20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同（含智能化物流系統(tǒng)）合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，能源需求不斷增長(zhǎng)，儲(chǔ)售煤場(chǎng)在能源供應(yīng)中發(fā)揮著重要作用。為滿足甲方在2025年度的儲(chǔ)售煤需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃（含智能化物流系統(tǒng)）過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.儲(chǔ)售煤場(chǎng)：指用于儲(chǔ)存、銷售煤炭的場(chǎng)地；2.智能化物流系統(tǒng)：指集成了物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等先進(jìn)技術(shù)的物流系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)煤炭的自動(dòng)化裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)、配送等功能。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲方租賃乙方儲(chǔ)售煤場(chǎng)的時(shí)間范圍；2.租金：指甲方按照本合同約定支付給乙方的費(fèi)用；3.物流服務(wù)：指乙方為甲方提供的智能化物流系統(tǒng)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方儲(chǔ)售煤場(chǎng)及智能化物流系統(tǒng)；2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金；3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)煤炭?jī)?chǔ)售的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4.甲方應(yīng)妥善保管儲(chǔ)售煤場(chǎng)及智能化物流系統(tǒng)，確保設(shè)施設(shè)備完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)保證儲(chǔ)售煤場(chǎng)及智能化物流系統(tǒng)的正常運(yùn)行，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)煤炭?jī)?chǔ)售的相關(guān)法律法規(guī)，規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為；3.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е聝?chǔ)售煤場(chǎng)及智能化物流系統(tǒng)故障的責(zé)任；4.乙方應(yīng)按照本合同約定收取租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：儲(chǔ)售煤場(chǎng)地址：________________________5.3合同履行方式：1.甲方按照本合同約定支付租金；2.乙方按照本合同約定提供儲(chǔ)售煤場(chǎng)及智能化物流系統(tǒng)服務(wù)；3.雙方按照國(guó)家有關(guān)煤炭?jī)?chǔ)售的相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)儲(chǔ)售煤場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)支付給乙方的租金為每月人民幣_(tái)________元，租賃期限為2025年度，共計(jì)人民幣_(tái)________元。2.物流服務(wù)費(fèi)：甲方使用智能化物流系統(tǒng)時(shí)，需支付服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每次使用人民幣_(tái)________元，按實(shí)際使用次數(shù)計(jì)算。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)費(fèi)等，甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.2支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________開(kāi)戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________支付時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥谧⒚鳌?025年度儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃費(fèi)用”。7.3支付時(shí)間1.租金：甲方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。2.物流服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每次使用智能化物流系統(tǒng)后的____日內(nèi)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。2.乙方有權(quán)在甲方逾期支付超過(guò)____日時(shí)，暫停提供儲(chǔ)售煤場(chǎng)及智能化物流系統(tǒng)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。2.若甲方違反合同約定，造成儲(chǔ)售煤場(chǎng)或智能化物流系統(tǒng)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2乙方違約1.若乙方未能保證儲(chǔ)售煤場(chǎng)或智能化物流系統(tǒng)的正常運(yùn)行，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反合同約定，未提供約定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；2.雙方在本合同履行過(guò)程中約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本條款的保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停；3.新冠疫情導(dǎo)致的公共衛(wèi)生事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)及智能化物流系統(tǒng)的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)及智能化物流系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)及智能化物流系統(tǒng)的合理調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)智能化物流系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)升級(jí)和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.任何修改或補(bǔ)充不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)儲(chǔ)售煤場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論合同履行情況。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃（含智能化物流系統(tǒng)）的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.雙方身份證明文件（復(fù)印件）；2.儲(chǔ)售煤場(chǎng)及智能化物流系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備清單；3.租賃場(chǎng)地平面圖；4.智能化物流系統(tǒng)操作手冊(cè)；5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；6.不可抗力事件證明文件；7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件；8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；9.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)；違反合同約定，造成儲(chǔ)售煤場(chǎng)或智能化物流系統(tǒng)損壞；違反國(guó)家有關(guān)煤炭?jī)?chǔ)售的相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未保證儲(chǔ)售煤場(chǎng)或智能化物流系統(tǒng)的正常運(yùn)行；未提供約定的服務(wù)；違反合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)時(shí)，按約定比例計(jì)算并支付給對(duì)方的違約金。3.賠償損失：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)發(fā)出催款通知，并按照合同約定收取滯納金。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供儲(chǔ)售煤場(chǎng)及智能化物流系統(tǒng)服務(wù)。2.問(wèn)題：儲(chǔ)售煤場(chǎng)或智能化物流系統(tǒng)發(fā)生故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)故障，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。如故障導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，暫停合同履行，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。5.問(wèn)題：合同內(nèi)容不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)盡快召開(kāi)會(huì)議，明確合同內(nèi)容，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：________________________第三方地址：________________________第三方聯(lián)系人：______________________第三方聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)備或服務(wù)符合合同要求，并對(duì)因設(shè)備或服務(wù)故障導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)備或服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同順利履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和物流服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方在使用智能化物流系統(tǒng)時(shí)，遵守操作規(guī)程，不得濫用系統(tǒng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的租金和物流服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照合同約定支付設(shè)備折舊費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付租金或物流服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。甲方違反合同約定，造成儲(chǔ)售煤場(chǎng)或智能化物流系統(tǒng)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。甲方不得擅自改變儲(chǔ)售煤場(chǎng)及智能化物流系統(tǒng)的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供儲(chǔ)售煤場(chǎng)及智能化物流系統(tǒng)的詳細(xì)使用說(shuō)明和操作培訓(xùn)。甲方可要求乙方在合同履行期間，確保儲(chǔ)售煤場(chǎng)及智能化物流系統(tǒng)的正常運(yùn)行。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠租金和物流服務(wù)費(fèi)。甲方可要求乙方在合同終止后，按照合同約定支付設(shè)備折舊費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供儲(chǔ)售煤場(chǎng)及智能化物流系統(tǒng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方違反合同約定，未保證儲(chǔ)售煤場(chǎng)及智能化物流系統(tǒng)的正常運(yùn)行，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方不得擅自改變儲(chǔ)售煤場(chǎng)及智能化物流系統(tǒng)的用途。全文完。2025年度儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同（含智能化物流系統(tǒng)）1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同主體1.2聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期第二章租賃標(biāo)的物2.1物理位置2.2面積及容積2.3土地性質(zhì)2.4建筑結(jié)構(gòu)2.5設(shè)施設(shè)備第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間及期限4.4逾期付款責(zé)任第五章租賃用途5.1主要用途5.2允許的附屬用途5.3禁止用途第六章物業(yè)管理6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容第七章設(shè)備設(shè)施維護(hù)7.1設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)備設(shè)施維修費(fèi)用7.3設(shè)備設(shè)施維修期限第八章智能化物流系統(tǒng)8.1系統(tǒng)功能8.2系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)8.3系統(tǒng)使用費(fèi)用第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章其他約定13.1法律適用13.2通知送達(dá)13.3合同附件第十四章合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同主體甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________________________乙方聯(lián)系方式：________________________1.3合同簽訂日期________________________第二章租賃標(biāo)的物2.1物理位置租賃標(biāo)的物位于：________________________2.2面積及容積租賃標(biāo)的物總面積：________________________租賃標(biāo)的物容積：________________________2.3土地性質(zhì)租賃土地性質(zhì)：________________________2.4建筑結(jié)構(gòu)租賃建筑結(jié)構(gòu)：________________________2.5設(shè)施設(shè)備租賃設(shè)施設(shè)備清單：________________________第三章租賃期限3.1租賃起始日期________________________3.2租賃終止日期________________________3.3租賃期限變更任何租賃期限的變更需經(jīng)雙方書面同意。第四章租金及支付方式4.1租金總額租賃期間租金總額為：________________________4.2租金支付方式租金支付方式為：________________________4.3付款時(shí)間及期限租金支付時(shí)間為：________________________4.4逾期付款責(zé)任逾期付款的違約金為：________________________第五章租賃用途5.1主要用途租賃標(biāo)的物主要用于：________________________5.2允許的附屬用途允許的附屬用途包括：________________________5.3禁止用途禁止用途包括：________________________第六章物業(yè)管理6.1物業(yè)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的物業(yè)管理。6.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為：________________________6.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括：________________________第七章設(shè)備設(shè)施維護(hù)7.1設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任租賃期間的設(shè)備設(shè)施維護(hù)由：________________________7.2設(shè)備設(shè)施維修費(fèi)用維修費(fèi)用按實(shí)際情況由：________________________7.3設(shè)備設(shè)施維修期限維修期限為：________________________第八章智能化物流系統(tǒng)8.1系統(tǒng)功能8.2系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)由：________________________8.3系統(tǒng)使用費(fèi)用系統(tǒng)使用費(fèi)用為：________________________第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括：________________________9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)為：________________________第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序合同解除程序如下：________________________10.3合同解除后的處理合同解除后的處理包括：________________________第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：________________________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________________________11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由：________________________第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括：________________________12.3合同終止后的處理合同終止后的處理包括：________________________第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用：________________________13.2通知送達(dá)通知送達(dá)方式為：________________________13.3合同附件合同附件包括：________________________第十四章合同簽署14.1簽署主體甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________14.2簽署日期本合同自：________________________14.3簽署地點(diǎn)本合同在：________________________甲方（出租方）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：________________________附件：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)甲方對(duì)租賃標(biāo)的物及智能化物流系統(tǒng)擁有全面管理權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)、安全監(jiān)管、設(shè)備維護(hù)等。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用、經(jīng)營(yíng)方向、投資決策等事項(xiàng)作出最終決定。1.3甲方收益分配租賃期間，甲方享有租賃標(biāo)的物及智能化物流系統(tǒng)的全部收益。1.4甲方信息提供甲方應(yīng)向乙方提供租賃標(biāo)的物及智能化物流系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備清單等。1.5甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對(duì)租賃標(biāo)的物及智能化物流系統(tǒng)的安全、環(huán)保、合規(guī)等承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃標(biāo)的物及智能化物流系統(tǒng)的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整使用方式。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)乙方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)方向、設(shè)備投資等事項(xiàng)進(jìn)行決策。2.3乙方收益分配租賃期間，乙方享有租賃標(biāo)的物及智能化物流系統(tǒng)的部分收益。2.4乙方信息提供乙方應(yīng)向甲方提供租賃標(biāo)的物及智能化物流系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括但不限于經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表等。2.5乙方責(zé)任承擔(dān)乙方對(duì)租賃標(biāo)的物及智能化物流系統(tǒng)的使用、經(jīng)營(yíng)等承擔(dān)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)作為雙方之間的溝通橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保合同順利執(zhí)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照協(xié)商比例共同承擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同履行過(guò)程中了解到的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)更換如雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，需提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。3.6中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。3.7中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交合同履行情況的報(bào)告，包括但不限于租賃標(biāo)的物及智能化物流系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)狀況、收益情況等。3.8中介機(jī)構(gòu)終止如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或雙方協(xié)商一致，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)終止服務(wù)，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.土地使用證4.產(chǎn)權(quán)證明5.設(shè)備清單6.智能化物流系統(tǒng)詳細(xì)技術(shù)參數(shù)7.租賃標(biāo)的物平面圖8.租賃標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備清單9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）11.合同履行情況報(bào)告（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或相關(guān)資料。認(rèn)定：甲方未能提供租賃標(biāo)的物或相關(guān)資料，經(jīng)乙方通知后仍不采取行動(dòng)。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成逾期付款。3.違約行為：乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物。認(rèn)定：乙方違反租賃用途，造成甲方損失或損害。4.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)。認(rèn)定：甲方未能按照約定的維修期限對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，影響乙方正常使用。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同具體條款，任何一方未能履行其義務(wù)，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指承租人使用租賃物的期限。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向另一方當(dāng)事人承擔(dān)的責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.通知送達(dá)：指一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人發(fā)出通知，通知送達(dá)的方式和效力。5.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃標(biāo)的物存在安全隱患。解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。2.問(wèn)題：租金支付方式產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商確定租金支付方式和時(shí)間。3.問(wèn)題：智能化物流系統(tǒng)運(yùn)行故障。解決辦法：通知中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)甲方和乙方解決。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：重新審查合同條款，確保雙方理解一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃，包括智能化物流系統(tǒng)。2.甲方為土地和設(shè)施的所有者，乙方為租賃使用者。3.租賃期限為2025年度。4.智能化物流系統(tǒng)作為租賃標(biāo)的物的一部分。5.合同涉及租金、物業(yè)管理、設(shè)備維護(hù)、違約責(zé)任等條款。全文完。2025年度儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同（含智能化物流系統(tǒng)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有儲(chǔ)售煤場(chǎng)及其智能化物流系統(tǒng)，乙方希望租賃該場(chǎng)地及其物流系統(tǒng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）儲(chǔ)售煤場(chǎng)：指甲方擁有的用于儲(chǔ)存和銷售煤炭的場(chǎng)地；2）智能化物流系統(tǒng)：指甲方在儲(chǔ)售煤場(chǎng)內(nèi)建設(shè)并投入使用的自動(dòng)化、智能化物流管理系統(tǒng)；3）租賃期限：指乙方租賃甲方儲(chǔ)售煤場(chǎng)及其智能化物流系統(tǒng)的時(shí)間；4）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指本合同中的出租方，即儲(chǔ)售煤場(chǎng)及其智能化物流系統(tǒng)所有者；2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方儲(chǔ)售煤場(chǎng)及其智能化物流系統(tǒng)的一方；3）合同簽訂日期：指本合同雙方簽字蓋章的日期；4）合同履行期限：指本合同約定的租賃期限；5）合同履行地點(diǎn)：指乙方租賃的儲(chǔ)售煤場(chǎng)及其智能化物流系統(tǒng)所在地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方按時(shí)足額支付租金；2）甲方應(yīng)確保儲(chǔ)售煤場(chǎng)及其智能化物流系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，保障乙方正常使用；3）甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方進(jìn)行必要的場(chǎng)地維護(hù)和設(shè)備升級(jí)；4）甲方不得擅自改變儲(chǔ)售煤場(chǎng)及其智能化物流系統(tǒng)的用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)及其智能化物流系統(tǒng)；2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金；3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)和使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)及其智能化物流系統(tǒng)，不得擅自改變其用途；4）乙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和設(shè)備保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的儲(chǔ)售煤場(chǎng)及其智能化物流系統(tǒng)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供儲(chǔ)售煤場(chǎng)及其智能化物流系統(tǒng)的使用權(quán)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方租賃儲(chǔ)售煤場(chǎng)及其智能化物流系統(tǒng)的費(fèi)用，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)和物流系統(tǒng)使用費(fèi)；2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付給甲方的物業(yè)管理費(fèi)用，包括場(chǎng)地清潔、綠化、安全等；3）水電費(fèi)：乙方使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)及其智能化物流系統(tǒng)所產(chǎn)生的水電費(fèi)用；4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1）乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；2）水電費(fèi)按實(shí)際使用量由乙方支付，每月結(jié)算一次。7.3支付時(shí)間1）租金及物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付全年費(fèi)用；2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月結(jié)算后五日內(nèi)支付上月水電費(fèi)用。7.4支付條款1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供付款憑證給甲方；2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未能按照合同約定提供儲(chǔ)售煤場(chǎng)及其智能化物流系統(tǒng)的使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十；2）如甲方擅自改變儲(chǔ)售煤場(chǎng)及其智能化物流系統(tǒng)的用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之二十。8.2乙方違約1）如乙方未按時(shí)足額支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；2）如乙方擅自改變儲(chǔ)售煤場(chǎng)及其智能化物流系統(tǒng)的用途，或損壞場(chǎng)地及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金及賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定；2）如協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或訴訟方式解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）儲(chǔ)售煤場(chǎng)及其智能化物流系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、操作流程、用戶信息等；2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為；3）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2）如選擇仲裁，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁；3）如選擇訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)及其智能化物流系統(tǒng)的所有權(quán)；2）乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)及其智能化物流系統(tǒng)的使用權(quán)僅限于本合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)及其智能化物流系統(tǒng)的管理權(quán)；2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章；2）合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1）合同的修改和補(bǔ)充，具有與本合同相同的法律效力；2）合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行；2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)商；2）雙方應(yīng)及時(shí)通報(bào)合同履行情況，共同制定解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：_________________________甲方地址：_________________________乙方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.儲(chǔ)售煤場(chǎng)及智能化物流系統(tǒng)現(xiàn)狀說(shuō)明；2.物流系統(tǒng)操作手冊(cè)；3.甲方提供的相關(guān)證明文件；4.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)提供儲(chǔ)售煤場(chǎng)及其智能化物流系統(tǒng)的使用權(quán)；擅自改變儲(chǔ)售煤場(chǎng)及其智能化物流系統(tǒng)的用途；未按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和設(shè)備升級(jí)。b.乙方違約：未按時(shí)足額支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；擅自改變儲(chǔ)售煤場(chǎng)及其智能化物流系統(tǒng)的用途；損壞場(chǎng)地及設(shè)備。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供使用權(quán)，經(jīng)乙方書面通知后仍未糾正的，視為違約；乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)足額支付費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人未履