北京市地方標準

DB11/509DB-2017

編號：

J13725-2017

備案號：

房屋建筑修繕工程定案和

施工質(zhì)量驗收規(guī)程

Specificationforclassificationandacceptanceof

constructionqualityofbuildingrepairing

2017-06-28發(fā)布2017-10-01實施

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

聯(lián)合發(fā)布

北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局

附件

批準發(fā)布的工程建設(shè)地方標準目錄

序號標準編號標準名稱代替標準號強制性條款號實施日期負責(zé)解釋單位

建筑工程施

北京城建集

工現(xiàn)場安全

DB１１/３８３DB１１/３８３第條團有限責(zé)任

１資料管理規(guī)２?１?５２０１７－１０－１

－２０１７－２００６公司

程

北京建設(shè)工

房屋建筑修第條

３?２?１、程質(zhì)量檢測

繕工程定案條

DB１１/５０９DB１１/５０９３?３?２、和房屋建筑

２和施工質(zhì)量條２０１７－１０－１

－２０１７－２００７３?６?３、安全鑒定行

驗收規(guī)程條

３?７?１４業(yè)協(xié)會

建筑裝飾工北京市建設(shè)

第

DB１１/５１２程石材應(yīng)用DB１１/T５１２４?１?１０、工程物資協(xié)

３條２０１７－１０－１

－２０１７技術(shù)規(guī)程－２００７１０?１?７會

城市軌道交

通隧道工程北京城建科

DB１１/１４４４第條

４注漿技術(shù)規(guī)４?１?１２０１７－１０－１技促進會

－２０１７

程

公共建筑節(jié)

能工程施工北京城建科

DB１１/５１０DB１１/５１０第條

５質(zhì)量驗收規(guī)１６?２?７２０１７－１０－１技促進會

－２０１７－２００７

程

第條

建設(shè)工程臨３?２?７、中國建筑一

條

DB１１/６９３建房屋技術(shù)DB１１/６９３３?５?５、局集團

６條２０１７－１０－１()

－２０１７標準－２００９３?５?６、有限公司

條

３?５?７

４

DB１１５０９Ｇ２０１７

/

１總則

１?０?１為了加強房屋修繕工程管理規(guī)范北京市房屋修繕工程

,

定案和施工質(zhì)量驗收行為實現(xiàn)房屋建筑全生命周期管理和保證

,

修繕工程質(zhì)量制定本規(guī)程

,.

１?０?２本規(guī)程適用于對本市行政區(qū)范圍內(nèi)既有房屋建筑修繕工

程的定案和施工質(zhì)量驗收

.

１?０?３房屋修繕工程的承包合同方案設(shè)計文件及工程技術(shù)文

、

件對修繕工程定案和工程質(zhì)量的要求應(yīng)符合本規(guī)程的規(guī)定

.

１?０?４房屋修繕工程定案和施工質(zhì)量驗收除應(yīng)符合本規(guī)程外

,

還應(yīng)符合現(xiàn)行國家規(guī)范標準和北京市的有關(guān)規(guī)定

、.

１

DB１１５０９Ｇ２０１７

/

２術(shù)語

２?０?１既有房屋

existingbuilding

竣工驗收合格已交付使用的工業(yè)與民用建筑

.

２?０?２房屋建筑修繕管理人

administratorofbuildingrepairing

負責(zé)房屋建筑修繕計劃和修繕定案以及修繕施工質(zhì)量驗收的

房屋所有權(quán)人房屋管理部門或受托的物業(yè)企業(yè)

、.

２?０?３工程質(zhì)量保證期

guaranteeperiodofprojectquality

房屋建筑修繕工程中的構(gòu)件配件部品部件或可獨立的分部

、

分項工程在合同產(chǎn)品說明書設(shè)計使用說明或銷售宣傳材料

,、、

中承諾在正常維修使用條件下能保證安全和使用功能的最低年

限

.

２?０?４耐久年限

endurancelife

建筑材料的物理化學(xué)性能在長期荷載作用和老化影響下不

、

發(fā)生明顯退化的時間

.

２?０?５房屋修繕

buildingrepairing

為保障既有房屋在設(shè)計使用年限內(nèi)的安全保持和提高完好

,

程度與使用功能或為延長房屋耐用年限對既有房屋或其組成部

,

分進行必要的維護維修拆改加固和再裝飾所進行的查勘

、、、、

定案設(shè)計和施工竣工驗收等過程控制活動

、、.

２?０?６修繕工程定案

classificationofbuildingrepairing

依據(jù)房屋建筑及設(shè)備修繕計劃維修原則或損壞程度確定修

、

繕范圍工程量和修復(fù)對策并進行分等歸類等活動

、.

２?０?７修繕工程類別

categoryofbuildingrepairing

房屋建筑修繕工程定案可按分部或?qū)ｍ椃譃榇笮拗行扌?/p>

、、

修涉及兩個分部中修以上且同時將應(yīng)予小修之處一次應(yīng)修盡

;、

修的稱為綜合維修工程

.

２?０?８大修工程

majorrepairing

２

DB１１５０９Ｇ２０１７

/

房屋建筑不需全部拆除但需要移動或拆改部分主體構(gòu)件

,、

或因某分部或?qū)ｍ椆こ踢_到質(zhì)量保證期或設(shè)計使用年限功能失效

而需全部重做既有房屋如需全部拆除保持原貌設(shè)計重新建

.,,

造則稱為翻修翻修工程綜合維修工程在

(renovatingwork);、

房屋修繕管理中可歸類于大修工程合并管理

.

２?０?９中修工程

intermediaterepairing

房屋建筑或分部工程尚未達到質(zhì)量保證期在正常維修養(yǎng)護

,

使用期中僅需要移動或拆改個別主體構(gòu)件或更換部分零配件仍

,

保持原房屋建筑的規(guī)模結(jié)構(gòu)和基本使用功能的修繕

、.

２?０?１０小修工程

minorrepairing

尚未達到大中修定案條件按計劃進行的房屋建筑日常零維

、

修和房屋設(shè)備日常維護保養(yǎng)含更換易損件或損壞修復(fù)涉及的

()

修繕工程

.

２?０?１１清理檢驗批

inspectionlotofcleaning

修整原結(jié)構(gòu)構(gòu)件時對原構(gòu)件表面的塵土浮漿污垢

、,、、、

油漬原有涂裝抹灰層或其它飾面層進行清除以及對原結(jié)構(gòu)上

、、

影響施工的管道和線路等障礙進行拆遷工作所形成的檢驗批

.

２?０?１２拆砌

backoutbrickwork

磚砌體局部拆除后補砌

.

２?０?１３剔砌和掏砌

brickworksaftereliminateanddrawout

不小于厚的磚墻剔除掏開局部砌塊一般不超

１８０mm,、(

過半磚厚后進行更換補砌

).

２?０?１４噴涂硬質(zhì)聚氨酯

polyurethanerigidfoamspraying

現(xiàn)場使用專用噴涂設(shè)備在屋面基層上連續(xù)多遍噴涂發(fā)泡聚氨

酯后形成無縫的硬質(zhì)泡沫體

,.

２?０?１５復(fù)合防水層

compositewaterproofinglayers

由彼此相容的卷材和涂料組合而成的防水層

.

２?０?１６低壓電氣設(shè)備器具和材料

、lowvoltageelectricaleＧ

３

DB１１５０９Ｇ２０１７

/

quipments

額定交流電壓及以下直流及以下的低壓電器

１kV、１?５kV

設(shè)備器具和材料

、.

２?０?１７供熱采暖系統(tǒng)

heating－quantitysystem

供熱采暖系統(tǒng)由鍋爐房熱力站室外管網(wǎng)和室內(nèi)采暖系

()、

統(tǒng)組成

.

２?０?１８熱計量系統(tǒng)

heatmeteringandcontrollingsystemfor

centralheatingsystem

供熱采暖系統(tǒng)的熱量計量裝置及其相應(yīng)的調(diào)節(jié)控制系統(tǒng)

.

２?０?１９熱量計量裝置

heatmeteringdevice

用于供熱采暖系統(tǒng)管理監(jiān)測的熱量測量裝置用于熱量結(jié)算

、

點計量熱量的熱量表以及用于熱分攤的所有儀表和設(shè)備的統(tǒng)

,

稱

.

２?０?２０阻火圈

firestopscollar

由阻燃膨脹劑制成的套在硬塑料排水管外壁可在發(fā)生火災(zāi)

,

時將管道封堵防止火勢蔓延的套圈

,.

２?０?２１凈化空調(diào)系統(tǒng)

aircleaningsystem

用于潔凈空間的空氣調(diào)節(jié)空氣凈化系統(tǒng)

、.

２?０?２２電梯維修工程

serviceoflifts

保證電梯運行質(zhì)量的維護修理和改造更新滿足在用電

、、,

梯得到經(jīng)濟有效的維修的各種技術(shù)工藝和各項工作的綜合應(yīng)

、

用

.

２?０?２３電梯偶發(fā)故障期

incidentalfaultstageoflifts

電梯處于有效使用期故障頻率穩(wěn)定在較低水平多數(shù)故障

,,

由于違章操作和維護不良而偶然發(fā)生或突發(fā)故障的時間階段

、.

２?０?２４電梯耗損故障期

depletionfaultstageoflifts

電梯由于使用日久磨損嚴重而加速劣化故障率劇增需

,,,

采取修理措施改善電梯技術(shù)狀況的時間階段

,.

４

DB１１５０９Ｇ２０１７

/

２?０?２５電梯基本安全要求

basicsafetyrequirementsoflifts

旨在消除或足以降低對使用人員非使用人員和被授權(quán)的專

、

業(yè)人員使用電梯時或與電梯相關(guān)的傷害風(fēng)險的要求

.

２?０?２６設(shè)備維修

equipmentservice

設(shè)備維修是指為了保證房屋設(shè)備系統(tǒng)正常運行而進行的各種

技術(shù)工藝措施的總稱分為設(shè)備維護和設(shè)備修理兩類

、,.

５

DB１１５０９Ｇ２０１７

/

３基本規(guī)定

３?１房屋建筑修繕類別與程序

３?１?１房屋建筑修繕管理人應(yīng)負責(zé)對房屋建筑及設(shè)施設(shè)備的修

繕管理并制定不同類別的修繕計劃房屋修繕工程定案管理宜按

.

修繕計劃損壞程度修繕措施和工作量區(qū)分為大修中

、、“”、“

修和小修三類

”“”.

３?１?２房屋建筑處于保修期限內(nèi)的維修處理應(yīng)由房屋建筑保

,

修單位負責(zé)進行房屋建筑超過保修期限的修繕應(yīng)由房屋建筑

.,

修繕管理人負責(zé)進行

.

３?１?３房屋建筑修繕工程可劃分為修繕定案修繕方案與設(shè)計

、、

施工現(xiàn)場查勘與組織設(shè)計現(xiàn)場施工與質(zhì)量控制和施工質(zhì)量驗收

、

等步驟宜按圖所示的程序框圖進行

,３?１?３.

圖３?１?３房屋建筑修繕程序框圖

３?１?４房屋建筑修繕工程應(yīng)在修繕施工和設(shè)備安裝合同中確定

質(zhì)量驗收標準保修期和質(zhì)量保證期明確保修條件和質(zhì)量保證

、,

期承諾住宅工程質(zhì)量保修期應(yīng)符合現(xiàn)行北京市標準商品住宅

.?

工程質(zhì)量保修規(guī)程的規(guī)定

?DB１１/６４１.

６

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/

３?２房屋建筑修繕定案

３?２?１房屋建筑修繕定案應(yīng)依據(jù)對損傷的檢查、安全評估或檢

測鑒定的結(jié)果確定.

３?２?２房屋建筑修繕工作應(yīng)依據(jù)房屋建筑及設(shè)備修繕計劃維

、

修原則或損壞程度確定修繕范圍工程量和修復(fù)對策并進行分

、,

類

.

３?２?３房屋建筑修繕屬于中修和大修的定案主體和程

“”“”

序應(yīng)按本市有關(guān)規(guī)定實施

,.

３?３房屋建筑修繕方案與設(shè)計

３?３?１房屋建筑修繕應(yīng)根據(jù)有關(guān)建筑分部損傷狀況與定案

,、

從滿足相應(yīng)建筑分部的安全與使用功能等方面進行綜合評估確

,

定合理的修繕方案

.

３?３?２房屋建筑修繕設(shè)計必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全、抗震能

力和設(shè)備的主要使用功能.當(dāng)涉及增加荷載或改變建筑設(shè)備系統(tǒng)

功能時,其設(shè)計應(yīng)依據(jù)檢測鑒定的結(jié)果和滿足今后使用年限的要

求.

３?３?３房屋建筑修繕設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行城市規(guī)劃消防環(huán)保

、、、

節(jié)能防雷抗震和防蟲害等方面的要求

、、.

３?３?４房屋建筑修繕的設(shè)計應(yīng)根據(jù)有關(guān)建筑分部損傷狀況

,,

考慮修繕效果和施工難度等因素并應(yīng)與施工密切配合其修繕

;,

設(shè)計應(yīng)滿足施工要求

.

３?４房屋建筑修繕現(xiàn)場查勘與施工組織設(shè)計

３?４?１房屋建筑修繕施工單位應(yīng)根據(jù)綜合評估確定的修繕方案

與設(shè)計對所涉及房屋建筑的周圍環(huán)境進行調(diào)查并收集所涉及

,,

修繕建筑分部竣工圖和歷次修繕記錄以及檢查安全評估檢測

、、

鑒定報告等資料

.

７

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/

３?４?２房屋建筑修繕施工單位在房屋修繕前應(yīng)按下列規(guī)定進

,

行現(xiàn)場查勘

:

１對修繕建筑分部的部位項目數(shù)量等進行詳細的現(xiàn)狀

、、

查勘發(fā)現(xiàn)不安全的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件應(yīng)及時告知委托單位

,,.

２對受修繕施工影響的相鄰房屋建筑與設(shè)施應(yīng)進行現(xiàn)狀查

勘并在施工方案中提出保護或減輕影響的措施

,.

３應(yīng)按實際損壞情況確定施工范圍和量測實際修繕建筑構(gòu)

配件的規(guī)格與尺寸

.

３?４?３房屋修繕查勘應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準民用建筑修繕工程

?

查勘與設(shè)計規(guī)程的要求

?JGJ１１７.

３?４?４房屋建筑修繕施工單位應(yīng)針對修繕方案和設(shè)計的特點與

要求制定完善的施工組織設(shè)計或施工方案對房屋建筑的大

,.“

修和中修工程施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計對于工程

”“”,;

量較大和施工復(fù)雜的小修工程施工單位宜編制施工方案

“”,.

３?４?５房屋建筑修繕對有風(fēng)險的項目分部工程或部位檢驗

、(

批施工單位應(yīng)做好施工過程的風(fēng)險預(yù)案和施工監(jiān)測

),.

３?５房屋建筑修繕的建筑材料和構(gòu)配件

３?５?１房屋建筑修繕所用建筑材料和構(gòu)配件的品種規(guī)格和質(zhì)

、

量應(yīng)符合設(shè)計要求和現(xiàn)行國家規(guī)范標準及北京市法律法規(guī)的規(guī)

、

定嚴禁使用國家和北京市明令淘汰的材料和產(chǎn)品房屋建筑結(jié)

..

構(gòu)加固材料的質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準工程結(jié)構(gòu)加固材料安全

?

性鑒定技術(shù)規(guī)范的要求凡涉及安全環(huán)境使用

?GB５０７２８.、、

功能要求的有關(guān)產(chǎn)品應(yīng)參照各專業(yè)相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和本

,

規(guī)程各章的規(guī)定進行復(fù)驗

.

３?５?２房屋建筑修繕所用建筑材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家

標準建筑設(shè)計防火規(guī)范和建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防

??GB５００１６?

火規(guī)范的規(guī)定

?GB５０２２２.

８

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/

３?５?３房屋建筑修繕所用建筑材料應(yīng)符合國家和北京市有關(guān)建

筑材料和建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準的規(guī)定并按照現(xiàn)

,

行國家標準民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范

??GB５０３２５

規(guī)定的項目抽樣復(fù)驗

.

３?５?４設(shè)計文件對房屋修繕所用建筑材料的防火防腐和防蟲

、

有要求時應(yīng)進行相應(yīng)的處理

,.

３?５?５房屋建筑修繕所使用的材料在運輸儲存和施工過程中

、,

應(yīng)采取有效措施防止損壞變質(zhì)和污染環(huán)境

、.

３?６房屋建筑修繕施工質(zhì)量控制

３?６?１小修工程可由有能力的房屋建筑修繕管理人實施

“”;

中修或大修工程施工應(yīng)由相應(yīng)的專業(yè)施工單位承擔(dān)

“”“”.

３?６?２房屋建筑修繕的施工單位現(xiàn)場應(yīng)有健全的質(zhì)量管理體系

、

相應(yīng)的施工技術(shù)標準施工質(zhì)量檢驗制度

、.

３?６?３房屋建筑修繕施工中,嚴禁違反設(shè)計文件擅自改動房屋

主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能.

３?６?４房屋建筑修繕施工前應(yīng)對原結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行清理修

,、、

整和支護對結(jié)構(gòu)存在的缺陷進行處理

,.

３?６?５原建筑結(jié)構(gòu)修繕加固前的清理修整和支護應(yīng)包括下

、、

列內(nèi)容

:

１拆遷原結(jié)構(gòu)上影響施工的管道和線路以及其他障礙

.

２卸除原結(jié)構(gòu)上的荷載當(dāng)設(shè)計文件有規(guī)定時

().

３修整原結(jié)構(gòu)構(gòu)件加固部位和局部處理部位

、.

４搭設(shè)安全支撐

.

３?６?６修整原建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件加固處理和裝修部位時應(yīng)符

、、,

合下列規(guī)定

:

１應(yīng)清除原構(gòu)件表面的塵土浮漿污垢油漬原有涂

、、、、

裝抹灰層或其他飾面層對混凝土構(gòu)件尚應(yīng)剔除其風(fēng)化剝

、;、

９

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/

落疏松起砂蜂窩麻面腐蝕等缺陷至露出骨料面對鋼

、、、、、;

構(gòu)件和鋼筋還應(yīng)除銹脫脂并打磨至露出金屬光澤對砌體構(gòu)

,、;

件尚應(yīng)剔除其勾縫砂漿及已松動粉化的砌筑砂漿層必要

,、,

時還應(yīng)對殘損部分進行局部拆砌

,.

２應(yīng)采用相容性良好的裂縫修補材料對原構(gòu)件的裂縫進行

修補如原構(gòu)件表面處于潮濕或滲水狀態(tài)修補前應(yīng)先進行止水

;,

和干燥處理

.

３應(yīng)對修繕與加固構(gòu)件的面層清理干凈在清理中不得對

,

原建筑構(gòu)件造成損傷對于已經(jīng)出現(xiàn)的其他局部損傷應(yīng)先進行

,、

局部修補

.

３?６?７房屋建筑修繕所用材料應(yīng)按下列規(guī)定進行進場驗收

:

１應(yīng)對品種規(guī)格外觀和尺寸進行驗收材料包裝應(yīng)完

、、,

好應(yīng)有產(chǎn)品合格證書中文說明書及相關(guān)性能的檢測報告

,、.

２對于涉及安全環(huán)境保護和建筑功能的建筑材料構(gòu)配

、、

件應(yīng)進行進場后的復(fù)驗當(dāng)復(fù)驗滿足設(shè)計和有關(guān)規(guī)范要求時才能

,

使用需要復(fù)驗的材料種類及項目應(yīng)符合本規(guī)程各章的規(guī)定當(dāng)

..

合同另有約定時應(yīng)按合同執(zhí)行

.

３當(dāng)國家規(guī)定或合同約定應(yīng)對建筑材料進行見證檢測或?qū)?/p>

材料的質(zhì)量發(fā)生爭議時應(yīng)進行見證檢測

,.

３?６?８房屋建筑修繕施工中發(fā)現(xiàn)隱蔽部位與查勘設(shè)計不符或

、

出現(xiàn)異常情況時應(yīng)停止施工在會同設(shè)計單位制定解決方案并

,,

采取有效措施處理后方可繼續(xù)施工

.

３?６?９房屋建筑修繕的施工單位應(yīng)做好各道工序的質(zhì)量控制與

檢驗每道工序完成后應(yīng)進行檢查和工序間的交接檢驗并形成

,,

記錄當(dāng)某道工序不滿足質(zhì)量和下道工序的施工要求時不得進

;,

行下道工序的施工對于隱蔽工程應(yīng)由建設(shè)方監(jiān)理與施工

.,()

方一起進行隱蔽前的質(zhì)量驗收并形成驗收記錄

,.

３?６?１０房屋建筑修繕的施工單位在施工過程中應(yīng)做好半成品

、

１０

DB１１５０９Ｇ２０１７

/

成品的保護防止污染和損壞

,.

３?７房屋建筑修繕施工質(zhì)量驗收

３?７?１房屋建筑修繕施工的質(zhì)量檢驗與驗收當(dāng)僅為一個專業(yè)

,

的分部工程時可按分部子分部工程驗收當(dāng)房屋建筑修繕

,();

施工涉及地基結(jié)構(gòu)裝修或設(shè)備等多個專業(yè)的分部工程時應(yīng)

、、,

按單位工程驗收

.

３?７?２房屋建筑修繕施工質(zhì)量驗收的合格要求質(zhì)量驗收程序

、

和組織應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行國家標準建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準

??

的規(guī)定房屋建筑修繕施工質(zhì)量驗收的質(zhì)量合格標準

GB５０３００.

應(yīng)符合本規(guī)程各章分項工程和檢驗批的規(guī)定及有關(guān)專業(yè)施工質(zhì)量

驗收規(guī)范的規(guī)定

.

３?７?３房屋建筑修繕施工質(zhì)量驗收分部工程和分項工程及檢驗

批的劃分除應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行國家標準建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標

?

準規(guī)定外尚應(yīng)增加原構(gòu)件與配件的清理檢驗批和

?GB５０３００,

本規(guī)程各分部工程增加的分項工程及檢驗批

.

３?７?４房屋建筑修繕施工的質(zhì)量驗收應(yīng)按檢驗批分項工程

、、

分部子分部工程和單位工程進行驗收并應(yīng)按下列原則進行

().

劃分

:

１單位工程

房屋建筑修繕涉及多個專業(yè)的中修或大修可組

１)“”“”

成為一個單位工程

;

規(guī)模較大的單位工程可將其能形成獨立使用功能的部

２),

分為一個子單位工程

.

２分部工程

可按專業(yè)性質(zhì)施工技術(shù)特點確定

１)、;

當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時可按材料種類施工特點

２),、、

施工程序?qū)I(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程

、.

１１

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/

３分項工程應(yīng)按主要工種材料施工工藝設(shè)備類別等

、、、

進行劃分

.

４檢驗批宜根據(jù)施工質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層

、,、

施工段變形縫等進行劃分并符合本規(guī)程各章節(jié)的規(guī)定

、,.

房屋修繕工程分部子分部分項工程可按本規(guī)程附錄

()、A

劃分

.

３?７?５房屋建筑修繕施工檢驗批的質(zhì)量驗收項目分為主控項目

和一般項目

.

３?７?６房屋建筑修繕施工檢驗批施工質(zhì)量合格應(yīng)符合下列規(guī)定

:

１主控項目的施工質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格

.

２一般項目的施工質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格當(dāng)采用計數(shù)檢驗

;

時除本規(guī)程另有專門規(guī)定外其抽樣合格點率應(yīng)不低于

,,８０％,

且不能超過允許偏差的倍或有嚴重缺陷

１?５.

３具有完整的施工操作依據(jù)施工方案和質(zhì)量檢驗記錄及

、

質(zhì)量證明文件

.

３?７?７房屋建筑修繕施工分項工程質(zhì)量合格應(yīng)符合下列規(guī)定

:

１所含檢驗批的施工質(zhì)量均符合本規(guī)程和相關(guān)施工質(zhì)量驗

收規(guī)范合格質(zhì)量的規(guī)定

.

２所含檢驗批的施工質(zhì)量驗收記錄和有關(guān)證明文件完整

.

３?７?８房屋建筑修繕施工的分部子分部工程驗收應(yīng)提交下

()

列資料

:

１原材料構(gòu)配件的出廠質(zhì)量合格證文件檢測報告

、,.

２對標準要求見證抽樣檢驗的材料構(gòu)配件應(yīng)有進場抽

、,

樣檢驗報告

.

３分項工程檢驗批檢驗記錄

().

４隱蔽工程驗收記錄

.

５分部工程實體抽樣驗收記錄報告

.

６施工過程中的監(jiān)測報告

.

１２

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/

７工程重大問題處理記錄

.

３?７?９房屋建筑修繕施工分部子分部工程質(zhì)量合格應(yīng)符合

()

下列規(guī)定

:

１所含分項工程質(zhì)量均為驗收合格

.

２質(zhì)量控制資料應(yīng)完整

.

３地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)建筑防水和設(shè)備安裝等修繕分部

、、

工程有關(guān)安全及使用功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)

定

.

４外觀質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求

.

３?７?１０房屋建筑修繕施工的單位工程驗收除應(yīng)提交修繕分部

,

工程規(guī)定的文件外尚應(yīng)提交下列文件

,:

１修繕工程竣工圖紙會審記錄技術(shù)交底紀錄和設(shè)計變

、、

更文件

.

２修繕工程施工組織設(shè)計及施工方案

.

３修繕工程施工質(zhì)量控制資料

.

４原房屋建筑安全評估或檢測鑒定報告

.

５地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)建筑防水和設(shè)備安裝等修繕分部

、、

工程有關(guān)安全及使用功能的檢驗和抽樣檢測報告

.

３?７?１１房屋建筑修繕施工單位工程質(zhì)量合格應(yīng)符合下列規(guī)定

:

１所含分部工程質(zhì)量均為驗收合格

.

２質(zhì)量控制資料應(yīng)完整

.

３所含分部工程中有關(guān)安全節(jié)能環(huán)境保護和主要使用

、、

功能的檢驗資料應(yīng)完整

.

４主要使用功能的抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合本規(guī)程第章第

４~

章的規(guī)定

１６.

５外觀質(zhì)量應(yīng)符合要求

.

３?７?１２修繕工程質(zhì)量驗收記錄應(yīng)按下列規(guī)定填寫

:

１檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)按本規(guī)程附錄填寫

B.

１３

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/

２分項工程的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)按本規(guī)程附錄填寫

C.

３分部子分部工程的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)按本規(guī)程附錄

()D

填寫

.

４單位工程質(zhì)量驗收記錄質(zhì)量控制資料核查記錄安全

、、

和使用功能檢驗資料核查及主要使用功能抽查記錄觀感質(zhì)量檢

、

查記錄應(yīng)按本規(guī)程附錄填寫

E.

３?７?１３房屋建筑修繕施工質(zhì)量不符合要求時應(yīng)按下列情況分

,

別處理

:

１經(jīng)返工重做的檢驗批應(yīng)重新進行驗收

,.

２經(jīng)檢測鑒定能夠達到設(shè)計要求的檢驗批應(yīng)予以驗收

,.

３經(jīng)檢測鑒定達不到設(shè)計要求但經(jīng)房屋建筑修繕設(shè)計單

,

位核算認可能夠滿足安全性要求的檢