20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體消防安全管理代理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.服務內容概述2.1服務范圍2.2服務目標3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務結束日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2支付方式4.3付款時間5.服務標準及要求5.1消防安全管理制度5.2消防設施設備維護保養(yǎng)5.3消防安全培訓與演練6.服務交付6.1服務交付時間6.2服務交付方式7.服務驗收7.1驗收標準7.2驗收程序8.服務質量保證8.1質量保證期限8.2質量保證措施9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：服務內容明細13.2附件二：服務費用明細14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：城市綜合體管理1.1.2甲方地址：市區(qū)街道號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：消防安全管理1.2.2乙方地址：市區(qū)街道號1.2.3乙方法定代表人：2.服務內容概述2.1服務范圍2.1.1對城市綜合體范圍內的消防安全進行全面管理。2.1.2定期對消防設施設備進行檢查和維護。2.1.3組織消防安全培訓和演練。2.1.4制定消防安全管理制度和操作規(guī)程。2.2服務目標2.2.1確保城市綜合體消防安全符合國家相關法律法規(guī)和標準。2.2.2預防和減少火災事故的發(fā)生。2.2.3提高城市綜合體消防安全管理水平。3.服務期限3.1服務起始日期：2025年1月1日3.2服務結束日期：2025年12月31日4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：4.2.1乙方在合同簽訂后5個工作日內，甲方支付50%的服務費用。4.2.2乙方在服務期限屆滿后，甲方支付剩余50%的服務費用。4.2.3支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見附件。5.服務標準及要求5.1消防安全管理制度5.1.1乙方應建立健全消防安全管理制度，包括消防安全組織機構、消防安全責任制、消防安全操作規(guī)程等。5.1.2乙方應定期對消防安全管理制度進行審查和修訂。5.2消防設施設備維護保養(yǎng)5.2.1乙方應定期對消防設施設備進行檢查、測試和維護保養(yǎng)。5.2.2乙方應確保消防設施設備處于良好狀態(tài)，確保其正常運行。5.3消防安全培訓與演練5.3.1乙方應定期組織消防安全培訓和演練，提高人員消防安全意識和應急處理能力。5.3.2培訓內容應包括消防安全知識、滅火器材使用、火災逃生自救等。6.服務交付6.1服務交付時間6.1.1乙方應在合同簽訂后5個工作日內，完成消防安全管理制度的制定和消防設施設備的檢查。6.2服務交付方式6.2.1乙方應通過現(xiàn)場交付、電子文檔等方式向甲方提供消防安全服務。6.2.2甲方應在收到服務交付資料后5個工作日內，對服務交付內容進行驗收。8.服務質量保證8.1質量保證期限8.1.1乙方提供的服務質量保證期限為合同有效期內及合同終止后1年內。8.1.2在質量保證期限內，若因乙方提供的服務不符合合同約定，乙方應無償進行整改。8.2質量保證措施8.2.1乙方應定期對服務進行自查，確保服務符合合同要求。8.2.2乙方應設立專門的質量監(jiān)控小組，負責監(jiān)督和評估服務質量。8.2.3乙方應建立服務質量反饋機制，及時處理甲方提出的意見和建議。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時完成服務或未達到服務質量標準的；9.1.2乙方違反消防安全規(guī)定，導致火災事故發(fā)生的；9.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的。9.2違約責任9.2.1乙方發(fā)生違約情形，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.2.2違約金金額按合同服務費用總額的10%計算，甲方有權要求乙方支付。10.保密條款10.1保密信息10.1.1本合同涉及的保密信息包括但不限于甲方商業(yè)秘密、技術資料、客戶信息等。10.1.2乙方在合同履行過程中獲得的任何保密信息，均屬于甲方所有。10.2保密義務10.2.1乙方應對保密信息嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2乙方應采取合理措施，防止保密信息被未授權的人員獲取。11.法律適用及爭議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同到期自然終止；12.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3一方違約，另一方有權解除合同。13.合同附件13.1附件一：服務內容明細13.1.1消防安全管理制度13.1.2消防設施設備清單及維護保養(yǎng)計劃13.1.3消防安全培訓計劃13.2附件二：服務費用明細13.2.1服務費用總額13.2.2各項服務費用構成及計算方式14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、技術支持或中介服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于消防安全咨詢、技術評估、設備檢測、維修保養(yǎng)等。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并告知對方。15.4.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質、服務內容、費用等。15.4.3雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入期間，應繼續(xù)履行本合同約定的義務。16.2甲方責任16.2.1甲方負責與第三方溝通協(xié)調，確保第三方能夠順利開展相關工作。16.2.2甲方應向第三方提供必要的資料和條件，包括但不限于場地、設備、人員等。16.3乙方責任16.3.1乙方負責監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.3.2乙方應向甲方報告第三方的工作進展和存在問題。17.第三方責任17.1第三方應按照合同約定或補充協(xié)議的約定，履行其職責。17.2第三方責任限額17.2.1第三方因自身原因導致工作失誤，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方責任限額按補充協(xié)議約定執(zhí)行，最高不超過合同服務費用總額的10%。17.3第三方責任免除17.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。17.3.2因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方、乙方之間的關系僅限于合同約定或補充協(xié)議約定的范圍內。18.2第三方不得以任何形式直接或間接地損害甲方或乙方的合法權益。18.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.補充協(xié)議19.1第三方介入的補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。19.2補充協(xié)議的簽訂、修改和解除，均應遵循本合同的相關規(guī)定。20.爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容明細詳細列明乙方提供的服務項目，包括但不限于消防安全檢查、消防設施維護、消防安全培訓等。每項服務的內容、標準、頻次和預期效果。2.附件二：服務費用明細列明各項服務的費用構成，包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費等。每項費用的具體金額和支付方式。3.附件三：消防安全管理制度包括消防安全組織機構、消防安全責任制、消防安全操作規(guī)程等。規(guī)定消防安全管理的基本原則和具體措施。4.附件四：消防設施設備清單及維護保養(yǎng)計劃列明所有消防設施設備的清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等。制定設備維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內容、保養(yǎng)人員等。5.附件五：消防安全培訓計劃包括培訓對象、培訓內容、培訓時間、培訓方式等。規(guī)定培訓的頻次和效果評估方法。6.附件六：第三方介入補充協(xié)議明確第三方介入的具體條款，包括服務內容、費用、責任等。規(guī)定第三方與其他各方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成服務或未達到服務質量標準。1.2乙方違反消防安全規(guī)定，導致火災事故發(fā)生。1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。1.4甲方未按時支付服務費用。1.5甲方違反合同約定，干擾乙方正常工作。2.責任認定標準：2.1乙方未按時完成服務或未達到服務質量標準，每延誤一天，乙方應支付相當于日服務費用10%的違約金。2.2乙方違反消防安全規(guī)定，導致火災事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應立即采取措施糾正，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4甲方未按時支付服務費用，每逾期一天，甲方應支付相當于未付款項1%的滯納金。2.5甲方違反合同約定，干擾乙方正常工作，甲方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：3.1乙方應在每月15日前完成消防設施設備的檢查，但實際完成時間為每月20日，則乙方應支付相當于日服務費用10%的違約金。3.2乙方在執(zhí)行任務時，由于操作不當導致火災事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的財產(chǎn)損失。3.3乙方在提供服務過程中，無意中泄露了甲方客戶信息，乙方應立即采取措施糾正，并賠償甲方因此遭受的信譽損失。全文完。二零二五年度城市綜合體消防安全管理代理服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，城市綜合體項目日益增多。為保障城市綜合體消防安全，預防和減少火災事故的發(fā)生，甲方?jīng)Q定委托乙方提供消防安全管理代理服務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在消防安全管理代理服務中的權利、義務和責任，確保城市綜合體消防安全，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑等多種功能于一體的綜合性建筑。2.消防安全管理：指對城市綜合體消防安全進行組織、指揮、協(xié)調、監(jiān)督、檢查、整改等工作。3.代理服務：指乙方根據(jù)甲方委托，代表甲方履行消防安全管理職責，對城市綜合體消防安全進行管理。3.2關鍵詞解釋：1.消防安全：指預防和減少火災事故的發(fā)生，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。2.火災事故：指由于火災引起的財產(chǎn)損失、人員傷亡等事件。3.生命財產(chǎn)安全：指保障人民群眾的生命和財產(chǎn)安全，防止火災事故的發(fā)生。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供消防安全管理代理服務。2.甲方應配合乙方開展消防安全管理工作，提供必要的資料和條件。3.甲方應遵守國家有關消防安全管理的法律法規(guī)，確保城市綜合體消防安全。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定，為甲方提供消防安全管理代理服務。2.乙方應遵守國家有關消防安全管理的法律法規(guī)，確保城市綜合體消防安全。3.乙方應定期向甲方匯報消防安全管理工作情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結束。5.2合同履行地點：消防安全管理代理服務地點為甲方城市綜合體所在地。5.3合同履行方式：1.制定消防安全管理制度，并組織實施；2.定期開展消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災隱患及時整改；3.組織消防安全培訓和演練，提高員工消防安全意識；4.配合消防部門開展消防安全工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議；3.雙方按照終止協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將消防安全管理代理服務移交甲方；2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.消防安全管理服務費：根據(jù)城市綜合體規(guī)模和消防安全管理需求，乙方提供專業(yè)消防安全管理服務的費用。2.消防設施設備維護保養(yǎng)費：乙方對城市綜合體消防設施設備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)的費用。3.消防安全培訓及演練費：乙方組織消防安全培訓和演練的費用。4.其他相關費用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.按月支付：乙方每月向甲方提交費用結算報告，甲方應在收到報告后的15個工作日內支付當月費用。3.結算與支付：合同履行完畢后，乙方應在30日內向甲方提交最終費用結算報告，甲方應在收到報告后的15個工作日內支付剩余費用。7.3支付時間：1.預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內。2.按月支付時間：每月一個工作日之前。3.結算與支付時間：收到最終費用結算報告后的15個工作日內。7.4支付條款：1.甲方支付費用時，應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金。2.甲方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定提供消防安全管理服務的，應向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。2.乙方違反合同約定，導致火災事故發(fā)生的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。賠償金額以實際損失為準，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復、更換等。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。2.雙方不得將保密內容用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法規(guī)、命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可終止合同。10.4不可抗力實例：1.地震：地震導致城市綜合體受損，無法正常使用。2.政府政策：政府發(fā)布新的消防安全管理規(guī)定，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本合同中的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1.合同約定的保密內容；2.合同約定的知識產(chǎn)權；3.法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對城市綜合體消防安全管理總體策略和重大決策的最終決定權。2.乙方保留對消防安全管理服務的專業(yè)知識和技能的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留：1.乙方保留在合同履行期間，對消防安全管理服務進行合理調整和優(yōu)化的權利。2.甲方保留在合同履行期間，因特殊原因要求乙方暫?；蚪K止部分服務，并相應調整費用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：任何對合同的修改或補充，均應視為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲方應提供乙方開展消防安全管理服務所需的必要資料和條件。2.乙方應定期向甲方提供消防安全管理服務的報告和反饋。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應通過定期會議、書面報告、電話溝通等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于消防安全管理代理服務的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準。16.3增減條款：任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（蓋章）法定代表人（或授權代表）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（受托方）：（蓋章）法定代表人（或授權代表）：____________________簽字：____________________日期：____________________見證人：（蓋章）見證人：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市綜合體消防安全管理方案2.消防設施設備清單3.消防安全培訓計劃4.消防安全檢查記錄表5.消防安全演練記錄表6.費用結算報告7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明材料10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為甲方違約。違反合同約定，導致合同無法履行的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定提供消防安全管理服務的，認定為乙方違約。違反合同約定，導致火災事故發(fā)生的，認定為乙方違約。3.違約行為的認定：違約行為的認定應以事實為依據(jù)，雙方應提供相關證據(jù)。任何一方對違約行為的認定有異議的，可通過協(xié)商或爭議解決機制解決。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.知識產(chǎn)權：指權利人對其所創(chuàng)作的文學、藝術和科學作品、發(fā)明、實用新型、外觀設計等享有的專有權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防安全設施設備維護保養(yǎng)不及時。解決辦法：乙方應制定詳細的維護保養(yǎng)計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。2.問題：消防安全培訓效果不佳。解決辦法：乙方應提高培訓質量，采用多種形式的培訓方法，確保員工掌握消防安全知識。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：費用結算爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的費用結算程序進行結算，如有爭議，可通過協(xié)商或爭議解決機制解決。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密措施，對泄露保密信息的行為進行嚴肅處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方責任：丙方應承擔對城市綜合體消防安全管理服務的專業(yè)監(jiān)督和指導責任，確保乙方提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權利：丙方有權要求乙方提供必要的資料和條件，以便進行監(jiān)督和指導。丙方有權對乙方的消防安全管理服務進行評估，并提出改進建議。4.第三方義務：丙方應遵守保密協(xié)議，對在執(zhí)行職務過程中獲得的商業(yè)秘密和客戶信息進行保密。丙方應確保其監(jiān)督和指導工作不損害甲方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用，并有權對費用結算提出異議。乙方有權根據(jù)合同約定調整消防安全管理方案，以適應城市綜合體的發(fā)展和變化。2.乙方利益條款：乙方有權獲得甲方支付的預付款和按月支付的費用。乙方有權獲得合同履行完畢后的剩余費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導致乙方無法履行合同義務的，應承擔相應的法律責任。甲方不得無故要求乙方暫?；蚪K止部分服務，除非有充分理由。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方按照合同約定提供消防安全管理服務。甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，并提出改進建議。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得乙方提供的消防安全管理服務，確保城市綜合體消防安全。甲方有權獲得乙方提供的定期報告和反饋，以便及時了解消防安全狀況。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，導致火災事故發(fā)生的，應承擔相應的法律責任。乙方不得無故要求甲方支付額外費用，除非有充分理由。全文完。二零二五年度城市綜合體消防安全管理代理服務合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景本合同由甲方與乙方雙方于二零二五年度就城市綜合體消防安全管理代理服務事項達成一致，為明確雙方的權利與義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范城市綜合體消防安全管理代理服務，保障城市綜合體消防安全，降低火災風險，維護人民群眾生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“消防安全管理代理服務”系指乙方接受甲方委托，按照相關法律法規(guī)和消防安全要求，對甲方城市綜合體消防安全管理工作進行監(jiān)督、檢查、指導、培訓等業(yè)務活動。3.2關鍵詞解釋（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂等多種功能于一體的綜合體建筑；（2）消防安全管理：指對城市綜合體消防設施、消防安全制度、消防安全培訓、消防應急預案等進行的綜合管理；（3）代理服務：指乙方在甲方授權范圍內，代表甲方履行消防安全管理職責，為甲方提供消防安全管理服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供消防安全管理代理服務；（2）甲方應積極配合乙方進行消防安全管理代理工作，為乙方提供必要的條件；（3）甲方應按照約定支付乙方消防安全管理代理服務費用；（4）甲方應定期向乙方提供城市綜合體消防安全相關資料，確保乙方了解城市綜合體消防安全狀況。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本合同約定，認真履行消防安全管理代理職責；（2）乙方應建立健全消防安全管理制度，確保消防安全管理工作的規(guī)范性；（3）乙方應定期對城市綜合體消防安全進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告甲方；（4）乙方應組織消防安全培訓，提高城市綜合體消防安全管理水平；（5）乙方應制定消防安全應急預案，并定期進行演練；（6）乙方應嚴格按照約定收取消防安全管理代理服務費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為一年，自生效之日起至次年同期止。5.2合同履行地點乙方在城市綜合體所在地履行消防安全管理代理服務。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，對城市綜合體消防安全管理工作進行監(jiān)督、檢查、指導、培訓等業(yè)務活動。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本代理服務費：_______元/年；（2）專項檢查費：_______元/次；（3）培訓及演練費：_______元/次；（4）其他相關費用：_______元。7.2支付方式（1）基本代理服務費：甲方應在合同生效之日起一個月內支付；（2）專項檢查費：甲方應在專項檢查完成后一個月內支付；（3）培訓及演練費：甲方應在培訓及演練完成后一個月內支付；（4）其他相關費用：按照實際發(fā)生情況，甲方應在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后一個月內支付。7.3支付時間甲方應按照本合同約定的支付時間支付費用，如逾期支付，應向乙方支付_______%的滯納金。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、匯款憑證等；（2）乙方應在收到甲方支付憑證后，向甲方開具相應的發(fā)票；（3）如甲方對費用有異議，應在收到乙方開具的發(fā)票后_______日內提出，雙方應友好協(xié)商解決。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行代理服務職責的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成代理服務的，應向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）因一方違約給另一方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；（2）賠償金額應按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失；（3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內容本合同項下的保密內容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）城市綜合體消防安全管理相關資料；（3）其他涉及雙方利益的保密信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容；（3）保密義務不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致城市綜合體受損，無法正常運營；（2）政府發(fā)布禁令，禁止城市綜合體營業(yè)；（3）罷工導致乙方無法派遣人員提供代理服務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解如協(xié)商不成，雙方可向相關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）本合同另有約定的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同；（2）本合同中未明確約定的權利，除法律法規(guī)明確規(guī)定外，均由雙方各自保留。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方履行合同情況進行監(jiān)督的權利；（2）乙方保留對甲方提供資料的真實性和完整性的審查權利；（3）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方均有權提出修改合同的建議。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充合同的建議，應書面通知對方；（2）雙方應在接到通知之日起_______日內回復，逾期未回復的，視為同意對方提出的修改或補充；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，修改或補充的條款作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的信息和資料，確保合同履行；（2）雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，交流合同履行情況；（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，如有不一致之處，以本合同為準。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方城市綜合體消防安全管理制度2.乙方消防安全管理代理服務方案3.消防安全培訓及演練記錄4.專項檢查報告5.消防安全應急預案6.合同簽訂雙方的身份證明文件7.合同履行過程中產(chǎn)生的相關文件8.乙方開具的發(fā)票及支付憑證9.爭議解決過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用；乙方未按時完成代理服務；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私；甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行代理服務職責。2.違約行為的認定：甲方未按時支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，經(jīng)甲方確認后，視為違約；甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行代理服務職責，經(jīng)乙方催告后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理，并作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，要求法院對爭議進行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催告，如甲方