第第頁合同編號:________土地租賃意向協(xié)議書范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的土地租賃意向協(xié)議書范本二甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權，土地面積________________平方米，土地性質為________________；乙方有意租賃該土地進行________________項目的開發(fā)與運營。本協(xié)議主體為甲方與乙方，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下意向：（1）甲方同意將該土地出租給乙方，租賃期限為________________年，自________________起至________________止。（2）乙方租賃該土地的目的是用于________________項目的開發(fā)與運營，項目性質為________________。（3）雙方確認，本協(xié)議旨在明確雙方關于土地租賃的意向，具體租賃事宜將在后續(xù)正式簽訂的土地租賃合同中約定。本協(xié)議的簽署背景在于雙方就土地租賃事項達成初步共識，為明確雙方權利義務，保障租賃項目的順利進行，特制定本意向協(xié)議。雙方將根據(jù)本意向協(xié)議的約定，積極推進后續(xù)租賃合同的簽訂工作。二、價格與支付條款1.標的物價格雙方確認，甲方出租給乙方的土地租賃價格為每年人民幣________________元（大寫：________________元整），租賃期限為________________年，總計人民幣________________元（大寫：________________元整）。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付土地租金：（1）采用預付租金方式，即每________________年支付一次租金；（2）乙方應在每個租賃年度開始前________________天，將當年租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶乙方應將租金支付至以下甲方指定賬戶：賬戶名稱：________________開戶銀行：________________賬號：________________4.逾期支付如乙方未按照約定時間支付租金，每逾期一天，乙方需支付應付租金萬分之五的滯納金。若逾期超過________________天，甲方有權解除本協(xié)議。5.價格調整租賃期間，如遇國家政策調整、市場行情變化等不可抗力因素，導致土地租賃價格波動，雙方可協(xié)商調整租金，并以補充協(xié)議形式予以確認。6.稅費承擔租賃期間，因土地租賃所產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。本協(xié)議價格與支付條款旨在明確雙方在土地租賃過程中的經(jīng)濟關系，保障雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守本條款約定，共同維護租賃合同的履行。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限本協(xié)議租賃期限自________________起至________________止，共計________________年。如雙方同意續(xù)租，應于租賃期滿前________________個月簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點甲方應保證乙方在租賃期內正常使用該土地，租賃土地的具體位置為________________。3.雙方權利與義務（1）甲方的權利與義務①甲方有權按照約定收取租金；②甲方應保證乙方在租賃期內對土地的合法使用權；③甲方負責辦理租賃土地的相關手續(xù)，并承擔相應費用；④甲方應在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理相關土地使用權的注銷手續(xù)。（2）乙方的權利與義務①乙方有權按照約定使用土地；②乙方應按照約定支付租金；③乙方在租賃期間，應合理使用土地，遵守國家相關法律法規(guī)；④乙方在租賃期滿后，應按照約定將土地及附屬設施恢復原狀。4.違約責任（1）如甲方未按約定土地或提前收回土地，應向乙方支付違約金，違約金為當年租金的________________%。（2）如乙方未按約定支付租金，逾期超過________________天，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當年租金的________________%。（3）雙方如有一方違反本協(xié)議約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。本協(xié)議履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任條款是雙方在租賃土地過程中的基本遵循原則，雙方應嚴格遵守，確保租賃合同的順利履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述信息。保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至租賃期滿后________________年止。2.爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除（1）合同的變更①雙方同意，本協(xié)議的變更應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認；②變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）合同的解除①雙方同意，如發(fā)生不可抗力等法定事由，導致本協(xié)議無法履行，雙方均有權解除本協(xié)議；②在租賃期內，如一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任；③雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。本協(xié)議保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款旨在明確雙方在租賃土地過程中的權利義務關系，保障雙方合法權益。雙方應嚴格遵守，共同維護租賃合同的穩(wěn)定性和有效性。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達（1）本協(xié)議項下的所有通知、要求、文件和資料等，應以書面形式送達對方。（2）通知送達方式可以為郵寄、快遞、電子郵件或傳真等方式，送達地址為雙方在協(xié)議中預留的地址、郵箱或傳真號碼。（3）通知自發(fā)送之日起，視為已送達對方。如因送達方式不當或地址不準確導致通知未送達，發(fā)送方不承擔任何責任。2.其他條款（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（3）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章雙方在簽訂本協(xié)議時，應簽字