20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育園區(qū)承包招商服務(wù)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂日期及地點(diǎn)1.3協(xié)議目的及適用范圍2.承包方義務(wù)2.1承包方資質(zhì)要求2.2承包方權(quán)利2.3承包方責(zé)任3.招商方義務(wù)3.1招商方資質(zhì)要求3.2招商方權(quán)利3.3招商方責(zé)任4.教育園區(qū)概況4.1教育園區(qū)地理位置4.2教育園區(qū)面積及規(guī)劃4.3教育園區(qū)設(shè)施及配套5.承包招商內(nèi)容5.1承包招商范圍5.2承包招商方式5.3承包招商期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2招商方違約責(zé)任8.3雙方共同違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：教育園區(qū)設(shè)施清單12.2附件二：招商項(xiàng)目清單12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同解釋13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4招商方名稱：____________________1.1.5招商方法定代表人：____________________1.1.6招商方住所：____________________1.2協(xié)議簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：____________________1.2.2簽訂地點(diǎn)：____________________1.3協(xié)議目的及適用范圍1.3.1協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確2025年度教育園區(qū)承包招商服務(wù)的內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)，確保教育園區(qū)運(yùn)營的順利進(jìn)行。1.3.2適用范圍：本協(xié)議適用于2025年度教育園區(qū)內(nèi)的所有承包招商活動(dòng)。2.承包方義務(wù)2.1承包方資質(zhì)要求2.1.1承包方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。2.2承包方權(quán)利2.2.1承包方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對教育園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理。2.2.2承包方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整招商策略。2.3承包方責(zé)任2.3.1承包方應(yīng)確保教育園區(qū)設(shè)施的安全、整潔和正常運(yùn)行。2.3.2承包方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.招商方義務(wù)3.1招商方資質(zhì)要求3.1.1招商方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。3.1.2招商方應(yīng)具備豐富的招商經(jīng)驗(yàn)和市場資源。3.2招商方權(quán)利3.2.1招商方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對教育園區(qū)進(jìn)行招商活動(dòng)。3.2.2招商方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整招商策略。3.3招商方責(zé)任3.3.1招商方應(yīng)確保招商信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。3.3.2招商方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。4.教育園區(qū)概況4.1教育園區(qū)地理位置4.1.1教育園區(qū)位于____________________4.2教育園區(qū)面積及規(guī)劃4.2.1教育園區(qū)總面積為____________________平方米。4.2.2教育園區(qū)規(guī)劃包括____________________4.3教育園區(qū)設(shè)施及配套4.3.1教育園區(qū)設(shè)施：____________________4.3.2教育園區(qū)配套：____________________5.承包招商內(nèi)容5.1承包招商范圍5.1.1承包招商范圍包括____________________5.2承包招商方式5.2.1承包招商方式為____________________5.3承包招商期限5.3.1承包招商期限為____________________6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為____________________6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.2.1服務(wù)費(fèi)用支付方式為____________________6.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為____________________7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1保密信息包括____________________7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及教育園區(qū)相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1如承包方未按時(shí)繳納服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)支付未繳費(fèi)用金額的1%作為違約金。8.1.2如承包方未按協(xié)議約定使用教育園區(qū)，或造成園區(qū)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.1.3如承包方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2招商方違約責(zé)任8.2.1如招商方未按時(shí)提供招商服務(wù)，每逾期一日應(yīng)支付招商服務(wù)費(fèi)總額的1%作為違約金。8.2.2如招商方提供虛假招商信息，導(dǎo)致承包方遭受損失，招商方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2.3如招商方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3雙方共同違約責(zé)任8.3.1如雙方共同違反本協(xié)議，應(yīng)根據(jù)各自違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議解決機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)和材料。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，公正、及時(shí)地作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件時(shí)，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)立即清理并移交相關(guān)財(cái)產(chǎn)和資料。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，結(jié)算并支付應(yīng)付款項(xiàng)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章后，本協(xié)議生效。11.1.2本協(xié)議經(jīng)合同簽訂地人民政府批準(zhǔn)后生效。11.2合同終止條件11.2.1本協(xié)議約定的期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，結(jié)算并支付應(yīng)付款項(xiàng)。12.合同附件12.1附件一：教育園區(qū)設(shè)施清單12.1.1列明教育園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備清單。12.2附件二：招商項(xiàng)目清單12.2.1列明教育園區(qū)內(nèi)所有招商項(xiàng)目清單。12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3.1列明服務(wù)費(fèi)用組成及支付方式。13.其他約定13.1合同未盡事宜13.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2合同解釋13.2.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有。13.3合同附件13.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1承包方簽署日期：____________________14.1.2招商方簽署日期：____________________14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與教育園區(qū)承包招商活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及本協(xié)議的約定承擔(dān)。15.3.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及違約責(zé)任應(yīng)在其合作協(xié)議中明確。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)符合本協(xié)議的要求。16.1.2甲方應(yīng)對第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方在其合作協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任除外。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合甲方對第三方進(jìn)行審查和管理。16.2.2乙方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守本協(xié)議的約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議和其合作協(xié)議的約定，享受相應(yīng)的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行其義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議的約定確定。18.1.2若第三方責(zé)任限額低于因第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)書面同意并簽署變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1第三方可根據(jù)其合作協(xié)議或本協(xié)議約定，退出本協(xié)議項(xiàng)下的活動(dòng)。20.1.2第三方退出前，應(yīng)通知甲乙雙方并履行相應(yīng)的退出程序。20.2退出程序20.2.1第三方退出時(shí)，應(yīng)將相關(guān)資料和財(cái)產(chǎn)移交給甲乙雙方。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。21.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1本協(xié)議中第三方介入引發(fā)的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。21.3爭議解決程序21.3.1爭議發(fā)生后，各方應(yīng)在爭議解決機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)和材料。21.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，公正、及時(shí)地作出裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：教育園區(qū)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括教育園區(qū)內(nèi)所有建筑、設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、位置、使用狀況等。說明：該清單用于明確教育園區(qū)內(nèi)的設(shè)施情況，為后續(xù)設(shè)施維護(hù)和管理提供依據(jù)。2.附件二：招商項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：包括招商項(xiàng)目的名稱、性質(zhì)、面積、租金、租期、入駐條件等。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。說明：該明細(xì)表用于明確服務(wù)費(fèi)用的具體內(nèi)容，為雙方結(jié)算提供依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、合作內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議用于明確第三方在本協(xié)議中的角色和責(zé)任，確保各方權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的協(xié)議條款等。說明：該協(xié)議用于明確合同變更的具體情況，確保各方權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：該協(xié)議用于明確爭議解決的途徑和程序，確保爭議得到及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)繳納服務(wù)費(fèi)用；1.2未按協(xié)議約定使用教育園區(qū)；1.3泄露保密信息；1.4未按協(xié)議約定提供招商服務(wù)；1.5提供虛假招商信息；1.6未經(jīng)允許擅自變更協(xié)議內(nèi)容；1.7其他違反本協(xié)議約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約金：根據(jù)違約行為和損失程度，違約方應(yīng)支付一定比例的違約金。2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說明示例一：承包方未按時(shí)繳納服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)支付未繳費(fèi)用金額的1%作為違約金。示例二：招商方提供虛假招商信息，導(dǎo)致承包方遭受損失，招商方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例三：第三方泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度教育園區(qū)承包招商服務(wù)協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（教育園區(qū)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承包招商方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于我國教育行業(yè)的迅速發(fā)展，教育園區(qū)作為教育資源整合的重要載體，其發(fā)展前景廣闊。為了更好地滿足社會(huì)對優(yōu)質(zhì)教育資源的需求，甲方?jīng)Q定對外進(jìn)行教育園區(qū)承包招商。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在教育園區(qū)承包招商過程中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保雙方在合作過程中權(quán)益得到保障，共同促進(jìn)教育園區(qū)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，若未在本協(xié)議中明確解釋，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）教育園區(qū)：指以提供教育服務(wù)為核心，集教育、培訓(xùn)、科研、文化、娛樂等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）承包招商：指甲方將教育園區(qū)的部分或全部經(jīng)營權(quán)，在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)教育項(xiàng)目的運(yùn)營和管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方承包招商的教育園區(qū)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)業(yè)務(wù)合法、合規(guī)進(jìn)行。（2）甲方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)政策，對教育園區(qū)進(jìn)行必要的調(diào)整和改造。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方承包費(fèi)，并保證支付方式合法、合規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)，自主開展教育園區(qū)的運(yùn)營和管理業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)業(yè)務(wù)合法、合規(guī)進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付甲方承包費(fèi)，并保證支付方式合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：教育園區(qū)所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)教育園區(qū)的運(yùn)營和管理，確保園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（1）雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。（2）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正。（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：一方要求終止本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知另一方。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理與協(xié)議相關(guān)的未盡事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的園區(qū)面積、設(shè)施設(shè)備等情況，按照約定的承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）管理費(fèi)：乙方按照約定的比例或金額支付給甲方，用于支付園區(qū)日常管理費(fèi)用。（3）租賃費(fèi)：乙方根據(jù)園區(qū)內(nèi)租賃場地、設(shè)施等情況，向甲方支付租賃費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以現(xiàn)金形式支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）承包費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)每月支付一次管理費(fèi)，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。（3）租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租賃費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、冒領(lǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方承包費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。（2）甲方未按約定提供園區(qū)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付甲方費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金。（2）違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞。（2）政府政策變更導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對教育園區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)施設(shè)備的調(diào)整和改造權(quán)利。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對教育園區(qū)內(nèi)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊項(xiàng)目的審批權(quán)。（2）甲方保留在緊急情況下對教育園區(qū)進(jìn)行臨時(shí)性管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力，如與本協(xié)議內(nèi)容沖突，以修改和補(bǔ)充為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就教育園區(qū)的運(yùn)營和管理事宜進(jìn)行相互協(xié)作，共同維護(hù)園區(qū)形象和利益。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論園區(qū)運(yùn)營和管理事宜。（2）及時(shí)溝通，解決園區(qū)運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于教育園區(qū)承包招商服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（教育園區(qū)方）：簽字：_________日期：_________乙方（承包招商方）：簽字：_________日期：_________甲方（教育園區(qū)方）：簽字：_________日期：_________乙方（承包招商方）：簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教育園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單2.教育園區(qū)承包招商費(fèi)用明細(xì)表3.教育園區(qū)運(yùn)營管理規(guī)范4.教育園區(qū)安全管理制度5.教育園區(qū)合作協(xié)議書6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付乙方承包費(fèi)。b.未按約定提供園區(qū)設(shè)施設(shè)備。乙方違約：a.未按時(shí)支付甲方費(fèi)用。b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。c.未按約定進(jìn)行園區(qū)運(yùn)營和管理。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等事項(xiàng)達(dá)成的一致約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付乙方承包費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按時(shí)支付甲方費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.問題：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止商業(yè)秘密進(jìn)一步泄露，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：教育園區(qū)運(yùn)營和管理過程中出現(xiàn)的問題。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決運(yùn)營和管理過程中出現(xiàn)的問題，確保園區(qū)正常運(yùn)營。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）名稱：_________（2）地址：_________（3）聯(lián)系人：_________（4）聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)其在教育園區(qū)運(yùn)營和管理中的相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得其在教育園區(qū)運(yùn)營和管理中的收益。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，參與教育園區(qū)相關(guān)決策。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護(hù)教育園區(qū)的正常運(yùn)營。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)自主開展教育項(xiàng)目，包括但不限于教育培訓(xùn)、學(xué)術(shù)研討等。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整園區(qū)內(nèi)教育項(xiàng)目的設(shè)置和規(guī)模。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保障乙方在教育園區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。（2）甲方應(yīng)支持乙方在園區(qū)內(nèi)開展各類活動(dòng)，提升乙方品牌形象。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得擅自變更本協(xié)議約定的乙方權(quán)利和義務(wù)。（2）甲方不得限制乙方在教育園區(qū)內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方在教育園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，對園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行調(diào)整和改造。2.甲方利益條款：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付各項(xiàng)費(fèi)用，保障甲方收益。（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要的法律措施。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在教育園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營權(quán)。（2）乙方不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，損害園區(qū)聲譽(yù)。全文完。2025年度教育園區(qū)承包招商服務(wù)協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國教育事業(yè)的不斷發(fā)展，教育園區(qū)在我國各地逐步興起。為滿足教育園區(qū)的發(fā)展需求，提高教育園區(qū)服務(wù)質(zhì)量和水平，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本協(xié)議，共同開展教育園區(qū)承包招商服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在教育園區(qū)承包招商服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保教育園區(qū)招商工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.教育園區(qū)：指由政府或企業(yè)投資建設(shè)，集教育、科研、培訓(xùn)、休閑等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.承包招商：指甲方將教育園區(qū)部分或全部資源委托乙方進(jìn)行招商，乙方負(fù)責(zé)招商項(xiàng)目的引進(jìn)、洽談、簽約等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本協(xié)議中委托乙方進(jìn)行承包招商服務(wù)的教育園區(qū)所有權(quán)人或其授權(quán)代表。2.乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)教育園區(qū)承包招商服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.招商項(xiàng)目：指乙方引進(jìn)的教育園區(qū)內(nèi)各類教育、科研、培訓(xùn)、休閑等項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行承包招商服務(wù)的監(jiān)督和檢查。2.甲方應(yīng)向乙方提供教育園區(qū)相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成招商工作。3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供教育園區(qū)相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成招商工作。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，積極引進(jìn)優(yōu)質(zhì)招商項(xiàng)目，提高教育園區(qū)知名度。3.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方教育園區(qū)所在地。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)與招商項(xiàng)目方進(jìn)行洽談、簽約等工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供教育園區(qū)相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成招商工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。2.本協(xié)議約定的終止條件發(fā)生。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.雙方按照終止協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.雙方按照本協(xié)議約定，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議下，乙方為甲方提供教育園區(qū)承包招商服務(wù)，費(fèi)用構(gòu)成如下：1.招商服務(wù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際招商項(xiàng)目數(shù)量和規(guī)模，按比例收取服務(wù)費(fèi)。2.傭金：對成功引進(jìn)的招商項(xiàng)目，按項(xiàng)目總投資額的一定比例收取傭金。3.顧問費(fèi)：乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，按咨詢內(nèi)容和服務(wù)時(shí)間收取顧問費(fèi)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于市場調(diào)研費(fèi)、推廣宣傳費(fèi)等。7.2支付方式乙方服務(wù)的費(fèi)用支付方式如下：1.招商服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后支付首期招商服務(wù)費(fèi)，后續(xù)費(fèi)用根據(jù)招商項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。2.傭金：在招商項(xiàng)目簽約后，甲方應(yīng)在一定期限內(nèi)支付傭金。3.顧問費(fèi)：根據(jù)咨詢服務(wù)內(nèi)容，雙方另行協(xié)商支付顧問費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.招商服務(wù)費(fèi)：首期支付時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)完成，后續(xù)支付時(shí)間根據(jù)招商項(xiàng)目進(jìn)度確定。2.傭金：在招商項(xiàng)目簽約后30個(gè)工作日內(nèi)支付。3.顧問費(fèi)：在咨詢服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)支付乙方費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未能按約定完成招商任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)招商項(xiàng)目數(shù)量和規(guī)模對應(yīng)的費(fèi)用總額的1%。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金支付后，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議其他條款追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯對方合法權(quán)益。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策變化，如稅收政策、進(jìn)出口政策等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.任何因本協(xié)議產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對教育園區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)施建設(shè)、資源調(diào)配等重大決策的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方招商項(xiàng)目的最終審核權(quán)。2.甲方保留對乙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議相抵觸的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)教育園區(qū)承包招商服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)溝通，共同解決問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于教育園區(qū)承包招商服務(wù)的完整協(xié)議，本協(xié)議的任何部分不得被視為其他協(xié)議或條款的替代。16.3增減條款本協(xié)議的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教育園區(qū)承包招商服務(wù)詳細(xì)方案2.招商項(xiàng)目清單3.保密協(xié)議4.支付憑證5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.合同補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未按約定提供教育園區(qū)相關(guān)資料，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定完成招商任務(wù)，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)為合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭議的一種方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理和判決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：招商項(xiàng)目引進(jìn)困難。解決辦法：加強(qiáng)市場調(diào)研，拓寬招商渠道，提高招商項(xiàng)目的吸引力。2.問題：雙方溝通不暢。解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，定期召開會(huì)議，及時(shí)解決問題。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識教育，完善保密措施，對泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：及時(shí)通知對方，協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度調(diào)整合同履行計(jì)劃。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其招商項(xiàng)目負(fù)有全面責(zé)任，確保項(xiàng)目符合教育園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃和法律法規(guī)要求。第三方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目引進(jìn)、運(yùn)營和維護(hù)過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得甲方提供的必要支持和協(xié)助。第三方有權(quán)在協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)，自主決定招商項(xiàng)目的運(yùn)營策略。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守教育園區(qū)的規(guī)章制度，維護(hù)園區(qū)的正常秩序。第三方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，配合甲方進(jìn)行監(jiān)管。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場調(diào)研數(shù)據(jù)和信息。乙方有權(quán)要求甲方對招商項(xiàng)目提供必要的宣傳和支持。乙方有權(quán)要求甲方對違約行為進(jìn)行賠償。2.乙方利益條款：乙方在招商過程中獲得的項(xiàng)目傭金比例可適當(dāng)提高。乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供市場調(diào)研數(shù)據(jù)和信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未提供必要的宣傳和支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方的違約行為導(dǎo)致乙方利益受損時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的招商項(xiàng)目進(jìn)行審核，確保項(xiàng)目符合園區(qū)規(guī)劃。甲方可對乙方的招商服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要，對招商項(xiàng)目進(jìn)行合理調(diào)整。甲方可根據(jù)乙方服務(wù)質(zhì)量，對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成招商任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方的違約行為導(dǎo)致甲方利益受損時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。全文完。2025年度教育園區(qū)承包招商服務(wù)協(xié)議范本3合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方基本信息二、教育園區(qū)概況2.1園區(qū)地理位置2.2園區(qū)規(guī)模及設(shè)施2.3園區(qū)功能定位三、承包方義務(wù)3.1承包范圍3.2投資建設(shè)要求3.3運(yùn)營管理要求3.4質(zhì)量安全責(zé)任四、招商方義務(wù)4.1招商范圍4.2招商宣傳推廣4.3招商服務(wù)保障4.4招商項(xiàng)目審核五、合作模式與收益分配5.1合作模式5.2收益分配比例5.3收益結(jié)算方式5.4收益分配期限六、違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.2招商方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任6.4違約金計(jì)算與支付七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序七、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任八、協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議解除程序九、不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知十、其他約定10.1協(xié)議附件10.2協(xié)議解釋權(quán)10.3協(xié)議生效日期十一、協(xié)議附件11.1園區(qū)規(guī)劃圖11.2招商項(xiàng)目清單11.3合作模式說明11.4收益分配方案十二、協(xié)議附件12.1違約責(zé)任說明12.2爭議解決流程12.3保密條款說明十三、協(xié)議附件13.1不可抗力事件清單13.2不可抗力事件處理流程13.3不可抗力事件通知方式十四、協(xié)議附件14.1協(xié)議簽字蓋章頁14.2協(xié)議附件清單合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度教育園區(qū)承包招商服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4協(xié)議雙方基本信息：1.4.1承包方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.4.2招商方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：二、教育園區(qū)概況2.1園區(qū)地理位置：____省____市____區(qū)____街道____號2.2園區(qū)規(guī)模及設(shè)施：總占地面積：____平方米建筑面積：____平方米主要設(shè)施：____、____、____等2.3園區(qū)功能定位：以教育為核心，集教育培訓(xùn)、科研、文化交流等功能于一體三、承包方義務(wù)3.1承包范圍：對園區(qū)進(jìn)行投資建設(shè)負(fù)責(zé)園區(qū)的運(yùn)營管理確保園區(qū)設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行3.2投資建設(shè)要求：按照園區(qū)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)3.3運(yùn)營管理要求：建立健全園區(qū)管理制度提供優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)確保園區(qū)環(huán)境整潔、安全3.4質(zhì)量安全責(zé)任：對園區(qū)建設(shè)質(zhì)量負(fù)責(zé)對園區(qū)運(yùn)營過程中的安全事故負(fù)責(zé)四、招商方義務(wù)4.1招商范圍：對園區(qū)內(nèi)教育培訓(xùn)、科研、文化交流等項(xiàng)目進(jìn)行招商4.2招商宣傳推廣：通過多種渠道進(jìn)行宣傳推廣組織招商活動(dòng)，吸引潛在客戶4.3招商服務(wù)保障：提供招商咨詢服務(wù)協(xié)助客戶辦理相關(guān)手續(xù)4.4招商項(xiàng)目審核：對招商項(xiàng)目進(jìn)行審核，確保項(xiàng)目符合園區(qū)定位五、合作模式與收益分配5.1合作模式：采用租賃、合作經(jīng)營等方式5.2收益分配比例：承包方：____%招商方：____%5.3收益結(jié)算方式：按季度結(jié)算5.4收益分配期限：收益分配后____個(gè)工作日內(nèi)支付六、違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任：未按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)的，每延遲一日，應(yīng)支付____%的違約金運(yùn)營管理不善導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.2招商方違約責(zé)任：未按約定進(jìn)行招商宣傳推廣的，每延遲一日，應(yīng)支付____%的違約金招商項(xiàng)目審核不嚴(yán)導(dǎo)致不良后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任：對第三方違約行為，雙方應(yīng)共同承擔(dān)連帶責(zé)任6.4違約金計(jì)算與支付：違約金應(yīng)按日計(jì)算，累計(jì)達(dá)到合同金額的____%時(shí)，視為根本違約，對方有權(quán)解除合同七、爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商：雙方協(xié)商解決仲裁：____仲裁委員會(huì)訴訟：____人民法院7.3爭議解決程序：協(xié)商：雙方在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決仲裁：按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行訴訟：按照人民法院的規(guī)定進(jìn)行八、保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年8.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任九、協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)8.2協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的期限屆滿雙方協(xié)商一致解除協(xié)議因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行8.3協(xié)議解除程序：雙方書面通知對方協(xié)議解除后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜十、不可抗力9.1不可抗力事件定義：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等9.2不可抗力事件處理：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題9.3不可抗力事件通知方式：以書面形式通知對方十一、其他約定10.1協(xié)議附件：園區(qū)規(guī)劃圖招商項(xiàng)目清單合作模式說明收益分配方案10.2協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸簽訂雙方共同所有10.3協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效十二、協(xié)議附件11.1園區(qū)規(guī)劃圖11.2招商項(xiàng)目清單11.3合作模式說明11.4收益分配方案十三、協(xié)議附件12.1違約責(zé)任說明12.2爭議解決流程12.3保密條款