20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房交易居間與產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1交易廠房基本情況2.2產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1居間服務(wù)期限3.2產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估費(fèi)用5.1產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估費(fèi)用總額5.2產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估費(fèi)用支付方式6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.合同履行與變更7.1履約程序7.2合同變更程序8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)違約責(zé)任8.2產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估服務(wù)違約責(zé)任9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1居間服務(wù)成果10.2產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估成果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：___________________1.1.3甲方地址：________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：___________________1.2.3乙方地址：________________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_____________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1交易廠房基本情況2.1.1廠房名稱：________________________2.1.2廠房地址：________________________2.1.3廠房面積：________________________2.1.4廠房用途：________________________2.2產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估服務(wù)內(nèi)容2.2.1產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估目的：_________________2.2.2評(píng)估范圍：________________________2.2.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：________________________2.2.4評(píng)估方法：________________________3.服務(wù)期限3.1居間服務(wù)期限3.1.1居間服務(wù)開始時(shí)間：_________________3.1.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間：_________________3.2產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估服務(wù)期限3.2.1產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估開始時(shí)間：______________3.2.2產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估結(jié)束時(shí)間：______________4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：____________________4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：4.2.1首付款：________________________4.2.2尾款支付條件：____________________4.2.3支付時(shí)間：________________________5.產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估費(fèi)用5.1產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估費(fèi)用總額：__________________5.2產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估費(fèi)用支付方式：5.2.1首付款：________________________5.2.2尾款支付條件：____________________5.2.3支付時(shí)間：________________________6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用和產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估費(fèi)用。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)和產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估工作。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)和產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)保證居間服務(wù)和產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估服務(wù)的質(zhì)量。7.合同履行與變更7.1履約程序7.1.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付費(fèi)用。7.1.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)和產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估工作。7.2合同變更程序7.2.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。7.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的合同具有同等法律效力。8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。8.1.2若乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的5%。8.2產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估服務(wù)違約責(zé)任8.2.1若甲方未按時(shí)支付產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。8.2.2若乙方未按時(shí)完成產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估費(fèi)用總額的5%。8.3雙方違約責(zé)任8.3.1若雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約的程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4違約金支付8.4.1違約金應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿后10個(gè)工作日內(nèi)支付。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1居間服務(wù)成果10.1.1居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有成果，包括但不限于報(bào)告、文件、數(shù)據(jù)等，歸乙方所有。10.2產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估成果10.2.1產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估過程中產(chǎn)生的所有成果，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、分析數(shù)據(jù)等，歸乙方所有。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及界定1.1第三方是指在甲乙雙方之外，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.3第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入的同意2.1.1甲方和乙方同意在合同履行過程中，可以引入第三方協(xié)助或提供相關(guān)服務(wù)。2.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入的協(xié)議2.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

a.第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及支付方式；

b.第三方的保密義務(wù)；

c.第三方的責(zé)任限制；

d.第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決方式。2.3第三方介入的費(fèi)用2.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.3.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議及合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：

a.第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任；

b.第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露的責(zé)任；

c.第三方在合同履行過程中的疏忽或故意違約責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。4.1.2第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分4.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任由第三方承擔(dān)。4.2.2甲乙雙方在合同履行過程中的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。4.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決4.3.1第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.3.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.第三方介入的合同變更5.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。5.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定執(zhí)行。6.第三方介入的合同終止6.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。6.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同、第三方協(xié)議及合同終止協(xié)議的約定執(zhí)行。7.第三方介入的特殊規(guī)定7.1若第三方為中介方，其職責(zé)應(yīng)包括但不限于：

a.協(xié)助甲乙雙方尋找交易對(duì)象；

b.協(xié)助甲乙雙方簽訂交易合同；

c.協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)。7.2若第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)，其職責(zé)應(yīng)包括但不限于：

a.對(duì)廠房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；

b.對(duì)廠房的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；

c.提供評(píng)估報(bào)告。7.3若第三方為律師事務(wù)所，其職責(zé)應(yīng)包括但不限于：

a.查詢廠房的權(quán)利瑕疵；

b.提供法律意見；

c.協(xié)助辦理合同備案手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）4.廠房交易合同5.產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估報(bào)告6.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估費(fèi)用支付憑證8.第三方協(xié)議（如有）9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.附件13：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需加蓋公章，以證明甲乙雙方及第三方的合法身份。2.附件4：廠房交易合同需詳細(xì)列明交易廠房的基本信息、交易價(jià)格、付款方式等。3.附件5：產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估報(bào)告需包含評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。4.附件67：支付憑證需加蓋公章，以證明居間服務(wù)費(fèi)用和產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估費(fèi)用的支付情況。5.附件8：第三方協(xié)議需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。6.附件9：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件需包括爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書、調(diào)解書、判決書等。7.附件10：其他與本合同相關(guān)的文件和資料需根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：

a.甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；

b.乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)；

c.甲方未按時(shí)支付產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估費(fèi)用；

d.乙方未按時(shí)完成產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估工作；

e.第三方泄露保密信息；

f.第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露；

g.第三方在合同履行過程中的疏忽或故意違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；

b.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；

c.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；

d.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的信譽(yù)損失；

e.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。違約責(zé)任示例說明：1.甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的5%。2.乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的5%。3.第三方泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2025年度廠房交易居間與產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（買受方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂于2025年度，鑒于甲方擁有位于__________________的廠房，乙方有意購買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房交易事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在廠房交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行，并就產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估服務(wù)達(dá)成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）廠房：指甲方擁有的位于__________________的建筑物，包括主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。（2）交易：指甲方將廠房出售給乙方的行為。（3）產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估服務(wù)：指乙方委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)廠房進(jìn)行安全評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、消防安全、環(huán)保安全等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出售廠房的一方。（2）乙方：指本合同中購買廠房的一方。（3）產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估：指對(duì)廠房進(jìn)行的安全評(píng)估，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、消防安全、環(huán)保安全等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠房交易款項(xiàng)。（2）甲方有義務(wù)提供符合交易條件的廠房，并保證所提供信息的真實(shí)性。（3）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合交易條件的廠房，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。（2）乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付廠房交易款項(xiàng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，廠房交易及產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估服務(wù)應(yīng)在合同生效后__________________日內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)廠房交易及產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估服務(wù)均在__________________進(jìn)行。5.3合同履行方式（1）廠房交易：甲方將廠房出售給乙方，乙方按照合同約定支付交易款項(xiàng)。（2）產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估服務(wù)：乙方委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)廠房進(jìn)行安全評(píng)估，評(píng)估結(jié)果由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，并提交給甲方和乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）廠房交易完成，合同目的實(shí)現(xiàn)。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算廠房交易款項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）廠房交易費(fèi)用：包括但不限于廠房的購買價(jià)格、稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等。（2）產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)勘察費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。7.2支付方式（1）廠房交易費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將廠房交易費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（2）產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估費(fèi)用：乙方應(yīng)在委托評(píng)估機(jī)構(gòu)之日起__________________日內(nèi)，將產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估費(fèi)用支付至評(píng)估機(jī)構(gòu)指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）廠房交易費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________日內(nèi)支付。（2）產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估費(fèi)用：乙方應(yīng)在委托評(píng)估機(jī)構(gòu)后__________________日內(nèi)支付。7.4支付章件雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付時(shí)間和支付方式進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如一方未按約定支付，另一方有權(quán)要求對(duì)方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按約定提供符合交易條件的廠房，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付交易款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：如一方違約，賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過合同總金額的__________________。（2）賠償方式：賠償金以現(xiàn)金方式支付，一方違約后，另一方有權(quán)要求違約方在規(guī)定期限內(nèi)支付賠償金。九、保密章款9.1保密內(nèi)容（1）廠房的交易信息。（2）產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估報(bào)告。（3）雙方在交易過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同生效之日起__________________年。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)本合同涉及的商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致廠房損毀，無法繼續(xù)使用。（2）政府發(fā)布禁令，禁止廠房交易。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）合同涉及的商業(yè)秘密尚未披露。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。（2）甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有侵犯自身權(quán)利的行為，有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）廠房交易過程中，甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)。（2）產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估報(bào)告僅供甲乙雙方內(nèi)部使用，未經(jīng)允許，不得向任何第三方泄露。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方如需對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方就修改或補(bǔ)充事項(xiàng)達(dá)成一致意見后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成廠房交易和產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估服務(wù)。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決問題。（2）雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（蓋章）代表（簽字）：__________________日期：__________________乙方（買受方）：（蓋章）代表（簽字）：__________________日期：__________________見證人：（蓋章）代表（簽字）：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房交易合同2.產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估報(bào)告3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.支付憑證6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.任何與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或變更文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為：未按約定提供符合交易條件的廠房；違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密；未按時(shí)支付交易款項(xiàng)。2.乙方違約行為：未按約定支付交易款項(xiàng)；違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密；未按時(shí)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估。違約行為認(rèn)定：甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正的，視為違約行為。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方約定在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議的方式。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中，廠房實(shí)際狀況與描述不符。解決辦法：要求甲方提供詳細(xì)的廠房狀況報(bào)告，并在合同中明確約定廠房狀況的描述標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估報(bào)告未能及時(shí)出具。解決辦法：與評(píng)估機(jī)構(gòu)協(xié)商，明確評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間和違約責(zé)任。3.問題：支付款項(xiàng)時(shí)，出現(xiàn)資金劃撥錯(cuò)誤。解決辦法：確保雙方提供正確的銀行賬戶信息，并在支付前進(jìn)行核對(duì)。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，制定保密措施，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行責(zé)任追究。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中提供廠房交易居間服務(wù)或產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)或評(píng)估服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)或評(píng)估服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的真實(shí)信息，包括但不限于廠房的結(jié)構(gòu)、功能、權(quán)屬等。乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的合法使用證明。乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的維修保養(yǎng)記錄。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。乙方有權(quán)要求甲方在交易完成后提供售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供真實(shí)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按約定提供售后服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得在交易過程中隱瞞廠房的瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如提供資金證明等。甲方可要求乙方在交易完成后履行合同約定的義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在交易過程中支付定金或預(yù)付款。甲方可要求乙方在交易完成后支付尾款。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付定金或預(yù)付款，甲方有權(quán)解除合同。如乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得在交易過程中泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度廠房交易居間與產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、服務(wù)內(nèi)容1.廠房交易居間服務(wù)1.1市場(chǎng)調(diào)研1.2廠房信息收集1.3廠房交易促成1.4交易合同起草2.產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估服務(wù)2.1安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.2安全隱患排查2.3安全整改建議2.4安全評(píng)估報(bào)告編制三、服務(wù)期限1.居間服務(wù)期限2.評(píng)估服務(wù)期限四、服務(wù)費(fèi)用1.居間服務(wù)費(fèi)用1.1費(fèi)用構(gòu)成1.2費(fèi)用支付方式2.評(píng)估服務(wù)費(fèi)用2.1費(fèi)用構(gòu)成2.2費(fèi)用支付方式五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.居間方權(quán)利與義務(wù)1.1居間方權(quán)利1.2居間方義務(wù)2.評(píng)估方權(quán)利與義務(wù)2.1評(píng)估方權(quán)利2.2評(píng)估方義務(wù)六、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.居間方違約責(zé)任2.評(píng)估方違約責(zé)任3.違約賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的處理十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同份數(shù)十四、合同附件1.廠房交易居間服務(wù)協(xié)議2.產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估服務(wù)協(xié)議3.相關(guān)法律法規(guī)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度廠房交易居間與產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：居間方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________評(píng)估方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________5.合同簽訂地點(diǎn)：________________二、服務(wù)內(nèi)容1.廠房交易居間服務(wù)1.1市場(chǎng)調(diào)研對(duì)廠房所在區(qū)域的市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于供需情況、價(jià)格走勢(shì)等。1.2廠房信息收集收集目標(biāo)廠房的基本信息，包括產(chǎn)權(quán)、面積、用途、設(shè)施等。1.3廠房交易促成協(xié)助雙方進(jìn)行談判，促成廠房交易。1.4交易合同起草起草廠房交易合同，確保合同內(nèi)容合法、完整。2.產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估服務(wù)2.1安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)廠房進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、中毒等風(fēng)險(xiǎn)。2.2安全隱患排查對(duì)廠房進(jìn)行安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)并記錄安全隱患。2.3安全整改建議針對(duì)安全隱患提出整改建議，確保廠房安全。2.4安全評(píng)估報(bào)告編制編制安全評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)記錄評(píng)估過程和結(jié)果。三、服務(wù)期限1.居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至廠房交易完成之日止。2.評(píng)估服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至安全評(píng)估報(bào)告提交之日止。四、服務(wù)費(fèi)用1.居間服務(wù)費(fèi)用1.1費(fèi)用構(gòu)成：基本服務(wù)費(fèi)：________________成交服務(wù)費(fèi)：________________1.2費(fèi)用支付方式：預(yù)付款：________________結(jié)算方式：________________2.評(píng)估服務(wù)費(fèi)用2.1費(fèi)用構(gòu)成：基本服務(wù)費(fèi)：________________額外服務(wù)費(fèi)：________________2.2費(fèi)用支付方式：預(yù)付款：________________結(jié)算方式：________________五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.居間方權(quán)利與義務(wù)1.1居間方權(quán)利：收取約定的服務(wù)費(fèi)用。要求委托方提供必要的信息和協(xié)助。1.2居間方義務(wù)：盡職盡責(zé)地為委托方提供居間服務(wù)。保守委托方的商業(yè)秘密。2.評(píng)估方權(quán)利與義務(wù)2.1評(píng)估方權(quán)利：收取約定的服務(wù)費(fèi)用。要求委托方提供必要的信息和協(xié)助。2.2評(píng)估方義務(wù)：盡職盡責(zé)地為委托方提供評(píng)估服務(wù)。保守委托方的商業(yè)秘密。六、保密條款1.保密信息范圍：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、廠房信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后______年。3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.居間方違約責(zé)任：未按約定完成居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。因居間方原因?qū)е陆灰资〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.評(píng)估方違約責(zé)任：未按約定完成評(píng)估服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。因評(píng)估方原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約賠償：雙方因違約行為造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議雙方應(yīng)遵循法律程序，依法提交相關(guān)證據(jù)，法院將依法審理并作出裁決。九、合同解除1.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。雙方協(xié)商一致，決定解除合同。出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前______天書面通知另一方。雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。3.合同解除后的處理：履行完畢的合同內(nèi)容應(yīng)予以終止。未履行完畢的部分應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。十、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：_______十一、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.合同變更程序：雙方應(yīng)以書面形式提出變更要求。經(jīng)雙方簽字蓋章后，變更內(nèi)容作為合同的一部分生效。3.合同變更后的處理：變更后的合同條款應(yīng)優(yōu)先適用。十二、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定終止。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互通知。雙方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的部分。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的費(fèi)用。十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。2.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。_________________________（甲方）簽字：日期：________________________________（乙方）簽字：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的服務(wù)內(nèi)容優(yōu)先級(jí)1.1在本合同約定的服務(wù)內(nèi)容中，甲方有權(quán)指定優(yōu)先執(zhí)行的服務(wù)項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定的優(yōu)先級(jí)調(diào)整服務(wù)流程和資源配置。2.甲方指定廠房交易對(duì)象2.1甲方有權(quán)指定目標(biāo)廠房交易對(duì)象，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與指定對(duì)象進(jìn)行洽談。2.2乙方不得擅自變更甲方指定的交易對(duì)象，除非甲方同意。3.甲方提供的信息真實(shí)性保證3.1甲方應(yīng)保證提供給乙方的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2若因甲方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方支付費(fèi)用的期限及方式4.1甲方應(yīng)按合同約定的期限支付服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)包含乙方提供服務(wù)的實(shí)際成本和合理利潤(rùn)。5.甲方對(duì)乙方工作的監(jiān)督與指導(dǎo)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。5.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的服務(wù)內(nèi)容調(diào)整權(quán)1.1在本合同約定的服務(wù)內(nèi)容中，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目。1.2甲方應(yīng)尊重乙方提出的調(diào)整意見，并積極配合。2.乙方推薦廠房交易對(duì)象2.1乙方有權(quán)向甲方推薦合適的廠房交易對(duì)象，甲方應(yīng)給予考慮。2.2乙方推薦的交易對(duì)象應(yīng)符合市場(chǎng)行情和甲方需求。3.乙方提供的信息保密義務(wù)3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方提供的所有信息，不得泄露給第三方。3.2若因乙方泄露信息導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方工作進(jìn)度及質(zhì)量的報(bào)告4.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保甲方對(duì)服務(wù)過程有清晰的了解。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供更詳細(xì)的工作報(bào)告。5.乙方對(duì)甲方工作的支持5.1乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助溝通等。5.2乙方不得因自身原因影響甲方工作的順利進(jìn)行。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的引入1.1合同雙方可共同引入第三方中介，以協(xié)助廠房交易和產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估服務(wù)。1.2第三方中介的引入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.第三方中介的職責(zé)2.1第三方中介應(yīng)協(xié)助合同雙方完成廠房交易和產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估服務(wù)。2.2第三方中介的職責(zé)應(yīng)包括但不限于信息收集、溝通協(xié)調(diào)、文件起草等。3.第三方中介的保密義務(wù)3.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。4.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方中介的費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。4.2合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方中介提供的實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。5.第三方中介的違約責(zé)任5.1第三方中介如違反保密協(xié)議或未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2合同雙方有權(quán)解除與第三方中介的合作協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房交易居間服務(wù)協(xié)議2.產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估服務(wù)協(xié)議3.第三方中介合作協(xié)議（如有）4.保密協(xié)議5.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.工作進(jìn)度報(bào)告模板7.安全評(píng)估報(bào)告模板8.合同簽訂證明文件9.不可抗力證明文件10.違約責(zé)任證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成居間服務(wù)，認(rèn)定違約。提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，認(rèn)定違約。未在約定時(shí)間內(nèi)完成交易合同起草，認(rèn)定違約。2.評(píng)估方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成評(píng)估服務(wù)，認(rèn)定違約。提供的評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，認(rèn)定違約。未在約定時(shí)間內(nèi)提交安全評(píng)估報(bào)告，認(rèn)定違約。3.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。提供的信息不實(shí)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，認(rèn)定違約。4.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成工作，認(rèn)定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密義務(wù)和違約責(zé)任。4.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他需要保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方支付，如甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定完成工作。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方完成工作，如乙方仍無法按時(shí)完成，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：立即終止與第三方中介的合作，追究其違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房交易居間服務(wù)2.產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估服務(wù)3.第三方中介協(xié)助服務(wù)4.保密信息保護(hù)5.合同違約處理全文完。2025年度廠房交易居間與產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（買受方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于__________的廠房出售給乙方，乙方愿意購買該廠房。為確保交易順利進(jìn)行，雙方同意委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)廠房進(jìn)行產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估。本合同明確了交易雙方的權(quán)利、義務(wù)及合同履行等相關(guān)事項(xiàng)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指位于__________的具有生產(chǎn)、辦公、倉儲(chǔ)等功能的建筑物。2.產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估：指對(duì)廠房的安全設(shè)施、設(shè)備、管理制度等進(jìn)行全面檢查，評(píng)估其符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的情況。3.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與乙方之間的中介，為雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.交易：指甲方將廠房出售給乙方的行為。2.居間與產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括信息、協(xié)調(diào)、溝通、產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估等方面的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)確保廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估。4.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付交易款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估。4.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)廠房交易及產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估服務(wù)均在__________進(jìn)行。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)將廠房交付給乙方。2.乙方負(fù)責(zé)支付交易款項(xiàng)。3.第三方機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在______日內(nèi)仍未履行義務(wù)的。3.出現(xiàn)不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問題。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理善后事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已交付的款項(xiàng)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商，向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_________元。2.產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估費(fèi)：乙方委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)廠房進(jìn)行產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在廠房交易合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。2.產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估費(fèi)：甲方應(yīng)在廠房交易合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按照雙方另行協(xié)商的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間1.居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在廠房交易合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.產(chǎn)業(yè)安全評(píng)估費(fèi)：甲方應(yīng)在廠房交易合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按照雙方另行協(xié)商的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在約定的時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。3.如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付廠房的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方提供虛假信息或隱瞞廠房權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方在居間服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付違約金。2.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的廠房信息。2.乙方在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向具有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均應(yīng)保留。2.任何一方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為的，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房的最終所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)居間服務(wù)費(fèi)的收取權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，