20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房地產(chǎn)投資融資委托服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂目的和依據(jù)1.3協(xié)議有效期2.投資融資項目信息2.1投資項目概述2.2融資需求2.3投資融資方式3.委托服務(wù)內(nèi)容3.1委托服務(wù)范圍3.2委托服務(wù)期限3.3委托服務(wù)費用及支付方式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)4.3服務(wù)方權(quán)利4.4服務(wù)方義務(wù)5.投資融資項目的風(fēng)險提示5.1市場風(fēng)險5.2政策風(fēng)險5.3運營風(fēng)險5.4法律風(fēng)險6.投資融資項目的審批流程6.1項目審批主體6.2項目審批程序6.3項目審批時限7.投資融資項目的資金管理7.1資金用途7.2資金撥付7.3資金監(jiān)管8.投資融資項目的退出機制8.1退出方式8.2退出條件8.3退出程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3爭議解決方式11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1委托方：姓名/名稱、住所、聯(lián)系方式1.1.2服務(wù)方：姓名/名稱、住所、聯(lián)系方式1.2協(xié)議簽訂目的和依據(jù)1.2.1本協(xié)議旨在明確委托方委托服務(wù)方進(jìn)行房地產(chǎn)投資融資的相關(guān)事宜。1.2.2本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議有效期1.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。2.投資融資項目信息2.1投資項目概述2.1.1投資項目名稱2.1.2投資項目地點2.1.3投資項目類型2.2融資需求2.2.1融資金額2.2.2融資期限2.2.3融資利率2.3投資融資方式2.3.1融資方式2.3.2投資方式3.委托服務(wù)內(nèi)容3.1委托服務(wù)范圍3.1.1市場調(diào)研與分析3.1.2投資融資方案設(shè)計3.1.3項目申報與審批3.1.4資金籌措與管理3.2委托服務(wù)期限3.2.1服務(wù)期限自協(xié)議生效之日起至2025年12月31日止。3.3委托服務(wù)費用及支付方式3.3.1服務(wù)費用總額3.3.2支付方式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.1.1要求服務(wù)方按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。4.1.2對服務(wù)方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。4.2委托方義務(wù)4.2.1按時支付服務(wù)費用。4.2.2提供真實、準(zhǔn)確、完整的投資項目信息。4.3服務(wù)方權(quán)利4.3.1按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。4.3.2要求委托方提供必要的配合和支持。4.4服務(wù)方義務(wù)4.4.1按照協(xié)議約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。4.4.2保守委托方商業(yè)秘密。5.投資融資項目的風(fēng)險提示5.1市場風(fēng)險5.1.1市場波動可能導(dǎo)致投資項目收益不穩(wěn)定。5.2政策風(fēng)險5.2.1政策調(diào)整可能影響投資項目實施。5.3運營風(fēng)險5.3.1項目運營過程中可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險。5.4法律風(fēng)險5.4.1法律法規(guī)變動可能對投資項目產(chǎn)生不利影響。6.投資融資項目的審批流程6.1項目審批主體6.1.1相關(guān)政府部門6.2項目審批程序6.2.1項目申報6.2.2審查評估6.2.3批準(zhǔn)或不予批準(zhǔn)6.3項目審批時限6.3.1審批時限自申報之日起計算。8.投資融資項目的資金管理8.1資金用途8.1.1資金用于本協(xié)議約定的投資項目。8.1.2資金不得用于任何與本協(xié)議無關(guān)的用途。8.2資金撥付8.2.1服務(wù)方根據(jù)委托方指示和項目進(jìn)度，將資金撥付至指定賬戶。8.2.2撥付前，委托方需確認(rèn)資金用途的合法性和合理性。8.3資金監(jiān)管8.3.1雙方共同設(shè)立監(jiān)管賬戶，用于監(jiān)管項目資金。8.3.2服務(wù)方定期向委托方報告資金使用情況。9.投資融資項目的退出機制9.1退出方式9.1.1項目成功運營后，委托方可以選擇出售、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式退出。9.1.2項目未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)時，可協(xié)商采取其他退出方式。9.2退出條件9.2.1項目達(dá)到預(yù)定收益或投資期限屆滿。9.2.2項目出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情況。9.3退出程序9.3.1雙方協(xié)商確定退出方案。9.3.2按照退出方案辦理相關(guān)手續(xù)。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1與本協(xié)議相關(guān)的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1雙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)。11.1.2任何一方未按照約定履行義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.2.2違約責(zé)任的具體計算方式由雙方另行協(xié)商確定。11.3爭議解決方式11.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件12.1.1協(xié)議約定的解除條件成就。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。12.2解除程序12.2.1解除協(xié)議需書面通知對方。12.2.2自通知送達(dá)對方之日起，協(xié)議解除。12.3解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）并交付協(xié)議文本。13.2合同終止條件13.2.1協(xié)議約定的終止條件成就。13.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本協(xié)議中“第三方”指除委托方和服務(wù)方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與投資融資活動或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入原因1.2.1第三方介入可能是基于市場需要、法律法規(guī)要求或其他合理原因。2.第三方介入條款2.1第三方介入方式2.1.1第三方可通過中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、項目評估、融資渠道推薦等方式介入。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入前，需取得委托方和服務(wù)方的書面同意。2.2.2第三方介入后，應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，具體如下：3.2.1.1第三方因自身原因?qū)е挛蟹交蚍?wù)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過合同金額一定比例的責(zé)任。3.2.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在協(xié)議中明確。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，參與投資融資活動或提供相關(guān)服務(wù)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定。4.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露委托方和服務(wù)方的信息。4.3第三方與其他各方的劃分說明4.3.1第三方與委托方、服務(wù)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本協(xié)議約定。4.3.2第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自協(xié)議約定。5.第三方介入后的額外條款5.1第三方變更5.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知委托方和服務(wù)方，并取得書面同意。5.2第三方退出5.2.1第三方如需退出，應(yīng)提前通知委托方和服務(wù)方，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。5.3第三方責(zé)任追究5.3.1第三方在履行本協(xié)議過程中，如違反約定，委托方和服務(wù)方有權(quán)追究其責(zé)任。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，如需對本協(xié)議進(jìn)行修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.其他7.1本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的約定，不影響委托方和服務(wù)方根據(jù)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。7.2本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的約定，如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托方身份證明文件1.1要求：提供委托方有效身份證明文件的復(fù)印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。1.2說明：用于證明委托方的合法身份。2.附件二：服務(wù)方資質(zhì)證明文件2.1要求：提供服務(wù)方相關(guān)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。2.2說明：用于證明服務(wù)方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。3.附件三：投資項目可行性研究報告3.1要求：提供項目可行性研究報告的全文，包括市場分析、財務(wù)預(yù)測、風(fēng)險評估等。3.2說明：用于評估投資項目的可行性和風(fēng)險。4.附件四：融資方案4.1要求：提供融資方案的詳細(xì)內(nèi)容，包括融資方式、融資期限、融資利率等。4.2說明：用于明確融資的具體細(xì)節(jié)。5.附件五：項目合同5.1要求：提供項目合同的原件或復(fù)印件，包括項目名稱、地點、類型等。5.2說明：用于明確項目的基本信息。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議6.1要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件，包括第三方基本信息、介入方式等。6.2說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。7.附件七：資金管理協(xié)議7.1要求：提供資金管理協(xié)議的原件或復(fù)印件，包括資金用途、撥付方式等。7.2說明：用于明確資金管理的具體規(guī)定。8.附件八：退出機制協(xié)議8.1要求：提供退出機制協(xié)議的原件或復(fù)印件，包括退出方式、退出條件等。8.2說明：用于明確項目退出機制的具體規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1委托方違約行為1.1.1未按時支付服務(wù)費用。1.1.2提供虛假、不準(zhǔn)確的項目信息。1.1.3未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)。1.2服務(wù)方違約行為1.2.1未按時提供專業(yè)服務(wù)。1.2.2提供虛假、不準(zhǔn)確的服務(wù)信息。1.2.3未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)。1.3第三方違約行為1.3.1未按時履行協(xié)議約定的義務(wù)。1.3.2提供虛假、不準(zhǔn)確的信息。1.3.3違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對受損方造成的損失進(jìn)行賠償。2.1.2賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。2.2違約責(zé)任示例說明2.2.1委托方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，并賠償服務(wù)方因此遭受的損失。2.2.2服務(wù)方未按時提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，并賠償委托方因此遭受的損失。2.2.3第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年度個人房地產(chǎn)投資融資委托服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方（受托方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________3.其他相關(guān)方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景：甲方根據(jù)自身需求，擬進(jìn)行房地產(chǎn)投資融資。為提高投資效率和降低風(fēng)險，甲方委托乙方提供房地產(chǎn)投資融資委托服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)投資融資委托服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房地產(chǎn)投資：指購買、出租、出售房地產(chǎn)或房地產(chǎn)相關(guān)權(quán)益的行為。（2）融資：指為滿足特定資金需求，通過借款、發(fā)行債券等方式籌集資金的行為。（3）委托服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，提供房地產(chǎn)投資融資相關(guān)咨詢、策劃、實施等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同中“房地產(chǎn)投資融資委托服務(wù)”指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)投資融資相關(guān)咨詢、策劃、實施等服務(wù)。（2）本合同中“甲方”指委托方，即進(jìn)行房地產(chǎn)投資的個人。（3）本合同中“乙方”指受托方，即提供房地產(chǎn)投資融資委托服務(wù)的機構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供房地產(chǎn)投資融資委托服務(wù)。（2）有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。（3）負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確、完整的投資相關(guān)信息。（4）按照協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定為甲方提供房地產(chǎn)投資融資委托服務(wù)。（2）保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。（4）按照協(xié)議約定收取服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：合同履行地點為中華人民共和國境內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方需求，提供房地產(chǎn)投資融資委托服務(wù)，包括但不限于：（1）提供市場調(diào)研、政策分析、項目評估等服務(wù)；（2）協(xié)助甲方尋找融資渠道，策劃融資方案；（3）協(xié)助甲方與融資機構(gòu)進(jìn)行談判、簽訂融資合同；（4）提供后續(xù)融資管理、風(fēng)險控制等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜；（3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算相關(guān)費用。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算相關(guān)費用，并相互返還已經(jīng)提供的財產(chǎn)或權(quán)利。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）咨詢費：根據(jù)甲方的需求，乙方提供市場調(diào)研、政策分析、項目評估等咨詢服務(wù)的費用。（2）策劃費：乙方協(xié)助甲方策劃融資方案所發(fā)生的費用。（3）實施費：乙方協(xié)助甲方與融資機構(gòu)進(jìn)行談判、簽訂融資合同所發(fā)生的費用。（4）后續(xù)服務(wù)費：乙方提供后續(xù)融資管理、風(fēng)險控制等服務(wù)的費用。7.2支付方式：（1）咨詢費、策劃費：在乙方完成相應(yīng)服務(wù)后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付。（2）實施費：在乙方協(xié)助甲方與融資機構(gòu)簽訂融資合同后，甲方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)支付。（3）后續(xù)服務(wù)費：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和期限，甲方應(yīng)按月或按季度支付。7.3支付時間：（1）咨詢費、策劃費：在乙方完成相應(yīng)服務(wù)后。（2）實施費：在乙方協(xié)助甲方與融資機構(gòu)簽訂融資合同后。（3）后續(xù)服務(wù)費：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和期限，每月或每季度第一個工作日。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在支付款項時注明合同編號及付款用途。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率為_____%。（2）甲方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整的，乙方有權(quán)終止服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已收取的全部費用。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額包括但不限于直接損失和間接損失。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方的投資計劃、財務(wù)狀況、商業(yè)秘密等；（2）乙方的服務(wù)方案、工作計劃、商業(yè)秘密等；（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工、疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，除非雙方另有約定，甲乙雙方均保留其自身的獨立權(quán)利。（2）乙方保留其知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于服務(wù)方案、策劃文件等。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對其房地產(chǎn)投資項目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方項目存在重大風(fēng)險時，要求終止服務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本協(xié)議的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（2）任何修改和補充均不影響本協(xié)議的完整性。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補充內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的，以修改和補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項目調(diào)研、評估等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間、地點和方式，相互協(xié)作完成相關(guān)事宜。（2）雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)投資融資委托服務(wù)的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本協(xié)議不得增減條款。（2）任何增減條款均視為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：______________________日期：______________________蓋章：______________________乙方（受托方）：簽字：______________________日期：______________________蓋章：______________________附件：1.本協(xié)議的附件及補充文件。2.雙方協(xié)商一致的其他文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)投資項目相關(guān)資料。2.乙方提供的服務(wù)方案、策劃文件等。3.雙方協(xié)商一致的其他文件。4.合同修改和補充文件。5.雙方簽訂的補充協(xié)議。6.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，視為違約。提供的信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整的，視為違約。未按約定配合乙方工作的，視為違約。2.乙方違約：未按約定提供服務(wù)的，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。未在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)投資：指購買、出租、出售房地產(chǎn)或房地產(chǎn)相關(guān)權(quán)益的行為。2.融資：指為滿足特定資金需求，通過借款、發(fā)行債券等方式籌集資金的行為。3.委托服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，提供房地產(chǎn)投資融資相關(guān)咨詢、策劃、實施等服務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.保密條款：指合同中關(guān)于保守商業(yè)秘密、個人信息等內(nèi)容的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不真實，導(dǎo)致乙方提供的方案不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)在提供信息前確保其真實性，若因信息不真實導(dǎo)致?lián)p失，由甲方承擔(dān)。2.問題：乙方未按時完成服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成服務(wù)，若因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：雙方在合作過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟途徑。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力事件的具體情況，協(xié)商決定合同履行或終止。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同條款的字面意思理解，若仍有爭議，可咨詢專業(yè)法律人士。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本協(xié)議中“第三方”指在房地產(chǎn)投資融資委托服務(wù)過程中，提供資金、資產(chǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供服務(wù)所導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方退出機制：（1）在合同履行過程中，如第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，其責(zé)任和義務(wù)由接替其服務(wù)的第三方承擔(dān)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。（3）乙方有權(quán)對甲方提供的信息進(jìn)行保密。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的商業(yè)機會。（3）乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約而產(chǎn)生的損失。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整的，乙方有權(quán)終止服務(wù)。（3）甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。（3）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方提供的高質(zhì)量服務(wù)。（2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的專業(yè)建議。（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得違反合同約定，損害甲方利益。全文完。2025年度個人房地產(chǎn)投資融資委托服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點1.4協(xié)議雙方基本信息二、投資融資委托事項2.1投資融資目標(biāo)2.2投資融資額度2.3投資融資期限2.4投資融資方式三、委托服務(wù)內(nèi)容3.1資金籌集服務(wù)3.2項目評估服務(wù)3.3投資方案制定服務(wù)3.4風(fēng)險評估與控制服務(wù)四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)4.3受托方權(quán)利4.4受托方義務(wù)五、費用與支付5.1服務(wù)費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間六、保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任七、協(xié)議期限與終止7.1協(xié)議期限7.2協(xié)議終止條件7.3協(xié)議終止程序八、違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間十二、協(xié)議的修改與補充12.1修改程序12.2補充協(xié)議13、協(xié)議的生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14、其他14.1附件14.2協(xié)議份數(shù)14.3協(xié)議生效日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度個人房地產(chǎn)投資融資委托服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.3協(xié)議簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.4協(xié)議雙方基本信息1.4.1委托方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.4.2受托方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、投資融資委托事項2.1投資融資目標(biāo)委托方希望通過本協(xié)議，實現(xiàn)_______房地產(chǎn)項目的投資融資。2.2投資融資額度投資融資額度為人民幣_______元。2.3投資融資期限投資融資期限為_______年。2.4投資融資方式投資融資方式為_______（如：股權(quán)融資、債權(quán)融資等）。三、委托服務(wù)內(nèi)容3.1資金籌集服務(wù)受托方負(fù)責(zé)協(xié)助委托方籌集所需投資融資。3.2項目評估服務(wù)受托方負(fù)責(zé)對委托方的房地產(chǎn)項目進(jìn)行全面的評估。3.3投資方案制定服務(wù)受托方負(fù)責(zé)制定符合委托方需求的投資方案。3.4風(fēng)險評估與控制服務(wù)受托方負(fù)責(zé)對投資過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行評估和控制。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.1.1要求受托方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。4.1.2對受托方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.3收取受托方提供的服務(wù)費用。4.2委托方義務(wù)4.2.1按時支付服務(wù)費用。4.2.2提供真實、完整的項目信息。4.2.3配合受托方進(jìn)行項目評估和融資工作。4.3受托方權(quán)利4.3.1要求委托方提供真實、完整的項目信息。4.3.2按照協(xié)議約定提供服務(wù)。4.3.3收取服務(wù)費用。4.4受托方義務(wù)4.4.1按照協(xié)議約定提供服務(wù)。4.4.2對委托方的項目信息保密。4.4.3及時向委托方報告項目進(jìn)展情況。五、費用與支付5.1服務(wù)費用服務(wù)費用為人民幣_______元，按_______支付。5.2費用支付方式費用支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3費用支付時間費用支付時間為_______（如：每次服務(wù)完成后支付、每月支付等）。六、保密條款6.1保密信息保密信息包括但不限于：委托方的項目信息、受托方提供的服務(wù)內(nèi)容、雙方協(xié)商過程中的信息等。6.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償對方損失、支付違約金等。七、協(xié)議期限與終止7.1協(xié)議期限本協(xié)議期限自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2協(xié)議終止條件7.2.1雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。7.2.2協(xié)議約定的終止條件成就。7.2.3一方違約，另一方行使終止權(quán)。7.3協(xié)議終止程序7.3.1雙方書面通知對方終止協(xié)議。7.3.3雙方對已提供的服務(wù)進(jìn)行確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1委托方未按時支付服務(wù)費用。8.1.2受托方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。8.1.3一方違反保密條款。8.1.4一方違反協(xié)議約定導(dǎo)致另一方遭受損失。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金；賠償守約方因此遭受的損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。十、不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難。10.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式通知方式為_______（如：書面通知、電子郵件等）。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址為_______。11.3送達(dá)時間送達(dá)時間為_______（如：收到通知后____個工作日內(nèi)）。十二、協(xié)議的修改與補充12.1修改程序?qū)f(xié)議的修改與補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2補充協(xié)議本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議的生效與終止13.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本協(xié)議生效日期為____年____月____日。13.3終止條件協(xié)議終止條件見第七章。十四、其他14.1附件本協(xié)議附件包括但不限于：投資融資方案、項目評估報告等。14.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。____年____月____日委托方（簽字）：（蓋章）受托方（簽字）：（蓋章）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方對投資融資決策擁有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對受托方提供的投資方案進(jìn)行修改和完善。1.2項目選擇標(biāo)準(zhǔn)1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)自身投資策略和風(fēng)險偏好，選擇合適的房地產(chǎn)投資項目。1.2.2甲方應(yīng)提供項目選擇標(biāo)準(zhǔn)，并確保受托方在服務(wù)過程中遵守這些標(biāo)準(zhǔn)。1.3信息披露義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)向受托方及時、準(zhǔn)確地提供與投資項目相關(guān)的所有信息。1.3.2甲方對提供的信息的真實性、完整性負(fù)責(zé)。1.4甲方責(zé)任1.4.1甲方應(yīng)對投資融資過程中的風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任。1.4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因自身決策失誤導(dǎo)致的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1在本協(xié)議執(zhí)行過程中，乙方對投資融資決策擁有主導(dǎo)權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)對甲方提供的投資項目進(jìn)行篩選和評估。2.2乙方評估標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)制定明確的評估標(biāo)準(zhǔn)，并對甲方提供的投資項目進(jìn)行評估。2.2.2評估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于：項目可行性、市場前景、風(fēng)險控制等。2.3乙方責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)對投資融資過程中的風(fēng)險評估和決策負(fù)責(zé)。2.3.2乙方應(yīng)確保甲方在投資過程中獲得充分的信息和指導(dǎo)。2.4乙方義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.4.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保投資融資活動的合法性。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行投資融資活動，包括但不限于：項目推薦、風(fēng)險評估、談判協(xié)調(diào)等。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.2.2中介機構(gòu)費用支付方式為_______（如：按服務(wù)進(jìn)度支付、一次性支付等）。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介機構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。3.4中介機構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.4.2中介機構(gòu)因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機構(gòu)終止3.5.1如中介機構(gòu)無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，雙方有權(quán)終止其服務(wù)。3.5.2中介機構(gòu)終止服務(wù)時，應(yīng)向雙方提供書面報告，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.投資融資方案2.項目評估報告3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.費用支付憑證5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。受托方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。一方違反保密條款。一方違反協(xié)議約定導(dǎo)致另一方遭受損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時支付服務(wù)費用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。受托方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)甲方提出后仍未改善，視為違約。一方泄露協(xié)議中的保密信息，經(jīng)另一方提出后仍未采取措施，視為違約。一方違反協(xié)議約定導(dǎo)致另一方遭受損失，經(jīng)另一方提出后仍未賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密信息：指協(xié)議中約定的，雙方在協(xié)議履行過程中知悉的、具有商業(yè)秘密性質(zhì)的信息。3.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：受托方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍未支付，可向甲方發(fā)出書面通知，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：受托方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)向受托方提出改進(jìn)要求，如受托方未在合理期限內(nèi)改進(jìn)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。3.問題：中介機構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)，或終止中介機構(gòu)的服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人投資者尋求房地產(chǎn)投資融資服務(wù)。2.房地產(chǎn)開發(fā)商尋求融資渠道。3.投資銀行、信托公司等金融機構(gòu)提供投資融資服務(wù)。4.中介機構(gòu)作為第三方協(xié)助投資融資活動。5.法律顧問提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)。全文完。2025年度個人房地產(chǎn)投資融資委托服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________2.乙方（受托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議雙方，甲方作為房地產(chǎn)投資者，因投資需求，擬對某房地產(chǎn)項目進(jìn)行融資；乙方作為專業(yè)的融資服務(wù)機構(gòu)，為甲方提供融資委托服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保各方利益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國融資擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并受其約束。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“房地產(chǎn)投資”指甲方對房地產(chǎn)項目的投資活動，包括但不限于購買、開發(fā)、租賃、銷售、轉(zhuǎn)讓等；“融資”指乙方為甲方提供資金籌集、資金管理、融資咨詢等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）委托服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的需求，為其提供融資相關(guān)的專業(yè)服務(wù)；（2）融資方案：指乙方根據(jù)甲方提供的項目信息，為其量身定制的融資計劃；（3）融資渠道：指乙方為甲方提供的資金來源，包括但不限于銀行貸款、私募基金、信托等；（4）融資成本：指甲方在融資過程中產(chǎn)生的利息、手續(xù)費、擔(dān)保費等費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的融資信息；（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付委托服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)配合乙方完成融資相關(guān)手續(xù)；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)融資過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，為其提供專業(yè)的融資委托服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、有效；（3）乙方應(yīng)積極為甲方爭取有利的融資條件；（4）乙方應(yīng)按照約定向甲方收取委托服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為雙方約定的具體地點。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供項目信息，乙方應(yīng)按照甲方要求提供融資服務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付委托服務(wù)費用；（3）雙方應(yīng)按照約定履行合同的其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽；（2）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理未了事項。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定支付尚未支付的委托服務(wù)費用；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理融資過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（3）本協(xié)議終止后，雙方不得以任何方式追究對方的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）委托服務(wù)費：乙方根據(jù)甲方委托提供的服務(wù)內(nèi)容，按照約定的費率計算；（2）成功融資傭金：在乙方成功為甲方完成融資后，甲方按照融資額的一定比例支付給乙方；（3）其他費用：包括但不限于咨詢費、評估費、擔(dān)保費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方將費用以現(xiàn)金形式交付乙方；（3）其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時間（1）委托服務(wù)費：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的第一個工作日內(nèi)支付；（2）成功融資傭金：在乙方成功為甲方完成融資后，甲方應(yīng)在融資款項到位后的十個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：按照雙方約定的具體時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用，乙方應(yīng)在收到款項后進(jìn)行確認(rèn)，并在三個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證；（2）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；（3）乙方未按時提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；（2）甲方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方融資的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按約定完成融資的，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式同本協(xié)議第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府政策調(diào)整等社會異常事件；（3）其他雙方均無法預(yù)見、避免和克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響本協(xié)議履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商終止本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府政策調(diào)整等社會異常事件；（3）其他雙方均無法預(yù)見、避免和克服的事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成乙方對甲方房地產(chǎn)項目的任何承諾或保證；（2）乙方保留在履行本協(xié)議過程中所獲取的甲方信息的保密權(quán)；（3）乙方保留在合同終止后對甲方提供的服務(wù)成果的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對房地產(chǎn)項目的決策權(quán)；（2）乙方保留在合同履行過程中對融資方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)房地產(chǎn)項目的融資工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)按照甲方的需求，及時提供融資服務(wù)；（3）雙方應(yīng)定期溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個人房地產(chǎn)投資融資委托服務(wù)事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3