?合同編號：合同各方：出租方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：電子：承租方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：電子：第一條：租賃標的及期限1.1出租方同意將出租房產(chǎn)出租給承租方，承租方同意承租該出租房產(chǎn)。1.2租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。第二條：租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.2承租方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。第三條：押金3.1承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將在__個工作日內(nèi)退還承租方押金。第四條：雙方義務(wù)4.1出租方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。4.2承租方應(yīng)合理使用出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照本合同約定支付租金，按照約定時間支付押金。第五條：違約責任5.1出租方未按照本合同約定提供出租房產(chǎn)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。5.2承租方未按照本合同約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第六條：爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：年月日承租方（蓋章）：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的身份真實有效，包括但不限于提供的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證件的真實性。解決辦法：雙方應(yīng)主動提供有效的身份證明文件，并進行核實。2.出租房產(chǎn)的描述應(yīng)準確無誤，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。解決辦法：在合同中詳細描述房產(chǎn)具體情況，并可由雙方共同進行實地查看確認。3.租金、押金等金額應(yīng)明確填寫，避免含糊不清。解決辦法：明確填寫金額，并使用大寫和小寫數(shù)字表達，以避免誤解。4.合同期限應(yīng)明確，避免因期限不明確導(dǎo)致的爭議。解決辦法：在合同中明確寫出起始日期和結(jié)束日期，確保期限清晰。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確列出，包括但不限于租金支付、設(shè)施維護等。解決辦法：在合同中詳細列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方了解并同意。6.違約責任應(yīng)明確，包括違約金的具體數(shù)額和計算方式。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任及違約金的計算方法。7.爭議解決方式應(yīng)明確，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：在合同中明確寫出爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時雙方有明確的操作依據(jù)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有并有權(quán)出租房產(chǎn)的當事人。解釋：出租方是房產(chǎn)的所有者或合法使用權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)出租給他人。2.承租方：指租賃并使用出租房產(chǎn)的當事人。解釋：承租方是租用出租房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用出租房產(chǎn)的時間段。解釋：租賃期限是雙方約定的承租方使用出租房產(chǎn)的開始和結(jié)束時間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方為使用出租房產(chǎn)而支付給出租方的定期費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。解釋：押金是承租方為確保合同履行而預(yù)先支付給出租方的金錢，租賃期滿后根據(jù)合同約定退還或扣除相應(yīng)費用后退還。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補償。解釋：違約金是當一方未履行合同約定的義務(wù)時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的方式解決糾紛。解釋：爭議解決是雙方在合同履行過程中遇到分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式來解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)。2.短期或長期房屋租賃。3.房屋租賃涉及家具、家電等附屬設(shè)施。4.需要明確租金、押金、違約金等費用。5.雙方需要約定權(quán)利、義務(wù)及爭議解決方式。補充條款：1.房屋維修責任：明確出租方和承租方在房屋維修方面的責任。2.房屋改造限制：規(guī)定承租方是否可以對房屋進行改造及限制條件。3.寵物政策：明確承租方是否可以飼養(yǎng)寵物及相應(yīng)規(guī)定。4.保險責任：約定雙方是否需要購買房屋保險及保險責任。5.提前解約條款：規(guī)定在合同期限內(nèi)，雙方提前解約的條件和違約責任。6.房屋交接清單：詳細列出房屋及附屬設(shè)施的狀況，作為合同附件。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或其他房產(chǎn)證明文件。2.承租方身份證明文件，如身份證、護照等。3.