20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME無錫2024年二手房屋買賣合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權3.房屋交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.房屋產(chǎn)權過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶稅費5.3過戶時間6.房屋維修責任6.1甲方維修責任6.2乙方維修責任7.房屋配套設施及附屬物7.1配套設施7.2附屬物8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方身份證號碼：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方身份證號碼：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在區(qū)縣：____________________2.1.3房屋所在街道：____________________2.1.4房屋所在小區(qū)：____________________2.1.5房屋具體地址：____________________2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：____________________平方米2.2.2房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構2.3.1房屋建筑年代：____________________年2.3.2房屋建筑類型：____________________2.3.3房屋建筑等級：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋規(guī)劃用途：____________________2.4.2房屋實際用途：____________________2.5房屋產(chǎn)權2.5.1房屋產(chǎn)權證號：____________________2.5.2房屋產(chǎn)權人：____________________2.5.3房屋產(chǎn)權性質(zhì)：____________________3.房屋交易價格3.1交易價格3.1.1房屋交易總價：____________________元3.1.2交易價格支付方式：____________________3.2付款方式3.2.1付款比例：____________________3.2.2付款方式：____________________3.2.3付款時間節(jié)點：____________________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.交房時間及條件4.1交房時間4.1.1交房時間：____________________4.2交房條件4.2.1甲方應保證房屋及附屬設施齊全完好4.2.2乙方應按照合同約定支付購房款4.3交房手續(xù)4.3.1乙方需辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)4.3.2甲方需配合乙方辦理相關手續(xù)5.房屋產(chǎn)權過戶5.1過戶手續(xù)5.1.1甲方需提供房屋產(chǎn)權證等相關文件5.1.2乙方需支付過戶稅費5.2過戶稅費5.2.1過戶稅費支付方式：____________________5.2.2過戶稅費支付時間：____________________5.3過戶時間5.3.1過戶時間：____________________6.房屋維修責任6.1甲方維修責任6.1.1甲方負責在交房前對房屋進行維修6.1.2甲方保證房屋及附屬設施質(zhì)量6.2乙方維修責任6.2.1乙方負責在房屋交付后對房屋進行日常維修6.2.2乙方承擔因使用不當造成的維修費用8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，另一方有權解除合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2違約責任8.2.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金數(shù)額為交易價格的_____%。8.2.3因違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。8.3解除合同通知8.3.1解除合同的通知應以書面形式進行，并送達對方。8.3.2解除合同的通知自送達對方之日起生效。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1若雙方同意仲裁，應選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2雙方支付首付款后，合同視為正式生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢后，合同自動終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應盡力減少損失，并及時通知對方。11.2合同附件房屋產(chǎn)權證復印件房屋買賣協(xié)議書付款憑證12.合同簽署日期12.1本合同自____年____月____日起生效。13.合同份數(shù)及效力13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權證復印件14.2房屋買賣協(xié)議書14.3付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成房屋買賣交易而提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。15.2.2第三方介入的具體服務內(nèi)容和方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為本合同交易價格的_____%。16.2第三方責任免除16.2.1因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方不承擔責任。16.2.2因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍17.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獲取甲乙雙方提供的相關信息。17.1.2第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。17.2第三方權利限制17.2.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。17.2.2第三方不得利用其權利損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方授權第三方代為處理房屋買賣相關事宜。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方授權第三方代為處理房屋買賣相關事宜。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方作為甲乙雙方的共同代理人，應維護甲乙雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時的合同履行19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項義務。19.2第三方介入時的費用承擔19.2.1第三方提供的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或委托書中明確。19.3第三方介入時的爭議解決19.3.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第九條的規(guī)定解決爭議。20.第三方介入時的合同變更20.1若因第三方介入導致本合同需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，需包含封面、房屋所有權人信息頁、附圖頁等。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權歸屬和房屋的基本信息。2.房屋買賣協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：作為雙方簽訂的正式房屋買賣合同，具有法律效力。3.付款憑證詳細要求：提供支付購房款的銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為購房款已支付的憑證，用于證明合同履行情況。4.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋交付前后的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：用于證明房屋交付時的狀態(tài)和維修責任的承擔。5.房屋配套設施及附屬物清單詳細要求：列明房屋內(nèi)的配套設施及附屬物，如家具、家電、廚衛(wèi)設施等。說明：用于明確房屋交付時的配套設施及附屬物情況。6.房屋產(chǎn)權過戶相關文件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權過戶所需的各類文件，如申請表、身份證復印件等。說明：用于辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。7.房屋評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告。說明：用于確定房屋交易價格。8.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的相關證明材料。說明：用于證明合同無法履行或履行不符合約定是由于不可抗力原因。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。示例：若甲方未能在合同約定的交房時間內(nèi)交付房屋，應向乙方支付違約金。1.2甲方提供的房屋不符合合同約定責任認定：甲方應承擔修復責任，修復費用由甲方承擔。示例：若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復，修復費用由甲方承擔。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按時支付購房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的_____%。示例：若乙方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付購房款，應向甲方支付違約金。2.2乙方提供的房屋不符合合同約定責任認定：乙方應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。示例：若乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應負責修復，修復費用由乙方承擔。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時完成評估責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為評估費用的_____%。示例：若第三方未能在合同約定的評估時間內(nèi)完成評估，應向甲乙雙方支付違約金。3.2第三方泄露甲乙雙方信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并向甲乙雙方支付賠償金。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息，應承擔相應的法律責任。全文完。無錫2024年二手房屋買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律及法規(guī)2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積及用途2.4房屋結(jié)構及裝修情況3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.2賣方基本情況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間及節(jié)點5.交付與過戶5.1房屋交付時間5.2房屋過戶手續(xù)5.3過戶稅費承擔6.交易稅費承擔6.1交易稅費概述6.2稅費承擔比例7.附屬設施與設備7.1附屬設施及設備清單7.2附屬設施及設備產(chǎn)權轉(zhuǎn)移8.爭議解決方式8.1爭議解決方式概述8.2爭議解決途徑9.違約責任9.1違約責任概述9.2違約責任承擔方式10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效條件概述11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件12.2附件二：買賣雙方身份證復印件13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國的法律、法規(guī)及政策，如有沖突，以最新法律法規(guī)為準。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址出賣房屋位于無錫市區(qū)路號，具體門牌號。2.2房屋產(chǎn)權證號出賣房屋的產(chǎn)權證號為：。2.3房屋面積及用途出賣房屋的建筑面積為平方米，用途為住宅。2.4房屋結(jié)構及裝修情況出賣房屋為結(jié)構，裝修情況為簡裝，包括墻面、地面、門窗等基本裝修。3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況買方名稱：有限公司買方法定代表人：買方住所地：無錫市區(qū)路號3.2賣方基本情況賣方名稱：個人賣方姓名：賣方住所地：無錫市區(qū)路號4.交易價格及支付方式4.1交易價格出賣房屋的交易價格為人民幣萬元整。4.2付款方式買方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付全部房款。4.3付款時間及節(jié)點（1）合同簽訂當日支付定金人民幣萬元；（2）房屋交付前支付剩余房款人民幣萬元。5.交付與過戶5.1房屋交付時間出賣人應在買方支付全部房款后個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。5.2房屋過戶手續(xù)買方應在房屋交付后個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權證交付給買方。5.3過戶稅費承擔房屋過戶稅費由買方承擔。6.交易稅費承擔6.1交易稅費概述房屋交易稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。6.2稅費承擔比例交易稅費按照國家規(guī)定及買賣雙方協(xié)商一致的比例分擔。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式概述雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權向無錫市區(qū)人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約責任概述任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任承擔方式（1）未按時支付房款的，應向?qū)Ψ街Ц睹咳杖f分之五的違約金；（2）未按時交付房屋的，應向?qū)Ψ街Ц睹咳杖f分之五的違約金；（3）未按時辦理過戶手續(xù)的，應向?qū)Ψ街Ц睹咳杖f分之五的違約金；（4）其他違約行為，按照法律規(guī)定或雙方另行約定的方式進行違約責任承擔。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件（1）一方違約達到合同約定解除條件的；（2）因不可抗力致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前天書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的事項。11.合同生效條件11.1合同生效條件概述本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自2000年1月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件12.2附件二：買賣雙方身份證復印件13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同自2000年1月1日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項內(nèi)容（1）本合同簽訂后，雙方應嚴格履行合同約定，不得擅自變更或解除合同；（2）本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（3）本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除買賣雙方以外的，為促成本合同的訂立、履行、變更或解除提供中介、咨詢、評估、擔保、見證等服務或具有相關資質(zhì)的機構或個人。15.2第三方介入范圍1.中介服務：提供房屋買賣信息，協(xié)助雙方進行談判和簽約。2.評估服務：對房屋價值進行評估。3.擔保服務：為買賣雙方提供擔保。4.見證服務：對合同的訂立、履行、變更或解除過程進行見證。16.第三方介入的程序16.1中介服務中介方應在雙方達成初步意向后介入，協(xié)助雙方進行合同談判和簽約。16.2評估服務評估方應在買賣雙方同意后介入，對房屋進行評估，并提供評估報告。16.3擔保服務擔保方應在買賣雙方簽訂合同后介入，提供相應的擔保服務。16.4見證服務見證方應在雙方簽訂合同后介入，對合同簽訂過程進行見證。17.第三方責任限額17.1責任限額概述第三方在提供相關服務時，應承擔相應的法律責任。本合同中，第三方責任限額如下：1.中介方：中介方對買賣雙方因中介服務引起的直接經(jīng)濟損失，承擔不超過中介服務費%的責任。2.評估方：評估方對評估結(jié)果造成的直接經(jīng)濟損失，承擔不超過評估服務費%的責任。3.擔保方：擔保方對擔保責任范圍內(nèi)的直接經(jīng)濟損失，承擔不超過擔保金額%的責任。4.見證方：見證方對見證服務引起的直接經(jīng)濟損失，承擔不超過見證服務費%的責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1買賣雙方責任買賣雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，對因自身原因造成的損失承擔責任。18.2第三方責任第三方在提供相關服務時，應嚴格按照法律法規(guī)和合同約定行事，對因自身過錯造成的損失承擔責任。18.3第三方與其他方的責任第三方與其他方之間不存在直接的法律關系，第三方對其他方不承擔責任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或合同另有約定。19.第三方介入的額外條款及說明19.1額外條款1.第三方介入前，買賣雙方應向第三方提供必要的資料和文件。2.第三方應在介入后個工作日內(nèi)完成相關工作，并向買賣雙方提供相關報告或證明。3.第三方在介入過程中，應保守買賣雙方的商業(yè)秘密。19.2額外說明1.第三方介入的費用由買賣雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。2.第三方介入的成果歸買賣雙方共有，第三方不得擅自使用或泄露。3.第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е沦I賣雙方利益受損，第三方應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的原件及復印件，復印件需加蓋產(chǎn)權人公章或簽字確認。附件說明：用于證明出賣房屋的產(chǎn)權歸屬。2.附件二：買賣雙方身份證復印件詳細要求：提供買賣雙方身份證的原件及復印件，復印件需加蓋本人公章或簽字確認。附件說明：用于證明買賣雙方的身份信息。3.附件三：房屋買賣合同詳細要求：合同需加蓋雙方公章或簽字確認，并注明簽訂日期。附件說明：為本合同的正本，具有法律效力。4.附件四：房屋評估報告詳細要求：評估報告需由具有資質(zhì)的評估機構出具，并加蓋機構公章。附件說明：用于證明房屋的價值。5.附件五：擔保合同詳細要求：擔保合同需加蓋雙方公章或簽字確認，并注明簽訂日期。附件說明：用于證明擔保方對買賣雙方提供擔保。6.附件六：房屋交付確認書詳細要求：確認書需加蓋雙方公章或簽字確認，并注明交付日期。附件說明：用于證明房屋已按約定交付。7.附件七：房屋過戶手續(xù)詳細要求：提供房屋過戶的全部手續(xù)，包括但不限于契稅完稅證明、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記證明等。附件說明：用于證明房屋已過戶至買方名下。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付房款責任認定標準：買方未按合同約定的時間支付房款，視為違約。示例說明：買方應在合同約定的付款時間內(nèi)支付全部房款，若買方逾期支付，則應向賣方支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：賣方未按時交付房屋責任認定標準：賣方未按合同約定的時間交付房屋，視為違約。示例說明：賣方應在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給買方，若賣方逾期交付，則應向買方支付每日萬分之五的違約金。3.違約行為：買方未按時辦理過戶手續(xù)責任認定標準：買方未按合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。示例說明：買方應在房屋交付后個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，若買方逾期辦理，則應向賣方支付每日萬分之五的違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按合同約定提供中介、評估、擔保、見證等服務，視為違約。示例說明：若中介方未在約定時間內(nèi)提供房屋信息，則應向買賣雙方支付違約金。5.違約行為：隱瞞房屋瑕疵責任認定標準：賣方在合同簽訂前隱瞞房屋存在重大瑕疵，視為違約。示例說明：若賣方在合同簽訂前未告知買方房屋存在安全隱患，則應承擔相應的賠償責任。全文完。無錫2024年二手房屋買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構2.3房屋面積2.4房屋產(chǎn)權證號3.房屋買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣合同標的4.1房屋買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.履約期限5.1履約期限5.2履約條件6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收手續(xù)7.房屋產(chǎn)權過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間8.附屬設施與裝飾裝修8.1附屬設施清單8.2裝飾裝修清單8.3附屬設施與裝飾裝修權屬9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同解除11.3合同生效12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2附屬設施清單12.3裝飾裝修清單13.合同簽署13.1買方簽署13.2賣方簽署13.3簽署日期14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于無錫市區(qū)街道小區(qū)棟室。2.2房屋結(jié)構房屋為框架結(jié)構，共層，本合同買賣的房屋為第層。2.3房屋面積房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。2.4房屋產(chǎn)權證號房屋產(chǎn)權證號為。3.房屋買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：____________________買方住所：____________________買方法定代表人：________________3.2賣方信息賣方名稱：____________________賣方住所：____________________賣方法定代表人：________________4.買賣合同標的4.1房屋買賣價格房屋買賣價格為人民幣萬元整。4.2付款方式買方應分兩次支付房屋價款，首付款為房屋總價的%，尾款在房屋交付并辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后支付。4.3付款時間首付款于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；尾款于房屋交付并辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后日內(nèi)支付。5.履約期限5.1履約期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為年。5.2履約條件買方應按本合同約定的付款方式支付房屋價款；賣方應按本合同約定的時間、地點交付房屋并辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間賣方應于本合同約定的履約期限屆滿之日前的日內(nèi)將房屋交付給買方。6.2房屋驗收標準買方應在收到房屋后日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收之日起日內(nèi)書面通知賣方。6.3驗收手續(xù)驗收合格后，買方應在驗收報告上簽字確認，并視為買方已接受房屋。7.房屋產(chǎn)權過戶7.1過戶手續(xù)賣方應協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，買方應配合賣方提供相關材料。7.2過戶費用房屋產(chǎn)權過戶費用由買方承擔。7.3過戶時間賣方應在房屋交付給買方并驗收合格后日內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。8.附屬設施與裝飾裝修8.1附屬設施清單空調(diào)：品牌，型號，安裝在房間；熱水器：品牌，型號，安裝在房間；燃氣灶：品牌，型號，安裝在房間；洗衣機：品牌，型號，安裝在房間；冰箱：品牌，型號，安裝在房間。8.2裝飾裝修清單墻面：乳膠漆，白色；地面：瓷磚，型號；衛(wèi)浴間：潔具，品牌，型號；廚房：櫥柜，品牌，型號；窗戶：鋁合金，型號。8.3附屬設施與裝飾裝修權屬除法律另有規(guī)定外，本合同約定的附屬設施與裝飾裝修歸買方所有。9.違約責任9.1買方違約責任若買方未按本合同約定的時間、金額支付房屋價款，每逾期一日，應向賣方支付相當于房屋總價款的萬分之的違約金。9.2賣方違約責任若賣方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付相當于房屋總價款的萬分之的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向無錫市人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為無錫市人民法院。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或者履行困難的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但應及時通知對方。11.2合同解除本合同簽訂后，除不可抗力等原因外，任何一方不得擅自解除合同。11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2附屬設施清單12.3裝飾裝修清單13.合同簽署13.1買方簽署買方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽署日期：____________________13.2賣方簽署賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽署日期：____________________13.3簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，買方、賣方各執(zhí)一份。14.2合同保管雙方應妥善保管本合同，如有遺失，應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同簽訂及履行過程中，除買賣雙方外的任何第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。1.2第三方介入是指買賣雙方在合同履行過程中，為保障合同履行、提高交易效率或者出于其他合理目的，同意引入第三方提供相關服務或協(xié)助的行為。2.第三方責任限額2.1第三方在提供服務或協(xié)助過程中，因自身原因造成買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過本合同房屋買賣價格的%。2.2第三方責任限額的計算方法為：損失金額×責任限額比例。3.第三方權利3.1第三方有權根據(jù)合同約定，向買賣雙方收取合理的服務費用。3.2第三方有權要求買賣雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關材料、配合調(diào)查等。4.第三方義務4.1第三方應按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方應確保其提供的服務或協(xié)助不違反法律法規(guī)，不損害買賣雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買方、賣方之間的關系為服務關系，第三方對買賣雙方的合法權益不承擔連帶責任。5.2第三方與買方、賣方之間的權利義務關系，以本合同及第三方提供服務或協(xié)助的協(xié)議為準。5.3第三方與買方、賣方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向無錫市人民法院提起訴訟。6.甲方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款6.1甲方在引入第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并能獨立、公正地履行職責。6.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務，并約定責任限額。6.3甲方應將第三方的信息告知賣方，賣方有權對第三方進行審查。7.乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款7.1乙方在引入第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并能獨立、公正地履行職責。7.2乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務，并約定責任限額。7.3乙方應將第三方的信息告知買方，買方有權對第三方進行審查。8.第三方介入的程序8.1買賣雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。8.2買賣雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。8.3第三方按照協(xié)議約定，履行相關職責。8.4第三方履行職責過程中，如出現(xiàn)爭議，由買賣雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向無錫市人民法院提起訴訟。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由買賣雙方按約定的比例分擔。9.2第三方介入費用具體金額，由買賣雙方與第三方在協(xié)議中約定。10.第三方介入的終止10.1當?shù)谌铰男型戤厖f(xié)議約定的職責，或買賣雙方協(xié)商一致終止第三方介入時，第三方介入終止。10.2第三方介入終止后，買賣雙方應按照本合同及協(xié)議約定，繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權證復印件，包含房屋坐落、面積、產(chǎn)權人信息等全部內(nèi)容。說明：作為證明房屋產(chǎn)權合法有效的文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附屬設施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)所有附屬設施的品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：明確附屬設施的權屬，避免后期產(chǎn)生糾紛。3.裝飾裝修清單要求：詳細列明房屋的裝飾裝修情況，包括材料、品牌、施工工藝等。說明：作為房屋交付的重要依據(jù)，確保房屋現(xiàn)狀符合合同約定。4.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整、條款清晰、雙方簽字蓋章。說明：作為房屋買賣的法律依據(jù)，對雙方具有約束力。5.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議內(nèi)容完整，明確雙方權利義務，簽訂日期明確。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補充，保障合同順利履行。6.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按合同約定支付款項。說明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)，證明買方已履行付款義務。7.房屋交付驗收報告要求：驗收報告內(nèi)容完整，明確房屋現(xiàn)狀，雙方簽字確認。說明：驗收報告是證明房屋交付及驗收情況的重要文件。8.房屋產(chǎn)權過戶相關材料要求：提供房屋產(chǎn)權過戶所需的全部材料，包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：房屋產(chǎn)權過戶材料是辦理過戶手續(xù)的必備文件，確保過戶順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按合同約定的時間、金額支付房屋價款。責任認定標準：每逾期一日，買方應向賣方支付相當于房屋總價款的萬分之的違約金。示例說明：若房屋總價款為100萬元，買方逾期付款，則每日應支付1000元的違約金。2.違約行為：賣方未按合同約定的時間交付房屋。責任認定標準：每逾期一日，賣方應向買方支付相當于房屋總價款的萬分之的違約金。示例說明：若房屋總價款為100萬元，賣方逾期交付房屋，則每日應支付1000元的違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過本合同房屋買賣價格的%。示例說明：若房屋總價款為100萬元，第三方因自身原因造成損失，賠償金額不超過10萬元。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。示例說明：一方泄露對方商業(yè)秘密，給對方造成損失，應賠償相應損失，并承擔違約責任。全文完。無錫2024年二手房屋買賣合同樣本3本合同目錄一覽1.1合同當事人信息1.1.1出賣人信息1.1.2買受人信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址1.2.2房屋產(chǎn)權證號1.2.3房屋結(jié)構、面積、用途等1.2.4房屋配套設施及設備1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格1.3.2支付方式及期限1.4交房時間及條件1.4.1交房時間1.4.2交房條件1.5產(chǎn)權過戶及稅費承擔1.5.1產(chǎn)權過戶手續(xù)1.5.2稅費承擔1.6履約保證金1.6.1保證金金額1.6.2保證金支付及退還1.7違約責任1.7.1違約情形1.7.2違約責任承擔1.8爭議解決方式1.8.1爭議解決途徑1.8.2爭議解決方式1.9合同生效及解除1.9.1合同生效條件1.9.2合同解除條件1.10合同附件及補充條款1.10.1合同附件1.10.2補充條款1.11其他約定事項1.11.1其他約定事項一1.11.2其他約定事項二1.12合同簽訂日期及地點1.13合同份數(shù)及效力1.14合同附件清單第一部分：合同如下：1.1合同當事人信息1.1.1出賣人信息姓名：身份證號碼：320102聯(lián)系地址：無錫市區(qū)路號1.1.2買受人信息姓名：身份證號碼：320102聯(lián)系地址：無錫市區(qū)路號1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址無錫市區(qū)路號1.2.2房屋產(chǎn)權證號32010211.2.3房屋結(jié)構、面積、用途等房屋結(jié)構：多層住宅建筑面積：100平方米用途：居住1.2.4房屋配套設施及設備1.2.4.1廚房：具備燃氣管道，設備齊全1.2.4.2衛(wèi)生間：熱水供應，設備齊全1.2.4.3門窗：鋁合金門窗，配備防盜鎖1.2.4.4供水供電：自來水、電表計量，正常供電1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.3.2支付方式及期限1.3.2.1買受人應于簽訂本合同時支付交易價格總額的30%作為定金；1.3.2.2買受人應于房屋交付前支付交易價格總額的60%；1.3.2.3買受人應于房屋過戶后支付交易價格總額的10%；1.3.2.4買受人應于合同約定的交房時間前支付交易價格總額的剩余10%。1.4交房時間及條件1.4.1交房時間買受人應于本合同簽訂后60日內(nèi)接收房屋。1.4.2交房條件1.4.2.1出賣人應保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；1.4.2.2房屋應具備居住條件，無安全隱患；1.4.2.3房屋內(nèi)的設施設備應正常使用。1.5產(chǎn)權過戶及稅費承擔1.5.1產(chǎn)權過戶手續(xù)1.5.1.1出賣人應協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；1.5.1.2買受人應按照國家規(guī)定繳納相關稅費。1.5.2稅費承擔1.5.2.1買受人承擔房屋交易中的個人所得稅、契稅等稅費；1.5.2.2出賣人承擔房屋交易中的其他稅費。1.6履約保證金1.6.1保證金金額人民幣壹萬元整（￥10,000.00）1.6.2保證金支付及退還1.6.2.1買受人應在簽訂本合同時支付履約保證金；1.6.2.2買受人履行合同義務后，出賣人應于30日內(nèi)無息退還保證金；1.6.2.3若買受人違約，保證金不予退還。1.7違約責任1.7.1違約情形1.7.1.1出賣人未按約定時間交付房屋；1.7.1.2買受人未按約定支付房款；1.7.1.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行；1.7.1.4任何一方提供虛假信息，導致合同無法履行。1.7.2違約責任承擔1.7.2.1出賣人未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買受人支付交易價格總額的0.1%作為違約金；1.7.2.2買受人未按約定支付房款的，每逾期一日，應向出賣人支付應付款額的0.1%作為違約金；1.7.2.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；1.7.2.4任何一方提供虛假信息，導致合同無法履行的，應賠償對方因此遭受的全部損失。1.8爭議解決方式1.8.1爭議解決途徑1.8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；1.8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。1.8.2爭議解決方式1.8.2.1爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合；1.8.2.2爭議解決過程中，雙方應遵守國家法律法規(guī)，尊重合同約定。1.9合同生效及解除1.9.1合同生效條件1.9.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；1.9.1.2買受人支付定金；1.9.1.3出賣人同意并配合辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。1.9.2合同解除條件1.9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；1.9.2.2因不可抗力導致合同無法履行；1.9.2.3一方嚴重違約，經(jīng)對方要求解除合同。1.10合同附件及補充條款1.10.1合同附件1.10.1.1房屋產(chǎn)權證復印件；1.10.1.2房屋買賣合同補充協(xié)議；1.10.1.3其他相關文件。1.10.2補充條款1.10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；1.10.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.11其他約定事項1.11.1其他約定事項一本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。1.11.2其他約定事項二本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.12合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：2024年2月1日合同簽訂地點：無錫市區(qū)路號1.13合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14合同附件清單1.14.1房屋產(chǎn)權證復印件；1.14.2房屋買賣合同補充協(xié)議；1.14.3其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定2.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、律師事務所、評估機構等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的主體。2.2第三方介入的同意2.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、交易協(xié)調(diào)、法律咨詢等。2.2.2任何一方引入第三方時，應取得另一方的書面同意。2.3第三方的責權利2.3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的委托，在合同約定的范圍內(nèi)履行職責，并享有相應的報酬。2.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.3.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.4第三方的責任限額2.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.4.2第三方的責任限額應包括但不限于因其過錯導致的直接經(jīng)濟損失和合理的律師費。2.5第三方介入的具體條款2.5.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等，應在合同附件中詳細約定。2.5.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔，具體分擔比例在合同中明確。2.5.3第三方介入的費用支付方式、時間節(jié)點等應在合同中約定。2.6第三方與其他各方的劃分說明2.6.1第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為，由甲乙雙方共同承擔法律責任。2.6.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綑嘁媸軗p的，甲乙雙方應承擔相應的責任。2.6.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，第三方應承擔相應的責任。2.7第三方的變更和解除2.7.1第三方在合同履行期間，如需更換，應取得甲乙雙方的書面同意。2.7.2第三方在合同履行期間，如需解除合同，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔相應的責任。2.8第三方的保密義務2.8.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.8.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.9第三方的資質(zhì)要求2.9.1第三方在介入合同履行前，應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。2.9.2甲乙雙方有權要求第三方提供相關資質(zhì)證明文件，以確認其具備提供專業(yè)服務的能力。2.10第三方的行為規(guī)范2.10.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。2.10.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，應尊重甲乙雙方的意愿，不得強迫或誘導甲乙雙方進行任何交易行為。2.11第三方的責任承擔2.11.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的責任。2.11.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，并加蓋房屋產(chǎn)權登記機關的印章。說明：用于證明房屋的權屬情況，確保買賣雙方在交易中的合法權益。2.房屋買賣合同補充協(xié)議要求：雙方就合同未盡事宜或特殊情況達成一致后，應簽訂補充協(xié)議，明確具體內(nèi)容。說明：補充協(xié)議是對主合同的補充和細化，具有同等法律效力。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應完整、準確，雙方簽字或蓋章后生效。說明：主合同是雙方交易的法律依據(jù)，明確了交易的基本條件和權利義務。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、個人所得稅等。說明：證明交易雙方已依法繳納相關稅費，符合國家法律法規(guī)。5.房屋配套設施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的配套設施及設備，如家具、家電、裝修等。說明：明確房屋交付時應有的配套設施，避免后續(xù)糾紛。6.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金的收據(jù)，證明已支付保證金。說明：履約保證金是保障交易安全的一種方式，收據(jù)作為支付憑證。7.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、期限等，雙方簽字或蓋章后生效。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供專業(yè)服務的基本依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式、程序等達成一致，簽訂協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的基本依據(jù)。9.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的相關文件。說明：其他相關文件包括但不限于合同附件、委托書、證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為出賣人未按約定時間交付房屋責任認定：出賣人每逾期一日，向買受人支付交易價格總額的0.1%作為違約金。買受人未按約定支付房款責任認定：買受人每逾期一日，向出賣人支付應付款額的0.1%作為違約金。任何一方違反合同約定，導致合同無法履行責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。任何一方提供虛假信息，導致合同無法履行責任認定：提供虛假信息方應賠償對方因此遭受的全部損失。2.違約責任認定標準違約金：根據(jù)違約行為的具體情況，按照合同約定的比例計算違約金。損失賠償：根據(jù)違約行為對對方造成的實際損失，進行賠償。3.違約示例說明出賣人未按約定時間交付房屋，逾期30天，應向買受人支付交易價格總額的0.3%作為違約金。買受人未按約定支付房款，逾期10天，應向出賣人支付應付款額的1%作為違約金。全文完。無錫2024年二手房屋買賣合同樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權信息2.3房屋結(jié)構及面積2.4房屋裝修狀況2.5房屋使用性質(zhì)3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點4.過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費承擔4.3稅費繳納方式5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時間5.3保證金退還條件6.房屋交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付方式7.房屋驗收7.1驗收標準7.2驗收時間7.3驗收結(jié)果處理8.履約責任8.1買方責任8.2賣方責任8.3違約責任及處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權證復印件13.2房屋測繪報告13.3其他相關證明材料14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方姓名：____________________1.1.2買方身份證號碼：____________________1.1.3買方聯(lián)系電話：____________________1.1.4買方電子郵箱：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方姓名：____________________1.2.2賣方身份證號碼：____________________1.2.3賣方聯(lián)系電話：____________________1.2.4賣方電子郵箱：____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1買方通訊地址：____________________1.3.2賣方通訊地址：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權信息2.2.1房屋所有權證號：____________________2.2.2房屋土地使用權證號：____________________2.3房屋結(jié)構及面積2.3.1房屋結(jié)構類型：____________________2.3.2房屋建筑面積：____________________平方米2.3.3房屋使用面積：____________________平方米2.4房屋裝修狀況2.4.1房屋裝修情況：____________________2.4.2精裝修/簡裝修：____________________2.5房屋使用性質(zhì)2.5.1房屋用途：____________________2.5.2是否存在租賃合同：____________________3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：人民幣____________________元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于簽訂合同時支付3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋過戶后支付3.3付款時間及節(jié)點3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)辦理4.1.1過戶手續(xù)由賣方負責辦理4.1.2賣方需在房屋過戶前將所有相關手續(xù)準備齊全4.2稅費承擔4.2.1買方承擔房屋買賣過程中的稅費4.2.2賣方承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費4.3稅費繳納方式4.3.1稅費繳納時間：____________________4.3.2稅費繳納地點：____________________5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣____________________元整5.2保證金繳納時間：____________________5.3保證金退還條件5.3.1履約完成后，保證金全額退還買方5.3.2若一方違約，保證金不予退還6.房屋交付6.1交付時間：____________________6.2交付條件6.2.1房屋產(chǎn)權證及土地使用權證齊全6.2.2房屋無租賃合同，且無其他糾紛6.3交付方式6.3.1賣方將房屋交付給買方6.3.2雙方簽訂交付確認書7.房屋驗收7.1驗收標準7.1.1房屋質(zhì)量應符合國家相關標準和規(guī)定7.1.2房屋實際狀況應符合合同約定7.2驗收時間：____________________7.3驗收結(jié)果處理7.3.1驗收合格，雙方簽署驗收合格書7.3.2驗收不合格，賣方應在規(guī)定時間內(nèi)進行修復8.履約責任8.1買方責任8.1.1按時支付房屋買賣價格及稅費8.1.2按時完成房屋過戶手續(xù)8.1.3遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途8.2賣方責任8.2.1按時交付房屋8.2.2保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵8.2.3協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)8.3違約責任及處理8.3.1若買方未按時支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。8.3.2若賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的_____%。8.3.3若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為房屋所在地的人民法院9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同10.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余款項和房屋交付事宜10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務10.3.2雙方應各自承擔已發(fā)生的費用和損失11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.2.3合同約定的其他終止條件11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應按照約定處理剩余款項和房屋交付事宜11.3.2合同終止后，雙方應相互出具解除合同證明12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方12.2通知方式12.2.1通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件等方式12.3合同附件12.3.1合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證復印件、房屋測繪報告等13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權證復印件13.2房屋測繪報告13.3房屋買賣合同