20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度深圳市人才住房租賃補(bǔ)助協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱、地址1.2雙方的法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方的聯(lián)系方式2.住房租賃補(bǔ)助的背景和依據(jù)3.補(bǔ)助金額及支付方式3.1補(bǔ)助金額的確定3.2補(bǔ)助金的支付時(shí)間及方式4.住房租賃的期限和條件4.1租賃期限4.2住房條件要求5.租賃住房的地址、面積及租金5.1住房地址5.2住房面積5.3租金及支付方式6.補(bǔ)助資金的審核與發(fā)放6.1審核程序6.2發(fā)放條件6.3發(fā)放時(shí)間7.住房租賃合同及相關(guān)文件7.1租賃合同的主要內(nèi)容7.2相關(guān)文件的要求8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更的條件9.2協(xié)議解除的條件10.保密條款11.法律適用與爭(zhēng)議解決12.其他約定事項(xiàng)13.協(xié)議的生效與終止14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱：甲方為深圳市住房保障和房產(chǎn)管理局，乙方為（乙方姓名/單位名稱）。1.2雙方的地址：甲方地址為深圳市區(qū)街道號(hào)，乙方地址為（乙方地址）。1.3雙方的法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人為（甲方法定代表人姓名），乙方法定代表人為（乙方法定代表人姓名）/授權(quán)代表為（乙方授權(quán)代表姓名）。1.4雙方的聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為（甲方聯(lián)系電話），乙方聯(lián)系電話為（乙方聯(lián)系電話）。2.住房租賃補(bǔ)助的背景和依據(jù)2.1依據(jù)《深圳市人才住房租賃補(bǔ)助實(shí)施細(xì)則》及相關(guān)政策規(guī)定。2.2甲方為實(shí)施人才住房租賃補(bǔ)助政策，乙方符合申請(qǐng)條件。3.補(bǔ)助金額及支付方式3.1補(bǔ)助金額：乙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定，可獲得每月（金額）元的住房租賃補(bǔ)助。3.2支付方式：甲方將補(bǔ)助金直接支付至乙方指定的銀行賬戶，每月（日期）前支付。4.住房租賃的期限和條件4.1租賃期限：乙方租賃住房的期限為自（開(kāi)始日期）起至（結(jié)束日期）止。4.2住房條件要求：乙方租賃的住房須符合深圳市人才住房租賃補(bǔ)助的相關(guān)要求，包括但不限于住房面積、配套設(shè)施等。5.租賃住房的地址、面積及租金5.1住房地址：乙方租賃的住房地址為（具體地址）。5.2住房面積：租賃住房的面積為（面積）平方米。5.3租金及支付方式：乙方租賃住房的租金為每月（金額）元，租金支付方式與補(bǔ)助金支付方式一致。6.補(bǔ)助資金的審核與發(fā)放6.1審核程序：乙方需按照甲方的要求提交相關(guān)材料，甲方在收到材料后進(jìn)行審核。6.2發(fā)放條件：經(jīng)甲方審核，確認(rèn)乙方符合補(bǔ)助條件后，甲方將及時(shí)發(fā)放補(bǔ)助金。6.3發(fā)放時(shí)間：每月（日期）前，甲方將補(bǔ)助金發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。7.住房租賃合同及相關(guān)文件7.1租賃合同的主要內(nèi)容：乙方與房屋出租人簽訂的租賃合同，應(yīng)包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等內(nèi)容。7.2相關(guān)文件的要求：乙方需提供租賃合同、房屋租賃登記備案證明、身份證件等文件。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間提交相關(guān)材料，或提交的材料不符合要求，甲方有權(quán)暫?；蚪K止補(bǔ)助金的發(fā)放。8.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向深圳市住房保障和房產(chǎn)管理局申請(qǐng)調(diào)解或依法向人民法院提起訴訟。9.協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，但應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.1乙方不符合補(bǔ)助條件；9.2.2雙方協(xié)商一致解除；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。10.保密條款10.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后兩年。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.其他約定事項(xiàng)12.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.協(xié)議的生效與終止13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2協(xié)議期滿或根據(jù)本協(xié)議約定解除后，本協(xié)議自動(dòng)終止。14.協(xié)議附件14.1.1乙方身份證件復(fù)印件；14.1.2租賃合同復(fù)印件；14.1.3房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；14.1.4其他雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義及介入條件15.1本協(xié)議所稱的第三方，是指因履行本協(xié)議的需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)單位。15.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.2.2甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入；15.2.3第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面合作協(xié)議。16.第三方的職責(zé)16.1第三方在本協(xié)議中的職責(zé)包括但不限于：16.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通和資料傳遞；16.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行協(xié)議履行過(guò)程中的監(jiān)督和檢查；16.1.3協(xié)助甲乙雙方解決協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；16.1.4按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。17.第三方的權(quán)利17.1第三方在本協(xié)議中的權(quán)利包括但不限于：17.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；17.1.2在本協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；17.1.3向甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)；17.1.4按照合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方的責(zé)任18.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任包括但不限于：18.1.1按照合作協(xié)議履行自己的職責(zé)；18.1.2對(duì)因自己的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.4遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為（金額）元。19.2若第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方和甲乙雙方按比例承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方僅作為甲乙雙方協(xié)議履行過(guò)程中的協(xié)助方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。20.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以自己的名義進(jìn)行任何與甲乙雙方利益沖突的行為。20.3第三方對(duì)甲乙雙方的承諾和保證，僅對(duì)甲乙雙方有效，不對(duì)其他第三方產(chǎn)生法律效力。21.第三方的更換21.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并重新簽訂合作協(xié)議。21.2更換第三方不影響本協(xié)議的效力，原協(xié)議條款對(duì)更換后的第三方仍然有效。22.第三方的退出22.1第三方在本協(xié)議履行完畢或協(xié)議解除后，應(yīng)退出本協(xié)議。22.2第三方退出本協(xié)議，需書(shū)面通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。23.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充23.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。23.2本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.乙方身份證件復(fù)印件：包括身份證正反面復(fù)印件。2.房屋租賃合同復(fù)印件：乙方與房屋出租人簽訂的正式租賃合同。3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件：由深圳市住房租賃管理部門(mén)出具的房屋租賃登記備案證明。4.乙方工作證明或聘用合同復(fù)印件：證明乙方在深圳市工作的相關(guān)文件。5.乙方收入證明復(fù)印件：由乙方所在單位出具的月收入證明或工資條。6.乙方住房租賃補(bǔ)助申請(qǐng)表：由乙方填寫(xiě)并簽字的申請(qǐng)表。7.乙方住房租賃補(bǔ)助申請(qǐng)材料清單：列明所有申請(qǐng)材料的清單。8.甲方出具的相關(guān)文件：如補(bǔ)助金發(fā)放通知、審核意見(jiàn)等。9.第三方合作協(xié)議：若第三方介入，則需提供與第三方的合作協(xié)議。10.其他可能涉及到的文件：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提交相關(guān)申請(qǐng)材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交所有申請(qǐng)材料，否則視為違約。示例：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交房屋租賃合同復(fù)印件，甲方有權(quán)暫停或終止補(bǔ)助金的發(fā)放。2.違約行為：乙方提供的申請(qǐng)材料不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的申請(qǐng)材料必須真實(shí)、完整、有效，否則視為違約。示例：若乙方提供的房屋租賃合同復(fù)印件為虛假文件，甲方有權(quán)終止補(bǔ)助金發(fā)放，并追究乙方法律責(zé)任。3.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金，否則視為違約。示例：若乙方連續(xù)兩個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。4.違約行為：乙方違反租賃合同的約定，造成房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，愛(ài)護(hù)房屋，否則視為違約。示例：若乙方損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。5.違約行為：甲方未按時(shí)發(fā)放補(bǔ)助金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)發(fā)放補(bǔ)助金，否則視為違約。示例：若甲方連續(xù)兩個(gè)月未按時(shí)發(fā)放補(bǔ)助金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行自己的職責(zé)，否則視為違約。示例：若第三方未按時(shí)完成審核工作，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度深圳市人才住房租賃補(bǔ)助協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2人才住房租賃補(bǔ)助1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.合同目的與原則2.1目的說(shuō)明2.2實(shí)施原則3.補(bǔ)助范圍與條件3.1補(bǔ)助對(duì)象3.2補(bǔ)助條件3.3補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)4.補(bǔ)助申請(qǐng)與審批4.1申請(qǐng)程序4.2申請(qǐng)材料4.3審批流程5.補(bǔ)助發(fā)放與管理5.1發(fā)放方式5.2發(fā)放時(shí)間5.3管理規(guī)定6.合同期限與續(xù)簽6.1合同期限6.2續(xù)簽條件6.3續(xù)簽程序7.違約責(zé)任與處理7.1違約情形7.2責(zé)任承擔(dān)7.3處理措施8.補(bǔ)助資金的撥付與監(jiān)管8.1撥付程序8.2監(jiān)管措施8.3財(cái)務(wù)審計(jì)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除與終止程序11.合同的生效、修改與解除11.1生效條件11.2修改程序11.3解除程序12.附則12.1合同附件12.2其他約定12.3合同份數(shù)與保管13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方a.租賃人：指符合深圳市人才住房租賃補(bǔ)助政策規(guī)定的，租賃深圳市人才住房的個(gè)人。b.補(bǔ)助機(jī)構(gòu)：指負(fù)責(zé)實(shí)施深圳市人才住房租賃補(bǔ)助政策的政府部門(mén)或其指定的實(shí)施機(jī)構(gòu)。1.2人才住房租賃補(bǔ)助a.補(bǔ)助對(duì)象：指符合條件的租賃人在租賃深圳市人才住房期間，按照政策規(guī)定享受的住房租賃補(bǔ)貼。b.補(bǔ)助金額：根據(jù)租賃人租賃住房的租金水平和政策規(guī)定計(jì)算確定。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)a.租金：指租賃人向出租人支付的費(fèi)用，包括但不限于房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)等。b.房屋租賃合同：指租賃人與出租人簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面協(xié)議。2.合同目的與原則2.1目的說(shuō)明a.本合同旨在明確租賃人與補(bǔ)助機(jī)構(gòu)在人才住房租賃補(bǔ)助事項(xiàng)上的權(quán)利義務(wù)，確保人才住房租賃補(bǔ)助政策的順利實(shí)施。2.2實(shí)施原則a.公平原則：按照政策規(guī)定，公平對(duì)待所有符合條件的租賃人。b.誠(chéng)信原則：租賃人與補(bǔ)助機(jī)構(gòu)應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同約定的義務(wù)。3.補(bǔ)助范圍與條件3.1補(bǔ)助對(duì)象a.具有深圳市戶籍或持有深圳市居住證，且在深圳市工作的各類人才。b.在深圳市租賃人才住房，并符合政策規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)。3.2補(bǔ)助條件a.租賃人須提供有效身份證件、戶籍證明、居住證、工作證明等相關(guān)材料。b.租賃人與出租人簽訂的房屋租賃合同須符合政策規(guī)定。3.3補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)a.補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)租賃人租賃住房的租金水平和政策規(guī)定計(jì)算確定。b.補(bǔ)助期限一般為一年，最長(zhǎng)不超過(guò)三年。4.補(bǔ)助申請(qǐng)與審批4.1申請(qǐng)程序a.租賃人應(yīng)按照補(bǔ)助機(jī)構(gòu)的要求，提交申請(qǐng)材料。b.補(bǔ)助機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，確定是否符合補(bǔ)助條件。4.2申請(qǐng)材料a.有效身份證件復(fù)印件。b.戶籍證明或居住證復(fù)印件。c.工作證明復(fù)印件。d.房屋租賃合同復(fù)印件。4.3審批流程a.補(bǔ)助機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)材料后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審核。b.審核通過(guò)的，補(bǔ)助機(jī)構(gòu)向租賃人發(fā)放補(bǔ)助資金。5.補(bǔ)助發(fā)放與管理5.1發(fā)放方式a.補(bǔ)助資金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式直接發(fā)放至租賃人指定的銀行賬戶。5.2發(fā)放時(shí)間a.補(bǔ)助資金發(fā)放時(shí)間為每年一季度的第一個(gè)月。5.3管理規(guī)定a.租賃人應(yīng)按規(guī)定使用補(bǔ)助資金，不得挪用或侵占。b.補(bǔ)助機(jī)構(gòu)對(duì)補(bǔ)助資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.合同期限與續(xù)簽6.1合同期限a.本合同期限為一年。6.2續(xù)簽條件a.租賃人在合同期滿前，提出續(xù)簽申請(qǐng)，并符合政策規(guī)定的續(xù)簽條件。6.3續(xù)簽程序a.租賃人按照補(bǔ)助機(jī)構(gòu)的要求，提交續(xù)簽申請(qǐng)。b.補(bǔ)助機(jī)構(gòu)對(duì)續(xù)簽申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核通過(guò)的，雙方簽訂續(xù)簽合同。7.違約責(zé)任與處理7.1違約情形a.租賃人未按照合同約定提供申請(qǐng)材料的。b.租賃人挪用或侵占補(bǔ)助資金的。c.租賃人未按規(guī)定使用補(bǔ)助資金的。7.2責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3處理措施a.補(bǔ)助機(jī)構(gòu)有權(quán)暫?；蚪K止補(bǔ)助，并追究違約方的法律責(zé)任。8.補(bǔ)助資金的撥付與監(jiān)管8.1撥付程序a.補(bǔ)助機(jī)構(gòu)按照年度預(yù)算，將補(bǔ)助資金撥付至指定的財(cái)政賬戶。b.補(bǔ)助資金撥付至財(cái)政賬戶后，財(cái)政部門(mén)根據(jù)補(bǔ)助機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)，將資金撥付至租賃人指定的銀行賬戶。8.2監(jiān)管措施a.補(bǔ)助機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)補(bǔ)助資金的使用情況進(jìn)行檢查和審計(jì)。b.租賃人應(yīng)配合補(bǔ)助機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查，并提供相關(guān)資料。8.3財(cái)務(wù)審計(jì)a.補(bǔ)助機(jī)構(gòu)每年應(yīng)委托具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)補(bǔ)助資金的使用情況進(jìn)行審計(jì)。b.審計(jì)報(bào)告應(yīng)報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序a.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后十五日內(nèi)提出協(xié)商請(qǐng)求。b.協(xié)商期間，爭(zhēng)議事項(xiàng)應(yīng)暫停處理。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為深圳市人才住房租賃補(bǔ)助爭(zhēng)議調(diào)解中心。10.合同解除與終止10.1解除條件a.合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。b.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行。10.2終止條件a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽。b.出現(xiàn)違約行為，經(jīng)提醒后仍未改正。10.3解除與終止程序a.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同。b.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。11.合同的生效、修改與解除11.1生效條件a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2修改程序a.合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3解除程序a.合同的解除需符合法定或約定的解除條件，并以書(shū)面形式作出。12.附則12.1合同附件a.本合同附件包括但不限于申請(qǐng)表、審核表、資金撥付憑證等。12.2其他約定a.本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3合同份數(shù)與保管a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄a.本合同爭(zhēng)議的解決，由深圳市有管轄權(quán)的人民法院管轄。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)a.本合同簽署地為深圳市。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供咨詢、代理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b.第三方不包括中介方，且不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件a.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。b.第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方職責(zé)a.第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。c.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5第三方與其他各方的劃分a.第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。b.第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議解決。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任a.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付人才住房租賃補(bǔ)助。b.甲方應(yīng)配合第三方提供必要的信息和資料。c.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方使用補(bǔ)助資金。16.2乙方責(zé)任a.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供相關(guān)申請(qǐng)材料。b.乙方應(yīng)按照政策規(guī)定使用補(bǔ)助資金。c.乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)過(guò)程中所需的信息和資料。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任a.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定。17.2責(zé)任認(rèn)定a.第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)事實(shí)、法律及服務(wù)協(xié)議的約定。b.責(zé)任認(rèn)定過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。18.第三方變更與退出18.1第三方變更a.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。b.第三方變更應(yīng)不影響合同履行。18.2第三方退出a.第三方退出需提前通知甲乙雙方。b.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。19.本合同修正a.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.本合同修正不影響其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.申請(qǐng)表a.詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含租賃人基本信息、租賃住房信息、租金信息等。b.附件說(shuō)明：申請(qǐng)表為申請(qǐng)人才住房租賃補(bǔ)助的必要文件，需加蓋申請(qǐng)人和出租人公章。2.審核表a.詳細(xì)要求：審核表應(yīng)包含審核意見(jiàn)、審核結(jié)果、審核日期等。b.附件說(shuō)明：審核表用于記錄補(bǔ)助申請(qǐng)的審核過(guò)程和結(jié)果，需加蓋審核機(jī)構(gòu)公章。3.房屋租賃合同復(fù)印件a.詳細(xì)要求：房屋租賃合同需為原件復(fù)印件，包含雙方簽字（或蓋章）。b.附件說(shuō)明：房屋租賃合同是證明租賃關(guān)系的有效文件，需與原件核對(duì)無(wú)誤。4.有效身份證件復(fù)印件a.詳細(xì)要求：身份證件需為原件復(fù)印件，包含正面和背面信息。b.附件說(shuō)明：身份證件用于證明租賃人身份，需與原件核對(duì)無(wú)誤。5.戶籍證明或居住證復(fù)印件a.詳細(xì)要求：戶籍證明或居住證需為原件復(fù)印件，包含相關(guān)信息。b.附件說(shuō)明：戶籍證明或居住證用于證明租賃人戶籍或居住情況，需與原件核對(duì)無(wú)誤。6.工作證明復(fù)印件a.詳細(xì)要求：工作證明需為原件復(fù)印件，包含單位公章和相關(guān)信息。b.附件說(shuō)明：工作證明用于證明租賃人在深圳市工作，需與原件核對(duì)無(wú)誤。7.資金撥付憑證a.詳細(xì)要求：資金撥付憑證需為原件復(fù)印件，包含撥付金額、撥付日期等。b.附件說(shuō)明：資金撥付憑證用于證明補(bǔ)助資金的撥付情況，需加蓋財(cái)政部門(mén)公章。8.審計(jì)報(bào)告a.詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告需為原件復(fù)印件，包含審計(jì)意見(jiàn)、審計(jì)日期等。b.附件說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告用于證明補(bǔ)助資金的使用情況，需加蓋審計(jì)機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.租賃人未按照政策規(guī)定使用補(bǔ)助資金。b.租賃人提供虛假信息或偽造材料。c.甲方未按時(shí)支付補(bǔ)助資金。d.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約行為一經(jīng)查實(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)事實(shí)、法律及合同約定。3.示例說(shuō)明a.租賃人未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致出租人損失，違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：租賃人應(yīng)向出租人支付違約金，并賠償出租人因此遭受的損失。b.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度深圳市人才住房租賃補(bǔ)助協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及內(nèi)容2.1人才住房租賃補(bǔ)助范圍2.2補(bǔ)助金額及計(jì)算方法2.3補(bǔ)助期限2.4補(bǔ)助資金撥付方式3.補(bǔ)助申請(qǐng)及審核3.1申請(qǐng)條件3.2申請(qǐng)材料3.3審核程序3.4審核結(jié)果告知4.補(bǔ)助資金使用與管理4.1補(bǔ)助資金使用范圍4.2補(bǔ)助資金使用管理責(zé)任4.3補(bǔ)助資金使用監(jiān)督5.補(bǔ)助資金結(jié)算5.1結(jié)算方式5.2結(jié)算時(shí)間5.3結(jié)算程序6.協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更6.2協(xié)議解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議生效日期10.3協(xié)議終止條件10.4協(xié)議終止日期11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2法律適用11.3合同份數(shù)12.協(xié)議附件12.1附件一：人才住房租賃補(bǔ)助申請(qǐng)表12.2附件二：人才住房租賃合同12.3附件三：相關(guān)證明材料13.協(xié)議簽署日期14.協(xié)議簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：深圳市人才住房租賃補(bǔ)助管理中心乙方：[乙方姓名/單位名稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]或[乙方授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條協(xié)議標(biāo)的及內(nèi)容2.1人才住房租賃補(bǔ)助范圍本協(xié)議補(bǔ)助范圍限于深圳市行政區(qū)域內(nèi)，符合深圳市人才住房租賃補(bǔ)助政策的個(gè)人和單位。2.2補(bǔ)助金額及計(jì)算方法補(bǔ)助金額根據(jù)乙方租賃住房的面積、租金水平等因素，按照深圳市人才住房租賃補(bǔ)助政策的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。2.3補(bǔ)助期限補(bǔ)助期限為自協(xié)議簽訂之日起至[補(bǔ)助期限結(jié)束日期]。2.4補(bǔ)助資金撥付方式補(bǔ)助資金將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式撥付至乙方指定賬戶。第三條補(bǔ)助申請(qǐng)及審核3.1申請(qǐng)條件（1）具備深圳市人才住房租賃補(bǔ)助政策規(guī)定的資格；（2）已簽訂合法有效的住房租賃合同；（3）租賃住房位于深圳市行政區(qū)域內(nèi)；（4）租賃期限符合政策要求。3.2申請(qǐng)材料（1）身份證件；（2）學(xué)歷證書(shū)；（3）住房租賃合同；（4）租金支付憑證；（5）其他證明材料。3.3審核程序甲方收到乙方提交的申請(qǐng)材料后，按照規(guī)定的程序進(jìn)行審核，審核結(jié)果將在[審核時(shí)限]內(nèi)告知乙方。3.4審核結(jié)果告知（1）書(shū)面通知；（2）電話通知；（3）電子郵箱通知。第四條補(bǔ)助資金使用與管理4.1補(bǔ)助資金使用范圍補(bǔ)助資金僅限于支付乙方租賃住房的租金，不得用于其他用途。4.2補(bǔ)助資金使用管理責(zé)任乙方應(yīng)按照政策規(guī)定使用補(bǔ)助資金，并對(duì)補(bǔ)助資金的使用承擔(dān)管理責(zé)任。4.3補(bǔ)助資金使用監(jiān)督甲方將對(duì)補(bǔ)助資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用規(guī)范、安全。第五條補(bǔ)助資金結(jié)算5.1結(jié)算方式補(bǔ)助資金結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。5.2結(jié)算時(shí)間結(jié)算時(shí)間為每月[結(jié)算日期]，乙方應(yīng)在結(jié)算日前向甲方提交結(jié)算申請(qǐng)。5.3結(jié)算程序乙方提交結(jié)算申請(qǐng)后，甲方在[結(jié)算時(shí)限]內(nèi)完成資金撥付。第六條協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更協(xié)議簽訂后，如需變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2協(xié)議解除（1）如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議；（2）如遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按時(shí)履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方擅自變更協(xié)議內(nèi)容；（4）一方故意拖延或阻撓協(xié)議履行。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向深圳市[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為深圳市[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按深圳市[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九條不可抗力9.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，影響協(xié)議履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題。如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自[生效日期]起生效。10.3協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的補(bǔ)助期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（4）協(xié)議約定的其他終止條件。10.4協(xié)議終止日期協(xié)議終止日期以雙方協(xié)商一致確定的日期為準(zhǔn)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十二條協(xié)議附件12.1附件一：人才住房租賃補(bǔ)助申請(qǐng)表12.2附件二：人才住房租賃合同12.3附件三：相關(guān)證明材料第十三條協(xié)議簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。第十四條協(xié)議簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為[簽署地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本協(xié)議過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定或依法指定的，為協(xié)議履行提供輔助服務(wù)、專業(yè)咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1條件（1）需要第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；（2）需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議；（3）需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目管理；（4）需要第三方提供其他與本協(xié)議履行相關(guān)的服務(wù)。2.2程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選定或依法指定第三方；（3）第三方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)（1）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；（2）協(xié)助解決爭(zhēng)議；（3）進(jìn)行項(xiàng)目管理；（4）提供其他與本協(xié)議履行相關(guān)的服務(wù)。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方作為甲方指定的服務(wù)提供者，與甲方之間形成服務(wù)合同關(guān)系；（2）第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方作為乙方指定的服務(wù)提供者，與乙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系；（3）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同選