20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度抹灰工程竣工驗收與保修合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同總價第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5施工工藝要求第三章竣工驗收3.1竣工驗收條件3.2竣工驗收時間3.3竣工驗收程序3.4竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)3.5竣工驗收組織第四章保修范圍及期限4.1保修范圍4.2保修期限4.3保修責(zé)任4.4保修費用4.5保修方式第五章質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料要求5.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保證體系5.5質(zhì)量責(zé)任第六章施工進(jìn)度及節(jié)點6.1施工進(jìn)度安排6.2施工節(jié)點時間表6.3施工計劃調(diào)整6.4施工進(jìn)度跟蹤6.5施工進(jìn)度考核第七章合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3變更程序7.4變更費用7.5變更責(zé)任第八章付款方式及結(jié)算8.1付款方式8.2付款進(jìn)度8.3結(jié)算方式8.4結(jié)算時間8.5結(jié)算爭議解決第九章違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理程序9.4違約責(zé)任賠償9.5違約責(zé)任減免第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用10.5爭議解決期限第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序11.5合同解除與終止責(zé)任第十二章合同附件12.1工程設(shè)計文件12.2施工圖紙12.3材料清單12.4保修卡12.5合同附件清單第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止13.6合同解除與終止后果13.7合同履行情況第十四章合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同存檔14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的為明確雙方在二零二五年度抹灰工程竣工驗收與保修過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，特訂立本合同。1.3合同主體甲方：_________（建設(shè)單位）乙方：_________（施工單位）1.4合同期限自合同簽訂之日起至竣工驗收合格并保修期滿之日止。1.5合同總價人民幣_________元整。第二章工程概況2.1工程名稱二零二五年度抹灰工程2.2工程地點_________（具體地址）2.3工程規(guī)模_________（工程量及面積）2.4工程內(nèi)容抹灰工程包括墻面、頂面抹灰，以及相應(yīng)的防水、保溫等配套工程。2.5施工工藝要求按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。第三章竣工驗收3.1竣工驗收條件工程完成，質(zhì)量合格，達(dá)到設(shè)計要求。3.2竣工驗收時間自工程完工之日起_________日內(nèi)。3.3竣工驗收程序1.甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場檢查；2.乙方提供相關(guān)資料；3.甲方驗收合格，簽署竣工驗收報告。3.4竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。3.5竣工驗收組織甲方負(fù)責(zé)組織驗收，乙方配合。第四章保修范圍及期限4.1保修范圍1.抹灰工程的質(zhì)量問題；2.配套工程的質(zhì)量問題。4.2保修期限自竣工驗收合格之日起_________年。4.3保修責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題；2.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費維修。4.4保修費用保修費用由乙方承擔(dān)。4.5保修方式1.乙方應(yīng)設(shè)立保修服務(wù)；2.乙方應(yīng)設(shè)立保修服務(wù)網(wǎng)點。第五章質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。5.2材料要求1.乙方應(yīng)使用合格的材料；2.材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。5.4質(zhì)量保證體系1.乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系；2.乙方應(yīng)定期對質(zhì)量進(jìn)行自查。5.5質(zhì)量責(zé)任1.乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；2.甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第六章施工進(jìn)度及節(jié)點6.1施工進(jìn)度安排按照施工方案執(zhí)行。6.2施工節(jié)點時間表詳見附件一。6.3施工計劃調(diào)整1.如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商；2.甲方同意后，乙方可調(diào)整施工計劃。6.4施工進(jìn)度跟蹤1.甲方應(yīng)定期對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤；2.乙方應(yīng)向甲方提供施工進(jìn)度報告。6.5施工進(jìn)度考核1.乙方應(yīng)按期完成施工任務(wù)；2.甲方對施工進(jìn)度進(jìn)行考核。第七章合同履行與變更7.1合同履行1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工；2.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。7.2合同變更1.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容；2.變更內(nèi)容應(yīng)書面確認(rèn)。7.3變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂變更協(xié)議；3.通知相關(guān)方。7.4變更費用變更費用由雙方協(xié)商確定。7.5變更責(zé)任1.因變更造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)；2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因變更造成的不確定風(fēng)險。第八章付款方式及結(jié)算8.1付款方式1.按照工程進(jìn)度分期付款；2.首付款_________%，工程款_________%，竣工驗收合格后_________%，保修期滿后_________%。8.2付款進(jìn)度詳見附件二。8.3結(jié)算方式1.按照合同約定的付款進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算；2.結(jié)算時提供相關(guān)發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。8.4結(jié)算時間1.每次付款后的_________日內(nèi)；2.工程款結(jié)算后的_________日內(nèi)。8.5結(jié)算爭議解決1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。第九章違約責(zé)任及處理9.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工程；2.甲方未按合同約定支付工程款；3.其他違約行為。9.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約處理程序1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。9.4違約責(zé)任賠償1.賠償金額根據(jù)實際情況確定；2.賠償金額包括直接損失和間接損失。9.5違約責(zé)任減免1.在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商，可減免部分違約責(zé)任；2.減免部分違約責(zé)任需書面確認(rèn)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.甲方所在地仲裁委員會；2.乙方所在地仲裁委員會。10.3爭議解決程序1.雙方提交仲裁或訴訟申請；2.仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)受理；3.仲裁或訴訟程序進(jìn)行。10.4爭議解決費用1.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)；2.協(xié)商解決的費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。10.5爭議解決期限1.爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_________個月；2.爭議未解決的，可延長_________個月。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件1.合同雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力；3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同到期。11.3合同解除程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂解除協(xié)議；3.通知相關(guān)方。11.4合同終止程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂終止協(xié)議；3.通知相關(guān)方。11.5合同解除與終止責(zé)任1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十二章合同附件12.1工程設(shè)計文件12.2施工圖紙12.3材料清單12.4保修卡12.5合同附件清單第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同簽訂日期。13.2合同生效日期自合同簽訂之日起生效。13.3合同變更1.合同變更需雙方書面確認(rèn)；2.變更后的合同與本合同具有同等法律效力。13.4合同解除1.合同解除需雙方書面確認(rèn)；2.解除后的合同與本合同具有同等法律效力。13.5合同終止1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；2.合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系按照法律規(guī)定處理。第十四章合同簽署及備案14.1合同簽署1.雙方代表簽字蓋章；2.合同簽署日期。14.2合同備案1.雙方將合同報送相關(guān)部門備案；2.合同備案手續(xù)齊全。14.3合同存檔1.雙方應(yīng)妥善保管合同；2.合同存檔期限不少于_________年。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1項目監(jiān)督權(quán)甲方在工程實施過程中享有對施工過程的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期檢查施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并按照甲方的要求及時提供相關(guān)資料。1.2技術(shù)指導(dǎo)權(quán)甲方有權(quán)對施工技術(shù)進(jìn)行指導(dǎo)，包括但不限于施工方案、施工工藝、施工標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的技術(shù)指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量符合要求。1.3工程變更審批權(quán)如因設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化等原因需要對工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的工程變更，乙方不得擅自進(jìn)行。1.4工程驗收權(quán)甲方有權(quán)組織對竣工工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用。乙方應(yīng)確保工程在驗收時達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并配合甲方進(jìn)行驗收工作。1.5質(zhì)量爭議處理權(quán)如乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。若發(fā)生質(zhì)量爭議，甲方有權(quán)組織專家進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果作出處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1工程進(jìn)度控制權(quán)乙方在工程實施過程中有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按期完成。甲方應(yīng)尊重乙方的進(jìn)度安排，并提供必要的支持。2.2材料采購權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需求自行采購材料，但需確保材料質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)向甲方提供材料采購清單，甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽樣檢驗。2.3施工工藝選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程特點和施工經(jīng)驗選擇合適的施工工藝，但需確保施工工藝符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.4工程變更實施權(quán)如因設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化等原因需要對工程進(jìn)行變更，乙方有權(quán)在獲得甲方同意后進(jìn)行實施。乙方應(yīng)向甲方提供變更方案和變更后的工程量清單。2.5工程驗收權(quán)乙方有權(quán)對竣工工程進(jìn)行自檢，并在自檢合格后組織甲方進(jìn)行驗收。若甲方驗收合格，乙方有權(quán)向甲方提出支付尾款的要求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)選擇權(quán)合同雙方均有權(quán)選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)，如監(jiān)理公司、檢測機(jī)構(gòu)等。中介機(jī)構(gòu)的選擇需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，包括但不限于對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并對相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄和報告。3.3中介機(jī)構(gòu)費用中介機(jī)構(gòu)費用由合同雙方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。中介機(jī)構(gòu)費用應(yīng)納入合同總價。3.4中介機(jī)構(gòu)更換如合同雙方對中介機(jī)構(gòu)不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。更換中介機(jī)構(gòu)需書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議處理中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.6中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中獲取的合同雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.材料清單4.保修卡5.施工方案6.施工進(jìn)度表7.施工變更記錄8.竣工驗收報告9.付款進(jìn)度表10.爭議解決協(xié)議11.附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程；甲方未按合同約定支付工程款；乙方使用不合格的材料；乙方未按甲方要求進(jìn)行施工工藝調(diào)整；甲方未在約定時間內(nèi)進(jìn)行驗收；雙方未按約定進(jìn)行變更處理；違約行為的認(rèn)定：合同雙方根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；可通過第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定；違約行為應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.竣工驗收：指工程完成后的驗收，確認(rèn)工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.保修：指施工單位對竣工工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修或更換。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，通過仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)定期跟蹤施工進(jìn)度，與乙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃，必要時可采取法律手段。2.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供工程進(jìn)度報告和發(fā)票，甲方應(yīng)在收到后及時支付。3.問題：工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，甲方應(yīng)監(jiān)督整改過程，必要時可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。五、所有應(yīng)用場景：1.新建抹灰工程；2.抹灰工程維修；3.抹灰工程改造；4.抹灰工程驗收；5.抹灰工程保修。全文完。二零二五年度抹灰工程竣工驗收與保修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程概況描述3.竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1竣工驗收依據(jù)3.2竣工驗收程序3.3竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)及要求4.保修期限及內(nèi)容4.1保修期限4.2保修內(nèi)容4.3保修責(zé)任5.竣工驗收程序5.1竣工驗收申請5.2竣工驗收組織5.3竣工驗收時間5.4竣工驗收地點5.5竣工驗收人員6.竣工驗收費用6.1竣工驗收費用承擔(dān)6.2竣工驗收費用支付方式6.3竣工驗收費用支付時間7.保修費用7.1保修費用承擔(dān)7.2保修費用支付方式7.3保修費用支付時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：工程概況表11.2附件二：竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)及要求11.3附件三：保修期限及內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說明13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]1.1.2承包方：[承包方全稱]1.2雙方地址1.2.1發(fā)包方地址：[發(fā)包方詳細(xì)地址]1.2.2承包方地址：[承包方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1發(fā)包方聯(lián)系人：[發(fā)包方聯(lián)系人姓名]1.3.2發(fā)包方聯(lián)系電話：[發(fā)包方聯(lián)系電話]1.3.3承包方聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人姓名]1.3.4承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.工程概況2.1工程名稱：二零二五年度抹灰工程2.2工程地點：[工程具體地址]2.3工程規(guī)模：[工程總面積及分部分項工程量]2.4工程概況描述：[工程主要施工內(nèi)容、工藝要求、材料使用等]3.竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1竣工驗收依據(jù)：[國家和地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范]3.2竣工驗收程序：[竣工驗收的組織、申報、審查、驗收等具體流程]3.3竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)及要求：[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收內(nèi)容、驗收方法等具體要求]4.保修期限及內(nèi)容4.1保修期限：自竣工驗收合格之日起[保修期限時長]，如未約定，默認(rèn)為2年。4.2保修內(nèi)容：[保修范圍內(nèi)的具體項目及保修責(zé)任]4.3保修責(zé)任：[保修期內(nèi)發(fā)生問題的處理方式、責(zé)任劃分等]5.竣工驗收程序5.1竣工驗收申請：承包方應(yīng)在工程竣工驗收前[時間]向發(fā)包方提出驗收申請。5.2竣工驗收組織：由發(fā)包方組織，承包方參與。5.3竣工驗收時間：[具體驗收時間]5.4竣工驗收地點：[工程現(xiàn)場]5.5竣工驗收人員：[驗收人員名單及資質(zhì)]6.竣工驗收費用6.1竣工驗收費用承擔(dān)：[費用承擔(dān)方及金額]6.2竣工驗收費用支付方式：[支付方式及時間]6.3竣工驗收費用支付時間：[支付具體日期]7.保修費用7.1保修費用承擔(dān)：[保修費用承擔(dān)方及金額]7.2保修費用支付方式：[支付方式及時間]7.3保修費用支付時間：[支付具體日期]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1發(fā)包方違約情形：[具體違約行為及后果]8.1.2承包方違約情形：[具體違約行為及后果]8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1發(fā)包方違約責(zé)任承擔(dān)：[具體賠償或補(bǔ)救措施]8.2.2承包方違約責(zé)任承擔(dān)：[具體賠償或補(bǔ)救措施]8.3違約賠償8.3.1發(fā)包方違約賠償：[賠償金額及支付方式]8.3.2承包方違約賠償：[賠償金額及支付方式]9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決的具體步驟和期限]9.1.2仲裁解決：[仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則及仲裁費用]9.1.3司法訴訟：[訴訟法院、訴訟程序及訴訟費用]9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商解決機(jī)構(gòu)：[協(xié)商解決的第三方機(jī)構(gòu)或個人]9.2.2仲裁解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱及地址]9.2.3司法訴訟機(jī)構(gòu)：[具體法院名稱及地址]9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商解決程序：[協(xié)商解決的具體步驟和期限]9.3.2仲裁解決程序：[仲裁程序的具體步驟和期限]9.3.3司法訴訟程序：[訴訟程序的具體步驟和期限]10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同生效日期10.2.1合同簽署日期10.3合同終止條件10.3.1工程竣工并驗收合格10.3.2保修期滿10.3.3雙方協(xié)商一致10.4合同終止日期10.4.1合同終止的具體日期11.合同附件11.1附件一：工程概況表11.1.1工程概況表內(nèi)容：[詳細(xì)列出工程概況的表格]11.2附件二：竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)及要求11.2.1竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)及要求內(nèi)容：[詳細(xì)列出驗收標(biāo)準(zhǔn)和要求的文檔]11.3附件三：保修期限及內(nèi)容11.3.1保修期限及內(nèi)容內(nèi)容：[詳細(xì)列出保修期限和內(nèi)容的文檔]12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1合同簽署的具體日期12.2簽署地點12.2.1合同簽署的具體地點12.3簽署人員12.3.1雙方授權(quán)代表姓名及簽字13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說明13.1.1合同份數(shù)及分發(fā)的具體說明13.2合同保管13.2.1合同保管的負(fù)責(zé)方及保管方式14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件的范圍及處理14.2法律變更14.2.1法律法規(guī)變更對合同的影響及處理14.3通知14.3.1通知的方式、內(nèi)容、送達(dá)地址及送達(dá)方式14.4爭議條款14.4.1爭議條款的最終解釋權(quán)歸屬第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1發(fā)包方或承包方提出第三方介入的書面申請。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。15.2.3第三方介入應(yīng)經(jīng)雙方同意。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方委托，獨立、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，確保工程質(zhì)量和驗收的合規(guī)性。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求發(fā)包方和承包方提供必要的資料和條件。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作情況，提出合理的費用要求。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)按時完成委托任務(wù)，并及時向雙方報告工作進(jìn)展。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或損害，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的[具體比例]。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任范圍內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。16.2.2第三方責(zé)任范圍外的損失，由發(fā)包方或承包方根據(jù)合同約定承擔(dān)。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1發(fā)包方或承包方提出第三方變更的書面申請。17.1.2第三方變更需經(jīng)雙方同意。17.2第三方變更程序17.2.1雙方協(xié)商確定新的第三方。17.2.2新的第三方應(yīng)滿足合同約定的條件和要求。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與發(fā)包方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)接受發(fā)包方的監(jiān)督和管理。18.1.2第三方應(yīng)向發(fā)包方報告工作進(jìn)展和結(jié)果。18.2第三方與承包方的關(guān)系18.2.2第三方應(yīng)協(xié)助承包方解決施工過程中遇到的問題。18.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系18.3.1若監(jiān)理單位存在，第三方應(yīng)與監(jiān)理單位保持協(xié)調(diào)一致。18.3.2第三方應(yīng)協(xié)助監(jiān)理單位履行職責(zé)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方完成委托任務(wù)。19.1.2雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入終止程序19.2.1雙方簽署終止協(xié)議。19.2.2第三方撤離現(xiàn)場，完成工作交接。20.第三方介入的費用20.1第三方介入費用20.1.1第三方介入費用由發(fā)包方或承包方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。20.2費用支付20.2.1第三方介入費用支付方式及時間由雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細(xì)列出工程名稱、地點、規(guī)模、施工內(nèi)容、材料使用、工藝要求等基本信息。要求提供工程圖紙、設(shè)計文件、施工方案等相關(guān)技術(shù)資料。2.附件二：竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)及要求列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收內(nèi)容、驗收方法、驗收時間等具體要求。要求提供國家或地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范作為依據(jù)。3.附件三：保修期限及內(nèi)容列出保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容。要求提供保修責(zé)任的具體條款，包括保修期內(nèi)的問題處理、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等。要求提供第三方介入的具體協(xié)議文本。5.附件五：爭議解決協(xié)議列出爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。要求提供爭議解決的具體協(xié)議文本。6.附件六：合同變更協(xié)議列出合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。要求提供合同變更的具體協(xié)議文本。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議列出第三方責(zé)任限額的具體金額和計算方式。要求提供第三方責(zé)任限額的具體協(xié)議文本。8.附件八：工程進(jìn)度表詳細(xì)列出工程各階段的進(jìn)度安排和時間節(jié)點。要求提供工程進(jìn)度表的具體表格。9.附件九：工程量清單列出工程各分部分項工程的工程量、單價、總價等。要求提供工程量清單的具體表格。10.附件十：工程結(jié)算單列出工程結(jié)算的依據(jù)、計算方法、金額等。要求提供工程結(jié)算單的具體表格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：發(fā)包方未按時支付工程款。承包方未按時完成工程。第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)。雙方未按合同約定履行驗收程序。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方未按時支付工程款：按合同約定支付違約金或賠償損失。承包方未按時完成工程：按合同約定支付違約金或賠償損失。第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)：按合同約定支付違約金或賠償損失。雙方未按合同約定履行驗收程序：按合同約定支付違約金或賠償損失。違反合同約定的其他行為：按合同約定支付違約金或賠償損失。3.示例說明：發(fā)包方未按時支付工程款：如發(fā)包方未在合同約定的時間內(nèi)支付工程款，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體比例]。第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)：如第三方未在合同約定的時間內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分價值的[具體比例]。全文完。二零二五年度抹灰工程竣工驗收與保修合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（工程業(yè)主）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方（施工方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方（如有）：[相關(guān)方全稱]地址：[相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行抹灰工程施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序和保修責(zé)任，確保工程項目的順利進(jìn)行和雙方的權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工程實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）抹灰工程：指對墻體、頂棚等表面進(jìn)行抹灰、刷漿等裝飾性施工的過程。（2）竣工驗收：指在工程完工后，由甲方組織相關(guān)部門對工程進(jìn)行驗收，確認(rèn)工程符合設(shè)計要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）保修：指在保修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）抹灰：指在墻體、頂棚等表面涂抹水泥砂漿、石灰砂漿等材料，形成平整、光潔的表面。（2）工程質(zhì)量：指工程在施工過程中，符合設(shè)計要求、合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的情況。（3）保修期：指從工程竣工驗收合格之日起計算的一定期限，一般為一年。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行竣工驗收和保修。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成抹灰工程施工。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行竣工驗收和保修工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[工期]天。5.2合同履行地點抹灰工程施工地點為：[工程地點]。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求，進(jìn)行抹灰工程施工。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，不得擅自改變施工方案。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無異議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，對方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余工程款項；（2）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行竣工驗收和保修；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理爭議，維護(hù)自身合法權(quán)益。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）材料費：包括水泥、石灰、砂子、膩子粉、涂料等原材料費用。（2）人工費：包括施工人員工資、管理費、福利費等。（3）機(jī)械使用費：包括施工機(jī)械租賃、燃料、維修等費用。（4）其他費用：包括設(shè)計費、監(jiān)理費、檢驗費、驗收費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，甲方應(yīng)按約定的進(jìn)度支付相應(yīng)比例的工程款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在[結(jié)算期限]內(nèi)支付剩余工程款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個進(jìn)度節(jié)點完成后[進(jìn)度款支付期限]內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：竣工驗收合格后[結(jié)算款支付期限]內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。（2）乙方收到款項后，應(yīng)在[付款確認(rèn)期限]內(nèi)向甲方提供收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。（2）甲方未能按時組織竣工驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)無條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。（2）乙方未能按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體的變更；（2）合同內(nèi)容的變更；（3）合同目的的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工程質(zhì)量的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對工程圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在保修期內(nèi)，甲方保留對工程進(jìn)行定期檢查的權(quán)利。（2）如遇重大工程事故，乙方保留對工程進(jìn)行緊急維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）及時溝通工程進(jìn)度和質(zhì)量問題；（2）共同解決施工過程中遇到的技術(shù)難題；（3）共同處理工程驗收和保修事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開工程協(xié)調(diào)會；（2）及時傳遞工程相關(guān)信息；（3）相互提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于抹灰工程竣工驗收與保修的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（工程業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（施工方）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方代表（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（工程業(yè)主）：_________日期：____年____月____日乙方（施工方）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抹灰工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程量清單及費用明細(xì)表3.預(yù)付款支付憑證4.進(jìn)度款支付憑證5.竣工驗收報告6.保修期開始及結(jié)束日期證明7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付工程款，認(rèn)定違約。未按時組織竣工驗收，認(rèn)定違約。隱瞞或提供虛假信息，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，認(rèn)定違約。未按時完成工程，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行竣工驗收和保修，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的行為。3.竣工驗收：指在工程完工后，由甲方組織相關(guān)部門對工程進(jìn)行驗收，確認(rèn)工程符合設(shè)計要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.保修：指在保修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的責(zé)任。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：雙方及時溝通，共同尋找解決方案。2.問題：材料供應(yīng)中斷。解決辦法：及時調(diào)整施工計劃，確保工程進(jìn)度不受影響。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)無條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。4.問題：工程款支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)按時支付工程款，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，合同履行期限相應(yīng)順延。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對抹灰工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收。第三方應(yīng)確保其提供的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)的技術(shù)資料和施工記錄。第三方有權(quán)對工程質(zhì)量問題提出整改意見，并要求乙方進(jìn)行整改。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程質(zhì)量監(jiān)督和驗收工作。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如臨時設(shè)施、施工用水用電等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付竣工結(jié)算款。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在工程竣工驗收合格后獲得相應(yīng)的保修費用。乙方有權(quán)在工程合同中約定，若甲方未能按時支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。若甲方未能提供必要的施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后進(jìn)行保修。2.甲方利益條款甲方有權(quán)在工程竣工驗收合格后獲得工程項目的使用權(quán)。甲方有權(quán)在工程保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題提出整改要求。3.乙方的違約及限制條款若乙方未能按時完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)無條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。若乙方未能按照合同約定進(jìn)行保修，乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。全文完。二零二五年度抹灰工程竣工驗收與保修合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程承包方式3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗收程序3.3驗收時間4.驗收內(nèi)容4.1抹灰質(zhì)量4.2抹灰面積4.3抹灰厚度4.4抹灰材料5.保修范圍及期限5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修責(zé)任6.保修費用的承擔(dān)6.1保修費用計算6.2保修費用支付方式6.3保修費用支付時間7.竣工驗收報告7.1竣工驗收報告編制7.2竣工驗收報告審核7.3竣工驗收報告?zhèn)浒?.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除或終止后的處理12.其他約定事項12.1其他約定事項內(nèi)容12.2其他約定事項執(zhí)行13.合同附件13.1附件一：工程驗收報告13.2附件二：工程保修單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：建筑工程1.1.2發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：市區(qū)路號1.2.2發(fā)包方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2發(fā)包方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱2.1.1抹灰工程2.2工程地點2.2.1市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模2.3.1總面積：10,000平方米2.3.2施工面積：9,500平方米2.4工程承包方式2.4.1現(xiàn)場施工承包3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1.1符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范3.1.2抹灰層表面平整、光滑、無裂紋、無脫落3.2驗收程序3.2.1承包方提交驗收申請3.2.2發(fā)包方組織驗收3.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告3.3驗收時間3.3.1驗收時間為工程完工后30日內(nèi)4.驗收內(nèi)容4.1抹灰質(zhì)量4.1.1抹灰層厚度均勻，誤差不超過規(guī)定范圍4.1.2抹灰層與基層粘結(jié)牢固，無空鼓、裂縫4.2抹灰面積4.2.1實際抹灰面積與合同約定面積相符4.3抹灰厚度4.3.1抹灰層厚度符合設(shè)計要求4.4抹灰材料4.4.1所用抹灰材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.保修范圍及期限5.1保修范圍5.1.1抹灰層表面平整度、光滑度5.1.2抹灰層與基層粘結(jié)強(qiáng)度5.2保修期限5.2.1保修期限為工程交付使用后一年5.3保修責(zé)任5.3.1發(fā)包方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)無償修復(fù)6.保修費用的承擔(dān)6.1保修費用計算6.1.1保修費用按實際修復(fù)費用計算6.2保修費用支付方式6.2.1發(fā)包方在收到承包方修復(fù)報告后10日內(nèi)支付保修費用6.3保修費用支付時間6.3.1保修費用支付時間為每次修復(fù)完成后5日內(nèi)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1發(fā)包方或承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成解決；8.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2合同終止條件8.2.1合同約定的保修期滿；8.2.2合同雙方同意終止合同；8.3合同解除或終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，需書面通知對方；8.3.2雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除或終止協(xié)議；8.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按約定完成工程；9.1.2承包方提供不合格的材料或設(shè)備；9.1.3發(fā)包方未按約定支付工程款；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等；9.2.2發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等；9.3違約糾紛解決方式9.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決；10.1.2若協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1仲裁委員會受理仲裁申請；10.3.2仲裁庭組成及仲裁程序；10.3.3仲裁裁決的生效及執(zhí)行。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章；11.1.2發(fā)包方支付首期工程款；11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議作為合同附件；11.3合同解除或終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；11.3.2任何一方不得要求對方賠償因解除或終止合同而造成的損失。12.其他約定事項12.1其他約定事項內(nèi)容12.1.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；12.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；12.2其他約定事項執(zhí)行12.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同及附件的約定；12.2.2本合同及附件的解釋權(quán)歸雙方共有。13.合同附件13.1附件一：工程驗收報告13.1.1工程驗收報告的編制依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)；13.1.2工程驗收報告的審核及備案程序；13.2附件二：工程保修單13.2.1工程保修單的內(nèi)容及填寫要求；13.2.2工程保修單的保管及使用；13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方簽訂的其他協(xié)議；13.3.2與合同履行相關(guān)的其他文件。14.合同簽署14.1合同簽署時間14.1.1合同簽署時間為二零二五年月日；14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點為市區(qū)；14.3合同簽署人員14.3.1承包方代表：，職務(wù)：項目經(jīng)理；14.3.2發(fā)包方代表：，職務(wù)：項目負(fù)責(zé)人。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意；2.2第三方介入應(yīng)滿足合同目的，且不違反法律法規(guī)；2.3第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方介入的程序3.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；3.2合同雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.3第三方根據(jù)合同約定和雙方要求履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.