20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版租賃住宅租賃合同租賃物品歸還合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4滯納金規(guī)定5.房屋使用與維護5.1使用規(guī)定5.2維護責任5.3故意損壞賠償6.裝修及改動6.1裝修要求6.2改動審批6.3裝修費用7.物品清單7.1列出所有租賃物品7.2物品數(shù)量7.3物品狀況8.物品歸還條件8.1歸還時間8.2歸還地點8.3物品狀況要求9.物品損壞賠償9.1損壞認定標準9.2賠償金額計算9.3賠償方式10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除或終止程序13.其他約定事項13.1約定事項一13.2約定事項二13.3約定事項三14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息a.名稱：___________b.地址：___________c.聯(lián)系人：___________d.聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息a.姓名：___________b.身份證號碼：___________c.聯(lián)系電話：___________d.住址：___________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結構：___________2.4房屋設施：a.電器：___________b.家具：___________c.衛(wèi)?。篲__________d.其他設施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結束日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約條件：a.提前通知：___________b.續(xù)約期限：___________c.續(xù)約租金調(diào)整：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2支付周期：___________4.3支付方式：___________4.4滯納金規(guī)定：___________5.房屋使用與維護5.1使用規(guī)定：a.遵守國家法律法規(guī)b.保持房屋及設施完好c.不得擅自改變房屋結構5.2維護責任：a.租賃方負責房屋整體維護b.承租方負責房屋內(nèi)部設施維護5.3故意損壞賠償：___________6.裝修及改動6.1裝修要求：___________6.2改動審批：___________6.3裝修費用：___________7.物品清單7.1列出所有租賃物品：a.家具：___________b.電器：___________c.家用電器：___________d.其他物品：___________7.2物品數(shù)量：___________7.3物品狀況：___________8.物品歸還條件8.1歸還時間：____年__月__日__時__分以前8.2歸還地點：___________8.3物品狀況要求：a.家具應保持原狀，無損壞b.電器應功能正常，無損壞c.家用電器應保持清潔，無損壞d.其他物品應保持原狀，無損壞9.物品損壞賠償9.1損壞認定標準：根據(jù)物品原購買發(fā)票或鑒定機構的評估結果9.2賠償金額計算：按實際損失計算，包括物品修復費用或替換費用9.3賠償方式：現(xiàn)金支付或等值物品替換10.不可抗力條款10.1不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況10.2不可抗力事件處理：雙方應立即協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可申請仲裁或訴訟解決11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商11.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁12.合同解除與終止12.1解除條件：違反合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2終止條件：租賃期滿，或因不可抗力、房屋損壞等原因12.3解除或終止程序：提前通知對方，并書面確認解除或終止合同13.其他約定事項13.1約定事項一：租賃期間，雙方應保持良好溝通，共同維護租賃房屋的安全與衛(wèi)生13.2約定事項二：租賃期間，任何一方不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途13.3約定事項三：合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.合同生效與備案14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且租賃物品清單簽字確認14.2合同備案要求：租賃雙方應將合同及物品清單提交給相關部門備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或咨詢服務的個人或機構。15.2第三方范圍：包括但不限于中介機構、物業(yè)服務公司、律師事務所、評估機構等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應共同商定第三方介入的具體事項和范圍。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。16.3第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。17.第三方的責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過___________元。18.第三方的權利與義務18.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。18.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。19.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.3第三方與其他各方（如物業(yè)服務公司、評估機構等）之間的關系由各自合同約定。20.第三方介入的額外條款20.1甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，不違反國家法律法規(guī)和社會公德。20.2第三方在介入過程中，應遵循誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并要求其糾正。21.第三方介入的合同變更21.1甲乙雙方在第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應書面通知第三方，并取得其同意。21.2第三方在接到甲乙雙方的通知后，應在合理期限內(nèi)給予回復。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方在介入過程中，違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除合同。22.2第三方在介入過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助其尋找替代方案。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方在介入過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，日期明確。說明：本附件為租賃雙方簽訂的房屋租賃合同，是雙方權利義務的依據(jù)。2.物品清單要求：詳細列出所有租賃物品，包括數(shù)量、品牌、型號、新舊程度等。說明：本附件用于確認租賃物品的品種和數(shù)量，作為歸還時的核對依據(jù)。3.房屋設施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的設施，包括電器、家具、衛(wèi)浴等。說明：本附件用于確認房屋設施的完整性，作為維修和賠償?shù)囊罁?jù)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的所有銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明租金已支付，作為財務記錄和審計的依據(jù)。5.不可抗力事件證明要求：提供政府發(fā)布的災害預警、政策變動等證明材料。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，作為合同解除或變更的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，第三方職責范圍清晰，雙方簽字蓋章。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權利義務。7.違約通知函要求：通知內(nèi)容明確，違約事實具體，雙方簽字蓋章。說明：本附件用于通知對方違約行為，啟動違約責任追究程序。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，爭議解決方式具體，雙方簽字蓋章。說明：本附件用于約定爭議解決的方式和機構，確保爭議得到公正解決。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：按合同約定支付滯納金，逾期未支付租金的，承租方有權解除合同。示例：租賃方逾期3天未支付租金，應支付滯納金___________元。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結構或用途。責任認定：恢復原狀，賠償因改動造成的損失。示例：承租方擅自改動房屋結構，造成損失___________元，應予以賠償。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能履行合同約定的職責。責任認定：根據(jù)合同約定承擔相應責任，如賠償損失或承擔違約金。示例：第三方未能履行監(jiān)督職責，導致房屋損壞，應賠償損失___________元。4.不可抗力事件違約責任認定違約行為：因不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定：根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責任。示例：因地震導致房屋損壞，租賃方免除部分租金。全文完。二零二四版租賃住宅租賃合同租賃物品歸還合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租賃房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.租賃物品清單5.1家具清單5.2家電清單5.3其他物品清單6.租賃物品使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用年限6.3維護保養(yǎng)責任7.租賃物品損壞賠償7.1損壞認定標準7.2賠償金額計算方法7.3賠償流程8.租賃物品歸還期限8.1歸還期限8.2違約責任9.租賃物品歸還流程9.1歸還準備9.2歸還時間9.3歸還驗收10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更流程13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2身份證號碼：1101011990050500111.2.3聯(lián)系地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：多層住宅，共6層，本房屋位于第3層2.4房屋設施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、沙發(fā)、床、餐桌、椅子等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計兩年3.2租金金額：每月人民幣10,000元3.3租金支付方式：每月租金于每月的25日前支付，以銀行轉賬方式支付至租賃方指定賬戶4.租賃房屋押金4.1押金金額：人民幣10,000元4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設施無損壞、無欠款的情況下，租賃方應退還押金4.3押金退還流程：承租方需在租賃期滿前一個月向租賃方提出退還押金申請，租賃方收到申請后15個工作日內(nèi)退還押金5.租賃物品清單5.1家具清單：5.1.1沙發(fā)：1套5.1.2床：1張5.1.3餐桌：1張5.1.4椅子：4把5.2家電清單：5.2.1空調(diào)：1臺5.2.2熱水器：1臺5.2.3洗衣機：1臺5.2.4冰箱：1臺5.3其他物品清單：5.3.1餐具：一套5.3.2紡維品：一套6.租賃物品使用規(guī)定6.1使用范圍：租賃物品僅限于租賃房屋內(nèi)使用6.2使用年限：家具及家電使用年限根據(jù)產(chǎn)品說明書或國家規(guī)定為準6.3維護保養(yǎng)責任：承租方應妥善使用和維護租賃物品，如因不當使用導致?lián)p壞，應承擔相應的賠償責任8.租賃物品歸還期限8.1歸還期限：租賃期滿后，承租方應在3日內(nèi)將租賃物品完好無損地歸還給租賃方8.2違約責任：如承租方未在規(guī)定期限內(nèi)歸還租賃物品，每逾期一日，應向租賃方支付相當于租賃物品日租金的違約金9.租賃物品歸還流程9.1歸還準備：承租方應在歸還前對租賃物品進行清潔和維護，確保其處于良好狀態(tài)9.2歸還時間：歸還時間應與租賃方協(xié)商確定，通常為工作日的上午9:00至下午5:009.3歸還驗收：租賃方將對歸還的租賃物品進行驗收，確認無損壞、無污漬后，方可視為歸還完成10.合同解除及違約責任10.1.1承租方未按約定支付租金或押金10.1.2承租方違反租賃物品使用規(guī)定，造成物品損壞10.1.3承租方擅自轉租、轉借租賃物品10.2違約責任：任何一方違約，應承擔對方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的違約金11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.2爭議解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同變更流程：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力因素導致合同無法履行或履行受阻時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失13.2通知方式：除法律規(guī)定外，雙方的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址，以送達時間為通知時間13.3合同附件：本合同附件包括租賃物品清單、房屋照片等，附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)管機構等。16.第三方介入的適用范圍16.1.1甲乙雙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；16.1.2合同履行過程中，出現(xiàn)爭議或需要第三方調(diào)解；16.1.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的情況。17.第三方介入的引入方式17.1第三方的引入方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可以是甲乙雙方共同邀請，也可以是其中一方邀請。18.第三方的責任和權利18.1第三方的責任：18.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務或協(xié)助；18.1.2第三方在介入過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的權利：18.2.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料；18.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用或報酬。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：19.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責任限額為人民幣萬元；19.1.2第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關系：20.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔責任；20.1.2第三方在介入本合同時，應遵守甲乙雙方之間的約定。20.2第三方與其他各方的責任劃分：20.2.1第三方在介入本合同時，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔相應責任；20.2.2若第三方在介入過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方各自承擔；20.2.3若第三方在介入過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，由各方按照本合同第19.1條約定承擔責任。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的具體條款包括但不限于：21.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；21.1.2第三方的服務內(nèi)容、期限、質(zhì)量要求；21.1.3第三方的費用及支付方式；21.1.4第三方的責任和權利；21.1.5第三方介入的程序和流程。22.第三方介入的合同變更22.1若第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的爭議解決23.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三方不參與爭議解決過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物品清單詳細要求：清單應包括所有租賃物品的名稱、型號、數(shù)量、品牌、購買日期等信息。說明：此清單為租賃物品的詳細記錄，用于租賃期滿時的物品驗收。2.房屋照片詳細要求：照片應清晰顯示房屋外觀、內(nèi)部結構、設施設備等，每張照片需標注拍攝日期。說明：房屋照片作為合同附件，用于證明租賃房屋的初始狀態(tài)。3.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：當合同內(nèi)容發(fā)生變化時，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決費用等信息。說明：爭議解決協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，明確雙方的處理流程。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細記錄第三方的名稱、服務內(nèi)容、費用、責任等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明押金金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。說明：押金收據(jù)作為押金支付的憑證，用于租賃期滿時的押金退還。7.租金支付憑證詳細要求：憑證應注明租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為租金支付的憑證，用于證明租金已支付。8.不可抗力證明詳細要求：證明應注明不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等信息。說明：不可抗力證明用于證明合同無法履行或履行受阻的原因。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金或押金。1.2承租方擅自轉租、轉借租賃物品。1.3承租方違反租賃物品使用規(guī)定，造成物品損壞。1.4租賃期滿后，承租方未在規(guī)定期限內(nèi)歸還租賃物品。1.5第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失。2.責任認定標準：2.1甲乙雙方未按約定支付租金或押金，應承擔違約責任，支付違約金。2.2承租方擅自轉租、轉借租賃物品，應承擔違約責任，賠償租賃方損失。2.3承租方違反租賃物品使用規(guī)定，造成物品損壞，應承擔賠償責任。2.4租賃期滿后，承租方未在規(guī)定期限內(nèi)歸還租賃物品，應承擔違約責任，支付違約金。2.5第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，應承擔賠償責任。3.違約責任示例：3.1若承租方未按約定支付租金，應支付相當于一個月租金的違約金。3.2若承租方擅自轉租租賃物品，應賠償租賃方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失。3.3若承租方損壞租賃物品，應賠償物品的實際損失，包括維修費用或折舊費用。3.4若租賃期滿后，承租方未在規(guī)定期限內(nèi)歸還租賃物品，應支付相當于一個月租金的違約金。3.5若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，應賠償實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的違約金。全文完。二零二四版租賃住宅租賃合同租賃物品歸還合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息2.租賃物品描述2.1租賃物品清單2.2租賃物品使用說明2.3租賃物品損壞及維修責任3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租及滯納金5.物業(yè)管理費5.1物業(yè)管理費金額5.2物業(yè)管理費支付方式5.3欠費及滯納金6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途限制6.2房屋維護責任6.3房屋使用安全7.租賃物品歸還7.1歸還時間7.2歸還條件7.3歸還責任8.損壞賠償8.1損壞認定標準8.2損壞賠償方式8.3損壞賠償金額計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約責任追究13.合同附件13.1附件一：租賃物品清單13.2附件二：房屋使用規(guī)定13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署當事人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：本合同編號為LEASING20240011.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日1.3合同雙方當事人信息1.3.1出租方：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：X1.3.2承租方：名稱：個人地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：X2.租賃物品描述2.1租賃物品清單：房屋：位于市區(qū)路號，建筑面積平方米，房間結構為室廳衛(wèi)。家具：床、桌椅、衣柜、電視柜等。廚房設備：冰箱、洗衣機、燃氣灶、油煙機等。衛(wèi)生間設備：馬桶、洗手盆、淋浴房等。2.2租賃物品使用說明：承租方應妥善使用租賃物品，不得隨意改動或損壞。租賃物品的日常維護由承租方負責。2.3租賃物品損壞及維修責任：因承租方使用不當導致的租賃物品損壞，由承租方負責維修或賠償。因不可抗力導致的租賃物品損壞，由雙方協(xié)商解決。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2027年1月1日3.3租賃期限變更：雙方同意在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃期限，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元。4.2租金支付方式：承租方應于每月的X號前將租金支付至出租方指定的賬戶。租金支付后，出租方出具收據(jù)作為憑證。4.3欠租及滯納金：承租方如未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。欠租超過三個月，出租方有權解除本合同。5.物業(yè)管理費5.1物業(yè)管理費金額：每月物業(yè)管理費為人民幣元。5.2物業(yè)管理費支付方式：承租方應與租金同時支付物業(yè)管理費。5.3欠費及滯納金：承租方如未按時支付物業(yè)管理費，應向物業(yè)管理處支付滯納金，滯納金為每日物業(yè)管理費的1%。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途限制：承租方僅能將房屋用于居住用途，不得用于商業(yè)活動或非法活動。6.2房屋維護責任：承租方應保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)，不得擅自改動房屋結構。承租方在租賃期間發(fā)生的房屋及附屬設施損壞，由承租方負責維修或賠償。6.3房屋使用安全：承租方應遵守國家有關消防安全的規(guī)定，確保房屋及個人安全。7.租賃物品歸還7.1歸還時間：租賃期限屆滿后三日內(nèi)。7.2歸還條件：租賃物品應保持完好，無損壞或遺失。租賃物品應按照原樣歸還，不得擅自改動。7.3歸還責任：承租方未按照約定時間歸還租賃物品，應向出租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。承租方未按照約定條件歸還租賃物品，應承擔相應的賠償責任。8.損壞賠償8.1損壞認定標準：租賃物品的損壞程度應根據(jù)實際情況，由雙方共同鑒定。損壞程度分為輕微損壞、中度損壞和嚴重損壞。8.2損壞賠償方式：輕微損壞：由承租方自行維修或賠償相應金額。中度損壞：由承租方負責維修或賠償維修費用。嚴重損壞：由承租方賠償物品的實際價值或市場價值。8.3損壞賠償金額計算：損壞賠償金額應根據(jù)損壞程度、物品新舊程度及市場價值等因素綜合確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向租賃物品所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構：市仲裁委員會9.3爭議解決程序：雙方應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請。仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起六十日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件：a)承租方未按時支付租金超過三個月。b)承租方違反房屋使用規(guī)定，造成嚴重后果。c)出租方因房屋本身原因無法繼續(xù)出租。10.2合同解除程序：出租方應在解除合同前書面通知承租方。承租方在接到通知后應按照約定辦理物品歸還手續(xù)。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物品的歸還及費用結算。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定辦理物品歸還及費用結算手續(xù)。12.違約責任12.1違約情形：雙方任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。12.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約責任追究：違約責任追究方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一：租賃物品清單13.2附件二：房屋使用規(guī)定13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1合同簽署日期：本合同簽署日期為2024年1月1日14.2合同簽署地點：市區(qū)路號14.3合同簽署當事人簽字蓋章：出租方（蓋章）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承租方（簽字）：個人第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形：在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意，可引入第三方進行中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務。第三方介入的具體事宜由甲乙雙方另行協(xié)商確定。15.3第三方責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三方責任限額最高不超過甲乙雙方因第三方服務產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方的服務質(zhì)量負責。甲方應將第三方服務的相關信息及時告知乙方。甲方應協(xié)助乙方與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)。16.2乙方額外條款：乙方應配合第三方提供的服務，并按照合同約定支付相關費用。乙方應確保第三方提供的服務不影響其正常使用租賃物品。乙方應將第三方服務的相關信息及時告知甲方。17.第三方責權利17.1第三方權利：第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務。第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。17.2第三方義務：第三方應按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。17.3第三方責任：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。18.第三方與其他各方的