20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版高端酒店客房租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條客房租賃基本條款1.1客房租賃期限1.2客房租賃費用及支付方式1.3客房租賃押金及退還第二條客房使用及維護2.1客房使用規(guī)則2.2客房維護責任2.3客房設施損壞及賠償?shù)谌龡l客房租賃雙方權(quán)利義務3.1酒店權(quán)利3.2租賃人權(quán)利3.3酒店義務3.4租賃人義務第四條客房租賃變更及解除4.1客房租賃變更4.2客房租賃解除4.3客房租賃解除條件第五條客房租賃違約責任5.1酒店違約責任5.2租賃人違約責任第六條客房租賃合同終止及續(xù)簽6.1客房租賃合同終止6.2客房租賃合同續(xù)簽第七條客房租賃爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)第八條客房租賃合同附件8.1客房租賃合同附件一8.2客房租賃合同附件二第九條客房租賃合同簽署9.1客房租賃合同簽署主體9.2客房租賃合同簽署時間10.客房租賃合同生效10.1客房租賃合同生效條件10.2客房租賃合同生效日期11.客房租賃合同終止11.1客房租賃合同終止條件11.2客房租賃合同終止日期12.客房租賃合同備案12.1客房租賃合同備案機構(gòu)12.2客房租賃合同備案手續(xù)13.客房租賃合同解除13.1客房租賃合同解除條件13.2客房租賃合同解除程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3法律適用及爭議解決14.4合同生效及其他第一部分：合同如下：第一條客房租賃基本條款1.1客房租賃期限1.1.1客房租賃期限為一年，自____年____月____日至____年____月____日。1.1.2租賃期限屆滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。1.2客房租賃費用及支付方式1.2.1客房租賃費用為每月人民幣____元。1.2.2租賃費用應于每月____日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。1.3客房租賃押金及退還1.3.1租賃人需在簽訂合同時支付人民幣____元作為押金。1.3.2租賃期滿且無違約行為，押金將在驗收合格后無息退還。第二條客房使用及維護2.1客房使用規(guī)則2.1.1租賃人應按照酒店規(guī)定的客房使用規(guī)則合理使用客房。2.1.2租賃人不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)或設施。2.2客房維護責任2.2.1酒店負責客房的日常維護和保養(yǎng)。2.2.2租賃人應愛護客房設施，如造成損壞應承擔賠償責任。2.3客房設施損壞及賠償2.3.1客房設施損壞，租賃人應立即通知酒店。2.3.2酒店將根據(jù)損壞程度和維修成本，要求租賃人賠償。第三條客房租賃雙方權(quán)利義務3.1酒店權(quán)利3.1.1酒店有權(quán)對客房租賃合同進行審查和批準。3.1.2酒店有權(quán)在租賃期內(nèi)對客房進行必要的維修和更新。3.2租賃人權(quán)利3.2.1租賃人有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用客房。3.2.2租賃人有權(quán)在合同期滿后選擇續(xù)租或解除合同。3.3酒店義務3.3.1酒店應提供符合合同約定的客房和服務。3.3.2酒店應保障租賃人的合法權(quán)益。3.4租賃人義務3.4.1租賃人應按照合同約定支付租賃費用。3.4.2租賃人應遵守酒店的規(guī)定和客房使用規(guī)則。第四條客房租賃變更及解除4.1客房租賃變更4.1.1雙方協(xié)商一致，可對租賃合同進行變更。4.1.2變更內(nèi)容應書面記錄并經(jīng)雙方簽字確認。4.2客房租賃解除4.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。4.2.2解除合同應提前____天書面通知對方。4.3客房租賃解除條件4.3.1租賃人未按時支付租賃費用。4.3.2租賃人違反客房使用規(guī)則，造成嚴重后果。第五條客房租賃違約責任5.1酒店違約責任5.1.1酒店未按約定提供客房或服務，應承擔違約責任。5.1.2酒店未及時維修客房設施，應承擔賠償責任。5.2租賃人違約責任5.2.1租賃人未按時支付租賃費用，應承擔違約責任。5.2.2租賃人違反客房使用規(guī)則，造成損失，應承擔賠償責任。第六條客房租賃合同終止及續(xù)簽6.1客房租賃合同終止6.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。6.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同提前終止。6.2客房租賃合同續(xù)簽6.2.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。6.2.2續(xù)簽合同應遵循原合同的基本條款。第八條客房租賃合同附件8.1客房租賃合同附件一8.1.1客房設施清單8.1.2客房使用規(guī)則8.1.3酒店服務項目及費用8.2客房租賃合同附件二8.2.1客房租賃費用支付明細8.2.2押金收據(jù)8.2.3客房驗收報告第九條客房租賃合同簽署9.1客房租賃合同簽署主體9.1.1酒店方：_______（酒店名稱）9.1.2租賃人：_______（租賃人姓名或單位名稱）9.2客房租賃合同簽署時間9.2.1合同簽署時間為____年____月____日。第十條客房租賃合同生效10.1客房租賃合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并完成押金支付。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2客房租賃合同生效日期10.2.1合同生效日期為簽署日期。第十一條客房租賃合同終止11.1客房租賃合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2合同解除。11.2客房租賃合同終止日期11.2.1合同終止日期為租賃期限的一天。第十二條客房租賃合同備案12.1客房租賃合同備案機構(gòu)12.1.1合同備案機構(gòu)為_______（備案機構(gòu)名稱）。12.2客房租賃合同備案手續(xù)12.2.1雙方應將合同副本提交備案機構(gòu)。12.2.2備案機構(gòu)審核無誤后，出具備案證明。第十三條客房租賃合同解除13.1客房租賃合同解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2客房租賃合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。13.2.2接收通知的一方應在____日內(nèi)給予答復。13.2.3雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2通知條款14.2.1任何通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2.2通知送達時間為發(fā)送后____個工作日。14.3法律適用及爭議解決14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3.2任何因本合同產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4合同生效及其他14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入是指甲乙雙方同意，由第三方提供相關(guān)服務或承擔特定責任，以協(xié)助合同的履行。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括介入方式、服務內(nèi)容、費用承擔等，應在合同中明確約定。第三條第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額應根據(jù)其提供的服務或承擔的責任類型在合同中明確約定。3.2.1第三方提供服務的性質(zhì)和風險；3.2.2第三方提供服務的專業(yè)性和資質(zhì)；3.2.3合同約定的第三方服務費用。第四條第三方權(quán)利義務4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的相關(guān)義務；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方的配合和支持。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其權(quán)利義務僅限于合同約定的范圍，不涉及甲乙雙方其他合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合同約定，與第三方與其他方的關(guān)系無關(guān)。5.3第三方不得利用介入合同的機會，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的類型：6.1.1中介服務：包括但不限于房源介紹、合同起草、談判協(xié)調(diào)等；6.1.2擔保服務：包括但不限于信用擔保、履約擔保等；6.1.3評估服務：包括但不限于資產(chǎn)評估、市場評估等。6.2第三方介入的程序：6.2.1甲乙雙方書面同意引入第三方；6.2.2第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；6.2.3第三方按照服務協(xié)議履行職責。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由合同約定，可由甲乙雙方分擔，或由一方承擔；7.2第三方介入的費用應在合同中明確，并在服務協(xié)議中具體約定。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意；8.2第三方介入的解除需按照合同約定或服務協(xié)議約定進行。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件應包括服務協(xié)議、費用明細等；10.2第三方介入的合同附件作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房租賃合同附件一：客房設施清單詳細要求：列明客房內(nèi)所有設施，包括家具、電器、裝飾品等，并注明品牌、型號、數(shù)量。附件說明：作為客房驗收和退房時的對照清單，確保設施完好無損。2.客房租賃合同附件二：客房使用規(guī)則詳細要求：包括客房使用時間、注意事項、禁止行為等，確?？头康恼Ｊ褂煤途S護。附件說明：租賃人需遵守使用規(guī)則，維護客房衛(wèi)生和設施安全。3.客房租賃合同附件三：酒店服務項目及費用詳細要求：列明酒店提供的各項服務及收費標準，包括餐飲、健身、娛樂等。附件說明：租賃人可根據(jù)自身需求選擇服務，并了解相關(guān)費用。4.客房租賃合同附件四：客房租賃費用支付明細詳細要求：詳細列出每月租賃費用、押金、其他費用等，確保費用透明。附件說明：租賃人可隨時查閱費用明細，了解支付情況。5.客房租賃合同附件五：押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明押金金額、收據(jù)日期、收款人等信息。附件說明：作為押金支付的憑證，確保押金安全退還。6.客房租賃合同附件六：客房驗收報告詳細要求：驗收報告應包括客房設施狀況、損壞情況等，作為租賃雙方確認客房狀況的依據(jù)。附件說明：租賃雙方在入住前和退房時共同簽署驗收報告，確?？头吭O施完好。7.客房租賃合同附件七：第三方介入服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的類型、服務內(nèi)容、費用承擔等。附件說明：作為第三方介入的正式文件，確保各方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃人未按時支付租賃費用。責任認定標準：租賃人應按照合同約定支付租賃費用，逾期未支付，視為違約。示例說明：租賃人每月應支付人民幣____元租賃費用，逾期未支付，每日應向酒店支付____元滯納金。2.違約行為：租賃人違反客房使用規(guī)則，造成損失。責任認定標準：租賃人應遵守客房使用規(guī)則，如因違規(guī)行為造成損失，應承擔賠償責任。示例說明：租賃人在客房內(nèi)進行違規(guī)活動，導致設施損壞，應賠償人民幣____元。3.違約行為：酒店未按約定提供客房或服務。責任認定標準：酒店應按照合同約定提供客房和服務，如未履行或提供的服務不符合約定，視為違約。示例說明：酒店未按時提供客房，應向租賃人支付人民幣____元賠償金。4.違約行為：第三方未履行服務協(xié)議。責任認定標準：第三方應按照服務協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務，如未履行或服務不符合約定，視為違約。示例說明：第三方未按約定提供中介服務，應向甲乙雙方支付人民幣____元賠償金。全文完。二零二五版高端酒店客房租賃管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在高端酒店客房租賃管理過程中的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進雙方的合作與發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.高端酒店：指提供高品質(zhì)住宿、餐飲、娛樂、商務等服務的酒店。2.客房：指甲方擁有并出租給乙方使用的高端酒店內(nèi)的具體房間。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的高端酒店客房使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方使用甲方高端酒店客房的起止時間。2.使用范圍：指乙方在租賃期限內(nèi)，對甲方高端酒店客房的使用范圍和用途。3.維修責任：指在租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當?shù)仍驅(qū)е驴头繐p壞，乙方應承擔的維修責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對乙方使用甲方高端酒店客房的行為進行監(jiān)督和管理。2.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取乙方租金。3.甲方有義務按照約定，向乙方提供符合約定的客房和服務。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用甲方高端酒店客房。2.乙方有義務按照本協(xié)議約定，按時足額支付租金。3.乙方有義務愛護甲方高端酒店客房，不得損壞或擅自改變客房設施。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點甲方高端酒店客房的具體地址為：_________。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金，甲方提供符合約定的客房和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)本協(xié)議約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應書面通知對方，并簽訂終止協(xié)議；2.出現(xiàn)本協(xié)議約定的其他終止情形的，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應立即搬離甲方高端酒店客房；2.乙方應按照約定，支付已使用期間的租金；3.雙方應按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)甲方提供的客房等級和租賃面積，租金標準為每月人民幣____元。2.服務費：包括客房清潔費、維修費、設施設備使用費等，按實際發(fā)生計算。3.稅費：按照國家相關(guān)規(guī)定，乙方需支付的相關(guān)稅費。4.其他費用：如因乙方原因產(chǎn)生的額外費用，由乙方承擔。7.2支付方式乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及相關(guān)費用，具體賬戶信息如下：開戶行：_________賬戶名：_________賬號：_________7.3支付時間1.首付款：乙方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付首付款，金額為租金的____倍。2.每月租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。3.預付款：乙方應在合同簽訂前支付____個月的預付款。7.4支付條款1.乙方支付租金及相關(guān)費用時，應將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。2.甲方收到乙方支付款項后，應及時出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供符合標準的客房，應退還乙方已支付租金，并支付違約金。2.甲方擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式與租金支付方式相同。2.違約方應在接到違約通知后____個工作日內(nèi)支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的客房設施、服務信息；2.乙方在租賃過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后的____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔違約責任；3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.4不可抗力實例本協(xié)議中不可抗力實例包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點和機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務；2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方；2.甲方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給與乙方存在競爭關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對其酒店客房的最終所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得將客房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入客房進行檢查、維修或進行其他必要操作的權(quán)力。2.甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除租賃合同并收回客房的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本協(xié)議的修改和補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補充不得影響本協(xié)議的完整性。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充具有與原協(xié)議相同的法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行單方面的修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.雙方應積極解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，確保雙方的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，共同協(xié)商解決租賃事宜。2.雙方應按照本協(xié)議約定，履行各自義務，確保租賃合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的組成部分，具有完整的法律效力，與本合同其他條款相互獨立。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應以書面形式約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增加或減少本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高端酒店客房租賃管理協(xié)議2.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證3.保密協(xié)議4.爭議解決程序說明5.不可抗力事件清單6.客房設施清單及使用說明7.租賃合同變更記錄8.違約金計算標準9.甲方酒店客房管理制度10.乙方使用客房須知二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合標準的客房。b.擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途。c.未按時收取租金。乙方違約：a.未按時支付租金。b.擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途。c.損壞客房設施設備。2.違約行為認定：違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應提供相關(guān)證據(jù)。甲方或乙方在違約行為發(fā)生后，應及時通知對方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務。4.爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應發(fā)出書面催款通知，并按合同約定收取滯納金。2.問題：客房設施設備損壞。解決辦法：乙方應負責