20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度裝配式建筑工程承攬合同與安裝服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.發(fā)包方基本信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型3.工程承包范圍3.1.主要工程內(nèi)容3.2.輔助工程內(nèi)容4.工程承包方式4.1.承包方式說明4.2.承包方式約定5.工程承包費用5.1.工程承包費用總額5.2.費用構(gòu)成說明5.3.費用支付方式6.工程進度安排6.1.工程開工時間6.2.工程竣工時間6.3.工程分期進度7.工程質(zhì)量要求7.1.質(zhì)量標準7.2.質(zhì)量驗收程序7.3.質(zhì)量責任8.工程安全與環(huán)保8.1.安全生產(chǎn)要求8.2.環(huán)保要求8.3.安全與環(huán)保責任9.合同變更與解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件9.3.合同變更與解除程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.違約責任12.1.違約情形12.2.違約責任承擔13.合同附件13.1.附件一：工程量清單13.2.附件二：技術(shù)規(guī)范13.3.附件三：圖紙及技術(shù)資料14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱：X建筑工程1.1.2.承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3.承包方法定代表人：1.1.4.承包方聯(lián)系電話：1381.2.發(fā)包方基本信息1.2.1.發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2.發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.2.3.發(fā)包方法定代表人：1.2.4.發(fā)包方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1.工程名稱：裝配式住宅項目2.2.工程地點：省市區(qū)2.3.工程規(guī)模：總建筑面積10萬平方米，共計12棟住宅樓2.4.工程類型：裝配式建筑工程3.工程承包范圍3.1.主要工程內(nèi)容3.1.1.主體結(jié)構(gòu)工程3.1.2.屋面工程3.1.3.外墻工程3.1.4.內(nèi)墻工程3.2.輔助工程內(nèi)容3.2.1.給排水工程3.2.2.電氣工程3.2.3.通風空調(diào)工程3.3.1.公共設(shè)施安裝3.3.2.室內(nèi)裝修4.工程承包方式4.1.承包方式說明：本合同采用固定總價承包方式，即承包方按合同約定總價一次性收取工程承包費用。4.2.承包方式約定：承包方承擔工程的設(shè)計、采購、施工、調(diào)試及保修等全部責任。5.工程承包費用5.1.工程承包費用總額：人民幣叁仟萬元整（￥300,000,000.00）5.2.費用構(gòu)成說明：包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、機械費、施工管理費、利潤等。5.3.費用支付方式：5.3.1.合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%作為預付款；5.3.2.工程進度達到50%時支付總額的50%；5.3.3.工程竣工驗收合格后支付總額的20%；5.3.4.保修期滿后支付剩余的10%。6.工程進度安排6.1.工程開工時間：2025年1月1日6.2.工程竣工時間：2026年6月30日6.3.工程分期進度：6.3.1.第一階段：主體結(jié)構(gòu)施工（2025年1月1日至2025年3月31日）6.3.2.第二階段：屋面、外墻、內(nèi)墻及輔助工程施工（2025年4月1日至2025年9月30日）6.3.3.第三階段：公共設(shè)施安裝及室內(nèi)裝修（2025年10月1日至2026年2月28日）6.3.4.第四階段：竣工驗收及保修期（2026年3月1日至2026年6月30日）7.工程質(zhì)量要求7.1.質(zhì)量標準：按照國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行。7.2.質(zhì)量驗收程序：按照國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013及本合同約定進行。7.3.質(zhì)量責任：承包方負責確保工程質(zhì)量，對因施工質(zhì)量問題造成的損失承擔全部責任。8.工程安全與環(huán)保8.1.安全生產(chǎn)要求8.1.1.承包方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。8.1.2.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標志，確保施工安全。8.1.3.承包方應(yīng)定期進行安全生產(chǎn)教育培訓，提高施工人員的安全意識。8.2.環(huán)保要求8.2.1.施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。8.2.2.嚴格按照國家和地方有關(guān)環(huán)保的規(guī)定進行廢水、廢氣、固體廢棄物的處理。8.2.3.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置環(huán)保設(shè)施，確保施工活動符合環(huán)保要求。8.3.安全與環(huán)保責任8.3.1.承包方對施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保負全面責任。8.3.2.發(fā)包方有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保情況進行監(jiān)督檢查。9.合同變更與解除9.1.合同變更條件9.1.1.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；9.1.2.合同雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改；9.2.合同解除條件9.2.1.一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；9.2.2.發(fā)包方因故解除合同，應(yīng)提前30日書面通知承包方；9.3.合同變更與解除程序9.3.1.合同變更應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件；9.3.2.合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明理由。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2.協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁；10.2.爭議解決程序10.2.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在10日內(nèi)提出書面異議；10.2.2.仲裁委員會受理后，應(yīng)在60日內(nèi)作出裁決。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章；11.1.2.合同簽訂后7日內(nèi)支付預付款；11.2.合同終止條件11.2.1.工程竣工驗收合格；11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3.發(fā)包方提前通知承包方解除合同。12.違約責任12.1.違約情形12.1.1.承包方未按合同約定完成工程；12.1.2.承包方未按合同約定支付工程款；12.1.3.發(fā)包方未按合同約定提供施工條件；12.2.違約責任承擔12.2.1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；12.2.2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。13.合同附件13.1.附件一：工程量清單13.2.附件二：技術(shù)規(guī)范13.3.附件三：圖紙及技術(shù)資料14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3.本合同自合同雙方簽字蓋章之日起至工程竣工驗收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或單位，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、施工隊伍等。15.2.介入目的：第三方介入旨在提高工程質(zhì)量、保證工程進度、控制工程成本，以及提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的類型16.1.設(shè)計服務(wù)：第三方設(shè)計單位提供設(shè)計服務(wù)，包括但不限于方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等。16.2.監(jiān)理服務(wù)：第三方監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收。16.3.咨詢服務(wù)：第三方咨詢機構(gòu)提供技術(shù)、管理、市場等方面的咨詢服務(wù)。16.4.檢測服務(wù)：第三方檢測機構(gòu)對工程質(zhì)量、材料、設(shè)備等進行檢測。16.5.施工服務(wù)：第三方施工隊伍承擔部分或全部施工任務(wù)。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用等。17.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方服務(wù)與工程需求相符。18.第三方責任限額18.1.第三方責任限額：第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，其責任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。18.2.超過責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1.第三方與甲方的責任劃分：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，對甲方承擔相應(yīng)的責任。19.2.第三方與乙方的責任劃分：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，對乙方承擔相應(yīng)的責任。19.3.第三方與合同雙方的責任劃分：第三方對合同雙方的共同責任，由合同雙方根據(jù)實際情況分擔。20.第三方介入后的額外條款20.1.第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔。20.2.第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，并納入本合同執(zhí)行。20.3.第三方介入的變更：如需變更第三方介入內(nèi)容或服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入終止條件：在服務(wù)合同約定的期限內(nèi)，如達成終止協(xié)議，第三方介入終止。21.2.第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。22.第三方介入的爭議解決22.1.第三方介入爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2.第三方介入爭議解決程序：協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：清單應(yīng)包含工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息，并按照工程進度進行分期列示。附件說明：工程量清單是合同執(zhí)行過程中工程款支付的重要依據(jù)。2.附件二：技術(shù)規(guī)范詳細要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細列出工程的設(shè)計要求、施工標準、驗收標準等。附件說明：技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量的重要文件，對施工過程具有指導意義。3.附件三：圖紙及技術(shù)資料詳細要求：圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，技術(shù)資料應(yīng)包括施工組織設(shè)計、施工方案等。4.附件四：第三方介入服務(wù)合同詳細要求：合同應(yīng)明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任等。附件說明：第三方介入服務(wù)合同是明確第三方責任和義務(wù)的重要文件。5.附件五：工程變更單詳細要求：變更單應(yīng)詳細記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、處理措施等。附件說明：工程變更單是處理工程變更的重要文件，對工程進度和成本有重要影響。6.附件六：工程進度報告詳細要求：報告應(yīng)包括工程進度、質(zhì)量、安全、成本等方面的信息。附件說明：工程進度報告是監(jiān)督工程進展的重要文件，對工程管理有重要作用。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包括工程驗收的結(jié)論、存在問題、整改措施等。附件說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的重要文件，對工程質(zhì)量有重要影響。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程。責任認定標準：根據(jù)工程量清單和實際完成情況，計算違約部分的實際損失。示例說明：承包方未按期完成工程，導致工程延期，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金。2.違約行為：承包方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：根據(jù)合同約定，計算應(yīng)支付而未支付的工程款金額。示例說明：承包方未按約定支付工程款，甲方有權(quán)要求承包方支付逾期付款利息。3.違約行為：發(fā)包方未按合同約定提供施工條件。責任認定標準：根據(jù)合同約定，計算因施工條件不足導致的工程損失。示例說明：發(fā)包方未按約定提供施工圖紙，導致工程延期，承包方有權(quán)要求發(fā)包方承擔相應(yīng)損失。4.違約行為：第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)。責任認定標準：根據(jù)服務(wù)合同約定，計算第三方未提供服務(wù)導致的損失。示例說明：第三方未按約定進行工程檢測，導致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責任認定標準：根據(jù)合同約定，計算違約行為導致的損失。示例說明：任何一方未按約定進行溝通協(xié)調(diào)，導致工程延誤，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二五年度裝配式建筑工程承攬合同與安裝服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國裝配式建筑行業(yè)的快速發(fā)展，為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定采用裝配式建筑技術(shù)進行工程建設(shè)。為確保工程質(zhì)量、進度和成本控制，甲方特委托乙方進行裝配式建筑工程的承攬及安裝服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在裝配式建筑工程承攬及安裝服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）裝配式建筑：指采用預制部品部件進行裝配的建筑，包括預制構(gòu)件、預制墻體、預制樓板、預制樓梯等。（2）裝配式建筑工程：指采用裝配式建筑技術(shù)進行施工的建筑工程。（3）安裝服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，對裝配式建筑構(gòu)件進行安裝、調(diào)試、驗收等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承攬：指乙方接受甲方委托，承擔裝配式建筑工程的施工任務(wù)。（2）安裝服務(wù)：指乙方對裝配式建筑構(gòu)件進行安裝、調(diào)試、驗收等服務(wù)。（3）合同價款：指甲乙雙方約定，乙方完成本合同約定的承攬及安裝服務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的報酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成承攬及安裝服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督，要求乙方進行整改。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付合同價款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成承攬及安裝服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證施工過程中的質(zhì)量，確保工程符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時支付合同價款。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同約定的承攬及安裝服務(wù)期限為____年，自合同簽訂之日起計算。5.2合同履行地點：本合同約定的承攬及安裝服務(wù)地點為：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，進行裝配式建筑工程的施工。（2）乙方對裝配式建筑構(gòu)件進行安裝、調(diào)試、驗收等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的承攬及安裝服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，進行工程結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的承攬及安裝服務(wù)費用；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程移交手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）施工費用：指乙方完成裝配式建筑工程施工所需的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。（2）安裝服務(wù)費用：指乙方提供裝配式建筑構(gòu)件安裝、調(diào)試、驗收等服務(wù)的費用。（3）其他費用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如設(shè)計費、監(jiān)理費、檢驗費等。7.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的_____%作為預付款。（2）進度款：乙方在完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)按照實際完成進度支付相應(yīng)款項。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的合同價款。7.3支付時間：（1）預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：每個進度節(jié)點完成后____個工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時間：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方費用時，應(yīng)出具付款憑證，并注明款項用途。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方因延期造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成施工或安裝服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）工程的技術(shù)資料、設(shè)計圖紙、施工方案等；（3）合同履行過程中的其他保密信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失；（2）因不可抗力導致合同不能履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致工程無法正常施工；（2）政府政策調(diào)整導致工程延期；（3）罷工導致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對裝配式建筑工程的質(zhì)量、進度和成本進行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留對裝配式建筑技術(shù)的改進和升級的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將裝配式建筑技術(shù)泄露給任何第三方。（2）在合同履行期間，甲方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成裝配式建筑工程的承攬和安裝服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供必要的資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，及時完成施工和安裝任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于裝配式建筑工程承攬和安裝服務(wù)的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝配式建筑工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.材料采購清單及質(zhì)量保證書3.乙方施工資質(zhì)證明文件4.乙方人員配備及培訓記錄5.工程進度計劃及驗收報告6.預付款及進度款支付憑證7.工程結(jié)算書及付款憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用的，認定為甲方違約。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定完成施工或安裝服務(wù)的，認定為乙方違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認定為乙方違約。3.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準，如無約定，則依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.裝配式建筑：指采用預制部品部件進行裝配的建筑。2.預付款：合同簽訂后，甲方預付給乙方的一部分款項。3.進度款：乙方完成合同約定工作量后，甲方支付的款項。4.竣工驗收：工程完工后，甲乙雙方共同進行的驗收工作。5.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時整改，甲方應(yīng)監(jiān)督整改效果，必要時可要求乙方賠償損失。2.問題：工程進度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定趕工措施，甲方應(yīng)提供必要的支持和幫助。3.問題：材料供應(yīng)中斷。解決辦法：乙方應(yīng)及時與材料供應(yīng)商溝通，甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找替代材料。4.問題：合同爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，參與裝配式建筑工程承攬和安裝服務(wù)的其他主體，如設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保工程質(zhì)量、安全和進度。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的條件和支持，以保證其職責的履行。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)標準和規(guī)范。5.第三方違約責任：第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用，包括預付款、進度款和竣工結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工條件。乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定工期延誤的賠償標準。乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定質(zhì)量問題的處理方式和賠償標準。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方不得無理拒絕乙方的合理要求，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料和施工條件。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督，要求乙方進行整改。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成承攬及安裝服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同中明確約定工程款的支付節(jié)點和金額。甲方有權(quán)要求乙方在合同中明確約定工程質(zhì)量標準和驗收標準。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成施工或安裝服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得擅自變更施工方案或技術(shù)規(guī)范，未經(jīng)甲方同意不得更換材料供應(yīng)商。全文完。二零二五年度裝配式建筑工程承攬合同與安裝服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)就裝配式建筑工程的承攬與安裝服務(wù)事宜達成一致，確保工程項目的順利進行，實現(xiàn)雙方的互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）裝配式建筑工程：指采用預制構(gòu)件進行施工的建筑工程；（2）承攬：指甲方委托乙方進行裝配式建筑工程的設(shè)計、生產(chǎn)、運輸、安裝等全過程；（3）安裝服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，對裝配式建筑工程進行現(xiàn)場安裝、調(diào)試、驗收等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）預制構(gòu)件：指在工廠內(nèi)生產(chǎn)、加工的，用于裝配式建筑工程的構(gòu)件；（2）現(xiàn)場安裝：指乙方在施工現(xiàn)場對預制構(gòu)件進行安裝、調(diào)試、驗收等工作；（3）合同價款：指甲方支付給乙方的全部費用，包括設(shè)計費、生產(chǎn)費、運輸費、安裝費等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝配式建筑工程的承攬與安裝服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付合同價款；（4）甲方應(yīng)提供必要的施工場地、設(shè)備、材料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工場地、設(shè)備、材料等；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝配式建筑工程的承攬與安裝服務(wù)；（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保、文明施工；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對裝配式建筑工程進行現(xiàn)場安裝、調(diào)試、驗收等服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度裝配式建筑工程全部完成并驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝配式建筑工程的承攬與安裝服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工場地、設(shè)備、材料等；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同確保工程項目的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理剩余事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余的裝配式建筑工程承攬與安裝服務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同價款結(jié)算、工程質(zhì)量保修等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同費用構(gòu)成如下：（1）設(shè)計費：根據(jù)甲方提供的工程圖紙和設(shè)計要求，乙方提供相應(yīng)的裝配式建筑工程設(shè)計方案，設(shè)計費按實際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等成本計算；（2）生產(chǎn)費：乙方負責預制構(gòu)件的生產(chǎn)，生產(chǎn)費包括材料費、人工費、設(shè)備折舊費等；（3）運輸費：乙方負責將預制構(gòu)件運輸至施工現(xiàn)場，運輸費按實際發(fā)生的運輸成本計算；（4）安裝費：乙方負責現(xiàn)場安裝、調(diào)試、驗收等服務(wù)，安裝費按實際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等成本計算；（5）其他費用：包括但不限于稅費、保險費等。7.2支付方式（1）設(shè)計費：在乙方提交設(shè)計方案后，甲方支付設(shè)計費的50%；（2）生產(chǎn)費：在預制構(gòu)件生產(chǎn)完成后，甲方支付生產(chǎn)費的50%；（3）運輸費：在預制構(gòu)件運輸至施工現(xiàn)場后，甲方支付運輸費的100%；（4）安裝費：在裝配式建筑工程安裝完成并驗收合格后，甲方支付安裝費的100%。7.3支付時間（1）設(shè)計費：在乙方提交設(shè)計方案后的15個工作日內(nèi)；（2）生產(chǎn)費：在預制構(gòu)件生產(chǎn)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票后的15個工作日內(nèi)支付；（3）運輸費：在預制構(gòu)件運輸至施工現(xiàn)場后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的運輸發(fā)票后的15個工作日內(nèi)支付；（4）安裝費：在裝配式建筑工程安裝完成并驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告后的15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方支付費用時，應(yīng)附上相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）甲方未按合同約定提供施工場地、設(shè)備、材料的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成裝配式建筑工程的承攬與安裝服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五；（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，導致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于返工、修復等。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式為：違約金額=應(yīng)付款項（或合同總價）×違約金比例；（2）賠償金額的支付方式為：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后15個工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工現(xiàn)場無法正常施工；（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工；（3）罷工導致施工人員無法到崗。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密等特殊性質(zhì)的項目；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對裝配式建筑工程設(shè)計方案的最終審核權(quán)；（2）乙方保留對裝配式建筑工程施工工藝和技術(shù)的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對施工現(xiàn)場的監(jiān)督權(quán)；（2）在合同履行期間，乙方保留對預制構(gòu)件質(zhì)量和安裝質(zhì)量的檢驗權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，與原合同具有相同的約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)問題；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決設(shè)計、生產(chǎn)、運輸?shù)确矫娴睦щy。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議；（2）通過書面形式交換意見；（3）及時解決爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就裝配式建筑工程承攬與安裝服務(wù)事宜的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：________年________月________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方的工程圖紙和設(shè)計要求文件。2.乙方的裝配式建筑工程設(shè)計方案文件。3.預制構(gòu)件的生產(chǎn)圖紙和質(zhì)量標準文件。4.預制構(gòu)件的運輸合同和運輸清單。5.施工現(xiàn)場的施工組織設(shè)計和施工方案。6.裝配式建筑工程的施工日志和驗收報告。7.甲方支付費用的憑證和收據(jù)。8.乙方提交的發(fā)票和收據(jù)。9.不可抗力事件的證明文件。10.爭議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用的，認定為違約行為。未按合同約定提供施工場地、設(shè)備、材料的，認定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成裝配式建筑工程的承攬與安裝服務(wù)的，認定為違約行為。未按合同約定保證工程質(zhì)量，導致工程質(zhì)量不合格的，