甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024零售門店租賃意向金協(xié)議樣式版本合同目錄一覽1.租賃門店及面積1.1門店地址1.2門店面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.意向金3.1意向金金額3.2支付意向金的日期3.3意向金的退還條件及方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.租賃用途5.1租賃用途描述5.2租賃用途限制6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任7.保險7.1承租方必須購買的保險7.2保險費用的承擔方8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1租賃期間的其他規(guī)定12.2租賃期后的權利與義務13.簽署13.1合同簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.附件14.1門店平面圖14.2租賃用途詳細描述第一部分：合同如下：1.租賃門店及面積1.1門店地址：北京市朝陽區(qū)街道號，具體位置見附件中的門店平面圖。1.2門店面積：門店的總面積為平方米，具體區(qū)域劃分見附件中的門店平面圖。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起X日內，承租方有權開始租賃門店。2.2租賃結束日期：租賃期限為X年，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，如雙方未就續(xù)租事宜達成一致，則本合同自動終止。3.意向金3.1意向金金額：承租方應在簽訂本合同之日起X日內，向出租方支付人民幣萬元作為意向金。3.2支付意向金的日期：承租方應在簽訂本合同之日起X日內支付意向金。3.3意向金的退還條件及方式：如承租方在租賃期滿后，按照約定退還門店且無違約行為，出租方應在租賃期滿后X日內退還承租方全部意向金；如承租方提前終止合同或違反合同約定，出租方有權扣除部分或全部意向金作為違約金。4.租金及支付方式4.1租金金額：門店的租金為人民幣元/月，租金每月支付一次。4.2租金支付日期：承租方應在每月的X日前，將當月租金支付給出租方。4.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付，具體賬戶信息見合同附件。5.租賃用途5.1租賃用途描述：承租方租賃門店用于開設零售店鋪，從事X類商品的銷售業(yè)務。5.2租賃用途限制：承租方不得在門店內進行任何違法活動，不得改變門店的結構和用途，不得影響門店的整體形象。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責任：出租方負責門店的基本設施維修和保養(yǎng)，保證門店的基本設施正常運行。6.2承租方的維修責任：承租方負責門店內部裝修和設備設施的維修和保養(yǎng)，確保門店內部環(huán)境的安全和整潔。7.保險7.1承租方必須購買的保險：承租方應在租賃開始日期前購買火災保險，保險金額不低于門店資產總額的%。7.2保險費用的承擔方：承租方承擔購買保險的費用。8.合同的變更與終止8.1合同變更條件：如雙方同意并簽署書面變更協(xié)議，可以對合同的部分條款進行變更。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽；8.2.2承租方提前終止合同且出租方同意；8.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.4法律規(guī)定的其他終止條件。9.違約責任9.1出租方違約責任：出租方未按約定提供門店或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的%。9.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金或違反合同約定的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1租賃期間，承租方不得將門店轉讓給第三方或進行抵押、擔保等行為。12.2租賃期間，承租方應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。12.3租賃期滿后，承租方應按照約定將門店恢復原狀，將門店交還給出租方。13.簽署13.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點：中華人民共和國北京市。13.3簽署人：出租方授權代表（姓名）和承租方授權代表（姓名）。14.附件14.1門店平面圖：見合同附件。14.2租賃用途詳細描述：見合同附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門店平面圖詳細要求和說明：門店平面圖應詳細展示門店的內外部布局，包括各區(qū)域的尺寸、位置關系和使用的分區(qū)。圖中的尺寸應準確無誤，以便承租方進行裝修和布局規(guī)劃。門店平面圖應由出租方提供，并在合同簽署前提交給承租方審查。附件二：租賃用途詳細描述詳細要求和說明：租賃用途詳細描述應包括承租方在門店內計劃開展的業(yè)務類型、預計的經營規(guī)模、可能產生的影響等。描述應具體明確，以便出租方評估承租方的經營計劃是否符合門店的定位和法律法規(guī)。該描述由承租方提供，并在合同簽署前提交給出租方審查。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供門店或未履行合同義務。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方未遵守國家的法律法規(guī)，進行違法活動。4.承租方未按照約定用途使用門店。5.承租方提前終止合同且未經出租方同意。6.雙方協(xié)商一致終止合同外的其他終止條件。違約責任認定標準：1.出租方違約：按照合同約定，向承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的%。2.承租方違約：按照合同約定，向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的%。示例說明：若出租方未能在租賃開始日期前提供門店，導致承租方無法按計劃開展業(yè)務，則構成出租方違約。出租方應按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：租賃合同中約定的承租方使用門店的時間段，自租賃開始日期至租賃結束日期。2.意向金：承租方為確保租賃合同的履行而支付給出租方的款項。3.租金：承租方為使用門店而支付給出租方的費用。4.違約金：違約方因違約行為而應支