工業(yè)廠房買賣合同

本合同由以下雙方于2023年12月21日簽訂：

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]

鑒于甲方是位于[具體地址]的工業(yè)廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的合法所有者，乙方有意向購買該工業(yè)廠房，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于[具體地址]的工業(yè)廠房，建筑面積為[具體面積]平方米，土地使用權(quán)面積為[具體面積]平方米。

1.2該工業(yè)廠房的權(quán)屬證明文件包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，均應(yīng)合法有效，且無任何權(quán)利瑕疵。

1.3甲方保證對該工業(yè)廠房擁有完全的處分權(quán)，且在本合同簽訂前未對該工業(yè)廠房設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該工業(yè)廠房的交易價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（￥[金額大寫]）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付上述交易價(jià)格：

2.2.1合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[具體金額]元整（￥[金額大寫]）。

2.2.2乙方應(yīng)在[具體日期]前支付剩余房款人民幣[具體金額]元整（￥[金額大寫]）至甲方指定賬戶。

2.3甲方應(yīng)在收到全部房款后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的物，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因購買該工業(yè)廠房而產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.3雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在收到全部房款后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

4.4如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的全部房款及利息。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格[具體比例]%的違約金。

5.2如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款[具體比例]%的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3本合同的任何變更或解除均應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方公司章]

法定代表人（簽字）：[