20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度兒童游樂(lè)場(chǎng)門(mén)面租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.門(mén)面租賃基本情況2.1.門(mén)面位置2.2.門(mén)面面積2.3.租賃期限2.4.租金金額及支付方式3.租金調(diào)整3.1.租金調(diào)整條件3.2.租金調(diào)整幅度3.3.租金調(diào)整通知4.租賃費(fèi)用4.1.水電費(fèi)4.2.物業(yè)管理費(fèi)4.3.其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃用途5.1.租賃用途范圍5.2.違約責(zé)任6.租賃物品6.1.租賃物品清單6.2.物品損壞及賠償7.門(mén)面裝修及維護(hù)7.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2.裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3.維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1.其他約定事項(xiàng)一11.2.其他約定事項(xiàng)二12.合同附件12.1.附件一：門(mén)面位置圖12.2.附件二：租賃物品清單13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方法定代表人：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方法定代表人：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：___________2.門(mén)面租賃基本情況2.1.門(mén)面位置2.1.1.門(mén)面具體地址：___________2.1.2.門(mén)面所在區(qū)域：___________2.2.門(mén)面面積2.2.1.門(mén)面總面積：___________平方米2.2.2.租賃面積：___________平方米2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：___________2.3.2.租賃終止日期：___________2.3.3.租賃期限共計(jì)：___________年2.4.租金金額及支付方式2.4.1.租金總額：___________元2.4.2.每月租金：___________元2.4.3.支付方式：___________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.4.4.支付時(shí)間：___________（如：每月X日前支付）3.租金調(diào)整3.1.租金調(diào)整條件3.1.1.國(guó)家政策調(diào)整3.1.2.市場(chǎng)行情變化3.2.租金調(diào)整幅度3.2.1.調(diào)整幅度：___________%3.2.2.調(diào)整頻率：___________（如：每年調(diào)整一次）3.3.租金調(diào)整通知3.3.1.出租方應(yīng)在調(diào)整前___________日通知承租方3.3.2.承租方應(yīng)在收到通知后___________日內(nèi)確認(rèn)4.租賃費(fèi)用4.1.水電費(fèi)4.1.1.水電費(fèi)由承租方承擔(dān)4.1.2.水電費(fèi)結(jié)算方式：___________（如：按月結(jié)算）4.2.物業(yè)管理費(fèi)4.2.1.物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)4.2.2.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式：___________（如：按月結(jié)算）4.3.其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1.其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)4.3.2.其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算方式：___________（如：按月結(jié)算）5.租賃用途5.1.租賃用途范圍5.1.1.租賃用途：兒童游樂(lè)場(chǎng)5.1.2.不得用于其他商業(yè)用途5.2.違約責(zé)任5.2.1.如承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任6.租賃物品6.1.租賃物品清單6.1.1.游樂(lè)設(shè)施：___________6.1.2.用品：___________6.2.物品損壞及賠償6.2.1.承租方應(yīng)妥善保管租賃物品6.2.2.如租賃物品損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按約定提供租賃門(mén)面，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)__________元。8.1.2.出租方未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金為租金的___________%。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為租金的___________%。8.2.2.承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的___________%。8.2.3.承租方損壞租賃物品，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額為實(shí)際損失價(jià)值的___________%。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________（如：仲裁委員會(huì)）9.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2.合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)履行各自義務(wù)。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3.合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項(xiàng)11.1.其他約定事項(xiàng)一11.1.1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。11.1.2.雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密。11.2.其他約定事項(xiàng)二11.2.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1.附件一：門(mén)面位置圖12.2.附件二：租賃物品清單13.合同簽訂日期13.1.合同簽訂日期：___________14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)：___________份14.2.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相應(yīng)的證明文件。15.3.第三方介入的職責(zé)15.3.1.第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行監(jiān)督和糾紛調(diào)解等工作。15.3.2.第三方作為咨詢(xún)方，應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。15.3.3.第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.4.第三方介入的程序15.4.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。15.4.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.4.3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督。16.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)16.1.甲方的權(quán)利義務(wù)16.1.1.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.1.2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理意見(jiàn)。16.1.3.甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.乙方的權(quán)利義務(wù)16.2.1.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.2.2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理意見(jiàn)。16.2.3.乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.1.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲方對(duì)第三方的工作成果享有最終決定權(quán)。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，乙方對(duì)第三方的工作成果享有最終決定權(quán)。18.3.第三方與合同履行的劃分18.3.1.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。18.3.2.第三方的介入不改變甲乙雙方作為合同主體的法律地位。19.第三方的退出機(jī)制19.1.第三方退出條件19.1.1.第三方完成合同約定的職責(zé)后，可申請(qǐng)退出。19.1.2.甲乙雙方同意第三方退出。19.2.第三方退出程序19.2.1.第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提出書(shū)面申請(qǐng)。19.2.2.甲乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后___________日內(nèi)，書(shū)面同意或拒絕第三方的退出申請(qǐng)。19.2.3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門(mén)面位置圖要求：詳細(xì)標(biāo)注門(mén)面具體位置、周邊環(huán)境、出入口等信息。說(shuō)明：門(mén)面位置圖作為合同附件，用于明確租賃門(mén)面的具體位置和周邊環(huán)境。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細(xì)列出租賃物品的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：租賃物品清單作為合同附件，用于明確租賃物品的種類(lèi)和數(shù)量。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、退出機(jī)制等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和各方責(zé)任。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，并作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。5.附件五：水電費(fèi)支付憑證要求：提供水電費(fèi)支付的相關(guān)憑證，如水電費(fèi)繳費(fèi)單、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明：水電費(fèi)支付憑證作為合同附件，用于證明水電費(fèi)已支付，并作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。6.附件六：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)支付的相關(guān)憑證，如物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)單、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費(fèi)已支付，并作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。7.附件七：租賃物品損壞或賠償協(xié)議要求：詳細(xì)記錄租賃物品損壞情況、賠償金額及賠償方式。說(shuō)明：租賃物品損壞或賠償協(xié)議作為合同附件，用于明確租賃物品損壞后的處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃門(mén)面責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的___________%。示例：甲方未按合同約定在租賃期限屆滿前提供租賃門(mén)面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的___________%。示例：乙方未按合同約定在每月X日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.違約行為：乙方違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的___________%。示例：乙方將租賃門(mén)面用于非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。示例：第三方作為擔(dān)保方，未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)解除。示例：因自然災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2025年度兒童游樂(lè)場(chǎng)門(mén)面租賃合同模板1合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.2目的：甲方為充分利用該門(mén)面，乙方為拓展兒童游樂(lè)業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利的原則，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）兒童游樂(lè)場(chǎng)：指為兒童提供游樂(lè)設(shè)施、游樂(lè)項(xiàng)目的場(chǎng)所。（2）門(mén)面租賃：指甲方將兒童游樂(lè)場(chǎng)門(mén)面出租給乙方使用，乙方支付租金。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）本合同：指雙方簽訂的2025年度兒童游樂(lè)場(chǎng)門(mén)面租賃合同。（2）租金：指乙方按本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）租賃期限：指本合同約定的租賃開(kāi)始至結(jié)束的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的門(mén)面進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。（2）甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保證門(mén)面的使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的兒童游樂(lè)場(chǎng)門(mén)面，開(kāi)展兒童游樂(lè)業(yè)務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按合同約定支付租金，并保持門(mén)面的整潔、完好。（3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保游樂(lè)設(shè)施的安全性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金，并按照甲方要求，保持門(mén)面整潔、完好。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：合同期滿或因乙方違約等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：合同終止前，乙方應(yīng)將租賃的門(mén)面交還甲方，并結(jié)清租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)用。（4）維修費(fèi)：因乙方使用造成的正常磨損維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（2）保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式一次性支付。（4）維修費(fèi)：乙方應(yīng)在發(fā)生維修需求后，按照維修費(fèi)用支付。7.3支付時(shí)間（2）保證金：合同簽訂時(shí)支付。（4）維修費(fèi)：根據(jù)實(shí)際維修情況支付。7.4支付條款乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將支付憑證提交甲方備案。甲方收到支付憑證后，應(yīng)及時(shí)予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按照合同約定提供門(mén)面或提供不符合約定的門(mén)面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約乙方如未按照合同約定支付租金或保證金，或未妥善使用門(mén)面，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定的賠償金額和方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件本合同項(xiàng)下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減輕損失。因不可抗力事件導(dǎo)致的合同不能履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)兒童游樂(lè)場(chǎng)門(mén)面的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)兒童游樂(lè)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房屋租賃合同或使用權(quán)證明4.兒童游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施清單及安全檢測(cè)報(bào)告5.不可抗力事件證明材料6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照合同約定提供門(mén)面或提供不符合約定的門(mén)面。未按時(shí)收取租金或保證金。故意泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或保證金。未妥善使用門(mén)面，造成門(mén)面損壞或安全隱患。未按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響甲方利益。違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或仲裁/訴訟程序認(rèn)定。乙方違約行為應(yīng)通過(guò)甲方書(shū)面通知或仲裁/訴訟程序認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，是企業(yè)法人資格的證明文件。3.房屋租賃合同：租賃雙方就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。4.安全檢測(cè)報(bào)告：對(duì)兒童游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行安全性能檢測(cè)的報(bào)告。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立專(zhuān)門(mén)的賬戶，由乙方按時(shí)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付租金，并確保支付憑證的提交和備案。2.問(wèn)題：門(mén)面設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立設(shè)施維修基金，由乙方支付一定比例的維修費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)設(shè)施維護(hù)。3.問(wèn)題：商業(yè)秘密泄露。解決辦法：在合同中明確保密條款，雙方簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)內(nèi)部管理，對(duì)泄密行為進(jìn)行追責(zé)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，雙方協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，必要時(shí)可解除合同。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中提到的第三方是指與甲方或乙方存在合作關(guān)系，并參與本合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在兒童游樂(lè)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全管理、員工培訓(xùn)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并在履行合同過(guò)程中，享有合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的兒童游樂(lè)場(chǎng)門(mén)面。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，自主決定經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)益不受第三方侵害。甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按照合同約定提供門(mén)面或提供不符合約定的門(mén)面，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方有權(quán)要求乙方維護(hù)門(mén)面的整潔和完好。2.甲方利益條款：乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得損害甲方利益。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或抵押門(mén)面。乙方如造成門(mén)面損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。全文完。2025年度兒童游樂(lè)場(chǎng)門(mén)面租賃合同模板2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息二、租賃物基本情況2.1游樂(lè)場(chǎng)門(mén)面具體位置2.2面積及結(jié)構(gòu)2.3配套設(shè)施三、租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3逾期支付及滯納金五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程六、租賃用途6.1允許用途6.2禁止用途七、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任八、租賃物損壞及賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償流程九、合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件十三、合同附件13.1租賃物照片13.2附件一：租賃物清單13.3附件二：租金支付明細(xì)表十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、租賃物基本情況2.1游樂(lè)場(chǎng)門(mén)面具體位置地址：____________________2.2面積及結(jié)構(gòu)面積：____________________結(jié)構(gòu)：____________________2.3配套設(shè)施1.電力供應(yīng)2.水源供應(yīng)3.垃圾處理4.公共衛(wèi)生間三、租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間日期：____________________3.2租賃結(jié)束時(shí)間日期：____________________3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。四、租金及支付方式4.1租金總額金額：____________________4.2租金支付方式1.每月支付2.季度支付4.3逾期支付及滯納金如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。五、押金及退還5.1押金金額金額：____________________5.2押金退還條件1.租賃期滿，承租方無(wú)違約行為。2.租賃期滿，租賃物無(wú)損壞。5.3押金退還流程承租方在租賃期滿后，向出租方提交押金退還申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。六、租賃用途6.1允許用途1.兒童游樂(lè)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)2.相關(guān)兒童娛樂(lè)活動(dòng)6.2禁止用途1.違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.任何可能危害兒童安全的行為七、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任1.保證租賃物符合使用要求。2.對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。7.2承租方責(zé)任1.保持租賃物整潔，及時(shí)清理垃圾。2.遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保游樂(lè)場(chǎng)安全。八、租賃物損壞及賠償8.1損壞認(rèn)定租賃物損壞的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際狀況為準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)損壞情況。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)1.對(duì)于一般性損壞，承租方應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。2.對(duì)于重大損壞或不可修復(fù)損壞，承租方應(yīng)按租賃物殘值進(jìn)行賠償。8.3賠償流程1.承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知出租方。2.雙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)共同確認(rèn)損壞情況。3.承租方應(yīng)在確認(rèn)損壞后十個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。九、合同變更與解除9.1變更條件1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2解除條件1.合同期滿或雙方約定的其他解除條件成就。2.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3解除程序1.解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到解除通知后五個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2通知方式1.雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知。2.通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同附件1.租賃物照片2.租賃物清單3.租金支付明細(xì)表十二、合同生效與終止12.1合同生效條件1.雙方簽署合同。2.承租方支付首期租金。12.2合同終止條件1.租賃期滿。2.合同解除。十三、合同附件1.租賃物照片2.租賃物清單3.租金支付明細(xì)表十四、合同簽署14.1簽署日期日期：____________________14.2簽署人出租方（簽字）：____________________日期：____________________承租方（簽字）：____________________日期：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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