甲方在合同期內不得擅自改變租賃店鋪的用途。乙方有權要求甲方在合同期內不得擅自提高租金。2.乙方利益條款：乙方享有合同約定的會員管理權利，包括會員招募、會員服務、會員活動等。乙方享有合同約定的廣告宣傳權利，包括店鋪內外廣告位的使用權。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供健身服務設施，乙方有權要求甲方進行整改或賠償損失。如甲方擅自改變租賃店鋪的用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。如甲方擅自提高租金，乙方有權要求解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權要求乙方按照合同約定提供符合標準的健身服務。甲方有權要求乙方按照合同約定進行會員管理。2.甲方的利益條款：甲方享有合同約定的租金收益。甲方享有合同約定的租賃店鋪使用權。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金或解除合同。如乙方未按合同約定提供健身服務，甲方有權要求乙方進行整改或賠償損失。如乙方未按合同約定進行會員管理，甲方有權要求乙方進行整改或賠償損失。全文完。二零二五年度健身俱樂部店鋪租賃合同——健身服務及會員管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.租金調整5.1.調整方式5.2.調整時間5.3.調整條件6.租賃物使用6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用責任7.會員管理7.1.會員招募7.2.會員服務7.3.會員權益8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除后果11.合同終止11.1.終止條件11.2.終止程序11.3.終止后果12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：會員管理細則12.3.附件三：其他約定事項13.合同生效13.1.生效條件13.2.生效日期13.3.生效程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：健身俱樂部1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：健身服務中心1.2.2承租方法定代表人：第二條租賃物信息2.1租賃物名稱：健身俱樂部店鋪2.2租賃物地址：市區(qū)路號2.3租賃物面積：200平方米2.4租賃物設施：健身器材、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方需提前一個月協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付方式：每月租金于每月的5日前支付，以銀行轉賬形式支付至出租方指定賬戶4.3支付時間：每月5日前第五條租金調整5.1調整方式：租金自合同簽訂之日起，每年調整一次，根據市場行情及物價指數進行合理調整5.2調整時間：每年1月1日5.3調整條件：市場行情及物價指數發(fā)生變化，且雙方協(xié)商一致第六條租賃物使用6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物內開展健身服務及相關活動6.2使用限制：未經出租方同意，承租方不得將租賃物用于其他商業(yè)用途6.3使用責任：承租方應妥善使用租賃物，保持其完好，如因承租方原因造成租賃物損壞，承租方應負責修復或賠償第七條會員管理7.1會員招募：承租方負責會員招募工作，包括宣傳、推廣、招募等7.2會員服務：承租方應提供優(yōu)質會員服務，包括健身指導、課程安排、活動組織等7.3會員權益：承租方應保障會員的合法權益，如會員退卡、會員投訴等第八條違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方擅自改變租賃物用途；8.1.3承租方損壞租賃物未進行修復或賠償；8.1.4承租方未妥善管理會員，導致安全事故；8.1.5出租方未按約定提供租賃物；8.1.6出租方擅自終止合同。8.2違約責任8.2.1對于承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付當期租金的千分之五作為違約金；8.2.2對于承租方擅自改變租賃物用途的，出租方有權要求承租方立即恢復原狀，并賠償由此造成的損失；8.2.3對于承租方損壞租賃物的，承租方應立即進行修復或賠償相應損失；8.2.4對于承租方未妥善管理會員導致安全事故的，承租方應承擔全部責任；8.2.5對于出租方未按約定提供租賃物的，承租方有權要求出租方賠償相應損失；8.2.6對于出租方擅自終止合同的，出租方應支付承租方相當于一個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方協(xié)商解決，可選擇當地的消費者協(xié)會或其他調解機構；9.2.2如協(xié)商不成，雙方應選擇有管轄權的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在三十日內協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機構提出書面申請。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現不可抗力；10.1.3出租方嚴重違約；10.1.4承租方嚴重違約。10.2解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同；10.2.2收到解除通知后，雙方應在五個工作日內辦理合同解除手續(xù)。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理租賃物的歸還手續(xù)；10.3.2雙方應結算已發(fā)生的費用，并處理未了事宜。第十一條合同終止11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致；11.1.4出現法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2終止程序11.2.1雙方應書面通知對方合同終止；11.2.2收到終止通知后，雙方應在五個工作日內辦理合同終止手續(xù)。11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理租賃物的歸還手續(xù)；11.3.2雙方應結算已發(fā)生的費用，并處理未了事宜。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1健身器材清單12.1.2設施設備清單12.2附件二：會員管理細則12.2.1會員招募規(guī)定12.2.2會員服務內容12.2.3會員權益保障措施12.3附件三：其他約定事項12.3.1違約金計算標準12.3.2爭議解決地點第十三條合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經出租方確認；13.1.3合同符合法律法規(guī)要求。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效程序13.3.1雙方在合同上簽字蓋章；13.3.2出租方確認合同內容；13.3.3合同生效通知。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力；14.4本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、法律顧問等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同風險，以及為合同雙方提供專業(yè)服務。第三條第三方介入的審批3.1任何第三方介入合同事項，均需經合同雙方書面同意。3.2甲方或乙方如需引入第三方，應提前向對方提供第三方的相關信息，包括但不限于第三方身份、服務內容、責任范圍等。第四條第三方責任限額4.1第三