2025年個人商業(yè)用房貸款抵押合同個人商業(yè)用房貸款抵押協(xié)議協(xié)議編號：____甲方（貸款方）：單位名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（借款方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：簽訂日期：鑒于甲方合法擁有個人商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)，并同意向乙方提供貸款，為明確雙方權(quán)益與義務(wù)，特訂立以下條款：第一條貸款金額與用途1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣____元整（￥____）的貸款。1.2貸款用途：乙方已明確告知甲方，貸款將用于購買/修繕/擴(kuò)建個人商業(yè)用房，具體為____。1.3貸款期限：貸款期限為____個月/年，自____起至____止。第二條利率與還款方式2.1利率：貸款年利率為____%。2.2還款方式：(1)乙方將采用每月等額本息還款方式。(2)或者，乙方將按月支付利息，按季支付利息，貸款到期時一次性償還本金。2.3違約金：如乙方未按約定時間足額償還本息，甲方有權(quán)按第五條收取____%的違約金。第三條抵押物與抵押權(quán)3.1抵押物：乙方提供位于____的個人商業(yè)用房作為抵押物，詳細(xì)信息見合同附件。3.2權(quán)屬保證：乙方保證對抵押物擁有完整產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬爭議、抵押、查封或其他限制。3.3抵押權(quán)順位：本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)益位于其他現(xiàn)有抵押權(quán)之后。第四條貸款提取與使用4.1貸款提?。阂曳娇筛鶕?jù)實(shí)際需要向甲方提取貸款，需提供相關(guān)證明文件并遵守甲方的提款規(guī)定。4.2貸款用途：乙方承諾貸款僅用于本合同規(guī)定的商業(yè)目的，不得挪用于非商業(yè)活動。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按期足額還款，應(yīng)支付違約金給甲方。5.2若乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，如提供虛假信息、挪用貸款資金、抵押物嚴(yán)重?fù)p毀等，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求乙方提前償還全部欠款及費(fèi)用。第六條合同終止與提前還款6.1合同終止：合同到期或乙方提前償還全部貸款本息后，本協(xié)議終止。6.2提前還款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前還款，需提前通知甲方，并支付提前還款違約金。第七條合同變更與解釋7.1任何合同變更、解釋或爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果時，提交有管轄權(quán)的法院審理。7.2本合同附件及補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（貸款方）：簽字：____日期：____單位蓋章：乙方（借款方）：簽字：____日期：____2025年個人商業(yè)用房貸款抵押合同（二）個人商業(yè)用房貸款抵押合同甲方（借款人）：證件號碼：住所地址：乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：法定代表人：地址：鑒于《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就甲方申請乙方貸款事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.貸款額度：人民幣（大寫）____元整（小寫：￥____），以下簡稱“貸款金額”。2.貸款用途：甲方承諾將貸款金額專項(xiàng)用于個人商業(yè)用房的購置或再貸款的清償?shù)群戏ㄓ猛荆也坏眠`反國家相關(guān)法律法規(guī)。二、貸款期限及還款方式1.貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.還款方式：甲方采用等額本息還款法，在貸款期限內(nèi)每月償還固定金額的貸款本息。甲方應(yīng)按時足額償還貸款本息，逾期未還者，需按合同約定支付違約金。三、貸款利率及費(fèi)用1.貸款利率：本合同項(xiàng)下貸款利率為（單位：%），雙方可依據(jù)市場利率變動及甲方信用狀況進(jìn)行適時調(diào)整，但調(diào)整幅度須符合國家法定利率范圍。2.貸款手續(xù)費(fèi)：甲方需向乙方支付貸款手續(xù)費(fèi)人民幣（大寫）____元整（小寫：￥____），該費(fèi)用將從貸款金額中直接扣除。四、質(zhì)押擔(dān)保1.甲方同意以其個人商業(yè)用房作為質(zhì)押物，為本合同項(xiàng)下借款及利息的償還提供擔(dān)保。2.甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)因貸款擔(dān)保所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等。3.若甲方在合同履行過程中出現(xiàn)逾期還款、違約等情形，乙方有權(quán)依法對質(zhì)押物采取必要的處置措施。五、合同效力和解釋1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方均具有法律約束力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。六、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定方式及期限償還貸款本息或履行其他義務(wù)的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)包括但不限于支付違約金、訴訟費(fèi)用等在內(nèi)的違約責(zé)任。2.乙方未按本合同約定方式及期限提供貸款的，亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金等。七、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟或按照雙方約定的仲裁條款申請仲裁。甲方（簽字蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（簽字蓋章）：____日期：____年____月____日2025年個人商業(yè)用房貸款抵押合同（三）甲方（貸款提供者）：（甲方姓名）身份證編號：（甲方身份證號碼）通信地址：（甲方聯(lián)系地址）乙方（貸款接受者）：（乙方姓名）身份證編號：（乙方身份證號碼）通信地址：（乙方聯(lián)系地址）鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方同意以個人商業(yè)用房作為貸款擔(dān)保，雙方在平等、自愿的條件下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條貸款金額與利率1.1甲方同意向乙方提供金額為人民幣（具體金額）元的貸款（以下稱“貸款金額”）。1.2貸款利率設(shè)定為（具體利率），按（年/月）計算，采用（等額本息/等額本金）方式進(jìn)行還款。第二條貸款用途2.1乙方保證貸款僅用于其個人商業(yè)用房的經(jīng)營與發(fā)展。2.2乙方承諾嚴(yán)格遵守貸款用途，不得將貸款用于其他任何目的，并接受甲方的監(jiān)督與核查。第三條抵押物權(quán)益3.1本協(xié)議涉及乙方個人商業(yè)用房作為抵押，包括但不限于位于（房屋地址）、不動產(chǎn)登記編號為（不動產(chǎn)登記證號）的房產(chǎn)。3.2抵押物的評估價值不低于貸款金額。3.3乙方保證對抵押物擁有完整所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未受任何查封、凍結(jié)、扣押等限制性措施。第四條還款方式與時間4.1乙方同意每（月/季/年）償還貸款本金與利息，應(yīng)在每次還款日前將款項(xiàng)存入甲方指定賬戶。4.2乙方每次還款金額需與甲方書面確認(rèn)。4.3如乙方未能在每次還款日前償還，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條保險與監(jiān)管5.1乙方需為抵押物（個人商業(yè)用房）購買充足保險，涵蓋火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險。5.2乙方應(yīng)向甲方提供保險單及支付保險費(fèi)的證明。5.3甲方有權(quán)要求對抵押物進(jìn)行監(jiān)督與檢查，包括但不限于每（月/季/年）進(jìn)行一次狀況檢查，并要求乙方采取必要的維護(hù)措施。第六條貸款期限與提前還款6.1本合同的貸款期限為（具體年限），自貸款發(fā)放日起算。6.2若乙方選擇提前還款，需提前（天/月）書面通知甲方，并支付提前還款違約金。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按合同規(guī)定的時間和金額償還貸款，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期利息及違約金；（2）申請相關(guān)部門強(qiáng)制執(zhí)行；（3）解除合同并要求乙方歸還全部未償還金額。7.2如甲方違約，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)賠償。第八條爭議解決8.1本合同的執(zhí)行與解釋遵循國家相關(guān)法律法規(guī)。8.2雙方在執(zhí)行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可訴諸相關(guān)部門解決。第九條其他條款9.1對本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2本合同及其附件構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，具有法律約束力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。甲方（貸款提供者）簽名：____日期：____乙方（貸款接受者）簽名：____日期：____2025年個人商業(yè)用房貸款抵押合同（四）商業(yè)用房貸款抵押合同范本如下：甲方（貸款提供方）：____乙方（貸款接受方）：____注冊地址/住所地：____鑒于乙方的經(jīng)營需求，乙方提出貸款申請，甲方同意提供貸款，雙方據(jù)此達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供總額為人民幣____元的貸款。第二條貸款利率本貸款的年利率設(shè)定為____%，自____年____月____日起計算并生效。第三條還款安排乙方應(yīng)按月/季度/半年/年償還本金及利息，共計____次，每次應(yīng)償還的金額為人民幣____元。第四條抵押詳情乙方同意以其名下位于____的商業(yè)用房作為貸款的抵